【Joeman】開價七千萬！三重第一豪宅開箱！《Joe是要看房》 ep.10
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
- 三重作為新北市早期就發展成熟的區域，其優點跟缺點也十分明確，優點是交通地理超方便，有好幾座橋樑直達台北，且房價只有台北的一半，但缺點就是市容老舊，且有些人認為三重很多8+9。而今天我們特地來到號稱三重第一豪宅的「敦仁」參觀，一坪開價超過70萬！再加上大坪數，總價輕易就可以超過6000萬！到底敦仁值不值得這樣的價格？一起來看看吧。
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480i開箱影片： • 【Joeman】矛盾對決！最臭的鯡魚罐頭vs...
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收音器材:Rode Pro Plus、Sennheiser ClipMic digital
剪接軟體:Adobe Premiere、Sony Vegas 13
歡迎Joeman帶大家參觀我們公司😆
最賺錢的其實是樓下星巴克🤙🤙🤙
不，現在沒有了
所以 35有兩個地點 一個是在這大樓 一個是在思源路囉
也可以去三重參觀工作室嗎？
@@user-fv8xj9rg2l ted正在開直播
James Bomb 嚴格來說萬華才是台北市呀，台北市最初最熱鬧的區域，每座城市都有比較雜亂的區域..
這個案子 之前有去看過
建商當初價格很硬 開70幾萬讓你去殺
其實現在實價登錄低樓層是有5開頭的 (並不像影片中 只有6開頭)
在影片中 還有發現一點權狀坪數是88坪 公設比是32% 室內就是59.多坪 頂多頂多 就是60坪 (講到60坪以上就有點過了)
這裡當初還有地主 保留戶 分到的 是比較高的樓層20幾樓 價格是6字頭(現在要7開頭 基本上不太可能了)
講認真的 蓋好 5年多了 還要想賣的跟當初一樣高 個人認為是比較困難的(5~10年算新古屋了)
地點是真的好 離政府機關都很靠近 但是 價格上 如果是照影片中的價格 那我想 "板橋" 應該會是比較多人的選擇 除非是有地緣or工作上的關係
個人覺得 Ted 跟 Joeman 介紹的 都很棒 希望在細節的部分 能再幫訂閱你們的觀眾 獲得"建案" 更正確的資訊 加油~~
本身三重人 也住菜寮
這個點的確不差 但這個價格很扯
外觀如果你沒特別注意
走過去你根本不會有豪宅的想法
查查實價登錄
總戶數99戶 19筆成交紀錄 屋齡5年
賣10年都賣不完
另外好像不是第一次看到這個案子的影片了
家裡今年在三重對岸萬華區買房，也才50多萬，在三重這個價錢確實太貴了=/=
我三重人，這價格誰要買三重。呵
三重想賣新板特區的價錢，所以..........；而且....這已經是他們第四次介紹這個案子了，可見有多難賣
其實稍微對房地產懂的人就知道
這家建商老闆是台灣本土知名飲料大廠的老闆
不缺錢 所以價錢就是這樣
這價格真的不值
看到那個洗手槽，不禁至少感嘆我現在租的房子的洗手槽跟豪宅是一樣的！（但我覺得那個綠色真的很醜......
