Sangat betul, di tempat kami pengurusan HGB ke SHM dipatok paling murah 1,5 juta. ternyata saya mengurus pribadi hanya 50 ribu saja (itu pun pakai virtual account BNI) plus mengurus syarat-syarat lain paling banyak habisnya 100 ribu saja (fc dan transpotasi ke dan dari kantor camat/Dispenda. KALAU YANG GAK SIBUK saran saya urus sendiri saja, lain halnya dengan yang super sibuk sih
Alhamdulillah urus sendiri gampang, gak ribet, seminggu selesai, abis 50rb sesuai syarat dan aturan BPN...(Yg paling terpenting dokument lgkp semua, data semua harus sama).
Bund..trus kalau sertifikat kita.. SHGB..masih di bank..sebagai jaminan..dan SHGB nya udah mau mati..gi mana cara perpanjang bund..trus pihak bank GK mau kasih..harus lunasi dulu katanya..gimana solusinya bund...makasih
Lhohhh pnyku luas tanah kurang dr 60 m2 pun oleh BPN dimintaiin surat rekomendasi dr lurah dan ttd 2 org saksi. Bolak balik ke BPN jauh 2 jam lewat tol. Pagi ini dah ngumpulin surat rekomendasi yg minta itu trus ntar 2 minggu lg balik lg untuk ambil SK dan nggu lg entah... Serumit inilah birokrasi BPN... Hbsin bnyk wkt, biaya dan tenaga kami.
Q juga sampe Q nangis bhkn udh mau diAmbil ternyata petugasnya blng:"Ibu hrs selesaikan ini dl" Q blng:"knp br skrng diPertanyakan?"Q nangis trus ada org yg Q gk kenal(Q yakin org itu kiriman Allah u/mBantu Q ngurus SHM) blng:"Ibu temui aja Pejabat Ibu Tanri Abeng lt..ruang..,"Q temui Bu Tanri Abeng, dg bantuan Bu Tanri Abeng(itu bener2 pertolongan Allah swt krn Q juga sebelumnya gk kenal dg Pejabat Bu Tanri Abeng) selesai semua,jadilah SHM Q. status tanah&rmh Q sebelumnya vervonding zaman Belanda
Sama bun. Aq bolak balik 3x, kalo aq mau merubah hgb ke shm, tetanggaku datang langsung bisa diproses, giliran aq datang suruh via online, mn full book semua hari yg dimau, krn kudu pinter nyari hari sdgkan saya kerja, cuti udah mau habis, ribet, tetangga sy orangtua bgt dateng langsung suruh ngurus online, mn ngerti orangtua gitu, hp pun mereka gk punya.
Kak mau tnya rmh org tua udh dijual tp msh SHGB skrg mau di ubah ke SHM ke nama si pembeli.Kira kira berapa lama ya ka mengubah dr shgb ke shm? Klo ngurus secara on line apa lbh cepat ka?
Mau tanya kak masih HGB kan ada masa berlaku nya,,, nah punya saya itu masa nya udah berakhir udah setahun, kira kira masih bisa di perpanjang lagi gak ya
Kak nanya kan saya beli rumah itu tangan ke 2 trs data dri tangan pertama cuma ada foto copy aja... cuma ada surat kuasa jual beli nya dri notaris... Apakah bisa ya
Numpang curhat... Dulu aku beli rumah perumnas seluar 7x14 dgn hrg 100jt. Terus kami telah menyelesaikan AJB, jadi di AJB sdh namaku. Dikecamatan pun udah di terbitkan SSP senilai Rp0. Waktu itu aku pikir udah kelar semua, kesini2 nya baru sadar ternyata belum urus balik nama di sertifikat. Sementara di BPN katanya mempersyaratkan fotokopy KTP dari ke2 pihak, dan sialnya aku gak punya fotokopi KTP pemilik sebelumnya. Dan kontaknya pun udah gak ada lagi 😢. Apakah update terbaru bisa tanpa KTP pemilik sebelumnya??
Kak saya domisili sidoarjo, sy mau membeli tanah yg statusnya SHGB, namun sudah ada AJB atas nama perorangan(Penjual). Yg sy tanyakan, untuk proses jual ke saya sekaligus up level ke SHM atas nama saya apakah bisa langsung? Atau ada berkas lain yang harus dipersiapkan? Semoga mendapat jawaban, Terimakasih🙏
Kak mau nanya dong, orgtua aku kan cuma punya ajb, apa itu sama sprti HGB? Rencana mau dinaikin jadi shm, apa step by stepnya sama seperti yg divideo ini? Aku org awam bngd masalah beginian, mohon bantu jelasin kak
Mbak, saya baru beli sawah di kampung. Saya dah urus dikecamatan dan keluar suratnya. selanjutnya bgmn, utk ke SHM. Apa harus ke notaris juga atau bisa cara lain agar efisien biaya ?
