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Esta é uma política específica para manter os jovens trabalhando em Portugal, já que grande parte emigra para outro país. Mas há benefícios para outras categorias e posso falar sobre isso em outros vídeos 😉
Ai, nem me fale. Chega de aumentar 😔 Só não sei se terá grande impacto pq não acho uma medida suficiente para fazer com que o jovem português permaneça em Portugal unicamente por ela.
Se eu quiser comprar para o meu filho menor de 35 anos, colocando ele como proprietário do imóvel mesmo os rendimentos sendo meus. Conseguiria essa isenção?
O duro que nao vai adiantar muito , nao cobra o imposto porem com a aumento da procura nao vai fazer tanta diferença porque os preços ja estao subindo, porque ja tem muita procura
Os documentos apresentados são para aderir ao benefício até os 35 anos. E quais documentos preciso ter para poder comprar uma casa aqui em Portugal? Ex: já preciso ter a MI, ou autorização de residência...
@@joandevansilva5089 Se for por empréstimo de banco. Precisa fazer uma simulação em banco da sua preferência, ou aquele que te de mais benefícios. Vc precisa entregar IRPF, ou IRS, três últimos contracheques, Mapa do Banco Central do Brasil , ou de Portugal, três últimos extratos bancários, e levar ao banco para saber o qto ele te empresta. Se 90%, 80%, ou 70%. Boa sorte
Ana, desculpa fazer esta pergunta aqui neste vídeo já que é sobre impostos, rsrs, mas sabes dizer quanto que a pessoa precisa comprovar para fazer reagrupamento de outra?, ou seja, meu esposo me reagrupar, quanto ele precisar comprovar?
Oi, Julia! No reagrupamento é preciso comprovar que recebe: - 100% de um salário mínimo para ele - 50% do sal. mínimo para o cônjuge - 30% para cada filho menor. Se for só vc e ele, precisa de um salário mínimo e meio 😘
O incentivo tem apenas relação com o imposto, não está relacionado ao financiamento bancário, por exemplo. Vc terá isenção caso seja a primeira casa e tenha até 35 anos 😘
Queria saber o prazo também, pq hoje quero comprar pra morar, mas e se daqui uns anos eu precisar mudar por emprego ou alguma outra coisa? A partir de que momento posso colocar pra arrendar?
Durante o processo de compra, pois o imposto é calculado referente ao valor do imovel. Tendo sua isenção aprovada, não pagará nada desses dois impostos 😉
Te perturbando mais uma vez kkkkkk Se eu e minha esposa tirar o visto de trabalho ( Individual ) nós conseguimos levar nosso filho de 9 anos ??? Desde de já agradeço de coração
Muitas pessoas fazem isso: os adultos com o visto pra procura de trabalho e os filhos entram sem visto para reagrupar aqui. Fique apenas atento que o reagrupamento está demorando muito e se optar pela AR CPLP, ainda não possui a possibilidade de reagrupar 😉
Olá Ana. Tudo bem? Amo seu canal e sua simpatia. Ana, meu filho tem 24 anos, recebe 500 euros ( partime), ele tem condições de comprar imóvel?? Abraços
Oi! Vc diz em relação à um financiamento? Para solicitar um crédito é preciso ter um valor de entrada (cerca de 20 a 30% do Valor total do imóvel) e conseguir comprovar que arcará com as prestações, não podendo usar mais do que 30% do que recebe no pagamento das parcelas.
@@Possotemostrar Sim, digo sobre empréstimo habitação. Mas, não será de 100% a ajuda do Governo? Com isenção do IMT e Selo? Mesmo assim, tem que arcar com 20 ou 30% sobre o valor do imóvel? Não compreendo. Meu filho é cidadão português por descendência...
Se só ganha esse valor, dificilmente consegue pagar a prestação de um imóvel. E ainda tem k ter 10% do valor do imóvel para dar de entrada. O banco só financia 90%.