啾啾鞋為什麼不買房
啾啾鞋住透天的
@@user-eg7si8hd3t 他說他租房
lol
@@user-eg7si8hd3t 透天那個是我老家啦，結婚後就搬出來了~
開這價錢用這公設真的老氣，而且7千萬很多地方可以選，這個公園綠化很貧瘠，難怪還要賣這麼久
我也是居住在附近。那個點的兩大缺點是
1. 太鄰近醫院🏥了。我其實每小時平均都會聽到10 次鳴笛聲。
2. 那個運動場每逢選舉期間時都有造勢晚會。多少會有雜音～
買豪宅應該要更注重生活品質而不是裝潢吧！
我也是住附近，一好沒兩好！豪宅就是買不起！
賣不掉不是沒有原因的，原因請參考其他網友的留言。
它對面就是三重區公所，我以前上班的地方。
20年三重人來這邊留言
機能的確很好，多橋跟快速道路以及高速公路、捷運都很方便，公車也是很多，隨隨便便都可以往台北市或新莊，甚至中永和板橋也有
但缺點就是因為人口太多，車水馬龍的吵雜聲也很多，時不時就會有救護車經過(我以前舊家那邊)，人多所以相對上班時間也容易塞車，至少每條往台北市的橋在上班時間都塞爆，畢竟每天可能有數十萬的人要進台北市工作，再來是廟會陣頭也很多，自己作為喜歡看熱鬧的不會覺得困擾，但是如果是很CARE這個的就是一大扣分，廟會文化多，相對8+9也是真的多，但是三重的8+9是區域性的，三重人基本上一致認為最亂的就是天台廣場那邊，就是里約西餐廳那一帶，靠近台北橋站的地方，或是以前豆干厝那一帶，跟九妹介紹這間的其實距離不遠。然後在我國中時代，角頭大概分三區，天臺那邊一區，三和國中一區、五華那邊一區，所以...真的要說8+9，恩的確不少
總歸就是人多就會有這種問題，例如新莊以前也是發展得很早，下新莊那一代也是有很多8+9，北新莊因為靠五股，發展的晚，所以相對比較沒有
住2x年三重人+1
普遍被戲稱為新北高潭市
我其實挺感謝那些覺得"三重治安差"的人
謝謝你們才讓三重房價普遍升不太高
能讓首購族們有更多選擇 投資客講到三重都避而遠之哈哈哈
錯了吧 投資客最愛改三重套房 租房子的人也很愛三重 交通便捷
............住進去可能要適應好幾天才不會迷路😱
太大了吧！！
野生 末羊子 ~ 斷捨離。😆
我三重人 我看外觀是還好 未看過內部 不過還好啦
生活機能真的還不錯啦
靠市場 行政機關(區政府) 郵局 醫院 很多啦 很安全的
到底是什麼樣的政策可以讓建商房子賣了六年還在賣，真的是呼應了台灣奇景「有房子沒人住，有人沒房子住」
這樣好啊
@@a841755 好是好在哪？從小到大被每個長輩催眠要努力賺錢，現在年輕人每天瘋狂加班賺個3、4萬，存幾十年才能買房？ 真的是一點也不好笑！
取得成本低 再來 有7000萬你們會選擇買三重嗎 正對著三重區公所 運動場 嫌惡設施 醫院
我連一百萬都沒有 更別說房價都貴到靠腰 想買到3房又不偏僻至少都要2千萬 還沒裝潢勒
@@chenhsuehlan 以這個建案我看賣到屋齡10年了還是當新成屋在賣，大財團囤房囤成這樣，房價永遠下不來，真的是很無奈！
三重真的方便！！又有好多CZcamsr😆住過一年多沒什麼遇過8+9🤣可能因為沒在出門（？
三重交通四通八達，整個大台北去哪都方便，到台北市過個橋就到了，房價又比台北市少一半
至於8+9？台灣哪個縣市沒有？
住三重38年愛三重的三重人路過～
@@Sophie_yyl 機能好,可惜平日上班時間往台北每座橋和高速公路都塞
@C M 好想知道七千萬買房選擇哪裡比較好?
