পাওয়ার দাতা মারা গেলে কি পাওয়ার দলিল বাতিল হয়ে যায়? চলুন দেখি আইন কি বলে?
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2024
- অনেক সময়ে পাওয়ার দাতা মারা যাওয়ার পরে, এই দলিলটি বৈধ থাকবেনা বাতিল হয়ে যাবে তা নিয়ে সমাজে অনেক সমস্যা দেখা দেয়। আজ এ বিষয়ে আমাদের একজন সাবস্ক্রাইবার এর করা প্রশ্নের উত্তর নিয়ে হাজির হয়েছ,। ভিডিওটি দেখলে আশা করি উপকৃত হবে্ ধন্যবাদ।
অনেক ধন্যবাদ স্যার
পাশে থাকবেন আশাকরি
@@lawandlifetv ইনশাল্লাহ স্যার
@@lawandlifetv আমি লোক থেকে দুই গণ্ডা জমি কিনেছি।জমি এক ব্যাংকে বন্ধক ছিল।আমি ঔই ব্যাংক এর টাকা পরিশোধ করে রেষ্টী করে মালিক থেকে ক্রয় করি। জমিটি মালিক আমাকে দখল দিয়ে দেয়।এর এক বছর জানতে পারি ঔ মালিক আর এক ব্যাংকে আর এক তফসীলের জমি ও আমার ক্রয়কৃত জমিসহ একই বছর আমি যে লোন পরিশোধ করেছি আবার লোন গ্রহন করেন।পরবতীতে পরের লোন দাতা ব্যাংক
ধন্যবাদ সুন্দর ভিডিও..অনেক কিছু জানলাম..
আপনাকেও ধন্যবাদ কমেন্টে করার জন্য। পাশে থাকবেন 😊
পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি থাকা সত্ত্বেও জমির মালিক যদি উক্ত জমি বিক্রি করে দেন তাহলে কি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি স্বয়ংক্রিয়ভাবে কেন বাতিল হবে না?
0:29
পাওয়ার নেওয়ার পরে কিছু জমি পাওয়ার গৃহিতা বিক্রি করেন তার কিছুদিন পরে যাদি পাওয়ার দাতা মারা,জান তাহলে পাওয়ার গৃহিতার অবশিষ্ট জমির পাওয়ার কি বাতিল হয়ে যাবে স্যার
অনেক সময়ে পাওয়ার দাতা মারা যাওয়ার পরে, এই দলিলটি বৈধ থাকবেনা বাতিল হয়ে যাবে তা নিয়ে সমাজে অনেক সমস্যা দেখা দেয়। আজ এ বিষয়ে আমাদের একজন সাবস্ক্রাইবার এর করা প্রশ্নের উত্তর নিয়ে হাজির হয়েছ,। ভিডিওটি দেখলে আশা করি উপকৃত হবে্ ধন্যবাদ।
Good information
Thank you 😊
আসসালামু আলাইকুম,
২০১২ সালে দুই জন দাতার কাছ থেকে আমার বাবা ও তার বন্ধু যৌথ ভাবে একটি পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল করেন । ২০১৮ সালে আমার বাবা মৃত্যুবরন করেন। বাবা মারা যাওয়ার ৩ দিন পর, পূর্বের দাতার কাছ থেকে আমার বাবার বন্ধু আমাদের না জানিয়ে আবার তার নামে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল করেন। এখন আমরা কি আমার বাবার সম্পত্তি পাব? ওরা বলতেছে আমার বাবা মারা যাওয়াতে নাকি মালিকানা শেষ হয়ে গেছে।?
আমি পাওয়ার নিয়েছি তার থেকে মানি রিসিট ও নিয়েছি সে মারা গেছে এখন আমার কি করা উচিত
ধন্যবাদ স্যার
😍
ব্যাংকে মর্গেজ দেওয়া সম্পত্তির মালিক মারা গেলে মারা গেলে বর্তমান আইনে বন্ধুকি সম্পত্তি কি ভাবে বিক্রি করতে হাবে? যদি নাতুন খারিজ করতে হয় তা হলে ব্যাংকের করনীয় কি? কিভাবে ব্যাংক নিরাপদ অবস্থানে থাকবে। সে সম্পর্কে জানালে স্যার আমি কৃতজ্ঞতা বোধ করব।
উত্তর পাবেন কি?
Plz approved 😭😭
আমার বাবা সাভার গেন্ডাতে ৪শতক জমি বায়না করেন। জমি দাদি -নাতি ২জন মালিক। রেজিষ্ট্রেশন এর কিছু দিন আগে দাদি মারা যান।উনার এক ছেলে নিরুদ্দেশ।
এখন জমি না নিলে বায়নার টাকাও আমরা পাব না।
এখন জমি রেজিষ্ট্রেশন এর নিয়ম কি হবে।
দাদি husband জীবিত আছে। উনার ছেলের বউ আছে।
উনাদের এক টাই নাতি।
জমি ২শতক করে ২জন মালিক।
এখন কিভাবে রেজিষ্ট্রেশন করলে আমরা সামনে ঝামেলা পরব না।
আমরা খুব অস হায় অবস্থায় আছি।
ধন্যবাদ।
সাথে থাকবেন 😊
অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব এর্টনীর ক্ষেত্রে , পাওয়ার গ্রহীতা মারা গেলে জমির মালিক কে হবে?
বর্তমান সময়ের হলে ওয়ারিশ গণ বাবার স্থলাভিসিক্ত হবেন।
পাওয়ার দানকারী একক ব্যক্তি মারা যাওয়ার পর কি, পাওয়ার গ্রহীতা ব্যক্তি জমি বিক্রি করতে পারবে?