@@LuluNikeSelamat siang pak Saya dina tinggal di medan . Saya liat di youtube bapak menejelaskan tentang surat hibah dan warisan Saya bersaudara 3 kandung. Ayah kami sudah meninggal 5 tahun lalu dan ibu saya kami baru meninggal 3 bulan lalu. Setelah ibu kami meninggal adik adik saya ingin menguasai rumah tersebut. Dikarenakan saya sudah berpindah agama bukan islam lagi. Surat rumah tersebut merupakan akte hibah notaris dan dipegang oleh kakak tiri kami (anK dari pernikahan ayah sebelumnya). Berdasarkan cerita kakak tiri kami surat tersebut sudah akte notaris hibah. Dan dia membuat pernyataan jika ingin menjual rumah maka harus dibagi ke semua anak termasuk 3 anak dari pernikahan sebelumnya dan 3 anak pernikahan yang sekarang . Pertanyaan saya 1. Apakah bisa membuat surat hibah yang terbaru jika kakak tiri kami tidak memberikan surat hibah tersebut ? 2. Apakah sah jika kakak tiri saya dan adik sekandung saya bersekongkol menjual rumH tersebut dengan tanda tangan palsu dikarenakan mereka memegang ktp dan kartu keluarga terbaru saya ? 3. Apakah memang saya tidak punya hak lagi dengan rumah tersebut dikarenakan saya sudah pindah agama ? Terimakasih mohon bantuan nya pak 🙏 mohon bantuan apa yang harus saya lakukan dikarenakan mereka semua bersengkokol sementara saya sendirian Terimakasih pencerahan ny pak Note : adik sekandung saya tidak akur dengan saya dikarenakan sewaktu ibu sakit mereka menghindar untuk mengurusinya, sejak itulah kami tidak akur. Kami juga tidak punya fotocopy surat hibah
Mb..gmna...ini tanah dan rumah udh sppt atas nama saya...dan ini dulunya sawah ..warisan dr orangtua...tp pihak desa mennyuruh sy utk ttd sp.yg menyatakan bhw ini sawah yg dilindungi...pdhl ini tana warisan...gmna yg hrs sy lakukan
Mau tanya, saya beli tanah shm tapi atas nama pemilik awal sudah meninggal dan pemilik awal sudah menjual tanah ke orang lain tetapi orangnya tidak mengurus sertifikat hanya ajb saja. Kemudian orang itu menjual kembali ke saya dan saya sudah punya ajb, ketika saya ingin mengurus sertifikat apa data yang harus di siapkan
Kalau kpr statusnya masih nyicil, apakah bisa shm mandiri, soalnya kata notarisnya setalah akad kpr di kasih waktu 3 bulan sebelum di serahkan dokumen shm apa hgb..
Di kantor kelurahan di Jakarta minta biaya tuh... tapi tidak dikasih tau berapa tapi gak mau Rp 50.000 gak mau juga Rp 100.000. Mau tanya nih seharusnya bayar berapa ya?
Apakah perlu surat rekomendasi dari perumnas...dan apakah ada biaya administrasi untuk mendapatkan surat rekomendasi prumnas?..ada aturannya?.... ( Sebenarnya sy sd cb urus ke fihak perumnas, biaya administrasi nya bagi sy mahal ) sy kurang tau apakah ada aturannya. Mohon infonya ibu
Memang brp ka buat dapetin surat rekomendasi perumnas kebetulan saya juga spt itu mau tau kaa infonya trus ambil surat rekomendasi di perumnas kantornya itu dimana yaa
Mba itu di SHGB perumahan kan ada masa berlaku nya ,nah kalau kita terlambat menaikkan statusnya menjadi sertifikat. Apakah masih bisa di tingkatkan mba ?
@@adhissurya6878 @adhissurya6878 Makasih sebelumnya Ini sudah habis/terlambat perpanjang, sudah lewat 4 bulan .. gimana apa bisa ya ? Katanya menurut PerMen kep .BPN NO.6 1998 .. katanya bisa ..apakah ada yg punya pengalaman kasus yg sama ?
Kak ini saya ada sertifikat HGB ayah yg sudah diROYA belum ke SHM tapi ayah sudah meninggal, untuk pengurusannya bagaimana ya apakah BN Waris dulu atau bagaimana? Terima kasig
Kak tolong banget jawab.. Dapet sertifijat warna putih itu apakah setelah rumah lunas? Atau pada saat akad kredit, soalnya dulu aku dah akad sekarang masuk 6 tahun ktedit, kok aku gak punya sertifikat fotokopian warna putih kya punya kaka, apa aku yg lupa naroh atau hilang..aku pusing banget kak.. tolong banget jawab
Bru kmren ke bpn...mo ganti shgb ke shm..blgnya hrs bkin ke ajb dlu...trus beralih lah k org dlm...ternyata...hrs ada siteplan plus company profile pt....nanti stlh itu mt ttd kepdes....dh berjln 3 bln....gk kelar2...aneh...apa mmg di persulit y....klo.liat vt ini kok gpg bgt
Selamat malam mbak mau tanya, saya mau mengurus roya dan dari hgb ke shm sertifikat atas nama istri kalau suami yg ngurus pake surat kuasa gak ya mbak ,trima kasih
Soal nya perna ngurus gini2 + beberapa rekomendasi orng Klo GK ada masalah dan da paham langsung BPN aj enk murah .. mandiri sesuai aturan Klo ad masalah ke notaris.. Biasa nya pelarian putus asah bolak balik dri BPN Cuman jujur aj klo bolak balik ke BPN Tar GK tau gimna ad calo yg nawarin. Ad juga calo yg bwhan notaris yg mau harga miring TPI atas nama notaris Cuman klo calo nya terpercaya mulus masalah bisa di buta semua orng dlm.. clear masalah nya.. Cepet pula GK antri .. surat jadi kilat Kadang ad calo sakti.. notaris pun GK bisa selesai masalah.. TPI ni calo beres.. Harga nya kampret klo masalah nya bnyk + ane ane Yg bingungin ni calo rasa2 orng dlm yg kerja de.. sakti bner yg pling mustalih aj beres.. (Rmh batangan di pelajarin PBB masi tanah xxxxxxxxxx.. dia menjamin surat bisa keluar ke shm .. di ukur ulang + tar tanah xxxxxxx bisa lepas)) Dlm hati yg ukur ulang pasti orng BPN nya
semuanya tanda tangan di atas materai, masing2 1 materai, termasuk ahli warisnya kalau banyak nama. saya pernah bikin begitu. surat penyataan setuju akan dijual.
