[香港奇觀] 香港釘子戶實錄

Instagram: / carcamman
__________________________________________________________________________
#的士 #車cam直擊 #車cam #的士司機 #香港 #撞車 #交通意外 #carcrash #carcrashes #carcrashcompilation #driver #drivingfails #drivingfail

[@user-sz3ml4mk2h]

海明閣以前我都住過，一梯兩伙，厠所就係對住後巷，住落又不是太差，可能本身每間屋size都係得二百零尺，都係租比單身人士或兩人家庭

[@louischow8540]

非常有趣既主題，諗到咩就拍咩👍🏻

[@carcammanhk]

我一直都想拍吓唔同主題😂😂

[@kingman4171]

我好少subscribe 但我睇唔過眼東張抄你題材所支持下

[@carcammanhk]

感謝支持😊😊

[@user-qe7xd7vz5j]

唔同其他地方"釘子戶", 個啲係一個自住落地戶主, 遇上無良商家, 被迫遷.
香港係一個奇妙地方, 只係香港正檔大地產商, 遇上有"能力"對抗地主 , 做就特色既設計, 都係一個好事, 唔係完全無得選擇.
如果係新界西原居民地主圍村丁居, 加無良收購商, 不會有這種美麗既畫面

[@MrKen-yt1ux]

yoho mall嗰兩個車房影響真係唔大，反而有機會係好事，啲人可以放低架車，跟住去yoho mall食嘢，食完去拿車😂

[@carcammanhk]

的確係，俾人圍封，反而令到土地價值有機會提高😂😂

[@Kris63355]

@@carcammanhk 如佢係城哥，將會起一座廟宇。

[@chunkiyeung9499]

兩間車房係個商場嘅優勢嚟

[@hisswong2002]

8:18 隱約記得好多年前喺光英返學行過呢個位係餐廳嚟，然後出面係個停車場😂😂

[@ksl6729]

Yoho樓下間F4洗車不錯

[@user-cg1gf2fu1j]

元朗人中之龍😂空白的一坪😂😂😂

[@Bright_HK]

另一個角度睇，是對私有産權的保障

[@user-xg5xh4kk3j]

台主，圖則係讀圖積🥺
除此之外，條片好俾心機，大開眼界，加油

[@carcammanhk]

收到👌

[@alextang4688]

釘子戶往往都是比發展商更狼死的，否則，發展商還是會讓價的。🙂🙂🙂🙂🙂🙂

[@user-uq8gk3ur1c]

要錢定要土地 睇你想要咩姐。

[@theperegrinator8007]

祖先剩下來的不可以賣嘛！

[@kennymccheng6511]

車房簡直係叻啦，塊地當年唔值錢
往後幾十年樓上大把車主落黎進貢

[@carcammanhk]

的確係😂😂佢靠馬路邊即使俾人圍封依然有優勢係到

[@Leeon007]

多謝，你令大家都了解更多香港

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻

[@eur41pt5]

😀長知識👍 感謝分享! 十卜

[@faibee168]

Grand yoho 個case係攬炒左
發展商發多咗額外成本，地主嗰塊地完全無法活化使用

[@kw9-]

呢個系列幾有趣~

[@carcammanhk]

以後都會試下拍下唔同嘅主題👍🏻👍🏻

[@jerryhuang2347]

海明閣呢個case真係好正，業主係deadline前無覆發展商，之後再想傾無人再覆

[@SOJ173]

好難集齊業權 發展商唔慌會樓換樓 豪宅地段除外

[@KinPluto]

唔係無覆,係有業主(好似係得一個?)唔接受個收購方案 最後成個收購告吹 變左而家咁

[@hitsuki1997]

記得當年發展商揾人收樓,搞出人命上晒報紙,最後放棄.