অনুগ্রহ করে উত্তরটা জানাবেন।
আচ্ছালামুয়ালাইকুম জনাব, আমি একটি জমি ক্রয় করতে ইচ্ছাপোষন করেছি যা পাওয়ার অব এ্যাটর্নিকৃত জমি। জমিটি ক্রয় করতে কি কি কাগজের প্রয়োজন হবে এবং ক্রয় করলে ভবিষ্যতে কোন সমস্যা হবে কিনা ? জানালে খুশি হবো
ওয়ালাইকুমুসসালাম ওয়া রাহমাতুল্লাহ। আপনি অবস্যই আপনার জমির সকল কাগজে, একজন আইনজীবীকে দিয়ে পরীক্ষা করিয়ে নেবেন। কোনোভাবেই নিজে বা আইনজীবী ব্যাতিত অন্য কাউকে দেখবেননা এবং আইনজীবীও যেন একজন অভিজ্ঞ দেওয়ানী আইনজীবী হন, সেদিকে লক্ষ রাখবেন। ধন্যবাদ।
ধন্যবাদ
Welcome ❤️
স্যার আমি ২০০৯ সালে একটি পাওয়ার অব এটর্নী নিয়েছিলাম। কিছু বছর পর জানতে পারি যে, উক্ত দলিলে একটি দাগ নম্বর ভূল হয়েছে ২০০ এর পরিবর্তে ২৫০ হয়েছে তবে খতিয়ান নম্বর ঠিক আছে। আসলে যে খতিয়ান দেখে তফশিল লেখা হয়ে উক্ত খতিয়ানে দাগ নম্বর এমন ভাবে লেখা যে ২০০ টা ২৫০ ই মনে হচ্ছে। এখন করনীয় কি দয়া করে জানাবেন।
খুব সুন্দর তথ্য
Thank you :)
আমি 1993সালে একটি পাওয়ার অব এটার্নী নিয়েছি কিন্তু 1995সালে দাতা মারা যায় এখন কি পাওয়ার বাতিল হবে?
দাতার কোন ওয়ারিশ নাই ৷
এক মাএ স্ত্রী ছাড়া
জেনারেল পাওয়ার অব এটার্নী
অপরিবর্তনিয় পাওয়ার অব এটার্নী লেখা আছে সেখানে৷
বাতিল হওয়ার সম্ভাবনাই বেশিই। সব কাগজপত্র নিয়ে একজন আইনজীবীর মতামত নেন। ধন্যবাদ।
@@lawandlifetv
আমি একতরফা সূত্রে ডিগ্রির বিরুদ্দে মিছ মামলা করছি এবং আমার পক্কে রায় হয়েছে৷ এখন কি ওরা আপিল করতে পারবে?
ছোলনামা বাদে সব আদেশের বিরুদ্ধে আবেদনের সুযোগ আছে।
@@lawandlifetv
ধন্যবাদ আপনাকে
পাশে থাকবেন 😊
Amke aktu pls bolben.....
Ami akta jomi bana koresi kintu seta registri korar jonno tk ta short ase ,akon malik jomir tk chasse.....ai obosthy ami amr vai k powar diye jomi kinte chai trpr kisudin por registri or kas teke kore nibo......
Akon kotha hochse amr powar lok jodi ar moddhe mara jay tahole ki amr jomi ami r registri korte parbo na......ager malik ki malik hoye jabe......
Powar ki batil hoye jabe......
Pls janaben......
ভাইয়া পালক ছেলেকে দান দলিল দেওয়ার পর যদি দাতা মারা যায়। তাহলে কি কোনো সমস্যা হবে।
নাহ। ইনশাআল্লাহ কোনো সমস্যা হলেও উনার দলিল টিকবে। ধন্যবাদ।
আচ্ছা লামুআলাইকুম জমি কিনব টাকা বয়নার মালিককে দিব নাকি মুলমালিককেদিব জানা বেন
আসসালামালাইকুম ভাই কেমন আছেন আমার দাদা একজনকে 2000 সালে পাওয়ার দিছে যাকে পাওয়ার দিছে উনি পাওয়ার মালিক হইয়া তার মাকে সাব দলিল দিয়েছে আমার দাতা মারা গেছে এখন কি করনীয় পাওয়ার দাতার ওয়ারিশরা কি ক্যানসেল দিতে পারবে পাওয়ার
ওয়ালাইমুস্সালাম এবিষয়ে কাগজপত্র না দেখে মতামত দেওয়া ঠিক হবেনা। তবে মনেহচ্ছে জমি ফেরত পাওয়ার সম্ভাবনা নেই।
সালামু আলাইকুম স্যার আমি যখন জমি ক্রয় করার সময় মুন্সির সাথে দেখা করলাম আমাকে বলল নিয়ে নাও কোন সমস্যা হবে না যদি ওনি সেসময় বলতো পাওয়ার দাতা মারা গেলে সমস্যা হবে এবং পাওয়ার দিয়ে জমির মালিক হওয়া যায় না বলতো আমি সেসময় পাওয়ার নিতাম না?
ওয়ালাইকুমুসসালাম ভাইয়া। উনার বিরুদ্ধে মামলা করে খুব একটা লাভবান হতে পারবেননা। কারণ উনি জাস্ট আপনাকর একটা মতামত দিয়েছেন। সেটা মানা বা না মানা আপনার বিষয়। আপনি বরং কাগজপত্র নিয়ে একজন আইনজীবীর কাছে যান। দেখেন সে কোনো উপায় বলে দিতে পারে কি না?
Power of atoni thake jiega bana korle oni Ki restori dite parbe. Naki jomir Malik thake nite hobe. Ami bujtesi naa pls ans dien.
Pls
পাওয়ার অব এটর্নি দলিল যদি রেজিস্টার্ড হয়ে থাকে আর ওই দলিলে তাকে বিক্রয়ের ক্ষমতা দেওয়া থাকে তাহলে সে রেজিস্ট্রি করে দিতে পারবে। উনার সাথে বায়না করতে পারবেন। কোন সমস্যা নেই।
@@lawandlifetv thanks. Bikrir khomota dise power of attorney k.
Assa onke bole power er jiega restori korar pore naki Nam jari korte poblem hobe ata ki sotti
power grohita namjari korte parbe na. Se jodi karo kache bikri kore tobe se namjari korte parbe.
