Mansão à venda no Jardim Acapulco, Guarujá com 3000m2 frente praça por R$10.000.000,00
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- čas přidán 28. 08. 2024
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A Wander Negócios Imobiliários traz a vocês um novo conceito em apreciação de imóveis, com o primeiro conteúdo diferenciado em nosso Instagram e canal do CZcams.
Esperamos que apreciem este vídeo, e que através dele possam, de fato, sentir a profunda sofisticação desta belíssima mansão.
Em caso de dúvidas ou para maiores informações, não hesitem em entrar em contato conosco através do e-mail: junior.wanderimoveis@gmail.com
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Mansão no condomínio Jardim Acapulco - Guarujá
Valor de venda: R$10.000.000,00
Valor Condomínio: R$7.472,58
Valor IPTU: R$3.643,49
Area construída coberta:1.100m2 + Piscina + Quadra de Tenis
Térreo
Hall de entrada e salas principais em teto duplo + Sala TV + Sala de Lareira, Bar, Sala Jantar, Cozinha espaçosa , área de serviço , despesa azulejada , suite cozinheira
Suites
1 suite master com jacuzzi + 3 Suítes es comuns
Varanda de 80m2 com moveis novos e mesas rústica para 12 pessoas
Cozinha área de serviço e dependências empregados
Cozinha espaçosa com duas geladeiras, freezer e maquina de lavar louça em inox novas, com triturador de inox
Area de serviço com lavadora de roupa e freezer de inox novos e uma secadora
2 suites para empregados
1º andar
Suite Master de 120 m2 com jacuzzi, sala, closet, amplo banheiro, e terraço com vista para piscina e churrasqueira
Sauna com salinha e banheiro que pode virar suite.
Espaçosa sala de lareira com terraço, vista para a quadra de ténis, usada como escritório, que pode virar suite.
2 terraços espaçosos com plantas, horta e ambos podem virar mais duas suítes
Churrasqueira
1 sala (escolinha) + outra sala + banheiro. Pode virar uma master suite de hospedes para casal e crianças.
50 m2 de terraço, com churrasqueira e forno de pizza artesanais
1 cozinha de apoio com geladeira, fogão e triturador inox + maquia de café
Piscina
Piscina sem vazamentos, com 160 m2 com extensão para uma “prainha” rasa para crianças.o
Iluminação nova de LED
2 filtros novos jacuzzi
Cascata e escorregador.
Jardim
Várias arvores de fruta produzindo.
Comedores para pássaros s
Plantas bem tratadas.
Iluminação elétrica ca ou solar
Sem cupim
Quadra de ténis
Lisonda, iluminação de LED, pintada este ano.
Dependências de caseiro
Reformada e pintada.
2 quartos de 3x3 m + sala de 3x3 + cozinha completa + maquina de lavar roupa nova.
Estrutura da casa
Pintada e envernizada em 2021
Casa apoiada em laje “radier” a 1,5 metros acima da rua, sem contato com o solo. Nunca teve problemas de umidade ou rachadura.
Telhado - novo com manta e telhas Tégula na casa principal, casa de caseiro e churrasqueira, feito em 2021
Ar Condicionado
Suites, cozinha, churrasqueira e quarto caseiro com Fujitsu inverter de 2 anos de uso.
Salas - Hitachi (3 maquinas) com dutos e controles de parede.
Mantemos manutenção de 2 em 2 meses, talvez desnecessária, mas queremos evitar que qualquer coisa não funcione, nas poucas vezes que frequentamos a casa.
Detalhes
Ventiladores de teto importados HUNTER, quartos, sala de jantar, varanda e churrasqueira, colocados nos últimos 12 meses, São 11 unidades a 3.500 cada
3 “ombrelones” novos (4.000 cada) comprados também neste ano.
14 câmaras no total, colocadas em 2021 e 2022, ligadas à internet
Uso diário
2 aparelhos de jantar completos Vista Alegre para 18 e 24 pessoas, Faqueiro novo completo para 24 pessoas + outros faqueiros e serviços. Cristais importados completos para mais de 24 pessoas, 3 adegas de vinho, 5 TVs LED de 55 e 65 polegadas mais uma de 65 OLED comprada em Novembro deste ano, ficam todos os moveis internos e externos.
Roupas de cama, toalhas, ficam ou vão para doação.
Caixas de agua e cisternas
2 cisternas com 14.000 litros de água (jardim e garagem) + caixa de agua em cima da casa de 7.000 litros , todas azulejadas em branco no ano passado. Não necessita de bomba de pressão .
Sistema entre as cisternas e caixa de água
Casa entregue pronta para usar. Fica tudo salvo alguns quadros e objetos.
