🏡Procesul de a cumpara o locuinta in UK 💝🏡🤩🤗
Vložit
- čas přidán 28. 08. 2024
- 🏡Procesul de a cumpara o locuinta in UK.🏘️ Bună oameni minunați, la cererile voastre azi am revenit cu un video despre 💥👉 procesul de a cumpăra o locuință in Marea Britanie.💥
💥👉Tot ce trebuie să știi pas cu pas, ce implică cumpărarea unei case, de ce documente ai nevoie, ce înseamnă un Mortgage Quote, vom vorbi despre ESIS, sole mortgage, joint mortgage, Agreement in principle, vom aborda si varianta de remortgage, produsul de împrumut bancar în Anglia, pe ce termen, în ce condiții, interes și rata la casă, prima casă în UK, ce reprezinta chain free, la ce să fii atent înainte de a îți achiziționa o locuintă, 👌 ce costuri suplimentare exista, taxe de avocați, asigurari medicale, asigurari de casă, notar, broker, ce este un Mortgage Offer, ce semnifică exchange date, completion date, cât durează până primești cheile de la casa ta. 🏡
💥Vom discuta și despre credit score, credit file, site-uri utile, recomandari necesare, acces la grupul românilor cu dorința de a cumpăra proprietăți în UK, ce nu iți spun băncile, la ce să fii atent, de ce depozit ai nevoie in 2020 pentru a îți cumpăra casa ta în Anglia? Și multe altele - am încercat să vă explic în detaliu ce implică procesl de a cumpăra o locuință în Anglia. 🤩🤗
👉Dacă am omis ceva sau dacă aveți întrebări va rog sa scrieți în comentarii.
🤔💝 Sper să vă ajute acest video. 🏡 Vizionare plăcuta! 💝
👉 Andreea Oslobanu 💥Cum am cumpărat casă în Anglia | cheltuieli, etape, credit, chirie 👉 • Cum am cumpărat casă î...
🤔 Vă mulțumesc pentru intrebările si experiențele voastre împărtășite în comentarii. 🏡
💥 Îți mulțumesc anticipat dacă decizi să îmi scrii ce alte subiecte sau teme te-ar interesa să vezi pe acest canal de CZcams?💥
💝🤔💝
Video-uri interesante:
👉 TOP 8 site-uri în UK👉 - www.youtube.co.... 💝🤔
👉Cum am plecat la 18 ani în străinătate?👉www.youtube.co.... 💝🤔
👉10 Job-uri în 10 ani de Anglia 👉www.youtube.co.... 💝🤔
👉 Suspecți de Covid 19 - apel de urgență la 111 în UK👉 www.youtube.co.... 💝🤔💝
👉 5 Sfaturi pentru o afacere de succes de acasă 👉www.youtube.co....
👉 7 idei de jocuri - distrație în casă 👉 www.youtube.co....
👉 Tu ești combatibil în relații, afaceri și prietenii? • Tu ești compatibil in ... 💝
👉 4 Tipuri de părinți și efecte secundare 👉 www.youtube.co.... 💝
👉 7 Secrete - Creierul si emotiile, ADIO anxietate, stres!👉 • Adio stres, emotii si ... 💝
👉 Întrebări capcană la interviuri 👉 y2u.be/XcK1Yb3LYTw 💝🤔💝
Contact:
💝 E-mail: roxandraN@gmail.com
💝 Facebook Page: RoxandraN (Site Web Educational) / roxandran-11. .
😁🤩 ---- Nu uita să zâmbești! --- 😁🤩
Ne revedem duminica viitoare la ora 14:00 (UK time!)
Bună, Roxandra!
Iti multumesc pentru continutul si informatiile,ce le furnizezi in ajutorul celor ce sunt interesati sa treaca la next level!
Imbratisari cu drag,
Respect meu pentru tot ceea ce faci.
Iti multumesc frumos! Toate cele bune! 👍🤝👏🥰👍
Ești o draguta. Ma bucur mult sa cunosc așa o românca frumoasa și desteapta. Foarte explicit video și de mare ajutor. Superb și succes in ceea ce faci.
Iti multumesc din suflet 🤩🥰 Apreciez fiecare cuvant! 🥳🤭 Ce alte subiecte te-ar interesa sa vezi pe aceat canal? 🤗💝 O seara frumoasa 🤩👍
@@roxandra2010 FHA 203K loan știi cumva ce înseamnă ???? Mulțumesc
Da, am auzit de ea. Iti las 2 site-uri sa aflii mai multe detalii. Se folosesc de obicei pentru renovarea casei sau pentru cumpararea unei proprietati in stare critica cu necesitate de reparatii. 👀 Iti cer un anumit credit score si cateva lucruri sa le indeplinesti inainte de a putea aplica. 👀 www.boemortgage.com/loan-programs/203k.php
👀themortgagereports.com/14946/fha-203k-loan-mortgage-lender-rates
Multa bafta 🤝👍
@@roxandra2010 mulțumesc mult. La fel🤗
Weekend placut! Numai bine! 👍🤝🤩
Ești o persoană minunată, sărut mâna
Iti multumesc din suflet Martin! Multa sanatate si tot ce iti doresti. Ce alte subiecte te-ar interesa sa vezi pe acest canal? 👍🤝👀🤩
Mult succes !
Sunteti doua surori extraordinare ! Te stiu din casa / canalul Andreei , iar de ieri de la Alexandra Sabu .
Esti un OM minunat ; ma bucur sa aflu de la tine multe lucruri in multe domenii .