জমিদাররা যদি পাওয়ার নামা দিয়ে মারা যায়,,, তারা কি বসোবাস করতে পারবে কি,,,পাওয়ার নামা বাদ হয়ে যাবে কি,,কেউ জদি কোর্টে মামলা করে,,,, তা হলে কি পাওয়ার নামা গ্রহণ করবে।
কত সালে দিয়েছে। দলিলে কি কি লেখা আছে তা না জেনে মতামত দেওয়া যাবেনা।
আসসালামু আলাইকুম।আমার একটি প্রশ্ন হচ্ছে আমার বাবা একটা ২০১০ সালে করা অপ্রত্যাহার যোগ্য পাওয়ার অ্যাটর্নি দলিল মূলে ২০২০সালে জমি ক্রয় করে ।কিন্তু এখানে ওই ২০১০ সালে পাওয়ার দলিল দাতা মারা যায় ২০১৬ সালে ।এখন দাতার ওয়ারিশ গণ জমি টি দাবি করছে যে তারা এই জমির মালিক । আর একটি কথা ওই পাওয়ার দলীল এর মধ্যে দাতা এবং গ্রহীতা ১জন ১জন ।এখন কি আমার ওই পাওয়ার দলিল থেকে সাব রেজিস্ট্রি করা দলিল কি টিকবে কি টিকবে না।
ওয়ালাইকুমুসসালাম ভাইয়া। এটা কাগজপত্র না দেখ বলা যাবেনা। তবে মনেহচ্ছে মূল মালিকের ওয়ারিশদের দাবি টেকার সম্ভাবনাই বেশি।
আমার বাবা একটি সম্পত্তির অপ্রত্তাহার যোগ্য পাওয়ার অব এটর্নি গ্রহন করেন।পরবর্তিতে আমার বাবা পাওয়ার মুলে আমার নিকট বিক্রয় করেন।কিন্ত আমাকে দলিল রেজিষ্ট্রি করে দেওয়ার আগে ময়ারা যান। এই অবস্তায় আমি কিভাবে নামজারি করতে পারি।
দলিল সম্পাদন করার পর দলিলের দাতা মারা গেলে কিভাবে দলিল রেজিস্ট্রি করা যায় এবং আইনগত পরামর্শ দিন
কি দলিল, টাকা পয়সার লেনদেন হয়েছিল কি না? ঘটনাটি লিখবেন তাহলে পুর। উত্তর দিতে পারব। তবে এই প্রশ্ন থেকে এত টুকু বলতে পারি। দাতার ওয়ারিশ গণ রেজিস্ট্রি করার দিবেন অথবা আদালতের মাদ্ধমে মামলা করার রেজিস্ট্রি করে নিতে হবে। ধন্যবাদ।
আমি এবং আমার ভাই দুইজন ওয়ারিশ আছি।আমার ভাই বিদেশে থাকে আমি বাংলাদেশ। কিছু দিন আগে আমাদের একটি জমি বায়না হয়।কিন্তু এখন রেজিস্ট্রি করার জন্য আমার ভাইয়ের পাওয়ার দরকার। আমি পাওয়ার এর সকল কাগজ রেডি করে আমার ভাইয়ের কাছে পাঠিয়েছি কিন্তু আজকে প্রায় এক বছর ধরে ওইখান কার এম্বাসি গুলো এই কাজগুলো করছেন না।তাই সে পাওয়ার অব এটনি পাঠাতে পারছেনা। এদিক থেকে যে জমি বায়না করেন তারা ও জমি রেজিস্ট্রি করার জন্য খুব তাগাদা দিচ্ছে। এই অবস্থায় করনিয় কি
আপনার অংশ আপনি লিখে দিতে পারেন। আর বায়না যদি রেজিস্ট্রি হয়ে থাকে তবে ওই ক্রেতাকে আপনাদের বিরুদ্ধে মকদ্দমা করতে বলেন। আদালত বয়নামা দলিল রেজিস্ট্রি করে দেবে।
স্যার এখন কি পাওয়ার অফ এটর্নি বাতিল হয়ে যাচ্ছে নাকি শুনলাম কিন্তু যারা পাওয়ার নিয়ে রেখেছে তাদের কি হবে স্যার এগুলো কি বাতিল হয়ে যাবে স্যার প্লিজ একটু জানাবেন
আইনটা আসার পরে সঠিক উত্তর দিতে পারবো ভাইয়া। তবে আইনে যদি পূর্বের কাজের উপরে ক্ষমতা না দেওয়া হয়। আইনে যাকে retrospective effect বলহয়। এমন effect না দেওয়া থাকলে ওইআইন পাশ হওয়ার পরে আর পাওয়ার দেওয়া যাবেনা।
দাদা,আমরা ১টা জমির সব টাকা দেয়ার পর যখন দলিল করতে যাই তখন দেখি ১/১ খতিয়ান চলে গেছে।মালিক মামলাও করছেন,এখন আমরা এই জমির কি রকমের বায়না চুক্তি করলে,মালিক মারা গেলেও তার ওয়ারিশগন জমি দিতে বাধ্য থাকিবে
কাগজপত্র নিয়ে একজন আইনজীবীর স্মরণাপন্ন হোন ভাইয়া। কাগজে না দেখে পরামর্শ দেওয়া যাবেনা। ধন্যবাদ।
সার,আমার দাদা তার দাদা শুশুরের কাছ থেকে পাওয়ার নামা পেয়েছিলেন 1960 সালে। এরপর 1985 সালে 1 টা জমি তার তিন সন্তানকে দলিল করে দেন। পাওয়ার দাতা ও গ্রহিতা উভয়ই মারা গেছেন। ঔই জমির খারিজ করা ও 2016 সাল পযর্ন্ত খাজনা দেওয়া আছে। দলিল কি বাতিল হবে? জানাবেন প্লিজ।
1985 সালে কি আপনার দাদার দাদা শশুর বেঁচে ছিলেন?
Sir, na bece clenna.
