COMO REGISTRAR UM IMÓVEL COMPRADO COM CONTRATO DE GAVETA?
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- čas přidán 12. 09. 2024
- Podemos dizer que é comum a utilização do contrato de gaveta no Brasil e também é usualmente utilizado na compra e venda de imóveis financiados, mesmo apresentando poucas garantias aos contratantes devida à sua validade apenas formal.
Contudo, mesmo que precária, o contrato de gaveta representa a formalização de um negócio, assim reconhecido pelo próprio Superior Tribunal de Justiça desde que cumpridas algumas formalidades na sua execução.
No vídeo trago mais informações sobre o tema e espero ajuda-los com os esclarecimentos.
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Gratidão! Eu e meu marido estamos vendendo um apartamento. A pessoa está nos pagando por Pix todo o mês. mas a questão é que a moça alega que a escritura e o RGI estão muito caros. Como apartamento paga condomínio, nós aceitamos o cntrato de gaveta. É o que mais tem é contrato de gaveta.
Caro quanto? Quanto custa após quitado transferir?
Mas se já foi realizada a venda verbal, uma vez que a compradora já está pagando, o ideal é formalizar o negócio através e contrato normal registrado.
É complicado
Dra, teu canal é o melhor em todos que já vi sobre assuntos jurídicos. Impressionante como a sra. é didática... é claro o nível de conhecimento e confiança que nos passa. Ótima semana a todos!
Bom dia Dr mesmo depois de 7 meses tenho que deixar meu like
Bom dia Dra Deus abençoe sua vida família amém
Bom dia Dra Ísis. Ótima terça feira pra você e para todos do canal 💛 💛 💛
Excelente explicação, uma didática de fácil esclarecimento 👏🏿👏🏿👏🏿👏🏿
Sou Giovana da Silva locks fiz perguntas nos comentários quando a dra. Pôder me responder eu agradeço
Mas agora para conseguir esses documentos quando a pessoa não tem condições de pagar pois é muito caro os documentos de uma casa no Brasil !
E a gratuidade , existe mesmo?
Tenho contrato e agora estáo recibo de quitação, mais ta no nome da antiga dona ,fizemos em cartório ela e o esposo assinaram.tenhos todos comprovantes de prestação e condomínio.
Se as prestação já foram quitadas, deve procurar o banco para transferência do imóvel para seu nome.
@@SEUDIREITOonlinemesmo sem os titulares presente?
Olá Dra…
Tudo bem ?
Eu posso ter alguma segurança ao adquirir imóvel sendo de ( CONTRATO DE GAVETA ) ?
Eu cumprindo o contrato eu tenho recursos que posso usá-lo para minha defesa em suposição de um possível descumprimento da parte do vendedor do imóvel ?
Gosto de ver seus vídeos no canal, parabéns ! Abraço.
Se possível, me cita exemplos no contrato que eu possa elabora para garantir melhor segurança.
Um contrato bem elaborado irá lhe oferecer maior garantia.
Estou para comprar um imóvel financiado, quero fazer um contrato de gaveta tenho que acionar um advogado, para resolver, boa noite
O ideal é ser orientado antes de realizar o negócio.
No meu caso fizemos uma troca, fiz a escritura, ITBI e registrei no cartório, porém a outra parte não fez nem escritura, quero que eles coloquem no nome deles pois agora estou com dois imóveis no meu nome, temos o contrato de gaveta.
Poderá ajuizar ação de obrigação de fazer.
Bom dia Doutora 😊 fiz um contrato de gaveta registrei Cartório , já paguei todas as parcelas do financiamento, porém, segundo o corretor de Imóveis que intermediou a venda na época, falou que não tem mais o contato da titular do imóvel, oque faço nesses casos ?
Consegue me orientar por favor.
Deve apresentar o comprovante de pagamento das parcelas do financiamento no banco ou instituição financeira para registrá-lo em seu nome. Já postei outro vídeo sobre o tema e deixo o tema abaixo:
czcams.com/video/ruQAM9qoIRk/video.html
O cartório não devia fazer esse contrato de gaveta já que não transfere a propriedade..
like like like like like like para Dra Isis.
O muro veio u. Mês depois le vou o poste na calada da noite robou porque só eu poderia mandar desligar o ramal.
Ela sumiu a minha advogada e eu não conseguimos encontrar ela. Essa samana recebi uma intimação acusada de ter ven fifo um terreno glandestino
A situação precisa de análise detalhada.