言寺豈几 三重有捷運，台北長大的孩子基本上不太開車的
Sophie 下只角滾地龍也叫台北？
這間很久了 但入住率極低
樓下星巴克 對面公所 醫院 隔壁運動場 走幾步捷運
我是住在這棟附近的...矮房區🤣
其實這區的生活機能真的很方便！除了不塞車可以15分鐘到臺北外，因為又是行政中心（醫院、學區、交通、政府機構、警局、法院），所以沒有8+9在附近吵鬧，到了晚上也很安靜！
重點是交通真的比新北其他地區方便太多太多！
至於醫院，只能說你們去採訪那天可能比較多救護車，我家在醫院正對面，平常沒有那麼多毆依歐依的！
是說九妹介紹完三重房價會不會漲一波啊🤣
不會漲
身為一個建商的孫子上來跟各位分享關於豪宅建案的個人看法。
家族在中南部算是小有名氣的建商，不大不小，最初是以蓋雙車泳池高級透天起家的。
10年前爺爺在南部蓋了一間高30層的豪宅大樓，到目前為止售出也才7-8成。
之前有聽爺爺說光子母垃圾車、物業人員、其他清潔費⋯⋯⋯一個月養護費用100萬多跑不掉。
我也有問爺爺幹嘛不賠錢賤賣，早早賣完不好嗎？
就如九妹說的「對不起之前買貴的那些客戶」
爺爺也說，其實很多建商豪宅是蓋給股東看的，當交作業，
這種豪宅建案蓋起來就有賣不掉的準備，
基本上空屋率就算高對建商來說也是完全不痛不癢（閒置費用低，其他副業滾錢。
一部分花錢買建商名氣，一方面做事給股東看。
乾爹好
笑話，又沒人逼你爺爺蓋，賣豪宅不用賺是因為賣其它老百姓太好賺啊，別說的好像出來交朋友的
L CC 錢不是我的😅
目前我也貫徹腳踏實地賺錢重要👍
EJGJ S 唉⋯我就料到一定會有你這種看法。
也不是說酸民，只能說層次不同吧，
就像是你無法想像有些有實力的長輩為什麼會願意花個幾10萬買個手工音樂盒
@@user-pp3tg6cz9t 是呀是呀，這邏輯很不行啊，主業不賺錢，都靠副業賺？ 那副業才是主業啊？ 主業不好賺還能變主業、有錢到蓋豪宅？
層次喔？ 呵呵，行業不同，但別一開口就當人紙糊的。 對啦，你這種靠爸的無法想像別人白手起家是什麼種實力，只因為家裡有錢開口就說別人層次不同
7000可以買台北市很多好地方了.......
有錢人不會買這 鄰居素質也差很多....
財團拼命炒房 !!!!!!!
可憐的台灣人QQ可憐的年輕人QQ
天母滿多這個價的
可惜都老房子
沒錯
川普說 景觀無價！
這裡的景觀⋯真的無價
開價高就叫豪宅？
所以賣這麽久呀
台灣的房子是拿來炒得，不是拿來住得
@@user-yo4sx4fz6s 寧可買老房換得好鄰居........
我不在乎人家屯房有沒有賠錢，我只知道房子就是要拿來住人的，特地蓋起來不住人是想當墳墓嗎?
有錢就是到處置產 建房子囉
活著都進不去了 死了還進得去嗎😂
總銷售坪還有很多不可能便宜賣，反正老闆有的是錢他就跟你撐，就像主持人說的不甘願便宜賣
看到這設計....好醜!!完全沒有豪宅感!!!公設也很醜!!!~賣不掉~覺得很正常!!ㄏㄏ......
公設真的很醜......豪宅我真的問號號
周遭環境發展跟不上好宅的質感。三重只推重陽重劃區：棋盤式規劃、街道乾淨、緊鄰重陽橋、新北環快、國道一號、捷運徐匯中學站，未來還有環狀線經過
同事噗哧一聲：「旁邊那座運動公園最大的缺點是土風舞從白天跳到晚上；且是選舉造勢場必選之處。」
我看成 土虱舞 😂😂😂
還會辦活動
沒錯
夏天時
每次加班後晚上騎車經過時
都看到很多人在那邊活動
還有三不五時的表演
運動公園的夜晚真的很熱鬧
真的選舉活動吵的要死＝＝
噗哈沒錯，而且對面醫院救護車叫不停。
越看越覺得台灣房價真的很誇張
不會啊，大陸香港會置產
@@davidlin9699 華人在的地方都很喜歡炒房地產
其實我覺得臺灣還好啦……香港澳門二手稍微好一點的房子……二手都要快四五百萬港幣……大陸的北上廣深更嚇人😂😂
space.bilibili.com/470156882/?share_source=copy_link&share_medium=iphone&bbid=ZD4291D39CA21837418FB4C565293BB41B2D&ts=1602457124
看完這个人的視頻我都覺得我膨脹了哈哈哈
香港都快崩盤了, 而且香港人移民呆丸的數量跟本不多, 也覺得台北房價太貴！！有BNO的首選都是英語系國家, 誰要來地震帶國家, 真是天兵一堆
整天提香港.大陸 幹什麼 就好像說我們房價很高 但香港大陸更高 是在比爛的意思嗎
有錢人的地方，幸好有九妹帶我們來看謝謝🙏
Blueair真的很美又好用！配色是白+深灰，我家就是用blueair，許願天母豪宅！
Joeman也變太瘦了吧！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
Joeman，身為桃園人我好想看看桃園的豪宅，有機會介紹桃園的中悅帝寶嗎??
