자연취락지구 vs 집단취락지구
Vložit
- čas přidán 7. 09. 2024
- 자연취락지구와 집단취락지구의 차이점과 장단점에 대한 영상입니다.
부동산 투자에 관한 팁과 노하우 영상채널입니다.
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이메일 : wooboogong@naver.com
감사 합니다 많은 도움 받고 갑니다
정말
해박하시고
설명을 너무 잘하십니다
차분하시고요
알기도 쉽게 해주시고요
많은도움됩니다
감사합니다~~
산이 70 프로인국가에서 평지그린벨트는 풀서서 활용하는게 효율적일듯
오래 기다렸네요 ㅎ
언제나 알차고 유용한정보를 아주 알기쉽게 정리해서 알려주셔서 감사합니다.
앞으로는 잠수타기 없기 ㅎ
기다려 주시는 분이 있다는 것이 참 고맙습니다
같은생각입니다
잠수없기
ㅎㅋ
전문적으로 배우고싶을 만큼.....이런 좋은 정보를 공짜로 듣게되니..너무감사합니다...
후원 받습니다 ㅎㅎㅎㅎㅎ
개도국지위포기
토지시장어떤변화예상하시는지요
오랜만에 뵙네요.
좋은정보 늘 감사드립니다 !
다시 또 자주 뵙도록 하겠습니다.
구독자 입니다. 앞으로도 알차고 좋은 강의 부탁드립니다.
좋은 컨텐츠 감사합니다. 개발제한구역에 대해 많이 알려주세요. 구독 & 좋아요 누르고 갑니다
먼브라질에서 구독하고갑니다...좋은 정보 감사드립나다👍👍
저의 첫 해외구독자 이십니다 ㅎㅎㅎㅎ
도움 많이 받네요. 고맙습니다.^^
우연히 좋은 내용의 영상을 시청하고 구독했습니다.
좋은정보 잘봤고고 도움이 많이됩니다
감사합니다. 자주 시청해 주세요
대지입니다
궁금한게 있습니다
개발제한구역 해체 해서 신개발 한다면
여기서 집단취락지구가 먼저 우선해체 된다고 들었습니다
근데 여기서 해체가 된다면
집단취락지구가 강제수용 되는건가요?
아니면
집단취락지구가 일반주거지역 으로 바뀌는 건가요?
만약 집단취락지구 가 일반주거지역으로 바뀌면 지가 올라가고 개인 재산권도 행사할수 있나요?
만약 또 다른경우
강제수용 된다면 집을 전부 부숴버리는건가요? 거기에 보금자리 만드는건가요?
제가 조용한 시골 주택을 알아보다... 괜찮은 집을 발견했습니다. 자연취락지구로 묶여 있더군요... 그런데 조금 밖으로 나가서 큰 길 건너서 보면 거기는 아파트 단지입니다... 갑자기 궁금해서 그러는데.... 자연취락지구인데... 나중에 혹여나 일반주거지역으로 바뀔 수 있나요? 만약 바뀐다면 그 확률은 어느정도인지요... 아니면 진짜 깡촌을 알아볼 생각입니다.
질문있는데요.
만약 시에서도로를넓히는경우 도로로편입 되어지는토지에대해 토지소유자들에게 보상하나요?아님보상없이 도로를확장하나요?
당연히 일반적으로 보상합니다
@@user-ob9zi6ic4z
감사합니다. 근데 보상받은 후 도로가 확장,
예로써 4미터도로가 8미터도로로 확장된 경
우, 폭 4미터 도로에 접한 토지엔 9주택이하
까지 주택건축가능하나 폭 8미터 도로에 접
한 토지인경우 더 많은 주택을 건축할 수 있
는 걸로 알고 있는데요. 이런 경우 토지소유
잔, 도로확장에 따른 보상까지받고 또 확장
된 도로덕택에 주택도 더많이 건축할 수 있
으니, 대박난 셈인가요???
읍단워취락지구인데
사면 집지을수있나요?
진입로 차1대드러가ㅂ니다
오랫만에 업댓하셨네요~^^
다시 열심히 올리려고 노력중입니다.
시골 농림지역 취락지구 답인데요 두가지용도가 겹쳐있어서 샀는데 농림지역 규제만 따르는건가요?
대지로 전용해서 근생으로 사용하려고 산토지인데 농림지역이라 농가주택과 농업용창고밖에 못짓는다고 설계사무소에서 말해서 실망이 이만저만아니네요 진즉 선생님 영상을 좀 보고 공부할걸 낭패네요...정말 설계사무소말이 맞는건가요?
감사합니다
오랜만이에요 ㅎㅎ
구독자입니다 요즘 영상을 통해 많이 배우는중입니다 주변땅은 취락지구지역인데 그땅은 현재 도로옆 생산녹지인대 대지로 형질 변경되면 취락지구로 변경 가능성 있는지요?
오예 ㅣ등 한번 해봅니다 ㅋ
복귀 ㅊㅋㅊㅋ
감사합니다. ㅎㅎㅎ
감사합니다.
집단취락지구도 임야는 건물 못짓는거 아닌가요?
생산관리 지역인데 자연취락지구로 신설 지정되었다면 건폐율60%, 용적율100%, 4층까지 건축이 가능한지요
재밌어요
안녕하세요.
동영상 잘보고 많이 배우고 있습니다.
감사합니다.
다름이 아니라 제가 가지고 있는 토지(150평정도)는 2차선 도로에 접해 있습니다.
계획관리지구이고 4차선 확장선이 빨간선으로 그어져 있는데 이토지(상속받음)를 조카와 언니에게 기준시가로 증여를 할 생각입니다.
이경우 혹시 다음에 보상 받을때 일반시가로 보상을 받을 수 있는지요.
코로나 조심하시고 늘 건강하세요.
그럼 예로써요, 보전관리지역에, 8세대. 다가구주택(3층)을2채(총16세대), 건축시10세대이상이므로, 용도가. 보전관리지역에서, 자연취락지구로 변경이 가능한가요?
감사합니다
용도지역은 지자체에서 변경하는 것이기 때문에 개인이 원한다고 변경이 되진 않습니다.
@@user-ob9zi6ic4z
네,위의예처럼. 다가구주택건축시엔 자연취락지구로 변경이 안되는지요?
아님지자체에직접문의해야하나요?
감사합니다
이 부분은 제가 경험해보지 않아서 잘 모르겠습니다만 건축을 한다 하더라도 바로 변경될것 같지는 않습니다.
@@user-ob9zi6ic4z
네,잘알겠읍니다
좋은하루되세요