Joeman變成自己討厭的大人了？頻道史上最離題訪談！！ft.
Vložit
- čas přidán 14. 04. 2023
- 本集廣告與35線上賞屋XJoeman《超實用買房秘技》合作播出
百萬 CZcamsr Joeman x 35線上賞屋創辦人 Ted
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#超實用買房秘技
#無論租房買房都要學會的地產學
本集節目內容由志祺七七團隊製作，不代表35線上賞屋XJoeman《超實用買房秘技》立場
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Hiho～大家好，我是志祺，
這集【強者我朋友】來聊聊的是⋯⋯
Joeman！
這集你會聽到⋯⋯
→ 怎樣才算「成功的CZcamsr」？
→ 什麼是「網感」？
→ Joeman為何整體被炎上？為什麼想要開房地產課？
→ 新手買房要注意什麼？
→ Joeman在鼓勵炒房嗎？
→ Joeman活成自己討厭的大人了？
→ 一般上班族還可能買房嗎？
追蹤追起來！
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記得喜歡支持你的人還是很多的！！
我本來沒要買課的 不知不覺看完45分鐘 太有料了
想問一下 買課應該是不限時間觀看吧
可以像Netflix一個人買幾個人看這樣嗎?
畢竟4000多真的不便宜
我也聽的很開心。
己報最早鳥課程的我, 很需要快點上課, 正在看房中......
@@taiwandouble 買房不要急，急了就容易買貴了！
年輕人買房要素:
1.先存30萬
2.跟父母拿300萬
3.不夠再拿
第三點超好笑
笑死
4.拿不了就重開(投胎)
4.不夠再拿
5.不夠再拿
6.不夠再拿
7.不夠再拿
8.不夠再拿
9.不夠再拿
10.不夠再拿
300保證不夠
感謝joeman分享他認證的快樂藥😂
成功的葉配：只花最後2分鐘就讓人想花錢買課程(X
易燃體質炎柱大哥🤣🤣兩個人口條都超好👍
提詞機的部分我自己的感受是「讀稿感」太重
這跟有沒有想法完全沒關係
是太像新聞播報沒有情感了😂以類似的頻道范琪斐的來說，范的影片口語情感表達比較豐富
但也可能是志祺風格就是比較內斂，但就真的滿讀稿的🥺
斐姐比較熱情灑脫，志祺的風格一直都是內斂的，比較重視咬字清晰
斐姐的適合認真看（不然會不清楚她在說啥），聽志祺的話可以一邊同時做其他事情
總之我很喜歡志祺展現他最自己的風格，他一直都是溫柔內斂風格的
其實所有事情都是一樣的，你要變成"專家"就是要花大量時間去實際參與，我買第一間房子之前，我是先當房仲一年多，已經看過大約800-1000間的房子。也實際參與買賣流程10多次。所以我大該知道Joeman的課程是什麼。如果你無法花一年的時間去大量看房，買課程應該是不錯的選擇。
可是你支持柯文哲欸
@@user-pk2ns8du3o你是什麼新型態的自動回覆機器人嗎，
每次留言都是：可是你支持OOO欸
我的觀念上，無論是艾莉莎莎或者Joeman課程 的客群其實就是那些人，艾莉莎莎的課可能能讓網美社交平台訂閱從一萬上升到十萬，但不能讓素人從零到一萬，所以她的客群本來就是那些已經有一定流量的網美，對這些人來說艾莉莎莎的課程是有意義的，她又沒說她課程是專門出給粉絲的，Joeman同理，他課程是出給有打算買房的人的，對這些人來說這是有意義的，沒有買房計畫的覺得這是在割韭菜⋯那是因為你已經主觀的認為這課程對你來說就是浪費錢，割韭菜說的好像他們沒付出一樣，知識付費本來就是應該的，他們兩個也沒像理科太太一樣犯原則性的錯誤，到底有啥好噴的。
如果JOEMAN課程都是真實不騙(因為還沒上架不敢肯定)，我覺得花四千上個課一點都不貴阿，這世上多的是花了好幾萬結果不只騙課程還被割韭菜的
例如愛德握（
真的不貴！
比付斡旋後，被屋主仲介折磨、跟配偶或爸媽吵架（至少1天以上，到簽約甚至交屋後）
比付了頭款50、100、200萬，甚至交屋後才反悔
甚至需要找付律師費
真的不貴
期待續集的聊天
超好看!
