ОЧЕРЕДНОЕ НАЕ%БАЛОВО ЛЮДЕЙ С ЖИЛЬЁМ! ЖДИТЕ... ЗАВТРА СДАДИМ! КУПИЛИ НА ЭТАПЕ КОТЛОВАНА И ЭТО МОСКВА!
Vložit
- čas přidán 11. 07. 2024
- 🔥 Ворвитесь в интернет-маркетинг вместе с SkillFactory: clc.to/sAxXbw ✅
Получите скидку 45% на обучение по промокоду МАШКОВ 💰
--------------------------------
Абсолютно любой человек считает свои деньги и хочет сэкономить и сделать это как лучше для себя. Многие люди покупают жильё на этапе котлована в целях личной экономии ведь готовое всегда дороже. А некоторые не совсем понимают, чем отличаются апартаменты от квартир, но первое всегда дешевле при покупке, чем второе. Зачастую может показаться, что обман и переносы сроков это где-то там за МКАДом, но сегодня действия сюжета разворачиваются в Москве. Смотрите внимательно и поймите, что данные сюжеты несут жизненный опыт людей в том числе ошибки через которые они прошли. Мы же говорим им спасибо за информацию и учимся на их ошибках. Желаю скорейшего решения их жилого вопроса. Приятного просмотра.
--------------------------------
Тайм коды: Но лучше смотреть всё.
00:00 О чем сегодня пойдет речь?
02:44 Алексей. Как покупали и почему тут? Цены тогда и сейчас.
07:06 Работа в недвижимости не выходя из дома.
11:15 Дольщиков 700, а пришли 2. Люди боятся застройщика.
13:15 Апартаменты vs квартира (наш сюжет по этому вопросу • СМОТРИМ ДВУХУРОВНЕВЫЕ ... )
15:11 Александр. Этот ЖК был моей мечтой.
17:39 А куда исчез спортивный комплекс во дворе? Классика.
18:05 Мы были рады купить апартаменты для дочери.
19:36 Александр. Цена покупки, платежи по ипотеке и аренде жилья. Сколько уже переплатил? Но риски он осознавал.
20:42 Дольщица рассказала, как её дурили при покупке в 2021 году обещая сдачу чуть ли не через пару месяцев.
28:42 Вам то сегодня что говорят?
35:14 Очень жалко семьи с детьми. Люди НЕ ХОТЯТ конфликта, а просят достроить и дать возможность ЖИТЬ!
39:25 Отмотать время назад купил бы тут снова?
42:37 Но новостройки имеют свои жирные плюсы!
47:30 Не нужОн нам ваш Нью Йорк
48:29 Это важно понимать!
--------------------------------
#ЛегендарныйКвартал #Москва #Новостройка
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Мой Инстаграм - / ma6kov750
Я в ВК - id2287317
Моя почта - mdalev@gmail.com
Где я работаю - aib24.ru
Мой канал - goo.gl/5jTDwE
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.
Итак, новая история из жизни людей и о недвижимости! Поймите, что на момент покупки многие из них не понимали что такое апартаменты, но надеялись на будущий закон и верили в слова сотрудников отдела продаж! А на деле вот какая картина... Жду ваше мнение, а людям желаю скорейшего решения их вопроса!
------------
🔥Ворвитесь в интернет-маркетинг вместе с SkillFactory: clc.to/sAxXbw
Получите скидку 45% на обучение по промокоду МАШКОВ 🔥
Молодцы Дима спасибо вам за видео и Лайк 👍
Я бы уже давно кого-нибудь из строителей нашёл и разузнал, что там происходит внутри или через забор перелез.
Я хочу рассказать стих, он немножко политический,- говорит герой видео. У Машкова испуг в глазах, он сразу представил себя на месте Хованского, видимо😂
Нда, кишка у него конечно тонка. Так и осталось за кадром: прочитал чувак стих или нет. Монтаж дело такое))
Есть ЖК "Западные ворота".Находится прямо у мкада, по направлению минского шоссе.квартиры покупались на этапе котлована в 2000 году, а сдали первую и вторую очередь только в 2018.ВОТ ОН НАСТОЯЩИЙ ДОЛГОСТРОЙ. Если будет возможность снять про этот жк, обязательно снимите, очень долгая и интересная история с судами и митингами, у родственников была там квартира, но после сдачи квартиры её сразу продали
Не хочу понимать. Люди добровольно инвестировали последние деньги в рискованный объект. Не разобрались, понадеялись на слова стороны, заинтересованной в продаже - виноваты сами. Хомяков стригут по всему миру, это не отличительная особенность россиян, финансовая неграмотность национальности не имеет.
