Продаётся классный Дом 67.2 м2 за 1 600 000 руб.,8 918 291 42 47, пос.Лиманный Ставропольский край
Vložit
- čas přidán 5. 09. 2024
- 🖼ПРОДАМ ДОМ НА ЮГЕ, СОСТОЯНИЕ "ЗАХОДИ И ЖИВИ " С МЕБЕЛЬЮ, СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, С ГАЗОМ, С 2 ГАРАЖАМИ, С НЕБОЛЬШОЙ ЛЕТНЕЙ КУХНЕЙ, С КАПИТАЛЬНЫМИ ХОЗ. СТРОЕНИЯМИ ДЛЯ СОДЕРЖАНИЯ ЖИВНОСТИ.
☝️А САМОЕ ГЛАВНОЕ ВДАЛИ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ И БЛИЗОСТЬ РЕКИ ЧЕЛБАС. Надо не забывать, что самый лучший способ вложить деньги-это купить недвижимость на Юге
📌Площадь Дома 67.2 кв.м., полностью кирпичный
📌Участок 23 сот., правильной прямоугольной формы(ипотека подходит)
🌐НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА
✔️Ставропольский край
✔️Новоалександровский район
✔️пос.Лиманный
✔️ул.К.Маркса
⬇️В ДОМЕ⬇️
🔹️3 изолированных Комнаты
🔹️Кухня и Столовая
🔹️Ванна и Туалет совмещённые (отделка полностью в кафель)
🔹️Котельная
🔹️Прихожая
🔹️Кладовая(она же Мастерская)
🔹️Холл. Окна пластиковые, установлена Сплит-система, спутниковое ТВ 2 тарелки, Полы-бетонная стяжка сверху линолеум и кавролин. Стены-гипсокартон, Потолки-пластик. Высота потолков-2.60 м. Коммуникации все подключены: Свет, Вода, Газ, Канализация-септик. Коммунальные услуги: Лето-1500 р, Зима-5000-6000 р(с учётом 3 человек).
🔹️Крыша 2-х скатная из шифера. Отопление газовое-установлен напольный Котёл, горячая вода от Колонки.
⬇️НА УЧАСТКЕ⬇️
🔹️Суперский Фруктовый сад: Черешня 4 вида, Груша 3 вида, Абрикос, Персик, Виноград культурный и винный, Яблоня, Малина, Смородина, Крыжовник, Клубника
🔹️Хоз.постройки для ведения подсобного хозяйства, Огород(сейчас в хозяйстве Коровы, Утки, Куры-можно ещё добавить территория позволяет)
🔹️Двор забетонирован, заезд с 2 сторон на участок. Забор из Металлопрофиля, улица асфальтированная.
🟥ВЫГОДА-это очень доступная цена, возможность приобрести удалённо, подходит любой вид расчёта(кроме рассрочки)
⬇️В ПОСЁЛКЕ ЕСТЬ⬇️
🔹️Детский сад
🔹️Клуб
🔹️Магазин
🔹️Остановка(Автобус возит рабочих 5 раз в день, и школьников 2 раза в день), Школа в соседнем посёлке Радуга 🌈
🔹️Ферма КРС
🗺Рядом населённые пункты: Радуга, Черномуровский(Кавказский р-н), Расшеватская, Темижбекский, Славенский, Южный.
🛣РАССТОЯНИЕ ДО: с.Красногвардейское-80 км, г.Изобильный-83 км, г.Ставрополь-124, г.Кропоткин-39 км(если проехать по грунтовой дороге 3 км и выехать на трасу), а так 91 км делая крюк, г.Армавир-109 км, г.Краснодар-218 км, ну и до побережья Чёрного моря-326 км и до Азовского-334 км.
🤗Приезжайте посмотреть
❗️ЭКСКУРСИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАС ПРОВЁЛ Семен Сторчилов-специалист по недвижимости. Номер телефона 8-918-291-42-47❗️
#дом #дачанаюге #квартиранаюге #домнаюге #коттеджнаюге #переездвкраснодарскийкрай #переездвставропольскийкрай #жильенаюге #купитьдомнаюге #купитьквартиру #недвижимость #новоалександровскийрайон #лиманный #семенсторчилов
Семён,отличный обзор,благодарю.