想看中悅上林苑～😂
@@LeoHong1018 中悅系列的都想看XD
住在三重10幾年 我雖然也會在網路上說三重的特產是8+9 不過實際上我還真沒什麼遇到過
但畢竟哪個地區沒有行為特別怪異的生物呢
另外三重不止交通便利外 物價也是周圍地區裡相對低的 撇除所有東西包含人都偏老以外 算是新北市裡排名靠前的好地方了 吧
...........
偏偏一堆根本沒住過三重的人只會跟人家在旁邊瞎起哄🤣天天嘲笑三重多爛可能是某些狹隘的人的樂趣之一哈哈哈哈
三重真的很棒 超愛三重 來台北讀書已經住第三年了
想看Joeman拍天母 天鑄
每次經過都會多看好幾眼的房子🤩
除非剛好有關係, 不然應該很難, 因為住不少名人~~
對啊，想看天母
真的很喜歡這個系列，希望Joeman可以繼續拍下去🤙🏻🤙🏻🤙🏻
7000萬買三重真的不優附近都貼著老房子，
路線差、動線差、環境差、位子差、地基差、方位差、外觀差、建材差...看過也還好...，
更本不能叫豪宅也不是好宅就是一般宅，
從預售賣6年多99間只賣10間...，
很簡單這大家都不能接受，
坪數資料 : 4房72/88坪
中大坪數難賣又地點不夠好...
我估價40幾萬到50幾萬
低能層馬路邊35萬起
中樓層40萬起
高樓層50萬起
(面風景買坪+3~5萬)
你買得起7千萬房 在挑毛病
其實以三重的地理位子來看三重的平均房價算是很客氣了，離台北市區這麼近的距離但房價只要市區的一半，自己去捷運三重站附近看過覺得真的很不錯有點心動，北捷三重站還是機捷的A2一站就到北車，旁邊就是超大的新北大都會公園，捷運+綠地的組合可說是難能可貴，假日去都會看到很多家長帶小朋友去那邊玩，自己實測走忠孝橋去北車或是中興橋去西門大概都在10分鐘上下，考慮到房價差的話完全可以接受，重點是這附近給我的感覺算是蠻清幽舒服的似乎不像我印象中的三重那般擁擠雜亂(抱歉我印象中的三重只有台北橋天台那一帶，很熱鬧但相對來說也比較雜亂)，至於傳說中8+9很多，老實講我去三重很多次都沒看到過難道是我運氣太好XD
8+9嗎~都在天台裡面跟ktv 還有學校
少子化
8+9 ㄧ將難求
三重人報到~
8+9要看出沒地點其實像天台就是一個危險的點
宮廟比起其他地方多很多
可惜是老舊房子太多，市容不如新莊甚至五股
交通非常便利到北市都是四通八達
有機車其實還可以天天到蘆洲夜市吃小吃
敦仁這個位置就像JOEMAN說的真的地點無敵
捷運菜寮站在樓下
還有運動公園體育場
旁邊中山橋忠孝橋往新莊北車都是10分鐘內的(不塞車情況)
旁邊修德國小明志國中(不過以升學率來說其實可以選擇台北市學校更好)
走路10分三和夜市 15分鐘天台廣場可以看電影很方便
重新路公車往北市或往新莊五股板橋都有
喔對了
1:39 捷運橘線英文都用O來表示了 黃線是環狀線Y
真的
五股也推薦
而8+9基本上你不去惹到他們都基本上沒事
他們也不會說全都腦子裝肌肉沒事就去鬧事
我住附近我不覺得那裡多好ㄟ@@
他旁邊只有忠孝橋但是忠孝橋上班時間塞到爆炸
況且那裡離天台超近 8+9騎改管機車從那呼嘯而過是常有的
醫院旁邊的人行道晚上路燈很暗人很少容易成為治安死角
如果不在意斜對面是醫院，也不怕人多會吵(運動場偶而會有活動)
這個地點很方便
運動場、捷運、區公所、醫院、郵局都有
treebug_tw 對欸～有造勢活動的話，那邊會是噪音重災區🤣
@@evalin923
每兩年有選舉
看完感覺房屋加上公設沒有7000萬價值.........
