Do Terreno à Casa Pronta: Nossa Jornada de CONSTRUÇÃO com FINANCIAMENTO da CAIXA.
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- čas přidán 6. 09. 2024
- Neste vídeo vamos mostrar todas as etapas de construção da nossa casa, do terreno até a finalização e entrega!
Esse vídeo faz parte da nossa série de vídeos com informações sobre a construção, financiamento, orçamento de obra, tour pela casa e muito mais! Não deixe de conferir esses vídeos também.
Construímos uma casa de 91m² em um terreno de 175m² (7x25).
Espaço social com pé direito alto de 4 metros, que contempla a sala de estar, sala de jantar e cozinha no conceito aberto sem parede divisória.
3 quartos, sendo um suíte. Banheiro social, jardim de inverno e espaço gourmet.
Link do engenheiro David!
/ engenheirocivildavidramos
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Link do vídeo: • Do Terreno à Casa Pron...
Aí vem o vizinho e constroe a parede dele encostada na sua e se não tiver isolamento acústico o barulho passa tudo pro seu lado, digo por experiencia propria, nunca mais moro parede com parede, quem tem sencibilidade com barulho é complicado, ainda mais se tiver um vizinho barulhento.
Nossa fiquei feliz em ver como ficou a casa de vcs ..temos um lote de 8.80 por 35 ..sempre quando falamos em costruir falavam a mais é muito extreito..mas a de vcs ficou linda é bem espaçosa..parabéns..Deus continue abençoando vcs😊
Muito obrigado Maria Helena 😀!
A nossa é menor que a sua, 7×25, então dá pra aproveitar bem o seu terreno. Procure a ajuda de um bom profissional (arquiteto ou engenheiro) que com certeza irão te mostrar formas de aproveitar bem o espaço da sua casa. E não desanime pela opinião dos outros, vá atrás dos seus sonhos. Construa sua casa, ela será maravilhosa!!
Estamos em fase de acabamento da nossa. Mas estamos surtando de tanta ansiedade e de não saber se vamos conseguir terminar! Muitas coisas kkkkk aí aiiiiiii
A fase do acabamento pra gente também foi a mais demorada kkk na parte da construção, não tínhamos muito o que fazer, depois foi loucura pra escolher tudo, piso, tinta, etc kkk tenha calma que vai dar tudo certo. Deus abençoe vocês!!
Desculpe, qual foi a dimensão do terreno?
"BEM ARTESANAL" me pegou muito hahahaha eu rir pq a realidade de quem ta na obra isso é normal, parabens
Sim kkkk
Exatamente kkk eu achei bem legal kkkk
Parabens pelo capricho e obrigado por compartilhar toda a realização do sonho de vocês...que curtam com muito amor e alegrias.
Amém, obrigada! 😊
Uau, ficou linda! Só seis meses pra construir! A equipe é boa mesmo!
Ficamos em cima da equipe para sair no prazo kkk mas graças a Deus pegamos uma equipe boa :D
Caramba, muito lindo tudo isso! Super feliz por vocês, e incrível a sensação dessa vitória de vocês....
Muito obrigado!! Que nosso vídeo possa inspirar outras pessoas 😀
Gostaria de vê a casa com os móveis dentro❤
Oi, tudo bem? ainda estamos pagando as contas e mobiliando a casa aos poucos rs Assim que terminarmos, faremos este vídeo, então continue acompanhando o nosso canal ;)
Parabéns pela conquista de vcs 👏👏
Muito obrigado!!
Que linda ficou a casa de vocês! Parabéns! Que Deus abençoe cada dia mais!
Iamos fazer com o David também, mais infelizmente ele não tem mais vaga😢 , mas creio que Deus providenciará outro para nós também. 🙏🏼
Muito obrigado!! Com certeza vai aparecer algum profissional muito bom pra você também. Que Deus abençoe muito !!
@@GerandoMaisValor amém!
Parabéns! Que tenham muitos momentos de cumplicidade e felicidade, no novo lar!
Muito obrigado!! Deus abençoe!!
Vcs são incríveis, parabéns pelo canal 👏🏻, vô maratonas tudo
no
sabe dizer mais ou menos o valor final da Obra? adorei o projeto, sucesso e felicidades!!
Que Benção
Amém, obrigada!
Parabéns a casa de vocês ficou linda. Estou pensando em comprar terreno mais construção também! Acho que não é pra mim morar em apartamento.
Olá, Angela! Obrigada, fico feliz que gostou! Isso mesmo, tem uma série de vídeos aqui explicando os processos de terreno+construção 😉
Muito legal, parabéns pela conquista de vocês!
Muito obrigado 🙌
Adorei a casa,vou construir adorei o modelo da casa,vc ñ vende a planta
Não vendemos a planta, pois o projeto não é nosso
Parabens,ficou muito bonita,.🙌🙌🙌🙌🙌🙌🙌
Muito legal o vídeo, obrigado por compartilhar. Inspirador 🎉
Muito obrigado pelo comentário 😉
Muito linda. Deus abençoe. Maravilhosa. 👏🏼
Muito obrigado 😀 Que Deus te abençoe também!!