silahkan urus sendiri kl anda pengangguran dan punya banyak waktu luang !!! anda tau masalahnya bukan di notaris, tapi di Pegawai pertanahan yang lamban, saya bolak Balik urus peningkatan ke BPN, lebih murah bayar notaris dari pada ongkos desana, Belum kekinya kita dipingpong, di suruh tunggu berbulan bulan, diperlakukan seperti pengemis saja
lama prosesnya 1 tahun lebih, itu pun dengan syarat penerbit SKTnya masih hidup, jangan beli tanah kalau cuma surat SKT, minimal ada AJB, jadi nanti ada 2 surat, tapi ini pun sebenernya ngak berguna sama sekali sebagai bukti tanah. tapi keadaan minimal paling baik, dari pada SKT aja, asal pembuatnya masih hidup. kalau sudah meninggal, jangan beli. lupakan saja itu tanah.
Kak saya mau tanya saya dari dorok manggis kediri,bapak saya beli tanah ladang 15 r dgn harga ngak sampai 40 juta ,dan ini masalahnya penjualnya datang kerumah sama pengacaranya tanya buat sertifikat sekalian ya nanti bayarnya 50/50 dan kita tunggu kabarnya untuk memberi tahu tentang jumlah membayaran tapi ngak ada kabar , tapi tiba tiba ada mengacara datang bilang kalau sertifikatnya sudah jadi dan harus membayar 13 juta kalau ngak membayar akan di bakar sertifikatnya biar bapak saya susah mengurusnya sertifikatnya nanti, apakah kalau buat sertifikat itu membayaran belakangan setelah jadi?dan apakah mengacara itu tidak harus memberi tahu yg bersangkutan tentang jumlah membayaran sertifikat itu?karena begini ya kalau orang menengah ke atas ok bisa byr tapi kalau orang biasa menengah ke bawah dan ngak di kasih tahu membayaran langsung dtg minta 13 juta dan itu berat ,terima kasih
Sangat terbantu sekali kk buat vlog ini. Kebetulan saya mau ubah surat shgb ke shm .biar aman. Karna saya pihak tangan ke 2 . Takutnya sulit untuk proses & balik nama nya. Maaf kk ke bpn kabupaten bogor / kota ya?
@@dhakayunizar2571 biayanya mahal ka luas 60 meter bisa kena biaya sekitar 16-18 jt.itu harus ke kantor PPAT untuk balik nama SHGB KE PEMILIK KE 2 . biaya segitu sudah langsung balik nama sampai SHM
Sangat betul, di tempat kami pengurusan HGB ke SHM dipatok paling murah 1,5 juta. ternyata saya mengurus pribadi hanya 50 ribu saja (itu pun pakai virtual account BNI) plus mengurus syarat-syarat lain paling banyak habisnya 100 ribu saja (fc dan transpotasi ke dan dari kantor camat/Dispenda. KALAU YANG GAK SIBUK saran saya urus sendiri saja, lain halnya dengan yang super sibuk sih
Alhamdulillah urus sendiri gampang, gak ribet, seminggu selesai, abis 50rb sesuai syarat dan aturan BPN...(Yg paling terpenting dokument lgkp semua, data semua harus sama).
Alhamdulillah
loh kl tanah di bawah 50 mtr kan nggak punya IMB, terus bisa nggak jadi SHM
Pbb gmn
Bund..trus kalau sertifikat kita.. SHGB..masih di bank..sebagai jaminan..dan SHGB nya udah mau mati..gi mana cara perpanjang bund..trus pihak bank GK mau kasih..harus lunasi dulu katanya..gimana solusinya bund...makasih
biasanya ada org ke 3 dr bank, istilahnya calo.
Maaf kak, dari AJB ke SHM proses brp lama ya, dan kira2 biayanya brp ?? Bantuan kak jwb n syarta'a, mksh kak sehat sllu
ka tanya, kl ada 2 Sertifikat yg mau ditingkatkan kita minta map Biru BPN 2 map atau 1 map aja?
Intinya apapun urusanmu dengan negara dan bagaimanapun rumitnya jika uang mu banyak insyaallah urusanmu akan cepat selesai 🥱🥱
Setuju. Semua itu duit , duit dan duit...