[@user-iw2sn1el8t]

真係好正😂

[@ngstanley3801]

呢單野係個業主，地下2間鋪當時都係車房，佢地計條數，話1個月搵幾多，又可以傳幾多代，發展如何等等，要求2億先肯搬，但當時佢地樓上個單位加地鋪都係值800萬左右😂

[@jameschan19940220]

元朗尚悅又係好搞笑，成個屋苑嘅形狀係勁不規則，因為左右兩邊各有好幾間村屋當年應該係唔肯賣，於是要就住佢哋，搞到啲座數同啲停車場隔得好奇怪
住十三座明明同入口直線距離唔遠，但要兜勁遠先行到入去；一、十二、十三座圍住幾間村屋；二座後面屋苑+停車場圍住幾間村屋；行入屋苑右邊又好近有村屋
總知因為啲村屋有兩層，但屋苑個圍牆唔係封死一道牆，唔高但又同佢距離勁近，所以日日都超近望到佢哋屋企

[@carcammanhk]

尚悅嘅編佈安排的確係俾釘子戶搞到奇奇怪怪😂😂

[@ericyuen4417]

有興趣你可去大角嘴必發道，在Solo與隔離地盤，有條舊物業兩個地盤業主共用嘅樓梯，因双方不是同期發展，又各不相讓，所以此條樓梯大家都不能拆掉，引致現時兩座新物業，中間夾了一條超過60年3層高的樓梯🤔都幾得意😅

[@jiuchiu6595]

咁搞笑淨係樓梯但棟樓無左？😮🤣

[@junelee4708]

Google map 看到了😂😂 樓梯業權是共有的嗎？所以不能拆？

[@hkphilipng]

我睇唔係樓梯，係以前唐樓其中一個number嘅後座，估計係關鍵期舊業權未能轉換，引致整個項目被拖延。

[@carcammanhk]

好提議, 未來會拍😂😂

[@WintelTang]

香港做釘子戶同其他地方好唔同就係
如果本身有位有建築物還好，你大修佢應該都比你，你仲可以保留本來間野用來
空地個D 100%政府唔會比你改塊地個使用條款，就算你想做返原本使用條款，隔離個發展商話你影響佢，玩返你轉頭
所以就真係擺到塊地下次重建，到時應該唔係原本條友傾下，應該係同佢D 後代傾，但前題係係有後人🤣，或者太多後人要傾，都可能傾唔掂

[@carcammanhk]

Yoho個塊地其實應該仲可以起村屋嘅（如果有丁權嘅話），如村屋地契上沒有註明必須是住宅用途，理論上即可以作商業用途。 所以其實佢係呢個咁方便嘅位置，雖然俾人圍封住，但都仲有佢嘅潛在價值同用途😂😂

[@WintelTang]

@@carcammanhk 原本用途我估唔會攪佢
如果轉用途重新起村屋個d，我估應該政府應該拖得就拖，再唔係有人投訴下，拖到你冇心機攪為止

[@kaskyoy3739]

@@carcammanhk TS代表臨時建築，本身都唔係村屋地，地政唔會批俾你起屋。

[@cheuk5917]

係果度露營會點？

[@Kris63355]

銘，N年前利舞臺重建後，後街都多咗一間類似屋仔出現，之後貨銀兩訖。

[@beatricelai3839]

呢啲釘子戶第二日想重建都好難，地盤面積太細，起咗唔化算，同理分分鐘只可以起納米樓，所以被收購嗌價太狼到頭來只係害咗自己。

[@Matt-fw7rj]

以前搭車經過海桃灣地盤，見到地盤空地中央有一棟建築，我當時大吃一驚
要怎樣忍受塵土飛揚及地盤打椿聲響啊
海桃灣建成又被大樓包圍，真是太慘了

[@carcammanhk]

的確居住環境是有點差的🥲🥲通風不太好

[@marcolee1833]

國內的釘子戶，仲勁。高鐵路軌中間有一間屋！

[@taimingchan5977]

世界各地都有，都係因為業主期待一個超出估值、離地嘅價錢出貨，所以等幾十年都賣唔出囉！

[@naghk]