18:03 點出關鍵了，沒有屯房屯地稅根本打不了房😗我家大樓空屋一堆，至少閒置將近10年，不租不賣，房子對有錢人根本只是商品一般消費品
大家都知道 政府也都知道 但就是不出屯房稅
說要維持房市不動蕩 殊不知房價現在就很不正常 是要維持什麼
路上一堆新蓋好的大樓五年十年的 根本沒賣出去多少 也沒要降價的意思
反而四五十年的老屋 越來越貴 真的超級可悲
這集好好看喔
蠻好聽的，真的好多有趣的故事😂
應該要有試播集
不錯喔 不定期租約是大一民法通識
快樂真的是最重要的
酷炫老師有感而發🥹
賣NFT還不夠快樂ㄇ
臉書蹭流量的是阿鬼老師
YT就屬於酷炫老師
podcast可以放ai字幕嗎？平常只能在家裡或戴耳機聽，有時只能關聲音用看的時候會很棒❤
支持 我也需要這個
被吸引到了。這集看完直接買..
這集很精彩 含金量很高
政府+官員+民代+財團+建商+地主+銀行+仲介+既得利益者 = 房價持續上漲
CZcams好久沒推志祺的影片
怎麼眼睛變的好有神@@
不管是投資小白、老屁股都會聽的很起勁的一集❤
（特別下飯
鰻魚飯
不是三明治嗎A__A
哇開頭直接介紹線上課程
課程我敢講，你自學絕對比較慢。有人帶你比較快。
很多東西都可以google，如果要省錢，每家孩子靠自學就好了。
既然要賣課，肯定會有不同的料。對於沒有專業背景朋友的你，就會是一個好的幫手。
如果你有一個以上的專業朋友，你就有活字點，你不需要這些東西。
再過幾年你們幾位的夢想就會是健康平安就好..... 我就是這樣 🤣🤣🤣。不過兩位都是超級優秀的人、拍拍手~~~
看完都想買課程了~
自己從來都沒有變 只是知道的變多了 擁有的變多了 小時候的會討厭就是自己沒有那些現在擁有的東西 而那些東西可以造成地位和話語權的差距
第一次買課程。加油，九妹～
25:16 「不定期租約」重要🔥房東千萬注意，不然等著被房客拗死
怎辦看完我很想買課程
看完我反而會想買課耶
知識整理和分析是最難得的
要耗費很多時間
拿這些時間和4000元比
4000很划算呀
我要說一件事 台灣房地產的價格在歷史上從來沒有因為政府是打房導致下跌的，只有因為金融系統風險導致房價崩跌
好囉 那大家想想這次為什麼政府要開始補貼利息呢?? 台灣房價漲跌完全不需要考慮政府因素 你只需要考慮一件事 台灣還有沒有資金炒房?
所有的通膨都是資金推升出來的 如果你覺得未來2~3年內還會再次QE 那買房是對的 反之? 美國上一次5%利息是2000年 這20年美國幾乎都在降息循環中度過 這次是20年來首次升息到5%
未來要是美元又開啟強勢循環 資金就會開始回流到美國 台灣過去三年流出3兆 就是一個徵兆 這很可能只是剛開始 建議再看看
但有一個觀點我認同，台灣房價要大跌很難 大跌台灣會有金融危機 因為台灣每個人平均背貸款900萬左右
對岸放話說要攻台 房價就會跌一半 然後一堆有錢人移民海外
@@daqing90303128 已經放話無數次了
joeman的衣服很好看 可以問是什麼品牌嗎
靠杯，聽完想買了
屯房稅要大力的抬高+打房用力打~平民才買得起
台灣的囤房稅在亞洲地區真的是最低的，不負責任猜測漲囤房稅政府會打到自己人
我覺得那個連名飯糰鰻好吃的阿，雖然偏普通多一點。
買房是一個蠻有趣的投資事業，可以學到很多經驗和心得
雖然投資股票也是有經驗和分析啊什麼的，但還是賭博性居高
youtuber成功的第一要素是：快樂。
我覺得是幹話中的幹話，應該是要賺得到可以買房又買超跑的錢後又快樂吧，不然九妹想快樂，那怎麼樣都可以呀，完全可以回到當初沒錢時但有滿滿的夢想，想做自己想做的頻道時初衷，而不被金錢或商業利益綁架的快樂時光啊。
前提第一要素還是賺得到第一桶金吧
就好像在聽一群財富自由的人在感嘆，錢不是最重要的一樣......
這不是廢話嗎？
就像山雞說的，你已經在當老大了，你的妹妹來了，但我的妹妹還沒來，我還沒當過老大一樣.....
Thanks!
