租樓標準流程，簽約交吉留意甚麼？【 我要做屋主 | By Bernard】 (新手租樓 按金 租霸 租客)
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- čas přidán 20. 08. 2024
- 上星期 Bernard 和大家分享過新手買樓上車的基本流程，今集 #我要做屋主 就會講解物業放租或租樓的常見流程，以及業主和租客，簽約前留意甚麼，完約後交吉的細節，以及按金退還的程序。想有自己空間，又未打算買樓的朋友要留意！如有任何物業租務問題，可以留言。喜歡我們內容的朋友，請分享及按讚！
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Bernard
1. 除書局買到既租約，想要專業既租約邊度買？
2. 釐印係簽臨約同步搞？業主代租客整埋？
Thx
如果有機會希望你可以講下對依家樓市嘅睇法，多謝！
今年貿易戰絕對是一個轉捩點，環球經濟股市氣氛都轉差，樓市都一定受影響，但問題是要跌多少？
我個人覺得大跌（超過 50％）機會很微，主要是目前的業主在政府之前的壓力測試下，供款能力較佳，他們的持貨能力會比 97 高。
在回調下的確有買家摸頂，成為負資產，但現時未見有大量斷供、銀行收樓的事件。之前樓市升得很快，現在有調整是正常。
9:27 呢個點想問個問題
咁佢漏水入屋，個租客鬥氣唔幫佢整，整到D牆既裝修花哂滲水，咁最終唔係都係個業主蝕底咩-.-??
想請問如果我一次過交一年租金
有無好處或壞處呢？
另外：
1.租個間屋沒有窗花，（因有小朋友同住），可否向業主協商由租客付錢安裝呢？
1.而家電方面，如我不想用業主提供的雪櫃和洗衣機，又可否與業主協商用回自己的呢？
謝謝🙇🏻♀️
想問如已交吉，業主當日當面已交收了訂金，和業主當日已簽好了交收和列明賠償的文件。但業主在2日後又再要求額外賠償，作為租客，需要負責嗎？
Useful 👍
如果無打厘印，退租業主故意扣按金，收唔足錢呢？
hello Bernard,
想問下如果自顧人士無入息證明，可以用咩方法容易D去租樓？thx
可以試一下提供銀行存摺資料，或繳交較多的按金，令業主安心。不過一切都要視乎業主性格，我之前都試過遇到業主，要求一次繳付24個月的租金。人夾人，不能勉強。
@@Money-Tab 明白，謝謝
@@angusssxxx1220 有任何置業、租貸的問題，不論住宅、商鋪、工廈、車位，都可以留言，我們會盡力解答。
我係業主：想請問如果要提供傢俬一般需要提供什麼傢俬？
我有租約問題了，可以點找你？
公務員借大耳窿走佬有冇咁黑仔呢?!!
講左等於無講......假支票?攪笑?