Lhohhh pnyku luas tanah kurang dr 60 m2 pun oleh BPN dimintaiin surat rekomendasi dr lurah dan ttd 2 org saksi. Bolak balik ke BPN jauh 2 jam lewat tol. Pagi ini dah ngumpulin surat rekomendasi yg minta itu trus ntar 2 minggu lg balik lg untuk ambil SK dan nggu lg entah... Serumit inilah birokrasi BPN... Hbsin bnyk wkt, biaya dan tenaga kami.
Q juga sampe Q nangis bhkn udh mau diAmbil ternyata petugasnya blng:"Ibu hrs selesaikan ini dl" Q blng:"knp br skrng diPertanyakan?"Q nangis trus ada org yg Q gk kenal(Q yakin org itu kiriman Allah u/mBantu Q ngurus SHM) blng:"Ibu temui aja Pejabat Ibu Tanri Abeng lt..ruang..,"Q temui Bu Tanri Abeng, dg bantuan Bu Tanri Abeng(itu bener2 pertolongan Allah swt krn Q juga sebelumnya gk kenal dg Pejabat Bu Tanri Abeng) selesai semua,jadilah SHM Q. status tanah&rmh Q sebelumnya vervonding zaman Belanda
Saksi itu dri siapa mba?
Sama bun. Aq bolak balik 3x, kalo aq mau merubah hgb ke shm, tetanggaku datang langsung bisa diproses, giliran aq datang suruh via online, mn full book semua hari yg dimau, krn kudu pinter nyari hari sdgkan saya kerja, cuti udah mau habis, ribet, tetangga sy orangtua bgt dateng langsung suruh ngurus online, mn ngerti orangtua gitu, hp pun mereka gk punya.
@@hendraallan3563Prihatin dg birokrasi di Indonesia😭
Org pajak pada bermain
Kak mau tnya rmh org tua udh dijual tp msh SHGB skrg mau di ubah ke SHM ke nama si pembeli.Kira kira berapa lama ya ka mengubah dr shgb ke shm? Klo ngurus secara on line apa lbh cepat ka?
Trimakasih infonya kak.. singkat dan sangat jlas👍👍👍👍👍
Kamu kami di desa butuh ptsl prona.
Yah. Buk.. Atas perhatian ibu. Prof.. Kami ucapkan Terima kasih.Yah.Buk
Mau tanya kak masih HGB kan ada masa berlaku nya,,, nah punya saya itu masa nya udah berakhir udah setahun, kira kira masih bisa di perpanjang lagi gak ya
Kak nanya kan saya beli rumah itu tangan ke 2
trs data dri tangan pertama cuma ada foto copy aja... cuma ada surat kuasa jual beli nya dri notaris... Apakah bisa ya
Saya ada Tanah Kavlingan punya bapak , Kalo saya urus ke SHM tanpa beliau ikut kira" bisa gak ya
Numpang curhat... Dulu aku beli rumah perumnas seluar 7x14 dgn hrg 100jt. Terus kami telah menyelesaikan AJB, jadi di AJB sdh namaku. Dikecamatan pun udah di terbitkan SSP senilai Rp0. Waktu itu aku pikir udah kelar semua, kesini2 nya baru sadar ternyata belum urus balik nama di sertifikat. Sementara di BPN katanya mempersyaratkan fotokopy KTP dari ke2 pihak, dan sialnya aku gak punya fotokopi KTP pemilik sebelumnya. Dan kontaknya pun udah gak ada lagi 😢.
Apakah update terbaru bisa tanpa KTP pemilik sebelumnya??
bisa asal ada kwitansi jual beli atau akta jual beli dulu .
@@samuderafamily17 terimakasih mas atas petunjuknya. Jadi apakah bisa langsng ke BPN?
@@mawardirahman11 langsung aja ke bpn bawa berkas2 nya .
@@mawardirahman11skrg gimana kak... bisa ga tanpa data ktp penjualnya ?
Kak saya domisili sidoarjo, sy mau membeli tanah yg statusnya SHGB, namun sudah ada AJB atas nama perorangan(Penjual).
Yg sy tanyakan, untuk proses jual ke saya sekaligus up level ke SHM atas nama saya apakah bisa langsung? Atau ada berkas lain yang harus dipersiapkan?
Semoga mendapat jawaban, Terimakasih🙏
Cuma SHGB aku 2jt untuk 40 tahun.kalau SHM 50rb/tahun.kenapa begitu ya.
Kak mau nanya dong, orgtua aku kan cuma punya ajb, apa itu sama sprti HGB? Rencana mau dinaikin jadi shm, apa step by stepnya sama seperti yg divideo ini? Aku org awam bngd masalah beginian, mohon bantu jelasin kak
Mbak, saya baru beli sawah di kampung. Saya dah urus dikecamatan dan keluar suratnya. selanjutnya bgmn, utk ke SHM. Apa harus ke notaris juga atau bisa cara lain agar efisien biaya ?
Kak, maaf mau nanya yaa..kalau ke kantor BPN langsung urus HGB ke SHM pasti aman ya kak?
Trmksh, bunda pencerahan nya,.
Jadi tahu. . ❤,
Sukses slalu ya, chanel2 CZcams nya🎉
Dengan senang hatii..thank u for watching bun
@@LuluNikeSelamat siang pak
Saya dina tinggal di medan . Saya liat di youtube bapak menejelaskan tentang surat hibah dan warisan
Saya bersaudara 3 kandung. Ayah kami sudah meninggal 5 tahun lalu dan ibu saya kami baru meninggal 3 bulan lalu.
