Fix Magyar állampapír - Jobb mint a PMÁP?
Vložit
- čas přidán 27. 07. 2024
- Könyv rendelés: www.tdavid.hu/konyv/
Kedvezményes mentorálás csomagok: www.tdavid.hu/mentoralas/
Ha szeretnél belenézni a portfóliómba, kíváncsi vagy miket veszek vagy adok el, letöltenéd az általam használt táblázatokat, vagy megnéznéd a csak tagoknak szóló videókat, esetleg kérdeznél tőlem akkor szeretettel várlak a Patreon oldalamon. Extra tartalmak: / tothdavid
Ha segítségedre vannak a CZcams videóim és támogatnád a csatorna fennmaradását, fejlesztését a szuperköszi funkció használatával tudod megtenni.
A videókat szórakoztatási céllal teszem közzé és gondolatébresztőnek szánom. Az említett vállalatok részvényeibe történő befektetés attól még, hogy korábban kifizetődőnek bizonyult, nem jelenti azt, hogy a videó nézésének pillanatában is jó befektetési döntés lenne. A befektetési döntéseket mindenkinek magának kell meghoznia a kockázatvállalási szintjének megfelelően. A múltbeli hozamok nem jelentenek garanciát a jövőbeni hozamokra.
0:00 Bevezető
0:52 Köszöntő
1:20 FIX MÁP bemutatása
4:53 PMÁP
5:20 PMÁP vagy FIXMÁP?
11:43 Összegzés
12:18 Elköszönés
Köszi a videót, tömör volt, rövid és informatív! Már csak befektetni való kellene :D
Szia Dávid! Köszönöm szépen!
Szia! Ez jó és tömör. Csak egy megjegyzés az EHM-re. Ha a papír jegyzése 2024.03.29-én lezárul, akkor hogyan fektethetné be a befektető a negyedéves kamatokat ugyanebbe a papírba? Legfeljebb a másodpiacon, de ott névérték felett fogják majd adni. Mindig bosszantott ez a fajta számítás. A kamatot a kamatfizetéskor elérhető papírokba lehet majd fektetni. Csökkenő kamatkörnyezetben ez azt jelenti, hogy egyre kisebb kamatra... Persze lehet, hogy lesz rábocsátás.
Jó lenne egy második rész, amikor belevesszük a visszaforgatást. illetve hagyjuk már a 3%-ot... legyen pl 6.
Üdv! Más téma. Mi a véleményed a befektetési jegyekről, amit pl az OTP nél lehet váltani. Nagy hozamot ígérnek 20% körül, nem tőkevédettek java része az biztos. Köszönöm a választ előre is!!!
Nem véletlen nem ajánlottam semmit!
Én szót sem ejtettem semmiről ez csak egy vélemény volt és mindenkinek joga van saját véleményhez😉
Üdv!
Ez az egész tök jól hangzik csak annyi a bibi, hogy állampapír esetében sajnos nem beszélhetünk sem befektetésről sem reálhozamról.
Az állampapír ugyanis nem ad tényleges reálhozamot és ennek legfőbb oka, hogy a tényleges áremelkedés mindíg jóval magasabb mint a nyilvánosságra hozott infláció. Azaz ha valaki élete végéig állampapírban tartaná a pánzét akkor ugyan lassabban kopna az értéke mintha párna alatt lenne, de szép lassan elfogyna sok év alatt és ettől ez nem befektetés számomra.
Értékmegőrzés céljából nem mondom, hogy nem érdemes állampapírt venni pl vésztartalékot abban jó tartani és néha lehet szerencsés ügylete az embernek amit meg kell lépni, de tényleges hozama sajnos sosem lesz állampapírral ennél azért okosabbak azok akik kibocsájtják:)
Volt idő mikor 1 éven belül 100% ot simán emelkedtek az árak, de 20% nál többet hozó állampapír nem volt:)
Ezt csak azért írtam le mert mindenki befektetésként tekint az állampapírra, pedig egy befektetés szerintem attól (is) befektetés, hogy reálhozamot adhat infláció felett amit állampapír sosem fog adni még az sem ami "infláció felett" ad. Ettől a videó jó és informatív csak nemárt tisztában lenni ezzel is köszi!
Milyen befektetesi megoldasaid lennenk allampapir helyett?
Ahhoz képest,hogy a szekrényben tartod a pénzed,ahhoz képest befektetés,mert profitot termel. Nyilván,ahogy mondod max értékmegőrzés. Nagyon sok ember milliókat tart szekrényben,mert az a biztos neki úgymond. Vagy bankszámlán. Értékmegőrzésnek tudnám én is mondani,de,ha csak úgy van vele,hogy nem érdekli az értékmegőrzés,csak valaki azt látja,hogy pl 5 millió forint éves szinten 500 ezret hoz neki,akkor az máris jobb,mint a szekrény,mert az nem dobja vissza évente,hogy kinyílik,és kidob 500 ezret.:D
Gyanítom a legtöbb ember az éves kamatot nem forgatja vissza,hanem nyereségnek tekinti,pl azt mondja az éves nyaralását fedezi. Ez is egy hozzáállás,csak a tőke nyilván amortizálódik,de az a szekrényben is.
