부동산으로 돈 버는 시대는 끝났어요(with. 채상욱 대표)[부릿지TALK]

*4월 4일 채상욱 커넥티드그라운드 대표와 진행한 인터뷰 2부 입니다.
[타임라인]
00:00 하이라이트
00:31 사라진 입주 물량, ‘시장 약세’로 돌아온다
04:37 지방은 여전히 죽을 맛...시장 양극화 심해진다
05:49 수도권의 새로운 관문 ‘동탄’ 엄청나다!
07:37 경기 남부의 포텐셜, 앞으론 여기가 뜬다
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[@부릿지]

*4월 4일 채상욱 커넥티드그라운드 대표와 진행한 인터뷰 2부 입니다.
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00:31 사라진 입주 물량, ‘시장 약세’로 돌아온다
04:37 지방은 여전히 죽을 맛...시장 양극화 심해진다
05:49 수도권의 새로운 관문 ‘동탄’ 엄청나다!
07:37 경기 남부의 포텐셜, 앞으론 여기가 뜬다

[@user-nw4ht1nf2k]

수도권과 지방도시 핵심지역 준신축들은 작년 저점 대비 1억이상 올라왔음. 급매물도 거의 없고 경매낙찰가율도 거진 100%에 이르러.. 오래된 구축과 신규분양쪽은 아직이지만 분위기는 많이 좋아지고 있는 듯.

[@mute8566]

냉철한 분석가 채상욱 최고에요!!

[@hnk3515]

부동산 투자의 시대의 끝났다. -채부심

[@user-jw9jr5dr4h]

대세 상승도 대세 하락도 힘들다면 앞으로는 부동산 양극화가 더 심해지겠네요

[@zinoos4724]

하락기. 상승기의 초반에는 양극화가 심해짐니다.
상승기에는 고가주택이 먼저 오르고, 하락기에는 저가 주택이 먼저 떨어지기 때문입니다. 시간이 지나면 같이 오르고 같이 떨어지며 양극화가 완회되죠.
그러면 지금은 상승기의 초반일까요? 하락기의 초반일까요?

[@user-rv1id4cn7q]

-. 10년전의 한문도를 보는 것 같군요. 당분간은 큰 상승도 없지만 폭락이 나올 자리도 아닙니다.
-. GTX 는 파리의 RAR 과 같은 겁니다. 연계 교통망이 점차 체계를 갖춰가면 필수재로 자리할 겁니다.
-. 경기 남부가 뜬다? 우습군요...개나소나 다 아는걸...이미 한 발 늦었습니다.

[@NewYork7914]

어떤 특정 산업의 발전으로 오르는 집들은 조심해야함.
=> 미국의 자동차 전성기 때의 디트로이트 : 지금 완전 슬럼화
=> 실리콘밸리: 코비드 후에 제일 재택 근무 가능한 직군만 모인 곳. 인구 조금씩 빠지고 있음.
지역 해당 사업의 불황기에는 가장 슬럼화가 빠르게 진행됨

[@jaehongpark86]

이제 곧 금투세 나온다 ㅋㅋ
부동산도 세금 뜯고 주식도 세금 뜯자 모두다 공평하게 뜯겨야지

[@user-bb2vq5iw8z]

부동산 끝났다.난 최근 서울아파트 매수했다 -채상욱

[@nonnonno-sx5mk]

양극화된다는게 핵심인데 그런 측면이면 서울의 중심지역에 매수하는건 항상 옳지. 욕먹을게 없음. 문제 삼으려면 나중에 지난 정권 때처럼 전지역 내지는 수도권 전체가 다 오르는 상황이 되면 욕하세요

[@user-zx8vw5sb8l]

민주당 총선 압승으로 부동산은 지금 엄청나게 폭등할꺼로 기대심리가 장난아닙니다. 실제상황을 전혀 모르시네요!