¿CÓMO CALCULAR PRECIOS UNITARIOS?
Vložit
- čas přidán 13. 07. 2020
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para los principiantes o estudiantes de Arquitectura; esto lo enseñan en la universidad, solo que cuando somos estudiantes no le damos importancia
Totalmente, yo ahora graduado y empezando a trabajar me doy de topes por no haber puesto toda la atencion en el momento, pero que buena es la vida universitaria jaja
En mi facultad, a los arquitectos esto lo vemos como "números generadores" y si esta muy interesante, lastima que nos lo enseñan como muy básico, ya que a los de la carrera de Edificación es a quienes se lo enseñan completísimo
Es verdad pero el problema esta en la exigencia de cada materia, en argentina le dan mucho mas valor a las historias que a los métodos de construcción. Eso hace que como alumno uno aprenda mas otros contenidos
Yo soy ingeniero civil supuestamente en la mejor escuela de México y lo que me enseñaron es muy básico.
@@ivankrenz1392 a que facultad de arquitectura te referis?
hubiera querido tener un maestro de costos y presupuestos tan practico como este vídeo.
Arqui personalmente estos son los videos que más me encantan de cotaparedes arquitectos, proyectos reales con explicación ojalá y siga subiendo más videos de estos :)
Excelente video Arqui estaría estupendo que hicieras este tipo de vídeos con todos los conceptos nos serviría bastante a los que apenas estamos estudiando y los recién egresados, saludos!!
arquitecto abraham por favor mas videos de este tipo su enseñanza es única , Saludos ..!!
Cada diaa mas ¡¡ Aprendisaje ¡ Cota Paredes¡¡ La mejor Escuela de Arquitectura¡¡ Saludos ¡¡ desde Bolivia
Muy buen video! hay muchas cosas que nosotros como contratistas no tomamos en cuenta, el acarreo del material; que usted menciona, es un indirecto que pega en el presupuesto y que al final del día, sino quieres poner de tu bolsa, lo debes de considerar. Saludos arqui desde Monterrey NL
Arquitecto f'c no es fuerza del concreto. F'c es Fuerza de Compresión.
el f'c del concreto se traduce en resistencia 100, 200, 250, 300 etc, asi que en terminos practicos si es la fuerza que tiene el concreto
Que buen tema el que se abordó arquitecto. Muy bien explicado, en efecto esto se ve en la facultad. Considero que cuando es más a fondo todo se presta a cuantificar % de desperdicio en materiales y en el caso de excavación % de abundamiento para considerar el acarreo.
Felicidades por este gran video me hubiera gustado tener un maestro como usted en la universidad y saber si ofrecen cursos presupuestos
Me recordó a mi papá cuando me explicaba todo ese show! Felicidades Arqui!
Mas claro que el agua, que tarea tan cansada para la mente calcular cada una de esas tareas, pero debe ser genial y satisfactorio hacerlo y que al final todo se de como tiene que ser y el presupuesto este lo más fino posible !! Admiración por todo el trabajo que hace el equipo COTAPAREDEEEES🗣️ saludos desde Argentina!!🇦🇷
Si herman, actualizate... que pedo? XD
esto en argentina no se podria hacer no? por los cambios constantes en los precios
Muchas gracias Arquitecto por el video. Sería de mucha ayuda comenzar con más videos de la "Administración de la Obra".
Alguna serie más a detalle y más videos como éste. Gracias!!
Un mundo de precios unitarios. Prácticamente una especialidad que va de la mano con la experiencia en diferentes tipos de construcciones. Saludos.
