এই ভুল করলেই বিপদ । ভূমি উন্নয়ন কর । Never do this mistake while paying Ld tax ।
Vložit
- čas přidán 21. 08. 2024
- অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর নিবন্ধন বা পরিশোধের সময় কিছু বড় ধরণের ভূল আপনাকে ভোগান্তিতে ফেলতে পারে । তাই জেনে বুঝে সাবধানতার সাথে নিবন্ধন এবং খতিয়ান সংযুক্ত করা প্রয়োজন । নিচের লিংকে প্রবেশ করে ভিডিও গুলো মনোযোগ সহকারে দেখলে অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর নিয়ে আপনাকে আর কোন জটিলতায় পড়তে হবে না ।
• অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর ...
• অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর ...
• অনলাইন খাজনার (ভূমি উন...
• মোবাইলে খাজনা (ভুমি উন...
• ওয়ারিশ সূত্রে ভূমি উন্...
• Video
• Video
mail:banglarvumi.gausulazam22@gmail.com
ফেসবুক পেইজঃ / lakuazam
Contact no : 01820160001
![অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) নিবন্ধন সমস্যা সমাধানের উপায়। Land Development Tax Registration [NEW]](http://i.ytimg.com/vi/KK5S36u7HQE/mqdefault.jpg)
![অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) নিবন্ধন সমস্যা সমাধানের উপায়। Land Development Tax Registration [NEW]](/img/tr.png)
সত্যি বলতে আপনাকে কাছে পেলে ফুল দিয়ে সম্ভাষণ জানাতাম অনেক ভালো কিছু শিখতে পারলাম❤
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ
ভালোবাসা অবিরাম 🎉❤ আপনার ভিডিও দেখে নিজে কাজ করতে শিখেছি
ধন্যবাদ
লাকু মামা........ আমি জুয়েল........... অসাধারন হয়েছে ভিডিও...... শিক্ষনীয় পোস্ট
ধন্যবাদ
আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ,আপনার আন্তরিকতার জন্য কৃতজ্ঞ থাকবো।
ধন্যবাদ
সার, আসসালামুয়ালাইকুম।ভুলবশত উত্তরাধিকার নির্বাচন না করে নিজ নির্বাচন করে ফেলাতে প্রফাইলে আমার নাম দেখাচ্ছে।এখন আমি , সংযুক্ত হোল্ডিং টি বাতিল করতে চাচ্ছি। করনীয় কি? যদি বলতেন , উপকৃত হব।
আপনি উত্তরাধিকার সূত্রে পুনরায় আবেদন করুন, মালিকের নাম সংশোধনের জন্য ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন
❤❤❤ তুলনা হয় না, অসাধারণ একটা ভিডিও ইউটিউবে, যা খুব প্রয়োজন ছিল।❤❤❤
ধন্যবাদ
স্যার
আমার বাবা আর 2 চাচা =মোট 3 ভাই। খতিয়ান বা জমি তাঁদের 3 জনের নামে। তারা 3 জনই মারা গেছেন। তাঁদের প্রত্যেকের 2 জন করে সন্তান আছে। এখন খাজনা কিভাবে দিব? উল্লেখ্য মৃত্যু সনদ জটিলতার কারণে এক ভাই এর ওয়ারিশ সনদ বের করা যাচ্ছে না।
যেকোনো একজনের ওয়ারিশ সনদ দিয়ে আবেদন করলেই হবে
@@gausul_azam ধন্যবাদ।
ধন্যবাদ ভাই। ভিডিও দেখে খুবই উপকৃত হবে সবাই। আপনার সার্বিক মঙ্গল কামনা করি।
ধন্যবাদ
ওয়ারিশান জমি বন্টন নামা ছাড়া দলিল করে খারিজ করেছি এখন কি এটা বাতিল হয়ে যাবে
Very nice explanation, thanks by heart.
You are most welcome
Excellent presentation
ধন্যবাদ
ধন্যবাদ জানাই আপনাকে, আপনার এই মূল্যবান ভিডিও করার জন্য।
ধন্যবাদ
আমি ভূমিউন্নয়ন কর পরিষোধ করলাম ও দাখিলা পেলাম। কিন্ত, ভুমিউন্নয়ন কর আদায় কারি অফিসার যদি, রেজিষ্ঠার ২ এ দাখিলা এন্টি/পোষ্টিং না দেয়, তাহলে মিালিকের/কর পরিষোধ কারির কোন অসুবিধা হবে কি না? ধন্যবাদ, সুন্দর আলোচনার জন্য।
দাখিলা থাকলে আর পরবর্তীতে সমস্যা হবে না
আপনার আলোচনা টা খূবই গুরুত্বপূর্ণ,কিন্তু সাউন্ড রেকর্ডিং টা ভালো না বুঝতে অসুবিধা হচ্ছে।
ভালো সাউন্ড সিস্টেম এর জন্য চেষ্টা করছি
সুন্দর হচ্ছে মামা😊
মো: মতিউর রহমান প্রিন্স
ধন্যবাদ মামা
আপনার ভিডিওর জন্য অনেক ধন্যবাদ। জমি যদি ব্যক্তি মালিকের নামে না হয়ে, কোম্পানি র নামে হয়, সেক্ষেত্রে কি যে কেউ খাঞ্জনা দিতে পারবে?বিস্তারিত জানতে চাই । মালিকের ধরন নির্বাচন কি হবে? “নিজ“ নাকি “উত্তরাধিকার“। আর যদি উত্তরাধিকার হয় তবে একজন পরিচালক হিসেবে ওয়ারিশ নামার স্থলে কি ডকুমেন্ট দিতে হবে?
