Строить дом в 2024 стало дороже. Как поменялась цена за 2 года. Современный дом!

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 8. 04. 2024
  • Ссылка на новый канал → • Почему дизайн получилс...
    🏡 Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA
    🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
    🏡 Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
    Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
    | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
    | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
    Все обзоры Краснодара → • ЛУЧШИЙ 🏡 Коттеджный По...
    Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
    Цена стройки в 2024? Один дом в 2022 построили за 4,543,000. Оба дома в Краснодаре. Сравниваем цены
    Цена стройки в 2024? Построили 2 дома с разницей в 2 года. Оба в Краснодаре.
    Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
    Группа в ВК → goo.gl/8s4PrV
    Телеграм → t.me/merkrd
    Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
    Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52.
    Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H

Komentáře • 190

  • @Taktic1C
    @Taktic1C Před 3 měsíci +64

    Александр, в этом доме НЕТ мастер-спальни, потому что так называется спальня со своей гардеробной и туалетом. А это просто - спальня родителей

    • @Pshol_nax
      @Pshol_nax Před 3 měsíci +18

      В доме нет мастер спальни, потому что там не живут мастера

    • @MrBraviy
      @MrBraviy Před 3 měsíci +8

      Тоже хотел написать. Если такие мастера не понимают что такое "мастер спальня", значит и дома они делают отвратительно.

    • @user-qm8xd9hl8n
      @user-qm8xd9hl8n Před 3 měsíci +9

      Мастер-спальня это где дают мастер-классы.

    • @user-zj4qj5ns9m
      @user-zj4qj5ns9m Před 3 měsíci

      ​@@user-qm8xd9hl8n😂😂😂

    • @Bubulech
      @Bubulech Před 3 měsíci +1

      Мастер-спальня, в оригинале, это спальня хозяев дома. Обычно самая большая спальня в доме. Гардеробная и туалет не обязательный её атрибут.
      en.wikipedia.org/wiki/Bedroom

  • @KristaSosnina
    @KristaSosnina Před 2 měsíci +60

    Спасибо за интересный обзор. А какие двери сейчас обычно ставят? При выборе двери для нашего земельного участка конструкция Portalle идеально подошла под нестандартные проемы. Было проверено много вариантов, но этот дизайн стал нашим решением.

  • @Rasl000Gin
    @Rasl000Gin Před 3 měsíci +21

    8:37 бетон заказывают когда опалубка выставлена и усилена а не когда чуток доделать осталось. Грамотный строитель не закажет бетон если работы не завершены

    • @Prokuror76
      @Prokuror76 Před 3 měsíci

      Бетон заказывается заранее иначе если заказывать по факту то прождешь хз сколько а бригада посидит покурит недельку

    • @user-qj9le6iu4x
      @user-qj9le6iu4x Před 3 měsíci +5

      бред, вечером заказал, утром у вас! черный пиар раздутой себестоимости!

    • @Rasl000Gin
      @Rasl000Gin Před 3 měsíci

      @@Prokuror76 имел в виду что заказывается когда есть конкретная уверенность что к приходу бетона все готово будет

  • @user-st5zh5mn2k
    @user-st5zh5mn2k Před 3 měsíci +13

    Рост цен - это повышение налогов. Явных и скрытых. Допечатывание денег государством - это тоже налог, только специфический.

  • @asmr_codster
    @asmr_codster Před 3 měsíci +3

    Супер, спасибо за актуальные цены!

  • @user-zj2ic9xq1h
    @user-zj2ic9xq1h Před 3 měsíci +24

    Золотые слова про стройку своего дома. Построил себе дом и прошел через многое из сказанного,благо по работе были проверенные бетонщики и фундамент не выдавило но все остальные этапы вытянули все нервы...на двор не хватило не сил не денег,взял год на востановление нервов и финансов🤭🤭🤭

    • @jurgen4067
      @jurgen4067 Před 3 měsíci

      10 лет строил дом до сих пор все достраиваем

  • @foumRU
    @foumRU Před 3 měsíci +11

    Да, ценники заметно выросли. Дом красивый!👍

  • @Sladkov
    @Sladkov Před 3 měsíci +11

    Стильный домик прям такой стиль это моё 👍

  • @user-te5vn9ph1o
    @user-te5vn9ph1o Před 3 měsíci +3

    Раньше я бы сказал: «Вы че оху…ли с такими ценами??!!». Но ввязавшись в стройку в 2021 году, я скажу, что цена вполне адекватная. Учитывая насколько сильно подорожали квартиры, за дом 10-12 млн. не такая уж большая цена. А если Вам действительно можно доверять, то здоровая нервная система дороже ради экономии 1-2 млн. и то сомнительной). Совет: если начинаете строить и подсчитываете бюджет, этап «коробка» умножайте на 2,5, потому что коробка это лишь часть жилища) всем добра!)