কেউ যদি ঐ দলিল চেলেঞ্জ করে মোকদ্দমা করে এবং প্রমান করতে পারে যে দলিল করার সময় পাওয়ার দাতা বেঁচে ছিলেন না। এবং এত দিন পরে কেন মোকদ্দমা করলেন ইত্যাদি বিষয়ে আদালতকে সন্তুষ্ট করতে পারে। তাহলে আদালত উপযুক্ত মনে করলে ওই দলিল বাতিলের আদেশ দিতেও পারেন। কিন্তু এটা এক কথায় বলা যায়না। পুরাতন দলিল তাই বাতিল করা এত সহজ নয়। আবার একেবারে যে অসম্ভব সেটাও বলবনা। আশাকরি উত্তরটি পেয়েছেন।
@@lawandlifetv অনেক ধন্যবাদ স্যার।
ভাইয়া, আমি একটি জমির পাওয়ার দিয়ে বিক্রয় করিতে চাই। সেক্ষেত্রে আমার দেওয়া রেজিস্ট্রিকৃত পাওয়ার নামায় এটা উল্লেখ করা যাবে যে,
যদি আমার পূর্বপুরুষ গনের কারো দ্বারা যদি এই জমি পূর্বে কখনো কারো কাছে আইনগত ভাবে বিক্রয় করিয়া থাকে এবং প্রকৃত ক্রেতা যদি এই ক্রয়ের কথা আইনগত ভাবে প্রমাণ করিতে পারে সেক্ষত্রে ইহা জ্ঞাত হবার দিন থেকে এই পাওয়ার বাতিল বলিয়া গন্য হবে।
উত্তর দিয়েছি, অন্য প্রশ্নে ধন্যবাদ।
Amar thakuma amader bari 2006 sale promoters ke power of attorney diyechen .
Thakuma mara gechen 2016 sale .
Promoters akhono flat toirir kaj suru koren ni .
akhono ki sei power of attorney valid ache ki ??
জ্বি না। ২০০৬ সালে আইন ছিল Principal মারা গেলে পাওয়ার বাতিল হয়ে যেত।
Apnake oses dhonnobad sir
@@santoshdutta896 You are welcome 😊
Assalamu-alaikum.
জমি বিক্রির শরণলিপি পত্র এটির নিয়ম কী?
এই সিস্টেম এখন বলবৎ আছে বলে আমার মনে হয়না।
পাওয়ার দাতা ৬ জন মারা গেছে ২ জন এখন পাওয়ার গহিতা র কাছ থেকে জমি কেনা য়াবে। সঠিক উপদেশ দিবেন কি।
দয়াকরে এই ভিডিওটি পুর দেখুন। আপনার পাওয়ার দলিল কত সালের ও দলিলটির কি কি ক্লজ আছে তা পড়েই একটি পরিপূর্ণ মতামত দেওয়া সম্ভব । তবে সাম্প্রতিক সময়ে হলে ও অখণ্ডনীয় হলে এবং পাওয়ার দলিলে কোন বাধা নিষেধ না থাকলে জমি কিনতে পারবেন। আপনি সকল কাগজপত্র একজন আইনজীবীকে দেখান প্লিজ। ধন্যবাদ ।
অপ্রত্যাহারযোগ্য power of attorney r khetre power grohitar mrittu hole jomi bikrir khetre..ekhetre ki grohitar heir der opor dai dayetto orpon hobe? Ami jodi chuktite sodu ekjonkei power dei..pls ektu janan
পাওয়ার দলিল কত শালের সেটি জানাবেন ।
স্যার আমি একজন অপ্রত্যার যুক্ত পাওয়ার গ্রহীতার কাছ থেকে জমি কিনতে চাই। জমি সাব কবলা দলিল করে কিনলে কি নামজারী করা যাবে।
জী যাবে ।
অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার দলিল কি বাতিল যোগ্য
আমি এবং আমার ভাই ২০২৩ সালে অপ্রত্যাহার যোগ্য পাওয়ার অব এ্যাটর্নি নেই ৫ জনের কাছ থেকে।এখন যদি দাতাদের মধ্যে কেউ মারা যায় তাহলে কি কোন সমস্যা হবে??বা দলিলের গ্রহন যোগ্যতা হারাবে??
এক্ষেত্রে কোন সমস্যা নেই আপনারা গ্রহিতারা দলিল মতে কাজ করতে পারবেন। দলিল বৈধ।
স্যার আমার দাদারা ৩ জন ইন্ডিয়া থেকে special power of atorny এর মাধ্যমে, ইন্ডিয়াতে জমি দিয়ে বাংলাদেশে জমি নিয়ে এসেছে।এখন আমরা বাংলাদেশের সেই জমি ভোগ দখল করছি।৩ জনের মধ্যে একজন পাওয়ার থেকে ২০০৮-২০০৯ সালে জমি রেজিস্টি করে নিয়েছেন।এখন পাওয়ারদাতা এবং পাওয়ার গ্রহিতা দুজনই মারা গেছেন।এখন কিভাবে আমরা জমিগুলো রেজিস্টি করবো?জানাবেন প্লিজ?
কোন জেলার আপনি।
আচ্ছা স্যার আমার দাদা ১৯৮৬ সালে একজন কে general power of attorney দিছে ত যে নিছে সে মারা গেছে ২০০৫ সালে আর আমার দাদা মারা গেছে ২০১১ সলে তো এই জমির দখল কেউ নাই + আর এস আমার দাদার নাম + ওই জমি সরকার নেওয়ার কথা ছিল তো নেয়নাই + আমার দাদা মনে করছে যে সরকার নিবে তাই ওরে পাওয়ার দিছে এখন কি ওই পাওয়ার থাকবে না বাতিল হয়ে জাবে প্লিজ স্যার একটু জানাবেন
Hello sir apni ki amr comment ta deksen plz sir ekta reply den
বাতিল হয়ে যাবে বলেই মনে হচ্ছে । আপনার কাগজপত্র নিয়ে স্থানীয় একজন আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।
দাদা,অপ্রাতাহার জনি তো পাওয়ার নামায়,যদি উলেক করা থাকে।পাওয়ার দাদা মারে গেলেও তার ওয়ারিসগন এই জমি দাবি করতে পারবেন,, সেটা কি করা যাবে?
অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার তার উদ্দেশ্য চরিতার্থ করা পর্যন্ত বলবত থাকবে। তাতে পাওয়ার দাতা গ্রহীতা কেউ মারা গেলেও সমস্যা নেই। ধন্যবাদ।
স্যার আসসালামু আলাইকুম
ওয়ালাইকুমুস্সালাম ওয়া রাহমাতুল্লাহ।
সালামু আলাইকুম স্যার আমি একটি জমি ক্রয় করেছি 2014 সালে পাওয়ার নেওয়ার তিন বছর পর দাতা মারা গেল এখন কি আমি সে জমির মালিক এবং এসে জমি আমি বিক্রি করতে পারব স্যার প্লিজ একটু জানাবেন। কিন্তু অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার নিয়েছিলাম?
ওয়ালাইকুমুসসালাম ভাইয়া। প্রথম কথা হচ্ছে পাওয়ার মুলে জমির মালিক হওয়া যায়না। আপনার পাওয়ার দলিল পড়ে দেখতে হবে এখানও এটি বলবত আছে কিনা? থাকলে আপনি অন্যকারো কাছে এই জমিটি বিক্রি করে দেবেন। ধন্যবাদ।
আপনি কি একজন এডভোকেট, ঠিকানা দিলে দেখা করে
সাক্ষাৎ করতাম
জ্বী এডভোকেট তবে আমি শুধু ব্যাংকের কাজ করি। তবে অনলাইনে লিগাল এডভাইস দেই। দুঃখিত সরাসরি দেখা করার সুযোগ থাকছেনা।
সার আমার মা খালা ৪ জন্য আমার ৩খালা বিক্রি করেন এখন এই দলীল বাতিল হয়েছে আমার খালাদের নামে এখন নামজারি ছাড়া আমার নানার খয়তইন দিয়ে আমার মায়ের নামে দলীল হবে একটু জানাবেন
আপনার প্রশ্ন আমি বুঝতে পারিনি। আপনার খালাদের দলিল কেন বাতিল হল?
As salamo alaykom
Sir apnar no ta pete pari sir.
Akjon bidoba mohilar jonna kob upakar hobe.
Walaikumussalam. Apni bidhoba mohilar shomosha ta likhe din. Othoba amake email korun. Ami proyojone jogajog kore call korbo inshaAllah.
Proshne nam o nombor deben plz.
ad.mehedi1357@gmail.com
Vay power cancel na Kore Heba dolil deya Jai ki
জ্বী না ভাইয়া।
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার বাবা 1999 সালে পাওয়ার দলিল দেন এখন 2023 সাল এখনো আমার নামে পাওয়ার দলিল আছে এবং আমার বাবা এখনো জীবিত আছেন আমি কি সেই জমি বিক্রয় করতে পারি এবং আমার বাবা কি সেই জমি বিক্রয় করতে পারবেন দয়াকরে জানাবেন প্লিজ
উত্তর দিয়েছি আপনার অপর প্রশ্নে, ধন্যবাদ।
২৬/৯/১২ইং তারিখে ১টি সাধারণ আমমোক্তারনামা হয়।
১৪/১১/১২ইং তারিখে দাতা মারা যায়।
কিন্তু আমমোক্তার গ্রহীতা ২২/১/১৩ইং তারিখে উক্ত আমমোক্তার মুলে অন্য জনের কাছে বিক্রি করে দেয়। সে ক্ষেত্রে উক্ত আমমোক্তারনামা দলিল বাতিল হবে কি না?
বাতিল হবে
কারো কয়েকজন ছেলের মধ্যে একজন ছেলে পাওয়ার অব এটর্নি নিলে যেসব জমি তার বাবার নামে আছে সেসব জমি সকল ছেলের যে পার্সেন্টেস আছে তারা কি তা থেকে বঞ্চিত হবে......
যেটুজু জমি এটর্নি হিসাবে আছেন ওইটুকু বিক্রি করতে পারবেন। অন্যরা বঞ্চিত হবে।
@@lawandlifetv তাহলে তো আমরা বাকিরা নিজেদের প্রাপ্ত ভাগ হতে বঞ্চিত হচ্চি
@@chamokbd714 কোনো ব্যক্তি জীবিত থাকা অবস্থায় তার সম্পত্তি আইনত তার। ওয়ারিশ শব্দটা ওই মালিকের মৃত্যুর পর আসে। তাই জীবিত থাকা অবস্থায় একজন ব্যক্তি তার সম্পদ যেকাউকে দান করে বা পাওয়ার দিতে পারেন। ধন্যবাদ।
আমি এখন মুন্সির বিরুদ্ধে মামলা করব স্যার করতে পারবো?
উনিকি আপনাকে কোনো লিখিত মতামত দিয়েছিলো?
অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নির একাধিক দাতার একজন মারা গেলে পওয়ার কি বাতিল হয়ে যাবে?
