집값 상승? 무한긍정 회로를 끊어라(with. 박감사리얼아이)[부릿지TALK]
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- čas přidán 6. 08. 2024
- 금리 인하가 아닌 금리 인상 가능성까지 거론되는 요즘. 여전히 강남 3구 등 서울 주요지역의 집값은 상승세를 이어가고 있습니다. 하지만 이 분위기가 곧 꺾일 수 있다는 경고도 나오고 있습니다. 박감사의 리얼아이의 분석 들어봤습니다.
*본 인터뷰는 5월 3일 진행됐습니다.
[타임라인]
00:00 하이라이트
00:30 오프닝
00:37 ‘킹달러’ 시대의 부동산...긍정 신호만 좇는 사람들
04:52 서울 거래량 회복? 가격 상승세로의 회복은 아니다
06:42 갭이 줄어든 시장...전세→매매로 갈아타기 어려운 이유
09:38 “미국 금리 내린다고 한국 내려가나?” 하반기 하락 또 온다
*제보·비즈니스 문의
bu-ridge@mt.co.kr
![[MBC 탐사기획 스트레이트 254회] ‘CEO보험’과 ‘금수저’ 설계사 - 탈세 비즈니스의 탄생(24.05.19)](http://i.ytimg.com/vi/FUkD_3ES5Ew/mqdefault.jpg)
![[지식뉴스] "무시무시한 퍼펙트스톰 올 수도"..국토부 19만호 누락에도 서울 전셋값 무섭게 오르는 이유① (ft.김경민 서울대 환경대학원 교수) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](http://i.ytimg.com/vi/-ODU8EmZ9SY/mqdefault.jpg)
금리 인하가 아닌 금리 인상 가능성까지 거론되는 요즘. 여전히 강남 3구 등 서울 주요지역의 집값은 상승세를 이어가고 있습니다. 하지만 이 분위기가 곧 꺾일 수 있다는 경고도 나오고 있습니다. 박감사의 리얼아이의 분석 들어봤습니다.
*본 인터뷰는 5월 3일 진행됐습니다.
[타임라인]
00:00 하이라이트
00:30 오프닝
00:37 ‘킹달러’ 시대의 부동산...긍정 신호만 좇는 사람들
04:52 서울 거래량 회복? 가격 상승세로의 회복은 아니다
06:42 갭이 줄어든 시장...전세→매매로 갈아타기 어려운 이유
09:38 “미국 금리 내린다고 한국 내려가나?” 하반기 하락 또 온다
임의경매가 대폭등 중인데...
임의경매가 진행중이라는건 임대인이 임차인에게 보증금을 못돌려 준다는 말인데
전세가가 오르는데 왜 못돌려줘서 경매가 폭증할까?
전세가 오른다는건 다 거짓말이기 때문임
전세가는 1월보다 2월 2월보다 3월 3월보다 4월이 오른게 중요한게 아님
2년전 전세가가 중요!
결국 2년전 전세가 보다 수억씩 빠지고 있으므로
전세금 못돌려주고 경매 폭증
결국 조만간 2차 폭락 온다는 뜻!
현재 부동산 매물, 미분양, 경매 건 수 급증하는 추세입니다. 다음 스텝은 가격조정(하락)입니다. 작년 특례보금자리, 올해 신생아대출처럼 앞으로 정부에서 유동성 불어넣어 줄 카드 없습니다. 이제 거품 붕괴만 남았습니다.
서울 3월거래량 4천건에서 3800건대로 내려간거에대해 다뤄주세요
거래취소.....나머지도 언제 취소 될지? ㅋㅋ
리얼아이박감사 좋아요❤❤❤
이분 넘 똑똑하신데??
연대 도시공학 감평사라 배운사람
대한민국은 사람도 텅텅 소멸 천국
원희룡 “주택 공급 위축 초기 비상 상황…압도적으로 대응할 것” 23년. 8월. 기사
작년 주택공급 통계 '20만호' 누락…'엉터리' 기초로 2차례 대책 24년 5월 기사.....