仲有, 元朗尚悅, 中間有幾間村屋收唔到被包圍, NOVO LAND都有一幅農地係中間收唔到, 另外胡說樓市之前講過, 聖佛蘭士大廈業主自己玩野傾唔成, 附近都收曬, 到時呢幢又係被圍困

[@cyu2466]

多謝你介紹俾我哋知道🎉🎉

[@carcammanhk]

😁👍🏻

[@likhangwong4526]

這個情況，廣州都有，在計劃建新道路，不斷為村屋收地，但有村屋拒絕收地，結果新道路照建，而走線要遷就該村屋

[@SOJ173]

證明那村屋主人後台很硬

[@carcammanhk]

是的，大陸有一些例子

[@kingkeyg]

我识得个佛山小领导有省府高官照，但二零零几年时候一样俾强拆，官方理由佢系共产党员兼官员要起带头作用，省府个官都要扮嗮野咁去“做佢思想工作”照唔住，事后仲被提早退休@@SOJ173

[@serriajohn]

@@SOJ173 后台再硬, 有共产党政府硬. 主要是共产党遵重人家的土地所有权. 祖屋是宅基地, 1949年就说了, 农民可以永久免费使用自己的宅基地, 没有房产税, 也没有继承税.

[@SOJ173]

@@serriajohn 共產黨給你用 CZcams facebook嗎

[@hkphilipng]

其實港島區都好多，私人發展商用年期意向書去收，業權收唔齊就放棄，所以大型商貿建築側剩餘一兩棟唐樓。

[@royleung6624]

有間西班牙別墅係度好唔錯wow

[@queenielai8170]

有機會報導下油麻地c出口的地鐵站上蓋（文明里）的一棟三層樓的釘子戶現有狀況拉。

[@Gina-Clem]

呢集幾好，家下先知道香港都有丁子戶，支持加油!💪

[@hilarylau6840]

新界好多大型樓盤都有咁既情況，加州花園，尚悅都有幾棟村屋

[@charking111]

車房分分鐘生意好左

[@yukiyuki7472]

有趣，唔講唔知。下次路過留意吓

[@pktonny]

有冇去大角咀望下個座樓卄幾層！不見天日，明天人地圍住起都唔走😢

[@calvinli6252]

其他唔賣就蝕卓，但果兩間車房真係賺晒

[@carcammanhk]

的確係😂😂

[@queenielai8170]

最終損失的是釘子戶，發展商不會慣著你。

[@tonytony3895]

Your presentation is highly interesting to watch. Thank you very much and take care.

[@carcammanhk]

Thanks for watching😆😆

[@tangchikeung1869]

可否了解西環華寶大廈，吉祥樓中間有一座獨立屋。相信在香港市區範圍內少有

[@patrioticcommunist]

當年發展商想收購埋依幢樓，點知業主叫價令發展商卻步，結果到地盤要開工時佢哋先至囈人哋收購，但發展商話「我哋已經畫好圖要開工」，到最後留低佢哋自己一幢樓畀海桃灣包圍住。

[@kaskyoy3739]

香港起樓程序，打完地基報咗完工就會出樓書賣樓花，而且成個建築總圖則已經定晒入晒政府部門而且判晒出去，到時先改則等同工程100%重做大延誤。

[@patrioticcommunist]

@@kaskyoy3739 所以依幢樓啲業主自己整蠱自己，只係知唔知自己咁蠢而已。

[@cct0704]

新系列🎉👍🏻

[@carcammanhk]

😁😁👍🏻

[@999silverhk]

@@carcammanhk 會唔會開個19區嘅的士佬食？好西日常推介？

[@jng4348]

@@carcammanhk 唔系釘子戶，系本身業權問題，香港收樓法律你知咩呀!

[@jng4348]

@@999silverhk 佢錯哂，香港收樓8成業權就可以，唔可能出現釘子戶，田生傳做收樓，收唔到9成系權業問題，越舊既樓..越多失蹤業權，住系到又唔去打逆權侵占，所以業權失蹤經常發生。 當年馬仔收左好多舊樓系到，先發達.