В чате 700 человек, а пришло только 2, потому что у нас все в стране так. В чатах все смелые. А как только дело доходит до реальных действий-многие сдуваются. Сразу начинается «ну ладно, мы потерпим ещё», «они же сказали будет сдан дом», «да столько историю раздувать». И так во всем. Диванные недовольные
Не тупи, просто люди не на последнии покупали, знали что будет долгострой, хотели сэкономить, да и договор мы не видели, что там прописано, скорее всего там срок плавающий, потому они неустойку и не могут получить этоже не жилье - это посути нежилое помещение, коммерция.
а смысл к блондину идти помочь ему заработать денег?
Не бывает плавающих сроков. Всегда в договорое есть дата передачи ключей. Он сказал что у него исполнительные листы есть. То есть суд насчитал просрочку. Вынес решение суда и дал исполнительный лист.
@@m.dikareva2716 1 человек сказал из тысячи, потому и есть сомнения.
А по передачи ключей можно указать факторы, которые эту передачу могут отсрочить.
Синдром выученной беспомощности, причем, искусственно выведенный властями, сначала советская пропаганда, потом бандитский беспредел 90х, затем современный беспредел в законе. Всех самых резвых либо сгноили в лагерях, либо перестреляли в 90х, остались те, кто мог приспособиться, дали потомство. Это уже рабы в 3м поколении, и слепое подчинение насилию уже прописано на подкорке.
Я единственного не понял, после вопроса Дмитрия "отмотав время назад, ты бы купил тут квартиру?" Человек отвечает ДА.... Что???
Человек с табельным интеллектом
Это как женщина вызывает полицию утихомирить мужа пьянь-дебошира. Они предлагают его задержать, а она орет: не задерживайте, просто сделайте так, чтобы он не пил.
И у меня мозг сломался на этом....
*Не квартиру а апартаменты, а это очень большая разница, вот поэтому у ПИК редко бывает геморрой!;-)*
Признать, что поступил как последний лох гордость и чсв не позволяет.
Я в шоке от того, что человек, который попал с долгостроем, на вопрос: "Если отмотать плёнку назад, ты выбрал бы соседний беспроблемный жилой комплекс?", - отвечает: "Я бы всё равно остался!"
Это лютый зашквар 🤣
это жесть. ощущение какой-то беспросветной глупости и необразованности
Ошибка жизни купить в муравейнике жильё
Я думаю он вопрос неправильно понял, скорее всего он бы выбрал из за обьекта его все равно. Если бы не знал, что его кинут. По-любому квартиры там интереснее задумывались чем в Пике
Это ещё и аппарты, не жилое помещение...
Люди отель себе в Турции или Египте тщательнее выбирают на 2-3 недели, а тут жильё, вложения. Никогда не мог понять эти приоритеты
Да смотрят на цену и сказки на рендерах, остальное уже пофиг, главное урвать, как они думают.
Так Варламов говорил
Andrey Seleznev это цитатник
Дак это не люди, это трусливые, безоружные, глупые, ни на что не способные рабы, которые другого отношения к себе не заслуживают. Которые растят таких же рабов замыкая круг.
Мне тоже не понять этого, как можно так безответственно относиться к собственному жилью! Поэтому и разница была в 1 млн, потому что апартаменты!
70 к платить в месяц за ипотеку и не жить в этой квартире, это пздц как мне жаль этих людей... баба которая купила хату в 2021 году а сразу в интернете нельзя было узнать за этот дом ..
Так она и сказала, что все знала. Умные - они такие умные. Это как на фондовом рынке. Актив падает в цене, а люди его набирают и получают второе ценовое дно в подарок. Может этот недострой еще 5 лет простоит, а может и больше. Скидка - это всегда премия за риск. Ну, они рискнули.... Везет не всем.
