Южный город Самара. квартал у парка. Дом у озера.
Vložit
- čas přidán 30. 06. 2021
- В данном квартале будет 4 дома с этажностью 9-17 этажей и количество парковочных мест, указанных на ген. плане соответствует действительности. По этому показателю у дома просто нет равных. А внутренняя "честная" пред чистовая отделка сделана вполне достойно, обо всех минусах подробнее в видео.
Как и во многих современных застройках за основу принята концепция закрытой территории с системой видеонаблюдения, именно она мне кажется единственно верной.
По поводу места положения данного ЖК - уже не раз обсуждалось, что для одного глушь, для другого дом у работы, так что нечего обсуждать локацию, к тому же это все заложено в цене.
Подписывайся, скоро будет трэш) - Jak na to + styl
За услугой приемки квартир от застройщика или от ваших строителей, а также высококачественной отделкой помещений и строительным контролем по телефону 89277548732 или в инстаграм remont.smr
Спасибо за обзор! 🏬
Пожалуйста, спасибо что смотрите
Спасибо за обзор 👍
Спасибо за просмотр, подписывайтесь и делайте репост!
Спасибо за просмотр! подписывайтесь и друзей зовите)
Класс 👍
Спасибо!
Живем в южке уже почти 5 лет, очень нравится) нюансы есть, безусловно, но другого жилья не ищем. В Самаре цены заоблочные, а уровень комфорта не дотягивает. Из южки до старого города ехать 10-15 минут на машине. Скоро откроют развязку Фрунзенский-2 и будем ехать вообще без остановок до центра)
Помог мост?
Выглядит классно👍 Я был там на экскурсии, именно в этом доме и в этом подъезде. Правда не знаю, как со звукоизоляцией между квартирами? Классно то что двор чисто для отдыха, он безопасный и нет внутри двора машин. Двор-колодец, кому-то это нравится. Все машины, действительно, с внешней стороны дома на огромной парковке. Так что места хватит всем!
И чтобы попасть в свой подъезд, не нужно обходить дом. Как сказал автор" Подъезды все сквозные".
Погулял я по Юж.городу, всё клссно, но не понравилось что, когда ночь ооочень много машин на обочине вдоль дорог ночуют, и дорога в два раза сужается! Это очень большой минус. Да, город нужно озеленять, очень мало зелени. деревья посажены но, они маленькие ещё, летом будет жарко. Про озеро ничего сказать не могу, я там небыл. Если его облагородят, то это будет клёво! В принципе городок яркий, уютный!
Блин, НПЗ ж, ё-п-р-с-т, рядом... (((
Спасибо за отзыв, но автор не ошибся, дом придётся обойти, если конечно у вас нет ключей от домофона всех подъездов)
@@remont_smr Ну, я имел ввиду что, кто в этом доме живёт, у них есть ключи, и обходить дом со стоянки не придётся. Гостям придётся же через двор идти)
Интересен обзор на жк «Панова парк», ждём 😊
Пожалуй самый ожидаемый обзор) Выпущу его на тысячу подписчиков🤗
@@remont_smr Вы в ЖК Рассвет так и не были?
Были) если что-то интересует в личку инстаграмма можете спросить, обзор выйдет немного позже.
Алексей, расскажите, пожалуйста, про прокладку проводки в панельном доме. Вы штробите?
Да, но только штукатурный слой, плиты нельзя, ни вертикально никак иначе
Здравствуйте!
Какие на ваш взгляд плюсы жить в Юг-2, и минусы?
Хотим купить трёшку в новом доме, в Самаре не осилим..
Работа не в Самаре
И если сравнить с Волгарем?
В волгаре хуже инфраструктура и экология. В юг2 минусы это панельные дома и расположение. Волгарь 10 минут от центра города, качественные монолитки.
