"Dinheiro é para fluir".... "Dá sem pensar em ter de volta".... "Tentar ajudar as pessoas tem me ajudado imenso"... "A vida tras muito muito de volta"... TANTA MAS TANTA VERDADE!!! por aqui é assim que se vive tambem... Obrigado por este magnifico Podcast.... 5 estrelas.🙏
@@ricardo.m.matos1derivado a minha ignorância fica difícil entender esse modo de negócio em termos legas fiscais.... com 10k não sei como investir vivo na cidade de Chaves . a cavei de conhecer o canal . como ter acesso ao teu apoio?
Grande input, como muitos disseram anteriormente, fez me ver o panomarama do investimento de um ponto oposto ao que tinha. Espero ter oportunidade de investir com o João ✌️
EU TIVE 17 ANOS A TRABALHAR 12 HORAS POR DIA FELISMENTE TIVE UM ACIDENTE PARA PODER VER OUTRA REALIDADE NOVA.E DESCOBRIR UM MUNDO NOVO.POR AQUI.E COMECAR A VER OUTRA VIDA POSSIVEL.
Nao entendo o ponto do Joao em relacao a "comprar para arrendar" ser apenas para combate `a inflacao. Comprar uma casa de 200k com recurso a alavancagem da' um retorno muito superior a so combater a inflacao. a) nao usando alavancagem com apreciacao de 4%/ano: 200k x 1.04^30 = 650k --> CAGR 4% b) usando alavancagem: i.e. so investindo 40k --> CAGR 10%, juntando-lhe mais uns ~6% de retorno via rendas = total CAGR buy&hold ~16%. Isto 'e "apenas" combate a inflacao?!
Concordo contigo também mas percebi a ideia dele. Basicamente acha que fazes 20k por exemplo de uma só vez e podes fazer isso várias vezes ao ano do que isso que é mais lento. Ambas são boas mas o arrendamento dá mais dores de cabeça.
@@DiogoRodrigues1995 pois mas assim ele ta a comparar um emprego 9 to 5 (i.e. compra e reabilitacao de imoveis) vs. Buy&hold q oferece um rendimento semi-passivo... De qlq forma o meu ponto é q buy&hold nao é apenas combate à inflacao como foi referido varias vezes. Na vdd é uma forma de fzr compounding semi-passiva, i.e. como um 2o trabalho; com menos risco; mas tb exige paciencia e delayed gratification.
Olá Ricardo e parabéns pelo canal, ajuda muitas pessoas a esclarecer duvidas sobre o mercado imobiliário e sobre novas oportunidades quem sabe de trabalho para ter uma outra renda extra. No entanto gostaria de lhe colocar uma questão, tenho visto boas oportunidades em moradias para venda, mas não têm licença de habitação, nesse sentido como não sei muito do assunto, sabe esclarecer quanto custaria esta licença? Obrigada e sucesso para o canal.
Um dos teus melhores vídeos me fez pensar porra vou morrer pobre porque sou desses que meteu dinheiro em casa arrendar e fazes a conta fazer 2 mil anuais não é quase nada contando que meteste quase 15 mil em obras .mais a percentagem para ter a casa é passos de caracol
UAU que conversa maravilhosa Ricardo 👏🏾👏🏾👏🏾 Estou a fazer o teu curso no momento e estou para iniciar os meus investimentos. Ricardo será que podias me informar onde posso encontrar mais sobre o teu convidado? Muito obrigado 👏🏾✨
Em qualquer negócio a parte comunicativa é ponto mais importante para se poder evoluir e criar boas relações. Se me pudesses esclarecer uma dúvida fico te muito grato, quais os métodos que usam para avaliar um imóvel como é que sabem se no final vai ser rentável ou não. Nunca vi um vídeo onde realmente falem deste ponto. Obrigado.
tem o método comparativo de mercado que analisa imóveis com características semelhantes o que esta a venda a menos de 6 meses ( é a concorrência ) , o que esta a mais de 6 meses ( fora de preço ) e o mais importante o que foi vendido nos últimos 6 meses ( preço de mercado)... De uma forma resumido isto é um dos métodos.. ajudou?