Casa incrível! Apesar de ser um projeto antigo, ela passa uma sensação boa. Um lar, pensado para a família toda. Não precisa de nada além de um projeto de interiores.
Lindíssima residência muito aconchegante parabéns o vídeo descreve muito bem tudo o que a residência oferece.....😎🤙♥️
Show maguinifiquica linda casa parabéns pelo vídeo sensacional 😊😊😊😊😊😊
Muito mais bonita que essas de hoje em dia... amei 🥰👏🏼👏🏼👏🏼
Obrigado pelo feedback.
Eu tbm prefiro esse estilo de casa do que essas de hj em dia com portas de 5metros de altura rsrs
Perfeita do início ao fim! Me imaginei nessa área de lazer recebendo meus convidados.❤
Linda casa
Que paraiso amigo nao precisa nem viajar ai ja es um descanso e um lazer muito bom❤
Casa maravilhosa com muito espaço e verde do jeito que eu gosto, vale cada centavo com certeza , esse condomínio só tem casas incríveis !
Parabéns a todos que projetaram e construíram essa casa. Belíssima!!
A piscina é a parte q eu mais gosto junto com essa área abertamente ao sol. Muito bom
Casa lindona boa sorte pra quem compra!
Sucesso na venda,boa sorte!
É UMA BENÇÃO MATERIALIZADA NO PLANÊTA TERRA !!!
Está cãs é refeita, linda demais!😍❤
gostei da casa muito bem projetada ,a área de lazer é ótima 😁
Tanta casa linda do Wander
O IPTU + Condomínio + Despesas Gerais = Um RIM
Fiz as contas aqui somando os 12 meses : o condomínio fica 89.670.96 e o IPTU 43.721.88. No total dá o valor de 133.392.84 fora outros gastos.
Belliissima Mansão meu sonho de consumo
Imóvel fantástico, maravilhoso! Top!
Será minha casa AMÉM AMÉM 😍🙏🏻
Perfeita demais! Que sonho
Eita 😍🙏🏽
Vou ganhar a mega da virada e comprar ela😍😍😍😍
Casa maravilhosa, boa iluminação!!
A sombra do meu amiguinho ❤ Henriques famosinho ❤❤
11 MIL REAIS POR MES DE IPTU + CONDOMINIO E FORA OH GASTO COM ENERGIA + FUNCIONARIOS 😂😂😂😂 ESSA CASA É UM ELEFANTE BRANCO TOTAL , NEM RICO COMPRA UMA CASA ANTIGA E COM.PÉ DIREITO BAIXOS E COM CUSTO ELEVADO 😂😂😂😂😂
Sei que esse tipo de casa é pra poucos e pra quem pode ,pra mim que não posso, esse valor do condomínio e iptu mensal,ja quebra kkkķkk,más parabéns pra quem pôde e é merecedor ,que Deus abençoe
Se essa casa fosse aqui em Santa Monica California seria 25 million de dollars
Top
Vem mega sena, mais 5 milhões para fazer um retrofit e fica perfeita uma verdadeira mansão valendo mais de 20 milhões
Ótimo comentário.
Uma casa desse padrão com retrofit ultrapassa facilmente os 30 milhões.
No condomínio existem inúmeras casas com terrenos menores próximo a 20 milhões.
Muito bem projetada, muito bonita! difícil não gostar.
porém o piso vermelho da área de lazer não combina nada com essa casa e a sala cinema muito eliminada não dá pra ver filme. Ainda sim:
pequenos detalhes diante da imponência deste belo imóvel...
A casa só não é perfeita pq tem uma quadra de tênis ao invés de uma Society, mas nada que uma reforma básica transforme ela em uma 👍🏼😂
Kkkk a internet é repleta de comentários idiotas, mais esse superou QQ expectativa.
Amigo felicidades por un excelente video , solo una pregunta vi que atras de la cancha de tenis esta otro lugar que parece como bodega , ese es lugar de la mansion tambien o ese espacio es de otra mansion
Saludos
O dono obviamente deve ser um grande empresário, cantor ,ou jogador de futebol ou de algum político kkkkkkk . Como está dando muito despesa ele resolveu vender por 10 🌽🌽
Top. Perfeita
Topp
essas casas são lindas , mas esse excesso de parede me incomoda muito. Parece que o clima fica pesado e o ar não flui. Mas há gosto para tudo.
Que pena que morar em Guarujá hoje em dia não é nada nada seguro, isto está um problema em que até nossas. Governantes tomar vergonha na cara.