Egy átlag embernek ez is már nagy dolog,Mariska néninek hiába beszélsz részvényekről stb.
Gondolom kriptot ajánl, mert az jól fizet és biztonságos is. 😂
@@posztbarany
Én hosszútávon részvényekben gondolkodom azon belűl is az érték alapon történő befektetést próbálom minél jobban elsajátítani ami annyit tesz, hogy jó cégeket vesz az ember olcsón és itt az olcsón van a hangsúly ugyanis hiába jó cég pl a Meta, Tesla, Nvidia , Apple stb amíg egy nagy gazdasági válság vagy valami botrányok, rossz jelentések sorozata miatt be nem zuhan az áruk addig érték alapon befektetésre nem alakalmasak az én meglátásom szerint legalább is úgyhogy nem ezeket vásárolom jelenleg, hanem keresek más alúlértékelt jó cégeket.
Portfólióban érdemes gondolkodni a lehető legjobban diverzifikálni és csak hosszútávra!
Rövid távra pl jó lehet állampapír is ott már nem érdemes részvényekbe tenni a pénzt mert rövid távon sokkal magasabb a kockázata annak, hogy veszteség keletkezik a részvényekben míg az állampapír kiszámnítható és valamennyit visszaad az inflációból ha nem is az egészet.
Pl valami nagy vásárlás előtt állnék 1-5 éven belül kellene a pénz akkor állampapír, illetve mint leljebb írtam egy bizonyos összeget amit az ember vésztartaléknak szán azt is állampapírban érdemes tartani rövid lejárattal és ha beüt a baj viszonylag alacsony veszteséggel hozzáférhető azonnal, ha pedig lejár ujraköthető és szintén valamennyit visszaad az inflációból
Ha viszont hosszútávon akar az ember befektetni azaz profitot szeretne akkor állampapír már kevés ott kockázatot kell vállalni de az időtávval csökken a kockázat ha pl 20+ éve van valakinek akkor amíg a crypto rendesen nem lesz szabályozva addig biztosan a részvénypiac a jobb szerintem mert itt valós cégekbe lehet fektetni azaz ha elég pénzed van rá az irányításba is bele tudsz szólni nyilván nem a mi léptékünkben:) de ez tényleges cégtulajdont jelent a crypto az egy hitre alapozott valami jelenleg és sosem bíztatnék senkit crypto vásárlásra sem részvényekre !
Inkább tanulásra amitől mindenki maga fogja tudni mi a legjobb neki és megtanulni, hogy miért értékmegőrzés és nem befektetés ha állampapírba tesz pénzt valaki.
Talán a kölcsön jobb szó…
Ki mondta hogy 2024-be 3% lesz az infláció? Mert biztos hogy több lesz.
Hallgasd meg még 1x figyelmesebben!
Papíron annyi lesz.
Jön a főnök meg a KSH és csak annyit mond..."fogd meg a söröm"...
Csak halál és adók biztos… 😊
Nem értem, hogyan lehetett a Prémium MÁP kamata csak 9,9% (CPI infláció+ kamatprémium) 2024-re, hiszen a 2023-as CPI infláció 17+%. ?? A 2022-es infláció is 14+% volt.
ez mind szép és jó, bár a pénz időértékének figyelembevétele nélkül a számítás komolytalan...
Ezt kifejtenéd?
@@csatorna7915 eltérő időpontokban felmerülő pénzáramok közvetlenül nem adhatóak össze, hiszen a hamarabb felmerülő pénz nagyobb értékkel bír. (jobb ma 1000 Ft, mint egy év múlva 1000 Ft) Tehát ezeket egy közös időpontra vonatkozó értékre kell átszámítani, úgy már össze lehet adni.
Le tudnád vezetni? Mert konkrét számítás nélkül a kommented komolytalan.
@@tothdavidpenzugyimentor Ezen nincs mit levezetni, az időértékszámítás a gazdasági megtérülési számítások esszenciája, lehet számolni nélküle, csak becsapós lesz az eredmény :) Pénzügyi mentorként ezt ismerned kellene, remélem most nem tőlem tudtad meg.
Egységnyi összeggel számolt egységnyi időtávon. Mi értelme lenne itt az időértékkel számolni? Időértékkel akkor számolunk, amikor a jövőbeni pénzt vetjük össze a jelenbenivel. (hitel, kölcsön, stb...)
Szia @tothdavidpenzugyimentor
Azt mondod, hogy a Fixmápnak is 1% lesz a visszaváltási díja. Ettől még kereskedhető lesz másodpiacon? Érdemes vele árfolyamnövekedésre játszani?