  • @sreda_w
    @sreda_w Před 3 měsíci +4

    в краснодаре насморк больше не от кондера, а от аллергенов, которые атакуют уже с начала апреля до конца октября(и конечно же, просто песочная пыль, которую тут тоже тележками каждую неделю из дома и квартиры выносить). Поэтому настоящий мастхэв в любом доме, и желательно даже в квартире, это конечно же приточка. кого из заказчиков на этапе проектирования дизайн-проекта убедили поставить, все потом сказали, что это настоящий кайф.

  • @eugeniefaucon
    @eugeniefaucon Před 3 měsíci +4

    Александр , считаю , что вы даете очевидную информацию для тех кто не понимает вообще экономику нашей страны. Вы приводите пример при курсе $ декабрь 22г 65р(например окбтярь 61р) средний курс по месяцу получится : 4 543 000/69 892,3$
    Средний курс $ 92 на сегодня 69892,3*92=6 430 091 руб
    Те это просто обесценивание рубля ,а не что-то там . При том , что я не считала инфляцию в рубле , и инфляцию в $! Кто говорит , что сейчас плохое время покупать , сильно ошибается!

  • @user-xx2qh7eu9v
    @user-xx2qh7eu9v Před 3 měsíci

    Молодцы, чувствуется сервис в этом видео, что вы честно говорите, что для вас это воронка продаж, но и говорите какую пользу даете человеку! Как минимум за это видео заслуживает ЛАЙКА!

  • @user-rc3pb6ul3y
    @user-rc3pb6ul3y Před 3 měsíci +1

    Красивые дома .

  • @user-fk4lu2gd1b
    @user-fk4lu2gd1b Před 3 měsíci +19

    Александр, спасибо за предоставление реальных цен на качественное жильё.
    А то уже достали эти блогеры- строители которые строят 100 квадратов дом за 3-4 миллиона, а коментаторы доказывают , что это очень дорого и они сами себе построили за 1,5-2 млн рублей.

    • @user-fk4lu2gd1b
      @user-fk4lu2gd1b Před 3 měsíci

      @@user-qw9ei3lh6v это дорого, люди за 1,5 млн строят себе дом

    • @Johansenn
      @Johansenn Před 3 měsíci

      ​@@smehigsrage7483и столько же за участок добавьте

    • @followkomix
      @followkomix Před 3 měsíci

      ​@@user-kq3me2lm4zлучше видео снимите сюда на ютуб

    • @user-gv4ds4qq3p
      @user-gv4ds4qq3p Před měsícem

      Реальная стоимость этого дома около 8 миллионов, все остальное добавленная стоимость на прибыль

  • @Marina-fj2fz
    @Marina-fj2fz Před 2 měsíci

    Скажите пожалуйста за какую квадратуру Минимальную Вы возьметесь? Например 40 кв и во сколько дом (средний - не элитный) обойдется...ну от сколько скажем так...

  • @olgachernyak6049
    @olgachernyak6049 Před 3 měsíci

    Дом шикарный👍

  • @kirill_kovalenkooo
    @kirill_kovalenkooo Před 3 měsíci

    Добрый день! Александр подскажите какую толщину утеплителя использовали на фундамент? Правильно понимаю, фундамент утеплен экструдинованным пенопалистиролом 50мм + ППС 100мм, а фасад утеплен ППС 15 толщиной 100мм ?

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci +1

      Чаще всего достаточно 100 мм любого не "экспериментального" утеплителя, что выше грунта. Ниже грунта используем ЭППС. Если мы используем больше 100 мм утепление, то чаще всего это архитектурные решения на фасаде.

  • @user-sz8dd8sk7j
    @user-sz8dd8sk7j Před 3 měsíci

    Александр, а сколько можно примерно заработать если через ипотеку строить у вас ?

  • @AliasTutorials
    @AliasTutorials Před měsícem

    Прикольно, главное не забыть про вентиляцию в этом термосе ) и не приклеивать пенопласт на влажный блок ;) Дом прикольный, успехов!

    • @krd23
      @krd23  Před měsícem

      Само собой

  • @user-pu2up6bt4o
    @user-pu2up6bt4o Před 3 měsíci +1

    Добрый день. Спасибо за правильный контент. В Ейске возьмётесь строить?

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci +1

      Если проект интересный, возьмёмся. Звоните, обсудим. Контакты в закрепленном комментарии

  • @fill478
    @fill478 Před 3 měsíci +1

    Александр. Смотрю последнее время ваши видео редко, так как передумал ехать в Краснодар. Но видео, как и 4-5 лет назад классные. Всё по полочкам для балбесов)

  • @buriymisha
    @buriymisha Před 3 měsíci

    «Если себестоимость не обмануть, то строителям остается обмануть только вас» 👍🏻👏🏻👏🏻👏🏻 лучше и не скажешь! Очень продажеспособная фраза. И по факту, главное

  • @linak.352
    @linak.352 Před 3 měsíci +1

    Ваши услуги по координации всех процессов от дизайна до внешней отделки входят в стоимость?
    Внутренняя отделка, так поняла, отдельный чек.

