ЮГ. Квартиру или дом? Что купить на юге? Наш опыт, ошибки, нюансы. Ждём дождь...
Vložit
- čas přidán 14. 06. 2024
- Всем привет. Мы переехали в курортный городок осенью 2019 года из Тюмени, купили 2/3 дома и 5 соток земли, неподалеку от Ейского лимана. Мы две родные сестры, нас зовут Мария и Татьяна. Переехали с детьми Марии. Через год к нам переехала мама. Кот Кузя переехал с нами из Тюмени. В своих роликах делимся опытом переезда на юг, огородничества на Кубанской земле, ходим на рыбалку на Ейский лиман, готовим вкусные рецепты, домашние заготовки. 25 ноября 2022 года Мария вышла замуж, за Олега. Олег делает ремонты под ключ, в Ейске и районе. Обращайтесь. Делаем обзоры домов на продажу . Так же поможем устроится на отдых, к хорошим людям.
наш дзен: dzen.ru/id/6221b0a73ad78703e5...
наш кулинарный канал
/ @receptinashegogorodka
Сбер карта:
4276 3000 5705 6171 Мария Алексеевна П.
Всем приятного просмотра и хорошего настроения
#жизньнаюге #живемуморя
#квартирауморя
Удачи в продаже. И в дальнейшей покупке!
девочки зачем нам знать что у вас было со старыми квартирами.Не интересно.Вы лучше расскажите почему продаете дом и квартиру?А то все какие то тайны.надоели если честно.
Скоро
а почему надо перед вами выложиться .правильно делают пока не сделают дела любят тишину а не треп....а то не сбудеться ..надо помолчать...👍
Время придет, расскажут и покажут, чего трепаться о намерениях, пусть сначала дело доведут до конца....
Конечно
Все правильно, пусть все рассказывают и про свой опыт в прошлом и настоящем. Нам все пригодится. Татьяна, рассказывайте, не слушайте никого. 😊
Милые сестренки. Здоровья вам и вашим родным. Удачи в продаже и покупке🏡🌳🌳🌳🙏🙏🙏💝💝💝
Спасибо
Привет девчонки и семья. ❤❤❤ Как всегда заботы огородные. Все супер в огороде. Мира и добра семье.
Спасибо❤️
Урал, Челябинск. У нас +37.Уже неделю "жаримся" 😊. Девочки, как у вас уютно, красиво. Мечта жить у моря, эээх...
Квартира для пенссионеров,кварплата не большая, ремонт практически сделан,живи и радуйся.Удачи в продаже.
Спасибо
Отопление , в зимнее время НЕ дешёвое , кто бы что не говорил и горячая вода Не дешёвая !!!
Девочки, как же у вас хорошо в огороде! Дай бог вам здоровья, и хорошего урожая!
Спасибо❤️
Девочки у вас все получится... Всё будет так как вы хотите..
Не опускать руки!❤
Спасибо
Удачи вам,девочки ❤
Пусть всё сложится у вас удачно 👌
Спасибо❤️
Девчонки, удачи вам.
Спасибо❤️
Желаю вам удачи про прожажи и вообще!😊
Спасибо
Маша , здравствуйте, вы реже стали ролики выпускать. Не делайте так, я с удовольствием смотрю вас и многое , для себя черпаю из ваших роликов. Процветания вашему каналу... 👍🌺❤️🥂🍾
Скоро будут чаще, пока небольшой отдых, дел много
Девочки соберите листья смородины , малины , вишне . Зимой будите чай заваривать .... это вкусно , да и полезно . Тем более смородина у вас настоящая .
Привет из Питера 🖐️😁! Пусть у вас всё задуманное свершится.
Будет интересно😊👍
Здравствуйте Главное не купить новую усадьбу с большим объемом земли . И не оставить там свое здоровье .
Конечно
Всё зависит от вашегоотношения, мы живём в новой усадьбе с землёй и ничего при этом не делаем. Вокруг дома декоративный газон и цветник , декоративные деревья, бассейн, беседка для отдыха и барбекю 😊огороды не садим и здоровье не гробим 😅
@@Zzp823 А вы думаете на декоративных посадках нельзя угробить здоровье . Так может рассуждать человек не имеющий декоративный сад , клумбы и газон .
@@user-qf3ou9hg4pтак рассуждает человек который более 30 лет живёт в частном доме с декоративными растениями, клумбами и деревьями 😂. Если у вас даже на это здоровье получается угробить то мне вас жаль 😂 P.S. при этом мы ещё работаем 5 дней в неделю, сидим с внуками на выходных и весь май и сентябрь отдыхаем на морях. 🎉 Умение ориентироваться свой быт и удобства даны не всем 😅 и судя по вашим рассуждениям вам это не удалось
Это точно! Сейчас кошу газон через "не хочу ", и сил нет.