Árfolyamnövekedésre intézményi papírokkal lehet játszani. Ez lakossági papír.
@@tothdavidpenzugyimentor köszönöm
Én 8% os magyar állampapírt kötöttem le.
Mondták nekem a 16 % kincstár jegyet de csak 3 hónapig garantáljak a biztonságát.
Marad a 8% tavaly volt 9%
Én ugy gondolom, hogy a 2024es inflaciót kellett volna figyelembe venni a PMÁP 2.évében, ami az én információim szerint 4.0-5.5 azaz 4.75-el kellett volna számolni 3 helyett.
Ez esetben nő a pmap előnye. Megmutattam, hogy kell mindenki kiszámolja a saját elvárásai szerint.
Nem ide tartozik de ön szerint az Mpw nek van még lennebb? Ha ismét nem felezik még az osztalékot akkor az induló osztalék elég magas de a kockázat is.
Mindig van lejjebb. Olyankor csökkentjük az átlagárat.
Sziasztok,
Van valakinek tapasztalata azzal kapcsolatban hogy az államkincstarnál vezetett számlán lehet-e forintot eurora váltani? Van erre lehetoseg vagy eloszor ki kell utalni a forintot, beváltani eurora es visszautalni? EMAP- ot szeretnek venni a PMAP kamatbol....
Szia, az ÁK nem vált pénzt. Neked kell intézned.
@@tothdavidpenzugyimentor rendben, koszonom
Ha egy fél éves diszkont kincstárjegyre 5% van adva, akkor az valójában csak 2,5%/év profit?
2,5% haszon a lejáratkor keletkezik, azaz félév alatt. Mindig éves kamatok vannak megadva.
Furcsa lenne ha a fix jobb lenne idén mint a tavalyi prèmium...😂😂
Kedves Dávid!
"A kamatot befektetjük ebbe a papírba" ezt nem értem, hogyan lehetséges! Az első kamatfizetés 2024. 04. 22-én lesz. Ennek a sorozatnak az értékesítése pedig várhatóan 2024. március 29-én lezárul. Tehát képtelenség ugyanebbe a papírba tenni majd a kapott kamatot. Állítólag negyedévente fognak majd új sorozatokkal kijönni. A kamatfizetés is negyedévente történik. Tehát a kamatot, mindig csak egy másik sorozatba tudod esetleg betenni.
Akkor hogyan jön ki a kamatnál magasabb EHM?
Ezt nem értem, valaki magyarázza meg!
Előre is köszönöm!
A gyakorlatban sehogy. Az EHM számítását a jogszabály határozza meg a befektetések összehasonlításának segítésére. Ha be tudnád fektetni ekkora lenne a hozamod de ahogy írtad addigra már másik sorozat lesz és nem biztos, hogy ugyanezekkel a feltételekkel.
Köszönöm, hogy válaszoltál!
Érdekes ez az EHM-számítás. Az egyévesnél meg pont fordítva van. Az Egyéves Állampapír ismertetője szerint, a futamidő pont egy év. A kamat fix 6,50%. A hozam mértéke (EHM) pedig csak 6,41%.
Több cikket olvastam ezzel kapcsolatban. Ezeket a konstrukciókat szokták felhozni példának, amikor a hozam megegyezik a kamattal. Ennél pedig mégsem.
“Az Egyéves Magyar Állampapír 1 éves futamidejű, fix kamatozású, 10.000,- Ft-os alapcímletű értékpapír. Jegyzés útján kerül forgalomba. Jegyezni névértéken, azaz 100%-os árfolyamon lehet. Az egyéves futamidő a jegyzés lezárását követő második munkanaptól kezdődik. Futamidő végén a kamat a tőkével együtt kerül az ügyfél számláján jóváírásra. “ A lényeg, hogy miután lejegyezted a papírt napokig használják a pénzed amire nem kapsz kamatot. Ténylegesen több mint 1 évig van náluk a pénzed de a kamat csak 1 évre jár ezért alacsonyabb az EHM.
@@tothdavidpenzugyimentor Értem. Köszönöm a választ!
Jó is az a FixMÁP papír, ha elhiszem, hogy 2025-től ennyire kicsi lesz csak az infláció... Ha elhiszem.
Millióknál hozz szép hozamot.
Mindenki bevan xarva a kamu inflaciótól, pedig egyertelmű hogyvissza kell mennie a kamu magas áraknak...! Amúgy az infláció olyan mint pl. az árfolyam veszteség, csak akkor érint és anyira amenyire realizálod....
Ezt nem kellett volna meghallgatnom nagy semmi volt telefeltételezésekkel
Sajnáljuk az idődet.
Menj vissza a laborba és folytasd a kutatásod. Én is sajnálom az idődet.