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COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO
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- čas přidán 7. 08. 2024
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COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO
Se você gosta do mercado imobiliário, você tem várias formas de investir e se expor nesse mercado.
A principal forma é por meio do mercado tradicional, investindo/comprando imóveis e botando pra alugar (ou revendendo depois). O problema desse tipo de investimento é que, por mais que você possa ganhar dinheiro, existem diversos custos variáveis aqui no meio e que podem comer a sua rentabilidade.
A maioria das pessoas não sabia que é possível viver com a renda de aluguéis sem ter que comprar um imóvel ou se preocupar com condomínio, inquilinos, reformas, IPTU e toda a dor de cabeça de ter um imóvel físico.
Foi pensando nisso que surgiu o fundo imobiliário.
O fundo imobiliário é uma forma de investimento em que várias pessoas contribuem com dinheiro para adquirir e gerenciar uma carteira de ativos imobiliários, como edifícios comerciais, residenciais, shoppings, entre outros. Esses ativos podem incluir imóveis físicos ou títulos de dívida como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) ou Letras Hipotecárias (LHs).
Os cotistas recebem cotas do fundo proporcionalmente ao valor que investiram. Os rendimentos obtidos a partir dos aluguéis ou venda de propriedades são distribuídos aos cotistas em forma de dividendos/proventos.
Desde que os brasileiros perceberam que fundos imobiliários te geram proventos (muitas vezes mensalmente), o volume de novos investidores começou a crescer sem parar.
Hoje, os FIIs fazem parte de quase 2 milhões de investidores na bolsa, mas, antes de você sair por aí investindo em fundos imobiliários na bolsa, é preciso saber como analisar um fundo imobiliário, os melhores fundos no setor, melhores gestoras, os imóveis de cada fundo e várias outras variáveis que podem complicar a vida de todo investidor iniciante.
Por isso, no vídeo de hoje eu vou te ajudar a analisar os principais indicadores dos fundos imobiliários e como esses indicadores impactam na cota dos fundos (e como você pode fazer pra escolher os melhores fundos pra sua carteira).
COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO
#THIAGONIGRO #OPRIMORICO #PRIMORICO
Que top esse vídeo faz mais 2 um sobre fundos agro e outro sobre fundo de papéis gostei muito da explicação bem detalhada espero que venham mais esses 2
Nos FIIs a palavra mais importante é gestão. Vale sempre começar a análise pela gestão e terminar analisando também pela gestão.
Como analisar a gestão?
Acredito que seja a gestora do fundo.
@@saulloalmeida2080são muitos fatores envolvidos. Transparência, negócios, qualificação dos gestores. No relatório dos FII vc encontra exatamente oq a gestão está fazendo. Como ponto de partida olha os relatórios dos FII da Credit Suisse e Kinea. Eles entram no detalhe do que estão fazendo. Acho importante olhar tb o histórico, e vê como o FII se comportou nas mudanças de ciclos econômicos
@@saulloalmeida2080 vai em uma plataforma e digita o código de negociação do fii, e entra na página da empresa, e procura por relatório gerencial
Tem alguns vídeos no CZcams que falam quais as melhores gestoras. Tem bastante pessoas que acompanham o mercado de FIIs e não querem só vender cursos.
Que aula!!! Invisto em renda fixa e estou começando agora a entender os fundos imobiliários, pra começar a investir e diversificar a minha carteira... entendi muita coisa pra ser analisada que, se não fosse sua aula, passaria batido. Parabéns pela excelente aula!!!!!
Pô, Thiago! Que aula!
Muito obrigado pelo conhecimento compartilhado.
Melhor aula que vi até agora !!!! Parabéns. Tinha uma resistência com seus vídeos, resolvi ignorar as diferenças, agora sigo o canal e recomendo... Muito recomendo.
