Cuando está en preventa y en plena construcción o la entrega es en 2 años o el próximo año es un poco más barato. Cuando ya no está en preventa el precio es el normal o más alto
Como sabe uno si no nos enfermamos si tenemos trabajo gastos medicos no somos eternos la gente se endeuda no tienen paz hay que pensar bien no todo lo que.brilla es oro las tentaciones.son malas.nada somos si no tenemos salud sin buena salud.no hay trabajo i dinero pienselo bien
Compre un terreno en un condominio a Gremco y los HP entregaron una 💩 que termine vendiendolo., si Gremco hizo eso ya me imagino una constructora chimba.
@@joshuasanchez-upt3971 Las inmobiliarias financian la construcción con el dinero (Inicial y cuotas/mensuales)de los Adquirientes. Y en ocasiones desaparecen con toda ese dinero. Tienen cancha libre para estafar...
Fácil es decirlo he revisado varias minutas de varias inmobiliarias y todas solo les dan ventajas a la inmobiliaria y al usuario nada, y si quieres cambiar te dicen que no pero ya claro tienen la separación de por medio así que decides firmas o te quedas sin tu separación.
El Banco es un negocio y como tal tiene riesgos asociados. Cuanta gente recibe prestamos que luego no puede pagar y el banco tiene que asumir esa pérdida? El banco está ahí para ayudarte, si no quieres bancarizarte, puedes hacerlo pero limitarás tu crecimiento. Como negocio, obviamente tiene qud ganar plata ... si no te gustan sus condiciones , buscate otra entidad financiera que te ayude.
Imagínate que vendes salchipapas en un puestito ahorita tu vendes mucho y para mantener tu negocio tienes que ganar porque si no quiebras y no necesitas a una autoridad corrupta para ganar eres un negocio tu nunca debes de perder
Qué pena que a estas alturas hayan estafas inmobiliarias.
Excelente, Que Capo! 🙌 Gracias por la Información
Interesante, muy buenos consejos y recomendaciones!!! Felicitaciones
Excelentes recomendaciones. Un profesional de primera.
Los dptos nuevos no pagan alcabala pero pagan el IGV que es mucho mayor y las constructoras lo cargan al precio de venta. Que no te metan el cuento
No compres un departamento que aun no ha sido construido...
A futuro es posible estafa
y si se esta construyendo? osea recien va x el primer o 4 primeros pisos?
Cuando está en preventa y en plena construcción o la entrega es en 2 años o el próximo año es un poco más barato. Cuando ya no está en preventa el precio es el normal o más alto
Y la preventa?, las inmobiliarias necesitan al menos un 20 % de dinero de la preventa.
@@edwardzarate5162 No. El acabado no será igual al que te ofrecieron. Además de otros riesgos
Como sabe uno si no nos enfermamos si tenemos trabajo gastos medicos no somos eternos la gente se endeuda no tienen paz hay que pensar bien no todo lo que.brilla es oro las tentaciones.son malas.nada somos si no tenemos salud sin buena salud.no hay trabajo i dinero pienselo bien
Compre un terreno en un condominio a Gremco y los HP entregaron una 💩 que termine vendiendolo., si Gremco hizo eso ya me imagino una constructora chimba.
Buenas recomendaciones 👍
hay algun tipo de seguro para departamentos contra desastres naturales?
Comprar departamentos en planos, lo que llaman "pre-venta". Es un altísimo riesgo
Creo que necesitan un cierto numero de personas que compren preventa para que el banco de el prestamo a la inmobiliaria.
@@joshuasanchez-upt3971 Las inmobiliarias financian la construcción con el dinero (Inicial y cuotas/mensuales)de los Adquirientes. Y en ocasiones desaparecen con toda ese dinero. Tienen cancha libre para estafar...
Fácil es decirlo he revisado varias minutas de varias inmobiliarias y todas solo les dan ventajas a la inmobiliaria y al usuario nada, y si quieres cambiar te dicen que no pero ya claro tienen la separación de por medio así que decides firmas o te quedas sin tu separación.
El banco solo me quiere dar 12 mil que podria hacer
Seguir aumentando tu historial crediticio
Y si tengo el dinero listo....SIN NECESIDAD de un banco???
Vas y compras defrente, así lo hice yo pero compre un terreno, ahora estoy viendo invertir en un departamento y haré lo mismo comprar Cash.
@@kingwolf3286quisiera hacer eso en un futuro, que recomendaciónes me podrías dar
@@Mitonyh tener un buen abogado de confianza que sepa ver todos los documentos y todo en regla después pagar con cheque de gerencia y listo.
@@kingwolf3286 Gracias por tu tiempo.
HABRIA VACIOS IMPORTANTES EN ESOS COMENTARIOS
Y ahora buscan gente para ofrecer terrenos y depas los famosos corredores asociados...TAMBIEN SE PUEDE CORRER RIESGO DE SER ESTAFADOS...
A mi me llega al huevo. Eso lo dejo para el abogado.
tipo practico
Te caga el boga y no hay quién te devuelva el billete!!
Te caga el boga y no hay quién te devuelva el billete!!
Deberían hacer micro departamentos universitarios de 10 m2 :v
Esa ratonera no sirve ni para domir
@@duardocardenas3277cierto muy cierto
Deberían pero no tanto de 10m2 sino de 40 m2
Odio a los Bancos..., no hay otra forma??
Para los q odian la formalidad , pidan plata a los c0l0mbian0s
Los creditos gota a gota seria buena opcion, lo unico malo es que te pueden matar si no pagas
Paga en efectivo
el casino
@@doctorstrangeperutedeporta6583 Me ganaron muchachos, XD, que vaya donde los colombianos.
Los bancos siempre ganan nunca pierden y con su poder y sus congresistas tienen leyes a favor de ellos nunca para el pueblo
El Banco es un negocio y como tal tiene riesgos asociados. Cuanta gente recibe prestamos que luego no puede pagar y el banco tiene que asumir esa pérdida? El banco está ahí para ayudarte, si no quieres bancarizarte, puedes hacerlo pero limitarás tu crecimiento. Como negocio, obviamente tiene qud ganar plata ... si no te gustan sus condiciones , buscate otra entidad financiera que te ayude.
Hay q saber las grandes mañoseadas
Imagínate que vendes salchipapas en un puestito ahorita tu vendes mucho y para mantener tu negocio tienes que ganar porque si no quiebras y no necesitas a una autoridad corrupta para ganar eres un negocio tu nunca debes de perder