اجي تفهم الشفعة في المغرب
Vložit
- čas přidán 13. 09. 2024
- اجي تفهم الشفعة في المغرب
فضلا وليس أمرا أرجوا أن تشترك في القناة مع تفعيل زر الجرس، ولايك للفيديو تشجيعا لنا لنشر المزيد إنشاء الله، وشكرا.
_____________________________________________________________
cnss اجي تفهم كيفاش تستافد من الضمان الإجتماعي في المغرب
• cnss اجي تفهم ||كيفاش ...
_____________________________________________________________
اجي تفهم القانون التعويض عن حوادث الشغل بالمغرب وكيفاش تحصل عليه
• أجي تفهم القانون || ال...
_____________________________________________________________
اجي تفهم القانون عقد الهبة في القانون المغربي الأركان والشرو
• اجي تفهم القانون || عق...
_____________________________________________________________
اجي تفهم القانون مفهوم الصندوق الوطني للضمان من حوادث السير CNSS
• اجي تفهم القانون مفهو...
_____________________________________________________________
اجي تفهم القانون وثائق و إجراءات الزواج المختلط بين أجنبي ومغربي
• اجي تفهم القانون وثائ...
_____________________________________________________________
اجي تفهم قانون الميراث في المغرب اجراءات الميراث الزوجين والاباء والابناء
• كيفاش كيتم تقسيم الإرث...
_____________________________________________________________
اجي تفهم قانون رفع اليد عن السكن_الاقتصادي يتم بدون مقابل وهذه هي الوثائق المطلوبة
• رفع اليد عن #السكن_الا...
_____________________________________________________________
اجي تفهم قانون مسطرة كفالة الاطفال المهملين كفالة الاطفال المهملين في التشريع المغربي
• اجي تفهم القانون مسطرة...
_____________________________________________________________
اجي تفهم معنى الوصية الواجبة في القانون المغربيالوصية الواجبة في الميراث
• الوصية الواجبة في القا...
_____________________________________________________________
آشنو هي إلتزامات المشغل تجاه الأجير و العكس؟ - قانون الشغل المغربي
• Video
_____________________________________________________________
✔️follow our ✔️
✔️Page Facebook : bit.ly/2ULPsHI
✔️Page instagram : bit.ly/3kNby7e
✔️Page instagram : /mirage_prood
✔️CHANNEL CZcams : bit.ly/3kWWDY2
✔️PROFIL WHATSAPP : +212654308951
الله اخويا الله اش هاد لغبور التجديد واضح و زوين كنقصد الديكور و المقدمة و النهاية
موفق بإذن الله سعيد
Tbarklah 3lik 👍👍👍
شكرا جزيلا لك على المعلومات القانونية (التي كنت أجهلها صراحة).
صدقا صدقا جزاكم الله خيرا ❤❤❤❤
جزاكم الله خيرا اخي
تحياتي لك أخي
دمت متألقا و شكرا لك على المعرفة القانونية
شرح مبسط و بتفاصيل ❤️
القناة يوم على يوم تزيد تألقا الى القمما انشاء الله استاذ سعيد
شكرا جزيلا على الشرح الجميل أنا شخصيا ما كنتش فاهمة الحمد لله الله يوفقك
جزاك الله خير الجزاء على هذا الشرح المبسط
كلام رائع جداً شكرا لك على هاد المعلومات والنصائح جازاك الله كل الخير
شكرا الله يحفظك بغينا المزيد من هذا المحتوى
بارك الله فيك معلومات قيمة.
جزاك الله خير الجزاء. المرجو منكم مزيدا من التوضيح والشرح لمدونة الحقوق العينية.
اشهد ان لا اله الا الله
وان محمد رسول الله ﷺ
اللَّـــهُمَّ صَـلِّ عَــلَى مُــحَــمَّدٍ وَعَــلَى آلِ مُــحَــمَّدٍ كَــمَــا صَــلَّيْتَ عَــلَى إِبْــرَاهِــيمَ وَعَــلَى آلِ إِبْــرَاهِــيمٌَ وَبَــارِكْ عَــلَى مُــحَــمَّدٍ وَعَــلَى آلِ مُــحَــمَّدٍ كَــمَــا بَــارَكْــتَ عَــلَى إِبْــرَاهِــيمَ وَعَــلَى آلِ إِبْــرَاهِــيمَ فِي الْــعَالَــمِين َ إِنَّــكَ حَــمِــيدٌ مَــجِــيدٌ
تبارك الله شرح مبسط واضح جزاك خيرا
اللهم بارك شرح مميز
تحياتي لك، الصراحة خطوة رائعة و لمسة مبدعة فنظرة المشاهد لقناتك.keep on بالتوفيق
مرحبا
@@saidelkeihal1993 ممكن رقم الهاتف
🌼 اللهم اعز الاسلام والمسلمين واذل الشرك والمشركين و دمر اعداء الدين وانصر عبادك الموحدين
🌼 اللهم ارحمنا برحمتك يا ارحم الراحمين.
