দলিল থাকলেও ৩ টি কারনে মালিকানা দূর্বল হয়ে যায়। ভূমি আইন অনুযায়ী মালিকানা টিকিয়ে রাখতে যা করবেন।
Vložit
- čas přidán 8. 09. 2024
- দলিল থাকলেও ৩ টি কারনে মালিকানা দূর্বল হয়ে যায়। ভূমি আইন অনুযায়ী মালিকানা টিকিয়ে রাখতে যা করবেন।
👉 Our more Channel:
Name: Jiboner Kontho (জীবনের কন্ঠ)
Links: / channel
👉 For Business Mail:
abuhanifsree@gmail.com
নিয়মিত জমির পরিমাপ ও ভূমি আইন সম্পর্কিত ভিডিও দেখতে চ্যানেলটি সাবস্ক্রাইব করে রাখুন এবং বেল আইকনটিতে ক্লিক করে all করে দিয়ে রাখুন। তাহলে পরবর্তীতে ভিডিও আপলোড দেওয়ার সাথে সাথে আপনার কাছে নোটিফিকেশন আকারে চলে যাবে।
Thank you so much for watching my video.
🙏Many many thanks for visiting my Channel 🙏
আপনাদের জায়গার কথাবার্তা গুলা এক এক বার এক এক সময় বলেন মানুষ বিভ্রান্তি মধ্যে থাকে
Puraton dolil ki vabe namjari korbo vai bolen
কাতার থেকে ❤
👍
ভিই 1944 সালে জমি বিনিময় করা সরকার জমি এখনো মালিকে বুঝিয়ে দিলোনা সেই জমি বিক্র হয় কি ভাবে
🤔🤔
😢
🥰
আস্সালামু আলাইকুম আমরা তিন ভাই চার বোনকে আমার পিতা উনার অংশ টুকু আমাদেরকে হেবা করে দিয়েছেন কিন্তু আমার বাবার দুই ফুফুর কিছু অংশ আমাদেরকে আরেকটা অছিয়তনামা করে দিয়েছেন কিন্তু অছিয়তকারী একজন এখনো জীবিত আছে বিদায় আমরা এখনো নামজারী করতে পারিনি এখন আমাদের করণীয় কি একটু জানাইলে উপকৃত হতাম ধন্যবাদ।
ওছিয়তকারীর মৃত্যুর পরে ওছিয়তনামা কার্যকর হয়।
Orpito sompoti kha te khariz kore diche amader name kintu kagoj ta hariye geche eita ki dokhol pawar jonno drkar? Ar kivabe uthate parbo eta. Ar simana na mapa thakle ki jaega dokhol pabo? Echara sob ache
একই কথা বারবার যা বিরক্তিকর।
জমি খারিজ করতে দিছি দুইবার নামঞ্জুর করা হইছে এখন কি করার আছে আর জমি নামজারি করতে এখনতো ২৫/৩০ হাজার টাকা চাইতেছে।
স্যার 2001 সালে জমি ক্রয় করেছি 25 শতাংশ 24 সালে খারিজ করতে এসে দেখি যার থেকে ওয়ারিশান সম্পত্তি ক্রয় করেছি rs রেকডে তার জমি এসেছে 10'5 শতাংশ আর 15 শতাংশ অন্যের নামে রেকর্ড হয়ে আছে এই 25 শতাংশ জমি আমরা 23 বছর যাবজ বাড়ী করে দখলে আছি, এবং ভোগদখলে রয়েছি, ,, বিক্রেতার কাছে ওয়ারিশান সনদ চাচ্ছি কিন্তু দিচ্ছে না তাল বাহানা শুরু করছে ৷ এমতা অবস্হায় জমি খারিজ তো দুরের কথা খাজনা ও দিতে পারছি না
এই মূহুর্তে আমদের কি করনিয় পরামশ চাচ্ছি আপনাদের কাছে দয়া করে মতামত জানাবেন ৷
নামজারি যদি এতই জরুরি হয়, তাহলে নামজারির পদ্ধতি সহজ করা উচিত।একটা জমির নাম জারি করতে আমাকে পাঁচ হাজার টাকা ঘুষ দিতে হয়েছে। ঘুষ না দেওয়া পর্যন্ত আমাকে প্রায় ১০ থেকে ১২ মাস ঘুরানো হয়েছে। অত্যন্ত দুঃখজনক হলেও সত্য যে , নামজারি করতে গেলে কোন কোন ক্ষেত্রে ২৫ /৩০ হাজার টাকা ঘুষ খাওয়া হয়। এ অবস্থা থেকে পরিত্রাণের উপায় কি জানাবেন?