Iti multumesc frumos Mariana 💋😘😍🥰💞 Esti o scumpa. Bine ai venit si sper sa inveti lucruri noi pe acest canal. Pupici 🥰💞
Ce canal frumos 😘. Prietena mea te urmareste mereu si mi a tot spus de tine ,iar apoi te am gasit si in grupul Sandrei. 🤗🤗
Buna Maria. Ce dragut, vaii cat de mult ma bucura mesajul tau. 💞🥰🤗 Salutari si imbratisari pentru amandoua. 🤩😘🤝 O saptamana cat mai frumoasa!👍👏🥳
Un material foarte bun, cuprinzator si explicit.
Merita urmarit de toate persoanele care doresc sa isi achizitioneze o locuinta in UK.
Felicitari si un an nou fericit.
👍👍👍
Geniale informatii🤗🤗🤗 mulțumim din suflet pentru împărtășirea experientei🤗🤗😘😘
Cu mare drag 🥰🤗💞 Ma bucur ca le consideri utile. Te pupacesc ❣🤗
Super bun si ajutator acest video. Si da as dori un video despre credit score.
Buna Monica, ma bucur foarte mult sa citesc mesajul tau 🤩😘🤗 Urmeaza sa postez cat de curand un video despre Credit Score. O zi frumoasa si fie ca Noul An da iti aduca numai bucurii 🥳😇🥰
Wow!!! Multumesc din suflet pt clip!!! Esti o scumpa!!! 😊🤗 te urmaresc cu drag in fiecare duminica 😘
Hihi iti multumesc si eu draga mea. Cu mare drag. Sper ca nu te superi ca te-am mentionat in video 🤭🤗 Mult success in tot ce iti propui 🥰 Sa imi spui te rog daca ai alte nelamuriri cu privire la mortgage. Te pupacesc 🥰😇💞
Multumim din suflet !!🥰 Foarte multe informatii! Am dori mai multe detalii despre credit score!
Multumim 🥰
Cu mare drag! Iti multumesc frumos de o reactie atat de frumoasa 👍🤝🥰😍💞
Am filmat 2 video-uri despre Credit Score 👀👉czcams.com/video/2lCC5a3HtKo/video.html
Iar al 2 lea video despre Credit Score il gasiti aici 👀czcams.com/video/TF-tj50h5Fs/video.html 🤩👍 Sper sa va ajute!
Mulțumim, foarte important!👍😘🌹
Foarte multe informatii utile, multumim ca le-ai impartasit cu noi!🤗
Mult succes in continuare! 😘🍀
Cu mare drag 🤩🥰 Ma bucur ca le consideri utile 👌 Mersi la fel, toate cele bune si pentru tine 😘🥳
M-am abonat !
Iti multumesc frumos! 👍🤗 Ce alte subiecte te-ar interesa? 🤔🤩
Un material bun dar sincer la urmatorul fara muzica de fundal
Multumesc frumos! Intradevar fara muzica ar fii fost si mai bine insa eram chiat la inceput cu CZcams-ul. Multumesc de feedback. 🤗
Ahaa. E sora ta,de asta mi se parea mie ca semanati si ca parca o vad pe ea in vorbire :) Multumesc pentru video. Chiar este util.
Buna Adina. Daa, asa este :) Andreea Oslobanu este sora mea 🤗🥰 Te pup si ma bucur ca ti se pare util video 🤝🤭👏👍Ce alte subiecte te-ar interesa? 🤩🥳
@@roxandra2010 Buna. Este foarte important sa ai un broker sau se poate rezolva si fara ajutorul lui?
Se poate si fara broker DACA mergi tu personal la mai multe banci si iti faci aplicatia direct. Indicat ar fi sa mergi in aceasi zi sau la interval de cateva zile si sa faci aplicatiile pentru ca iti afecteaza credit scorul de cate ori fac un soft search sau un hard search. Avantajul brokerului este ca aplici doar o data si iti ofera access la mai multe banci (desi poate nu sunt bancile cunoscute) in functie de circumstantele fiecaruia. Precum comparethemarket cand iti faci o asigurare la masina de exemplu, pe situl acela ai mai multe oferte de la mai multe firme. Insa desigur, platesti si pentru serviciile brokerului. DACA esti First Time Buyer ti-as sugera sa incerci la Santander- ofera imprumuturi bune comparativ cu alte banci. Multa bafta si capul sus ca vei gasi tu varianta potrivita 🤗👌
@@roxandra2010 Super. Multumesc frumos pentru raspuns. Weekend placut!
@@adinatudor7550 Cu mare drag 🤗🥰 La fel, toate cele bune 😚🤩
Bravo!
Mersiii 💞🤗
Buna! Multumesc pentru detalii. Poti face un video despre surprizele neplacute la care ne putem astepta? Alt ceva interesant ar fi daca stii cum putem aplica pt mortgage daca avem Ltd. Poti face o paralela intre mortgage clasic si cel unde platesti doar interest? Am vazut pareri impartite, ca ar fi o varianta buna pt ca ai rata mai mica, iar in 20-30 de ani valoarea casei ar putea fi o suma mult mai usor de acoperit datorita inflatiei.
Buna Alina iti multumesc frumos de mesaj si sugestii. Cu privire la LTD se poate aplica pt mortgage insa iti trebuie activitatea companiei de 2-3 ani pentru a se putea face un bilant de profitabilitate, in functie de assets and liability. Majoritatea cer minim 3 ani de activitate al companiei inainte sa poti primi un mortgage insa daca apelezi la un mortgage broker ti-ar putea oferi alte building societies cade ar putea fi mai flexibili. Voi nota sugestiile si voi incerca sa revin cu un video pe viitor. O zi frumoasa si multa bafta! 🥳🤩🤗
Te-am descoperit de curand xx esti asa de informata xx felicitari draga mea💕
Bine ai venit Alina in aceasta comunitate frumoasa cu oameni minunati. 🤝🤗🌺 Iti multumesc frumos de compliment. Sper ca te-au ajutat informatiile. 🤩👍
@@roxandra2010 Multumesc din suflet, era perfect daca Te gaseam acum cativa ani 🌸
Ehhh asta e, ce sa facem...lasa ca niciodata nu este prea tarziu. Cine stie ce alt motiv a facut sa ne cunoastem. Am un canal destul de diversificat, poate te regasesti si in alte subiecte/playlisturi. Sper sa iti placa ce gasesti pe acest canal. O seara frumoasa 👍🤗💞
@@roxandra2010 cu siguranta 😍
🤭💝🤝🤩🌼🌺🌷🌻
Prea tare muzica pe fundal. In rest amazing
Yep, iti dau dreptate! Eram la inceput cu CZcams-ul si mie in casti mi se parea volumul ok haha. Tin cont de feedback si chiar incerc sa dau volumul mai incet! 👍🤝 Ce alte subiecte te-ar interesa?