🌼 اللهم ارحمنا و أرفع عنا البلاء.
🌼 اللهم اغفر لنا ذنوبنا وكفر عنا سيءتنا وتوفنا مع الابرار.
🌼 اللهم أمتنا مسلمين مؤمنين طائعين.
🌼 اللهم اجعلنا من المتقين وءهدينا جنات النعيم.
🌼 اللهم اغفر لموتانا وكفر عنهم سيئاتهم وجعل قبورهم رياض من رياض الجنة ولا تجعلها حفرة من حفر النار
ما علاقة تعليقك بموضوع الشفعة ؟!
شكرآ جزيلآ لك أخوية الله بارك فيك
تبارك الله عليك شرح شافي نريد شرح على الحيازة
بالتوفيق اخي سعيد
الله إرحم ليك الوالدين بغيت نتواصل معا هاذ السيد فين كاين بغيت نستفسر على واحد العقار
معلومات مهمة. الله. يحفضك
معلومات قيمة استادي برنامج في المستوى. تم الاشتراك و تفعيل التنبيهات.
شكرا صديقي
الله يحفظك جوبني بسرعة شنو يمكن لنا نديرو ما بغيناهم يسكنو فدار والدينا
👍👍👍👍👍
Khouya. Lwalida dyali warita f wahed dar .homa 3 bnat ou 2 drari .o mama o khalti bghaw ydirou li sada9a .wach fach nwali m3ahoum f lmilkiya o.nachri ha9 khalti loukhra wach khout mama y9adou ychaf3ou dak lha9???
Jawabni
السلام عليكم أستاذ الله يجازيك بالخير واش ممكن الشفعة تكون على قدر مستطاع ديالي يعني على جزء من الحصة لي تباعت ؟؟؟ نظرا لعدم القدرة
Mowafa9
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته....
جزاك الله خيرا على هذه المعلومات...
أخي الكريم،،،
أذا كان ممكن شي حلقة على قروض السكن ... أو بالأحرى المشاكل التي تواجه بعض الناس في قضية غلاء أسعار الفائدة التي يواجهها أغلب الناس ،،،، ؟؟؟؟؟ هل هناك بعض الحلول أو الأفكار ( لتخفيض نسبة الفائدة ) أو تغيير البنك أو أو ... ....
أرجو أن تكون قد فهمت قصدي....
❤️❤️
غبرتي بزاف
هل هناك آجل محدد لإخبار الورتة بموضوع الشراء على الشياع ...للإستفادة من إسقاط الشفعة في 30 يوما ...شكرا
♥️
عفاك من فضلك بغيت نسولك على واحد العقار جزاك الله خيراا فين كاين الله إرحم ليك الوالدين
كيفاش ؟
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته....
جزاك الله خيرا على هذه المعلومات...
أخي الكريم،،،
أذا كان ممكن شي حلقة على قروض السكن ... أو بالأحرى المشاكل التي تواجه بعض الناس في قضية غلاء أسعار الفائدة التي يواجهها أغلب الناس ،،،، ؟؟؟؟؟ هل هناك بعض الحلول أو الأفكار ( لتخفيض نسبة الفائدة ) لأن بعض الأبناك لا تتواصل مع زبنائها من أجل طلب تخفيض أو تغيير القسط الشهري.... أو تغيير البنك أو أو ... ....
أرجو أن تكون قد فهمت قصدي....
ضروري
شكرا
De Marseille
كتب لي ولاداي حق ارقبة فقط وترك لهم حق المنفعة هل يمكنني شراء قة في سكن اقتصادي واستفيد من دعم انا متزوجة و لدي اطفال بارك الله فيك
رجاء رقم هاتفك أستاذ نحن نجهل القانون وما أحوجنا لمعلومات كثيرة في هذا المجال الحياة تضعنا في مواقف ومشاكل لا مفر من مواجهتها وحلها بالعلم والمعرفة تكون المواجهة انجع 👍👍👍
0654308951
جزاك الله خير اخي
عندي سؤال
انا خالي عندو حقو في الارث ارض فلاحية غير محفظة زوج ديال الخدامة.