Вы взгляните на этих людей в выпуске, по ним же видно, что интеллектом они не блещут особо. Один жену послушал, купил апартаменты 30 квадратов, второй плаванием занимался и хотел детей водить во двор купаться, идиот, через дорогу в пике бы купил и водил бы, живя уже в новой квартире. Третья продала хату и на пару с подругой купили в !!!!бизинес классе!!!! апартаменты, я про ту, которая не юрист и не бухгалтер
@@fuhvcs ну как ничего, скорей всего чё-то им и сдадут, и по ценам 2017 года это очень и неплохо с текущими ценами на недвижу. А то что он аренду платит это позволяет ему отдельно жить и больше зарабатывать, не совсем корректно это в цену недвижки плюсовать. Так бы мог комнату за мкадом снимать и были б другие убытки. Вот проценты по ипотеке это конечно прямые потери.
Ну она сама себе злая Буратина, решила рискнуть. Рискнула, чо уж ныть, знала на что шла
Менеджеры в офисе продаж наверное в 2021 году таких покупателей провожали дружным хохотом, как только закрывалась дверь. Типа, - Смотри, ещё один!...
Нужно поблагодарить людей, ведь несмотря на такую ужасную ситуацию, они готовы рассказать о своей истории, чтобы другие не попали в такую же ловушку. Очень тяжело признавать, когда ты оказываешься неправ или обманут.
Горько, что у нас в порядке вещей смеяться над жертвами, а не наказывать мошенников. Если считаете себя умнее всех, то просто имейте ввиду, что схемы развода тоже совершенствуются и "подстраиваются" под людей. Сегодня обманули знакомого, а потом попытаются это провернуть с вами и вашими близкими. Никто не в безопасности, всегда нужно быть бдительными. На каждого умника найдется человек поумнее.
@Полина Леонова у меня противоположное мнение. Конкретно сейчас покупая по эскроу счетам, вы вполне себе защищены. Опять же дду это договор инвестирования по сути, всё равно есть небольшие риски. А если бы не по дду покупайте и 214фз, то ждите, может и построят что, как повезёт. Сильно лучше чем даже 5 лет назад было.
У всех них история одинаковая, смысл ее пересказывать раз за разом? 1. Вложение последних денег включая ипотеку в воздух, по сути игра в рулетку. 2. Дом не строят, снимать надо, ипотеку платить надо, денег нет. 3. Митинги, размахивание детьми на камеру, Путин помоги. Итог - 90% что ничего не достроят, 10% что достроят за счет налогоплательщиков, менее хитрож*пых кто купил готовую квартиру. Ради этих 10% вся эта движуха, а не чтобы вам что-то рассказать. Они личную выгоду преследуют, от первого взноса до голодовок в палаточных городках.
Вывод один: если ты еще не вписался в подобный лохотрон, значит у тебя просто не было денег заплатить за эти приключения.
Ольга, вывод сделан не правильно, деньги вложил в постройку собственного дома ;)
на проституток все потратил )
@@ivantemurbulatov8643 Там тоже кинут как не фиг делать - на этом же канале сюжет есть.
@@user-wk4qm9uz5i Где там кинут? В коттеджном поселке ? Это да могут. Но я просто купил свою землю и сам построил. Кто меня кинет?)
@@ivantemurbulatov8643 Ну вот именно - это вариант, если ты сам строитель или хорошие знакомые, а так кидают очень много. И на этом канале видео были и на "Стройхлам" и много еще где про каркасные дома и разводилово.
Дмитрий, вынесите наименование ЖК в название ролика, чтобы люди быстрее находили его перед планируемой покупкой
Хорошо, что его разочаровал застройщик, а не будущие дети, которые не захотели бы ходить в бассейн, он так уверен, что они туда ходили бы.
Деспот !!
🤣👍🏽 ага!!! Какой-то одержимый этой идеей...и талдычит одно и то же, как заведённый...
Припорошенный, его и бабы будут разводить всю жизнь, как вторая мадам которая наипала при разводе мужа на хату, да и сама вляпалась из- за жадности!
@@user-tl6ez8ip1n да тут каждая история лучше другой. "Мы знали, что это долгострой, но всё равно купили, потому что менеджер нас убедил." Ещё какую-то дорожную карту показывал. Ну каааак? Что? Втф?