O João vê se que não tem uma mentalidade forte e milionária, quando se diz que nao é por oito euros que vai ficar pobre, percebe se que nao entende o real valor do dinheiro, quem da oito euros a um barbeiro, da 20 a um restaurante, da 40 a um mecânico... Os empreiteiros estão cheios de dinheiro, e vocês estão a dizer que precisam de aumentar o preço ? Deviam dar "gorjeta" a um trolha ou picheleiro e não ao empreiteiro. As margens dos empreiteiros são estupidamente boas. " Se pensas que é por 10 euros, estás enganado..." Para que andamos a dar mais 10 ali, mais 8 ali, mais 20 ali, as coisas têm um preço, feito pelo empréstimo nesse preço já tem o devido lucro.
"Dinheiro é para fluir".... "Dá sem pensar em ter de volta".... "Tentar ajudar as pessoas tem me ajudado imenso"... "A vida tras muito muito de volta"... TANTA MAS TANTA VERDADE!!! por aqui é assim que se vive tambem... Obrigado por este magnifico Podcast.... 5 estrelas.🙏
Só quem aplica este modo de vida é que vai compreender!
@@ricardo.m.matos1derivado a minha ignorância fica difícil entender esse modo de negócio em termos legas fiscais.... com 10k não sei como investir vivo na cidade de Chaves . a cavei de conhecer o canal . como ter acesso ao teu apoio?
Boas ! envia email para suporte@ricardomatos.me@@lipeg.r5855
Muita informação boa! A generosidade e a valorização do trabalho do outro tem um poder que nem todos conseguem ver!
Mesmo! Não há custo extra (relativo) que nos leve à falência quando a valorização da relação é recíproca
Gostei muito da parte de transmitirem a valorização do trabalho dos outros, de dar sem pensar em ter de volta e ajudar.
Muuuuito obrigado pela partilha... das melhores conversas que já ouvi!
Mais um bom Podcast dos dois! TOPPPP OBRIGADO! OBS: É só necessário ter cuidado ao generalizar África! ABRAÇO.
Obrigado 🤩!
Muito bom mesmo! Bom saber que os planos que tenho, não são descabidos. Excelente Podcast.
Vamos a isso! Não há limites para planos 😎
Grande input, como muitos disseram anteriormente, fez me ver o panomarama do investimento de um ponto oposto ao que tinha. Espero ter oportunidade de investir com o João ✌️
Estes episódios também estão disponíveis em formato 100% áudio no Spotify, Apple e Google Podcasts :) ricardomatos.me/podcast
EU TIVE 17 ANOS A TRABALHAR 12 HORAS POR DIA FELISMENTE TIVE UM ACIDENTE PARA PODER VER OUTRA REALIDADE NOVA.E DESCOBRIR UM MUNDO NOVO.POR AQUI.E COMECAR A VER OUTRA VIDA POSSIVEL.
acho que se devia falar mais nos REITs. Parecem-me uma alternativa bem superior ao arrendamento
Nao entendo o ponto do Joao em relacao a "comprar para arrendar" ser apenas para combate `a inflacao. Comprar uma casa de 200k com recurso a alavancagem da' um retorno muito superior a so combater a inflacao.
a) nao usando alavancagem com apreciacao de 4%/ano: 200k x 1.04^30 = 650k --> CAGR 4%
b) usando alavancagem: i.e. so investindo 40k --> CAGR 10%, juntando-lhe mais uns ~6% de retorno via rendas = total CAGR buy&hold ~16%. Isto 'e "apenas" combate a inflacao?!
Trocamos os nossos pontos de vista diferentes!
Concordo contigo também mas percebi a ideia dele. Basicamente acha que fazes 20k por exemplo de uma só vez e podes fazer isso várias vezes ao ano do que isso que é mais lento. Ambas são boas mas o arrendamento dá mais dores de cabeça.
Ele pode ir fazendo os 20k com regularidade mas nunca poderá ir para a Florida enquanto não depender de algo passivo.
@@DiogoRodrigues1995 pois mas assim ele ta a comparar um emprego 9 to 5 (i.e. compra e reabilitacao de imoveis) vs. Buy&hold q oferece um rendimento semi-passivo...
De qlq forma o meu ponto é q buy&hold nao é apenas combate à inflacao como foi referido varias vezes.
Na vdd é uma forma de fzr compounding semi-passiva, i.e. como um 2o trabalho; com menos risco; mas tb exige paciencia e delayed gratification.
@@Noveshento sim, concordo em tudo 👌
Excelente episódio, continuação!