удачи и всех благ!
Павел,доброго времени! И Вам спасибо что смотрите мои обзоры!
Этот Дом как раз тот вариант когда качество и цена соответствует
Хороший обзор, спасибо за ролик. Дом хороший, и все прекрасно.
Диана, здравствуйте 👋 И Вам спасибо за отзыв и просмотр!
Будут вопросы по Дому, звоните в любое время)
Какие труженики, живут в этом доме. Очень ухоженный дом и участок! Везде идеальный порядок!
Раиса, добрый вечер! Благодарю Вас за просмотр 👍
Труженики ещё какие😊 В семье мир и лад, и хозяйство в порядке
Да...,молодцы...Жаль,что большинство не хочет.трудиться... Мне бы такой участок,когда была моложе...😊..Люблю всё это..❤
Не смотрите на свой возраст, приезжайте к нам! Участок можно возделывать, а можно просто Фруктовый сад посадить и заниматься
Дом шикарный👍
Всё аккуратно и чисто👍
Цена адекватная 👍
Обзор супер👍
СПАСИБО 🌹🌹🌹
Тот, кто купит ,не прогадает👍
Благодарю Вас за просмотр и отзыв!
Если у Вас будет время, приезжайте посмотреть!
@@semen_storchilov_realtor Я начала смотреть дома,которые продают,можно сказать ФАНАТКА🤦🏻♀️Не пропускаю ни один выпуск🙌 Только недавно начала копить деньги и у меня есть мечта купить дом 🏡
Этот мне понравился очень,но к сожалению нет возможности 🫣
Но в любом случае,я обращусь именно к Вам!!!
Спасибо Вам за Вашу работу,за Ваше старание,показать нам всё от и до🤝🏻
Очень красиво.моя мечта жить в таком поселке, тишина покой,уют
Здравствуйте 👋 Надо попробовать реализовать свою мечту! Домик интересный, и хозяйство можно держать, и тихо спокойно природа
Спасибо Семён за ролик.!
Да не за что! А Вам спасибо, что смотрите и не пропускаете обзоры Домов!
Хорошего вечера!
Единственное неудобство это что счётчик на воду находится прямо в колодце. Каждый раз нужно нужно спускаться в колодец чтобы снять показания и оплатить.
@user-xm3sb4zm7d Доброе утро 🌄
Счётчик на Воду всегда находится в колодце, абсолютно в каждом доме
Это хорошо, что мало окон, а то поналепят мебель некуда поставить. Хороший дом, для пенсионеров с севера самое оно.
Почему для пенсионеров, мне 40 и я мечтаю о таком доме, минус что школы нет в хуторе
Пенсионерам с севера это дом наверное не нужен.себе возмите
Здравствуйте 👋 Спасибо за просмотр!
- Да, это точно. Когда внутри я ходил по Дому, мне показалось света достаточно. Я думаю и Продавец так решил в своё время и заложил лишние окна.
- не только для Пенсионеров подойдёт, для разных возрастов Дом открыт. Приезжайте)
В любом возрасте нужно решать вопрос с жильём и стараться реализовать свою мечту!
Школа. Вы знаете это не минум, местные этого не ощущают. Всё организованно-Автобус возит школьников в соседний посёлок под названием Радуга 🌈, буквально в 3 км от п.Лиманный
Кстати уже звонят с Севера активные пенсионеры👍
Спасибо за обзор,хороший дом желаю быстрой продажи
Светлана, добрый вечер! И Вам спасибо что посмотрели и пожелали удачи!
Хорошего вечера!
Дом отличный все чисто, хозяева молодцы
Приезжайте посмотреть, выбирайте время, Продавец будет очень рада!
Благодарю Вас за обратную связь 👋
Хорошее поместье!!!
Здравствуйте 👋 Спасибо за обратную связь!
Мне домик понравился... Планировка не плохая... Спасибо за обзор...
Здравствуйте, Юлия! И Вам спасибо за просмотр! Очень хорошо, что Вам понравился Дом, всё необходимое в нём есть
Удачной продажи ! ❤❤😊😊 ! И удачной покупки ! ❤❤😊😊 !
Хорошая работа 👍. Участок замечательный. Обязательно найдёт своего хозяина
Наталья, благодарю Вас за отзыв! Трудимся дальше!