Что мешало купить ему в соседнем пике, чтобы дети ходили в этот же бассейн?
Квартал оправдывает название - Легендарный))) Дмитрий, спасибо за освещение такого рода недвижимости 👍👍👍
Хорошо хоть не "сказочный..."
@@tujhsimpson1990 есть "сказочный лес" у севен санс)))
А царицыно как вам?
@@alexalexov6019 Про Царицыно такой сюжет уже не актуален т.к. достраивают. з.ы. счастливый обладатель квартиры,которую должен был получить в 2015г
@@imjafamilija5996 там же вроде по второму разу продавали квартиры. Соответственно, на одну хату могли быть 2 хозяина
Жесть, без прописки, без жилья, без денег. Выпуск огонь. Смотрите и учитесь не наступать на чужие грабли.
От размышлений Александра какой-то диссонанс: человек берет апартаменты на этапе котлована в ипотеку в надежде, что его дети будут заниматься в спорткомплексе, который должны были построить. А ну ещё, потому что сэкономил миллион . Дети, апартаменты, апартаменты, котлован-это просто какое-то комбо. Дети-это на перспективу детские сады, школы и тд. В детский сад сейчас даже с пропиской сидишь и ждёшь своей очереди, а тут без прописки , вообще честно говоря какая-то каша в голове. То сначала -зачем она нужна эта прописка, а потом -ну вот дети, вот пособия , льготы- ну дааа, это конечно большой минус. Это все крайне и крайне странно. Но все равно хочу сказать, что ситуация у героев грустная и несправедливая , делаю скорейшего разрешения !
@@user-go3bm5xg7f Воистину, горе у человека. А от ума ли?
@@user-wo5hq думаю, что ни от хорошей жизни люди ввязываются во все это. И даже ума большого иметь не надо, нужда, и надежда на лучшее будущее и вера толкают людей .
@@user-go3bm5xg7f ну прописаться в крайнем случае можно и у знакомых и у друзей. Посмотрите,сколько мигрантов и они как-то устраивают детей в сады и школы
@@user-4jf500 ну вы много таких желающих знаете, жаждущих прописывать у себя целые семьи ещё и с детьми? И раз уж вы заговорили про мигрантов, в этом выпуске далеко не бедные несчастные мигранты, а вполне себе состоявшиеся люди с далеко идущими планами на жизнь в уме, так что тут ну совсем не та ситуация .
Со вздохом говорит: " Сам я из глубинки ..." Стыдится.... К сожалению, это сегодняшние реалии, москвич - это удача и престиж. Жаль, что люди корни свои забывают и малую Родину
А на хуй нужна эта сродина? Гордиться тем что родился и вырос на каком-то клочке земли ? Мне лично до лампочки где жить важнее только будет ли у моих детей будущее или нет,я не владею землёй, бизнесом, нефтевышками.
Не потому ли что идет сильнейшая централизация уже лет 10?
Я из Перми и горжусь этим!!!
@@user-bc6je1qb7h как можно гордиться деревней?
@@Ioann-Vasilievich можно
Эти штампованные коробки однотипные, примитивные формы, отсутствие деревьев, природы - очень давит на психику, как мне кажется
Убогие примитивные коробки, ни архитектуры,ни зелени,ни парковок, нихрена нет и покупают же
Согласен, народ готов платить огромные деньги за это убожество, да ещё их и кидают за их же деньги. Чудо страна лохов.
Вам не кажется. Так и есть. Как в этом ужасе можно жить-не представляю.
Давят на психику мусорсжигательные заводы поблизости от этих ЖК!!
Там в двух шагах парк шикарный . Прожил с другой стороны парка 10 лет . Но сейчас из за этой раковой опухоли в виде человейников и мигрантов там нет живого места . Переехал в подмосковье .
Ребята! Всем тем, кто ещё в «розовых очках» при рассмотрении апартаментов к покупке!
1. Никогда в Москве апартаменты не признают жилыми - с пропиской! только временная регистрация с максимальным сроком 5 лет и возможностью его продления постоянно! Это коммерческое жильё! Это бизнес!
