강변 테크노마트, 동서울터미널 현대화에 반발? “복합쇼핑타운 사전 협의 없었다”
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- čas přidán 10. 09. 2024
- 1998년 들어선 강변 테크노마트입니다.
영화관과 식당, 쇼핑 공간을 합쳐 놓은
서울의 멀티플렉스 1호 입니다.
총 40층 건물 가운데 지하 2층부터 지상 10층에는
대형마트와 영화관, 가구와 가전 관련
전자상가와 식당가 등이 들어서 있습니다.
현재 이 건물에서 장사하는 상인들은 모두 4천여 명.
이들은 노후된 동서울터미널 환경 개선은 필요하지만
터미널과 함께 지상에 들어서는
복합 쇼핑 타운 조성에 반발하고 있습니다.
4천 명이 넘는 상인들의 생존권이 위협 받는 상황에서
서울시나 광진구청, 대기업 사업자.
어느 누구도 사전 협상이 없었다는 겁니다.
[ 서동준 | 테크노마트 사업자연합회장 ]
"여러 가지 복합 쇼핑몰이 있는 부분에 있어서
상생할 수 있는 협의가 없었다는 것이 제일 유감스러운 부분입니다.
아무래도 고객들은 알다시피 MZ세대들이 신축을 좋아하잖아요.
동서울터미널도 신축이 되는 거잖아요.
그러면 그쪽으로 발길이 더 가겠죠.
그렇기 때문에 여하튼 신축이 들어서면 피해가 큰 거죠."
상인들은 코로나 후 건물 내 공실률도 늘어
상권에 타격이 크다고 말합니다.
동서울터미널 이용객과 인근 아파트 주민들이
유일하게 이용하는데
공사가 시작되면 소음과 분진은 물론
주차장 진입 등의 여러 문제에 대한 논의가 없었다는 겁니다.
결국 테크노마트 상인들은 대책위원회를 구성하고
기존 상권 운영 정상화를 위한 협상을 준비하고 있습니다.
[ 정동희 | 동서울터미널현대화 사업 대책위원장 ]
"주민들에게 설명회를 하고 있는데
저희들에게는 아무 연락이 없어요.
테크노마트는 여기가 랜드마크였어요.
우리가 세금도 많이 내고 좋은 사이인데 되도록이면
대기업이 와서 서로 만나서 뭐가 문제이고 풀어가고
해야 하는데 상시 만날 준비가 돼 있습니다."
대책위원회는 동서울터미널 현대화 사업이 추진되면
최소 5년에서 10년이상 생존권을 위협 받는다며
탄원서를 준비하고 있습니다.
그러면서 동서울터미널 현대화와 동시에
기존 상권과 상생하는 대안을
서울시와 사업자 측이 논의할 것을 주장하고 있습니다.
B tv 뉴스 강혜진입니다.
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#동서울터미널 #테크노마트 #상권
!['공실 지옥'된 '지식산업센터'..현장 돌아보다 '경악' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/fkxfGYPsmgc/mqdefault.jpg)
ㅎㅎ깜박 속을뻔 했잔아~~
이상한소리를 너무 진지하게 하니깐...
ㅋㅋㅋㅋ 개소리를 참 그럴듯하게 말하네
대형마트 들어온다고 전통시장 상인들 죽는소리 하는거와 뭔 차이여? ㅋㅋㅋ
전통시장 죽는다고 난리치는거 시간 지나고보니 그것도 다 개소리였지
전통시장 살린다고 그간 국고 낭비한거 엄청났고
전통시장이 물가 낮추는데 일조한다는거는 오히려 바가지 씌우기 바빴지
그저 특정집단의 이기주의였을뿐 ㅡㅡ
전통시장사기꾼ㅆ레기들
그걸 왜 협상을 해야하지? 피해볼것 같으면 리모델링하던가
테크노마트는 첨 들어올때 주변상권이라 다 협상했나??