喜歡你們兩個 ❤
光租房那個仲介費~在接下來要買房給的費用，有時都讓人覺得超不值得的
有人願意公開，需要自己注意點的地方
讓人花錢花的開心點~不會後悔。就忍不住買課程啦~
有履約保證就值的那個仲介費，交屋的鬼故事也不少的。
對啊，媽媽說得對的話一定要聽，對媽媽的缺點要好好包容。
Joeman很有商業頭腦與很會抓吸睛趨勢~~
懂得甚麼是群眾比較吸引眼球的~
這人很不簡單!!而且很有腦~不要小看J個男人~哈哈
買房地產觀念要接受負債沒那麼難, 但是對國家發展真的很不健康
七七 雖然我是看Podcast
但看你眼神好像沒睡飽＜要睡飽虫合～＞
本來還沒點近來以為是訪問 劉柏園...
感謝兩位的優質談話
獲益良多
房價爆跌是必然會發生的事情，因為有三件事一定會發生，第一戰爭，第二人口消滅（出生率0），第三核戰爭。差點忘了還有大地震。
最後講的”易物課“是什麼聽不清楚？
感覺...很誘人但還是無法砸下去XDDD 真難
金融統一還是第一次聽到，果然貧窮限制了我的想像🤣
看了joeman很多年 衣品越來越好 看得舒服聽得開心 說服力也有了 女粉比例上升
16000 BTC ALL IN 了啦
Joeman 談話節目的樣子，好像呂捷
這45分鐘過太快了吧
看封面我還以為是史萊姆受訪
13:15 有時間罵你的人應該不會知道時間有多重要XDD
觸😅
九妹的口才真的好，只差在不會捲舌而已(哀鳳婆妹可使)。
請問 9:54 是說什麼現場?
Feat.con 2023影音創作者年會
最值得花錢買課程的3個點
1.可以聽鬼故事
2.可以聽鬼故事
3.可以聽鬼故事
hook出柜了吗
結果是因為想聽很多鬼故事 跳坑買課程 @@~
很想買課程可是沒錢買房,花4千多聽故事恩....
08:54炎柱vs炎上大將軍
字幕呢老闆
每次聽九妹開講都可以吸收很多❤喜歡
SHOTR導流成功
雖然是九妹的粉絲但還是不會買
這些東西真的網路上就查得到了 查完再去實際看預售屋或中古屋 看完再問老一輩的意見 自己再思考後才會真的記住現在房地產要注意什麼
然後不要跟我說會浪費時間，我就一個廉價勞工 每天花在YT的時間至少一兩小時 不浪費時間在找資料也會浪費在看片😂😂
但最主要還是個人真的很討厭TED 一直狂拍建商馬屁 然後老是說什麼房地產不會跌 明明現在就在跌啊⋯⋯
現在台灣確實是緩跌沒錯 但對於小老百姓來說只要跌一成就是一百萬起跳欸！ 一整年都還賺不到這些錢欸！！！這不叫跌嗎🙄🙄
如果今天不是找TED我還會考慮買個課程 但Ted來感覺就是割韭菜的
但這個課程是TED才是主導，九妹只是主持人而已。
@@shieldshsieh452 就是看到TED又更不想買了🤣🤣
這邊有多少水軍 好奇
忌妒使然
三重超大建案😅
志祺竟然在發光欸
Joeman講了那麼多，還不是要撈大家的錢去吸麻
=_=....台灣房價不是很難暴跌...很容易...只要無視出生率...繼續炒房就可以了...讓貧富差距繼續拉大...讓金融商品銀行在努力一點....世界資本家只要能賺錢...不小心玩垮一個國家...我相信在金錢的驅使下...他們不會有任何憐憫...就像當初猶太人被許多國家排斥.欺負甚至血洗時...
如果想遏止這樣的事情發生...最好保佑台灣人在其他國家受難時...盡力伸出援手...當台灣需要幫助時...他們也願意回頭幫忙...或許還有機會撐過去...但是人情薄如紙...只有落魄時才會知道誰願意伸出援手...
買房子, 我都會給一個建議, 想辦法離開 大台北區,
但我感覺桃園也爆了😂
離開就不用買房嗎...
@@ACHENG2011 離開就很有可能買得起, 確實是老實話耶~
身為身份證字號A開頭的天龍年輕人, 必須跟你說, 你真實在XDD 不是買不起家鄉但買得起的怕自己八字不夠重~ 遠離大台北真的比較好
@@user-lo1ll4uj4z 對我來說 桃園也算在大台北地區(北北基桃)
21:54
全台有房一族共804萬人 一屋族占71%最多
2021/2/3
（中央社記者吳佳蓉台北3日電）財政部近日公布民國109年個人房屋稅籍統計，全台有房一族共804萬1690人，其中以名下只有1間房屋者居多，占比71%，有4間以上房屋者共31.9萬人，占比不到4%，比重均與108年相當。
等於全台1,496萬人沒有自己的房子，
這種錯誤的資訊也能拿出來說，
真的好笑！
你的算法是說 人口數-屋子數=多少人沒屋子嗎...
