租樓標準流程,簽約交吉留意甚麼?【 我要做屋主 | By Bernard】 (新手租樓 按金 租霸 租客)
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
- 上星期 Bernard 和大家分享過新手買樓上車的基本流程,今集 #我要做屋主 就會講解物業放租或租樓的常見流程,以及業主和租客,簽約前留意甚麼,完約後交吉的細節,以及按金退還的程序。想有自己空間,又未打算買樓的朋友要留意!如有任何物業租務問題,可以留言。喜歡我們內容的朋友,請分享及按讚!
#租樓 #放租 #租霸 #租樓按金 #業主 #租樓流程 #新手搵屋 #搵屋 #搵樓 #按金 #租務糾紛 #新手租樓 #交吉
======================
1) King Sir樓市講座:edu.money-tab....
2) 《我要做富翁》網上版登入/APP下載:onelink.to/mtapp
3) 緊貼我們社交平台,不錯過任何免費分析/教學:
訂閱CZcams頻道: / @money-tab
讚好Facebook專頁: / 203349819681082
Bernard
1. 除書局買到既租約,想要專業既租約邊度買?
2. 釐印係簽臨約同步搞?業主代租客整埋?
Thx
如果有機會希望你可以講下對依家樓市嘅睇法,多謝!
今年貿易戰絕對是一個轉捩點,環球經濟股市氣氛都轉差,樓市都一定受影響,但問題是要跌多少?
我個人覺得大跌(超過 50%)機會很微,主要是目前的業主在政府之前的壓力測試下,供款能力較佳,他們的持貨能力會比 97 高。
在回調下的確有買家摸頂,成為負資產,但現時未見有大量斷供、銀行收樓的事件。之前樓市升得很快,現在有調整是正常。
9:27 呢個點想問個問題
咁佢漏水入屋,個租客鬥氣唔幫佢整,整到D牆既裝修花哂滲水,咁最終唔係都係個業主蝕底咩-.-??
想請問如果我一次過交一年租金
有無好處或壞處呢?
另外:
1.租個間屋沒有窗花,(因有小朋友同住),可否向業主協商由租客付錢安裝呢?
1.而家電方面,如我不想用業主提供的雪櫃和洗衣機,又可否與業主協商用回自己的呢?
謝謝🙇🏻♀️
想問如已交吉,業主當日當面已交收了訂金,和業主當日已簽好了交收和列明賠償的文件。但業主在2日後又再要求額外賠償,作為租客,需要負責嗎?
Useful 👍
如果無打厘印,退租業主故意扣按金,收唔足錢呢?
hello Bernard,
想問下如果自顧人士無入息證明,可以用咩方法容易D去租樓?thx
可以試一下提供銀行存摺資料,或繳交較多的按金,令業主安心。不過一切都要視乎業主性格,我之前都試過遇到業主,要求一次繳付24個月的租金。人夾人,不能勉強。
@@Money-Tab 明白,謝謝
@@angusssxxx1220 有任何置業、租貸的問題,不論住宅、商鋪、工廈、車位,都可以留言,我們會盡力解答。
我係業主:想請問如果要提供傢俬一般需要提供什麼傢俬?
我有租約問題了,可以點找你?
公務員借大耳窿走佬有冇咁黑仔呢?!!
講左等於無講......假支票?攪笑?