কোম্পানির জমির খাজনা দিতে হলে ভূমি অফিসে যোগাযোগ করতে হবে
Sir thank you very much. salute.
❤️❤️
প্রিয় ভাই, অসাধারণ
❤️
আসসালামু আলাইকুম। আমার দাদা খতিয়ানের মালিক। আমার দাদার ছয় ছেলে চার মেয়ে।আমার শ্রদ্ধেয় বাবা মারা গেছেন।আমার শ্রদ্ধেয় মা এবং আমরা এক ভাই পাঁচ বোন।আমরা দাদার খতিয়ান থেকে শুধু আমাদের অংশ আমরা কিভাবে নামজারি করবো এবং কিভাবে খাজনা দিবো।কোনটি আগে করতে হবে নামজারি নাকি খাজনা। দয়া করে বললে উপকৃত হবো।
প্রথমে নামজারি করতে হবে তার জন্য বন্টন নামে দলিল প্রয়োজন
এটা হওয়ার পরে ওরা তো সমন্বয় করতেই চায় না আর ওদের সাথে টাকা পয়সার লেনদেন না করলে অনেক বছর একটা ধরিয়ে দেয় অনেক টাকা কর দেখায়
কোন সমস্যা হলে আপনি এসিল্যান্ড বা ইউ এন ও এর কাছে অভিযোগ করুন
ওয়ারিশ দের কাচ থেকে জমি ক্রয়ের নতুন ভূমি রেজিস্ট্রি আইন এর ভিডিও বানাবেন৷
ইনশাআল্লাহ
আসসালামু আলাইকুম, একটি শিক্ষনীয় ভিডিও করার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ।
আমার ছোট ভাই দেশের বাহিরে থাকেন, তার নামে আমি কিছু জায়গা ক্রয় করি, যার খতিয়ান তার নামে, কিন্তু সে দেশের বাহিরে থাকাই এখনো তার NID হয়নি। শুধু Passport & Birth certificate আছে
এমতবস্থায় তার খাজনা কোন উপায়ে পরিশোধ করতে পারি। জানালে উপকৃত হতাম।
আপনার এনআইডি ব্যবহার করে উত্তরাধিকার সূত্রে ভাই হিসেবে আবেদন করে খাজনা দিতে পারেন
স্যার আমার পিতা মৃত আমাদের এনআইডইত পিতা নামের আগে পরে ভুল আছে জেমন মোস্তফা মিয়া জেমন মোঃ মোস্তফা কামাল জেমন গোলাম মোস্তফা এই ধরনের ভুল থাকলে সমস্যা আছেকি জানালে খুশি হতাম
আপনার বাবার এনআইডিতে না আপনাদের এনআইডিতে নামের ভুল। উত্তরাধিকার সূত্রে আবেদন করলে নামের ভুলের সাথে কোনো সম্পর্ক নেই
সুন্দর একটা ইনফরমেটিভ ভিডিও দেওয়ার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ।
আরেকটা বিষয় জানা ছিল ভাইয়া মোবাইল নাম্বার যদি কোন ভাবে ভুল হয়ে যায় বা অন্য কারো নাম্বার দেই এটা কি সংশোধনের কোন উপায় আছে অন্যজনের দেয়া হয় তবে এটা কি সংশোধনের বা পরিবর্তনের কোন উপায় আছে থাকলে জানাবেন প্লিজ।
করতে পারবেন ১৬১২২ ফোন দিয়ে সংশোধন করে নিতে পারবেন
অসংখ্য ধন্যবাদ ভাই
অসংখ্য ধন্যবাদ
ধন্যবাদ
খুবই তথ্যপূর্ণ একটি ভিডিও এবং সুন্দর পরিবেশনা।খুবই ভাল লাগলো ভিডিওটি 👌
আমার প্রশ্নটি আপনার কাছে এই যে,আমি নাগরিক নিবন্ধন করার সময় আমার মৃত বাবার মোবাইল নাম্বার ব্যবহার করে ফেলেছি কিন্ত আমি ন্যাশনাল আইডি আমার ব্যাবহার করেছি।এখন কোনভাবে কি লগইন এর ফোন নাম্বারটি বদলানো যাবে?