Meu esposo comprou apat,construindo peloCDHU só,eu eles faz 15 anos somps separados legalmente ele ficou com carro na epoca eu fiquei resposnsavel por td divida do imoveis agora quitei estou mexendo com os documento Só fui no cartorio atualizar minha certidado de casamento.moco disse que eu tenho de me divorciar Sera tenho de dividir com meu ex marido pq na separações podia vender por tá nome da moca que vendeu pra Nois e ainda esta nome dela só a escritura vai tirar nome dela.
Se consta na sentença judicial de separação ou divórcio que o imóvel ficará com você, pode transferí-lo para seu nome.
OBRIGADO Dr.
Corre o risco de quem comprar pelo contrato de gaveta, em caso de óbito do antigo dono, a pessoa perder?
Também tenho a mesma dúvida. UP
Sim
Dra fala sobre troca de imoveis
Já vejo que a Sr e uma juíza
Advogada.
Dra. Comprei um imóvel em 2016, e efetuei o pagamento referente a última parcela agora início de 2024 como sita no contrato registrado no cartório na época que fizemos, qual é o próximo passo agora para transferir o imóvel para leu nome.
obrigada
Dra têm como eu pedir uma informação com a Sra no particular se possível grata por suas explicações há se todos fosse tão direto das explicações se online e maravilhoso imagino pessoalmente a senhora passa em seu olhar sua fala muita segurança Deus abençoe sua vida família sempre continue está profissional verdadeira e fazendo o melhor por seus clientes pois Deus vai está sempre em suas direções orientando a fazer o correto e agrada muito a Deus PARABÉNS. Que o Espírito Santo de Deus derrame bênção ungindo com teu óleo de unção sua vida seus projetos sonhos propósitos casas trabalhos amém.
Envie sua pergunta ou dúvida para o e-mail que está link abaixo do vídeo.
@@SEUDIREITOonline BOA noite Dra a pergunta aqui vai só pra senhora ou todos têm acesso? Grata Deus abençoe
A nova lei dos cartórios Lei 14.382/2022. Trouxe uma nova redação sobre esse tema
Bom dia doutora sou seu seguidor sou aposentado por invalidez tenho minha conta em um banco a pergunta e posso abrir outra conta pra receber aluguel dos meus familiares pois essa casa tá no nome do meu pai e mãe falecido sem correr risco de perder o a aposentadoria pois minha família e muito complicada e minha irmã tava gastando o aluguel com plano de saúde para os netos querem passar pra mim como faço me ajude se possível.como posso depositar este aluguel sem me prejudicar ou como faço pra depositar em uma conta judicial pois essa casa e de herança mas não sei como agir pois não quero ser taxado de desonesto
Se é inventariante pode e deve abrir uma conta para administrar o espólio.
Comprei 1 lote de herdeiro mas sem inventario, so cobtrato de compra e venda. Nao consigo registrar no cartorio de imovel (nr.de matrícula) por causa disso, o que faco p.regularizar???
Bom dia dra.meu marido vendeu um imovel ele faleceu ano passado. Em logo apos o falecimento do meu esposo a pessoa começou a implicar a casa de madeira ela vendeu quebrou ou todo
Se foi vendida e registrada, caberá ao comprador reivindicar seus direitos através de ação judicial.
Dra bom dia, sou advogada em Curitiba, porém recém formada e especialista em Direito trabalhista, e tenho uma dúvida referente ao direito imobiliário, minha madrinha comprou um terreno na cidade praiana de matinhos Pr, e a imobiliária vendeu este terreno com contrato de compra e venda, porém não sabem quem são os reais proprietários deste terreno, o vendedor passou para minha madrinha um contrato também de compra e venda do antigo possuidor da posse.
Agora eu preciso saber qual o primeiro passo para conseguir abrir uma matrícula deste imóvel, serviço este oferecido pelo cartório de registro de imóveis da cidade do imóvel.
Gostaria de saber se é possível tal procedimento, agradeço desde já a cara colega e aguardo anciosa .
O contrato de posse tem validade para aquisição através de usucapião. Alguns cartórios do interior do Brasil realizam esses registros.