Setelah ibu kami meninggal adik adik saya ingin menguasai rumah tersebut. Dikarenakan saya sudah berpindah agama bukan islam lagi.
Surat rumah tersebut merupakan akte hibah notaris dan dipegang oleh kakak tiri kami (anK dari pernikahan ayah sebelumnya).
Berdasarkan cerita kakak tiri kami surat tersebut sudah akte notaris hibah.
Dan dia membuat pernyataan jika ingin menjual rumah maka harus dibagi ke semua anak termasuk 3 anak dari pernikahan sebelumnya dan 3 anak pernikahan yang sekarang .
Pertanyaan saya
1. Apakah bisa membuat surat hibah yang terbaru jika kakak tiri kami tidak memberikan surat hibah tersebut ?
2. Apakah sah jika kakak tiri saya dan adik sekandung saya bersekongkol menjual rumH tersebut dengan tanda tangan palsu dikarenakan mereka memegang ktp dan kartu keluarga terbaru saya ?
3. Apakah memang saya tidak punya hak lagi dengan rumah tersebut dikarenakan saya sudah pindah agama ?
Terimakasih mohon bantuan nya pak 🙏 mohon bantuan apa yang harus saya lakukan dikarenakan mereka semua bersengkokol sementara saya sendirian
Terimakasih pencerahan ny pak
Note : adik sekandung saya tidak akur dengan saya dikarenakan sewaktu ibu sakit mereka menghindar untuk mengurusinya, sejak itulah kami tidak akur.
Kami juga tidak punya fotocopy surat hibah
Kak mau tanya.. untuk bukti pembayaran pbb nya setahun terakhir atau harus tiap tahun ada?
Terima kasih
Saya sudah ada Niatan Merubah SHGB ke SHM. Tapi waktu berbarengan dengan Perpanjangan 30 tahun. Baiknya gimana Kak?
Itu syaratnya ada pernyataan tidak boleh memiliki lbh dr 5 SHM ya??? Nanti km isi nomor SHM-SHM yg km punya di surat itu ya
hallo ka, ijin bertanya..apakah saat urus sertifikat, dimintai legalisir dr notaris? krn kmrn mau urus dan dimintai legalisir dr notaris..
Mb..gmna...ini tanah dan rumah udh sppt atas nama saya...dan ini dulunya sawah ..warisan dr orangtua...tp pihak desa mennyuruh sy utk ttd sp.yg menyatakan bhw ini sawah yg dilindungi...pdhl ini tana warisan...gmna yg hrs sy lakukan
Mau tanya, saya beli tanah shm tapi atas nama pemilik awal sudah meninggal dan pemilik awal sudah menjual tanah ke orang lain tetapi orangnya tidak mengurus sertifikat hanya ajb saja. Kemudian orang itu menjual kembali ke saya dan saya sudah punya ajb, ketika saya ingin mengurus sertifikat apa data yang harus di siapkan
Kalau kpr statusnya masih nyicil, apakah bisa shm mandiri, soalnya kata notarisnya setalah akad kpr di kasih waktu 3 bulan sebelum di serahkan dokumen shm apa hgb..
Betul, roya lunas dri bank 50rb.. naikin HGB ke SHM cm 50rb.. 2mggu selesai.. pgalaman 3bulan lalu di BPN kab Bekasi.. keren 🎉
Mantap
Wah serius ka? Mama ku juga lagi mau ngurusin ni, cuman harus ngaktifin sertifikatnya dulu yg udah lama mati 😢
@@lidiadelphinium iya beneran
@@LuluNike Alhamdulillah kalau bener ka, soalnya udah wanti² bgt, grgr tetangga waktu itu nelfon org bpnnya lgsg katanya bayar sekitar 5-6jt'an
Cepet ya KK... mudah2n sya lancar bsok Senin bt plunsan cpt br dpt srtifikt nya
Di kantor kelurahan di Jakarta minta biaya tuh... tapi tidak dikasih tau berapa tapi gak mau Rp 50.000 gak mau juga Rp 100.000. Mau tanya nih seharusnya bayar berapa ya?
Kelurahan minta biaya buat apa ya?
Apakah perlu surat rekomendasi dari perumnas...dan apakah ada biaya administrasi untuk mendapatkan surat rekomendasi prumnas?..ada aturannya?.... ( Sebenarnya sy sd cb urus ke fihak perumnas, biaya administrasi nya bagi sy mahal ) sy kurang tau apakah ada aturannya. Mohon infonya ibu
Memang brp ka buat dapetin surat rekomendasi perumnas kebetulan saya juga spt itu mau tau kaa infonya trus ambil surat rekomendasi di perumnas kantornya itu dimana yaa
Mba itu di SHGB perumahan kan ada masa berlaku nya ,nah kalau kita terlambat menaikkan statusnya menjadi sertifikat.
Apakah masih bisa di tingkatkan mba ?
Izin bantu jawab Klo sdh mau habis bisa diurus lagi untuk memperpanjang SHGB nya
@@adhissurya6878 @adhissurya6878 Makasih sebelumnya
Ini sudah habis/terlambat perpanjang, sudah lewat 4 bulan .. gimana apa bisa ya ?