난 중국사람이 한국말하는 줄알았다. 뭔 개소리를 진지하게 하네;ㅋㅋㅋ
저기는 망한지 십몇년도 넘었는데...90년대 인테리어와 익스테리어에 멈춰있는 쇼핑몰...소수 게임 매장 빼고 휑~옆에 복합몰 들어온다니깐 뭐 하나라도 돈 떨어지는거 받아먹을려고 호들갑하네..저런 집합 상가는 동대문 밀리오레 상권 망한것과 같음 구시대의 유물..사실 게임매장도 테크노마트보다는 국제전자센터 9층에 만 사람들이 가는
게임매장도 망했음
게임매장도 그 유명한 한 곳 빼면 뭐
게임매장도 테크노마트 대신에 서초 국제전자센터로 가니..
@@e36dhdbsjzb 그 유명 게임매장도 테크노마트가 아닌 국제전자센터 한우리
이게 무슨 멍멍이 소리노 ㅋㅋ 옆에 신축 지으니까 내가 망하게 생겼다네. 그래서 협의해라 이 뭔 ㅋㅋㅋㅋㅋ
거기 상권이 망한건 동서울 터미널과는 전혀 관계 없는데 뭔 소리들을 하는건지 모르겠네요.
그쪽은 전면 리모델링을 하던지 해서 다시 새판을 짜야 하는데 단일 업체가 아닌 전부 조각조각 쪼개진 구분상가이니 그것도 힘들겠죠.
테크노마트 니네가 98년도 오픈할 때 낡은 동서울터미널 상인한테 양해구하고 들어왔냐?
뭔소리야.. 누가 누구한테 허락받고 양해를 받고 그래.
옆 건물이 새로워지는걸 무섭다고 반대하면 테크노마트 상인들이 돈 모아서 본인들 건물 리모델링 하면 되는거 아닌가? 남이 땅사는게 배아프다는 심보인가요?
테크노마트랑 동서울터미널이랑 무슨 관계라고?
점포는 다 망해서 텅텅 비었는데, 점포주인들 연락도 안되어서 오피스텔 전환, 호텔 전환 모두 물건너 가버렸고(1점포만 반대해도 불가능, 한층에 수십개 점포 이상.),
다 망한놈들, 관리사무소에서 관리비는 꼬박꼬박 징수.... 결국 악순환, 경매..... 경매 낙찰자도 미납 관리비 수억원 처리 못해서 다시 경매......
그런 놈들이 모여서 무슨 상인회야..
상가 저것들 양심 없는 것들이네...
동서울 터미널 개발을 하건 말건 니들이 알아서 살아남을 생각을 해야지
지들이랑 무슨 협의를 해야한다는거야.....
상가가 양심없는게 아니고 김정철의장과 그 관리단, 관리회사가 양심없는거지 말은 바로해야해요 😊
1:20 답이 나와있네, "'여하튼' 신축이 들어가면 피해가 크다" ㅋㅋㅋ 왜 테크노가 테팔이라 불렸을까? 그거부터 생각해보쇼
옆건물 건너 건물 재건축 하면 옆에 반대하면 서울시 전체 일괄 개발 하는 방법 말고는 개발 못할듯요
상생=돈내놔라 ㅋㅋ
관상은 과학이라고 테크노마트 사업자연합회장 관상이 ㅋㅋㅋㅋ
왠 헛소리를 하나했더니 욕심이 그득그득하구만 ㅋㅋ
김정철 의장 그인간 말이죠😊?
테크노마트 가 처음 들어올때도 그지역 누군들은 피해봤을 텐데 그분들은 저렇게 얘기도 못했을껄?
요새 테크노마트를 누가감 ㅋㅋㅋㅋ
테크노골리앗 최홍만도 안감
최홍만이 갔을수도 있는데?
지금도 테크노마트 가는 사람들이 있나?
저기 처음 오픈 했을때 정말 핫했다... 코엑스몰 저리가라 할정도...근데 서서히 맛이감... md관리 개판. 도떼기 시장 보다 못함... 앞으로 잘 해야 할덴데... 시장판이 되면 안되고 신세계 스타필드 같은 분위기로 가면 될듯...