Depende do valor do imóvel. Por exemplo um imóvel de 200 mil euros tem k dar 10% de entrada desse valor ( se tiver residência em Portugal) ou 20 a 30% se viver fora de Portugal. Ficará com uma prestação mensal em torno dos 750€. Logo o salário tem k ser superior a 1500€
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Sabe falar algo sobre financiamento sem entrada? Tinha ouvido falar sobre a possibilidade de não precisar de dar valor de entrada.
Ridículo a limitação da idade em 35 anos, absurdo isso!
Esta é uma política específica para manter os jovens trabalhando em Portugal, já que grande parte emigra para outro país. Mas há benefícios para outras categorias e posso falar sobre isso em outros vídeos 😉
@@Possotemostrarsou filho de portugueses, nasci no Brasil, penso em conhecer Portugal mas fico na dúvida se eu conseguiria me manter lá…
Com isso aumenta ainda mais a procura por imóveis porquê teoricamente ficará mais barata porém a procura só aumentará o preço sem limites
Ai, nem me fale. Chega de aumentar 😔
Só não sei se terá grande impacto pq não acho uma medida suficiente para fazer com que o jovem português permaneça em Portugal unicamente por ela.
Entao comprem no nome dos filhos de 4 anos para cima .....assim da certo
Se eu quiser comprar para o meu filho menor de 35 anos, colocando ele como proprietário do imóvel mesmo os rendimentos sendo meus. Conseguiria essa isenção?
sim. mas teria que ficar tudo no nome dele, ele dar entrada em todo processo.
O duro que nao vai adiantar muito , nao cobra o imposto porem com a aumento da procura nao vai fazer tanta diferença porque os preços ja estao subindo, porque ja tem muita procura
Se calhar a taxa de esforço nao pode passar de 50 porcento.
Então tenho que dar entrada na mesma? Pra adquirir o apartamento?
Os documentos apresentados são para aderir ao benefício até os 35 anos.
E quais documentos preciso ter para poder comprar uma casa aqui em Portugal?
Ex: já preciso ter a MI, ou autorização de residência...
Isso, falo apenas sobre a isenção dos impostos. Posso trazer um vídeo sobre a compra em si 😉
@@Possotemostrar Seria ótimo. Me ajudaria bastante. Obrigado.
Tbm tenho a mesma dúvida
Se não tiver residência, dificilmente um banco financia um imóvel.
@@joandevansilva5089 Se for por empréstimo de banco. Precisa fazer uma simulação em banco da sua preferência, ou aquele que te de mais benefícios. Vc precisa entregar IRPF, ou IRS, três últimos contracheques, Mapa do Banco Central do Brasil , ou de Portugal, três últimos extratos bancários, e levar ao banco para saber o qto ele te empresta. Se 90%, 80%, ou 70%.
Boa sorte
Posso comprar em nome do meu filho, que tem 6 anos? =)
Ana, desculpa fazer esta pergunta aqui neste vídeo já que é sobre impostos, rsrs, mas sabes dizer quanto que a pessoa precisa comprovar para fazer reagrupamento de outra?, ou seja, meu esposo me reagrupar, quanto ele precisar comprovar?
Oi, Julia! No reagrupamento é preciso comprovar que recebe:
- 100% de um salário mínimo para ele
- 50% do sal. mínimo para o cônjuge
- 30% para cada filho menor.
Se for só vc e ele, precisa de um salário mínimo e meio 😘
Ana, e você sabe sobre financiar a 100%? Não entendi como vai ser cobrado isso, se vai logo dividir tudo pelos anos a pagar
Vou pesquisar sobre isso e volto pra contar 😉
Uma duvida, se eu tenho um empréstimo ou um financiamento de um carro eu ainda sim consigo?
O incentivo tem apenas relação com o imposto, não está relacionado ao financiamento bancário, por exemplo. Vc terá isenção caso seja a primeira casa e tenha até 35 anos 😘
é verdade que não pode arrendar por seis anos? você poderia explicar o que a lei entende como "permanente"?