Ficou lindo demais ! Deus abençoe vocês ❤❤
Muito obrigada Drika ❤️
Ficou Top demais, parabéns, Deus lhes abençoe
Muito obrigado!! Que Deus também te abençoe 😀
ficou muito bonito
Muito obrigado!!
Muito bom o projeto de vocês! Estou para iniciar esse processo de Lote + Construção pela caixa. Vocês disponibiza esse projeto ?
Ficou muito top mesmo, linda arrasaram.
Muito obrigado ❤️
Parabéns Deus abençoe vcs cada dia mais, muito feliz por vcs
Amém, muito obrigado 😀 !!
Parabens pela casa, ficou linda, Estou prestes a comprar um terreno em sjc e gostaria de saber quanto vcs gastaram na compra do terreno e na construção da casa.
Bom dia adorei o projeto vcs são de qual cidade
Parabéns Deus abençoe
Amém, muito Obrigado 🙌
Ficou muito lindo 😻
Muito obrigado!! 😀
Muito muito bom, parabéns que venha muitos momentos felizes nesse doce lar 🌼🙌🙌
Muito obrigado, que Deus te abençoe 😀
Super top, gostei desse canal, vlw ae
Valeu!! Muito obrigado pelo comentário!!
Coluna com 3 ferros? 😮 nunca tinha visto
Muito linda a casa de voces... Paragens !
Só uma duvida, vocês não tem problema de barulho com o vizinho por conta de não ter corredor e ta colado no muro dele ? tenho vontade de fazer assim minha casa, mas tenho medo.
Olá, tudo bem? Não temos problema de barulho. Na verdade, são dois muros, a casa dele tem o muro dele e a nossa casa tem o nosso muro, então não dá pra ouvir fala nem som, somente batida, por exemplo se bater a porta que fica próxima ao muro da pra ouvir o barulho da porta batendo, a vibração.
Muito bacana esse projeto.
Qual é a cidade dessa casa?
Muito obrigado!!
Somos de Caçapava, interior de SP.
Que função 😂 vou iniciar esse processo também,mas estou na duvida sobre o telhado embutido ou colonial
O telhado vai depender muito do estilo que você quer para a sua casa. Nós optamos por telhado embutido por ser um conceito moderno e padrão do nosso bairro, além da economia de construção, pois é mais barato fazer embutido.
@@GerandoMaisValor da muita diferença de valor o telhado embutido pro aparente?
Os construtores que eu conversei disseram que dava uma diferença de uns 5% do valor da obra
Vcs não fizeram o recuo obrigatório no terreno?
Sim, caso não fizéssemos a prefeitura não aprovaria o projeto e nem daria o Habite-se. São 2 metros de calçada e 5 metros de frente (garagem). Não é obrigatório ter corredor nas laterais, mas tem que ter quantidade de aberturas para iluminação e passagem de ar e isso se consegue com jardim de inverno e clara-bóias.
Quanto vocês gastaram no total e quanto tempo passou pra construir?
Pra fazer isso precisa de um financiamento. Pra comprar terreno e começar do zero. A não ser que vc compre um terreno bem barato e construa uma casa bem simples por vc própria e que vc não seja assalariada de mínino. Aí ferrou tudo. Mas a maioria é financiamento. E eles mesmo constroem sai mais barato.
Também queria saber?
Quanto tempo demorou a obra? Quando começou? Acredito que minha vai ser igual a de vocês, vai termina so em janeiro. Eu mesmo fiz o projeto, 105 m². Eu mesmo fiz o desenho em 3d no app pra saber como iria ficar e ter nocao dos espaços.
No final do vídeo eles estão falando o tempo
Bom dia !!! Primeiramente desejar os parabéns para o casal 👏 Tem a base de quanto gastou fora o terreno??
Uns 20 mil extras além dos custos de documentação, que explicamos neste vídeo czcams.com/video/zEjJwZktU_w/video.html
Qual a medida dessa área aberta , que oega a sala a cozinha
Da hora
Obrigado!!
muito legal, desculpa a pergunta direta mas vcs poderia me falar quanto ficou o financiamento e entrada que vcs deram?
A caixa empresta o valor amigo não precisa de entrada não
Pedreiro aqui passou 5 meses p entregar dois cômodos rebocados
Kkkkkkkkk
Gastaram quanto com esquadrias de aluminio e vidro?
Não temos os valores, pois esta parte ficou sob a responsabilidade do engenheiro
Ficou muito bom! Qual o valor do projeto?
Pagamos 2,5 mil no projeto
Esse engenheiro e de onde. Qual cidade
Sou de Hortolândia e estou na dúvida entre casa pronta ou terreno e construção, não faço ideia como começar
Esta é uma dúvida muito particular, vai depender de cada um. Confira nossa playlist aqui no CZcams em que explicamos as fases do processo, as particularidades e contamos nossas experiências. Ao construir vc terá a possibilidade de fazer a casa do seu jeito, acompanhar o processo da construção e intervir no acabamento, além de conseguir adquirir a casa por um valor bem mais abaixo. Contudo, existem burocracias a mais, além da dor de cabeça da construção, então depende de cada um. Não são todas as pessoas que tem o perfil, e é necessário um planejamento financeiro para que a obra não pare por falta de dinheiro
Vc gastou qnto +\- com engenheiro? E quanto ao metro da construção, qual o valor?