Mai este si Clearscore la credit score. Multumesc mult de informatii. Sunt foarte utile. M-ar interesa informatii legate de cum sa cresti credit score-ul. ;)
Buna Camelia, multumim de informatie. Ai dreptate, sunt intradevar mai multe agentii de credit score. Voi reveni cu un video legat de modalitati de a iti creste credit scorul. Iti multumesc pentru interes. Te pup 🤗🥰👌👍
Am filmat 2 videouri despre credit score. 👀czcams.com/video/2lCC5a3HtKo/video.html 👍 Sper sa fie de ajutor! 💞🤗
Draga mea, esti extraordinara prin explicatiile pe care le dai intr-un mod atit de firesc, succint, dar foarte bine punctat.
Poti te rog sa imi spui daca este relevant pentru banca tipul contractului de munca avut? Adica poate inclina in favoare ta un contract de munca permanent( desi stiu ca aici se obtine destul de greu) sau este irelevant acest aspect?
Multumesc anticipat pentru raspuns!
Vai ce cuvinte frumoase ☺️🤭🤗😍 iti multumesc din suflet. Desigur, iti raspund cu mare drag. Tipul contractului poate ajuta in ideea in care este un contract full time sau part time (indiferent daca este permanent sau temporar). Important este ca banca sa vada ca vei avea "un venit constant". Un contract full time este ideal, part-time este bunicel iar cel cu 0 ore poate pune cateva semne de intrebare. In orice caz, o banca se va uita la fluturasii tai - ultimile 3 luni, conteaza si acest aspect pe langa tipul contractului. Multa bafta si DACA ai orice alta intrebare nu ezita sa ma contactezi. Te imbratisez cu drag! 🤝😘🤩😇
👍Like !!
Thank you!👍🤝🤩
Thanks 🤝👍🥳
Buna chiar sunt interesată despre credit score. Chiar acum vrem sa cumpărăm o mașină si avem ceva probleme cu acest credit score
Buna Adelina, iti pot sugera sa incercati initial sa fiti pe facturi, inscrisi la Council Tax si la Electoral Vote (desi nu trebuie sa votati). Chiar mai mult, incercati sa aplicati si pentru un overdraft sau pentru un card de cumparaturi la Argos. In 2-3 luni va creste credit scorul. Acesti primi pasi ar trebui sa va ajute pentru a putea cumpara o masina. Voi reveni cu un video mai detaliat cu privire la Credit Score. Weekend placut. 💞🤗
Multumesc de sfaturi. Bilurile sunt pe numele noastre si suntem înscriși si la vote. O sa facem un card la argos de acesta nu avem. Multumim asteptam video
@@panainteadelina1200 Buna draga mea, cu mare drag, foarte bine ca aveti deja primii pasi faculti. Cu siguranta voi reveni cu mai multe detalii insa iti spun sincer ca va fi in cateva saptamani. 🤗💞 Aveti grija de voi si mult success in tot ce va propuneti. 👌🤗
Nu gasesc grupul Lotus Mortgages pe facebook.
Va multumim pentru informatiile pretioase!
Cu mare drag. 🤝👍 Da, din pacate momentan este privat grupul insa sper sa fie deschis publicului cat de curand. Cum aflu ceva, va anunt. O seara frumoasa. 🤗
...nu cred ca ,,sperii,, pe nimeni ...daca poti, fa un clip - pentru cei interesati - si cu lucrurile mai putin placute la care se pot astepta ...nu se stie niciodata pe cine poti ajuta cu o simpla informatie, chiar daca nu vine din experienta ta personala (evident, specificand faptul ca este vorba de ceva ce ai auzit, sau ai vazut sau lucruri de care s-au ,,lovit,, la un moment dat oameni din jurul tau)... parerea mea :)
Asa este, iti dau dreptate. Mersi de sfat. Te pupacesc 😍🥰
Buna si bine te-am gasit. Ai abordat un subiect foarte interesant. M-am abonat si eu, te invit si pe canalul meu. An nou fericit cu multe realizari! 🤗
Buna Andreea 🤩😍 Iti multumesc frumos, desigur voi arunca o privire pe canalul tau. Bine ai venit in comunitate 😘💝🤗
O sa faceti un vlog si cum se ia imprumut bancar in UK?