অবশ্যই যাবে ১৬১২২কল করুন
@@gausul_azam ধন্যবাদ আপনাকে।আপনার অন্য আরেকটি ভিডিওতে এই তথ্যটি জানতে পেরে ১৬১২২ নম্বরে কল করে ব্যাপারটি জানাই তারা আমার অনুরোধ টি রেখে দিয়েছে এবং আমাকে বলেছে ৭ কার্যদিবস এর মধ্যে সমাধান হবে।
ভুল মানুষের হবেই। ভুল সংশোধনের ব্যবস্হা অবশ্যই থাকতে হবে।
হুম অবশ্যই
মাশাআল্লাহ খুব সুন্দর সত্যি কথা ধন্যবাদ আপনাকে সার
ধন্যবাদ
ক্রয়কৃত জমির খাজনা কীভাবে দেব? উত্তরাধিকার বাটন ক্লিক করে না অন্যকোন নিয়ম আছে? যার নামে বি আর এস আছে সে বিক্রি করেছে, তার কাছ থেকে অন্য আরেকজন কিনে নিয়েছে, মোট কথা দুই /তিন বিক্রি হয়েছে এখন অনলাইনে কীভাবে খাজনা দেওয়া যায় বলে দিলে উপকৃত হতাম।
সর্বশেষ জমির মালিকের নামে নামজারি করার পরে সেই মালিকের আইডি দিয়ে
খুব ভাল ইনফরমেশন.
ধন্যবাদ
আমার ৩৭ শতাংশ কৃষি জমির উপর, ১০ শতাংশ জমির মধ্যে টাওয়ার হয়েছে, তাহলে আমার কি ১০ শতাংশ নাকি ৩৭ শতাংশ জমির বানিজ্যিক কর দিতে হবে? জানালে উপকৃত হবো।
১০ শতাংশের
আমি আমার আইডিতে আমার ভাইয়ের খতিয়ান সংযুক্ত করেছি। এখন আপনার ভিডিও দেখে বুঝলাম পরবর্তী তে অশুবিধা হবে।এমতাবস্থায় খতিয়ান বাতিল করার নিয়ম বলে দিবেন।
যেখান থেকে খতিয়ান সংযুক্ত করেছেন সেখানে নিচে বাতিল অপশন বা মোচন অপশন আছে বা ডিলিট থাকতে পারে ডিলিট করলেই হবে
আমর খাজনা দেওয়া আছে ১৪২৮ পর্যন্ত কিন্তু এখন অনলাইনে দেখাচ্ছে ১৪২১ পর্যন্ত, এখন কি কেনিয়?
অনলাইনে পূর্ব পরিশোধিত রশিদ সহ আপত্তি দিন
আমি কর প্রধান করেছি কিন্তু মালিকের নাম ইংরেজিতে লিখেছি এখন রিসিভে বাংলাতে ভেঙ্গে ভেঙ্গে অন্য কিছু আসছে । এখন কি করা যাবে
ভূমি কর্মকর্তার সাথে যোগাযোগ করুন
ওয়ারিশদের ভূমি কর দিতে সম্পর্কে বিষয় টা একটু সমস্যা হচ্ছে দয়া করে একটু বলবেন।
যেমন আমার দাদা খতিয়ানের মালিক আমার বাবা নামজারি করেনি বাবা মারা গেছে এখন সম্পর্ক নিবাচন কি হবে????
নাতি নাতনির কোন অপশন নেই
বাবার নামে খতিয়ান বাবার নাম, দাদার নাম এবং ঠিকানা দেওয়ার পর সম্পর্কের ঘরে পিতা হবে নাকি পুত্র হবে?
@@gausul_azam তাহলে সার নাতিরা দাদার ওয়ারিসান সম্পত্তি পাবে না বা তাদের নামে নামজারি করতে কিংবা খাজনা পরিসোধ করতে পারবে না!!!? উত্তর টা আমার ও জানা প্রয়োজন।।
মালিকের নামের বানান ভুল করেছে আবেদন করতে যেয়ে। এটা ঠিক করা যাবে কি? দাখিলাতেও ভুল বানান এসেছে।
দাখিলের বানান ভূমি কর্মকর্তা ঠিক করে দিতে পারবে অফিসে যোগাযোগ করলে ঠিক করে দিবে, আর যদি খালি যে ভুল থাকে তাহলে উপজেলা ভূমি অফিসে যোগাযোগ করতে হবে
ওয়ারিশান ৩ জন হলে কিভাবে আবেদন করবে?
একজন আবেদন করলে হবে
জমির খতিয়ান আমার দাদার বাবার নামে আছে।
এখন সর্বশেষ option এ মালিকের ধরন "নিজ " না দিয়ে "উত্তরাধিকার " select করলে মালিকের সাথে সম্পর্ক কি জিজ্ঞেস করছে।
এখানে বাবা, মা, ভাই, বোন টাইপ সম্পর্ক ছাড়া আর কোনো option নেই।
এখন কি করতে পারি??
আগে আপনাদের নামে নামজারি করতে হবে এরপর খাজনা দিতে হবে
Very very nice.May Allah bless you .
Many many thanks
অনলাইনের মাধ্যমে খাজনা দিয়েছি ২ বছর। এখন উক্ত জমির নামজারি করা হয়েছে এবং নতুন খতিয়ান আসছে তাহলে কি ভাবে এখন অনলাইনে খাজনা দিব।জানাবেন।
অনলাইনে নতুন খতিয়ান অনুযায়ী খাজনা দেবেন
আমি নামজারি করেছি। ডিসিআরে খতিয়ান নাম্বার দিয়েছে। এখন খাজনা পরিশোধের জন্য সর্বশেষ খতিয়ান অপশনে কি ডিসিআরে যে খতিয়ান পাইছি সেটা দিব না কোনটা হবে? ধন্যবাদ
যেটা ডিসিআর এ খতিয়ান আছে সেটা দিবেন
স্যার,এখন কি দাগ নাম্বার অনুযায়ী ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করতে হয়? আমার জমি 10 বিঘা মত কিন্তু দেখাচ্ছে ১৪.৫ বিঘা। এর থেকে বাঁচার উপায় কি?
