Pustostany vs luka mieszkaniowa

#pustostany #lukamieszkaniowa #nieruchomości
Budować, czy nie budować?
Oto jest pytanie, na które odpowiedź znajdziesz w tym filmie👍
✔Z danych Eurostatu wynika, że warunki mieszkaniowe w Polsce odbiegają na niekorzyść dla nas od standardów europejskich, a to świadczy o niedoborze mieszkań.
✔Prawie 37 proc. Polaków mieszka w przeludnionych mieszkaniach.
Kiedy mówimy o przeludnionym mieszkaniu?
👨‍👩‍👧‍👦Europejski standard mieszkaniowy określa wymaganą liczbę pokoi w mieszkaniu w zależności od składu gospodarstwa domowego. Mieszkania z mniejszą liczbą pomieszczeń (poniżej standardu mieszkaniowego) klasyfikowane są jako przeludnione.
🔹Normą jest jeden pokój (salon) na gospodarstwo domowe plus:
➖jeden pokój (sypialnia) dla pary tworzącej gospodarstwo domowe,
➖ jeden pokój (sypialnia) dla każdej samotnej osoby pełnoletniej,
➖jeden pokój (sypialnia) dla dwójki dzieci o tej samej płci w wieku od 12 do 17 lat,
➖ jeden pokój (sypialnia) dla osoby w wielu od 12 do 17 lat, jeśli nie została uwzględniona w powyższych punktach,
➖jeden pokój (sypialnia) dla dwójki dzieci poniżej 12 roku życia.
🔺Powyższe oznacza, że kawalerka zgodnie ze standardami europejskimi jest przeludniona, o ile mieszka w niej co najmniej jedna osoba, bo oprócz pokoju dziennego nie ma do dyspozycji oddzielnej sypialni😮
🇵🇱Polacy lubią kawalerki i wcale nie uważają je za „przeludnione” Według naszych kryteriów sytuacja mieszkaniowa w kraju nie jest taka zła. Jeżeli do zasobów mieszkaniowych włączymy pustostany, to żyjemy iście po europejsku😉
👉Więcej w filmie
#pustostany #lukamieszkaniowa #nieruchomości
Subskrybuj kanał Nieruchomości bez wątpliwości.
🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
W filmie powołuję się na GUS - Główny Urząd Statystyczny i wyniki Spisu Powszechnego. Link do danych źródłowych👇
stat.gov.pl/spisy-powszechne/...
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
👤 Ewelina Wójciak - rzeczoznawca majątkowy i analityk rynku. Znajdziesz mnie:
- Instagram👉
/ nieruchomosci.bez.watp...
- Facebook👉 / about

[@AlicjaMutka-wv2xc]

W Polsce , a głównie w woj. podlaskim na wsiach jest ponad 400 tys opuszczonych domów. Ludzie opuszczają wsie przygraniczne z braku bezpieczeństwa (bliskość granicy z Białorusią lub Rosją), opuszczają chętnie z powodu w sytuacji w rolnictwie (napływ żywności z Ukrainy- 7 mln ton zbóż niezagospodarowanych i niewywiezionych na eksport)...oraz poszukiwanie pracy (teraz bariera językowa jest nieistotna-tlumacz mowy elektroniczny dostępny za 200 zł). Z tych powodów, z których najgorsza jest sytuacja w rolnictwie wyjeżdżających z naszego kraju przybywa.

Niewątpliwie sytuacja na terenach wiejskich wygląda nie najlepiej, zwłaszcza oddalonych od terenów zurbanizowanych. Na sytuację mieszkaniową ma wpływ wiele czynników m.in sytuacja gospodarcza, polityczna kraju i regionu, o czym już niedługo w kolejnym nagraniu.

[@misda1982]

Mieszkań nie brakuje bo można kupić od ręki. Jakby była taka sytuacja ze mam kasę i chcę kupić a nie ma co to wtedy bym powiedział że brakuje. Mieszkania drożeją bo dużo ludzi kupuje pod wynajem. Dużo osób wynajmuje bo ich nie stać na kupno. I tak się zapętlamy. Pustostanów dużo bo wynajem jest ryzykowny przez polskie przepisy. I w praktyce wygląda to tak że jak ktoś odziedziczy mieszkanie po babci to je wynajmie. Potem okazuje się że to nie takie proste jakby się wydawało i je sprzedaje by się nie męczyć z lokatorami lub trzyma pustostan na przyszłość dla dzieci. A biznes przejmują tacy co mają takich mieszkań dużo i się w tym specjalizują.

Na wzrost cen ma wpływ wiele czynników, m.in. sytuacja podażowo - popytowa, o której Pan wspomina. Luka mieszkaniowa liczona jest w odniesieniu do liczby izb przypadających na mieszkańca. W niektórych częściach Polski mamy nadpodaż, w niektórych deficyt mieszkań. Jeżeli wprowadzimy na rynek pustostany, to niewątpliwie poprawimy sytuację mieszkaniową.