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Если правильно понял вопрос, то ответ - да

    • @user-nm4mc7nj1u
      @user-nm4mc7nj1u Před 3 měsíci +1

      Ещё участок плюсаните и будет понятно ,что строите вы для избранных. А их , как говориться, МАЛОВАТО ))))))))

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci +2

      В этом доме нет ничего "невероятно богатого". В сюжете даже отдельно акцент сделан на том, что "ну вот такие цены сейчас - сами в шоке".
      А насколько всё соблюдать и на чем экономить, каждый решает сам. Но подумайте вот над чем.
      Сейчас люди массово начинают нанимать специалистов на приемку квартиры. Автомобили мы тоже выбираем и диагностируем перед покупкой. Люди научились уже проверять дома, которые покупают. Не повсеместно это конечно, но согласитесь динамика есть?
      А дом, который вы сегодня строите "чисто для себя пожить" как продавать лет через 15? Когда что-то приобретаешь, неплохо иметь понимание что это получится хоть кому-то продать.

  • @user-oe6rl8zz8e
    @user-oe6rl8zz8e Před 3 měsíci +2

    Здравствуйте,а газобетон каких размеров использовали?для юга вообще каких размеров и плотности используют ?

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Используем чаще всего 200, 250, 300 мм + утепление 100 мм

    • @user-mu7eq9pi5x
      @user-mu7eq9pi5x Před 3 měsíci

      ​@@krd23а зачем утеплять если можно толще сам блок положить?

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      @@user-mu7eq9pi5x потому что помимо сопротивления теплопередачи у материалов есть еще и инерционность. Чем тяжелее материал, тем дольше он остывает и дольше нагревается. Дом без утепления будет не успевать остыть за ночь, следовательно будет постепенно нагреваться сильнее с каждым днем

    • @goodman1028
      @goodman1028 Před 3 měsíci +1

      Будем честны. Просто на доме из 200 и утеплении его потом можно заработать больше. Чем положить из 400 и не делать утепление

    • @user-mu7eq9pi5x
      @user-mu7eq9pi5x Před 3 měsíci

      @@krd23 😍😍😍 клиенты примерно с такими глазами слушают эти байки?😂😂😂

  • @cergeicemnoff7776
    @cergeicemnoff7776 Před 3 měsíci

    Кайфно получилось. Есть недочёты в виде несходчщихся углов мет отливов. В остальном класс!
    Я бы сделал утепление не 100, а два по 50, с перекрыванием швов - абсолютный термос

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Утеплитель монтируется на клей по периметру и на "грибки". Стыки вплотную + пропениваются. Утеплять в два слоя не целесообразно, так как итак всё герметично.

    • @shuxer2
      @shuxer2 Před 3 měsíci

      У нас утепление на данный момент 200 мм фасадный пенопласт это норма при новом частном домостроение,при любых стенах.и конечно приточно, вытяжная
      вентиляция ,и многое другое...

    • @cergeicemnoff7776
      @cergeicemnoff7776 Před 3 měsíci

      @@krd23 когда смонтировал- да. А со временем... перепады температуры, -ппс на солнце усадку даёт серьёзную. + усадка дома...

  • @RomanEXPkrd
    @RomanEXPkrd Před 3 měsíci +1

    Блин, офигенный дом! Я бы себе такой тоже заказал, если бы была возможность. Только к этой цене нужно еще участок добавить. А почему решили утеплять пенопластом, раньше вроде минвату использовали? Можете сказать, в каком районе этот дом находится, хоть со стороны посмотреть) по видео вроде за Губернским или в Российском

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci +3

      Вата дороже сама по себе и для нее нужна штукатурка, которая имеет невероятную паропроницаемость и тоже заметно дороже. Фасадный пенопласт не паропроницаем. Соответственно к штукатурке меньше требований, а значит выше эластичность, соответственно это долговечность и обслуживать проще.

    • @user-eb8jd6he6l
      @user-eb8jd6he6l Před 3 měsíci

      По честному, надо полную цену называть, под ключ, там же чистовая отделка еще и мебель, а то люди подумают, что за 10 млн можно уже заезжать, там еще сверху 4 млн будет. Плюс сам участок в порядок привести, плюс вода, плюс очистка воды, плюс канализация, плюс ворота, лучше автоматические, а то замучаешься бегать открывать.