Древо молодцы. А теперь по минусам:
1. Дом посреди ничего
2. Транспортная доступность отвратительная
3. Машина решает вопрос лишь частично (привет стоящим в пробке на Авроре)
4. Это вообще де факто не Самара (со всеми как плсами так и минусами
Но вообще радует что такое жилье по классу вообще появляется, в этом плане Панова Парк смотрится гораздо интереснее. Сейчас Южка 2 выглядит как спальный район Москвы вызывающий маятниковую миграцию людей утром-вечером, в этом плане он ничем не лучше Кошелева.
Смотря где работать и чего ждать от жк, панова парк не конкурент ибо слишком разные весовые категории, так что, я бы не отнёс это к минусам, а скорее к особенностям.
@@remont_smr где работать в Южке чтобы заработать на квартиру в этом доме?
Масса профессий которые из дома зарабатывают на квартиры и получше, вахтовики, айтишники, торговые представители, бизнесмены на конец, не привязанные к месту. Вы думаете размер зарплаты напрямую зависит от района в котором работаете?
@@remont_smr ну вот я допустим айтишник, я рассматривал этот ЖК приехал - посомотрел как это выглядит. Да красиво, да технологично, в Самаре вообще еденицы домов построенны с такой осознанностью. Застройщик тут молодец, я даже не спорю с этим. Но в то же время я увидел что добраться можно туда только на газели(городской транспорт не ходит), значит нужна машина, причем обоим членам семьи. Согласитесь это редкое явление когда супруги имеют одинаково хорошую профессию. Не все любят автомобили( я считаю что автомобиль в России это скорее минус чем плюс), опять же побродите рядом, первые очереди не сильно лучше Кошелева со всеми вытекающими из этого по следствиями.
@@RudW0lf про не любовь к автомобилям интересное мнение, а в чем вы видите минусы кошелева?
А цены какие на сегодняшний день. 3-шки. Есть такие? Сколько квадратов? Подскажите пожалуйста.
На котловане около 60тр за метр, вам лучше на авито посмотреть, этот квартал из трех лесятиподъездных домов и цены там растут хорошо)
@@remont_smr спасибо за ответ.
3-ка 87 квадратов, от 7-ми мл.
Почём нынче в деревне жить стало?
Актуальные цены можно посмотреть на сайте недвижимости нашего города, я её не продаю, я технический специалист)
А мне понравилось как сделана подъездная группа. Светло, просторно, отделано, продуманно, информационно. Не во всех жк в городе есть такое. Не смотря на то, что это эконом вариант жилья и на переферии)
Не смотря на локацию это не эконом класс жилья.
Все,что наделали строители,сантехники,надо менять во избежании аварий,начиная от электрики,сантехники и кончая стенами и потолком
По сути так и есть☝️ квартира в новостройке это лишь бетонная коробка не пригодная для жилья от слова совсем
лавочки круто до того момента как молодежь на них пиво начинает пить )
А вы молодёжью то не были? Такие лавочки думаю побуждают к более цивильному распитию)
Двор-колодец - эхо от удара мяча будет греметь в каждой квартире. Вид из тех комнат, что в этот колодец выходят - окна в окна без просвета. На детской площадке всего две лавочки- качели с навесом...тень от дома конечно будет, чтобы прятаться родителям от солнца, но под нее придется настраивать режим прогулки.
Про колясочную - для такого количества квартир она микроскопическая, а ставить в общем крыле - он узкий( колясочная должна быть на каждом этаже и общая внизу для взрослых и подростковых велосипедов, чтобы не убивать ими лифты.
Ещё должен быть лифт в каждую квартиру и вертолетная площадка, но мы живём в реальном мире, для которого такой дом, в сравнении с другими очень неплох. Про шум от мяча не согласен, звук немного иначе работает, тем более дом не замкнут в кольцо)
А так - неплохой дом. Для семей с маленькими детьми и не без машины
Какая высота в квартире от стяжки до потолка?
2,7м
Да глухомань. Область. Что там не строй все равно это у черта на куличиках.
Смотря какие потребности с этих куличиков ездить в город. Если работаете по пятидневке в городе, то да, не ваш вариант.
А что за треш?😱
А что не так?