و بغا يبيع ليا خدام نواحي سطات
و لكن المشكل انه واخد هاذ الحق غير شفويا من عند الورثة و لكن كيستغلها هاذي اكثر من 10 سنوات و هو كيحرثها بدون منازعة الورثة .
و لكن دابا باغي يدير واحد العملية الجراحية مسكين و محتاج الفلوس و قال لي باش نشري من عندو
ولكن واخد خوه اي خالي اخر تعرض ليه و قال ليه هذيك الارض ما تبيعاش بيع ارض في جهة اخرى لان الارض لي بغا يبيع جات على الطريق في موقع مزيان و خوه بغا ياخذها ليه هو و منع علي خالي باش يبيع هذيك و يختار في اي بلاصة الى هذيك مع العلم خالي لي باغي يبيع سنين و هو كيستغلها.
اشنو خاص خالي يدير باش يمكن ليه يبيع حقو مع العلم ان باقي الورثة موافقين على البيع .
و اشنو خاصني ندير باش نشري من عندو .
ارجوك جاوبني اخي الله يجزيك
اضن ان خوالك خاصهوم اديرو القسمة وكل واحد يبين حقو.
لهاذا نقول عند يموت الاب او الام خاص الورث يتقسم ماشي عيب باش الابناء يتفاداو المشاكل.
يجب عليه رفع دعوى حيازة
السلام عليكم أنا إمرأة بغيت نشفع فواحد الأرض ولاكن مرة عليها اكثر من ثمان سنوات
عندي سؤال من فضلكم. اذا شريت واحد الارض مثلا، و داخل اجل الشفعة بنيت فيها منزل مثلا، واش كيبقى حق الشفعة ؟
نعم
استاذ البارح سد لينا المحل ثلاث يام بتهتمة ستغلال الملك العام بدون سابق انذار واش ممكن تهضر على هذ الموضوع.
إن شاء الله
انا مالكة على الشياع عقار غير محفظ(سكن الاستفادة) والسيدة شريكتي تبلغ من العمر 91سنة وفاقدة لحاسة السمع ولم تعد لها اهلية تامة بفعل السن ولها ورثة ( 3اخوة و2 أحفاد ذكور) لكنها تنوي بيع الشقة تقول لكي لا يرثها احد وعلمت أن هناك شخص يتربص بها يعمل في مصالح الأمن لشراء حصتها. ويريد أن يشتري بثمن مرتفع غير الثمن المعمول به في المنطقة(كتحايل وتعجيز) فهل هذا يجوز ؟ وكيف اتصرف اذا حذث ذلك وهل لورثثها حق التحجير عليها وكيف.؟اتمنى ان تزودنا بالمعلومة ولك جزيل الشكر.
هل يمكن لباقي الشركاء إستشفاع نصيبهم من الشفيع الذي سبقهم في ممارسة حق الشفعة الكلية . إذا كان الجواب نعم، ما هي الآجال المخولة لهم ؟ ثم هلتحسب الآجال من تاريخ الشفعة التي سبقتهم أم من تاريخ عقد البيع الأول للمشتري على الشياع ؟! و ما هي المصاريف المعتبرة للاسترجاع هل جزء باىنسبة المشاركة أم كلية مبالغ التسجيل و التحفيظ التي قام بها الشفيع الأول أم في حدود ما يبقى له !؟؟
شكرا جزيلا على هذا الدرس الجد مهم و متيز الأداء ؛ بالنسبة لأخر فصل ذكرتم ؛ يقول بسقوط الشفعة هل المقصود عن الآجال و فقط أم عدم اتباع مسطرة التبليغ للعرض العيني ؟!
هل يكون طلب توجيه الإنذار بالعرض العيني إلزامية المحامي أم ليس ثمت إلزامية ل ؟ ثم طلب إيداع المبلغ في صندوق المحكمة هل هو بإجبارية إنابة محامي أم ليس بالضرورة ؟ ؛ و هل مقال الافتتاحي لدعوى بالشفعة يكون إجباريا بالمحامي أم يمكن إلحاقه بعديا ؟!