Девочки, очень хорошо у вас на огороде, и сад замечательный! Я живу на Севере, но по моему виноград , у вас очень ухоженный, и урожай будет хороший. У меня тоже собачка, коккер спаниель, устала охранять её после стерилизации , покоя не давала ей попона , всё конечно забудется потом.
Во вторник снимать швы
Удачи вам!
Спасибо
Труженицы молодцы❤
Спасибо
Всем привет🎉обнимаем вас 🤗🌞😎💦☔
😊❤️
Привет из Сибири! У нас +30
Хорошего дня!
Спасибо
❤❤❤Девочки привет у нас квартира 42 кв метра 45000 долларов ремонт ,,косметика,, запудрить замулить покупателю глаза . У вас изюминка вложино немерина денег сделано с душой . Бог в помощь Вам . Удачи . Одесса❤❤❤
Как дорого!
удачи вам
Спасибо
Да Татьяна правильно Бог даст и у нас будет перезд на юг!
😊👍
Удачи в продаже квартиры и покупке дома
Спасибо🙏😊
Вы так нахваливали всегда Ейск, что лучше этого места нет, а тут вдруг вроде и не так хорошо 😂! Было бы легче понять Ваш переезд, если бы Вы хотели жить каждый своей семьёй, а так опять табором, извините, это мысли вслух
Откуда у вас такая информация? Про какой табор речь?
Ейск это лучшее место для переезда с Северов.
@@Receptinashegogorodka Какие глупости, с Севера в эту жару, лучшее место для переезда с Севера- это средняя полоса.
@@Gorodokymorya я не в обиду сказала, не обижайтесь, это моё мнение, просто Вы же сами говорите, что будете жить опять вместе, вот мне и не понять, любить родных нужно на расстоянии!
@@user-ux8jw1cz5e Золотые слова
Здравствуйте Маша, Таня и Олегу привет. И Варю погладьте😊 Удачи вам в ваших делах. Всё очень интересно. НО!☝️ВЫ забыли очень важный момент (про квартиры конечно) ОТОПЛЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ИЛИ ЦЕНТРАЛЬНОЕ☝️Это очень важно ☝️
Обслуживание котлов, весьма не дешёвое удовольствие, тут есть свои плюсы и минусы
Правильно Татьяна сказала крыжовник называют северным виноградом
Девочки какие у вас изменения? Конкретно.
В Саратове шестиэтажные дома,панельные,без лифта,но их немного,почему то перестали строить,и в 90 начали строить 10 этажные с лифтом
Всем привет
Привет
Таня, сестра Ваша, такая прикольная 😅,так интересно разговаривает. Квартира у вас отличная, вы думаете если сразу не берут, значит снижать цену надо. Не торопитесь снижать цену, ждите покупателя. Будет. Просто терпения
Варюша теперь спокойная будет ☺
Конечно
Привет из Тюмени ❤🎉
Привет))
Добрый день девчонки,Варюхе тяжеловато в попонке,у нас всю неделю обещали дождик,сегодня чуть покапало,вы поавы в малоэтажказ нет лиыта,есть исключения ,где в пятиэтажках и шести этажках есть лифт,но их мало.
Конечно
Пока молодые,есть сила,энергия,а потом,квартирку купил,сделал,и живи,наслаждайся
Добрый вечер. Девочки где вы живете? В августе приеду семьей может увидемся?😊главное найти жилье
Для помидор всё равно один или два ствола. Мой папа подвязывал на таркала по одному. Это же для удобства,солнца будет больше для вызревания. Ну это моё мнение.
У вас то уже опыт за 4 года конкректный. Поэтому, чё спрашивать🤷♀️ Сами по опыту своему и делайте.
Мария, заинтриговали, покажите пожалуйста табурет 😄
Девочки не снижайте цену.
Квартира у вас ОЧЕНЬ хорошая.Олег делал на совесть.
Так же думаю
Я тоже люблю первый этаж когда покупали квартиру я риэлтору сказала только первый этаж и правильно всего 8 ступенек
😊👍
Первый этаж это внизу подвал,не смущает?
У меня квартира на первом этаже,,этаж высокий, внизу сухой подвал.
@@user-vk5xl6nq4v у меня тоже первый и у сына так хорошо невестка раз и коляску выносит а если бы даже третий я не говорю уж про пятый
Черри ведут в несколько стволов, считайте, с куста снимаем 4-5 килограмм!