Ma gandesc sa iau doar ca nu stiu pentru ce reason sa spun ca vreau deoarece am nevoie sa imi achizitionez in Romania o locuinta. La ce banca lucrati si zona ca poate ma puteti face sa inteleg care sunt pasii pentru a lua 😊
Buna Roxana, hmmm in mod normal este cam greu sa iti faci un imprumut in UK pt a cumpara o proprietate in alta tara. Nu prea functioneaza lucrurile asa. Poti incerca totusi sa vezi cam ce "alte motive" ar exista care sa acopere suma pe care o imprumuti. Un imprumut bancar personal poate incepe de la £1000 si ajunge pana la £25K- £35K unele banci ofera pana la £50. Trebuie sa te gandesti DACA te ajuta cu adevarat acest imprumut , si interesul poate sa fie destul de mare. Cu privire la motive, ai putea spune cam orice este plauzibil. 🤔🤭 DACA ai alte datorii poti spune ca faci consolidare de debt si nu este nevoie sa aduci evidente insa trebuie sa ai un plan pus la punct. Nu mai lucrez la banca de cativa ani. 👍
You can use a personal loan for all sorts of things. For example, you could use it to buy a car, make home improvements or consolidate other debts. It can be for just about anything, but there are some restrictions. We can’t lend you money for:
Speculative purchases, e.g. gambling, investments and share purchases
Any illegal purposes
Business related purposes
Purchase/Lease of land or property, either full or part purchase (including deposit)
Timeshares/Holiday Clubs
Buna seara Roxandra am o intrebare se poate sa ma ajuti cu completarea sau sa faci un tutorial purchase starter form de la JS LAW.Multumesc mult si success in tot cea ce faci
Buna ziua Phantom, trimite te rog pe email: roxandran@gmail.com si ma voi uita peste formular. O zi buna! 👍🤝
Super! Am vrea sa stim mai multe si sa Invatam despre cum sa cumparam o casa 🤩. Ceva ideei de brokeri buni ?
Apropo de grup , nu am reusit deloc sa il gasim :(
Am verificat iar grupul respectiv este momentan pus pe privat - valul de oameni a luat administratorul prin surprindere - il va face public in curand. Imi pare rau de situatie insa nu am ce face momentan decat sa astept impreuna cu voi sa accepte noi membrii.
Ma bucur ca ti-a placut. Mai concret ce anume te-ar interesa? Voi reveni cu alte videouri pe aceasta tema insa este un subiect atat de complex incat as vrea sa fac videouri cat mai specifice si utile. As recomanda broker-ul mentioant in video unde am pus si numarul de telefon. Mult success in tot ceea ce iti propui. Te imbratisez.
ROXANDRA pacat ca a intrat pe privat , speram sa fie cat mai de curand public.
ROXANDRA pe noi ne ar interesa mai mult cum sa cumparam o casa pentru a o inchiria apoi gen un airbnb .
Foarte interesant videoclipul. L-am vazut si pe cel cu credit score. 2 nedumeriri am.
1. Ar ajuta pozitiv credit scorul daca imi iau un credit de nevoi personale si achit lunar dublul ratei sau varianta cu credit card ramane cea mai avantajoasa?
2. Sunt interesat sa cumpar o casa in rate si sa o inchiriez. Sunt obligat sa nu inchiriez casa cat timp am aceste rate? Cred ca varianta aceasta este valabila doar daca aplic ca first buyer.
Buna Unboxing&cars la prima intrebare iti recomand sa folosesti Credit cardul asa cum am explicat in videourile anterioare. Ideal ar fii sa folosesti 25%din creditul aprobat la Credit Card si sa platesti lunar in full pentru a evita dobanzi. DACA ai o oferta si nu platesti dobanda 12 luni spre exemplu, atunci poti plati doar minimum DD cat iti cere insa sa fii atent sa achiti toata suma pana iti expira oferta ca altfel platesti dobanda. Faptul ca doresti sa platesti dublu decat iti cer ei multe ajuta cu cresterea credit score-ului.
2. Buy to let te intereseaza pe tine. DACA cumperi o proprietate ca First Time Buyer trebuie sa locuiesti in ea minim 1 an dau 2 inainte sa o poti da in chirie - din punct de vedere legal. Buy to Let este alta poveste. Interrseaza-te sa vezi de ce ai nevoie pentru ca aceasta schema este potrivita pentru ce vrei tu, sa cumperi si sa inchiriezi. Multa bafta!🤝👍🤗
@@roxandra2010 Apreciez raspunsul tau rapid si plin de noi informații. Îți urez mult succes în continuare și multă sănătate!
Cu mare drag! Asemenea si tie! 👍👍🤗🥳🤝
Pam Pam :)) foarte util clipul.
Am multe intrebari dar una ar fii: eu nu sunt first time buyer(am numele meu property in RO)
,dar partenera Da.
Se poate aplica pentru mortgage de first time buyer sau nu ?
Multumesc
Ma bucur ca a fost util. Da, desigur ca se poate. Ea va aplica ca first time Buyer iar tu ca second property owner. Nu e nici o problema. Tu vei plati stamp duty iar ea nu. Mult succes 🤝👍
Buna seara! Felicitari pentru coerenta cu care explicati totul in detaliu!
Am si eu o intrebare:
Eu 55 ani, sotia mea 45, credeti ca mai avem vre-o sansa pentru a cumpara o casa aici in UK? Tinand cont de varsta noastra!! Multumesc!
Buna Pojala, iti multumesc pentru felicitari. Din cate stiu eu se poate insa cel mai bine vorbiti cu un mortgage broker. Ma voi documenta si eu si voi reveni cu un raspuns mai concret. Multa bafta in toate!
@@roxandra2010 ..multumesc frumos!
Cu mare drag! 👍🤝🤗
Care este cea mai buna schema de a cumpara? Buy to rent,Rent to buy, sau doar a cumpara ca first buyer?
Casele la licitatie se pot plati cu mortgage? Sau doar cu banii jos?
Buna Ely. Depinde ce doresti sa faci. Casele la licitatie nu sunt cu mortgage, ai nevoie de cash pentru ele. Schemele cu rent sunt in general pentru cei ce investesc in a doua proprietate si o dau in chirie pentru profit. Rent = inchiriat Daca doresti ca proprietatea sa fie residenta ta atunci First Time Buyer e cea mai potrivita solutie in cazul in care nu mai ai alte proprietati pe numele tau in alta parte. Multa bafta!👍🤝🤗
@@roxandra2010 multumesc mult pentru răspuns. Când spune prima casa,se refera sa nu ai alta casa oriunde in lumea,sau doar in UK?
