Kiralananın İcra Yoluyla Tahliyesi - 7/30 İcra Takibi
Vložit
- čas přidán 30. 09. 2022
- Bu videomuzda;
7 - 30 icra takibi
İtiraz halinde kaldırma davası
İtirazın olmaması - süreç
Kesinleşme aranmaz
İcranın geri bırakılması
Konularını ele alıp kiralanan taşınmazın icra kanalı ile tahliyesini ele alıp inceledik.
İyi seyirler ..
Stajyer avukatlar için bu videolarınız nimet gibi altın değerinde çok teşekkürler 😊
Çok faydalı olmuş gerçekten emeğinize sağlık
Tebligatlar, dava sonucu, istinaf, yargıtay… memlekette adalet yok!
Adalet yok kiracı kira ödemiyor 2 tebligat çektim 2bin masraf yaptım 2 haklı ihtardan tahliye için ptt tebligat dağıtımı geç yapıldığı için tebligat eline ulaşmadan ödeme yaptığı için tebligat geçersiz bu kişi kira ödememiş zamanını geçirmiş ihtara sebeb olmuş beni ne bağlar tebligat geç gitmiş evde yokmuş geri gelmiş yine tebligat gitmiş buaradada kiracı geç kirayı ödese tebligat sayılmıyor
@@Dunyal-zy5yp Dava actiniz mi
S.a ben kiraciyim evsahibi kendi adına kayıtlı olan dogalgazi kestirdi.ben kendi adıma aldığımda evde dogalgaz kaçağı ve dogalgaz çıkışı olmadığı için gazı alamadım ev sahibi yle sözlü anlaşarak gaz masraflarını yaptırıp kiradan düşülecek diye anlaştık sözlü olarak .ama evsahibi şimdi kirayı ödemediğin için icraya vermiş ne yapmam gerekir yardımcı olurmusunuz
Videonun bir bölümünde eğer 30 gün içinde kirayi öderseniz avukatlık harc vs ücreti hariç iptal olur diyorsunuz bu ödemeyi ev sahibinin hesabına mı yapmam gerekir yoksa icra dairesine mi teşekkürler
Merhaba
Ben kiracı hakkında icra takibi başlattım itiraz etmedi 23.gün borcunu direk benim hesabıma ödedi icra takibi dosyası ne olucak.yani bu ödeme şekli ilerde bi sorun çıkarmı .
Borçlu illede icra müdürlüğü ne mi ödeme yapmalı
Hocam esyali kisa dönem 6 aylik kiralamalarda odemezse ayni kural mi geçerli? Çünkü icra ile esya cikmiycak sadece valizini alip cikacak sonuçta, bu kadar zor değildir heralde..cevap yazarsanız sevinirim 🙏
Merhaba bir sorum olacak cevaplarsaniz çok sevinirim Allah razi olsun simdiden.9 illik kiraci olan bir bakkalim ticari hayatimda ilk defa bir avukat la sözlesme yaptirildi bana bu durumda bana 4 nüsha imzalatildi ve fotograf çekebilecegim söylendi üç
nüshanin fotografi gektirildi ve avukat gitti
aradan bir kag saat geçti ve dördüncü nüsha
aklima geldi ve Watsap tan ayni gün içerisinde
avukata sordum sözlesme disinda imzaladigim
bir kagidin fotografini çekmedigimi ve fotografini
istedigimi söyledim.O da bana evraklari
kargolamak uzere teslim ettim dedi.Bir kag saat
sonra bir mesaj daha attim ve tekrar istedim içeriginin ne oldugunu sordum ama görüldü atti
cevap vermedi.aradan bir yil geçti yeni kontrat için geldi ve mal sahibinin yuksek kira talebini iletti bende kabul etmedim buna istinaden icra takibi baglatilmis beni gikartabilirmi bu
durumda. Kiramida bir gün bile geciktirmedim
Merhaba peki itiraz için verilen 7 gün ödeme yapılması için gereken 30 güne dahilmi yoksa 7 gün arti 30 gün ödeme süresi mi
Hocam 2 yıl ödemedi 1 tıl ibanla ödedi tam geriye dönük dava açılabilir mi ödemedi diye icra
Merhaba avukat bey lütfen cevap verirsiniz çok sevinirim. Sulh hukuk mahkemesinden kiracıya tahliye kararı çıkarsa kiracının taşınma masrafı ev sahibine mi ait yediemin depo masrafları vs hep ev sahibine mi ait?