Я так же думаю
И почему это кто то решил что вы жадные ? Они что не знают какие сейчас цены на недвижимость ? По цене вашей квартиры только и можно , что какую нибудь гнилушку купить . Я очень много смотрю роликов о недвижимости и порой диву даешься какую цену просят за саман , да еще и на хуторе ..... так что совет тому кто не знает цен ---- купите , и покажите нам , а потом еще не просто сделайте ремонт , а практически перестройте . А мы порадуемся за вас .
Спасибо
😊😊😊
@@Gorodokymoryaя тоже не понимаю где люди видели дешовую недвижемость в краснодарском крае сейчас цены ростут как на дрожжах!
Хотят купить за три рубля , хотят халяву , цены по краснодарскому краю да и по всей России изучите , Своё за сколько будете продавать ? За 3 рубля ? Или миллионы захотите ? Нет , давайте даром будем отдавать , деловые , хорошо продавать ЧУЖОЕ , продавайте своё !!!
Девочки у нас в Ульяновске ( Среднее Поволжье- Родина Ленина) Студия 27м без балкона стоит 4 миллиона 100 тыс.; три года назад покупали строительный вариант без ремонта 1 миллион 500 тыс . У вас прекрасная квартира , на каждый товар есть свой покупатель . Удачи !❤❤❤
Чёт дорого у вас. У нас однушка малометражка 3🍋Комната 14, кухня 8. Лоджия.
Тольятти.
@@Larisa.63region можете посмотреть в Интернете . Дома новые с витражными окнами , автономное отопление (не дорого) , на батареях краны можно регулировать теплоподачу. Шикарный вид из огромного окна . Есть 1 комнатные квартиры по 8 миллионов , но это дом по Турецкому проекту ( сказка!!!)
А чего там у вас такого замечательного,что цены как крыло от самолета.Делать то в Ульяновске что?Или это в память о Ильиче?
У нас в Архангельске также,студия в новостройке от четырёх миллионов и выше,и это ещё с черновой отделкой.
@@user-ll9rr6gv7y У нас в Ульяновске как раз и строят самолеты 🛩️, целый Новый город через Волгу завод Авиастар самолеты Руслан сейчас много заказов, Автозавод Внедорожники УАЗ- Патриот, Санитарки . Летное училище , Механический завод, Ламповый завод , Моторный завод к нам со всей страны приезжают за Моторами. И это еще не все я Вам перечислила.Вузы УлГу , Улгту университет много иностранных студентов учатся. У нас большой Промышленный Город на берегу Волги ( Симбирск) . ❤️
Машуля на вальдберисе так же, цены от спроса, это бизнес, так многие делают😅❤❤
Да, так и есть
Так, первые этажи сырые снизу, последние -капает сверху. А частный дом вообще тогда абсолютно не вариант.
😆
Под виноград надо осенью и весной перегной подсыпать, тогда и гроздья будут большими и плотными, а не жиденькими.
Виноград любит песок.
У дяди в деревне были виноградники и я помогала каждый год подсыпать перегной две кисточки и полное ведро. КИШМЫШ, тайфи розовый , бычий глаз, мускатный это вообще шедевр не передать его послевкусие. А на даче виноград был посажен в гравий и песок, так за 25 лет раз одну кисточку увидели и то после того как навоз высыпали у куста винограда. Я припомню, чтоб от песка что то заколосилось, навоз , перегрой это сила и питание для всех деревьев. А на одном дереве были 2 прививки разных сортов яблок и интересно прижились прививки и яблоки с этого чудо дерева ели.
@@forafora2474 там где я жила,виноградников было взглядом не объять.Называлась там земля"буруны" почему-то. Вот эти "буруны"- сплошной песок. В каждой станице винсовхозы были.
Ну, а вот в камнях 🤣виноград точно не растёт🤣🤣🤣
Доброе время суток! Мария,я не посуществу.Давно хотела вас спросить размножаете ли вы розы от черенков? Я давно как то вашем ролике слышала подобную информацию,что вам кто то посоветовал как правильно развести чайные розы.Но увы, не могу вновь найти и прослушать.Если помните,подскажите пожалуйста.
Мы так и не научились
Вы не научились,может мы научимся если расскажите как черенковать розы.
@@user-uu6qf6be3h Везде полно роликов на тему черенкование роз.
Переехать на пмж на юг это очень серьёзный шаг.
Это конечно
Я смотрела один блогер за два часа 16км пешком прошёл....
Доброе утро. Только дом. Я нашла у Вас в станице Труд это не далеко от Ейска. 2 гектаров очень много земли.