Casa cumparata ca First time buyer,pot inchiria o camera din ea?
Din punct de vedere legal esti considerat First Time Buyer daca nu si nici o proprietate in numele tau oriunde in lume. Practic sa nu detii nici un imobil indiferent de locatie. Cu prima casa oficial nu ai voi sa o dai in chirie (nici o camera) primul an sau primii 2 ani pentru ca se considera rezidenta ta permanenta. Astea sunt regulile insa fiecare face cum stie. 👍🤝
Se poate sa cumperi o casa impreuna cu prietenia ta ?(partenrul)
Ce va scrie pe document (2 proprietari)? Dacă unul din parteneri nu va mai plati ?
Sau unul din parteneri nu mai doreste sa fie impreuna cu celalalt partner? Cum se poate rezolva ?
Da, se poate. Pe contract ve-ti fii amandoi. Cand primiti imprumutul bancar ambele persoane semneaza ca isi acuma 100%responsabilitatea de a plati creditul, impreuna sau separati fiecare trebuie sa isi plateasca partea. Pentru schimbari majore de circumstante (precum in divort) sunt asigurarile si alte procedure si variante de a se rezolva situatia. 👍
Buna ziua .Superb video,neajutati enorm.Am fost acceptati la oferta casei,am inceput procedurile cu avocatul. Am o nelamurie daca eu sant pe credit score portocaliu pt ca nu am dat atentie si am 2 missing payment in credit card. Sotul meu meu este pe credit Verde. Castigam amandoi 60000 pe an,casa este 295000 iar eu am depozit 26000. Intrebarea este daca acum mai am sanse sa fim refuzati?????? Astept rasp dvs cu nerbadare.Multumesc
Buna Carmen. Ma bucur sa aud ca va ajuta acest video. Cand spui ca a-ti fost acceptati pt oferta casei la ce te referi mai exact? Ai fost la banca? Pentru ca ai putea fii acceptat insa cu o rata mai mare. DACA ai reusi sa platesti CC si sa mai astepti 4-5 luni pana iti va creste Ceedit score-ul posibil sa ai sanse mai mari la o rata mai buna. DACA ai fose deja acceptata felicitari si mult succes sa primiti cheile cat mai repede! 👍🤝💝
Cint se calculează venitul anual pentru morgate se calculează deplin sau fără taxe ?
Multumesc...!
Buna Tudor, iti multumesc de intrebare. 👍 Depinde despre ce vorbim, in mod normal daca vorbim de un angajat, salariul acestuia se va calcula cel gross, insa daca esti sole trader sau director de LTD unele banci pot calcula net-ul. 👀 Chiar depinde de circumstantele in care te aflii si la ce banci, building societies mergi.🧐 Fiecare lender este diferit si au criterii diferite de acceptare a mortgage-ului. Sper ca te-am lamurit. Cel mai bine ti-as sugera sa calculezi cu ce iei in mana, cu ce ramai in cont efectiv dupa toate taxele, inmulteste or 4,5 si cam aceasta va fii suma aproximativa pe care ti-o poate imprumuta banca. 🤝👍 O zi frumoasa!
Buna ziua. am un card de la Nationwide de vreo 6 ani pe care imi intra salariul, si alt card de la Barclays +card de credit Barclaycard cu care fac diferite cumparaturi..etc. Intrebarea e, pt a avea credit score bun, e bine sa am numai un card unde sa imi intre banii si sa fac si cumparaturi cu el, sau nu conteaza.Mersi
Buna ziua. Poti avea 2 sau 3 carduri fara nici o problema. Important este sa le folosesti, nu sa stea inactive. Atata timp cat cumparaturile sunt platite in totalitate si folosesti 25% din limita credit cardului vei avea un bun Credit Score. Multa bafta! 👍🤝🤗
Buna seara! Ați putea , va rog, sa îmi explicați in ce consta o licitație a unei case in uk?
Mulțumesc anticipat, o seara buna!
Buna Claudia, nu am cumparat nici o casa la licitatie insa stiu ca trebuie sa dispui de bani cash pentru toata valoarea casei. Se procedeaza la fel ca la orice licitatie, cine ofera mai mult o cumpara. De multe ori se cumpara prin licitatie case care au nevoie de renovari, in ideea de a investi si a vinde mai departe pentru profit. Daca doresti ceva specific te rog sa imi scrii. Sper ca te-am ajutat! O seara frumoasa! 👍🤝🤗
@@roxandra2010 mulțumesc mult pt răspuns!
Da, vrem sa achiziționăm o casa cu Cash, dar nu știu care e treaba cu taxa de înscriere
Nu știu cat % este din valoarea casei și dacă aceasta taxa se pierde in cazul in care nu câștigi licitația
Noi preferam sa o luam așa, și sa o îmbunătățim pe parcurs, pt ca este a 2 a casa și am inteles ca sant cheltuieli mai mari , plus ca dobânzile au crescut foarte mult
Dacă ma poți ajuta cu ceva in direcția asta, ti as fi recunoscătoare!
O seara buna!
@@roxandra2010 mulțumesc mult pt răspuns!
Da, vrem sa achiziționăm o casa cu Cash, dar nu știu care e treaba cu taxa de înscriere
Nu știu cat % este din valoarea casei și dacă aceasta taxa se pierde in cazul in care nu câștigi licitația
Noi preferam sa o luam așa, și sa o îmbunătățim pe parcurs, pt ca este a 2 a casa și am inteles ca sant cheltuieli mai mari , plus ca dobânzile au crescut foarte mult
Dacă ma poți ajuta cu ceva in direcția asta, ti as fi recunoscătoare!
O seara buna!