有7千萬我乾脆去泰國置產還比較划算别野新屋400-500多坪只要2400萬泰銖
剩下錢請傭人打掃做三餐
但是你在台灣
講屁話哈哈哈哈
用講的我也會
泰國生活機能與健保有台灣好嗎
其實如果真的有七千萬，我相信不管在哪裡都能過得很舒適XDDD
往下面一看不是破房子老公寓就是鐵皮屋...個人覺得這句話有點不好聽，別人房子也是辛苦買的，被説成破房子用詞真的不太好聽。
雖說是事實，但是的確有點措辭不當😅😅
因為我婆婆住大同南路，就是其中一間破房子🤣🤣
對有錢人來說他也沒說錯啦，你有七千萬應該也會挑view。
房子爛就爛還不承認 哀
@@kaiminghu6513 嘴巴不要那麼丘 改天過了二三十年後 您的豪宅變成年輕人口中的「舊好宅」...
@@kaiminghu6513 恭喜你有錢人 去住帝寶
7000萬在三重要買5間豪宅旁邊矮房，自住一間，其他4間
收租。
想看大直or內湖重劃區豪宅開箱
大直水岸第一排景觀不錯，我上去國宅頂樓看過夜景
反而新莊8+9才多吧www
住在新莊12年
每天晚上都能聽到
爆改的引擎聲XDD
昨晚失眠，從1點多聽到5點多，真恨不得最後聽到是自撞的聲音。
那是他們從新莊要回三重睡覺的聲音
我新莊人怎麼都沒聽到😂
@@s88043320002002 太慘了
@@Abby82123 區域問題XDD
喜歡看房單元，新的看房偶像雙人組成立啦！未來跨出雙北介紹建案的日子應該不遠了👍
運動公園常常有遊民在哪躺著睡～三重豪宅 應該來看 重陽橋這邊河景第一排
開箱toyz他住的地方XD
重陽橋那邊離捷運太遠
三重在地人民保母來簽到了！
其實三重真的很方便啦，不論是交通還是美食，深夜永遠不怕沒東西吃😉
人文素養方面相信也有越來越進步了啦....
三重人+1
晚上比較少出門
就算出門也是直接從中興橋或忠孝橋進出北市
如果受不了救護車聲音
比較推薦靠近堤防的幾個物件
旁邊就是親水公園、三重站跟機捷軌道
價格相對也沒那麼高
三重機捷那邊晚上很暗都沒人
便利商店也很遠.....
巷子裡就有全家了啊
那代很多房子都還在賣要等人進來也要5年吧
我三重人
這物件地段超好，附近生活機能方便，開車、搭捷運、坐公車、買蔬果都方便，有老人、慢性病者就醫很快
旁邊就是運動場，可運動遛小孩、遛狗不說，那塊運動場看來近年都會在，採光就會一直好下去
缺點就是離醫院有點近會聽到救護車聲音、窗戶要一直關著，還有一早和傍晚的運動場會有人放音樂跳舞，低樓層的也會被干擾到
一樓的星巴克光租金就可以負擔整棟樓的管理費跟土地稅 老闆怎麼輸?
敦仁的地段在三重真的算很不錯
但七千萬價格真的太貴(我也住附近 房價差…嘖嘖
這個建案在三重真的算不錯的區域了，公園第一排、三重的行政區、周圍吃飯採買的生活機能也好、菜寮捷運站走路五分鐘，
三重只喜歡菜寮站到三重站這段馬路比較大條的，台北橋站就路很擠人很亂是沒錯，
另三重重陽重劃區規劃整齊但就沒有捷運，而且出去才士林而已，三重很大，不能以偏概全，
ㄧ橋之隔出去是士林還是台北車站也差很多，像林森北路很亂，但中山北路跟中山站都很好，但這兩個地方其實距離還更近
這樣的價格配上極為老氣的裝修風格 能賣出都已經是奇蹟...