Да, Домик с участком интересный, ждёт новых хозяев)
Хороший дом, хороший участок,отличный обзор!Благо дарю!
Олег, добрый вечер! Благодарю Вас за отзыв и просмотр Дома!
Дом это тот случай, когда и цена адекватная и состояние дома, и постройки для хозяйства)
Я еще дом не смотрела но от хоз блока в восторге от простора тоже куда ехать машина есть хоть куда можно доехать
Здравствуйте, Людмила!
Вы правы, Хоз. Блок прям для хозяйства отличный. Мне понравилось ещё, что Дом расположен прям по середине участка, много места со всех сторон. Редко такой проект увидишь
Собаки, петухи, красота. Вроде видел этот дом на другом канале
Андрей, добрый вечер! Да красота, живности там хватает. Был ли Дом на другом канале, не знаю, Продавец не сообщал
Спасибо за информацию 🇰🇿
Юрий, здравствуйте 👋 Да не за что!
Чисто во дворах, не запущено, не завалено хламом, как на многих учатках. Земля обработана. Можно сад посадить. Дом , пока вблизи не увидешь, состяние не определишь.
Лариса, здравствуйте 👋 Спасибо, что посмотрели и написали комментарий!
Да, в этом Доме всё на своём месте, участок готов ещё к насаждениям. Правильно Вы сказали на счёт состояния, нужно приезжать и смотреть более детально👍
Есть ли меживание на участок.?
Дом классный, но минус что посёлок маленький работы нет, и перспективы нет, это только если держать своё хозяйство тогда можно жить.
Ульяна, добрый вечер! Спасибо за отзыв!
Да, с работой конечно не много. Но люди привыкли там жить, нашли работу и многие держат хозяйство для более достатка
Хорошее посьбо.
Достойный дом и цена адекватная.
Здравствуйте, Ольга! Вам большое спасибо, уделили время и посмотрели Дом
Почему называют дом, если постройка с такой крышей называется флигель. Дом стянули, по всей видимости были трещины, фундамент очень низкий, а коридоры, вообще без фундамента.
Неплохой бюджетный вариант, хорошо, что дом с удобствами
Здравствуйте, Наталья!
Да, Дом для тех ищет до 2 млн.р с удобствами и в хорошем месте
Спасибо за ролик.хозяева трудяги.
Добрый день! Спасибо за комментарий!
Трудяги-это точно. Всё ухожено и в Доме и на участке
Добрый день! Спасибо за комментарий!
Трудяги-это точно. Всё ухожено и в Доме и на участке
Семён, спасибо за просмотр, всё понятно.
Приветствую Вас! И Вам спасибо, что уделили время и посмотрели
Обзор очень хороший
Здравствуйте, Светлана! Спасибо Вам!
Вы так всё красиво рассказываете, неужели это правда!?!? За эти деньги😂
Елена, добрый вечер! Именно так, правда, ничего лишнего. В таких случаях, когда цена устраивает, нужно стараться быстро приобретать)
Объясните,как можно такой бардак на кухне снимать.Мороз по коже,здесь страшно жить после такого беспорядка
Галина, объясняю! Снимаю для того, чтобы Вы могли увидеть детали Дома и состояния. Чтобы в итоге понять подходит Дом или нет
Быстрой продажи.
Спасибо Вам за пожелания! Интерес к Дому многие проявляют, всё таки цена 1 600 000 р
А где же по близости прод. Магазин.?
добрый день обзор супер как всегда смотрим с удовольствием .семен можно вопрос может у вас есть хутора или станицы где есть школы интернаты 8 вида?
Ольга, доброго дня! Очень приятно, благодарю Вас что вы со мной! Трудимся дальше!
Вопрос, конечно можно! Пока не встречал такие населённые пункты, надо уточнять. Можем сделать по-другому, если Вы знаете в каких местах есть Школы, напишите. А я поизучаю недвижимость там, возможно что-то найдём)
Очень понравился и дом и все хозпостройки, и сад, и огород. Всё аккуратно чисто, ухожено. С удовольствием переехала бы и жила. Цена хорошая.
👍🌺🤗 Спасибо за обзор!