Gracias Arq. Por compartir esta información bastante entendible 🤙🏽
Arq. tiene que tener en cuenta el desperdicio de concreto, varilla,
Si, es importante considerarlo en opus yo le colocó al concreto un 5 por ciento mas
Del alambre recocido tambien
Cuando implementen la metodología BIM en sus proyectos podrán extraer todos esos dato de la manera más eficiente
Saludos arquitecto, como presupuesto está genial, constructivamente, habría que restar los recubrimientos en las longitudes de varilla, 👍seguramente lo sabe, pero tenerlo en cuenta para los espectadores, considero importante.
para saber de costos y presupuestos, hay que llevar un orden de las Etapas y Sub etapas de la obra, tener el conocimiento de Costos Directos, Costos Indirectos, Administracion y utilidades, como tutor estaria aplazado este arquitecto, esto es una especialidad, no cualquiera lo domina.
Excelente material informativo arquitecto !!!
Saludos desde Guanajuato capital. :D
Excelente explicación de la cuantificación del material, también se tendría que agregar costos indirectos, un buen análisis de los precios unitarios de cada concepto es lo mejor con costos directos y indirectos.
hay que considerar todo para sacar precio por pieza de zapata, clavos, alambre, aceite, cimbra, varilla, concreto, plantilla y mano de obra para todo lo anterior.. y despues vendria el anclaje y el castillo
En obra pública ya hubieran hecho la observación de que no se consideró el descuento de recubrimiento de concreto en las varillas, ya que el metro es la longitud de concreto no la de la varilla.
F’c no es fuerza de concreto, es la resistencia a la compresión.
Me gustó mucho este video como estudiante te sirve mucho de retroalimentación
ARQUI...Q IMPORTANTE TEMA...gracias x compartir!!..abrazo...GDT
Buen video. Gracias... Un comentario sólo con ánimo de contribuir: "f'c" no significa "fuerza del concreto" - es un término derivado de que, para encontrar el punto de esfuerzo máximo se tiene que hacer una derivada de la parábola que se forma al hacer la gráfica esfuerzo/deformación; y esas funciones en cálculo se expresan con un signo parecido a la letra "f"
Bendita vocacional que me permitió entender todo el video
Soy estudiante de 6to tetramestre de Ingeniero Arquitecto, cota arquitectos deberían abrir una oficina acá en monterrey, aunque sea para cursos a estudiantes, buenísima la informacion , todo lo que vemos en la universidad aplicado en casos reales👏🏻
Que buena explicación, solo que le falto mas información para llegar al verdadero calculo de P.U ya que falta los rendimientos, costo indirecto, directo entre otros, yo lo veo mas como generador de volumen.
para zapatas lo mas común es poner la cimbra de block (cimbra muerta) ..
Muchas Gracias por tu compartimiento, los docentes explican bien, pero la mayoría de los alumnos no se preocupan por conocer un arma fundamental para trabajar en el ramo de la construcción
Faltaron los porcentajes de desperdicio, gran video
una explicación muy rápida pero muy nutritiva, falto mencionar el factor de desperdicio. saludos!
Saludos!
Están muy chidos sus videos Arqui
por favor si puede hacer uno profundizando más, cubriendo seguridad social y mas factores
pueden utilizar las paredes de la excavación como cimbra también, al menos así lo hacemos en nuestros lares xD y el computo de materiales sale fácilmente del modelo de revit ;) y luego solo tocaría poner los precios y voila! Saludos desde Argentina
chico BIM ¿como evitan que se contamine el concreto?
@@Asbek0118 con un colado cuidadoso, se supone ya se tiene un plantilla y/o suelo cemento
Pues esta muy bien en terminos generales la explicasion solo q le falto incluir el costo del alambre recocido con el q se une el acero , el orden de ejecucion del trabajo de la zapata y manejar correctamente los terminos tecnicos y coloquiales de los elementos q conforman dicha explicacion, porq no es lo mismo un tabicon que un block, el arquitecto esta explicando q aparte de cimbrar la zapata con madera tambien se puede hacer con block y por las medidas que el dice se esta refiriendo a un tabicon que comercialmente mide 0.9 x 0.13 x 0.26 mts. y el block como el le dice puede medir 0.18 x 0.12 x 0.38 mts.