Bom dia ! Vendi um apartamento financiado pela caixa, fiz uma procuração e contrato de gaveta registrado em cartório, coloquei una cláusula que se houver atraso de 3 parcelas no financiamento e meu nome ir em órgãos de restrições de credito o apartamento volta para mim, e esta com 3 parcelas em atraso , como faço para revogar esse contrato e procuração ? Pode me informar por favor
Se o comprador concordar poderão fazer um distrato. Se não houver concordância do comprador, deverá contratar um advogado e pleitear a anulação através de ação judicial.
Olá dr, meu pai comprou um terreno através desse contrato de gaveta. Durante cerca de 8 anos ele cuidou , construiu muro nesse terreno . A 5 anos atrás ele faleceu e eu venho cuidando do terreno. Como faço pra regularizar este terreno?
Deve verificar se o terreno é financiado em nome de outra pessoa ou se o imóvel está irregular. Somente assim será possível analisar como deve agir.
@@SEUDIREITOonlineSe estiver apenas com IPTU pendente?
@@vdevader1627Deve ser quitado.
Boa noite! Por favor, uma pergunta! Existe contrato de gaveta para imóvel/ terra na area rural?
Sim
Doutora.bom dia.meu ex e eu construimos uma casa no terreno do meu sogro.mas meu ex foi embora morar com a amante a 3 anos.nunca mais voltou ele levou tudo dele.GOSTARIA DE SABER SE A CASA É SÓ MINHA E SE EU TENHO QUE PAGAR AO MEU EX SOGRO SÓ O VALOR DO TERRENO,JA QUE A CASA VALE MUITO MAIS QUE O TERRENO.
Talvez seja possível ajuizar ação de usucapião familiar. Vou deixar abiaxo links de vídeos já postados sobre o tema:
czcams.com/video/IS-CCaPX820/video.html
czcams.com/video/Nlp3dPzPj0I/video.html
Vish, vc ta enrrolada em, construiudentro do terreno dos outros, vai ser faxina dp caraio tentar recuperar
Se o Imóvel estava no nome da falecida Mãe do vendedor, e eu comprar via contrato de gaveta este imóvel. Corro risco do filho ou algum parente querer tomar de volta essa propriedade?
Como posso dar sequencia a escritura deste imovel já no ato da compra deste imóvel neste caso?
Postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
czcams.com/video/o7y1_aR-NY0/video.html
oi tudo bem, estou vendo seus videos e estou gostando bastante rs, poderia me tirar uma duvida comprei um apto da cdhu por contrato de gaveta ele não tem prestação já era quitado(dona era viuva), minhas despesas desde entao é as contas mensais condominio,luz e gas,iptu. desde o mes passado foi liberado pela caixa a declaracao de quitação do ap, estou para ir com a dona original a qual comprei o apto.(cadastrada na chdu) no cartorio pra poder pegar a escritura, será que eu com a escritura emitida no nome dela ja consigo passar para meu nome ou tenho que aguardar um tempo.
Oi doutora,eu fiz um contrato de permuta.Gostaria de saber se a pessoa que passou a ser o dono do meu imóvel pode transferir o meu imóvel para o nome dela sem a minha presença;Somente com o contrato da permuta?Por favor me tira esta dúvida.
Muito obgda
O enunciado nº 435 das Jornadas de Direito Civil do CJF entende que o contrato de promessa de permuta de bens imóveis é título passível de registro na matrícula imobiliária.
Oi boa noite eu comprei um imóvel do minha casa minha vida mais não fiz o contrato de gaveta, só fiz um procuração pública e o imóvel foi quitado o que faço ,vcs faz acessoria a distância?
Pelo que entendi, o contrato só vale se for assinado pelo vendedor, proprietário da escritura pública?
Se o comprador vender com um novo contrato oque acontece? Fica invalido?
Estará vendendo somente a posse do bem.
Oi , me fala uma coisa?eu tenho uma casa q ganhei em um sorteio do governo , aonde não pode vender, trocar, e alugar , pois por eu passar pelos uns problemas de depressão acabei trocando minha casa , feito um contrato de gaveta , e agora me arrependi e quero desfazer a troca , neste caso tem como ?
Boa noite,Dra.Isis!Fiz um contrato de gaveta,o imóvel não tinha matrícula.Gostaria de saber se ele irá constar no cartório registrado no meu nome.Gostaria de financiar um imóvel,e queria isenção no primeiro imóvel.Obrigado!
Se o imóvel não possui matrícula não conseguirá registrar. Talvez através de usucapião conseguirá obter a titularidade do bem.
@@SEUDIREITOonline obrigado!