[@simontsui115]

以為通到出去，可以行去博愛個邊

[@cmjohn]

可恥無線全抄你嘅料，今晚全部片俾曬like你

[@carcammanhk]

佢地要跟住我嘅步伐去拍我都無辦法, 不過我諗佢地只可以跟住我, 我唔拍佢地都好難有料去拍😂😂 所以如果想睇更多有趣嘅建築物, 可以留意我嘅「香港奇觀」系列😂😂😂

[@liwei8271]

高汁片，
感謝各釘子身身教大家

[@carcammanhk]

😁😁👍🏻

[@TeddyBear9775]

有趣 已訂閱

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻

[@weimingwang]

油麻地窩打老道8號也把一棟細住宅樓包住了，和海桃灣的組合情況特別像，樓間距甚至更小，給我留下深刻印象。

[@carcammanhk]

個個係香港古物古蹟辦事處評定爲一級歷史建築物, 所以特登保留😂😂

[@liameneuk]

咁釘子戶嘅街號地址咪同grand yoho一樣？

[@Blissful_C9]

掃管笏 "凱和山" 都有!!

[@hoffman1115]

其實港島半山有很多樓比釘子戶更密集更可悲的，有机会可以去介紹下，又貴又窄又暗的豪宅😂

[@bhyggg8390]

豪咩宅，價錢唔合理的鳥籠

[@phantomtin]

因為那批人年薪都過百萬以上, 所以樓就很貴。不是舊不舊的問題,印度屋都大, 收入多少?

[@jy2486]

真了不起，建高樓時日夜這麼吵雜他們都可以忍耐，好嘢！

[@SammySiuyee]

小瀝源個 case 發展商直頭算有良心… 發展商大可以喺包圍住村屋嗰撻三角形地度都起埋嘢，令到啲村屋連正面都要望死牆，而家起咗個花圃/小公園之類真係算係咁

[@chukenneth6428]

上水天巒在粉嶺公路旁邊有一塊小農地三面被屋苑圍牆圍封，搭車往元朗方向經過雙魚河後留心會見到

[@jng4348]

因為農地收唔到，尤其仲系太公地。

[@orange-qu8rh]

小瀝源居民表示：睇慣左咁多年完全唔覺得果間屋係釘子戶
同埋佢好位置其實好好對面係街市上面係巴士總站，對出仲有２個巴士站
無高樓圍住同埋仲有太陽曬到，佢當年唔賣都合理

[@carcammanhk]

係呀，發展商有留多d空間俾佢，無貼住佢咁起

[@carcammanhk]

其實佢個位的確係方便同靚嘅，不過佢當時都應該係想賣嘅（有叫高d價），但最後傾唔掂數😅😅😅

[@user-iw2sn1el8t]

重有旺角朗晴坊，次次路過都覺得好突兀。

[@ngkk7486]

食字食得都好突兀

[@Handleneeds3or]

yoho midtown 原本會多間酒店, 但都係收唔齊地,所以無左

[@jeanajeana7012]

有幾多個發展商好似~置地,咁闊綽,上林,一換一,業主個個發達

[@Speedtox-HK]

蘇杭街112，原吉林老舖，清朝到e家，直情係文物！周圍左右後面都被收購重建，原吉林非常細，好似丁屋咁大地積，e家完全冇重建價值，有歴史價值，上次見到大門仲係清朝時代的大木門同木趟內閘。

[@cookierliu6898]

幾搞笑今集

[@fanfan3912]

元朗地主如果起糞水池收集站,發展商一定發晒癲,另外帝堡城係無辦法完全包圍,原因出面係政府土地及行人道路,照計有條天橋應該原本起多一兩棟樓

[@Aulkk]