    • @user-zj4qj5ns9m
      @user-zj4qj5ns9m Před 3 měsíci

      ​@@user-eb8jd6he6lага, + газ 😅

  • @cweic1
    @cweic1 Před 3 měsíci +6

    Ну реально дорого) можно смело делить на два

    • @vadimshishmakov4643
      @vadimshishmakov4643 Před 3 měsíci +7

      Удачи на самом деле. Я тоже был такого мнения до того, как не стал строить. У тебя будут деньги уходить на такие вещи, в которые ты даже не задумываешься. На данный момент это реально адекватная цена для дома, если строить под себя, а не на продажу.

    • @Nikolayy_Ivannov
      @Nikolayy_Ivannov Před 3 měsíci

      @@vadimshishmakov4643 Да, это факт!
      Идёт второй год стройки дома 200 квадратов из газика. По моим просчетам на основе знаний из интернета, которые я собирал год должен был уложиться в 10-12 под ключ. На данный момент 20, тоолько подошел к завершающим работам по внутренней отделке, а ведь ещё внешняя! + участок надо облагораживать, а это вместе на круг ещё 2-3 будет…

    • @jurgen4067
      @jurgen4067 Před 3 měsíci

      @@vadimshishmakov4643 да я вот еще для стройки хундай портер купил экономия на доставке

    • @jurgen4067
      @jurgen4067 Před 3 měsíci

      @@vadimshishmakov4643 самому реально построить и дешевле, но где взять столько времени

  • @NorDragon
    @NorDragon Před 3 měsíci +3

    Почему вода с крыши не отводится в канализацию.. 5:07 почему вода сливается так странно...

    • @RoNata
      @RoNata Před 3 měsíci

      Канализации и нет скорее всего, септики у всех

    • @NorDragon
      @NorDragon Před 3 měsíci

      @@RoNata Точно, я забыл что в россии ливневки на улицах это нанотехнологии

    • @RoNata
      @RoNata Před 3 měsíci

      @@NorDragon не стоит обобщать, судя по видео, это новая нарезка участков и не все коммуникации туда ещё подведены
      Опять же это моё предположение, точнее вам автор видео ответит

    • @user-cf7np2wm2l
      @user-cf7np2wm2l Před 2 měsíci

      Потому что вода с крыши сливается в ливневку. Канализация для других целей

  • @user-ve2rc3ep3q
    @user-ve2rc3ep3q Před 3 měsíci +5

    работаю в здании дореволюционной постройки, фасад цел и ни разу не ремонтировался, при стенах в 2.5 кирпича летом комфортно, зимой комфортно, а ваше это говно из разряда ткни пальцем и дырка... идите вы.

    • @user-sg3mj1ph1e
      @user-sg3mj1ph1e Před 3 měsíci

      ну так постройте себе теперь такой из кирпича, посмотрим сколько выйдет по деньгам)

    • @Theevlcerberus
      @Theevlcerberus Před 3 měsíci

      Кирпич по климату это круто действительно, но в нынешней ситуации ДОРОГО

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Кирпич "по климату" круто, когда он ухорошенько утеплен))) когда не утеплен - не круто.
      Особенность кирпича - состав из глины, которая хорошо балансирует влажность в доме. Но уже давно есть вентиляционные системы для этого

    • @Theevlcerberus
      @Theevlcerberus Před 3 měsíci

      @@krd23 по теплотехнике утеплять по любому нужно

    • @user-ie9nr1og7l
      @user-ie9nr1og7l Před 3 měsíci

      @@krd23ну по мимо того , что вы показали кирпичные дома как вы их сказали на века. В большенсве своем саман обложенный кирпичом. И это шикарный дом! И вот где не нужен кондей и стены как вы говорите не кипяток. Это как раз проблема новых возведенных домов. Говно домов . Согласна , что на рынке стройки ИЖМ сейчас ужас что твориться. Как по мне лучше взять крепкий дом и привести его до ума. Потому что поют в уши красиво все….

  • @Anton01rus
    @Anton01rus Před 3 měsíci

    Здравствуйте! А где же тут мастер спальня ? Объясните ?

  • @Prokuror76
    @Prokuror76 Před 3 měsíci

    Насчет опалубки как строитель скажу что автор прав))) Ох как весело когда начинает давить опалубку

  • @user-wc4bf4hd8f
    @user-wc4bf4hd8f Před 3 měsíci +4

    Да уж химия сплошная

  • @user-dw8vr1zp4x
    @user-dw8vr1zp4x Před 3 měsíci

    Интересно сколько будет построить монолитный 3 этажный дом, на забивных сваях 40 на 40 см., площадью 200м2?