দেখতে হবে পাওয়ার দলিল কবে হয়েছে এবং দলিলের শর্ত গুলো কি কি? তার পরে উত্তর দেওয়া যাবে। তবে যদি সাম্প্রতিক সময়ে হয় ও দলিলে কোনো বাধা না থাকে তাহলে বাতিল হবেনা।
আসসালামু আলাইকুম
পাওয়ার দাতা মারা যাওয়ার এক মাস আগে পাওয়ার অফ এর্টানি বায়না দলিল রেজিস্ট্রার করলে বায়না দলিল কি বাতিল হবে কি স্যার জানাবেন।
যিনি পাওয়ার দিয়েছেন উনি মারা গিয়েছেন নাকি পাওয়ার গ্রহীতা মারা গিয়েছেন? পাওয়ার দলিল কি অপ্রত্যাহারযোগ্য ছিল? কয়জন পাওয়ার ডাটা ছিল? বিস্তারিত জানাবেন প্লিজ।
Amar baba jomir maliker kach theke registry bayna diye 5 lokkho taka diye dilo 3 maas somoi nilo ermodde baki taka diye dolil kore nibo bollen,
Ekhon 2.5 maser somoi sai jomir malik mara jan, tar dui chele ace nabalok, ekhon tar wife bolse se Power of attorney nibe, pore likhe dibe, but ai dolil ki tikbe, take k power dive, jomir malik to marai gelo,
Ami ekhon ki korte pari plz janaben sir
সব চেয়ে সহজ উপায় হল মামলা করে দলিল করে নেয়া। মহিলা কোর্টে হাজিরা না দিলে আদালত একতরফা দলিল রেজিস্ট্রি করে দেবে। আবার মহিলা কোর্টে দাঁড়িয়ে সম্মতি দিলেও আদালত আপনাদেরকে দলিল রেজিস্ট্রি করে দেওয়ার জন্য মহিলাকে আদেশ দেবে। কিন্তু মহিলা কোর্ট থেকে গার্ডিয়ানশিপ ও সেল পারমিশন না নিয়ে সাব রেজিস্ট্রি অফিসে গিয়ে দলিল রেজিস্ট্রি করে দিতে পারবেননা । ধন্যবাদ।
স্যার আমরা ৩ ভাই আমি ছোট বাবা আমাকে জমি দান দলিল রেজিষ্ট্রি করে দেন,,এখন আমার ২ভাই দাবি করলে সেকি পাবে।। আর বাবা নাই মারা গেছেন। জমি আমার দখলে আছে। দোয়া করে জানাবেন।
জ্বী না। উনারা পাবেননা।
স্যার আমার বাবা চাচা মিলে ৪ ভাই। ২০১০ সালে সবাই মিলে জমির পাওয়ার দিসে ১জনকে। ২০১১ সালে আমার বাবা মারা যায়। এখন এই পাওয়ার কি হবে?? দয়া করে জানাবেন।। ❤
@@sajibkhan-xl7hz পাওয়া চলমান থাকবে কারণ এখন ৩জন দাতা জীবিত আছে, ভবিষ্যতে যদি পাওয়ার বাতিল বা টাকা পরিশোধ এর জন্য আপনার বাবার পক্ষে তার ওয়ারিশদের নোটিশ দিবে।
দাদা আমার দলিল ১৯৮৫ সালে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক এর মার্ধমে রেজিস্ট্রার হবার কথা কিন্তুু সরকারে এক ঘসনাই রেজিষ্ট্রেশন বন্দ করে।কিন্তুু আমাদের স্টেম বন্দোবস্ত করে জেলা অতিরিক্ত প্রশাসক আফিসে জমা আছে।রেজিষ্ট্রেশন দেবার জন্য।এখন কি করনিয় স্যার।
আপনার কাগজপত্র না দেখে ৩বিষয়ে পরামর্শ দেওয়া মুশকিল। মনে হচ্ছে আপনাকে রিট করতে হবে। আপনি সব কাগজপত্র নিয়ে একজন সুপ্রিম কোর্টের অভিজ্ঞতা দেওয়ানী আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন। ধন্যবাদ।
২০০৮ সালে পাওয়ার নেওয়া মা ও পাচ সন্তান এর কাছ থেকে। ২০১২ সালে জানুয়ারি তে মা মারা যায়। ২০১৬ সালে পাওয়ার মুলে জমি নেওয়া আছে। জমি টিকবে কিনা পরামর্শ চাচ্ছি।
এক্ষেত্রে পাওয়ার দলিলটি পর্যবেক্ষণ না করে মতামত দেওয়া ঠিক হবেনা। আপনি নিকটস্থ একজন দেওয়ানী আইনজীবীর ষ্মরণাপন্ন হন।
স্যার আমি আপনার সাথে একটু কথা বলতে চাই
স্যার আমার আব্বু পাওয়ার দিয়েছে সাপ রেস্টুরি আমার মামা কে মামা বিয়ে করে নাই তার আগেই মামা মারা গেছে এখন এই পাওয়ারনামা কি বাদ,নাকি অন্য মামারা পাবে আমার ৫ মামা,নাকি আমার আব্বুরটা আব্বু পারে প্লিজ স্যার রিপ্লাই। 🙏
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার বাবা 1999 সালে আমাকে পাওয়ার দলিল দেন এখন 2023 সাল এখনো আমার নামে পাওয়ার দলিল আছে আমার বাবা এখনো জীবিত আছেন আমি কি সেই জমি বিক্রয় করতে পারি এবং আমার বাবা সেই জমি বিক্রয় করতে পারবেন কি না জানাবেন প্লিজ
দলিলের মধ্যে যদি কোন সময়সীমা না থাকে, রেজিস্ট্রি দলিল হয়, বিক্রয়ের ক্ষমতা দেওয়া থাকে ও দলিলটি পন্ড না করা হয়। তাহলে বিক্রি করতে পারবেন। তবে দলিলটি একজন আইনজীবীকে দেখিয়ে তার পরামর্শ নেওয়ার অনুরোধ রইল।
গ্রহিতা মারা গেলে কি হবে
কত সালের দলিল আর কত সালে মারা গিয়েছে । সেটি বলবেন প্লিজ ।
আমার এক দাদা বার্মা থাকতেন এবং ঐই দাদা আমার দাদাকে একটা পাওয়ার দেন এবং সেই পাওয়ার মূলে উনার দুই ছেলেকে উনি দুইটা পাওয়ার দান করেন 1976 সালে এবং 2021সালে আমার বাবা মারা যায় । বর্তমানে জায়গায় আমাদের দখলে আছে আমরা কি জায়গা বিক্রি করতে পারবো?
ভাইয়া, আপনাদের পাওয়ার দলিল না পড়ে আর অনুঙ্গিক কাগজপত্র না দেখে মতামত দেওয়া সম্ভবনা। আপনারা যদি পাওয়ার মুলে দখলে থাকেন। তবে তা বাতিল হয়ে যাওয়ার বড় সম্ভাবনা রয়েছে।
Sir power of attorney bolbotoh achye kina kivabyev dekbo
Dolil porte hobe.
জমির মালিক পাওয়ার দলিল দিয়ে দলিল দাতার মারা যায়। এখন কি পাওয়ার দলিল পাওয়ার সমস্যা আছে।দাতা ওয়ারিশান নাবালক
Power deed কত সালের সেটা একটু জানাবেন প্লিজ। এটি কি অপ্রত্যাহারাযোগ্য কি না?
2001 sale power dile r 2010 sale power data mara gele ekhon 2021 sale ki power of attorney batil hobe?
পাওয়ার দলিল মূলে কি এর মধ্যে কোনো ধরনের হস্তান্তর হয়েছে? নাকি পাওয়ার দলিলই আগের অবস্থায় আছে?