@claudia bira Cu mare drag! Inteleg perfect. Ti-as recomanda sa intrebi pe grupul Casa mea in UK de pe Facebook ca sunt persoane in acel grup care au trecut prin acest proces si te pot indruma. Apeleaza si la Dana Serban sau alt mortgage broker pentru informatii. Multa bafta! 👍🤝
@@roxandra2010 mulțumesc pt îndrumări !
Care este cea mai ieftina zona din Londra sau outside London pt a cumpara o casa? Multumesc .
Buna Alexandra, eu nu locuiesc in Londra insa din cate am auzit Dagenham si South Ochendon sunt cele mai ieftine zone in Londra. Ti-as recomanda sa te alaturi grupurile pe Facebook dedicate persoanele care isi doresc sa isi achizitioneze o locuinta in UK, precum: Casa ta in UK sau Casa mea in UK. Acolo poti impartasi din experienta ta si sa primesti si alte raspunsuri la intrebarile tale. Ai fi surprinsa cati oameni au nevoie de aceleasi raspunsuri 🤭👍 O saptamana frumoasa! Te pup 🤩
@@roxandra2010 iti multumesc mult pt raspuns 😀
Cu mare drag. Daca mai ai alte intrebari poti sa imi scrii fara nici o ezitare, voi face tot posibilul sa te ajut 👍🤝🤗 O zi buna. 😘
Buna ziua, grupul precizatde dvs( Dna.Dana Serban ) nu mai exista, este ceva gresit cumva?
Buna Lucian. Din pacate momentan este privat, au fost prea multe solicitatii si administratorii grupului au decis sa il puna pe privat. Imi pare rau, chiar nu pot sa fac nimic. Sper doar sa il deschida la public cat de curand 🤗👍🤝
@@roxandra2010 Multumesc frumos, asteptam.
Cu drag 👍 Cum aflu ceva va anunt. O seara frumoasa 🤗🤝👍
Buna! Felicitari ptr vlog! Eu locuiesc in London cu fiica mea. Am o întrebare și apreciez din suflet dacă îmi răspundeți: noi luam house Benefit și eu lucrez ca și self employer, după cât timp după ce voi renunța la housing voi putea aplica mortgage? Eu sunt cu Lloyds.. deasemenea, dacă amândouă vom aplica de student finance vom avea șanse ptr mortgage? Încă o data mulțumesc! Succes in toate! Hugs! ❤️❤️❤️❤️
Self employed*
Buna Amy 🤗 Iti multumesc frumos! Din cate stiu eu ai putea aplica pentru mortgage desi primesti beneficii insa ti-as recomanda sa vorbesti cu un broker, ei au acces la Building Societies si banci care accepta astfel de circumstante. Cu privire la student loan nu ar trebui sa fie o problema pentru ca nu ar trebui sa te afecteaze decat in momentul in care incepi sa platesti din imprumut inapoi. Ca self employed vei avea nevoie de 2-3 ani de finalizari de an. Cel mai bine ti-as sugera sa apelezi la un broker pentru o consultanta gratuita si vei primi raspunsurile dorite. Multa bafta in tot ceea ce faci! Weekend placut 🥰🤝🥳🤩
Multumesc Inca o data ptr timpul și răbdarea acordată! Sunteți minunata și va urmăresc cu drag! Toate cele bune! ❤️❤️❤️❤️❤️🙏🙏
@@amy-fh7fj Esti o scumpa Amy, iti multumesc din suflet pentru cuvintele tale. Cu mare drag, oricand. Aveti grija de voi si multa sanatate! 🤝👍🤗
Va pot adresa va rog o intrebare legata de un transfer bancar, vs rog, cum va pot contacta ? Mulțumesc!
Desigur, ai in descrierea video-ului jos modalitati de a ma contacta. RoxandraN -pagina de Facebook sau roxandran@gmail.com. Te pup 👍🤗
Spune tot ce sti despre credit file si credit score te tog🙃
Buna Alex, mersi de sugestie. Voi reveni cu un video cu acest subiect. Bine ai venit in aceasta comunitate! 👏🤝🤭
Cheers!
You're welcome 🤩🤭👍
Cum crestem credit score?
Buna Emily. Am doua videouri filmate pe tema Credit Score 👀 czcams.com/video/2lCC5a3HtKo/video.html 👍🤗 Iti atasez unul dintre ele. O zi frumoasa 🤝🤩
Poate income Protection insurance, nu asigurare de sanatate (health insurance)
Nu are sens sa îți ceara Health Insurance
Ai nevoie de Health Insurance daca iti faci mortgage. In caz de o boala terminala sau sudden death trebuie sa fii asigurat, altfel nu ti se aproba mortgage-ul. Income protection insurance nu este obligatorie. Banca vrea sa stie de unde isi recupereza banii in caz de deces/terminal illness - iar asigurarea medicala acopera asta. 👍🤗
@@roxandra2010 sunt 3 feluri de Insurance: life Insurance (îți da o suma de banii), incoming Protection Insurance (un salariu lunar, pe viața sau pe 2 ani) și critical illness (in caza ca faci o boala fatală .
Health Insurance e ptr GP privat și operații de boala (acoperă costurile). Nu cred ca e vorba de Health Insurance
Este vorba de life insurance sau critical illness insurance.
Foarte utile informatii am aflat de la tine, ma bucur ca pot invata chestii noi
O intrebare te rog, daca am omis sa platesc argos card si halifax overdraft🙈si le voi plati am sanse inca sa fac mortgage? multumesc
Buna Elena, ma bucur sa aud ca te-am putut ajuta.🤩🤗😇 Desigur, se poate , iti recomand sa le platesti cat mai repede ca apoi sa ai sanse mai mari si posibilitatea de a primi o rata buna la mortgage. Dupa ce le platesti dureaza intre 3-6 luni sa apara pe credit file-ul tau, iar apoi credit score-ul tau va creste, avand in vedere ca nu vei mai fii vazut ca "rau platnic". Multa bafta! 👍🤝 Daca mai ai intrebari, iti raspund cu drag. 🤗
@@roxandra2010 multumesc din suflet
you made my day🤩🤗
Totusi inca o chestie o am neclara pe care nu stiu de unde am auzit-o. E adevarat ca daca as plati acum abia dupa 6 ani nu imi mai pot vedea ca am fost rau platnic?