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci +1

      По 65 км. м на этаж? Лестница еще съест по 8-10 кв. м. с каждого этажа. Ситуация нестандартная, надо разбираться и считать. Контакты в описании под видео

    • @user-dw8vr1zp4x
      @user-dw8vr1zp4x Před 3 měsíci

      ​@@krd23 у меня просто такой дом. Построен 9 лет назад. Первый этаж технический 2.2 м, второй и третий жилые полноценные. Лестница съела по 6 м2. Этаж по 65 м2. Стены газоблок 40 см и облицовочный кирпич. Очень интересен примерный порядок цен на строительство такого дома.

  • @veznovalex6181
    @veznovalex6181 Před 3 měsíci

    Вызываешь доверие

  • @bostondyn.9090
    @bostondyn.9090 Před 3 měsíci

    443000 за остекление дороговато😮. У меня такие же Elex 70 и Solar 4/10/4/10/4, фурнитура герм.(SIG). 530000 на 2 этажа. Площадь остекления 60м2.

  • @user-bj2nd2nz9x
    @user-bj2nd2nz9x Před 3 měsíci

    Добрый день. Супер. Вы (команда) отказали в дизайн проекте и осуществлении ремонта одной комнаты в квартире. Зал превратить в две комнаты. Очень сложная задача. Помагите😂

    • @user-bj2nd2nz9x
      @user-bj2nd2nz9x Před 3 měsíci

      Помогите

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Да, беремся за проекты "под ключ". Простите

  • @user-ru2ul7fl7i
    @user-ru2ul7fl7i Před 3 měsíci +2

    А если строить дом не для вечеринок?

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Вычтите "излишества" +/- будет похоже

  • @santehnik_spb_krasnodar7020
    @santehnik_spb_krasnodar7020 Před 3 měsíci +1

    Нормальная сумма ,это минимальная стоимость приличного дома.😂

  • @user-tj1rw8ve1r
    @user-tj1rw8ve1r Před 3 měsíci +1

    Считаю, что Александр и его сотрудники лучшие, компетентные специалисты, на рынке юга!

  • @user-rk4ib6km7v
    @user-rk4ib6km7v Před 3 měsíci +7

    Прям не верится что этот дом в 10 миллионов обошелся. По времени сколько такой дом строоится без терассы на крыше?

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci +2

      Сама стройка, которая своевременно финансируется и нет проволочек с поставками, займет 5-6 месяцев. При желании, можно быстрее.

    • @Irani7
      @Irani7 Před 3 měsíci +4

      @@krd23 27 этажей строят за 24 месяца - а тут пол года 3 квадрата. Скорость бешенной черепахи)))

    • @kitles
      @kitles Před 3 měsíci +4

      @@Irani7так построй дом себе как хрущевку, сразу блок готовые завези и дом за 2 дня готов)

    • @Irani7
      @Irani7 Před 3 měsíci +2

      @@kitles не поверишь (коль ты перешёл на ты), но за этот срок строится монолитно кирпичная многоэтажка, не панелька))).

  • @user-sv9we7zc7r
    @user-sv9we7zc7r Před 3 měsíci +1

    Живу в Сыктывкаре, республика Коми
    Такиз цен у нас нет
    И не нормальных строительных компаний

  • @buriymisha
    @buriymisha Před 3 měsíci

    Звездатый дом 👍🏻

  • @artistas6391
    @artistas6391 Před 3 měsíci

    Сколько простоит дом из пеноблока и пенопласта? Через 10-15 лет придется строить всё заново.

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Это газобетон, а не пеноблок. Срок службы от 50 лет такого дома. Учите мат. часть.

  • @pdddssdd6998
    @pdddssdd6998 Před 3 měsíci +4

    Живу в Краснодаре, дом из самана и ему 100лет. Кондей включаю, только года на улице +40°...

    • @followkomix
      @followkomix Před 3 měsíci +2

      Ну положим не дом, а хата землянка.

    • @splitgost
      @splitgost Před 3 měsíci

      А если яму выкопаешь поглубже, то возможно вообще включать не придется!

    • @user-ie9nr1og7l
      @user-ie9nr1og7l Před 3 měsíci +1

      @@followkomixкакая землянка? В таких домах потолки бывают выше чем в современных квартирах и на фундаменте стоят высоком

  • @Sergey-fj5cm
    @Sergey-fj5cm Před 3 měsíci

    Ну вринц пе на строительство найти можно данную сумму, вопрос где взять столтко же на участок 😢

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Ипотека

  • @user-tq4hq9uv5f
    @user-tq4hq9uv5f Před 3 měsíci

    Архитектура дома классная, вопросов в качества строительства не возникает. Но как я понимаю цены названы сколько заплатил заказчик по смете. У любой компании есть налоги, бухгалтера, прорабы, сммщики, секретари и т.д. И соответсвенно во все суммы заложены данные затраты. Согласен что людям не связанным со строительством лучше всего заказать под ключ и не заморачиваться, фактическая себестоимость дома будет намного меньше.