敦仁缺點離1.捷運還是要走一小段.3.離醫院太近.七字頭買這裡真的不值得
有更好選擇三重現在最值得買的還是三重站附近雙捷運.5字頭就能買到還有萬坪公園
三重7000萬,過重陽橋到士林,芝山,北投,,就要1億以上了,,地點有差
別說啦 大家還記得我嗎？台中空拍山坡鐵皮屋der那個渣！三重 我連個馬桶都買不起！
漏了介绍那一卡特別的馬桶，是Panasonic 的，它功能很特殊你可以做一集介紹，我剛自己裝了兩個很滿意，因為男生用的時候，無論站著坐著水跟尿完全不會漏在馬桶外緣也不會噴濺，而且他是高分子玻璃卻是感覺像塑膠的。上大號完全沒味道，下一個人用也沒感覺。很嬌貴要用奶瓶海綿刷，其實高分子玻璃不太會卡髒
希望有機會看到大直水綠清翫的開箱，每次經過都覺得他們外牆園藝很用心
偶爾會去菜寮那附近 現在才知道那棟樓是豪宅
住在三重覺得交通機能性強 公車捷運都能去很多地方
欸靠北 住在那邊附近快30歲的我 真的覺得新莊比較兇好嗎。。。怎麼一堆人討厭三重啊哈哈 新莊一言不合就拔槍欸 流氓都開公司的 是怎樣啦 欸欸 別在說三重安抓了 明明現在新莊稱王 真是的
對 我是新莊人我也覺得新莊好兇
@@joeman 所以9妹要練壯一點哦 😂
@@bdn66 呃 練壯？那館長呢
三重8+9也公司化阿, 有家知名的開在一排土地事務所那邊
感覺下新莊比較多刑事案件...還有每年必打架的新莊大拜拜...都讓人懷疑新莊的超商是不是就買的到信號槍跟信號彈了
雖然很多重劃區規劃的很完善，但建物蓋的高度都大同小異，所以窗戶看出去大多也是在欣賞隔壁大樓，除非你是最外圍的建物，其實三重沒有比較差，重點是離台北市超近。
傭人房很小間有甚麼好罵的，努力賺錢買來的房子本來就不是讓傭人來享受的
政治不正確吧
@云姬 別看輕有錢人，他們是態度故意輕飄好像很輕鬆，背地裡都有自己的辛苦，把努力的過程難處都告訴你了，竅門市場不就都被搶走了，只有不夠成就的人才會那麼老實到處炫耀。
那自己打掃啊 傭人不是人？ 住那麼小你去住？
@@user-rb6xf3qi5l 傭人本來就是請來打掃的，講甚麼屁話，傭人沒有地方住，雇主還給房間住給薪水拿，到底有甚麼好嫌的，傭人不滿可以回自己家睡覺，那房間甚至可能只是用來給他放自己的用具跟午休的，台北市地段隨便一個小套房都近萬，雇主犧牲自己豪宅坪數幫對方省錢還要被酸，可悲
@@user-zw4ob7sd1z 傭人是來工作的沒錯 但沒必要住的這麼差吧 ?覺得你這種觀念很糟糕 你這心態跟慣老闆有什麼兩樣？如果你家有傭人那傭人一定很可憐 ！
24:41 都卜勒效應（救護車）
三重真的交通超級便利！機場線加所有知名客運到中南部都有設三重站。任何時候想吃東西選擇性多。到台北上班也迅速。8+9北中南都有啦，最討厭刻板印象了！
三重人+1
15年房間不開窗，因為市容看了真的不太舒服！
但交通真的非常便利，比起台北市郊區都來得方便！
在醫院旁邊這點真的是有好處又痛苦。好處是家人走路就能拿藥連停車都不用，可是冬天、半夜響個不停的救護車聲音會讓人想抓狂…
以三重 大坪數(不打通的) 這間不錯 只是 有小孩這間沒公設 而且 沒休閒健身的地方 風景也沒甚麼風景等體育場旁邊那個建案 蓋好 你的風景就只剩下體育場而已 旁邊又是醫院 救護車聲音代表你根本晚上不用開窗戶睡覺了 那個體育場 每天早上一堆老人放音樂跳舞 這間對面 就是學校 也有鐘聲 這間真的嫌惡地方太多 而且 價格 也高 CP值 真的讓人慘不忍睹 那邊我覺得 改成商業大樓 都比住宅大樓 好賣 真的不適合住宅 空氣清淨機感覺 外型好看
真的，改成商辦比較好。
一坪50萬就很緊繃了 開到70就真的太貴了
這棟在我家走路大概3分鐘處，老實說地點是真的不錯，機能也完整，就在區域行政中心旁邊，又有郵局醫院運動場，離捷運也不遠（菜寮捷運站走路約5分鐘，三重站約15分鐘-連通機捷）等等，開車要到台北也很近，在交通便利跟地點是真的不賴
治安方面，這附近算三重不錯的，有個派出所就在郵局後面，然後派出所旁邊是消防隊，所以老實說會有點...吵
但這價格高過三重區域的新房行情太多了（約40-45），這間目前應該是60-70上下，只能說賣不掉很正常
然後有一整面是地主的（保力達老董)，所以有一整面晚上是不會點燈的
但也如同很多人所說，這單價我也不會買三重，三重優勢基本上就是交通便利性而已，除此之外在人文素質方面...