В таком возрасте 2 гектара это то,что нужно,чтобы достойно встретить старость.Хех.
Я думаю вы хотите купить чего то попросторнее, для вашей дружной семьи поместье маловато, дети ..родственники..родители ..конечно нужно побольше дом, а то и несколько на одном большом участке ...удачи во всех делах ..
Город есть город,никакая станица с ним не сравнится,хоть самая золотая.Не набегаешься.
Как же вам не надоели ремонты?
Нет
Огурец Северин 🥒 даёт огромный урожай
Спасибо
Маша,чем обрабатывала от гусениц,подскажи пожалуйста
Фуфанон-нова
Спасибо
Здравствуйте девочки, а что собачкой ?
Стерелизовали
Томаты ведут в один ствол, чтобы плоды были крупными а чери можно оставлять больше стволов, все равно мелочь народится. С одного ствола килограммчик наберете наверняка.
Кто как,я в 2ствола
Черри надо вести в два, три ствола. Они очень плодовитые и быстро растут. Что вы собирете с одного ствола.
Я так же считаю
Спасибо за совет 🍅🍅🍅
Я живу в Нижнем тагиле в двух комнатной квартире 43 кв летом платим 4 тыс зимой 6 , 7 , тыс. А 100 кв м платят 11 тыс .На Урале не на юге .!
Здравствуйте земляки! Серов!
Добрый вечер!
Татьяна,почему ваша квартира стоит на Авито по адресу Сергея Романа 76 у АН Место под солнцем? Какая-то нестыковочка!
Это к ним претензии, путают чего-то
АН не пишут точный адрес, чтобы покупатели не могли сразу с продавцом встретиться и договориться напрямую😢
Вероятнее всего
Здравствуйте, скажите пожалуйста, а где муж Тани? Помню уехал обратно и пропал.
Вам зачем?)
Зачем лезть в личную жизнь, блогер показывает только то ,что считает нужным. Так нет по трусам полазить интересно.
@@Gorodokymorya я вас смотрю уже не один год, вы стали как родные. Просто стало интересно, если что-то не так, извините за неудобный вопрос.
Потом, все потом, немного подождите, будет интересно
Маша, наверное пора браться тебе за грабли, чтобы дождик пошёл. 😂
😆😆😆
1 этаж -сырость вонь 5 этаж крыша дырявая да и пенсионерам с сумками на верх не завидую
В каком бараке вы живете?
На первом этаже в новостройке или современной вторичке ничем не хуже, чем на верхних этажах, а верхний этаж с лифтом и правильной крышей вообще замечательно, никто не заливает и не топает сверху.😊
@@user-rn8qf2su8b Это точно, соседи сверху не затопят, на голове никто скакатьне будет. У нас 10 этаж. В этом плане прекрасно.
Добрый день. Моя мама на вас подписана, очень любит Вас смотреть)
Она подсказала, что можете подсказать номер человека, который сдает жилье у Вас в Ейске хотим приехать на неделю🥰 подскажите пожалуйста номер?) Мама говорила Андрей и его отец вроде)
+79182566763 мама Андрея
@@Gorodokymorya спасибо большое🥰
Надо же,парша нападает на инжир,он у вас болеет,а на Корфу он растет на улицах и никто,его не обрабатывает.
Паутинный клещ и гусеницы.
С бойлером будет больше чем1,5 тысячи в месяц
В квартире нет бойлера
А чего переживать пускай покупают сочи Анапа и т д 20 кв м студию только дороже
Так в Анапе и Сочи другое море.
Упаси Боже
Россия большая мест прекрасных - за всю жизнь не объехать! Не нужны ни Сочи ни тем более Ейск .
Вы когда покупали квартиру в 5 эт доме, вы же видели, что нет лифта и понимали, что необходим ремонт, мебель заносить. А теперь сложно. Столько сил, денег вложили в дом, квартиру для себя, жизни и продавать. Странно. И вы так хвалили Ейск всегда, а теперь там много сложностей для жизни. Не понятно. Еще я не пойму зачем вы 2 взрослые женщины, одна из вас замуж вышла, живете вместе? У каждого своя должна быть семья, быт. Тоже странно. Если нет сил, здоровья, то конечно это не дом. В доме жить, да еще с огородиком, нужно здоровье, деньги, мужик рукастый. Одинокой женщине проще конечно квартира, там не надо думать о текущей крыши, фундаменте облупившемся и т д. Если вы хотели просто деньги вложить, поигм продать, то зачем такой ремонт было делать? Все не понятно.
Поэтому и купили на 2 этаже, а не на пятом
Вода очень не вкусная, краны ржавеют, за два года поменяли три сушилки для посуды, сейчас ведут новый втдовод, может будет лучше.