El alambre, los clavos
Graciaaaaas todo fue muy claro 👍
Saludos desde panamá Arquitecto Cotaparedes
Block de tepezil $1? En veracruz tiene un costo aproximado de entre $9 donde se fabrica y $12 si se traslada unos 100 km de radio
Quiero ver si se puede tener unas hojas en excel de un presupuesto de conceptos de casa habitación, donde podamos, cambiar valores
Cotaparedes me gustaría ver la solución y explicación de la losa. Porfa
Gracias
Una duda, en el minuto 6:25 ¿Por que multiplicas el radio de la varilla por "12" si la especificación dice que es el diámetro? Saludos
Muy bien explicado Arq 👌🏻 solo un poco desactualizados los precios directos que uso de ejemplo 😅
Varilla #4 $215
Concreto f c 200 $1700
Cimbra. M2 $250
Block macizo. $8
Algo andan Arq 😁
eso cambia cada año? para 2021 cuanto serian?
Exelente arqui faltó el alambre y la ganancia del arqui 👍👍
El mejor 😍😍
Sólo faltó comentar que ese precio sería a costo y que se debe de considerar la utilidad, indirectos y cuotas como el seguro social, etc.
Sin seguro 😂😂😂
Según yo, eso se hace al final del presupuesto para toda la obra, el despacho tiene su presupuesto neto y al cliente se entrega ya considerando todos estos parametros que mencionas, al menos yo que he practicado en NeoData asi funciona.
El no paga seguro social xd
Así es@@TheMarquezz, se hace al final como tú lo mencionas...
Solo hay que tenerlo claro para poder presentar un presupuesto al cliente...
Muy bien arquitecto cómo manejas los aumentos de precio de los materiales en el transcurso del tiempo de duración de la obra
Ya lo ha dicho, presupuesto a precio alzado, lo repite varias veces en este y mas videos
F'c no es la fuerza del concreto, es la resistencia.
No confundas eso
Buenas tardes. Por favor ayúdame. Soy de Perú. Tengo una impresora Brother y me dice que la tinta negra rinde 6500 hojas y la de color rinde 5000. Mi pregunta es: ¿a cuánto puedo vender cada impresión si tengo un negocio en casa? Agradezco de antemano tu respuesta.
Clase Magistral! 💙
🙏
Nos puede enseñar un A.P.U o un presupuesto real de una puerta.
Por qué 30 cm de más en la excavación de las zapatas, acaso el suelo no es el mismo encofrado, Cual es la necesidad? Agradezco respuesta y gracias por el video
Para maniobra
No lo termine de ver, pero si vas a sacar el precio de unas zapatas para una vivienda, nadie va a comprar una olla para colar, lo ideal es hacer el concreto en sitio, debería poner como sacar el precio del concreto
17:17 El despertar de la Matriz (Análisis de Precios Unitarios)
😅 La luz verde del proyecto.
Creí que los pollos para los albañiles 😂😂 (es mame)
En mi país los pollos, se conocen como tacos
Hahah 🤠
FALTA QUE LES DESCUENTE EL RECUBRIMIENTO.
Empezó muy bien el vídeo pero al final no dijiste nada relevante como cálculo de rendimientos, leyes del trabajo, utilidad para la constructora.
Voy a checar más de tus vídeos tal vez encuentre uno más completo
creo que le estas dando demasiada información, si le estas dando esta responsabilidad debe saber lo que está haciendo, recuerda que estás haciendo un presupuesto llave en mano, de lo contrario no te alcanzará el dinero
Me quede esperando un precio unitario, habla mucho de números generadores. Aun así es útil, lo que no me agrada son los títulos engañosos, como esos de termina mal.
Bueno pero no conocen OPUS, NEODATA..u otros que se usan en México?, porque no automatizan esos procesos???... mucho mas rápido.. mucho mas fiable..
Crees que no sabe eso? Simplemente está brindando conocimiento para el público en general, que tenga una idea de cómo son los procesos.
Tal vez trabajan con fórmulas de Excel, aún hay despachos que trabajan de esa manera.
Ponte a estudiar neta.