এখন খতিয়ান অনুযায়ী ভূমি উন্নয়নকর দিতে হয়, ভূমি কর্মকর্তার সাথে যোগাযোগ করে সংশোধন করে নিন
জমির দলিলে নাম আছে মো: আব্দুল করিম সেখ অপরদিকে ভোটার আইডিতে নাম আছে মো: আব্দুল করিম। সেক্ষেত্রে কীভাবে খাজনা পরিশোধের আবেদন করতে হবে?
স্বাভাবিক ভাবেই আবেদন করুন
স্যার আমার বাবা মারা গেছে। এখন আমরা ভাই বোনদের নামে খতিয়ান করছি। এখন ওয়ারিশ সুত্রে কি লিখব "উত্তারাধিকার নাকি নিজ লিখব। ?
নিজ
NID দিয়ে সরাসরি ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করার পরে বর্তমানে যে সাময়িক পেমেন্ট রসিদ দেওয়া হয় ! তাতে আরো আপডেট করে মুল মালিকের নাম, দাগ ও খতিয়ান নং বিস্তারিত উল্লেখ করা যেতে পারে QR Code সহ । যা দিয়ে নামজারি করা যাবে এতে ভূমি মালিকগন উপকৃত হবে।
এটা সামনের বছর কার্যকর হইতে পারে
আসসালামু আলাইকুম। আমার দাদার জমির ওয়ারিস আমার ফুফুরা।ফুফুরা কি তাদের ওয়ারিস আমার বাবাকে দানপত্র দলিল করতে পারবে? নাকি বেচা কেনার মতো দলিল করে রেজিষ্ট্রেশন করতে হবে?
দানপত্র করতে পারবে
নামজারি করার জন্য কি খাজনা দিতেই হবে?আমার জমির পরিমাণ ২৫ বিঘার কম।এখন আমার করণীয়?
আগে নামজারি পরে খাজনা
ভাই আমি আপনার ভিডিও দেখে আমার মায়ের খাজনার জন্য উত্তরাধিকার সূত্রে সংরক্ষণ করেছি কিন্তু আমাকে অপেক্ষামান রেখে দিয়েছে কেনো একটু জানাবেন প্লিজ
সাত দিনের মধ্যে অনুমোদন না দিলে এসি ল্যান্ড বা ইউ এন ও এর নিকট অভিযোগ করুন
রেকর্ডীয় খতিয়ানে মালিকের নাম: লুৎফর রহমান মন্ডল
আর NID card : মোঃ লুৎফর রহমান
এটা কি ইউনিয়ন ভূমি অফিস অনুমোদন করে দিবে
সমস্যা হবে না
@@gausul_azam ধন্যবাদ
আমার বাবা মৃত, উনার এন আইডি কার্ড নেই।আমাদের আগের বছরের খাজনা পরিশোধ করা আছে,বর্তমান বছরের খাজনা পরিশোধ করতে তারা বলেন অন লাইনে দিতে হবে।এখন আমার করনীয় কি
আপনার আইডি ব্যবহার করে উত্তরাধিকার সূত্রে আবেদন করুন
ভাই আমি একটা বিষয় জানতে চাই। বিষয় টা হল আমার বাবার এনআইডি কাডে সাতে নামজারি নামের মধ্যে একটু গড় মিল আছে। এখন খাজনা পরিশোধ করলে কি সমস্যা হবে পরে....?
কিছু ত বলবেন....?
হবে না যেকোনো ইউটিলিটি বিল ভূমি অফিসে দেখাবেন
আস সালামু আলাইকুম। আমাদের খতিয়ানে জমির পরিমাণ ১৬.৫৫ শতক আছে। কিন্তু অনলাইনে জমির পরিমাণ ০.০০১ শতক দেখাচ্ছে। এক্ষেত্রে কি করনীয়?
স্থানীয় ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন
খুব সুন্দর হয়েছে স্যার। অগ্রিম খাজনা দেওয়া যাবে কিনা? জানাবেন প্লিজ
অগ্রিম কিংবা কম কোনটাই দেওয়া যায় না।
ধন্যবাদ স্যার
না
Thank you brother.
You are welcome
স্যার,সম্পর্কের যায়গাটায় একটু সমস্যা হচ্ছে!