Елена, здравствуйте 😊 Да не за что! Это Вам спасибо за просмотр и обратную связь
Отличный обзор, спасибо. Дом хороший, крепким, здоровым пенсионерам жить да поживать,, т.к. больничка далековата.
Добрый вечер, Валентина! Да не за что! Благодарю Вас за обратную связь😊
Можно пенсионерам, можно и молодым. Посёлок маленький, видимо из-за этого не разместили мед/пункт, а так он находится в 3 км
Вам лайк за работу обзор отличный! По дому хороших слов мало так что промолчу
Олеся,здравствуйте! Очень приятно, благодарю Вас за лайк и просмотр!
Домики разные бывают в продаже, в разной ценовой категории.
Хорошего вечера Вам)
Больница в посёлке есть? Скорая помощь, терапевт, стоматолог. Если нет то это печально. Делать в этом посёлке нефиг. А ехать к чёрту на кулички ставить пломбу это как то не очень.
Мед.пункта нет. Он расположен в пос.Радуга в 3 км от Дома. Да и вообще при чём здесь стоматолог? Хороший стоматолог трудится в городе, а не в селе.
если честно меня пугает это место просто представляю что живу я там и вокруг ни одной живой души
Не пугайтесь, просто можно постучать Соседям и попить чаю поговорить. В посёлке люди живут, я думаю скучно не будет
Вообще-то в Ставропольском крае лучше всего покупать дома в районе КМВ. Транспортная доступность, более цивилизованная территория. Рекомендую Минераловодский район, Георгиевский, Кировский. И дома хорошие и близко курортные места.
ага, и затопы вечные
Благодарю Вас за рекомендации! У каждого разные требования к Домам, к районам. И Новоалександровский район, довольно таки не плохой и его близость к Краснодарскому краю.
Дом и территория отличные❤❤❤
Благодарю Вас за просмотр 👍
Какой размер участка.? А цоколь низкий.
Ты не показал левую и правую стороны границы участка!?
Очень маленькая летняя кухня без газа это просто помещение. КУХНЕЙ НЕ НАЗОВЁШЬ.?
Это для этого дома очень дорого. Нельзя саманный дом продавать как кирпичный. Это не центр чего то. Цены должны соответствовать товару .
Добрый день! Спасибо за комментарий!
Цена абсолютно рыночная, на Дом хороший спрос
Отличный домик))
Высота потолков. Почему не озвучиваешь.?
Очень хорошо! Спасибо за обзор, мы с мужем давно наблюдаем за вашей деятельностью, думаем о переезде с севера на юг, пока наблюдаем.
@user-cx5np1rt3t Здравствуйте 👋 Да не за что! Очень приятно, что Вы смотрите мои ролики, и планируете покупку заранее, это очень важно! Постараюсь Вам помочь в поиске, всегда на связи 8-918-291-42-47
За такие деньги, дом отличный.
Надежда, а Вам спасибо за просмотр и комментарий!
Цена соответствует, Дом хорош, а ещё сколько строений👍
Бутовый камень раньше пилили в карьере
Не стоит цена очень дорого 1000000👍💯👈
Для вас возможно да. А так цена дома 1.6 млн.р. И за эту сумму его и купят, скидки нет
@@semen_storchilov_realtor очень скоро за копейки даёте
Сппсибо
Алевтина,здравствуйте! И Вам спасибо, что посмотрели и написали
52:13 здравствуйте домик то что мне нужно я из Казахстана продаю свою недвижимость хочу переехать на юг России продам думаю месяцев 3-6 ещё нужен второй
дом рядом в поселке где есть школа
Вот самое главное почтовый ящик есть😂😂😂
А как же без него, непорядок будет
Привет всем, скажите пожалуйста, кто знатоки, какой сорт плюща опасный для фундамента и стен? Напишите, кто знает.
Здравствуйте, Людмила!
Очень интересный вопрос, вообще никогда об этом не думал. М.б кто-то сталкивался и знает
Причина продажи.? Есть ли газ.?
На Ставрополье газ есть везде
Причина продажи-переезд к детям. Газ конечно есть, посёлок весь газифицирован, хоть он и совсем маленький
Приветствую всех!Обзор хороший,дом не очень и деревня скоро будет заброшеная,это моё мнение,цена завышена.Всем мира и добра!
Ирина, здравствуйте 👋 Благодарю Вас, что посмотрели!