Ev sahibi olarak ben cevap vereyim 18.900 TL ödedim geçen hafta .8.000 TL si geri dönüyor aldığım kiranın tamamı avukat masraflarına ve buna gitti ayrıca evim çok yıpranmış
Merhaba kiracısı olduğum evin sahibi şirketti borcundan dolayı ev bankaya geçtişi şirket muhatabım değil banka ne yapacak bilmiyorum . Kiracı olarak hakkım nedir ? Banka yeni ev sahibi oluyor beni Tahşiye edebilir mi?
Hocam merhaba, ev sahibi benden de ilk gün tahliye taahhüdü aldı. Şimdi mahkemeye verecek. Mahkeme sonunda çık derse sıkıntı yok. Çıkarım. Lakin ev sahibinin avukatı ihtarnamede şuan 2.500 olan kirayı mahkeme sürecinde 10 bin lira olarak talep edeceğini belirtmiş. Bu mahkeme sonuçlandığında taahhütnameye istinaden çıkmadım diye geriye dönük olarak bu paraları talep edilebilir mi? Etse de mahkemede itibar görür mü? Bu konudaki yorumunuz kıymetli benim için. Cevap verebilirseniz sevinirim. Kolay gelsin.
Talep edebilir çünkü tahliye taahhüdü ile sözleşme bu tarihte bitecek daha oturmayacağım demiş oluyorsunuz. Siz bu sözü verdiğiniz halde oturmaya devam ettiğiniz için aslında o evi işgal etmiş oluyorsunuz. Mal sahibi de bu süreçte kendi belirlediği ve size ihtar ettiği piyasa fiyatından kirasını söke söke alır. Evde bir zarar, yazılı izin olmadan çakılmış bir çivi dahi varsa onun da parasını alabilir.
Yani her şeyin sonuna gelip son aşamada 3 aylık kira bedelini öderlerse kiracıyı çıkartma şansımız bitiyor. Öylemi?
Benim kiracı da 15 gündür kirasını ödemiyor, artı telefonlara çıkmıyor, mesajlara cevap vermiyor. Bir de diğer komşular, onların daireyi günlük kiraya verme yoluyla işlettiğini iddia ediyor. Bize çıkartın bunları diyor.
Sanırım benim de Tahliye talepli icra takibi başlatmam gerekiyor. Artı, dairenin günlük genel ev gibi kullanılıyor olmasından dolayı ekstra bir hakkım olur mu? Bir şekilde kanıtlayabiliyor muyum bilmiyorum. bu Tahliye talepli icra takibini de nereye nasıl başlattırıyorum onu da bilmiyorum.
Merhaba sonuç ne oldu?
30 iş günü mü yoksa takvim günü mü?
Tahliye masrafını neden ev sahibi ödeyecek ki?!???
Takip talebimizde aylık eksik ödemeleri mi baz alıyoruz yıllık mı
Ne olur cvp verirmisiniz
1.yilim bu ay doluyor bende 25 zamli yatirdim kirami ve ev sabibi 2 ay onceden yuzdeyuz zam yap.yada cik demeye basladi msjlari var.buginde zamli yatirdigimda aradi ve cik avukata verdim tahliye tahhutun var dedi avukat bwy cokk eminim ben sozlesmeden sonra tahliye tahhutnamesi imzalamadm ama kendisi imza attin dior sozlesme sirasinda sadece sozlesme imzaladm
Merhaba bende aynı durumdayım ne yaptınız acaba
@@hayallerstudyosu5290 hala oturuyorm 25 zam yaptim evi satiyorum dedi tabi dedm ne satiliga cikardi ne mahkemeye verebildi tahhutname imzalamadim blof yapti bakti olmuyo sustu
@@meliscetintas3643 ya kardeşim ne kadar yuzsuzsunuz çıkın diyorsa çık git adamın malınin ortagimisin belki ordan gelen kirayla geçiniyor en ufak masrafı kiradan kesmeyi biliyorsunuz ama arsizlikta level atlamissiniz
@@elifhumademir5711çok biliyorsunuz adamlar sırf inat olsun diye çıkartıyor net şekilde benim 7 evim var diğerleri 2 bin veriyo sen yükselttin ama ben seni çıkarmak istiyorum diyor bu kadar uğraş dur
Taşınmak çok kolay ya 15 günde kim taşınabilir bu mahkeme süreleri şaka mı
⚠️🤲🤲🤲👉Allah rızası için yardım ediniz!