আম্মু'সহ আমরা ওয়ারিশান ৫ জন (বাবা মৃত)
আম্মুর আইডি দিয়ে প্রোফাইল খুলেছি, এখন এই আইডি দিয়ে খাজনা দিতে গেলে সম্পর্কে স্ত্রী হবে? যেহেতু আম্মুর নামে প্রোফাইল খোলা।
স্ত্রী এই হবে
দোস্ত অনেক সুন্দর হইছে
ধন্যবাদ
নামজারি (আবেদনকারীর পক্ষে মনোনীত কোন ব্যক্তিরা শুনানিতে থাকতে চাইলে ছবিসহ হলফনামার কপি ) । নেটারী পাবলিক হতে হবে । না সাধারন অঙ্গীকারনাম দিলে হবে।
কিছুই লাগবেনা আবেদনের সময় আপনি প্রতিনিধি থাকলেই হবে
স্যার আমার বাবার দাদার নামে খতিয়ান নাম আছে কিন্তুু দাদা মারা গেছে আমার দাদার নামে খতিয়ান নেই সেই ক্ষেত্রে আমি কার নাম দিবো ওয়ারিশিয়ান করার সময়?প্লিজ উত্তর দিবেন
আপনি কোন রেকর্ডে খাজনা দিবেন??
আর,এস রেকর্ডে স্যার।
আসসালামু আলাইকুম- খুব সুন্দর একটা ভিডিও। আগে এই ভিডিও টা পেলে হয়তো খাজনা দিতে ভূল হত না। ওয়ারিশ হইয়া খাজনা দিতে গিয়ে খতিয়ানের মুল মালিকের জায়গায় ওয়ারিশের নাম দিয়ে ফেলাইছি। আবার খতিয়ানের মালিকের পিতার নামের জায়গায় ওয়ারিশের পিতার নাম দিয়ে ফেলাইছি। ভুমি উন্নয়ন কর্মকর্ত সেটা এপ্রোভ ও দিয়েছে। ফলে খতিয়ানে মুল মালিকের নাম পরিবর্তন হয়ে ওয়ারিশের নাম আসতেছে। এটা সংশোধণের উপার দয়া করে বলে দিবেন ।খাজনা পেমেন্ট এখন ও করা হয় নী - দয়া করে সংশোধনের উপায় বলবেন কি?
ইউনিয়ন ভূমি কর্মকর্তার সঙ্গে যোগাযোগ করে খতিয়ান সঠি নাম লিখে নিন
আমার দাদা মৃত্যুবরণ করার পরে আমার বাবা,চাচা,ও তিন জন ফুফু তাদের নিজ নামে খতিয়ান করেন। এখন এই খতিয়ানটি যদি আমার বাবার নামে অনলাইন করতে চাই তাহলে নিজ নাকি উত্তরাধিকারী অফশনে ক্লিক করবো
আপনার চাচা ও ফুফুর আইডি থেকে নিজের সূত্রে নিবন্ধন করুন
রেকর্ড খতিয়ান এ ওয়ারিশের বিক্রি করা জমি আবেদন করবো কিভাবে।
ওই মালিকএর ওয়ারিশ সনদ উঠিয়ে তারপর খারিজের আবেদন করবেন
আমার পিতার জমি আমার নামে নামজারি করার পর সেই জমির খাজনা দেওয়ার সময় ত নামজারি খতিয়ান এড করতে হবে নাকি আগের খতিয়ান এড করতে হবে। নামজারি খতিয়ান এড করলে কি আবার ওয়ারিশ সূত্রে এসব সিলেক্ট করতে হবে নাকি? সঠিক তথ্য জানতে চাই।দয়া করে উত্তর দিবেন প্লিজ।
আপনার নামে যে খতিয়ান আছে সেটা নিজ সূত্রে সিলেট করে আবেদন করতে হবে
সাত কর্মদিবস পার হবার পরেও যদি অনুমোদন না পাই আর ইউনিওন ভুমি অফিসের লোকজন কোনো প্রকার সহযোগীতা না করে তাহলে কি করনীয়?
এসিলেন্ট ও ইউএনওনর কাছে অভিযোগ করুন
Sir আমার মায়ের জমির হোল্ডিং নং অন্য খালার নামে চলে গেছে এখন কি করতে পারি please জানাবেন
ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন
এজমালি পড়চা হলে আমার অংশটুকু ১৪২৯ সাল পর্যন্ত পরিশোধ থাকার পরও ১৪৩০ সাল অনুমোদন দেয়ার সময় সর্বশেষ কর পরিশোধের সাল ১৩৮৩ দিচ্ছে যার ফলে দাবি অনেক বেশি আসছে,এখন সম্পুর্ণ খতিয়ানেরই খাজনা দিবো কিন্তু সর্বশেষ কর পরিশোধের সাল ১৪২৯ না দিয়ে ১৩৮৩ অনুমোদন দিচ্ছে, যার ফলে দাবি অনেক বেশি আসছে, এ থেকে মুক্তির উপায় কি??
পরিশোধিত তো রশিদ অনলাইনে সংযুক্ত করে আপত্তি দাখিল করুন
NID অন্য জনের বযাবহার করে ভূমি কর পরিশোধ করা হয়েছিলো ! এবং এখন মালিকের নাম এর জায়গায় তার নাম চলে আসছে রশিদে এখন করণীয় কি?