2. Все проблемы, которые могут возникнуть с коммерческим жильём на примере этого объекта, не попадают в реестр долгостроев ЖК с оперативным решением и помощью со стороны властей!
3. Цены на ЖКУ по коммерческому учету, не регламентируются тарифами жилых помещений!
4. Т.к. это коммерческое жильё, то будьте готовы, что в соседней квартире с вами может разместится круглосуточный колл-центр из 10 человек, частный спорт 🥎 зал и т.д. на законных основаниях!
5. Коммерческое жильё - апартаменты могу находится от социальных объектов(дет. сад, школа 🏫 , поликлиника, почта 🏤 и т.д) за 10-ки км., хоть в поле чистом. Что категорически не возможно при статусе жилого жилья!
В Москве нет дешёвого жилья! Есть выгодные предложения единичные, но в 90% или ещё > развод и обман !!!
Прибавьте мокрые зоны над головой по всей площади помещения. И офис с каблуками по керамограниту
Спасибо, стало понятнее
Браво 👏
"4. Т.к. это коммерческое жильё, то будьте готовы, что в соседней квартире с вами может разместится круглосуточный колл-центр из 10 человек, частный спорт 🥎 зал и т.д. на законных основаниях! "
Ну как бы вероятность такого расклада минимальна. Кто будет устраивать зал в жилой по сути квартире. Там банально планировки не подходят.
Я удивляюсь как вобще можно согласовывать строительсво аппартментов, которые являются многоквартирным домом.
Впрочем и остальных пунктов хватит с лихвой чтобы даже не рассматривать покупку апартаментов разумному человеку.
@@antonios2399 вы, по моему, не внимательно прочитали и не осознали мое первое предложение! Я живу на м. Коломенская, рядом с моим домом есть АпартКомплекс Ривер Парк - первые 3 дома. Мои знакомые мучаются от того, что на площадке в 3-ке частный спорт зал, где постоянно тягают железо на частных занятиях! Расписание зала с 10 до 23 каждый день!
А зачем покупать аппартаменты,если сразу лучше купить квартиру, попадать на такие риски.Бедные наши люди,и так по всей стране,когда этим горе-застройщикам будут давать тюремные сроки и где ответственные лица?
Господи, когда этот беспредел кончится, нигде законы не работают, люди абсолютно беззащитные(((
Вот иногда смотришь и не хочется вообще ничего...ни покупать недвижемость(головная боль), ни машину( кидалово)короче пипец..
а какие законы? апартаменты это бизнес-гостиничный комплекс не предназначенный для постоянного проживания, поэтому не является важным социальным объектом. Его хоть 100 лет могут строить. 39:35
Полный трэш, столько доверчивых и откровенно не думающих людей. "Я знала, что это долгострой, я не бухгалтер, не юрист", но все равно слушала менеджера и не обращалась к профильным специалистам.
Остап Бендер тоже заливал в уши про Нью Васюки)))
41:26 и впрямь: дураков на Руси на сто лет припасено!
Не бухгалтер, не юрист знала, что это долгострой, но ведь это БИЗНЕС КЛАСС!! Ради бизнес класса можно и потерпеть 🤣
простите, но тупые и малообразованные звучит конкретнее.
@@user-ql3iz5od9h лет на 500 ещё ))
всё угорали над советской застройкой. даже с лёгким паром сняли с домами-кирпичами. сейчас всё намного хуже.
На монолит вам не хватит денег
@@verdasize5479 монолит задаром никому не нужен
@@verdasize5479 монолит строят потому что дешевле. От блочных домов отказались по причине их дороговизны.
@@verdasize5479 монолит - то ещё говнище
@@evgeniyd.524 под монолитом что имеешь ввиду? Перекрытие и стойки каркаса или целиком весь каркас?
Очень жалко людей. В этом комплексе, у каждого дольщика своя горькая история. Хочется пожелать вам скорейшего заселения! Дмитрий, вам огромное спасибо, за освещение проблемы!
Где ты там людей увидела, там только трусливые, безоружные, ни на что не способные рабы, которые другого отношения к себе не заслуживают. Которые растят таких же рабов замыкая круг.
Не жалко.Не жили хорошо,не**** начинать.