Cara que aula maravilhosa, vou ficar muito brabo em análise de fundos imobiliários❤❤❤
Excelente conteúdo Tiago Nigro, é o tipo de vídeo que faço inúmeras anotações e sinto que realmente adquiri conhecimento. Sucesso!
aula foda!! muito bom de entender sem ficar enrolando com termos técnicos que ninguém entende, parabéns!!
CARAMBA!!! Que conteúdo é esse? Prático, direto e absolutamente muito objetivo! Parabéns Thiago! Que venham mais conteúdos assim 💪🏼💪🏼
Espetacular essa explicação, obrigado por me fazer entender um pouquinho mais sobre investimentos...👏👏👏👏👏👏👏👊
Também é interessante analisar o valor patrimonial e liquidez diária, quanto maior os dois melhor.
bom, muito bem, quero mais aulas assim, continue. Fiz varias anotações.
to Anotando tudo sempre e bom saber tudo sobre isso para nao ter dor de cabeça no futuro
Incrível !! Gratidão por compartilhar seu conhecimento.
Grande video ajudou bastante estava precisando disso aprendizado direto sem mimimi 😎❤
Parabéns pelo vídeo. Certamente ajuda o investidor a fazer uma análise mais completa sobre os FIIs.
Que aula cara!! Simplesmente incrível.
Muito top estas explicações. Deixam a gente mais sábios!!
Aula maravilhosa, obrigada
Espero logo estar, sob a orientação da sua equipe.
Aula maravilhosa, obrigada 😊
❤parabéns primo SLK muito ótima sua aula muito obgd sonho em ser um investidor de fundo imobiliários e vc me ajuda muito❤❤❤obgd
Muito bom Vídeo! Aprendendo cada vez mais,pretendo iniciar os investimentos em Fiis.
Parabéns Primo!
Excelente Conteúdo, Gostariamos e Sabemos que Você pode Compartilhar Conosco So Pretty Knowledge what You have. 🏆✅️🤝📝
Parabéns, excelente aula!
Que aula top, parabéns..
Muito o bom o vídeo com certeza foi bastante produtivo para mim! Obrigado Thiago!
Que aula sensacional!!!! muito obrigada primo
Vídeo perfeito, conteúdo extremamente rico de informações. Aprendi muito ❤
Muito esclarecedor. Obrigado
Melhor vídeo que vi até hoje sobre como avaliar os FIIs... Parabéns pelo vídeo!
Só vejo pessoal indicando esse ou aquele Fundo... Falando sobre seus rendimentos... E sempre dizendo que não é uma indicação e tals... Mas até hoje nunca vi nenhum explicar tão bem assim como você... Parabéns mesmo!
Um grande abraço e obrigado por abrir minha mente e agora avaliar melhor os meus FIIS, por mais que sou iniciante e não tenho muito ainda investido...
Conhecimento é Poder! Parabéns!
Muito top essa aula parabéns 😃😃😃
que aula sensacional ! grata
Parabéns, foi a melhor explicação que vi sobre fundo imobiliário. Gostei muito
Sua didática é excelente. Fez o difícil ficar fácil.
Que aula top parabéns
Caraca. Conteúdo sensacional, simples e prático. Muito obrigado Thiago, li seu livro e você me inspirou a estudar o mercado financeiro. TMJ!
Muito boa aula!
Que aula ! Tenho um certo valor aplicado em cdbs,mas pretendo começar a investir nessas opções. A questão é ter conhecimento o suficiente para não fazer grandes burradas. O legal é você ter uma pessoa que, já investe e te ensinar. Mas tem pessoas que não gostam de fazer isso. Fazer por conta própria através da Internet, tem que ter muito conhecimento.
Estou na mesma posição
ótima aula. parabéns
muito bom .. OBG
Aula mt boa.
Quero saber mais sobre Investimento onde investir?.
Quero aprender sobre isso vou começar a ver mais seus vídeos mt bom
Me ajuda muito essa aula, obrigado
Vídeo perfeito. Parabéns.