ভূমি কর্মকর্তার সাথে যোগাযোগ করুন
@@gausul_azam oo
Amr fufir name e kotiyan ase amr fufir joto tuku onsho ase toto Tuku khajana dite cacci kintu ora bollo sab warisher ek ste dite hobe,, single hobe na kindly somadan ta janaben
খতিয়ানে একাধিক নাম থাকলে সম্পূর্ণ জমির খাজনা দিতে হবে,
জমির প্রকৃত মালিক আমার পিতা উনি মারা গেছেন- এখন ঐ জমি গুলো ওয়ারিশ সূত্রে আমি,মা এবং বোনের নামে নামজারি খতিয়ান করা হয়েছে এবং বিগত বছরের কর ও প্রদান করা হয়েছে। নতুন বছর এর কর প্রদানের জন্য আমি আমার NID দিয়ে প্রোপাইল তৈরী করে উত্তয়াধিকার সূত্রে খতিয়ান সংযুক করেছি -এটা কি ঠিক আছে?
না, নিজ সূত্রে করতে হবে
@@gausul_azam ধন্যবাদ- আরেকটা প্রশ্ন নিজ সূত্রে করলে কি তাহলে (খতিয়ানের নির্বাচিত মালিক) এবং (সংশ্লিষ্ট হোল্ডিং) ২ জায়গায় নাম তো একি থাকবে মানে নাম তো আর পরিবর্তন হবার সম্ভাবনা থাকবে না
খতিয়ানে মালিক একাধিক , একাধিক মালিকের নাম লেখতে হবে
একাধিক মালিকের নাম উল্লেখ করতে গেলে শুধু প্লাস বাটনে ক্লিক করলেই হবে তবে না করলেও সমস্যা নেই
তসিলদার অনুমোদন নাদিলে করনিয় কি?
সাত দিনের মধ্যেও অনুমোদন না দিলে এসিল্যান্ড বা ইউএনও বরাবর অভিযোগ করুন
যদি পাসওয়ার্ড ভুলে যাই তাহলে কি উপায় কি জানাবেন দয়া করে।
ফরগেট পাসওয়ার্ড এ ক্লিক করে নতুন করে সেট করুন
একই খতিয়ানে আমাদের ছয় ভাইয়ের নাম আছে। আমার অংশে জমির পরিমান ৭ শতক। খাজনা কিভাবে পরিশোধ করবো, অনুগ্রহ করে জানাবেন।
পুরো জমির খাজনা দিতে হবে না হলে আপনাকে আলাদা নামজারি করতে হবে
ভালো। Good.
ধন্যবাদ
আমার মৃত বাবার খতিয়ান এ হোল্ডিং নম্বর লেখা নেই । এটা ছাড়াই কি খাজনা দেওয়া যাবে ?নাকি এই হোল্ডিং নম্বর সংগ্রহ করে তারপর খাজনা দিবো
রেকর্ডিং হোক খতিয়ান হলে হোল্ডিং নাম্বার লাগবে না নামজারি খতিয়ান হলে অবশ্যই হোল্ডিং নাম্বার লাগবে
ভাই আপনের ভিডিও দেখে আপনি যেভাবে দেখিয়েছেন ঠিক একইভাবে আমি আমার মৃত বাবার জমির খাজনা দেয়ার চেষ্টা করেছি কিন্তু বারবার বাতিল করে দিচ্ছে । ভূমি অফিসে যাওয়ার পর তারা বলছে ওয়ারিশরা খাজনা দিতে পারবে না । আগে খারিজ করতে হবে !! কিন্তু আপনাদের সবার ভিডিওতে দেখছি ওয়ারিশরা খাজনা দিতে পারবে । এই ব্যপারে আপনার মূল্যবান মতামত জানাবেন । ধন্যবাদ
১৪ই এপ্রিল ২০২৩ এর পরিষ্কার সার্কুলার আছে আপনি এসিলেন ও ইউএনওর কাছে অভিযোগ করুন
@@gausul_azam ভাই অনেক ধন্যবাদ ও কৃতজ্ঞ ❤️
স্যার একটা ব্যাপার এ জানার ছিলো ,
খতিয়ান সংযুক্তি দিতে গিয়ে “সর্বশেষ খতিয়ান ” নামক জায়গায় কোন খতিয়ান নং টা দিবো ?? এইটা জিজ্ঞেস করার কারণ হচ্ছে কেউ আমাকে বলে যে ঐখানে আর,এস খতিয়ান নং গুলা দিতে হবে , আবার কেউ বলে ঐখানে নামজারী করার পরে খারিজ হিসাব নং পাওয়া যায় ঐটা দিতে হবে । যেমন খারিজ হিসাব নং যদি ৩২৩৫ হয় তাহলে হোল্ডিং নং ও ৩২৩৫ দিতে হবে আবার সর্বশেষ খতিয়ান এর ঘরে ও ৩২৩৫ দিতে হবে ! কোনটা সঠিক ???
আপনার নামজারি করা থাকলে নামজারি খতিয়ান নম্বরটি দিতে হবে আপনার নামজারি খতিয়ানে হোল্ডিং নাম্বার সেভাবে পূরণ করবেন
অনলাইন দাখিলাতে চালান নম্বর নেই , কি করা যায়?
উপরে ডানপাশে ক্রমিক নম্বর এবং নিচে কিউআর কোড থাকলে সমস্যা নেই
দাগ নং ভুল দেখাচ্ছে , কোথায় অভিযোগ করবো ?
ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন
পেমেন্ট অনুরোধের হোল্ডিং তালিকায় ভূল খতিয়ান সাবমিট করেছি এখন এটা ডিলিট করবো কিভাবে যদি বলতেন তাহলে উপকার হতো
ডিলিট করা যায় না আপনি ডিলিট করতে পারবেন না,
নতুন করে সঠিক খতিয়ানের আবেদন করুন
আমি একটি জমি কিনেছি ।খাজনা দিবো তারপর নামপত্তন করবো।
তার মালিক তিন জন খতিয়ান একটি এখন নিবন্ধন করার সময় যেকোন একজনের আইডি দিয়ে নিবন্ধন করলে হবে কি?
হবে
আপনাকে অনেক ধন্যবাদ। আমাকে আর একটা বিষয় জানালে খুবই উপকৃত হতাম। আমার এই জমির খাজনা দেবার জন্য যা এখনো আমার নামে নামজারি হয়নি । আমার মোবাইল নং ও আমার আই ডি দিয়ে কিছুদিন পূর্বেেই নিবন্ধন করেছি এবং ভূমি অফিসে গিয়ে সমন্বয় করিয়েছি। কিন্তু দশ দিন হয়ে গেল এখনও হোল্ডিং এ আসলোনা বা অনুমোদিত দেখাচ্ছেনা । বিষয়টা জানানোর জন্য অনুরোধ রইল।
কোন ব্যাক্তির নামে যদিএকাধিক খতিয়ানে জমি থাকে তাহলে অনলাইন রেজিষ্ট্রেশান করতে তাকে কি একাধিক মোবাইল নাম্বার দিতে হবে?বিস্তারিত জানালে ভাল হয়।
নিবন্ধন একবার করলেই হবে
আমার ২৮ বছরের খাজনা বাকি দেখায় এখন কি করা উচিত,পূর্বের মালিকের নামে খাজনা কমপ্লিট করা আছে ২৯ সন পর্যন্ত, নতুন নাম জারি করে আমার নামে অগ্রিম খাজনা দেওয়ার জন্য আবেদন করি, দয়া করে কোন সমাধান থাকলে শেয়ার করবেন,
আপনি আপনার ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন
vumi office e na gie nijer holding phoner maddhome kivabe nijei entri kora jai vai etar ekta video den
সুযোগ নাই
স্যার, আমি ওয়ারিশ সূত্রে আপনার এইটা ফলো করে আবেদন করেছিলাম। কিন্তু আমার আবেদনটি খারিজ করে দিয়েছে কারণ দেখাচ্ছে "রেকর্ডীয় মালিক মৃত্যুবরণ করায় আবেদনটি খারিজ করা হলো।"দয়া করে আপনি আমাকে একটু রিপ্লাই দিবেন।
০১৮২০১৬০০০১
Thanks sir
Welcome
ভিটা থাকলে ভূমি কর্মকর্তা আবাসিক সিলেক্ট করে অনেক বেশী কর দেখিয়ে দিচ্ছে। পূর্বের কর কম কিন্তু বর্তমানে বেশী কর আদায় করছে। কি করনীয়?
আপনার খাজনা কমানোর জন্য এসিল্যান্ডের কাছে আবেদন করুন
ভুমি মালিকের মোবাইল নাম্বার পরিবর্তন করার উপায় কি?
ভূমি কর্মকর্তার সাথে যোগাযোগ করুন
ওয়ারিশ সনদ না থাকলে ডকুমেন্ট হিসেবে কি দেওয়া যেতে পারে?
ওয়ারিসন সংগ্রহ করবেন
আমার বাবার NID নাই, ওয়ারিশসুত্রে কী আমি আমার একাউন্ট নিয়ে কর দিতে পারব? ওনি কিন্তু জীবিত
বাস্তবতার ভিত্তিতে দিতে পারবেন
@@gausul_azam বাস্তবতা বুঝি নাই?
জমির মালিক বিদেশ। তার এন আই ডি নেই। আমি তার প্রতিনিধি হয়ে নামজারি করেছি। এখন আমার এনআইডি দিয়ে রেজিস্ট্রেশন করে খাজনা দেয়া যাবে কি?
ওই মালিকের নিকট কোন আত্মীয়কে ওয়ারিশ সুত্রে আবেদন করে খাজনা দিতে বলেন
মৃত ব্যক্তির ওয়ারিশ একাধিক হলে কিভাবে করবো?
যেকোনো একজন করলেই হবে
sir amar uttoradikare jomi ache and nijer jomi ache . ami konta select korbo? process ta ektu jodi bolten.
আপনার নিজেরটা নিঃশূত রে এবং এবং পিতারটা উত্তরাধিকার সূত্রে আবেদন হবে খতিয়ান যদি একটাই হয় তাহলে আপনি নিজ সূত্রে আবেদন করুন
দাদু ১৪ শতক জমি রেখে ইন্তেকাল করেন। বাপ চাচারা ৩ জন; অন্য ৬ ওয়ারিশ থেকে হেবা দলিল করে নেন।
পরে নামজারি আবেদন করে ১৩ শতক জমি নামজারি হয়। প্রশ্ন:- উক্ত ১৩ শতক তিন জনের মধ্যে বাটোয়ারা দলিল
রেজিস্ট্রি করা যাবে কী না?