테크노마트 관리단, 관리회사, 김정철 의장 이 셋의 환상적인 부정부패비리 콜라보가 유명하죠😂~
핸드폰 성지라고 알아보고 갔다가 흑우되서 올뻔함
그뒤로 저긴 아예 거들떠도 안봄
뭔 개소리야 ? 터미널 새로 개발하는데.. 뜬금없이 너희들이 왜 튀어 나오냐 ? ㅋㅋㅋㅋㅋ
망하게 만들어서 개발하면 되겠네... 동서울 터미널 일단 이전 시켜서 유동인구를 줄이면 더 빨리 망하겠지
반사이익일뿐인데 나가면 되지
너희이익 보증해줄려고 공공시설 개편하냐?
테크노마튼 상인들이 소비자에게 바가지장사 로인해 쑈핑객들이나 주민들이 불만이 많았음
저것이 타당한 소리야?
그럼 저기는 동서울터미널 상인들과 이익을 나누고 살았어?
뭔 개소리인지. 모르겠네.
그럼 테크노마트도 재개발 사업하면 답이네.
공실사태에는 관리단의 고착과 부정부패가 한몫했다. 22년 12월 기준 구분소유주들 간 오간 정보에 따르면 김 의장을 위시한 이들은 공금으로 노래방을 가고 고가의 고기를 사먹는 등 사적으로 유용한 내역이 포착되었다. 또한 사적 경조사비를 모았던 관리비로 지출하겠다는 예산안을 만든 바 있다. 그동안 안일하게 지출되었을 비용은 명약관화라 볼 수 있다. - 나무위키
테크노마트는 상권이 거의 비어있는상태로 있는지 오래되었음.
동서울터미널 테크노마트 합치지😮😮
우선 동서울터미널이 우선이지 많이 이용하니
또 랜드마크소리 랜드마크뜻 모른듯😮😮
싸게 사고 싶어서 갔지만 나올 때는 흑우가 되는데 누가 가냐
동종경쟁 사업자들이 몰려있는데 가격경쟁 절대 안하더라
다른데 가격 보고 온다고 하면 어차피 단합이라 똑같으니 붙잡지도 않더라
강변역과 동서울터미널 때문에 엄청난 유동인구가 있는데도 망하는 건 다 이유가 있다
해줘 해줘 나 불쌍하잔아~ 대한민국을 이끌어가는 가치관- 아 얼마나 가슴이 웅장해 지는가? 나라가 다해 다 해달는 떼법
그걸 들어주는 민주당
권리금 임차권 다 사인들의 계약이고 사유재산인데 공공재라고 인식하는 이 아름다운 세상
그냥 배가 아파서 그런 것 같은데..?? 옆 건물 개발하는데 너그들이 왜 난리를 치냐??
저쪽지역은 전부 미개한것같아. 공원에 임시터미널 반대도 그렇고 ㅋㅋㅋ 자기들이익만 우선시하네. 내가 봤을때는 오피스텔로 리모델링 하는게 그나마 나을듯
용산도 망하는데 니들은 안망하누
3년만 냅둬라. 그러면 자연스럽게 폐업하니까 그때 재건축 추진하면 됨.
저들의 의견은 들을 필요없다고 봅니다. 시대가 뒤쳐지면 당연한 것을... 안에 가 보면 노후화 되고 안에 싹 뜯어고치지 않는 이상 누가가... 글고 지금 나가고는 없겠지만... 가게들도 너무 많고... 새로운 형태 쇼핑몰이 만들어져야함. 상가든 어디든 매력이 있어야 가는거임. 암튼 이제 줄이고 몇몇곳에 집중해야되지 않을까 싶음.
깡패 테크노마트
기동타격대 투입해야함
어중이떠중이 다숫가락얻는다
우리나라는 신축만 들어서려고 하면 여기저기 삥뜯는데가 열라게 많음.
동서울 없애면 되겠네 ??
다른곳 이전하면 되겠다 ㅋㅋㅋ
인구줄고 졸지.
여기 구치서 만들거나 경마장 만들어여.
그게 좋네 강북답고 좋지
제대로된 분석도 없고, 그렇다고 합리적인 이유도 없고 "여하튼" 우리는 피해가 큰거다 ㅋㅋㅋㅋ
상생하자? 돈좀 내놔라...이소리네...뭔 씨알도 안먹힐 텃새야...ㅋㅋㅋ 다 망한상가 아니었어?