Katanya menurut PerMen kep .BPN NO.6 1998 ..
katanya bisa ..apakah ada yg punya pengalaman kasus yg sama ?
Alhamdulillaah. Ibu prof. Ahli tanah Indonesia. Mohon bantuan. Mohon. .
Kak ini saya ada sertifikat HGB ayah yg sudah diROYA belum ke SHM tapi ayah sudah meninggal, untuk pengurusannya bagaimana ya apakah BN Waris dulu atau bagaimana? Terima kasig
Kak nike mau tanya klo menaikan shgb ke shm itu sertifikat yg dibawa fotocopy saja ya?ga perlu yang asli?...IMB pun juga fotocopy saja?
@@rivaldowijaya3411 aslinya jg bawa ka
Maaf mau tanya, untuk pembuatan surat leter c tanah, riwayat tanah, dan tidak sengketa biasanya berapa ya biaya yg dikluarkan ?
Kalo kalo kasus nya kpr subsidi.. belum lunas... apakah sudah bisa dinaikan status kpr nya dari HGB ke SHM ?
Kak ,PBBnya belum terbit gimana donk ? Mohon dibalas ya
Maaf kak, mau bertanya, untuk sppt tahun berjalan itu maksudnya gimana ya kak? Apa harus bawa pbb nya atau gimana ya?
mba kalau masih HGB terus masa berlaku habis dan belum dinaikan ke SHM apa konsekuensinya?
Setau saya tanah tsb akan kembali menjadi milik pemerintah/ developer. Jadi bisa d bilang kita hanya menyewa tanah saja.
CMIIW..
Bisa di urus lg ka. Tp ngrus nya hgb dlu. Abis itu bru kw shm. Itu biaya nya lebi bnyak lg kk. Setau aq ya
Mantap,terima kasih kak...👍👌mau coba ngurus sendiri..
Dengan senang hati, thank u for watching
Assalamualaikum,k saya mau tanya,itu dari akte jual beli,ke sertifikat tanah,ko saya lama sudah 3 bulan, bayar yh pun diminta 4 JT,itu gimana
Wow murah,, sya kluar 2,5 jt lewat notaris kemahalan ga yah dari hgb ke shm..
Urus imb sama rincian pajak di mana ya kak saya udah lunas dan udah dapet sertifikat HGB y. Mohon di jawab ya ka
Prona. Saya sudah bayar pajak PBB dari tahun 2015 s. D. 2023. Tolong.
Kak tolong banget jawab..
Dapet sertifijat warna putih itu apakah setelah rumah lunas?
Atau pada saat akad kredit, soalnya dulu aku dah akad sekarang masuk 6 tahun ktedit, kok aku gak punya sertifikat fotokopian warna putih kya punya kaka, apa aku yg lupa naroh atau hilang..aku pusing banget kak.. tolong banget jawab
@@ikabjm4387 kalo ambil kpr dikasihnya setelah lunas, atau setelah sertifikat terbit tergantung kesepakatam saat akad ka
@@LuluNike o.. gitu ya kak, makasih ya kak jawabanya. Moga kaka sehat-sehat dan makin sukses Aamiin.
@@ikabjm4387 Aamiin..thank u for watching kaa
Buk. Di tolong yah. Buk. Prona warga desa. Jl. Usman suddik. .
Repot ya.... Klu ada SHM kenapa beli yg SHGB, saat ini 50 rb, nanti 30 tahun ke depan bisa jadi 5 jt
Bru kmren ke bpn...mo ganti shgb ke shm..blgnya hrs bkin ke ajb dlu...trus beralih lah k org dlm...ternyata...hrs ada siteplan plus company profile pt....nanti stlh itu mt ttd kepdes....dh berjln 3 bln....gk kelar2...aneh...apa mmg di persulit y....klo.liat vt ini kok gpg bgt
Ko aneh ya? Aku ga gt pa..
Waktu saya beli rumah kan belom nikah, pas lunas kk nya baru dan beda alamat, apakah bermasalah mao naek dari ajb ke shm
Alhamdulillah....matur suwun atas pencerahanya. Salam sehat, sukses dan selaras🙏
Dengan senang hati
@@LuluNikeyg tanya di jawab jg dong, jangan yg gini aja d bales
@@dimasaditya4742 ciyeee yg nunggu dibales..xixixi
@@LuluNikembak ada wa saya minta bantuan🙏
Kak perumnas ibu dulu HGB ini ada yang mau beli dan ternyata HGB kadaluarsa caranya gimana kak memperpanjang
Tolong yah buk. Kami kami di desa butuh bantuan ibu prof. Ahli agraria. .
Bu, itu kasusnya hgb nya sudah atas nama sendiri ya? Jika hgb masih atas nama PT apakah betul harus balik nama dulu dan bayar BPHTB?
Iya mas..
Betul tp biasanya kalo beli perumahan kita bayar bphtb didepan jd pas dpt sertifikat sudah atas nama kita
Kaa info nya klo ngurus hgb nya a/n alm org tua itu ribet ga yaa
Formulir permohonan
Surat kuasa
FC KTP KK kuasa
FC PBB/SPPT
Sertifikat hm
Imb
Surat pernyataan
Selamat malam mbak mau tanya, saya mau mengurus roya dan dari hgb ke shm sertifikat atas nama istri kalau suami yg ngurus pake surat kuasa gak ya mbak ,trima kasih
Aamiin. .