Nosso financiamento foi 190 para construção (mão de obra e materiais) e 110 do terreno. Não tenho os valores abertos de quanto o engenheiro ganhou com a obra. Nosso terreno tem 175 m2 e 91m2 ... se pegar 190 mil por 91m2 então daria uns 2 mil por metro de construção.
Vc teve problemas com esse telhado embutido?
Qual o valor gasto com a construção, sem mão de obra e terreno?
Esses valores abertos apenas o construtor (engenheiro, arquiteto ou pedreiro) possui.
Em quanto tempo a Caixa aprovou o financiamento de vocês? Já tem 1 mês que fui fazer a análise de crédito e estou esperando até hoje uma resposta da Caixa, já não sei o que fazer.
Desde quando demos entrada na primeira simulação com o correspondente bancário até assinarmos o contrato, foram quase 2 meses. Mas para análise de crédito, foi 1 semana. Você está em contato por correspondente bancário? Caso sim, fique em cima.
@@GerandoMaisValor hoje ela me falou que parece que o sistema da caixa está fora do ar, parecendo que estão sem verbas. Vamos aguardar!!
o que gastaram
Top a casa!!
Vcs fizeram por conta ou com construtora?
Fizemos por conta, contratamos um engenheiro
Qual foi o valor total do financiamento?
Se eu atingir a evolução da obra, duas etapas (02 meses) em 01 mês. Recebo o valor referente aos dois meses?
Sim, mas você não receberá o valor de 2 meses de uma vez. Você terá que enviar os 2 relatórios de etapa. O relatório da primeira etapa para receber o primeiro pagamento e depois, no mesmo mês, envia o relatório da segunda etapa para receber a segunda parcela.
Boa tarde. No financiamento de co strucao esta incluso a fachada com oedras, poetas e esquadrias? A sanca tbm pide ser incluso no financiamento?
Tudo dependerá do que você incluir no seu projeto, do valor a ser liberado de financiamento e conseguir deixar tudo dentro do orçamento. Não existe nenhum impedimento
Qual cidade de vcs e qual construtora? Vcs indicam?
Não fizemos por construtora. Contratamos um engenheiro para fazer o projeto e realizar a construção
Vocês contraram construtora em que regime?
Nós contratamos um engenheiro que tinha uma equipe que trabalhava com ele, então nós acompanhamos tudo e decidimos tudo, mas ele fazia essa gestão do pessoal.
Quantos metros tem o terreno e construção ?😊
175mt2 de terreno e 90mt2 de construção
Vocês moram em sao jose dos campos ?
Não, moramos em Caçapava
Como faço pra conseguir este financiamento??
Temos uma playlist aqui no canal sobre este financiamento, assista todos os vídeos ;)
quanto custou TUDO?
190 construção + 110 terreno + uns 20 extras + documentação -> czcams.com/video/zEjJwZktU_w/video.html
quanto custa o terreno
Qual é o tamanho do terreno?
O tamanho do terreno é 7x25
Qt tempo foi a construção de vcs??
6 meses
parabéns ficou linda , sou de Americana sp, vc poderia se possível passar ,por quanto ficou a construção e quantos mts é?Essa linda casa ...❤❤❤❤❤❤😊😊😊😊😊😊
Não impermeabilizaram a viga baldrame???
Já foi utilizado aditivo de impermeabilização no cimento usinado
pensei que so era eu que tava filmando tudo kkkkkk]
E eu me arrependo de não ter filmado mais kkk
@@GerandoMaisValor kkkkkkkk
🥰🙏🏼
😀
Quanto tempo demorou todo o processo do início ao fim ???
A construção demorou 6 meses, como comentamos no vídeo. Mas a parte de projeto, compra de terreno, assinatura na caixa etc levou uns 4 meses. Então 10 meses ao todo 😉
Sensacional!!! Parabéns pela conquista. Vocês são de qual Estado?
Muito obrigado!! Somos do interior de SP.
Quanto vocês pagaram no terreno?
110 mil
Vcs tem problemas com o brasilt?
???
Linda top a garagem não é coberta ?
Como estávamos com pressa para terminar a obra e queríamos economizar, não cobrimos a garagem, mas pedimos para o engenheiro deixar preparado para uma futura cobertura. Pretendemos fazê-lo futuramente.
Qual a altura do pé direito da casa (parte mais alta)?
São 4 metros, mas por causa do rebaixo do gesso ficou com 3,6m
O terreno é grande
Qual valor gasto total, fora o terreno ?
Explicamos em outro vídeo czcams.com/video/zEjJwZktU_w/video.html
Qual o tamanho do terreno?
Olá, tudo bem? O terreno é de 7x25m