다때려쳐 하지마 평생 그꼴로 지내라
테팔이들 삐졌음
용산 동대문 강변
요 셋은 아주 유우명 하지 ~
용자만 갈수있는곳
눈탱이 맞는곳
너네님들도 처음에는 신축이였네요
박아지 씌우는 놈들이 상생? 니들은 고객과 상생했냐? 정신 못차리지? 니들 가족이나 니들편이지 대한민국 대부분은 니들편 아니다. 서울시 하던데로 해 오세훈시장 화이팅
저기 거의 다 망해서 저러는거임...
또 mz타령이네 나이든 사람들도 시설좋은 신축을 좋아한단다
테크노마트 가서 산 물건이 없다. 볼게 없다.
이게 팩트죠. 오프라인가서 아이쇼핑할 이유도 없을뿐더러 온라인으로 다 구매하는 세상인데..
이미 망한 상권인데.. 근처에서 뭐좀 해먹으려고? 그냥 냅둡시다. 그렇게 계속 망한 상태로 냅두고
헐고 초고층 주상복합 아파트 만들면 때돈 버는데
결국 돈 달라는 얘기네.
헛소리 ㅋㅋ ㅋㅋ 안에들어 가봤지 볼게 없고 낙후시설이라 별로임 ㅋㅋㅋ
가격만 양심적으로 내놓으면 개떼같이 달려든다
아따~~ 그라모 섭하제
어차피 좀 지나면 고속버스이용자 더 사라질건데 신축 만들어서 적자 보지 말고 보수리모델링 잘해서 사용해라. 후회 하지 말고 서울인데? 우기는 사람들 있는데 지방고속터미널 닫는곳이 생겨 나고 있다는 것은 결국 이용객 줄어듬. 반박하지마라. 귀찮다.
그럼 거기들어가서 하면되지....
어차피 임차인들이 주장할일이 아닌듯
테크노마트가 더위 먹었나????
저게 상의 할 문제인가??? 니네들이 경쟁력을 높이면 되는거야
세상은 경쟁에서 떨어지면 퇴출되는거야
그놈의 상생 ㅋㅋㅋ
와 테팔이들 ㅋㅋㅋㅋ 아직도 저러고 있네
옛날에 가면 카메라 파는 애들이 맨날 뭐 보러 왔는지 물어 봤는데. 카메라 관심도 없는데 왜 물어 보는지
법규에도 없는 돈을 달라고 떼를 써보려 하니 갖가지 이유를 들어서 동네 발전 공사 방해 하는거로 밖에 안보이는데?
손님 맞을래요? ㅋㅋㅋㅋ 😂
뭔 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 독립기념관 옆에 조선총독부 세우는 소리하고 있네
정부에서 자금 지원해야합니다
코로나 이후 공실이 늘어난게 아니라 그전부터 공실이 늘어나고 있었지 않나
어차피 안감
카메라 사려갔다가 진짜 욕나와서 안감 팔아주지 말아야함. 용산, 테크노마트는 가는게 아니다
상권 정상화 ㅋㅋ? 악의 마트지 용산과 같이
아니.... 부속건물도 아니고 인근건물이 왜 이래라 저래라야....
머리를 장식으로 달고다니니
신축을 좋아하는게 아니야 니들
개판 만든거잖아
거기 부셔서 공원 만드세요. 아파트도 그걸 더 좋아하던데 대신 상봉터미널 개발해서 그쪽으로 몰아주세요. 중랑구 환영합니다.
상봉 문닫은지가 언젠데 이제와서??
어차피 터미널 복합쇼핑몰 짓든 안짓든 테크노마트 안가 뭔 개소리야
장사 허락받고 허나? 웃기는 짜장같은 소리 ㅎㅎ😊😊😊
뉴스 같잔은 뉴스다....이걸 뉴스라고...
직접적 이해관계인도 아니고 너가 장사하면 내가 손해니 허락받으라고? 풀 뜯어먹는소리요...