Sim, tem que ser pra moradia permanente, ou seja, não se pode comprar e arrendar
Sim, tem que ser moradia permanente, ou seja, você tem que comprar e morar não se pode arrendar
Queria saber o prazo também, pq hoje quero comprar pra morar, mas e se daqui uns anos eu precisar mudar por emprego ou alguma outra coisa? A partir de que momento posso colocar pra arrendar?
@@sommelierdavida mas eu vi que na lei há exceções, se mudar pra emprego com 100km de distância pode arrendar/vender
Olá Ana, este documento nas finanças eu solicito antes de procurar um imóvel pra comprar ou só durante o processo de compra?
Durante o processo de compra, pois o imposto é calculado referente ao valor do imovel. Tendo sua isenção aprovada, não pagará nada desses dois impostos 😉
Te perturbando mais uma vez kkkkkk
Se eu e minha esposa tirar o visto de trabalho ( Individual ) nós conseguimos levar nosso filho de 9 anos ???
Desde de já agradeço de coração
Muitas pessoas fazem isso: os adultos com o visto pra procura de trabalho e os filhos entram sem visto para reagrupar aqui. Fique apenas atento que o reagrupamento está demorando muito e se optar pela AR CPLP, ainda não possui a possibilidade de reagrupar 😉
Falei com uma corretora portuguesa e ela disse que os brasileiros não tem direito e só e pra os portugueses
Os brasileiros tem direito sim,claro digo aos que tem nacionalidade portuguesa.
Na corretora czar já deram o direito pra minha amiga Jessica, ajudaram ela a ir atrás e já deu certo, brasileira residente
(Ela não tem nacionalidade, só residência de CPLP)
Tem direito sim, a Ministra afirma isso e no documento que leio no video fica claro que pode ser de outra nacionalidade.
Olá Ana. Tudo bem? Amo seu canal e sua simpatia.
Ana, meu filho tem 24 anos, recebe 500 euros ( partime), ele tem condições de comprar imóvel??
Abraços
Oi! Vc diz em relação à um financiamento? Para solicitar um crédito é preciso ter um valor de entrada (cerca de 20 a 30% do Valor total do imóvel) e conseguir comprovar que arcará com as prestações, não podendo usar mais do que 30% do que recebe no pagamento das parcelas.
@@Possotemostrar Sim, digo sobre empréstimo habitação. Mas, não será de 100% a ajuda do Governo? Com isenção do IMT e Selo?
Mesmo assim, tem que arcar com 20 ou 30% sobre o valor do imóvel? Não compreendo. Meu filho é cidadão português por descendência...
Então, não existe a ajuda do Governo de 100%?
Ele está com 24 anos....
Se só ganha esse valor, dificilmente consegue pagar a prestação de um imóvel. E ainda tem k ter 10% do valor do imóvel para dar de entrada. O banco só financia 90%.
❤❤❤❤
Pena que faço 35 este mês... fdc...
Ainda pode com os 35, aproveita! 😍
E para os reformados??? Nenhum direito??
Tem que ter uma renda de quanto?
Pra comprar a casa? Posso trazer alguém pra conversar sobre financiamento bancário e documentos na compra. O que acha?
@@Possotemostrar Sim, seria de grande ajuda. Creio que muitos tenham essa dúvida.
@@lucasbarbosalm aqui mais um com essa duvida.. tmj..
@@Possotemostrarboa ideia
Depende do valor do imóvel. Por exemplo um imóvel de 200 mil euros tem k dar 10% de entrada desse valor ( se tiver residência em Portugal) ou 20 a 30% se viver fora de Portugal. Ficará com uma prestação mensal em torno dos 750€. Logo o salário tem k ser superior a 1500€
❤
😘
Eu tenho 41 affs 🤦🏻♂️
Por aqui tb passamos por pouco 😅