Çok eski bir evim var, ordan aldığım kira ile kendi kiramın bir kısmını karşılıyor-d-um. Dört çocuğuna tek maaşla zar zor bakmaya çalışan onları okutmaya çalışan bir babayım... 😵5 aydır eve dadanan gamsız vurdum duymaz kel ayvaz bir psikopat ahlaksız bu eski evde fare var numarası ile kirayı vermiyor. Araştırdığım kadarı ile dava açsam bütün masrafları önce ben karşılıyormuşum. İçra Tahliye davasını kazansam da eşyalarını evden taşıma masraflarını yine ben karşılıyormuşum. Sözleşme eşinin üzerine eşinin de beyi gibi hiçbir resmi ticari vb geliri taşınmazı vb. yok. Yani tahminen 20-30bin TL masrafı onlardan alamayacağım. Bu durumda ne yapmalıyım, Allah rızası için yardımcı olunuz. (Gerçekte mutlak yardım eden Allah azze ve celle dir. )
8 ay yatari olan ve 3/4 den hesaplanirsa kaç gün cezaevinde kalır
Çok şükür icra mahkemesinden tahliye kararı çıktı. Utanmaz arlanmaz tebligatı almadı sonra bir daha gönderildi ve eşi almış. 10 günlük süreyi bekliyoruz. Bu arada iade-i muhakeme davası açmış. Hayırlısıyla şu tahliye sorunsuz gerçekleşir inşallah. Depo masrafı nakliye ücreti umrumda değil. İş inada bindi. Evden çıktığında maddi manevi tazminat davası açmayı düşünüyorum. Saçma sapan işler. İnsan kendi evinde oturabilmek için 40 takla atar mı yahu.
Nasıl bir yol izlediniz bilgi verirmisiniz bizde aynı durumdayiz
Süreç nasıl oldu bilgi verir misin
Merhaba kolay gelsin
Karşı tarafın tc nosu var adı soyadı var fakat açık adresi yok
Ozaman nasıl çekilir noterden İHTARNAME tc kimlik numarası ile mernis adresi sorgulama yapabilirmi?
TEŞEKKÜRLER
kiracı ya evi verdinmi gasp eder artık. hukuğa bak
Kirayı ödüyor başka tahliye gerekçesi ne olur
Tadilat yapicam deyip ihtar çek
Tadilat nedeniyle diye ihtar çekerde dava açarsa hakim direkt Red veriyor. İhtiyaç sebebi ile açmanız lazım ihtara gerek kalmıyor bizim avukat öyle açmıştı
@@tweety2958ne durumda davanız sonuclandı mı ne kdr sürdü
İhtiyaç sebebi ile dava kaç celse sürer ortalama@@tweety2958
@@tweety2958kaç ay sürdü tahliye ?
Efendiler hiç kasmayın evi direk kiracının üstüne yapın sizinde kafanız rahat olsun devletinde bu kadar kadmaya gerek yok.
ne ödemesi kardeşim . evi 1 yıllık verirse. istemiyor kiracıyı. yeni kontrat yapmıyor. ne ödemesi. hukuğa bak
Als hakaret den toplam 7 yıl alırsan 4dosyadan nekadar yatarsin
Teşekürler
Seni seviyoruz