Jadi sebelum mengumpulkan surat / berkas nya minta formulir nya dulu k BPN ?
kalau sdh tau persyaratannya isi form ditempatnya lgsg gpp
Selamat malam.
Mau tanya kak..
Apakah benar hanya 50 rb? Untuk biaya yg dihitung dari NJOP itu bagaimana?
Betul nih.. kesini karena habis dr BPN ternyata perlu bayar BPHTB yg ternyata lumayan.. kirain cuman 50rb
Kak berapa lama mendapatkan notif pembayaran dr pnpb setelah menyerahkan semua persyaratan
Saya mau membuat sppt jadi sertifikst hak milik mb....tp gmna ...pihak desa udh mengklaim spt itu tlg mb..gmna ...ap yg hrs sy lakukan
mbak kalo HGB di tanah milik PJKA apa bs di SHM kan kira2 ya...
Saya mau tanya langkah selanjutnya setelah mendapatkan APPTS itu apa ya supaya bisa menjadi sertifikat
Mba kalo sertifikat HGB kios di pasar ..apa bisa di perpanjang di BPN ?
Oke ibu terima kasih atas penjelasannya ,kemudian untuk syarat syaratnya
Soal nya perna ngurus gini2 + beberapa rekomendasi orng
Klo GK ada masalah dan da paham langsung BPN aj enk murah .. mandiri sesuai aturan
Klo ad masalah ke notaris..
Biasa nya pelarian putus asah bolak balik dri BPN
Cuman jujur aj klo bolak balik ke BPN
Tar GK tau gimna ad calo yg nawarin.
Ad juga calo yg bwhan notaris yg mau harga miring TPI atas nama notaris
Cuman klo calo nya terpercaya mulus masalah bisa di buta semua orng dlm.. clear masalah nya..
Cepet pula GK antri .. surat jadi kilat
Kadang ad calo sakti.. notaris pun GK bisa selesai masalah.. TPI ni calo beres..
Harga nya kampret klo masalah nya bnyk + ane ane
Yg bingungin ni calo rasa2 orng dlm yg kerja de.. sakti bner yg pling mustalih aj beres..
(Rmh batangan di pelajarin PBB masi tanah xxxxxxxxxx.. dia menjamin surat bisa keluar ke shm .. di ukur ulang + tar tanah xxxxxxx bisa lepas))
Dlm hati yg ukur ulang pasti orng BPN nya
Kak mau tahu cara melihat pt yg d rubah... Pt per orangan menjadi pt perseroan yg sudah aktik gimana ya kak... Mohon solusinya
Kak Mau tny kalau SHGB sdh mati beberapa Tahun.. kalau mau diurus jadi shm apa hrus di byar dulu shgb nya?
saya jg seperti ini,gimana kelanjutannya pak?
\
Ka, tanya,. kalau untuk beli rumah yg masih HGB dan pemegang hak lebih dari 1 orang, prosedurnya gimana agar aman sebagai pembeli?
semuanya tanda tangan di atas materai, masing2 1 materai, termasuk ahli warisnya kalau banyak nama. saya pernah bikin begitu. surat penyataan setuju akan dijual.
Saya punya tanah kavling msh HGB tp blm ada IMB nya apa bisa d urus
Kalau dari akta hibah ke shm itu caranya gmn bu,,
Dari . Komunikasi sosial rakyat masyarakat miskin ilmu agraria. .
untuk IMB apakah jika beli perumahan sudah ada ya kak...dan berapa hari jadi sertifkatya dari HBG ke SHM
Bantu menjawab Klo kita KPR saat pelunasan akan diberikan AJB, SHGB dan IMB
Sya bikin AJB KE SHM 2,5JT.LUAS 1HEKTAR DENGAN HARGA 5RB PERMETER.benerkah segitu
diatas 600m2 pasti kena gede. akupun sama.
Ini kok urus sertipikat biaya sampai 25 juta lebih.. Dengan tapsir harga rumah 350 juta.. Gmn benar gak ini ?
Pakai notaris kah? Kalau pakai notaris emg mahal
silahkan urus sendiri kl anda pengangguran dan punya banyak waktu luang !!! anda tau masalahnya bukan di notaris, tapi di Pegawai pertanahan yang lamban, saya bolak Balik urus peningkatan ke BPN, lebih murah bayar notaris dari pada ongkos desana, Belum kekinya kita dipingpong, di suruh tunggu berbulan bulan, diperlakukan seperti pengemis saja
Terimakasih sharing pengalamannya..
Tapi sepertinya pengalaman kita berbeda, dan perilaku petugas didaerahnya juga berbeda.
Pengaduan online aja mas...kan ada call centernya,biar pd kapok...kl gak komen aj dignya agus lngsung aja anaknya pa sby...kan beliau mentrinya
kalau tan ah jadi shm ga bisa bu? saya sudah ke bpn
Maaf kak. Ini di kota bogor apa kabupaten bogor? Soalnya saya jg mau proses SHGB ke SHM di kabupaten Bogor
Mantau...saya juga kabupaten Bogor, mau nanya BPN nya dimana
Kalok dari SKT ke SHM gimana proses dan biaya nya kak
lama prosesnya 1 tahun lebih, itu pun dengan syarat penerbit SKTnya masih hidup, jangan beli tanah kalau cuma surat SKT, minimal ada AJB, jadi nanti ada 2 surat, tapi ini pun sebenernya ngak berguna sama sekali sebagai bukti tanah. tapi keadaan minimal paling baik, dari pada SKT aja, asal pembuatnya masih hidup. kalau sudah meninggal, jangan beli. lupakan saja itu tanah.