Obrigado Jorge !
Este e dos melhores vídeos que fizeste, estou de acordo com tudo que este tipo diz.,parabéns
Obrigado Paulo!
Olá Ricardo e parabéns pelo canal, ajuda muitas pessoas a esclarecer duvidas sobre o mercado imobiliário e sobre novas oportunidades quem sabe de trabalho para ter uma outra renda extra. No entanto gostaria de lhe colocar uma questão, tenho visto boas oportunidades em moradias para venda, mas não têm licença de habitação, nesse sentido como não sei muito do assunto, sabe esclarecer quanto custaria esta licença? Obrigada e sucesso para o canal.
Um dos teus melhores vídeos me fez pensar porra vou morrer pobre porque sou desses que meteu dinheiro em casa arrendar e fazes a conta fazer 2 mil anuais não é quase nada contando que meteste quase 15 mil em obras .mais a percentagem para ter a casa é passos de caracol
Excelente podcast! Obrigado pela partilha.
Obrigado Sérgio!
Arrendar carros, na área em que estás devias saber que isso não se diz
Entrevista brutal, é continuar, setup de gravações e audio impec, força nos negocios
aveiro no mapa
Espero que fiquem cada vez melhores !
Excelente conversa! Parabéns e muito sucesso para os dois.
Obrigado Jorge! Para ti também ! ✊
Excelente conteúdo, parabéns meus caros! 👌🏼
Obrigado!!
Os meus sinceros parabéns! Excelente partilha para mudar mentalidades!
Obrigado Helder!
Adorei o conteúdo. As ideias faladas são diferentes do que tenho em mente mas isso ajudou-me a refletir sobre a minha vida. Obrigada.
Fico feliz por saber que esta conversa ajudou de alguma forma!
mt bom está entrega de informação de forma gratuita
Muito obrigado 🙏🏼
o João tem um mindset incrivel, mudou completamente a minha perspetiva sobre o que deveria ser a minha estrategia de investimento. Grande conversa
Obrigado! É mesmo esse o objectivo destas conversas 🚀🚀🚀
UAU que conversa maravilhosa Ricardo 👏🏾👏🏾👏🏾
Estou a fazer o teu curso no momento e estou para iniciar os meus investimentos.
Ricardo será que podias me informar onde posso encontrar mais sobre o teu convidado?
Muito obrigado 👏🏾✨
Tou adorar o formato, parabéns pelo trabalho!
Obrigado Hugo ! Abraço!
Conversa fantástica! Repitam.
Obrigado Alexandre!
So pelo formato ser tão bom decidi subscrever
😎👊 Obrigado!
Muito bom abraço
16.50 aprendizagens do Alex Hormozi
Em qualquer negócio a parte comunicativa é ponto mais importante para se poder evoluir e criar boas relações.
Se me pudesses esclarecer uma dúvida fico te muito grato, quais os métodos que usam para avaliar um imóvel como é que sabem se no final vai ser rentável ou não.
Nunca vi um vídeo onde realmente falem deste ponto.
Obrigado.
tem o método comparativo de mercado que analisa imóveis com características semelhantes o que esta a venda a menos de 6 meses ( é a concorrência ) , o que esta a mais de 6 meses ( fora de preço ) e o mais importante o que foi vendido nos últimos 6 meses ( preço de mercado)... De uma forma resumido isto é um dos métodos.. ajudou?
Boas aos dois,
Essas carrinhas de aluguel é no Algarve?
Excelente podcast.
Que Guru. .paga mais, cobra mais...
Fodasse estou apaixonado por este gajo. Sim senhor!
O João vê se que não tem uma mentalidade forte e milionária, quando se diz que nao é por oito euros que vai ficar pobre, percebe se que nao entende o real valor do dinheiro, quem da oito euros a um barbeiro, da 20 a um restaurante, da 40 a um mecânico... Os empreiteiros estão cheios de dinheiro, e vocês estão a dizer que precisam de aumentar o preço ? Deviam dar "gorjeta" a um trolha ou picheleiro e não ao empreiteiro. As margens dos empreiteiros são estupidamente boas. " Se pensas que é por 10 euros, estás enganado..." Para que andamos a dar mais 10 ali, mais 8 ali, mais 20 ali, as coisas têm um preço, feito pelo empréstimo nesse preço já tem o devido lucro.