    • @Vetal_log
      @Vetal_log Před 13 dny

      в ролике же сказали, 1.5млн заказчик им отдал плюсом к себестоимости

  • @Mr1Shogun1
    @Mr1Shogun1 Před 3 měsíci +1

    50кв метров будет стоит 4.5млн получается?

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Обычно, чем меньше площадь, тем дороже квадратный метр.
      Где-то 6,5 млн получится с инженеркой и предчистовой, если строить как дома из сюжета. Площадь строения всего 50 кв.м. и хорошо бы понять его назначение. Может требования к нему попроще, чем к дому для постоянного проживания. Можно упростить. Надо считать. Пишите, звоните, контакты в закрепленном комментарии

    • @Anton_Bazuev1983
      @Anton_Bazuev1983 Před 3 měsíci +1

      я не построил ни одного дома но монтирую электропроводку. Опыт говорит мне что цена строительства не меняется на прямую от увеличения или уменьшения объёма строительства. Чем больше объём строительства тем меньше цена за единицу объёма. На строительстве большого дома можно сэкономить на доставке и сопутствующих организационных расходах. Например, не зависимо от размеров стройки на объект привозится одна и та же бытовка для строителей, и стоимость аренды и доставки (50-70 т.р.) этой бытовки делится на количество квадратных метров построенного дома. То есть для дома 50 кв.м. в стоимости каждого квадратного метра аренда бытовки будет 1-1,4 т.р. а для дома в 100 квадратных метров эта же бытовка будет стоить 0,5-0,7 т.р. в стоимости одного квадратного метра. В итоге если сократить площадь дома в два раза то получится снизить стоимость дома условно в 1,5 и при этом увеличится стоимость одного квадратного метра условно в 1,5 раза. Точно изменение цены может сказать тот кто строил. Я просто озвучил как тратятся деньги на строительстве. Честные строители в прайсе указывают цены за работы привязанные к объёму строительства. У меня просто в прайсе указано что если общая цена работ по монтажу системы электроснабжения более 200 т.р. то даётся скидка 10%, более 500 т.р. скидка 20% и более 1 млн. р. скидка 30%. Просто чтобы по каждому типу работ не делать вилку цен. Но кто-то по каждой работе делает вилку цен по объёму работ.

  • @depru1
    @depru1 Před 3 měsíci +1

    Смотрю Авито и в Севастополе за 10,5 лямов уже с ремонтом продают....

    • @user-zy2bb8pe2z
      @user-zy2bb8pe2z Před 3 měsíci +3

      Смотри дальше!!! В краснодаре за 3 можно в центре 200 квадратов на 10 сотках купить!!! С ремонтом и ландшафтным дизайном😊

  • @LaOnnA4
    @LaOnnA4 Před 3 měsíci

    Можно ссылку на второй канал?

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      czcams.com/video/YkucYhkbflo/video.htmlsi=j_Wkk9DJ49lqxqkM

  • @user-wi2uw3fl1j
    @user-wi2uw3fl1j Před 3 měsíci

    Я согласен с автором, на 90% он прав!!!

  • @eliwell32
    @eliwell32 Před 3 měsíci +2

    Оу, оу, оу.... А где вентиляция???

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci +1

      Будем надеяться, что заказчик не забудет про нее)

    • @AliasTutorials
      @AliasTutorials Před měsícem

      Тоже задумался. С герметичным зашиванием пенопластом и запениванием - есть неиллюзорные шансы мокрого газика внутри дома. По-хорошему так делать не лучшая идея.

  • @Dzuba4
    @Dzuba4 Před 3 měsíci +1

    Жесть. Мне ушп в 115 метров(дом 230 метров), стены газобетон 400мм, бетонные перекрытия 1 и второго этажа + кровля как у вас из ПВХ мембраны и плюс панорамное остекление и реечный фасад, бетонная лестница, все межкомнатные перегородки - вышло в 6.5 ляма....... это в 2019 году. Цены ахтунг.

    • @sjlamaz3929
      @sjlamaz3929 Před 2 měsíci

      Ну вспомнили)), 2019 год. Тогда Тигуан 3 млн, если не ошибаюсь, стоил, а сейчас 6 млн. Однушка в спальном районе СПб была 4 - 5 млн, сейчас 9 млн. А кто-то вспомнит 2010 год и скажет какая жесть у вас цена в 2019.
      У этой компании нормальные цены, даже дёшево как-то подозрительно. Как будто внутренняя отделка не учтена или инженерка. Модульные каркасные дома например сейчас по 110 тыс за метр идут.

    • @Dzuba4
      @Dzuba4 Před 2 měsíci

      @@sjlamaz3929 но зп моя с 19 года не поменялась..... вот где печаль...