如果原來嘅嗰塊土地冇
被收購成功，
新起嘅建築物應預留適
當嘅休憩空間予（自己👈
及自己周邊的建築物）而
唔係四面圍牆咁包圍對方
故意制造壓廹感給對方？
👌👌👌🤣🤣
如果對方住不了，日日放
個棺材喺度或屎坑，附近
D單位亦都唔好受！😅😅

[@Aulkk]

城規批准建築面積時
應充分考慮建築物與
週邊環境是否預留合
理的休憩空間？！🥹🥹🤣

[@keithman3703]

放心啦…唔會批開大肥站

[@Aulkk]

@@keithman3703 ,
你自己屋企廁所冇人管到你？！
👌👌👌🤣🤣

[@yunwawong4949]

尚悅2座後面果2間，要開個門口同路，請埋保安睇，認真巴閉😂

[@carcammanhk]

呢個都的確係個好例子，可惜好難入去拍野😅

[@wintermelon84]

Thank you

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@lamshunlee9959]

好有趣

[@carcammanhk]

😁👍🏻👍🏻

[@additome]

大角咀果個唔係釘子戶 只係成個項目都係市區重建 但係果幢對比其他樓太新 唔符合重建資格 所以周圍起好晒佢就好似孤獨精咁

[@carcammanhk]

的確係樓齡太新市建局唔收，但發展商都有以比市價高嘅價錢收購，但有部分業主唔接受

[@johnlesonchan106]

大部份業主接受，是地下車房一個不接受而影響收購，因為車房佔全大厦份數大，所以收不到，但當年是2003年咗右，收購價底，後來樓市大升，所以收不到未必是壞事！@@carcammanhk

[@wai9481]

果陣開到12k一呎 都有班業主唔走
點樣唔係釘子

[@jimmylaw4271]

​@@carcammanhks

[@jng4348]

@@carcammanhk 系丫..

[@t646182]

元朗尚悅都有，好有趣

[@carcammanhk]

呢個都的確係個好例子，可惜好難入去拍野😅

[@nelsonpang4121]

增長知識😊

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻

[@kwcy92]

Grand YOHO嗰邊去過幾次都唔知有笪地喺中間，反而帝堡城去過一次都留意到，可見前者幾神秘

[@carcammanhk]

係呀，前者都係網上有人講我先留意到😅😅

[@kwcy92]

@@carcammanhk 原來喺正戲院旁邊，望出去就見到

[@alvinip3832]

呢塊綠色地個業主可以起幾層既屋喎😂😂

[@pktonny]

甚麼叫釘子戶

[@Fiero1984]

Beverley Hill in Tai Po, built in 2002, village house in front of the complex, used to be a funeral home to scare residents off and make some money from the Henderson.

[@allezvenga7617]

有趣🤔😂😮

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@simson99w]

Grand Yoyo 個小地主想點😂

[@user-kh4fb1js4u]

所以都係整個墳墓

[@mingchan2594]

😂😂喺呢架地上邊起私人立法焚化場

[@fng5847]

東張將會播呢D喎😂

[@carcammanhk]

無計，呢d片人人都拍得嘅😅😅

[@chungsirchan2147]

空白的一坪😂

[@nancyso5361]

1:24 業主可以響度露營😅

[@carcammanhk]

佢的確可以，雖然個到唔係好通風應該焗到傻😅

[@Brien_usss]

钢架抬高地面，集装箱别墅可以建一间！

[@carcammanhk]

😂😂😂

[@yauchuenchan2146]

頭段Yoho Mall 中間嗰塊綠色方地其實可以做陰宅做骨灰龕
聽講應該都賺到錢
再唔係
發展商驚影響風水用較高價收購

[@carcammanhk]

但唔知有冇人會想擺自己仙人嘅骨灰，喺呢度咁圍封嘅位置😂😂😂

[@yauchuenchan2146]

@@carcammanhk 會…因為見到啲人未做仙人已經俾“家人”掟咗去啲風水唔好既老人院…生前便如此…生後更如何⁉️
可能純粹經濟因素‼️

[@dana12619]