跟北市的確有落差，而且...不小
先不要戰我這樣說，我從小就在北市天龍國唸書ＸＤ 沒念過三重學校，但親戚念過的經驗的確就....嗯
我好久沒有看過我真正滿意的室內設計了 !! 我一直很喜歡各種隱藏設計 !! 隱藏門~ 隱藏房間 !! 各種滑動門都很先進 !! 配色也很好~ 很有家的感覺~
七千萬在台北買不了豪宅~ 但買到的"環境"不是三重豪宅可以比的~
中肯
台北是要億元
想看蘆洲的舞鶴豪宅開箱
舞鶴我認為應該比這個更難賣 地點非特好 但也開特別高
Joeman快200萬訂閱了~加油~
恭喜Ted破20萬訂閱，joeman還差一點就破200萬了 加油
說三重8+9多哦
是還好啦 只是有時候會在KTV辦拳擊比賽
上次在天臺旁邊好樂迪看到一整排警車在外面
北市應該也滿常見的啦
三重8+9現在都公司化咯, 還有在廟宇
這幾集看下來，裝潢一個比一個醜欸，偏偏價格又不斐，但完全沒有國外房子開箱那種，好美好想要的感覺，是台灣業主品味太本土還是室內設計師設計力慘不忍睹？所有元素塞好塞滿，是撈業主錢吧
每個人審美都不同啊⋯⋯有必要？？？
每個人審美的不同 但是還是可以形成一定的共識 裝潢確實醜沒話講 台灣的美感教育跟國外比明顯不足
可以去ut頻道看別人介紹泰國豪宅透天市區400多坪全新也只要2000萬泰銖左右
國外地大 能做的當然更好啊...
@@user-px8lh5so7v 不能这样说，你看中国地不大吗，房子还炒这么贵
真的很喜歡這系列的影片~~
想看高雄鼓山美術館一層一戶一億那棟
那個木地板也太醜了吧，整個拉掉整體，但整體風格沒啥特色很一般⋯
等這部好久，那天有遇到你。抱歉打擾了😂😂
我是三重人，也知道那邊的建案有些真的建築用料都很敢砸錢，但我還是必須說………三重的房子沒這個價值！
肯花7000萬在三重買房子的………只能說閒錢真的很多！
光是仁義街上的重劃區，我家鄰居的兒子買在那邊，據說一坪買四十來萬，還不是靠河堤View比較好的那種，我都覺得很盤子了！
隔壁的重陽重劃區或許還好一點XD
仁義的道路非常小，也是一個問題
@@fredf.4397 重陽重劃區至少路還比較大條一點！
雖然那裡的房子我不清楚究竟賣掉多少，不過既然都已經蓋了很長一段時間了，應該不會像剛蓋好的那一兩年一樣，晚上宛如死城………
@@judyhuang000 這個真的令人納悶！
都已經重劃了，結果道路寬度居然跟重劃前沒啥兩樣…
而且沒多長的道路距離，光是紅綠燈就設了好幾支，一整個很讓人傻眼！
最近那邊的全聯剛開幕，前幾天剛去逛過，裡面的空間設計感覺也跟仁義街一樣………窄！Orz
原來Ted的工作室就在這邊
難怪這集的Ted怎麼穿著的那麼休閒
但不得不說這也太過休閒了吧
三重這個地方的房子
我要是有錢一定會買
生活的舒適性加上交通的便利性
而且幾乎可以說是緊鄰著台北市
真的很棒 雖然跟之前的超級豪宅比起來沒有那麼奢華
但已經很棒了 應該說是棒呆了
整個大廳都是咖啡味很正常吧 那是三重欸
幹，你好笑
只能說台灣房價真的太離譜了....七千萬台幣我都可以在東京買不錯的房子而且還是日幣!