    • @sjlamaz3929
      @sjlamaz3929 Před 2 měsíci

      @@Dzuba4 Везде по разному - профессии, города, люди. У меня доход с 2019 года менялся максимум на инфляцию 4-7% в год. Надоело, перезапустил карьеру, сейчас больше в 2 раза относительно 2019 года. Также было и раньше, в 2013 и в 2017 году резко менял уровень дохода. Но для этого надо работать на износ и улучшать свое положение на рынке труда.
      Ну и в целом зарплаты растут - курьеры по 100-150 тр... И в моей сфере, в 2019 году молодой специалист получал 40-60 т.р. Сейчас меньше 100 т.р. никто даже на собеседование не придёт.

    • @Dzuba4
      @Dzuba4 Před 2 měsíci

      @@sjlamaz3929 я врач..... мне если и менять, то уходить.... либо в жёсткой коммерции, с навязыванием услуг. А я так не могу.

  • @chanellchanell375
    @chanellchanell375 Před 3 měsíci +4

    40тыс руб квм щас стоимость стройки под чистовую отделку, строй из любого материала от дерева до газобетона, плюс минус так и выйдешь. Спасибо

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci +1

      Построй мне десяток таких домов по 4 млн в предчистовой)))

    • @mskxxl
      @mskxxl Před 3 měsíci

      у шустрых кубанцов так не получится, как ни старайся...

  • @jurgen4067
    @jurgen4067 Před 3 měsíci

    Да в том году покупал цемент за 290 руб 40 кг марка 500 а в этом поехал 365, арматура 8 мм была 30 руб за метр а в этом 34 руб. куб строганой доски 9500

    • @bostondyn.9090
      @bostondyn.9090 Před 3 měsíci +1

      9500 ? Это где по такой цене доски раздают 😁 21000м3

    • @jurgen4067
      @jurgen4067 Před 3 měsíci

      @@bostondyn.9090 Магнитогорск Челябинской области 9500 это 3-4 метровые, а 12500 6 метровые в субботу ездил закупался

    • @jurgen4067
      @jurgen4067 Před 3 měsíci

      @@bostondyn.9090 у нас в сезон в том году 14500 мах было и это дорого

    • @bostondyn.9090
      @bostondyn.9090 Před 3 měsíci

      @@jurgen4067 В Краснодаре гораздо дороже. 21000 (150*50*6000) + доставка.

    • @jurgen4067
      @jurgen4067 Před 3 měsíci

      @@bostondyn.9090 так у вас и металл и метизы дороже мы та сами катаем на ММК

  • @bostondyn.9090
    @bostondyn.9090 Před 3 měsíci +2

    Строительный гравий на отмостку удешевляет вид дома. Белые элементы фасада просят мраморную крошку.

  • @White_Male_Straight
    @White_Male_Straight Před 3 měsíci +3

    Хотел строить дом, но купил квартиру, так как нужно было где то жить отдельно, дом таких же квадратов обходился бы в 3 раза больше по стоимости, не считая земли

  • @user-fi7lr6bj3o
    @user-fi7lr6bj3o Před 3 měsíci

    Боюсь спросить, а почему это мастерспальня, если там нет ни своего санузла ни гардероба

  • @user-zj4qj5ns9m
    @user-zj4qj5ns9m Před 3 měsíci +5

    Как дурачки пошли все повторять дурацкое не наше слово: мастер- спальня, хоть значение слова мастер прочитайте в словаре, если сами не знаете, аж слух режет. Можно просто сказать- хозяйскся спальня. Вы сказали цену за материалы+ работа, откуда ещё + 1,5 млн? Вернее за что вам их накинули, за красивые глазки?)

  • @buriymisha
    @buriymisha Před 3 měsíci

    Говорю бате, что сейчас меньше 10 млн хороший дом не купить, он мне в ответ скидывает КП с домами от 5 млн😅 типа Изумрудного города

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci +1

      Поделки похожие на дома)

  • @user-zy4io4fw2s
    @user-zy4io4fw2s Před 3 měsíci +2

    Про ответсвеннность прямо смешно. 100% что никакой оивесивенности вы нести не будете.

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Ничего же не произойдёт, если мы строим) А вообще конечно, ответственность несём. А как иначе?

  • @user-ve1rl3rw7s
    @user-ve1rl3rw7s Před 3 měsíci

    Фундамент за лимон это конечно сильно.

  • @Marina-fj2fz
    @Marina-fj2fz Před 2 měsíci

    Бетон в бетоновозе не застынет 😂😂😂

  • @user-yo8kn9np1r
    @user-yo8kn9np1r Před 22 dny

    🥰🥰🥰🥰

  • @Protivvetrov
    @Protivvetrov Před 3 měsíci +1

    На 7 🍋вырубил ролик☹️

  • @user-bd1ww9fm2j
    @user-bd1ww9fm2j Před 3 měsíci

    Мастер спальня во всем мире - это главная спальня и не более. Знатоки блин...