Ka kalau mau rubah HGB ke SHM tapi masih KPR bisa gak sih?
Biasanya dilakukan saat kpr lunas ka, klu pun tdk biasanya developer yg urus
Itu beres nya berapa lama kak
Kec. Percut sei tuan. Kab. Deli Serdang. Sumut.. Yah. Buk. Prof..
apakah lokasi tanah diukur kembali pada saat pegajuan shm?terimakasih
Nggak mas, kan udah tercantum di hgb
Kak mau tanya klo ngurus online itu harus pilih yang mana ya klo mau tingkatkan hgb ke shm...
Aku blm pernah ngurus online, wktu itu ke bpn nya lgsg
Ijin tnya saya ambil rmah sgb TPI SDH drbah k SHM .minta bktinya kmna..k bank apa ke notaris...
Kalau ambilnya krp biasanya sdh ada di Bank, tp baiknya tanyakan dulu sesuai kesepakatan saat akad ka
Kak saya mau tanya saya dari dorok manggis kediri,bapak saya beli tanah ladang 15 r dgn harga ngak sampai 40 juta ,dan ini masalahnya penjualnya datang kerumah sama pengacaranya tanya buat sertifikat sekalian ya nanti bayarnya 50/50 dan kita tunggu kabarnya untuk memberi tahu tentang jumlah membayaran tapi ngak ada kabar , tapi tiba tiba ada mengacara datang bilang kalau sertifikatnya sudah jadi dan harus membayar 13 juta kalau ngak membayar akan di bakar sertifikatnya biar bapak saya susah mengurusnya sertifikatnya nanti, apakah kalau buat sertifikat itu membayaran belakangan setelah jadi?dan apakah mengacara itu tidak harus memberi tahu yg bersangkutan tentang jumlah membayaran sertifikat itu?karena begini ya kalau orang menengah ke atas ok bisa byr tapi kalau orang biasa menengah ke bawah dan ngak di kasih tahu membayaran langsung dtg minta 13 juta dan itu berat ,terima kasih
Dibuatkannya dengan notaris?
Setau saya tergantung kesepakatan dengan notaris ka untuk pembayarannya
Kak saya mau tanya saya punya tanah sama bangunannya,cuma suratnya berbentuk akta hibah dan saya mau naikan ke shm apa bisa.
Bisa ka
Kalo kaya perumahan perumahan subsidi gitu kan rata rata HGB.. Apa bisa kalo perumahan subsidi di buat Sertifikat Hak Milik
Bisa ka
@@LuluNike udah bukan punya developer lagi ya kak
Kak kalau bangunan dibawah 200 m dan gak ada IMB masih bisa diurus gak SHM nya dari SHGB?
Harus urus IMB nya dulu ka
Saya umur sekarang 60 tahun. Buk. Tolong prona ptsl . .
Sangat terbantu sekali kk buat vlog ini. Kebetulan saya mau ubah surat shgb ke shm .biar aman. Karna saya pihak tangan ke 2 . Takutnya sulit untuk proses & balik nama nya. Maaf kk ke bpn kabupaten bogor / kota ya?
kelanjutannya gimana kak?sy juga tangan ke 2🙏
@@dhakayunizar2571 biayanya mahal ka luas 60 meter bisa kena biaya sekitar 16-18 jt.itu harus ke kantor PPAT untuk balik nama SHGB KE PEMILIK KE 2 . biaya segitu sudah langsung balik nama sampai SHM
@@emiliadeanabetul itu mba sy sedang proses jdi jumlah total kena 18 juta sudah sampe shm..
Kalo masih kpr ditawarin naik. Shm 2.5 wortit apa urus sendiri kak
Tergantung kebutuhan ka, kalo ga mau ribet bolak balik ke bpnnya bs minta tlg notaris
❤
Kak, mau tanya apakah bayar BPHTB?
Bismilah
Kak ini harus SHGB atas nama sendiri ya? Kalau SHGB masih atas nama developer harus balik nama dulu??
Iya harus balik nama dl
@@LuluNikebrapa bu harga balik nama shgb atas nama developer ke atas nama pembeli. Itu bisa di BPN langsung atau notaris
kk saya pernah di tawarin perumahan kata nya surat nya agraria, agraria tu apa sama dengan SHM
Beda ka
Kk shgb nya ada tp belm ada ajb nya(perumahan),apakah ajb ada ada d bank apa kita bikin sndiri
Kalau perumahan biasanya sekalian diurus oleh notaris ka, cb ditanyakan ke developernya
Mau tanya, apakah bayar BPHTP?
Kalau atas nama shgb meninggal ll mau saya rubah ke shm dan nama yang meninggal mau saya ganti ke nama saya gimana mba
Harus pakai notaris kalau balik nama ka
@@LuluNike terimakasih atas sarannya....
Psr. 4.dusun 17.desa bandar khalipah. Kec. .