七千萬日幣換成台幣更少啊
@@tomato5854 ＝＝現在的人國文是不是都需要加強
@@corn2606 可能都體育老師教的吧
@@Eugene-ym6rd 偷偷跟你說我講的那個人還有按讚＝＝
以前租屋在三重住過，晚上附近的公園都會有少年不想回家聚集逗留，那時住的是大馬路邊曾經有過一天至少七組宮廟的遊街活動路過。附近也有宮廟整天放念經，8+9應該是不少，但是能避開是非之地就盡可能避開。
10:43正對面在蓋的是「交響院」四棟很大棟的，希望之後能介紹
結論:到底焦點在這個豪宅還是外觀像空氣清淨機的PS5呢?
BTW:Yamaha真的是無處不在 (15:10)
*今天是Joeman頻道創立10週年*
真的像ps5
這個地段真的好，但樓下運動場大活動不少、隔音很重要。另外就是重陽橋頭水岸第一排遠眺陽明山、價格應該不輸敦仁，或是集美街上某高樓也有機會，坐等9妹開箱
常常去旁邊蔣老爹吃😂
身為在地人,還是台北橋頭附近最棒,捷運交通生活機能完善
個人認為 板橋89比三重更多
Ted 可多穿這樣，舒服，年輕喔👍👍
謝謝分享好宅。
這衣服明明就很老氣..
@@Insanlesgay878 哈哈哈舒服唄🤣🤣
每次看你們倆個大男人解說房子 專業又帶點灰諧憂默的講解 又不會無聊
這個系列未看就要先讚才行！
Joeman 說去三重重訓沒有發生什麼不愉快的事
之前不是才被偷錢了嗎XD
對他來說只是零錢，不痛不癢吧？
被偷錢是在新莊場啦
JOEMAN : 但我作为新莊人每天去三重重训，目前还没发生不愉快的事...
我 : 上次锁别被橇,钱不见的事件?
不是三重一樣會發生~~
@psychopathicMe
鎖被撬是在新莊喔
蓋好五六年了，雖然從未有人入住過，我主觀意識還是不會覺得這是「全新」屋了耶，台灣濕氣重，什麼東西都壞得快，如果我有那樣的財力，我應該不會想買這裡了。還是有錢人的想法會跟我不一樣？
這個地方靠郵局 醫院 學校更不用擔心 中正北路有重陽國小、明志國中、三重商工都在中正北路，消防隊警察局剛好在新北大道和重陽路口(光明派出所、重陽消防分隊)附近靠重新路(三重分局)生活機能不錯 稅捐處在重陽路那邊 剛好在重陽消防分隊那邊隔壁 稅捐處已經移到三重集賢路 找千葉火鍋在那個區域
Ted的穿著好有三重人的穿搭風格www
Hi～第九
想看北投的🙏
想看 新店的
希望Joeman 三年後再去拍一次現況
台灣房價6000萬以上才有貸款限制!!
在南韓首爾韓幣10億以上(2500萬台幣)的總價政府規定銀行直接不給貸款
另外南韓首爾擁有第二戶以上房產的人也不給房屋貸款，只能用現金購買!
有七千萬誰會買在三重?
有很多7千萬的人會買
我是不會，除非長輩住那
台灣生育率0.8 這速度到2050年 400萬人口…了不起500萬，需要大降，房子有這種價嗎?
@@user-ki1is1ts7f XDDDD
投ㄗ克
交通跟機能很好，但人口素質非常低，8+9跟老8+9一堆，敦仁那附近已經是比較不亂的地方，但三重本身還是撐不起豪宅該有的特色。
Joeman喜歡你頭髮這樣放下來，梳不梳上去都好看😍😍😍
電梯紅色的 是怎麼回事啊😂建商這美感…