Остров мечты, хороший пример того что недвижимость с какого-то момента начинает устаревать и постепенно падает в цене. Комплекс откровенно выглядит негритянским гетто. Уродливая архитектура. Облезлые фасады. Бородавки кондиционеров и хрен знает как застекленные балконы. Ужасная территория с кучей машин и магазинами в любых щелях. Про подъезда не говорю. Это привет из прошлого. Штукатурка короед, самая дешовая половая плитка и убогие лифты. Еще лет 10 и можно смело ставит на одну доску со старым фондом на улице Роз. Платить по 600 тыс за квадрат в таком доме желания вообще не возникает. И это ждет любой дом. Проходит лет 15 и домик продается по низу рынка. А мы все думаем что нежвижка это способ сохранения денег и вечно растущий бетон.
никто не считает кроме владельца, что эта квартира стоит 30 кк (иначе б если б хоть один считал у кого деньги есть то купили б), за 20кк можно поискать реальных покупателей, а не нищенок чатовских которые поддакивают=мол цена хорошая, но сами никогда даже 1 кк в живую не видели..🤣 риэлтор как обычно врёт в наглую-мол это не дымка -это море, не верьте глазам, верьте мне это морюшко и цена хорошая 😂😂😂
@@DmitriyVolkov необходимое для кого? территория больше похоже на гетто из 90-х, как в плане машин друг на друге, так и в плане коммерции, 300 за метр максимум за эту квартиру, а то и 250, площадь по меркам Сочи большая
@@user-lu7yb6qr9f ваше мнение про неликвид вовсе не означает , что это так и есть 😊 вы скорее всего плохо знаете рынок недвижимости в Сочи ) Эта квартира долго продаваться не будет .
Быстрее бы кончилось сво и все эти обезумевшие барыги в сочи скинули цены в половину. 15 за трехкомнатную дачу на два отпуска в году еще можно рассмотреть, за 30 лучше отдыхать в хороших отелях на проценты от вклада)
@@DmitriyVolkov Как вы думаете, удобно ли жить семье с детьми с одним совмещенным санузлом? Раньше совмещенный с/у был только в 1-но комнатной, если больше, то делали раздельный. Щас же современные комплексы предусматривают мастер-спальню с отдельным с/у, еще и гостевой туалет в придачу.
@@Aleksadr23Rus ближайшие конкуренты это Альпийский квартал и Санни хил . В Альпийском двушка 62м с нормальным ремонтом будет стоить ближе к 35 млн . А тут трешка 👌 в Санни хил за эти деньги будет убитая квартира под ремонт . Везде есть свои плюсы и минусы
ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ (новостройки и вторички), РАЗМЕЩЕНЫ В МОИХ СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
Вконтакте: vk.com/volkstreetreal
Телеграм канал: t.me/volkstreetreal
RuTube канал: rutube.ru/channel/23494972/
Инстаграм: instagram.com/volkstreet.real
Фейсбук: facebook.com/volkstreetreal
8 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков (к номеру подключены Whats App, Telegram, Viber)
8 (800) 101-99-89 Отдел продаж (звонок по России бесплатный)
00:00 - Название видео.
00:05 - Перебивка.
00:08 - Приветствие. О чем видео.
00:53 - Инфраструктура ЖК Остров мечты.
02:31 - Входная группа.
02:44 - Квартира 66 м².
06:04 - Перебивка.
06:07 - Цена. До встречи!
Остров мечты, хороший пример того что недвижимость с какого-то момента начинает устаревать и постепенно падает в цене. Комплекс откровенно выглядит негритянским гетто. Уродливая архитектура. Облезлые фасады. Бородавки кондиционеров и хрен знает как застекленные балконы. Ужасная территория с кучей машин и магазинами в любых щелях.
Про подъезда не говорю. Это привет из прошлого. Штукатурка короед, самая дешовая половая плитка и убогие лифты. Еще лет 10 и можно смело ставит на одну доску со старым фондом на улице Роз. Платить по 600 тыс за квадрат в таком доме желания вообще не возникает.
