A ARMADILHA DE TER UM IMÓVEL
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- čas přidán 13. 09. 2024
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O EXTERMINADOR DE PIRÂMIDES FINANCEIRAS - Tiago Reis (Fundador da Suno Research)
• O EXTERMINADOR DE PIRÂ...
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Uma coisa que o povo não calcula é o custo e a dor de cabeça de reformar um imóvel.
Comprei um apartamento há 15 anos atrás e hoje se eu estivesse pagando o aluguel para este mesmo imóvel a soma do valor que eu paguei nestes quinze anos seria o valor do imóvel hoje! Então se eu estivesse pagando aluguel já teria pago o valor deste apartamento e ele não seria meu! Não tiro o mérito do argumento deles , mas este tipo de estratégia pode ter sentido para quem tem um grande volume de dinheiro e conhece muito de mercado financeiro!!
Tenta vender esse imóvel hj pelo preço que vc acredita que consegue? O que mais se perde na vida é vontade.
@@juniorsegundo6392 mas ele disse que tirou o dinheiro do imóvel só em aluguel que deixou de pagar. Não interessa por qto ele vende, pelo que ele relatou, só lucro daqui pra frente
Misericórdia, não sei como os caras se encontram pra falar tanta asneira.
Ponham na cabeça, essa galera aí que fala que não compensa comprar casa é porque JÁ ESTÃO com milhões em investimentos, pois nesse patamar de riqueza não faz sentido comprar imóvel mesmo.
Porém, essa é uma regra que não se aplica às pessoas comuns. Se você é um trabalhador que ganha seus 1 a 5 salarios mínimos, não caiam nesse papo de influencer.
Se você um cara que sonha em ter uma casa, financie e amortize a dívida, oras.
Pagar aluguel quando tua fonte de renda é seu trabalho acaba sendo um prejuízo enorme, pois muita gente já é obrigada a subsistir nessa situação. Coisa que não acontece com os dois influencers aí, já que eles sequer precisam trabalhar pra pagar um aluguel, o dinheiro pinga na conta passivamente.
O conteúdo é "bom" pra quem faz parte dos 4% em renda ou pra quem já tem muito investido. Se "capitalizar" não funciona para a base, que mal consegue fazer a feira ou pagar um aluguel ou financiamento de uma casa de 150k, quem dirá investir 40% do salário em renda passiva.
Essa informação sobre cultura da casa própria é muito importante, conhecimento nunca é demais.
Enriquece minha mente de informações úteis.
Obrigado Thiago Reis 👍
O que serve pra um talvez não sirva pra outros...quando a pessoa usa uma lupa e ver como as coisas de fato é, ver a realidade da população que sofre em pagar aluguel e quando constrói o seu sonho que é a casa própria e chegam até chorar quando conseguem. Isso até faz sentido quando se tem fortunas.
Pra quem tem família, mora de aluguel e recebe dois salários mínimos e não consegue investir mais do que 100 reais por mês...ter a casa própria é ter um céu!!! Diferentemente de quem tem muito dinheiro, que pode investir grandes quantidades em boas ações e Fundos Imobiliários e ter bons retornos.
Fiz simulação de financiamento no site da caixa. Valor do imóvel: 250.000,00. Entrada: 100.000,00. Prazo: 240 meses. Pois bem. Depois de 5 anos teria pago 75% do imóvel financiafo. A dívida, por sua vez, correspondia ao mesmos 75% do valor financiado.
A matemática não muda ganhando 2 ou 20 salários por mês.
Depende se for financiará não pq a casa n e sua e do banco para de pagar p vc ver se o banco n te toma !
Apto pequenininho 70m. Moro em Hong kong. 70 metros aqui é palacio e para uma pequena parcela da sociedade.
"Onde você aprendeu isso, mano?"
"A... li Por aí"
hahaha... Meu Deus! 5:20
Não esperava essa resposta dele.
@@danielpmpr5855Ele mesmo já tinha explicado que foi meditando por ele mesmo.
top conteúdo, parabéns Tiago reis
Aproveitando Tiago.... Qual sua opinião sobre ele falar que fii é pirâmide... Seria interessante vc fazer um vídeo sobre isso!
Para de show, rapaz. Isso não vai mudar a vida de ninguém.