釘子戶幾十年前就有，當年收地建荃灣地鐵站，前面既昌樂大廈反對收地打官師打到去英國，最後……唔知點，不過昌樂大廈重喺度

[@carcammanhk]

個時昌樂大廈得幾年樓齡，都俾人收購？

[@dana12619]

@@carcammanhk 荃灣地鐵站舊陣時係舊樓木屋區，果陳時佢最新，唔知政府係咪想一併收埋好規劃呢？

[@kityeung2002]

釘子戶基本上都無乜好下場，全部貪心累事，結果發展商一定報復性咁玩謝佢地，剩係用哂冷氣機散熱都熱暈佢地。

[@cscan97]

起高鐵時菜園村就應該用釘子戶處理

[@HenryDailyLife]

香港版空白的一坪

[@mrcheung2960]

好想你入皇后山拍下片

[@carcammanhk]

未試過有客話去😂😂我都想入下去😁

[@JoeChow]

尚悅先恐怖

[@carcammanhk]

呢個都的確係個好例子，可惜好難入去拍野😅

[@user-ye3zz2jo7b]

土地業主如果喺入面bbq露營呢😂都幾攪笑，其他人就會以為係公共Bbp露營場地😂

[@jasoncheng6980]

車房嗰度應該多咗好多客,🤪🤪

[@carcammanhk]

都係架，見佢地幾好生意😂😂

[@user-xw1xp2nl7m]

住井的感覺

[@user-wu8qf7ej9o]

你個第一身 + 高速移動既視覺 我仲以為系D ＦＰＳ GAME

[@carcammanhk]

😅😅😅

[@yiulambb]

無搵玄牛？

[@arcade005]

東張係咪抄橋🧐

[@chukin120]

最經典果個屋苑墳頭都無？

[@sodimpuis]

仲有novoland

[@wingheng5806]

Yoho 你唔講真係唔知

[@kamfaiLo-yg8bd]

就我所知，灣仔及筲箕灣都有蚊型地盤，丢窆多年都係養蚊

[@umersharif951260]

我香港出世元朗 近住雞地 長大 27年 我都 唔知呢到呢個地方

[@Sysiu]

丁丁地，丁丁屋，丁丁樓……

[@santang4718]

其實馬頭圍道viva項目隔離嗰座舊樓算唔算係釘子戶?我見當初起viva之前係一排收購曬,而家唯獨是佢一座可以繼續生存,大約三層樓嘅舊樓

[@zenonlai3100]

有啲未必係釘子戶，係業權問題冇辦法收購

[@samc2395]

除左第一最慘,第三閉藝一D.另外兩個都合適居住及做生意.

[@carcammanhk]

都係嘅😅😂

[@ericwong2779]

講釘子戶一定要講朗豪坊啦。不過個釘子有兩面對馬路所以相對冇咁被圍困。

[@carcammanhk]

呢個當初有諗過講, 但最後又發覺佢好似唔係釘子戶 (無俾人嘗試收購過/納入重建計劃入面), 可能因為佢樓齡太新(棟樓1974年落成, 重建計劃係1989年展開, 當時樓齡只有15年), 同時佢亦係一棟係當時叫做比較高同靚仔嘅寫字樓, 好似無乜需要拆佢😂😂😂

[@carcammanhk]

而正如你所講, 佢係相對冇咁被圍困, 而且朗豪坊落成之後可能仲為佢帶來人流, 仲happy😂😂😂

[@alexwong7420]

想問係邊個位？

[@carcammanhk]

@@alexwong7420 德昌商業大廈

[@likw00]

栋商厦比朗豪带坊旺，楼上铺开餐厅

[@user-hn1xh1se2x]

商場基座正方型夠過癮

[@carcammanhk]

😂😂

[@arlo3599]

元朗尚悅 都有

[@carcammanhk]

係呀，不過個到私人地方好難拍😂😂😂

[@royyip2007]

圖則, 讀音係圖"積"
"最後"去到大角嘴, 之後又返返元朗..................