Olá Dra!
Tudo bem?
Estou aqui. Imensamente arrasada, comprei um lote já faz alguns anos e agora estou tentando fazer o registro dele no meu nome, mas a imobiliária está cobrando de mim um salário mínimo pra me dar uma tal de minuta de quitação . E eu preciso dessa munuta de quitação pra dar andamento. Isso é legal?
Desde já agradeço!
É ilegal. Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
czcams.com/video/jHXqcFsSWY4/video.htmlsi=Hbv-4tETupaCedBy
Bom dia! comprei um imóvel em 2016 na época 220mil, dei entrada de 43mil para o vendedor e fizemos um contrato para eu assumir o financiamento do valor restante 177mil. Hoje 2023 quero fazer a transferência da divida para meu nome restam 143 mil a pagar pelo financiamento. Oque devo fazer? procurar o banco para conseguir um novo financiamento em meu nome? o valor que será financiado é o de 143mil? por favor me ajude
Ao transferir o financiamento pode haver alteração no valor. Deve procurar se informar com o banco.
No momento não é bom que eu escriture e registre a compra de um imóvel. Terei maior garantia se os herdeiros do vendedor assinarem como testemunhas o contrato de gaveta?
👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Dra, tenho uma dúvida quanto ao direito imobiliário.
Meu pai comprou um imóvel do meu avô e foi feito um instrumento particular de compra e venda e agora ele gostaria de regularizar esse imóvel e transferir para seu nome.
É possível fazer isso levando esses instrumento particular no cartório? Precisa de mais algum documento?
Venda de ascendente para descendente precisa do consentimento dos demais filhos e do cônjuge do ascendente.
@@SEUDIREITOonline houve o consentimento. Agora para levar a registro precisa deles novamente?
é possível realizar o registro de transação de compra e venda na matrícula do imóvel, apenas com o contrato de gaveta?
Se o imóvel for financiando, não é possível.
Boa tarde doutora a senhora pode me tirar uma dúvida fazendo um favor , comprei um terreno direto com a loteadora parcelado no prazo de 15 anos com alienação fiduciária e ja registrei o contrato de compra e venda e a alienação fiduciária no cartório de registro de imóveis a minha dúvida é se a loteadora o proprietário no decorrer do financiamento vim a ter algum problema judicial como ações trabalhistas ou outros problemas e justiça bloquear e penhorar os bens do proprietário eu corro o risco de perder o meu terreno .
Difícil prever. Contudo, caso isso aconteça poderá reivindicar seus direitos através de ação judicial.
Dr. tenho um financiamento compartilhado com meu ex, a gente se separou a 4 anos e eu fiquei com a casa, na época a gente fez um contrato de gaveta eu comprando a parte dele, agora quitei o financiamento o que fazer pra colocar a escritura só no meu nome?
Se esse acordo constou no divórcio deve levar a sentença e transferir o imóvel para o seu nome. Se não formalizaram a separação, ele deverá doar a parte dele a você.
Dr tem algum vidio no seu canal sobre um pai que ficou de fiador para um filho que não pagou a dívida o pai veio a falecer a dívida do filho pode prejudicar a perda do imóvel de herança?
Depende. O caso deve ser melhor analisado.
Dra comprei uma casa com contrato de gaveta,mas a mesma nao tava financiada,esperei 5 anos a construtora entrar em contato e nada após 6 anos vi que a casa esta a leilão o que posso fazer ?
Deve procurar um advogado para analisar o caso e melhor orientá-lo.
O contrato de gaveta tem prazo de validade, ou seja após quarenta anos da quebra alguém pode cobrar pela quebra?!
O prazo prescricional é de dez anos para responsabilidade contratual.
Pode penhorar escritura de compra e venda sem registro de idosa.para pagar dívida trabalhista da idosa?
É penhorado somente bens que estão registrados em nome do devedor.
Obg Dra
Comprei um imóvel em 1991 com escritura registrada o vendedor deixou uma procuração em nome da minha mãe quando fui fazer a transferência no contratro a imobiliária colocou o número do imóvel errado o cartório não quis fazer deixei os documentos no cartório pra eles resolverem nesse meio tempo minha mãe faleceu agora o cartório disse que não da mais, o eu posso fazer? obrigado!