Gosta de Fii? Compre!
Acha que é pirâmide? Não compre!
Eu continuo comprando, balela do caralho. Ora bolas.😂😂😂😂😂
Comparar a absoluta estabilidade social de países como a Suécia, com esse chiqueiro que vivemos para justificar que lá todos vivem de aluguel de boas é no mínimo ridículo pra não dizer outra coisa, não somos o país que em 2023 chegou no topo da lista de pessoas com crise de ansiedade por acaso, ter casa própria no Brasil é fundamental, inclusive para tirar esse fator de insegurança, além da extrema volatilidade da economia, altíssimo nível de desemprego, inflação, desvalorização das pessoas pela idade, ou seja, tudo ao contrário da Suécia, mas é claro que Faria limers land não consegue absorver isso como vida real e fica vendendo que o brasileiro é burro e bla bla bla…claro que se a pessoa tem a grana pra ter o imóvel que ela quer a vista e decide investir a grana ao invés de comprar é uma situações, já 95% da população está fora dessa realidade e tem mais é que comprar sim, financiar sim…o nome disso é Brasil um planeta a parte do planeta, mas também é a vida como ela é de pessoas normais e comuns que precisam fornecer o mínimo de estabilidade para si e para a família e comprar a casa própria é sim uma das formas de amenizar todas essa instabilidade, ou de verdade vão continuar achando que são gênios separados com toda sabedoria e os demais 95% são todos burros!
Certo, eu concordo com você com a questão da total insegurança que nós temos nesse país com questão a economia, não da pra saber o dia de amanhã nesse país. Agora me explica uma coisa, ja que voce diz que o pobre tem que financiar mesmo porque isso aqui é Brasil, o que é que acontece com o imóvel dessas pessoas quando elas não conseguem mais financiar essa casa devido a instalibidade economica? acho que você sabe a resposta
Muito bom mesmo
Cai nessa quem quer.
E se eu moro com minha esposa e filho em uma casa própria e resolvo comprar meu apartamento para alugar ele? 🤔
Barbaridade, Tiago Reis conversando com esse cara... O cidadão só usa linguagem impróprio, fala que fiis são pirâmide etc... Faz isso não Tiago!
Cada um tem sua opinião! Thiago falo do bitcoin ! So abrobrinha
Eles são brothers a muito tempo. Já vi o Raiam falando bem dele no início da picaretagem. Quer dizer, da carreira.
Qualquer ação de boa empresa da um pau nos FIIs no longo prazo. Em questão de proventos, rentabilidade, tudo. FIIs distribuem 95% do lucros, então a única forma de sobreviverem é com subscrições. Essas subscrições vão reduzindo os proventos dos sócios. Participar da subscrição e continuar comprando a cota só mascara a diluição que o acionista está sofrendo.
Caso você que está lendo tenha FII porém não entendeu nada do que eu disse aqui, então certamente você não pesquisou o suficiente sobre FII. Mas resumindo, não compre FII, Foca nas Ações de boas empresas e não venda jamais.
@@FocaNasAcoes Acho que vc precisa estudar mais... Pela sua colocação fiib11 e vários outros já deveriam ter quebrado!
@@tiagovisnieski1096 eu invisto olhando pra 20 anos futuros e não 20 meses.
Prefiro ter o meu teto. E se o aluguel disparar como aconteceu em Londres? Isso aí é papo pra você manter muito dinheiro no mercado financeiro e de capitais
Numca vi esse cara thiago! Rei do bitcoin
Quanto se sai da casa do papai com dinheiro pra comprar uma casa a vista ou investir pra obter retorno de custo de aluguel fica fácil decidir morar de aluguel. Quando você é como 99% dos brasileiros que nao tem 1 milhão investido, quando compra imóvel o faz via financiamento que muitas vezes troca o aluguel pela parcela do financiamento, e um dia se ver livre das amarras do aluguel é sim uma grande conquista. Principalmente num país como o Brasil com uma extrema instabilidade econômica, um dia você está empregado no outro pode nao estar, e morando de aluguel você tem uma escolha, deixar o imóvel em ate 3 meses ou ser colocado pra fora após isso. No financiamento você ainda tem a escolha de vender e repassar a divida e no mínimo obter tudo que investiu no imóvel
morar de aluguel no interior tem o detalhe dos imóveis
difícil achar imóvel mobiliado
na capital isso é mais fácil
Bem lembrado. Em Porto Alegre, RS, quase impossível achar um apartamento pra alugar com ar condicionado na sala e nos quartos por menos de 2,5 mil por mês.