공포 마케팅...으로....호구들...빨래질 당함....
19만호에서...점점 늘어나는중.....
다음 희생양 3차 영끌러들이 값지도 못할 50년 대출을 받고 2배오른 집을 구입하게 된다면 가격도 오르고 나라도 망하고.
RealEye박은정 감사님,
고맙습니다🎉🎉
믿고듣는 박감사.
논리적임.
미국 성장주에 배팅해라... 지금 레버리지까지껴서 집 사봐야 돈은 안된다.
워렌버핏 현금화 270조ㅋㅋㅋㅋ
돈안되는게 아니라
일생 거지됨
팩폭 박감사~
경 축
서울 매물 8만 5천건 돌파....
"엄청난 배신감"…유튜버 믿고 집 샀다 뒤집어진 이유 ?
결국 머리에 든건 없고 돈도없지만 귀는 얇고 욕심은 많으니까~ 지른거지 경매가 답
부자들은 부동산 비중을 줄이고 달러, 미국채권, 금을 샀다. 부자가되고 싶다고 하면서 부자들의 반대로 하고있냐. 지금 집사는건 설거지부대하는거야
맞는말만 하시네요
마지막 설겆이 호구 모집중입니다...
주식이나 주택이나 다를게 없다.
공급과 수요를 떠나서 등락 주기에 따라, 최저가에서 사고 최고가에서 팔면 된다.
멍칭하게 최고가에거 사놓고 온갖 고사를 지내고 난리를 쳐본들 떠나간 돈이 돌아올리는 만무하다.
그게 그렇게 어렵나 ㅋㅋㅋ
호가 는 놀겠지..
미국은 돈이란 돈은 다 끌어들이네, 이자가 쎄니까!
네이버가 일본에 넘어가면 - 하이닉스 지분도 넘어갈꺼고 -
삼전은 세계 2등으로 밀리는거고 - 성장율? 쳐박을꺼고 -
이게 끝이 아일껀 뻔하고 -
부동산? 푸하하하하하하하하
우리아파트 단지 5.5억에 거래 몇채됬는 데 9억 10억 매물
나오는거는 뭐임 상주고싶다
전세 요즘 안해 못돌려받아오
잼있는 이론임
집값하락? 무한긍정 끊으세요. 언젠가 하락할것이다? 도데체 그게 언제입니까? 서만들의 부를 뺏지말고 도움을 주세요.
물렸음?
도대체 ^^
집가진 사람들의 농락인데..
언론.정부.건설사등 그렇게 펌프질하고 유리하게 조작해 줘도
집을 안사고 떨어지고 있다..
서울 일부 신축 쪽만 상승세다..
전국 광역시등 봐요..폭락이여---
근데 뉴스는 서울 일부지역 몇개 거래가지고 펌프질이야..
붇카페 20억-30억 신고가 펌프질..
그게 뭐죠..ㅋㅋ
앞으로 10년 내에 없어질 직업 5순위안에
감평사 있습니다
위기 느끼고 감평사에서 유튜버로 전업인가요???
무슨생각으로 댓글 다신거예요?
부동산 펌프질. 대탈출. 폭탄 넘기기
부동산 사기꾼 천지여~~
송파구는 토지거래허가구역인데, 갭으로 접근 가능하다고 느낀 수요가 들어오고있다??
역시 시장 하나도 모르고 말하는 박감사...2019년부터 하락주장해서 지금껏 잘 맞춘적이 도합 기간 1년 정도??나머지 4년은 틀린 분이 전문가??그냥 이 분 말씀 듣고 2019년도부터 집 안 사람만 바보됨.
송파는 잠실동만 토지거래 허가구역이어서 나머지 지역은 갭투 가능합니다 ~~
물렸노? ㅋㅋㅋㅋ