আমরা ৫ ভাই বোন। আমার বাবা তার সম্পতির কিছু অংশ আমাকে পাওয়া অফ এটর্নি রেজিষ্ট্রেশন করে দিয়েছেন। সেটার ক্ষমতা বলে আমি সম্পতি রক্ষনাবেক্ষন করছি। আমার বাবা মারা গেলে কি আমাকে দেয়া ওই পাও য়ার অফ এটর্নি টা বাতিল হয়ে যাবে? দয়া করে জানাবেন।
কত সালে পাওয়ার দিয়েছে এবং এটা অপ্রত্তাহারযগ্য কি না সেটা জানাবেন ?
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার বাবা আমার নামে তার কিছু জমি ২০০২ সালে অচিয়ত করেন এবং ২০১৬ সালে ঐ অছিয়তনামা দলিল থেকে কিছু জমি বিক্রি করেন তারপর ২০২০ সালে তিনি মারা যান এখন কি ঐ অছিয়তনামা দলিল টি বহাল থাকবে
ওয়ালাইকুমুসসালাম ওয়া রাহ্মাতুল্লাহ। ওয়াসিয়াত নামা দলিল থেকে জমি বিক্রি করলে ওই দলিলের আর আইনি গ্রহন যোগ্যতা থাকেনা। তবুও আপনি সব কাগজ নিয়ে একজন দেওয়ানি আইনজীবীর কাছে জান। ধন্যবাদ।
Sir আপনার মোবাইল নং টি যদি দেন তাহলে উপকৃত হব।
সার আমক্তার দলিল থেকে দানপএ দলিল হয় কি
না ভাইয়া। এখন আম্মোক্তার মূলে দান করার সুযোগ নেই। বিধিমালায় নিষেধ করা আছে। ধন্যবাদ।
জনাব, আমরা জেনেছি কীভাবে ফরেন পাওয়ার করতে হয়। বিদেশে থেকেই বাংলাদেশে কাউকে পাওয়ার দেয়ার মতই কি উক্ত পাওয়ার অব এটর্নী এমবাসির মাধ্যমে পদ্ধতি অনুসরণ করে রদ বা বাতিল করা যাবে ? আমি এমনই একটা প্রয়োজনে বাংলাদেশে একটা সাব রেজিস্ট্রি অফিসে গিয়েছিলাম। সাব রেজিস্ট্রার সাহেব বললেন, "এমবাসির মাধ্যমে ফরেন পাওয়ার অব এটর্নী করা যায়, কিন্তু তা রদ বা বাতিল একই ভাবে এমবাসির মাধ্যমে করা যায় না, পাওয়ার দাতাকে বাংলাদেশে এসে সাব রেজিস্ট্রী অফিসে উপস্থিত হয়ে রদ করতে হবে।" কথাটা কি সত্য বা যৌক্তিক ? দয়া করে জানাবেন। 01716-358747.
এ বিষয়ে তেমন পরিষ্কার করে কিছু লেখা নেই। পাওয়ার বাতিল করতে হলে নোটিশ দিতে হয়। তার পরে পন্ড নাম দলিল করতে হয়।
ডিয়ার স্যার পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি জায়গা রেজিস্ট্রেশন হয়েছে নামজারি হচ্ছে না কেন
Kno Nam jari hosse na apu
Amr chacha ake lok k power of atorni dia silo. But lokta kaka r sathe froud giri kore property r k jaigai sell kore dise. Kaka power batil kortae chai, aita ki possible?
রেজিস্ট্রি করা পাওয়ার হলে এখন আর সম্ভব ন নয়। তবুও একজন দেওয়ানি আইনজীবীর স্মরনাপন্ন হওয়ার পরামর্শ রইল।
Pawer dholiler zomin bikri kora zabe ki?
আমি পাওয়ার দলিল দ্বারা একজনকে বিক্রয়ের ক্ষমতা প্রদান করেছি। কিন্তু উক্ত পাওয়ার দলিলটি না বাতিল করে এখন কি আমি নিজে জমিটি বিক্রি করতে পারবো?
পাওয়ার।দলিল।আমি।করচি।ওপাতের।জোগ।জাহে
আটনা।৪করচি।এখন।তার।মদে।এক।জন।কে।দিয়াচি।তের।মদে।এক।জন।মারা।গূয়াচে।এখন।।এ।পওয়ার।টূকবে
দুঃখিত, আপনার প্রশ্ন কিছুই বোঝা যাচ্ছেনা।
@@lawandlifetv পাওয়ার/আম-মোক্তার দলিল হওয়ার পর আম-মোক্তার দাতা নিজে জমি বিক্রয় করতে পারবে কিনা? উদাহারন: ক জমির মালিক। ক খ কে আম-মোক্তার নিয়োগ করলেন। এখন ক নিজেই জমিটি গ এর কাছে বিক্রয় করে দিয়েছেন। এক্ষেত্রে উক্ত জমিটি কার হবে? খ এর কাছেই থাকবে নাকি গ এর কাছে? বা আইনি সমাধান কি?
মালিক কাউকে আমমোক্তার নিয়োগ করলে, আমমোক্তারই জমি বিক্রি করবেন। মালিকের বিক্রি করার সুযোগ নেই। তবে সাব-রেজিস্টারের চোখে ফাঁকি দিয়ে যদি উনি বিক্রি করেও থাকেন তাহলেও সেটা আইনগত ভাবে অবৈধ হবেন। ওই দলিল বাতিলযোগ্য ধন্যবাদ।
@@lawandlifetv ধন্যবাদ স্যার। যদি স্যার সম্ভব হয় তাহলে প্লিজ আইনের ধারাটি উল্লেখ করবেন তাহলে আমার জন্য অনেক উপকার হতো। আপনি যেভাবে বলেছেন আমি ঠিক ঐভাবে জানি কিন্তু আইনের ব্যখ্যাটি জানিনা।
Devolaper k baba 2010 salay power dan ,amar baba, 2015 salay baba mara jay, ami saksanson sonod ar power of atorney ami,, devolaper ke babar dawa power 10 bosor por amar flat sale ar kono badha detay parbay, amar bari rajuk ar plot, Devolaper barir o flat 2 ta akhon o kaj ses koray nai, tha holay ami amar power ar deya amar flat sale kortay parbo ,,? Sir
Babar power a sale ar kotha ullak kora achay,,
আপনার বাবা কি আপনাকে পাওয়ার দিয়েছিল নাকি আপনি ওয়ারিশ সূত্রে মালিক হয়ে বিক্রি করতেচান?