এই ঘোষ প্রদানের ব্যবস্থা এতই জটিল যে পরবর্তীতে চ্যালেঞ্জ করার কোন সুযোগ থাকে না। কারণ ঘুষের টাকার কোন প্রমাণ থাকে না।
বিনা ঘুষে কিভাবে নামজারি করা যায়, সে ব্যবস্থা করার জন্য সরকারের শুভদৃষ্টি প্রার্থনা করছি।
স্যার আমি বাবার জমিতেআটতিরিশ বছর বাড়ি করে বসত করে আসছি কিন্তু বাবা মারা যাওয়ারপর বড় ভাই ওছোট ভাই বলে যে বাবা আমাদের দুই ভাই কে জমি হেবা লিখে দিছে আর আমার জীবিত মাকে মৃত্যু দেখায় এৃখন করনীয় কি।
মা অংশ পাবে। মাকে ফাঁকি দিতে পারবে না
তবে পিতার সম্পত্তি সম্পূর্ণ দলিল করে দিলে আর মা পাবে না
স্যার আমার দাদার পৈতৃক সম্পত্তি দাদা 80সালে তিন ছেলেকে হেবা দলিল করে দেন আমার বাবার মারা মেলে সব সম্পত্তি 2 চাচা উনের কাছে বিক্রি করে দেয় 28বছর আগে। আমি সব সম্পত্তি দলিল মূলে খারিজ করে রেখেছি আমি কি জমি পাবো।
Ji
জমি বিক্রেতা ওয়ারিশ সার্টিফিকেট না দিলে কি করবো
স্যার 1973সাল আমার বাবা জমি কয় করে এই জমি1992সালে চাচা তার নামে RS রেকর্ড করে দখল করে নিয়েছেন এখন আমি কি এই দলিল দিয়ে রেকর্ড ভেঙ্গেতে পারবো দখল আনতে পারবো
রেকর্ড পূবে জমি ক্রয় করেছি।কিন্তু খারিজ করি নাই।পরবর্তীতে রেকর্ড আমার নামে হয়েছে।তাতে কি সমস্যা হবে? জানতে চাই।
রেকর্ড করতে পারলে সমস্যা নেই
আমার দাদাকে তার কাকা ২৩ শতাংশ জমি দান করে। যা আমরা ৫৫ বছর যাবৎ ভোগ দখলে আছি, এবং এখনে বসত বাড়িও তৈরি করেছি। এই জমি ৯৬ সালে দাদার কাকার নামেই রেকর্ড করা হয়। এখন আমার দাদা নাই দাদার কাকারও কোনো সন্তান নাই। এখন কিভাবে এই জমি আমার নিজের নামে করতে পারি? দয়া করে জানাবেন।
স্যার ১৯৪৭ সালে নিলাম দলিল বানানো হয়েছে দাগ পাতা খতিয়েন কোনো চিহ্ন না
🥲🥲
ভাই বালাম বই চেক করছেন
Jomi bonton nai kothay ovijog korbo
বন্টননামা দলিল করে নেওয়ার চেষ্টা করেন নিজেদের মধ্যে আগে।
নাহলে পরে মামলায় যান
বন্টন নামা দলিল মূলে আমাদের একটা পুকুরে এজমালি ভাবে ৭.৫ শতাংশ জায়গার মালিক। এখনো পর্যন্ত আমরা ভোগ করতেছি। কিছুদিন আগে একজন লোক বলতেছে এখান থেকে ৫শতাংশ জায়গা উনার দাদা কিনে নিয়েছিল একটা রেজিস্ট্রেট দলিল দেখানো সার্টিফিকেট কপি সেখানে দেখলাম তখন আমার বাবার বয়স ৬বছর উনি নাবালক ন্যাশনাল আইডি কার্ড অনুযায়ী এবং উনি সরকারি চাকরিজীবী ও ছিলেন । এখন করনীয় কি। এসি খতিয়ানে উনাদের ১৩ শতাংশ জায়গা উঠেছে। এবং আর এস খতিয়ানে ৪শতাংশ জাগা উঠেছে। আমাদের নামে কোন জায়গা উঠে নাই। কিন্তু খতিয়ানের নাম আছে
আরে ভাই এইসব কথা সরকারি উকিলকে বলুন,এদেরকে বলে কোন লাভনাই।
Ki seta bolo vai,,akbar boli,, khotiyaner dam nei,,akbar bolo namjari na korle doliler dam nei,,,,vedio banano urdessho
শুধু থাম্বনেইল দেখলে কিছুই বুঝতে পারবেন না।
ভূমি আইন এতোটা অল্প পরিসরের কোন বিষয় না যে একটি ভিডিওতে সবকিছু বোঝানো সম্ভব। তাই বিভিন্ন বিষয় নিয়ে আলাদা আলাদা ভিডিও বানাতে হয়। আপনি যদি সম্পূর্ণ ভিডিও দেখেন তাহলে আপনার জন্য বুঝতে সুবিধা হবে।
স
তামাদি আইন বাতিল হয়েছে না?
Ek Kotha keno bar bar bolesen?
সব ফালতু কথা। জোর যার মুল্লুক তার।