Multumesc din siflet pt raspunsul prompt oferit. Doar ce te-am gasit si incerc oricand ajung acasa dupa o tura de munca sa mai ascult noi informatii de la tine. Continua te rog sa faci ceea ce faci ca e amazing de folositor pt viitorul nostru in uk🙏
Depinde de ce fel de datorii ai. Intradevar, unele pot sta pe credit file pana la 6 ani. Insa nu te stresa, mai ales daca vorbim de sume mici. Sanse la mortgage tot exista insa cu un interes mai mare, o rata mai mare. Sunt oameni care au fost dati in judecata pentru oameni neplatite, astfel de cazuri pot afecta mai mult. Plus ca DACA te uiti la videourile despre Credit Score, mentionez in ele ca poti face un Notice of Correction pe credit file-ul tau unde poti explica situatia (de ce nu ai platit etc) iar cei care iti pot oferi credit, au posibilitatea de a lua in vedere explicatia ta. Multa bafta la lucru si in tot cea ce iti doresti ! 👍😇🥳
@@roxandra2010 Multumesc tare mult, asemenea si tie🙏
🤩💝👍🤝🌺🌼🌹🌷
Pot cumpara o casa in Uk cu help to buy/first time buyer daca am o proprietate in Romania? a fost cineva in situatia asta?
Buna Lexy. Din punct de vedere legal nu poti fi considerat First Time Buyer daca ai o alta proprietate (oriunde in lume). Pe alta parte, am vazut cazuri care au riscat si nu au declarat proprietatea din Romania. Depinde de fiecare cum doreste sa faca. Multa bafta! 👍🤝
Bună , am și eu o întrebare dacă îmi puteți răspunde vă rog ... nu avem asigurare de sănătate , n-i s-a propus o asigurare de viață la £6/ lună (banca e Barclay) este ok s-au trebuie altfel de asigurare ? Vă mulțumesc.
Buna Coco Nina, ti s-a propus aceasta asigurare de sanatate de la Barclays special pentru a cumpara o locuinta? Sunt mai multe feluri de asigurari de sanatate insa cand aplici pentru mortgage iti vor spune concret ce tip de asigurare este nevoie. Mi se pare cam ieftina sincera sa fiu insa daca banca iti accepta aceasta asigurare atunci nu este nici o problema. Nu iti ofera bancile imprumutul fara o asigurare de sanatate "terminal ill insurance" insa broker-ul sau mortgage advisor-ul ar trebui sa iti ofere o lista cu cateva variante de unde poti alege ce e mai bine pentru tine. Multa bafta 👍🤝🤗
@@roxandra2010 mulțumesc mult pentru răspuns ! Nu era special pentru locuință, când m-i s-a propus nu se știa că voiam să cumpăr casă. O să aștept să îmi propună brokerul. Mulțumesc încă odată .😊
Cu mare drag. In acel caz, mai mult ca sigur sunt asigurari diferite. Daca mai ai orice alta intrebare poti sa imi scrii fara nici o problema. Te ajut cu mare drag. O saptamana frumoasa! 🤗🥳🤝
@@roxandra2010 mulțumesc , asemenea!
😊😘
Buna ziua, eu nu pot sa gasesc grupul pe care dvs ati recomandat (Lotus Mortgages...) se pote un linc?
Buna Diana, momentan nu mai accepta membrii noi, a fost un val de doritori iar administratoarea grupului l-a pus momentan pe privat. Te anunt cum se deschide din nou publicului. 👍🤝 Iti doresc o sambata frumoasa! Daca te pot ajuta cu ceva, te rog sa ma contactez. Cu mare drag iti raspund. Te pup 💝🤗
Ca zicea cineva ca nu intreaba câte clase ca ai liceul intr-un vlog
Depinde unde mergi Georgel, insa eu in locul tau as avea cu mine diplomele, mai bine sa nu mi le ceara nimeni decat sa am nevoie de ele si sa nu le am la mine. Depinde unde te angajezi insa DACA vei lucra legal ch siguranta iti vor cere diploma de liceu sau de bac (cele mai inalte studii). Mult success!
Bună . Eu am credit scorul slab dar partenera are credit scorul bun, avem șanse la first buyer? Multumesc.
Buna Andrei. Se vor lua in considerare amandoua rapoarte de credit score daca amandoi aplicati pentru mortgage. Sanse sunt insa conteaza foarte mult ce e pe credit file-ul tau, de ce e "credit score-ul slab"?! Daca nu sunt CCJ, bankruptcy, insolvency tot felu sigur ai o sansa insa la o rata mai mare la mortgage. Multa bafta! 👍🤝
Buna! Am o intrebare...pe card imi intra si alte sume de bani cum ar fi din delivery just eat,deliveroo..dar nu sunt declarati ca self emploayed,ma afecteaza? Multumesc
Buna De la Pena, cu siguranta te afecteaza. Daca poti detalia cu exactitate la ce te referi cu "te afecteaza" as putea sa te ajut mai specific. Spre exemplu, poti fi expus ca not following the law, nedeclarand veniturile de Self employed iar pe statement se vede calr ca sunt sume primite prin urma prestatilor unor servicii (delivery), HMRC-ul poate fii notificat si sa te investigheze pt tax payer si multe altele. Daca vorbim strict de mortgage sau un imprumut bancar la fel, de vor pune intrebari si sunt multe semne de intrebare DACA sa avem incredere in tine ca ne poti inapoia banii in urma "nesinceritatii" si evidentelor (intrarile) si declaratiile tale. La credit file si credit score nu te afecteaza doar in cazul in care esti dat in judecata pentru ca ai comite o infractiune fiscala. Sper ca te-am ajutat. O zi buna 🤝👍
Ti se oferă acel certificat de la început dacă ti se va oferi casa sau îți spune de la început nu ti se oferă ? Zi frumoasa !