Muito boa a aula!
Muito top ! E pra ter toda essas informações de cada empresa tem que ser pesquisa pessoal ou existe algum meio que nos ajuda com esses dados ?
Ótima aula irmão
Grande aula, mais claro impossível!
Show essa aula!!!
Adorei o vídeo Tiago, muito bem explicado, gostei muito de sua didática, obrigada😊
excelente pra quem tem interesse mas ainda não sabe analisar. Muito Obrigado Thiago Nigro!!!
Aula maravilhosa ❤❤❤
Que aula maravilhosa Deus abençoe a equipe !
É um privilégio poder ampliar nossos conhecimentos com excelentes educadores e ainda de graça.
Vídeo top ! Obrigado
Top. Parabens pelo conteudo
Muito obrigado. Me ajudou muito.
Que aula, top!.. e esse ativo The Corporate xpcm11 é na minha Cidade, no Bairro onde trabalho e ficou vasio mesmo. Não imaginava que esse ativo estava tão perto.kkkk
Excelente..valeu
Excelente aula 👏🏻👏🏻
Que aula, parabéns Thiago pelo show que são seus vídeos, didático e 100% gratuito.
Estou entrando agora nesse mundo dos investimentos e já estou fascinada 🥹
Olá boa tarde
Vc já investe em fiis?
Uma verdadeira aula 👏👏👏👏
*ADORO FIIS, ESTE É MEU FOCO A LONGO PRAZO, DIVIDENDOS É VIDA📊🧠🚀❤*
Esclareceu 90% das minhas dúvidas! Uma aula mesmo!
Que vídeo top, abriu muito minha mente no momento de investir.
Rapazzzzz, que aula!!!
Caramba! Que aula !❤
Muito bom o vídeo...
Que aula! 👏
EXCELENTE!!
EXCELENTE CONTEUDOOOOOO THIAGO
Top!! Amei a aula😊 ótimo conteúdo
Um buuum na minha cabeça. Obrigada 🙏🏼
Que aula incrível cara, obrigada de verdade.
Blz Thi, faz uma aula igual a essa com LCI e LCA....vlw
top, foi uma aula de verdade.
Que aula show
Que aula...
:)
Aula top. 👏👏👏
video bom parabens
Gratidão 🙏🏽
Aula master! Estudo agregador!
Valeu, Nigro!
ótima aula
Otimo video parabéns 🎉🎉 continuo comprando e aproveitando os fiis que estao descontados em cada momento
Isso ai
Meu Deus! Que conteúdo bacana
valeu, show de aula
Uma aula que mesmo meu conhecimento sendo pouco na área, minha visão é que necessito aprender bastante antes de entrar na area. Esse é o caminho
Cara, muito obrigado
Conteúdo de qualidade ❤
Excelente.
Conteúdo sensacional!
Muito bem explicado gosto muito desse canal ajuda em analise e como investir bem e com segurança , obrigado Primo por tirar um tempo para ajudar Milhões de pessoal
Muito bom !!
Simplesmente uma aula
Teus videos voltaram a ser os melhores!!!
Ótimo vídeo!
que aula incrível, essas informações estão presentes no Livro do mil ao milhão? (aprendo melhor lendo) e a parte dos calculos fica difícil de pegar. E como funciona a venda de ações, vamos supor que eu tenha investido uma quantia em uma ação, e me arrependi, ou vi uma oportunidade melhor, posso vender as ações que comprei pra aplicar em outra? quem compra? como funciona essa parte?
OTIMO CONTEÚDO
Aula muito boa, fui obrigado a pegar caderno e caneta e assistir o vídeos umas duas vezes, pausadamente, para entender bem os conceitos. Show de bola, irá ajudar nas minhas análises. Grande abraço.
É justamente oque estou pretendendo fazer😂❤
Que baita aula, Primo Rico é fera 👏🏻
Fantástico!