- Деревня живёт своей жизнью, как говорит Продавец всё хорошо.
- Цена. Я думаю отличная. Если взять соседние районы Краснодарского края-Кавказский, Гулькевичский, Новокубанский, то здесь такой Дом будет гораздо дороже 100 %
Просто не верится,у нас на севере за эти деньги комнату в общежитии не купишь😢
У нас на севере таких домов полно в таких же маленьких хуторах и деревнях) и даже дешевле
Здравствуйте 👋 Аналогичных домов много и в разных регионах. Ну вот, дело в том, что это Южная часть, цена соответственно выше
Семён, добрый день! Немного конструктивной критики, краткость сестра талантов, уж очень долгие у вас ролики, в этом плане у Полетаевой по продуктивней, очень устаешь от объема информации. Все таки ролик 20-30 мин не так перегружает и экономит личное время.
Анатолий, здравствуйте 👋 Благодарю Вас за критику! Буду уменьшать объем информации, ролики будут покороче👍
@@semen_storchilov_realtor спасибо, что отвечаете, сам себе присматриваю в Хадыженске и планирую через 1-2 года переехать туда. Кто знает, возможно воспользуюсь именно вашими услугами.
@AnatolyiApshtein Анатолий, не за что! Правильно, присматривайте заранее! Ближе к Вашему приезду можно связаться и поговорить. И я бы двинул бы в тот район для изучения недвижимости 👍
@@AnatolyiApshteinхадыженск плохое место, затапливается.
@@user-ck2re3rm9y а есть какие-то там районы или станицы, Виктория Полетаева часто говорит о том, что там мягкий климат, экологически чистое место, природные источники...
А как снимать показания счетчика , кто в эту яму полезет ?.залезешь и не вылезешь ? Все забетонировали полностью , а коров она увозит ? И курей своих тоже , или оставляет , либо продает ? Псов тоже оставляют ? А печки с форсункой вообще нет ? Когда - то печка была , дому почти 70 лет .у них так много холодильников , а больница где ? Если заболеешь ?
Добрый вечер!
- В частных домах счётчик на Воду всегда расположен в колодце(яме), как правило глубиной около 1 м. Залесть и вывезти труда не составит
- Коров и остальное хозяйство увозит Продавец
- Зачем печка форсунка, если давным давно стоит газовое Отопление. Нет необходимости
- Медицинский пункт в соседнем посёлке Радуга в 3 км от Лиманного
А что с водой питьевой??? Зачем установлен кулер???
он стоит чтобы не греть чайник, так удобнее!
В смысле с водой? С водой всё в порядке, как и у всех, течёт с крана без перебоев. Кулер и вода, как то взаимосвязаны? Мне кажется нет. Кулер установлен просто для удобства, чтобы лишний раз не включать чайник
Уже повторно смотрим этот домик , отопление газом , чижик и пыжик , а газ давно проведен , ? В ростове на дону провели газ и 10 лет платить 400 тыс за трубы , в месяц по 4000 руб , в течении 10 лет , + сколько по счетчику потратишьна обогрев дома
Так, кто у нас чижик и пыжик? Газ проведён давно, кто хотел тот и завёл в дом. Не че се в Ростове газовики интересные в кавычках. В посёлке Лиманный платить за газовые трубы не нужно, только сколько намотал по счётчику
Где находится МФЦ по близости.?
5 км от села
Спасибо.!
Дом, столько не стоит. В него еще вложить, столько же.
Добрый вечер! Благодарю Вас за просмотр 👍
41:15
Территоря большая во дворе пустыня.зелени ноль.
Собственник говорит что фундамент на метр углублён, и стянул дом.потому что боится во избежание трещин.ну это полное вранье если фундамент на метр углублён и сделан по-человечески
Ну так говорит, как же проверишь
Три тысячи кв.м, это-три гектара!
вроде как бы та и не че но если скажем хавку привезти для тех же кур будет дорого как дом находится в тридевять земель
Здравствуйте 👋 Спасибо за обратную связь!
Всё рядом. Собственник корм выписывает в Колхозе в 3 км от посёлка это в п.Радуга. При чём цена ниже чем у частных КФХ
SKAZITE POZALYSTA , A KAKOGO GODA DOM ? SPASIBO !