@@psgpoavishe...quente hein
Tá certo, comprar casa própria é uma armadilha, é "play safe", é retranqueiro, ser bacanão mesmo é pagar aluguel a vida toda para pessoas que tem trocentos imóveis e os aluga... falar procê, quando um "influencer digital" posta um vídeo sendo contra a casa própria deveria ser obrigado a publicar um documento com reconhecimento de firma em cartório provando que não possui nenhum imóvel em seu nome
Comprar, sim. Financiar, nunca! Isso pra quem tem tara em imóvel!
Tem que ser um pobre bem tarado mesmo pra querer morar num apto de 40m2
Só analisar o CUSTO DE OPORTUNIDADE, se esse custo encaixar e fizer sentido pra vc, blz, caso contrário não
Repost, video velho pra caramba. Bom a parte do carro, ele não tem mesmo porque não é muito bom motorista, está com a CNH cassada. Ele tinha, mas depois que teve a CNH cassada não fazia mais sentido.
Sobre a casa, não é uma verdade absoluta. É tem N fatores que pode ser vantagem ter a casa. A primeira delas é se você é pobre. Para o pobre vale muita a pena ter sua casa e financiada pelos programas do governo. Além de subsídio, você pode usar o FGTS e ainda paga taxa baixinha. Coisa de CET de 6% no máximo. O valor da parcela é menor que o aluguel e vai ficando cada vez menor do sistema SAC. Daí vejo gente falando, que idiota, gastou dinheiro que dava pra comprar 2 casas. Pqp, são 35 anos. Daqui 35 anos essa casa valorizou pelo menos uma 5x. Agora se você não é pobre e não tem direito aos benefícios dos programas do governo, tem que fazer a conta com cuidado.
financeiramente é indiferente
Sou economista, adoro finanças, mas esse fetiche bobo infantil que não se deve ter imóvel porque eventualmente os juros estão em um patamar acima dos aluguéis sem contar inúmeras outras variáveis da mente humana é simplismo tolo…Mas assumo que não escutei a entrevista com o influencer…Fora que por lógica básica o único ativo real é a terra, a insegurança jurídica até pode dar cabo a esse ativo, mas em tese até o dólar é uma moeda/ativo bem ruim, ela só é melhor que as outras moedas que são ainda piores…
Esse entrevistador é muito chato...
Não ande com esse cara não, Tiago.
Esse cara é muito exibido e metido.
Perdeu um inscrito Tiago, esse cara não dá, o que ele fala, desinformação, polemica só pra engajar...
E agora, o que será da vida de Tiago Reis sem a inscrição do grandioso ANTÔNIO ALVES VIEIRA FILHO?
Meu palpite é que agora será só ladeira abaixo. Tiago Reis não irá resistir a esse baque.
Cenas dos próximos capítulos...
É cada um nesse CZcams 😂😂😂😂😂😂.
@@CMInvest mas pra mim vai fazer diferença! O ultimo vídeo desse convidado dele, falou que Fiis são piramide financeira! Cadê a coerência?
afffffff
Malucos recebendo atenção.....
Quanto ao título do vídeo......pra que corremos feito loucos no nosso trabalho na nossa atividade económica se não for para termos ao menos um lar.....ganhamos dinheiro no lavoro, na bolsa, nos títulos também pra isso.....O Thiago Reis será um péssimo velho.....tipo tio patinhas, só pensando em acumular.....Pra que porras vamos acumular.????....acumulamos também pra nós e não para filhos e netos.....chupa Tiago Reis..... Para de encampar idiotices....não somos um país rico.....vivemos nossa realidade....As teorias económicas se aplicam localmente....Na Suíça nem milionários consegue fazer uma casa nova, exclusivamente pelo fato do estado proteger os barões dos alugueis
Porra tiago baixou o nivel apresentar esse cara, aff, lamentavel
Esse cara é horrível! Vai mesmo se misturar com esse tipo de gente?