Por favor me ajuda estou vivendo um momento difícil, moro em uma casa a 23 anos minha mãe falecida meu pai é vivo minha casa foi dividida apenas por uma parede meu pai vendeu o lado dele gostaria de saber se mesmo morando aqui não temos documentação da casa ele vendeu a parte dele somente com reconhecimento no cartório isso é válido ?
A senhora está com um sono que não é brincadeira 😴
Dra o meu marido vendeu um imovel com contrato de gaveta parcelado
Boa noite doutora!
Como faço p registrar o imóvel q comprei c contrato de gaveta?
Boa noite Dra o meu filho quer compra uma casa por 170 mil ele vai pagar a metade. A casa tem escritura .podemos exigir que passa o documento no nome dele na compra e venda ?
Deve verificar em nome de quem está registrado. Caso contrário seu filho estará comprando somente a posse do imóvel. Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
czcams.com/video/QvH-HA7GrAA/video.htmlsi=B79ql5gcItpoqDPV
@@SEUDIREITOonline obrigada
Tenho um contrato de gaveta ,de um meio lote,ms um dos cônjuges da outra parte faleceu ,os filhos da outra parte entraram cm pedido de inventario ,é possível faze lo somente da parte deles msm sem ter sido desmembrado o terreno ?? Isso é possível ser feito sem q me prejudique??
Eu comprei um lote, com promessa de compra e venda, o documento foi registrado no cartório, é válido isso?
Com certeza. Já postei um vídeo esclarecendo o tema:
czcams.com/video/Aq_4NpoJ_LY/video.htmlsi=ZPVYg4ptXMoEyd9e
Comprei imóvel a vista faz dois anos quanto tempo preciso esperar para Far uso campeã ou registro e m cartório
Se o imóvel medir até 250 m2, precisa ter 5 anos de posse e cumprir os demais requisitos elgais.
Bom dia eu quero comprar um apartamento direto do proprietário e assumi as parcelas qual o contato faso o de gaveta queia um contrato que quando acabase de pagar pasava para meu nome falta 2 anos para acabar de pagar
O ideal é procurar um advogado para redigir adequadamente o contrato para preservar seus direitos.
Ola qual valor registrar contrato compŕa e venda imovel?
Deve verificar no cartório de registro de imóveis onde está registrado o bem.
Eu posso entrar no apartamento depois de quebra de comtrato
Quero comprar um apto repasse, e a moça me disse que passaria pro meu nome depois de quitado, e por enquanto iria fazendo o instrumento particular de compra e venda, é confiavel?
E uma opção. Porém, o contrao deve ser bem redigido para lhe oferecer garantias.
@@SEUDIREITOonlineDra, e quais seria as opções rígidas de segurança em um contrato desses, é possível me citar alguns exemplos ?
Bom dia Dra, comprei uma propriedade a 15 anos atrás preciso registrar o contrato de compra e venda ou já posso fazer o uso campeão direto?
Pelo tempo de posse, já poderá ajuizar a usucapião.
@@SEUDIREITOonline muito obrigada dra.que Deus abençoe 🙏
Olá, uma pessoa com má intenção colocou meu pai em obito mesmo ele estando vivo,pq isso ocorre?
A retificação da Declaração de Óbito só poderá ser feita pelo médico emissor. Caso a Declaração de Óbito já tiver sido registrada, há necessidade de autorização judicial.
Vendi uma casa no contrato de gaveta a uns 17 anos atrás, a pessoa q vendi repassou para outra pessoa que não conheço, mais a questão e q o financiamento já foi quitado e a pessoa não faz a transferência pra tirar do meu nome e isso tá me prejudicando muito uma vez q ela não está pagando o IPTU e o meu nome sempre fica na dívida ativa, o q eu posso estar fazendo para regularizar isso?
Diz que a casa era sua e você vendeu para o antigo morador, mas que a nova moradora tem que regularizar a casa, caso contrário ela pode perder porque vc está em processo de separação e como ainda está no seu nome sua mulher pode tomar a casa.
Vão regularizar rapidinho.
Dr estou querendo comprar um lote por contrato de gaveta mais tenho medo qual sua opinião
É um contrato arriscado, mas se bem elaborado pode ser uma boa opção.