كيف يمكن مواجهة تهرب المشفوع منه من الشفعة بأن يبيع لغيره أو يقوم برهن عرقلة للشفعة ؟!
هل مسطرة الحجز التحفظي ضد المشفوع منه و ضد كل من يخلفه عاما أو خاصا ؟!
و ههل يمكن عدم اعتبار الثمن الوارد في عقد البيع و الذي لم يكن أداءه عن طريق محاسبة الموثق أو العدول ؟!
بغيت نسولك اخويا وجاوبني حنا ستة اخوان والوالد والوالدة ماتو وبقينا حنا جوج ساكنين فدار الوالدين مات واحد خويا مساكنش معانا وعندو اولاد واش عندهم الحق يجيو يسكنو معانا فالدار ديال الوالدين كيقولو حق باهم لي مات باغين نسكنو فيه وحنا مابغيناهمش يسكنو معانا واش عندهم الحق قانونيا يسكنو.
السلام عليكم أخي عندي واحد السؤال الاب ديالي مات فشهر 4 وحنا أربع إخوة 3بنات أوحد ولد درنا الميراث وبغيت ندخلو المحافظة ولكن واحد الأخت ديالي بعيدة عفاك أخويا جوبني أشنو غندير وشنو غيخصني ندير باش ندخلو المحافظة واش دروري تكون ختي حاضرة معانا وشكرا
ترسل ليكم وكالة
شكرا أخي
@@saidelkeihal1993 ممكن رقم الهاتف وحد استشارة الا كان ممكن
سلام خويا انا درت كسيدة ماديه وكان لافوت ديال صحاب السيارة اخرى وجاو البوليس لقاو عندو البيرمي وافي وشي مخالفه باقي ما خلصها وكان شي شاهد كايشهد باللي انا غادي بسرعه مفرطه على العلم كان رومبوان والمدينه يعني شاهد الزور ؤصاف ما كاين لا سرعه لا والو المهم جا الكوسطاطور ديال البوليس قيد المعلومات السيد داو ليه طوموبيل الفوريان انا داو ليا البيرمي قالي غذا اجي تسجل محظر
وما عارفش شنو ممكن يديرو واش اديو ليا البيرمي ولا شنو وعلاش هاد المحظر ما داروهش معانا فمكان الحادث بحال كاع لزاكصيدون فهمني السيدي الله اخلي ليك الميمه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته محتاجة استشارة قانونية اتمنى شي حد يفيدني انا الاب ديالي مالك مع الشياع خوتو خلى ليهم الاب ديالهم أراضي. المهم واحد ابنت عمتي اشترت الثمن ديال ااجدة ديالي بدون علمنا حنا عرفنا الخبار لانها كانت محتاجة لامضاء الاب ديالي مع العلم ان الجدة ديالي مسنة ولا تتوفر فيها شروط الاهلية باش تبيع والجدة ديالي لم تتوصل بالبلغ المكتوب في البيع. الاب ديالي باغي اطلب الشفعة. وانا اظن انه من الاحسن يدير الاجراءات لابطال البيع ولكن معرفتش اشنو خصو ادير.
خالي رسالة صوتية عبر الواتساب 0654308951
عندي سوال انا الواليد ديالي وعمتي كانوا شراوا الدار ملكية مشتركة من بعد هي دات طبقة وهو دا 2 طبقات كل واحد بملكية ديالوا دابا بغات تغات تبيع الواليد بغا يشري منها هي مبغاتش تبيعلوا حيت ناض مشاكل بينتهم واش يمكن يشفع ولا لا؟
الشفعة كتكون مالي كتبيع هي لشي حد
هي بغات تبيع لشي حد ولكن هي رافضة تبيع للاب ديالي واش يمكن يشفع فيها واخة دار ماشي ورث
نعم يمكن يشفع داخل سنة
شكرا على مجهوداتك ومحتوى القناة الهادف والمفيد. عندي واحد السؤال بمثابة مسألة هههه. مثلا واحد الإبن او عدة أبناء الاب ديالهم باع واحد العقار بغير رضا الابناء مع العلم هاد العقار في ملكية الاب فقط. هل يجوز او هل يمكن للأبناء ممارسة حق الشفعة ؟ والاب على قيد الحياة. وكذلك اذا كانت مثلا ارض باعها والمشتري قام ببناء منزل عليها. هل ممكنة في هته الحالة ايضا؟؟ وشكرا مسبقا❤
بالتوفيق أخي سعيد