  • @katedotolen7565
    @katedotolen7565 Před 3 měsíci +5

    Да ну нафиг, у вас дорого :)

    • @karinarukinova7997
      @karinarukinova7997 Před 3 měsíci

      Дорого считаете??

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci +2

      И стильно, и качественно

    • @karinarukinova7997
      @karinarukinova7997 Před 3 měsíci

      @@krd23я тоже считаю что дом пушка

    • @katedotolen7565
      @katedotolen7565 Před 3 měsíci

      @@karinarukinova7997 если это ваш первый дом и первое строительство, то это того стоит. Если есть опыт, то с помощью нехитрых лайфхаков уложитесь в 7.5 млн.

    • @CaJIBa
      @CaJIBa Před 3 měsíci

      Я удивлён, как это дешево, и я не зарабатываю "сверх зарплату", я не депутат, моя зарплата 100-120к, теперь у меня мечта обратиться в данную компанию

  • @user-nq8em3jo3n
    @user-nq8em3jo3n Před 2 měsíci

    А мне дом за 6 млн больше понравился.
    А вот на крыше как по мне городить навесы и все остальное это бред и деньги на ветер, лучше нормальный участок купить и на земле все организовать.

  • @dangerous_ngga
    @dangerous_ngga Před 3 měsíci

    Как 18 колонн и перекрытие модет стоить 800т. домик же маленький !!!🙄

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Если считать только арматуру и бетон, то много конечно)

  • @user-yw6ws1yl2s
    @user-yw6ws1yl2s Před 3 měsíci

    За 9 лямом я готов😂

  • @user-rc3pb6ul3y
    @user-rc3pb6ul3y Před 3 měsíci

    Когда деревянный дом утепляют, так одна критика от всех, как каменный дом, так надо. О. Как.

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Деревянные дома без утепления вообще существовать не могут)) Калькулятор теплотехнического расчёта в помощь.
      Однослойные стены уже далеко в прошлом.

  • @user-ig5uy2ww9i
    @user-ig5uy2ww9i Před 3 měsíci

    Ужас что с ценами

  • @tetnia
    @tetnia Před 3 měsíci +2

    One question....since Russia is under sanctions and all material are internal fabricated and nothing import how come the prices came up two times?????
    These videos are acting like market rabbits to keep up the market and everyone run to built a house just to catch up with prices....
    Go and ask the market by yourself....Kazakhstan is next door and has half prices.....

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Потому что раньше было очень дешево

    • @mskxxl
      @mskxxl Před 3 měsíci

      ​@@krd23это бред на данный момент. эти цены рассчитаны на доход 150-200 тысяч , на доход 50-60 уже 4,5 млн будет неподьемной суммой,как и было до 19 года и старта льготной ипотеки, котора сейчас перенесена на ижс.

  • @user-pr1ky2yd3v
    @user-pr1ky2yd3v Před 3 měsíci

    Одноэтажная Россия

  • @krd23
    @krd23  Před 3 měsíci +3

    Ссылка на новый канал → czcams.com/video/YkucYhkbflo/video.htmlsi=j_Wkk9DJ49lqxqkM
    🏡 Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA
    🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
    🏡 Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
    Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
    | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
    | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp

  • @user-ol2og1pw8z
    @user-ol2og1pw8z Před měsícem

    😂азиаты всю жизнь живут в вагон бытовке и нормально 😂😂😂 цена 200тр

  • @dangerous_ngga
    @dangerous_ngga Před 3 měsíci

    А какая разница по надежности обычный фундамент и с ребрами жесткости ?) Спасибо

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci

      Обычный фундамент это какой? Лента?
      Самый предпочтительный вариант в народе - лента с плитой перекрытия сверху.
      Если "плита" снизу, то площадь опоры больше, жесткость таже. Это если очень коротко

  • @rootready
    @rootready Před 3 měsíci

    ну эконом дом, скучно

  • @Torototo214
    @Torototo214 Před 3 měsíci

    Работа наверное столько же стоит…

    • @krd23
      @krd23  Před 3 měsíci +2

      Это цены с работами

    • @Torototo214
      @Torototo214 Před 3 měsíci +1

      Тогда это отличный вариант!!!

  • @TheLineageEVO
    @TheLineageEVO Před 3 měsíci +2

    Ого, баня за 10 млн 😂

  • @dangerous_ngga
    @dangerous_ngga Před 3 měsíci

    Ну маркетинг топ )

  • @user-pg3re4ul6u
    @user-pg3re4ul6u Před 3 měsíci +1

    недорого! Надо строит сейчас! Через 2 года будет в 2 раза дороже(

  • @user-rf2mz1qj4p
    @user-rf2mz1qj4p Před 3 měsíci

    Хай-тек 🔥🔥🔥🔥