所以你的意思是說 一間房子都是一個人住的意思(??
@@uzli 對於看他原話還能理解能力有問題的，我沒興趣跟你交流，你自己去玩你的，不用回我了！
22:08 上一秒說不鼓勵炒房，不想炒房；22:23 下一秒说還想繼續買？
不炒房, 但保值~
變成了自己討厭的人
置入置入置入自己參與的影片，大joeman
才剛出社會，看到Joeman開買房課就買了
即使現在距離第一桶金很遠，但光是把法條、經驗進行組織統整
就是很值得購買，備齊知識未來才比較好找到理想房子!!
首先要先有錢
反推 20%加密貨幣 乙太價格當今是2000多USD 上百顆 換算大概 600多萬 台幣 20% 換算全部資產 大概3000萬 再加上 現在賺的錢 joeman 大概超過5000萬了
百靈果那邊九妹有暗示自己破億了 有沒有過10不知道
蒼藍鴿表示先不要
🏠
請問國際美人是哪個族群
求字幕～～～不要偷懶
九妹！！！！！
買房課程！可能我上不了！
本來是來推課的 結果joeman自己被推坑
是九妹大一號還是七七瘦一圈？
那個數字房屋的大家能多查一下他做了什麼
所以是做了什麼？
幫助建商說了一些話 案子最後建商敗訴 事後也不用抱歉 打手一個（事情包含訴訟蠻漫長的.我不想惹事講這樣就好）
@@user-sl3kp8gx3n 38賞污嗎
真的很多不知道....
35跟陳先生道歉沒有！
什麼事件
小心喔，當開始靠房地產賺錢時，就不只是變成噁心的大人，而是垃圾。
炒房的人真的很該死......
呱吉成名前去買春 好像沒啥差 年齡優勢?
大家不會覺得很怪嗎？ udemy很多很棒的課程都只需要330元，但臺灣課程隨便都要3000上下。
為何台灣的比較貴呢？😅
錢想花哪就花哪
我看上面也滿多幾千元的
不知道你說的很棒的課程是那些
（（純好奇
（（不過我覺得這個金額還行 聽起來九妹請了很多專業人? 還有包含 知識也是錢 人工費場地費其他等等的
（（當你覺得你與夥伴的 知識與努力只值幾百元時 我覺得還滿悲傷的
（（除非開課不是為了賺錢 是來散撥愛的🐸那我們就非常感謝他們
（（樓上：國家之間法規可有不同 加上九妹聽起來 就是開課給會在台灣買的人 還有分析各地區? 如果只問為何只有台灣課程那麼貴 感覺有點奇怪
因為udemy大多英文課程，客群是全世界，他的客人多，自然可以薄利多銷。
早期的線上課程也是有一千初頭的
是到後來越來越多人亂價導致大家會覺得三五千元很正常
但其實同樣的知識量1~3本書（一千元）就有了
330元 都是一些隨便找就有的硬式內容.
台灣的房地產應該還是有一種暴跌的可能，但那種情境底下基本上是經濟的全面崩潰、政府失去所有的控制工具跟利率管控能力，大概是要兩顆飛彈飛到台北的期望值
不一定要這樣才會跌啦😂
只要該地區的人流轉移太快或停滯下降，房地產未來就有可能會跌。
@@miachou6990 區域性的那個另外看，我是說全面下跌如日本
😅
長大很難，要成為自己不討厭的那種大人更難
如果說成為自私但成功的大人要付出200%的努力，那麼要成為自己也會喜歡的那種大人就要付出1000%的努力再加上運氣才有機會
但是時間在推著你，你能拒絕長大嗎？
如果拒絕長大，很可能連自私但成功的大人都無法達成
最後會怎麼樣呢？
只能成為怨天尤人一事無成的那種大人
所以，與其抱怨，拒絕成長
不如早點接受這個世界的規則，接受這個世界就是如此的不完美
而你想要取得自己想要擁有的一切，也必須成為不完美的大人才行
怎麼沒提到台灣在戰爭邊緣？房子不好變現，一旦開戰都變平地，對岸土地收歸國有。台灣人生於災難，死於安樂。
先買比特幣，暴漲之後再賣掉比特幣去買房