Buna Florin. Despre ce certificat vorbesti? Mersi frumos, o zi buna si tie.
@@roxandra2010 Buna ! Am primit răspunsul de la ei ca ,am fost acceptați sa o cumpărăm am început sa trimitem actele ( fluturași de salariu , contract de munca ,Pașapoartele . Etc și ma gândeam dacă ne mai poate respinge !
Felicitari! Sunt sanse foarte mici sa se mai razgandeasca daca a-ti primit deja oferta de imprumut. Depinde doar de ce casa gasiti sa cumparati, oferta banci poate difera la suma oferita si interes in functie de tipul de proprietate si valoarea ei dupa evaluare. Incearca sa nu stai cu frica si sa gandesti pozitiv. In procesul acesta orice se poate schimba pana primesti cheile. Insa daca ai fost acceptat nu mi-as face asa multe griji pe lucruri pe care nu le poti controla. Multa bafta! 👍🥳🤗🤝
@@roxandra2010 Mulțumesc frumos zi buna sa ai !
Cu drag! Orice intrebare poti sa imi scrii. Multumesc la fel! 👍🤝
Buna Ruxsandra.Daca lucram cu agentia se poate lua in considerate sau trebuie sa ai contract?
Buna Monica, daca lucrezi cu brokeri vor avea acces la mai multe banci care ar fi dispusi sa iti imprumute dupa alte criterii. Un venit tot trebuie sa ai, daca nu e in urma unui contract vorbeste cu un broker si vezi ce iti spun. Multa bafta 🤝👍🤗
Dupa ce treci acesti pasi!
Vei primii banii...ches sau banca îi trimite in contul vânzatorului ?
Ma intereseaza cum se fac documentele
Adica tu vei avea in document de la avocat din care rezulta ca tu esti un viitor proprietar dupa cei vei achita suma totală! Sau astepti 30 de ani sa primesti documentul din care rezulta ca tu esti proprietar !
Am mentionat in videoul acesta sau in cel despre care vorbeam la ce sa fii atent cand iti alegi sa cumperi o proprietate, doar avocatul va primi banii pentru casa si tot el/ea ii va transfera in contul celui care vinde casa (sau avocatul aceluia). Pe document iti va aparea numele ca proprietar al locuintei insa va aparea si faptul ca proprietate este luat-a prin mortgage, banca de la care ai mortgage-ul si data cand ai luat imprumutul. 👍
Buna , de unul singur se poate face rata la casa !!
Buna Andreea. Desigur ca se poate insa depinde salariul tau anual, se va multiplica de 4.5 ori si cam aceasta este suma pe care o poti imprumuta de la banca. Daca vei gasi o proprietate care sa se incadreze in suma respectiva vei putea cumpara. Multa bafta! 👍🤝
@@roxandra2010 mulțumesc frumos !
Cu mare drag! 👍🤗
Buna! Nu reusesc sa dau de doamna Dana Serban. Cine ma poate ajuta?
Buna Gabriel. Teimite-mi detaliile tale pe email : roxandran@gmail.com si voi incerca sa te ajut. Ai incercat sa o contactezi telefonic? 👍🤝
buna Roxandra ce sfat imi dai daca as pleca de unu singur in Anglia
Buna Georgel, te-as sfatui sa nu vezi doar Londra ca locatie , sa incerci in oras din Nord spre Birmingham unde chiriile si stilul de viata este mai ieftin. Incearca sa aplici pentru NINO (National Insurance Number), intra in contact cu grupurile de pe FB din orasul respectiv si cauta joburi pe www.indeed.co.uk , TotalJobs si JobCentre. Multa bafta. Am un playlist despre Viata in UK - m.czcams.com/play/PL9lRc99KeMAESRQOYTHeY92lFpVQfAgXm.html , poate te ajuta cateva👍👌🤝 videourim
@@roxandra2010 iti multumesc pentru sfat
Cu mare drag Georgel. Multa bafta si imi poti scrie daca ai alte nelamuriri. 👌👍🤗
@@roxandra2010 in anglia imi cere studii adica diploma de liceu care am invatat in romania sau diploma trebuie sa o las acasa in romania
@@georgelgrama5943 Orice diploma ai este bine venita. Ai putea chiar sa o traduci si legalizezi la un notar. Alternativ, poti apela la servicile Naric care iti echivaleaza orice diploma sau certificat. Trimite eventual un email si vezi ce zic. Ai aici detaliile lor www.naric.org.uk/naric/ . Spor in toate 👍👌 Fa eventual si o copie dupa diploma si ai grija cu actele originale sa nu le pierzi ca este mare bataie de cap sa le recuperezi. 🤭👍
Poate cineva din exterior să trimite bani in contul tău(specificând că trimite bani pentru persoana x reprezentând cota de bani pentru parteneri x)
Orice transfer trebuie justificat. Cum poti dovezi ca banii trimis vor fii folositi de persoana x? Scoti cash exact suna primita pentru persoana respectiva? In mod normal bancile se asteapta ca fiecare sa aiba un cont bancar. Orice transfer bancar greu de justifucat intra la banuiala si respectiv sansele de investigatie pentru o posibila frauda financiara sunt destul de mari. Sper ca te-am ajutat. Multa bafta! 👍