আমি আপনার সাথে দেখা করতে চাই আমাকে আপনার ফোন নাম্বার টা দেয়া যাবে কি?আপনার চেম্বার এর ঠিকানা দিন কাইন্ডলি
01714040656. If you find the mobile switched off please send an SMS
amr amma amk power Attorney dise.. se mara giyese..akhn ki power attorney batil hoye gese..naki ase?
উনি কত সালে পাওয়ার দিয়েছিলেন? দলিটিকি রেজিস্ট্রি করা ছিল? দলিলের শিরোনামকি অপ্রত্যাহার যোগ্য আম্মোক্তার নামা নাকি সাধারণ পাওয়ার অব এটর্নি একটু জানাবেন প্লিজ।
Power grohita mara gele ki hobe
কত সালে পাওয়ার নেওয়া? পাওয়ার অপ্রত্যাহারাযোগ্য কিনা? আর দাতা গ্রহীতা কয়জন টা জানাবেন।
পাওয়ার গ্রহিতা মারা গেলে কি অপ্রত্তাহার পাওয়ার দলিল বাতিল হবে?
কোন সালের দলিল? দলিলে কতজন দাতা গ্রহীতা? দলিলে কি লেখা আছে সব পড়ে মতামত দিতে হবে।
সন্তান এর কাছ থেকে। ২০১২ সালে জানুয়ারি তে মা মারা যায়। ২০১৬ সালে পাওয়ার মুলে জমি নেওয়া আছে। জমি টিকবে কিনা পরামর্শ চাচ্ছি।
মায়ের মৃত্যুর পরে ওয়ারিশ সূত্রে সন্তান আপনাকে পাওয়ার দিলে তা টিকবে। ধন্যবাদ।
Sir,.any.power..of.atourny.holder.cought.sell.land.property.of.his.own.son.or.wife.?please
Sorry I couldn't understand your question. Please ask in Bangla.
আপনার ফেসবুকে আইডিটা পাওয়া যাবে
Please join "Game of Banking Laws" Group on facebook.
পাওয়ার নিতে কতো টাকা খরচ হয়
যে অফিসে রেজিস্ট্রি হবে সেখানের একজন দলিল লেখকের সাথে যোগাযোগ করুন। ধন্যবাদ।
স্যার আপনার মোবাইল নাম্বারটা দেয়া যাবে
দুঃখিত। আপনার সমস্যা লিখে দিলে উত্তর দেওয়ার চেষ্টা করবো ইনশাআল্লাহ। প্রয়োজন হলে আমি নিজেই যোগাযোগ করে নেবো।
😂d
out of19 power donar four powe donar died. yet no documents created. Power of attorney till valid
In which year power of attorney is registered? Please let me know, whether the deed is irrevocable or not?
কথা পেচায়া ভিডিও টা বড় করে ভিডিওর চেষ্ট মাইরা দিছেন
আপনার মন্তব্যের জন্য ধন্যবাদ।
পাওয়ার কিভাবে পড়ব? পুরোটাই ইংরেজী,,,,,
একজন আইনজীবীর সাহায্য নিন।
Tarrekegowa.. Jim.. Tar. Wowaris.. Malik
Sorry, I can't understand
সার আপনার নাম্বার টা দেন প্লিজ।
নম্বর দিতে পারছিনা বলে দুক্ষিত। আপনার প্রশ্নটি করুন উত্তর দিয়ে দেব।
@@lawandlifetv সার,আমার দাদা তার দাদা শুশুরের কাছ থেকে পাওয়ার নামা পেয়েছিলেন 1960 সালে। এরপর 1985 সালে 1 টা জমি তার তিন সন্তানকে দলিল করে দেন। পাওয়ার দাতা ও গ্রহিতা উভয়ই মারা গেছেন। ঔই জমির খারিজ করা ও 2016 সাল পযর্ন্ত খাজনা দেওয়া আছে। দলিল কি বাতিল হবে? জানাবেন প্লিজ।
সেই বায়নাটি সঠিক আছে কিনা?
Amk power of attorney diyesilo 2020 year a..kintu mara giyese 2021 sale...r ata registry Power attorney... Opotaharjoggo
এটা বৈধ আছে। আপনি এটা দিয়ে এটর্নি হিশাবে সব কাজই করতে পারবেন ।
আপনার নাম্বার প্লিজ
দুঃখিত আপনি আপানার প্রশ্নটি দয়াকরে লিখে দিন। আমি প্রয়োজন মনে করলে আপনার সাথে যোগাযোগ করে নেব ইনশাআল্লাহ ।
আপনার নং টা দেন
দুঃখিত আপনি আপানার প্রশ্নটি দয়াকরে লিখে দিন। আমি প্রয়োজন মনে করলে আপনার সাথে যোগাযোগ করে নেব ইনশাআল্লাহ ।
ভাইয়া, আমি একটি জমির পাওয়ার দিয়ে বিক্রয় করিতে চাই। সেক্ষেত্রে আমার দেওয়া রেজিস্ট্রিকৃত পাওয়ার নামায় এটা উল্লেখ করা যাবে যে,
যদি আমার পূর্বপুরুষ গনের কারো দ্বারা যদি এই জমি পূর্বে কখনো কারো কাছে আইনগত ভাবে বিক্রয় করিয়া থাকে এবং প্রকৃত ক্রেতা যদি এই ক্রয়ের কথা আইনগত ভাবে প্রমাণ করিতে পারে সেক্ষত্রে ইহা জ্ঞাত হবার দিন থেকে এই পাওয়ার বাতিল বলিয়া গন্য হবে।
এক্ষেত্রে, এটা না লিখলেও ওই পাওয়ার বাতিল হয়েছে যাবে।
😂d