И почему уезжают собственники?
Какая разница почему уезжают? У каждого свои причины для переезда. Вы же не спрашиваете у приехавших: почему приехали?
У продавцов свои обстоятельства, у покупателя свои. Так всегда. Это рынок недвижимости.
Сколько километров до райцентра ?
Дом то неплохой,да населенный пункт отстой....
Преимущества этого маленького посёлка в том что он газифицирован, проведён Интернет, асфальтированная дорога прям до калитки. Это для тех, кто хочет подальше от суеты, светофоров, пробок, и т.д
слишком много занавесок, а дом нормальный.
Добрый вечер, Светлана!
Ну занавески то не проблема, всегда можно снять или замерить на жалюзи, например👍
Много лишнего разговора😅😅😅
Семен,у вас есть дома ближе к морю?
Добрый вечер! К сожалению пока нет.
Дом в Крыму Северная часть. 70 км. От моря. Хочу обмен. На такой вариант как в обзоре.
Добрый день! Обмена нет
А растояние до моря?
до побережья Чёрного моря-326 км и до Азовского-334 км.
@@semen_storchilov_realtor по какой это дороге 326 км? Не нашла такого расстояния, это чисто прямая линия по воздуху что ли. ответьте пожалуйста как до моря доехать.
Размер зала.?
Какая суета от города а в деревни скукота деревню у нас заменяет дача очнитесь люди
Этот Дом можно приобрести и как Дачу, и так же иметь недвижимость в городе. Так делают многие
Адом не затапливает ?
Не не, с этим всё строго👍 Никаких подтоплений
А река где?
Людмила, река неподалёку! Просто на обзор не попала)
Откуда же вы эти миллионы берети
Здесь только один миллион и 600 т.р, других нет)
Долеко от дома остановка ?
метров 100
Металлист.😂
зачем кирпичный дом,бетонировать шубой,скрывали трещины.мое мнение!!!
А по Вашему мнению в каких случаях вообще делать нужно шубу Дому? Если Дом кирпичный, значит просто сделать это нельзя?
Добрый день!
Добрый день.На мой взгляд кирпич,самый эстетический материал.И закрывать его цементом,ну как новую машину,из салона сразу перекрасить.Зачем???Если не чего не скрывали,и нету трещин.Так много вопросов.@@semen_storchilov_realtor
Извените.недом непонравилься я это дом за500.т00не купилабы..
Семён ты свой ролик видел что ты снял, ты снимаешь верхушки деревьев,небо верхушки заборов,потолки сараи только верх,а пол,что там земля или бетон,дом показываешь тоже стены о пол и окна нет,ролик ужасный камера дергается,у тебя что оуки дрожат.Съемка мне не понравилась дом так и не посмотрела.
Мне нравится верхушки снимать, и вообще вверх нравится. Камера дёргается, ну пока у меня нет стабилизатора, это временно. А так всё самое необходимое я рассказал
Это,что дом на одно окно?
Здравствуйте 👋 Основных окон по периметру 4 шт
Плохо что, полы не деревянные?
Боже🤦♀️ Вы не можете все вопросы написать в одном комментарии???Семён устанет открывать ваши коменты..Десяток...🤦♀️
Спасибо, что переживаете! Постараюсь все комментарии почитать. Как время появляется, я это делаю.
Хорошего вечера Вам!
если милён я падумаала
Добрый вечер! По подробнее можно, что Вы имеете ввиду?
добрый вечер ниже милён будит торг.?
Торга нет, цена 1 600 000
Дом из саманна? Обложен кирпичем плюс шуба?
Да и стяжка,чтоб до продажи не рассыпается!!!
Дом полностью кирпичный, нет самана
Не переживайте, до продажи не расыпется. Ждёт новых хозяев
@@semen_storchilov_realtorОн потом у новых хозяев рассыпится. 😂Меня тоже смутило что его стянули и все комнаты в гипсокартоне.А так дом вроде хороший.
Ужасный дом !!!!
Зато "пятерочку" оставят как бонус.😂
Спасибо Вам за просмотр и комментарий! Домик добротный👍
Че со звуком-прибавь громкость брат
Прибавлю обязательно 🤝
Ну и чего в нём хорошего😂😂😂халупа