В Ейске такого быть не может
@@Gorodokymorya Может,еще как может,у меня брат в Ейске живет и работает как раз на водоканале.С водой и трубами всегда была и есть проблема.Но пытаются решать
@@user-ll9rr6gv7y у нас и в доме и в квартире чудесная, мягкая вода, и нет ржавчины совсем, не верю
@@Gorodokymorya Ну еще бы,вам ведь продать нужно жилье,вы будете хвалить все,никогда продавец не признается в недостатках.Судя по тому,в каком состоянии вы купили дом(не увидели явных косяков) и сколько пришлось в него вложить,думаю,что вы и с переездом в Ейск поторопились,не узнали всех минусов.
Бред полный, любой ейчанин скажет, что вода в Ейске отличная
Привет из Казани.Мне жаль ,но ваш виногод не Надежда АЗОС ртом вт
Посмотрим
А на какой сорт похож тогда??
Что значит " ртом вт "?
@@user-hh9ev8cl2qподозреваю, что это что-то неприличное 😮
@@Valery-Ost ну вроде бы женщина пишет ...
Девчонки, вы как эти колышки забивали??? 😂
Рома забивал
Зачем снижать цену?
У нас цена ниже среднего по статистике
@@Gorodokymoryaне надо снижать. Придет ваш покупатель.
@@SvetVladMir Так он может очень долго идти.Если быстрее продать нужно,приходится снижать.
Что такое жакты?
Расскажем в следующем ролике
ЖАКТ - это дом на несколько хозяев, где без разрешения соседа палку нельзя воткнуть. Такие дома, как правило, очень старые.
@@user-cw8su1mh4p и не просто дом на несколько хозяев, а ещё и двор общий.
Жакт тоже очень разный, у многих сейчас отдельные дворики, лишь бы позволял песто и расположение. И если статус "квартира", то никакое разрешение ни на что от соседей не надо.
После того ято снизили цену, назвали жадными это что дебилы пишут. Добавьте вновь цену обратно, а там будет видно. Найдутся покупатели и купят со всеми потрохами и ещё будут спорить кому нужней эта квартира.
Я предлагаю установить цену 6 или 7 млн. Приедет олигарх из Москвы и купит.
В новых домах- по новым нормам лифт устанавливается с 4 этажа. А в старых конечно нет
СНИПы действуют ещё со времён СССР. Т.е. начиная с 6-ого этажа положен лифт. Это очень затратное внедрение, поэтому не придумывайте. У нас в городе дома времён СССР все имеют мусоропровод, даже пятиэтажки.А сейчас даже это упразднили , даже в высотках, мусорку во дворе ставят.
Тем более, что лифты в России не выпускают. Это импортное оборудование. И от многих стран мы имеем санкции.
Тольятти. Мега современный город.
@@Larisa.63region я тоже из этого современнейшего города)) но нормы устанавливают не у нас Гугл в помощь!)) земляки)
Нормы звучат так: выше 8 метров от пола 1 этажа...лифт положен уже
@@Larisa.63region Лифты в России выпускаются, Щербинский лифтостроительный завод, их от импортных не отличить, хорошие лифты.
@@unna-558 Хорошо. Лифты выпускает Россия. Но никто не будет ставить лифты ниже пятиэтажки.
Может только какой нибудь частный дом.
И вообще, сейчас не строят такие низкие дома.Ещё раз говорю, что даже мусоропровод в высотках не проводят.
Это очень затратно. Сейчас всё удешевляют.
Нормальную цену вы выставили, однокомнатные квартиры стоят по такой же цене, а у вас двухкомнатная.
Именно
Ощутимо конечно,,,37 метров или метров 70 трешка.поэтому и оплата разная. Одному и 20 метров хватит. А 100 метров квартир пожалуй в природе не найти. 😇 Разве что только на Тверской в Москве. 😉
В Ейске есть по 100 квадратов
Есть 2шки 110метров.
Посмотрела и правда, кабачки, как осьминог.
😊👍
Что? Что за бред вы несёте вода в Москве в подвал идёт, да она вся уходит в ливневки, я всю жизнь на первом этаже живу, ни когда не заливал и ни чего не гнило, подвалы все сухие и проветриваемые,
Если у вас сухо, это не значит что у всех тоже, бред несете вы
@@Gorodokymorya затопило проезжаю часть и тоннель у ВДНХ, Несколько подъездов в домах подтопило, т, е, вода дошла до подъезда и всё
Что такое жакты?
Расскажем
По сути коммуналка на земле