Noss mas esse iptu e o condomínio mesmo sendo mansão e condomínio de luxo tá um absurdo de caro 😱😱
No meio da sala em vez desse sofá Eu faria um jardim de inverno 😃😺
Se liga a casa não precisa de nada faz um jardim de inverno no seu barrsco na ZL.
@@EdsonAlves-qb2lg eu já tenho boca de bodó. Se eu tô falando isso é pq fica massa.
Muito BUniTU
😂
Gostei da casa gostaria de saber preco
Super 10 .. Mas IPTU e taxa de condomínio muito caro ... seria por causa da metragem
Casa linda,pensada para família mesmo... só um milionário consegue manter essa casa e estrutura com funcionários mensalmente. Deve ser de banqueiro.
não precisa nem ir lá fora pra ficar bronzeado nessa casa!
Cuanto custa o valor destes imóvel amiga emtereccei
Eu vou comprar kkkkk
O Wander só uma duvida o caseiro e a rsposa trabalham na residência ou só a esposa e ele trabalha fora e ajuda aos finais de semana....???? Obrigado pela atenção.
Vou comprar meu décimo terceiro salário caiu hoje na conta kkkkkkkk
Valor d condomínio iptu .. 😮😮😮
Se eu comprar por exemplo esse mês, posso ir quando pra casa???
Boa tarde. Pagando e escriturando a casa ja recebe as chaves.
Bela casa
Boa tarde
Teria uma casa em um terreno de 6.000 m2 ,sendo 3 de frente e 3 de fundos? .ou até mesmo só os terrenos?
Aguardo resposta.
A casa só tem um defeito: É CLARA DE MAIS !!!!!
Preparo sempre a casa para deixar o mais claro possível, se fechar as portas, janelas, cortinas e etc a casa fica muito aconchegante
Já eu achei uma bela qualidade.
This is in Acapulco Mexico and this property is for 10 million dollars
Tomara que vc consiga vender ela , assim você fatura sua comissão de +- 6% , e digo mais , só com essa comissão você nem precisaria mais trabalhar. Pega essa grana investe em ações e fundos imobiliários, e vai viver de renda , sem fazer mais nada 👌
Parar de trabalhar, jamais.. Sou novo e ainda tenho muitas bolas para correr atrás.
600.000,00 hoje em dia, nem começa a brincadeira rs
@@wandernegociosimobiliarios , mas fica a dica , até pode continuar trabalhando
Precisa ser modernizada.
Quanto e a taxa de condomínio desta casa ???
os valores de iptu e condominio sao mensais ou anuais?
Boa noite. Mensais.
Jesus Cristo revela o pastor Samuel diz a ele que vai me dar casas assim
essa casa precisa de um facelifty urgente. muito antiga. mas mesmo assim um paraíso.
❤ quanto
A casa é boa com decoração e estrutura ultrapassada
Bom dia, tudo bem? Estrutura da casa está intacta, inclusive muito melhor que muitas casas novas que já tem diversas rachaduras. Abraços
Boa tarde!
Em que cidade e bairro fica esta casa amigão?
Vc não falou no vídeo e nem colocou na descrição .
Jardim Acapulco, Guarujá-SP
Boa tarde. A casa fica localizada no Condomínio Jardim Acapulco - Guarujá/SP
Vc nao leu a descricao se tivece lido nao tinha feito a pergunta kkkk
Capão Redondo.
Observação ou a residência estara vazia totalmente......🤙😎
Da maneira que vc mexe com a camera me deixa zonzo pra caramba. Deveria movimenta um pouco devaga..muito rapido Dude slow down
oi sou o Marquinho to no Brasil tô né outro celular não é meu esse aqui
Mas. E. Tudo. Trento para. Da. Maçã para. Veder
ESSA CASA TA A VENDA DE POETEIRA FECHADA ! ??????
Sim. So retira pertences pessoais
Esperto o cara do condomínio arrecada 100 mil por ano de cada morador povo estuda pra virar burro🤣🤣🤣🤣
Bom dia, tudo bem? Informação incorreta.
O proprietário dessa casa paga esse valor por que ele tem 3000m2 de terreno.
O menor terreno nesse mesmo condomínio paga R$1.035,00 reais.
Condomínio oferece clube completo , Beach Club, total segurança aos condôminos, mais de 4000 mil câmeras instaladas pelo condomínio é muito mais.
Você acha caro? Abraços .
Vc não coloca preço ,que vender que jeito
Bom dia, tudo bem? Chegou a ler a descrição do vídeo e infos da casa? 😃
Com esse português e essa educação, você não vai comprar nada mesmo. Veio só encher o saco dos outros...kkk
Os alagamentos sal um poblema ....