অন্য তিনজন ওয়ারিশ কি তাদের অংশ বাকি তিনজনকে হেবা দলিল করে দিছে দিয়ে থাকলে তিনজন মিলে বন্টননামা করতে পারবেন না হলে ৬ জন মিলে করতে হবে
দাদুর ওয়ারিশ মোট ৯ জন। উক্ত ৯ জনের ৬ জন অপর ৩ জনকে হেবা দলিল করে দিয়েছেন। তাহলে এই তিন জন পুরো সম্পত্তির মালিক হয়ে গেল। এখন এই তিন ব্যক্তি নিজেদের মধ্যে বন্টননামা দলিলের মাধ্যমে জমি কম-বেশি করে দলিল করতে ইচ্ছুক। সেটা করা যাবে কি না? জানাবেন দয়াকরে।
@@gausul_azam
স্যার আমার বাবা ছয় বছর আগে মারা গিয়েছেন এখন আমি খাজনা দেব কিন্তু বাবার আইডিতে নাম ছিলো মোঃ শওকত আলী ব্যাপারী আর ভূমি রেকর্ডে নাম সরকত আলী, এজন্য আমাদের ইউনিয়ন ভূমি কর্মকর্তা খাজনা নিচ্ছেন না বলছেন হয় আইডির নাম পরিবর্তন করতে নয়তো রেকর্ডের নাম সংশোধন করে আনতে। দায় করে বলবেন কি এতে আমার করনিয় কি?
আপনি উত্তরাধিকার সূত্রে আবেদন করে খাজনা দেন যে নাম খতিয়ানে আছে সেই নামই ব্যবহার করবেন
স্যার, আমার দাদার বিএস খতিয়ান জমির পরিমাণ ৭৮ শতাংশ, কিন্তু অনলাইনে খাজনা দিতে গেলে ৭৮০০ শতাংশ দেখাচ্ছে, এটা সংশোধনের উপায় কি?
বিএস খতিয়ানে জমির পরিমাণ ৭৮ শতাংশ,কিন্তু অনলাইনে NID কার্ড ব্যবহার করে খাজনা দিতে গেলে জমি ৭৮০০ শতাংশ দেখাচ্ছে, ফলে খাজনা অনেক টাকা দেখাচ্ছে
ভূমি কর্মকর্তার সঙ্গে যোগাযোগ করুন
আমার খতিয়ান ৪ জনের নামে আছে, আতিক উল্লাহ,মোহাম্মদ উল্লাহ,হেদায়েত উল্লাহ,রুহলামিন।অনলাইন কর দেওয়ার জন্য খতিয়ান আপলোড করার পর অনুমোদন দেয়।কিন্তু মালিকগনের নাম ভূল করে একজনের নাম দুইবার লিখছে,একজনের নাম বাদ পড়ছে।এতে পেমেন্ট করলে কোনো সমস্যা হবে? এখন পেমেন্ট করা যাবে কিনা?
সমস্যা হবে না পেমেন্ট করার পরেও নামটি ভূমি কর্মকর্তা সংশোধন করতে পারবে
স্যার আমি ইউনিয়ন ভূমি অফিসে থেকে হোল্ডিং সংগ্রহ করে আবেদন করি কিন্তু অনুমোদন করতে যেয়ে দেখি সংযুক্তি করার সময় অন্য হোল্ডিং আসে যেমন আমার হোল্ডিং ২৭১ দিয়ে আবেদন করি কিন্তু ভূমি অফিসে সংযুক্তি করার সময় ২৯৩ আসে এবং সংশোধন করে আমার হোল্ডিং বসালে দেখায় এই হোল্ডিং বিদ্যামান আছে অনুমোদন হয়না এবং খাজনা দিতে পারছি না এখন করনীয় কি
এটা তো আপনার কাজ না এটা ভূমি কর্মকর্তার কাজ
দাখিলের সাথে কি অনলাইন খতিয়ান সংযুক্ত করলে কি হবে তশিলদার কি অনুমতি দেবে
দেবে
একি খতিয়ানে আমার আম্মু আর আমরা ৪ ভাই বোন এর নাম আছে (বাবা মৃত)
এখন কথা হলো আমার আম্মুর আইডি দিয়ে প্রোফাইল খুলেছি,যেহেতু আম্মুর নাম খতিয়ানে আছে এখন কি আমি এই আইডি দিয়ে খাজনা দিতে পারবো?
আর অনলাইন খাজনা দেওয়ার সময় কি উওরাধী সিলেট করবো নাকি নিজ সিলেট করবো যেহেতু আমার বাবা মৃত প্লিজ সব গুলোর উওর দিবেন
🙏
নিজ সিলেক্ট করতে হবে
আমার দাদির নামে ৪ টা পর্চায় জমি আছে।।।দাদি+ দাদির ভাইয়দের নাম ও আছে।।। তাহলে মালিকের নাম কি দিবো দাদির নাম নাকি দাদির ভাইয়ের নাম
।যদি একাধিক খতিয়ান হয় তাহলে কিভাবে করবো যদি বলতেন।।।
আপনার দাদির নাম লিখে গং দিবেন আর প্রত্যেকটি খতিয়ান আলাদাভাবে যুক্ত করতে হবে