И это ждет любой дом. Проходит лет 15 и домик продается по низу рынка. А мы все думаем что нежвижка это способ сохранения денег и вечно растущий бетон.
Рассмешили вы меня своим комментарием
😂😂😂
никто не считает кроме владельца, что эта квартира стоит 30 кк (иначе б если б хоть один считал у кого деньги есть то купили б), за 20кк можно поискать реальных покупателей, а не нищенок чатовских которые поддакивают=мол цена хорошая, но сами никогда даже 1 кк в живую не видели..🤣 риэлтор как обычно врёт в наглую-мол это не дымка -это море, не верьте глазам, верьте мне это морюшко и цена хорошая 😂😂😂
Ооо какой неоднозначный комментарий . Спасибо 👎
Цена, как космический корабль.
Ну и ну.
Смотря с чем сравнивать
25 предел, и то дорого за старый ушатанный усталый дом фактически без придомовой. Место спорное, шумное, напротив азс, дорога.
Без придомовой территории ? Там можно жить никуда не выходя из территории , там есть все необходимое .
@@DmitriyVolkov необходимое для кого? территория больше похоже на гетто из 90-х, как в плане машин друг на друге, так и в плане коммерции, 300 за метр максимум за эту квартиру, а то и 250, площадь по меркам Сочи большая
@@user-lu7yb6qr9f вЫ просто не можете себе это позволить)
@@DmitriyVolkov могу, но я просто не идиот, чтобы переплачивать за неликвид
@@user-lu7yb6qr9f ваше мнение про неликвид вовсе не означает , что это так и есть 😊 вы скорее всего плохо знаете рынок недвижимости в Сочи ) Эта квартира долго продаваться не будет .
Давно я не видел таких хороших планировок . Лучше , чем в Альпийском квартале и дешевле
Их на самом деле не так уж и много
Дмитрий, 👍👍👍за работу 💯
Спасибо
Быстрее бы кончилось сво и все эти обезумевшие барыги в сочи скинули цены в половину. 15 за трехкомнатную дачу на два отпуска в году еще можно рассмотреть, за 30 лучше отдыхать в хороших отелях на проценты от вклада)
Цена и так уже падает на некоторые объекты
Все верно. Дача-квартира на летний опуск. Местные которые там живут и работаяют купить не смогут по таким ценам
во фруктах нет проблем с бесплатной парковкой
Согласен . По ЖК Фрукты скоро выйдет полный обзор
Обычная цена для этого ЖК
Там нет предложений с подобным ремонтом и ценой
Коломейцев за 28млн продаёт свою кв , но там 78кв,м. Очень давно продаёт.
За 38 продавал
@@user-ws2se5sd4d да, вы правы🤔
Вам какая больше понравилась ?
Он говорил что у него покупали он передумал продавать
@@user-wi3rm8vo1k да никто не брал, там такие были дешевле
Окно панорамное, а не витражное - они другие
Это одно и тоже
Точнее суть одна
@@DmitriyVolkov витражы-картина на стекле и не будет видно море
Что за планировки ужасные. Что в однокомнатной, что в трёхкомнатной один совмещённый санузел.
@@user-oy7pn2rh4v кому как , мне планировка понравилась
@@DmitriyVolkov Как вы думаете, удобно ли жить семье с детьми с одним совмещенным санузлом? Раньше совмещенный с/у был только в 1-но комнатной, если больше, то делали раздельный. Щас же современные комплексы предусматривают мастер-спальню с отдельным с/у, еще и гостевой туалет в придачу.
30 млн. - цена явно завышена
Время покажет .
Жесть ....
В чем именно ?)
@@DmitriyVolkovдорого однако скажу я Дмитрий 😐 но с чем сравнивать как всегда , Остров Мечты всегда ценился локацией и инфраструктурой
@@Aleksadr23Rus ближайшие конкуренты это Альпийский квартал и Санни хил . В Альпийском двушка 62м с нормальным ремонтом будет стоить ближе к 35 млн . А тут трешка 👌 в Санни хил за эти деньги будет убитая квартира под ремонт . Везде есть свои плюсы и минусы