전혀 신경써줄 필요가 없음. 먼 멍멍이가 짓는 소리인지
왜 테크노마트랑 협의해야함?? ㅋㅋㅋㅋ존나웃기네ㅋㅋㅋㅋ지들이 경쟁력이있어야지 경쟁은 하기싪고 밥그릇 뺐는건 싫고ㅋㅋㅋㅋ퇴물된지가 언젠데 mz거려 개웃기네
테크노 마트.... 저기 가는 사람 있는가?....
이미 망해있는데, 이때다 싶어서 "너네때문에 우리 망했으니까, 뭐라도 좀 줘~~ 아몰랑 해줘~~"
옆에 건물 짓던 말던 먼상관이야 저기 망한지가 언제 인데
그냥 보상금 달라고 말하는 거지
테크노 마트랑 동서울 터미널 현대화는 아무 상관이 없어 보이는데요
테크노마트가 무슨 권리로 ???
동종업계가 들어오면 경쟁도 되지만
시장을 확대하는 장점도 있음
맛집이라 인사박고 감
테크노마트..매장을 연건지 안연건지 주인은 어디갔는지,내가 찾아 다녀야 되고..그러면서 자기네 피해 입으니 개발하지 말라고?
테크노마트 태보로 건물 흔들린곳 아닌가??
갑분싸 테크노마트 ㅋㅋㅋ
와 진짜 이런 말도 안되는 소릴 들어주고 보도하는 것 자체가 넌센스다. 엠지세대가 신축을 더 좋아하는게 테크노마트가 망하는 원인이냐. 거기 갈때마다 불친절에 점포도 텅텅비었고 노후된 분위기가 어쩔수 없다. 뭔가 내부에서도 손님들이 더 올 수 있도록 바꾸려는 노력을 얼마나 했냐. 자기들이 방치해서 가고싶지 않은곳으로 만들어놓고 이제와서 새건물들어오면 자기들 죽는다고 푸념질이냐. 그럼 너넨 테크노마트 들어올때 동서울터미널이나 구의동 쪽 상인들에 동의받았냐. 말도안되는 소리들이야 날더운데
ㅋㅋㅋ니들생존위해 아무것도 짓지마라? ㅋㅋㅋㅋ 테크노마트 더망할것 ㅋㅋㅋㅋ
내가 해법을 제시한다. 테크노마트는 동서울터미널 완공후 더 큰 돈을 드려서 동서울터미널보다 훨씬 더 화려하고 엄청난 시설을 만들어 동서울터미널을 눌러버리면
된다. 그것이 바로 압도적인 힘의 우위를 바탕으로 하는 경쟁력 확보의 핵심임
어쩌라고 폰팔이들 밖에 없으면서 당신들도 재개발 해봐 새 쇼핑 센타에 싸게 들어갈라고 수작 부리네
하지마 ㅋㅋㅋ 걍 슬럼화되게 둬 ㅋㅋㅋ 레알 탐욕으로 그득그득하다
동서울 터미날 폐쇄하라!
여기나 용팔이나 미리 가격 알아보고 간건데이어폰 6000원짜리 3만원 이라고
자본주의 사회에 남의 건물 짓는데 반대가 뭐냐?
이미 지금도 사람이 없는데 무슨 떼를 쓰는거임?
동서울터미널 짓는데 무슨 반대임? 그럼 대한민국에 뭘 제대로 함? 발못잡는 일이라니 참..테크노마트 때문에 아무 것도 못지어야 하나!
의문??
1)다른상권과 다른노력을 했나??(상가관리, 불함리한 조치등)
2)제개발소식을"저극적"으로 알아보기나 했나??
3)"요세 누가 테크노 마트롤 가나??"
mz탓(무조권 새건물을 좋아한다고 치부하지마세요..)하지말고 개선의노력을 했냐고요..!!!
바가지나 씌우지 마라
우리도 사줘잉~을 돌려말하고 있네ㅋㅋㅋㅋㅋ
테크노마트 대표로 나와서 말씀하시는 분들... 논리적인게 하나도 없어요 ㅋㅋ 그냥 떼쓰는것처럼 보여요. 옆에 좋은 건물 들어서니까 나 돈 줘..!
아직도 상생이라는 개같은 소리하는 사람이 있네 경쟁이라는 단어를 잊은듯