Dr me orienta por favor estou pagando um lote financiado porém por eu está com restrição no meu nome pedi pra minha sogra financiar no nome dela mais quem paga as parcelas sou eu posso fazer um contrato de gaveta
Doutora eu fiz uma escritura de cessão de direito hereditário gratuita doação.paguei o itcmd .os 4 porcento.tem como registrar .essa escritura sem terminar o enventario?.tem que fazer decoração de imposto de renda dela tbm.? Por favor me orienta
vc consegui estou querendo vender um lote meu sogro morreu e tava no nome dele e inventário e caro
Bom dia, kito rm um apartamento da cdhu há 5 anos, tenho contrato de gaveta (assinado pelos antigos dinos com tudo reconhecimento em cartório)e estou no processo para transferência há uns 5 meses mas a cdhu esta demorando demais para fazer a análise quando ligo dizem que tem que aguardar pois a fila está enorme para esse procedimento, doutora me restam 5 anos ainda para quitar o apartamento.
Gostaria de saber se além do contrato eu deveria ter algum outro documento como uma procuração talvez que possa me deixar mais garantida (e esta procuração se for o caso teria um nome específico para que eu peça no cartório?).
Os antigos donos já são bem idosos e tenho receio de que faleçam e eu ainda não tenha conseguido resolver a situação ou que apareçam herdeiros e possam agir de má fé e me tomar. Se puder me responder fico imensamente grata. Obrigada
Fica tranquila que você tem a posse e o Contrato de gaveta,que é um documento. Procure a Defensoria Pública da sua Cidade e obtenha informações.
Comprei um ap do programa minha casa minha vida que esta financiado no nome de outro, agora com a quitação das parcelas tem como eu pegar a escritura? Corro o risco de perder o ap? Foi feito contrato de gaveta e contrato de averbação
Deste 2020
Eu não Faria isso
MINHA CUNHADA MORAVA NA CASA DO MEU PAI NO LITORAL DE SAO VICENTE A 4 ANOS MEU PAÍ MANDOU ELA EMBORA MEU PAU FALECEU A 3 ANOS A CASA ESTA PARA ALUGAR CHEGOU PELO CORREIO UM CARTÃO DO BANCO ITAU NESSA CASA AGORA SERÁ QUE ELA ESTA QUERENDO REGISTRAR UM ENDEREÇO PARA INVADIR A CASA NUNCA VEIO UMA CORRESPONDÊNCIA PARA ELA A NESSA CASA A MAÍS DE 3 ANOS ACHO QUE JA MUDARAM ATÉ O NOME DO CARNÊ DO IPTU
Se o imóvel está vazio e não tem ninguém morando não quer dizer que está abandonado. Os herdeiros podem pagar o IPTU e relacioná-lo no invetário.
MEU IRMÃO ESTÁ COM O INVENTÁRIO E SE RECUSA A ME DAR E SONEGOU ESSA CASA E UMA OUTRA AO LADO ATÉ O ANO DE 2022 O IPTU ESTAVA NO NOME DO MEU PAÍ FALECIDO FAZ 03 TRÊS ANOS QUE MEU PAÍ FALECEU E FICAVA AQUI EM CASA AONDE MORO COM MINHA MÃE E UM IRMÃO INTERDITADO AGORA O IPTU DE 2023 ESTÁ COM ELE ESTOU TENTANDO ENTRAR NO SITE DA PREFEITURA DE SÃO VICENTE/LITORAL DE SAO PAULO E NÃO CONSIGO VER QUAL O NOME QUÊ ESTÁ NO ESPELHO DO IPTU
AS CASAS QUE ESTOU FALANDO É ESSAS QUÊ ESTÃO NA FOTO DO MEU PERFIL ELAS FORAM DESMEMBRADA NA PREFEITURA
AMANHÃ DIA 09/01/2023 VOU NO ARQUIVO CENTRAL DA PREFEITURA VER SE CONSIGO A PLANTA DA CASA E DO SOBRADINHO DEPOIS VOU NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEL PEDIR UMA MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL
Eu acho q ela quer juntar provas para entrar com usucapião 👀
Pior cagada fazer isso
Tenho uma dúvida, sou o vendedor, posso reconhecer firma em cartório sobre esse contrato de gaveta ?
Pode também para sua segurança registrar no cartório de títulos e documentos.
Dr. tenho um financiamento compartilhado com meu ex, a gente se separou a 4 anos e eu fiquei com a casa, na época a gente fez um contrato de gaveta eu comprando a parte dele, agora quitei o financiamento o que fazer pra colocar a escritura só no meu nome?
Precisava da procuração dele outorgando poderes p vc escriturar. Se não tem, chama ele pra ir ao cartório fazer