а чего жалеть? бесплатный сыр только в мышеловке. Купили дешевле, вот и пожинайте плоды. А им что, комплекс все равно достроят, и эти люди, задрав цену в три дорога продадут и будут рады
апартаменты это бизнес-гостиничный комплекс не предназначенный для постоянного проживания, поэтому не является важным социальным объектом. Его хоть 100 лет могут строить. Люди сами себя обманули, а думали что умнее других, которые покупаю дороже квартиры в жилых комплексах
ПИК, ШПИК и прочие любые застройщики - маленькие, большие - это НЕ ГАРАНТ того что жилье достроится!!! Так что не надо рассказывать сказки за ПИК и тем более что это гарант чего либо, уже завтра этот ПИК может исчезнуть как и любой другой!!! Вот вам моя точно такая же ИСТОРИЯ только из Санкт-Петербурга, ГДЕ Я НЕ ПЫТАЛСЯ сэкономить и купить жилье подешевле!
2015 год, СПб, мы с братом выбирали где купить жилье за наличные (слава богу), нужно было купить 3 квартиры, 2 однушки и 1 студию. Цель в однушках жить, студию либо сдавать либо продать. Задача по однушкам, что бы около 40 метров и желательно метро, все. И так на момент 2015 года 4 варианта по цене (можете проверять):
1) ЖК Чистое небо, не построено ничего, голое поле от Сетл Групп, квартиры с отделкой 37м - 2,750 млн
На тот момент надежный застройщик, много ЖК, сданных около нуля, сам ЖК находиться в хорошем районе но нет метро.
2) ЖК Юность, на Октябрьской набережной, до центра рукой подать, квартиры с отделкой + МЕБЕЛЬ! - 38м - 1,800 млн!!! (обратите внимание на цену, самое дешевое предложение с отделкой и с мебелью сразу)
На тот момент застройщик зарегистрирован в феврале, начало продаж июнь - тоесть застройщик НИКАКОЙ!
3) ЖК Я Романтик - это апартаменты, которые не подходили под 214-ФЗ, ЖК находиться на Васильевском острове - это почти центр, цена 2.000 млн
НО - на вопрос а можно подьехать посмотреть где это место, ответ - ДА можно, орендуете лодку или яхту, выплываете в финский залив вот по этим координатам, вот здесь будет ваш дом!! КАК ВАМ ТАКОЕ? Тоесть что бы построить этот дом, нужно было сначала НАМЫТЬ землю!
4) ЖК На Заречной, однушка без отделки 37,5кв м за 2,350 млн, рядом метро!
Застройщик на тот момент группа компаний Норманн, просто миллион жилых комплексов, на рынке 15 лет, все дела.
ВНИМАНИЕ ВОПРОС, ЧТО ВЫБИРАЕТЕ?
ОТВЕТ ОЧЕВИДЕН, что мы и сделали - разница между самым дорогим вариантом и последним 400к, но в первом идет отделка а в последнем ее нет, в первом варианте нет метро и на момент 22 года его так же нет, а в последнем метро есть в шаговой доступности! Второй вариант отпал само собой по истории самого застройщика, самая низкая цена в городе и за эти деньги и отделка и мебель - не сомнительно разве? Сомнительно, вот и мы так подумали. А третий вариант отмели по причине того что даже земли нет под этим комплексом - тоже себе покупка так себе....да и плюс апарты не подходят под 214ФЗ защиты прав дольщиков.
И ТАК МЫ ВЫБИРАЕМ 4й вариант, экономии НИКАКОЙ, ну и естественно покупаем 3 квартиры.
ТЕПЕРЬ ИТОГИ:
1) ЖК Чистое небо - сдан, заселен.
2) ЖК Юность - сдан, заселен - казалось что это вообще не вероятно - вот вам и застройщик которому всего то несколько месяцев, вот вам и самая дешевая цена!
3) ЖК Я Романтик - сдан, заселен - казалось что этот тоже из области фантастики, но землю намыли, и дальше продолжат и дома строятся там и продолжаются застройки.
4) ЖК На Заречной не сдан и на момент 22 года, такая же ситуация, ровно так же как и остальные ЖК этого же застройщика - ЖК Три Апельсина (премиум жилье), ЖК Десяткино, ЖК Яркий и т.д. НУ КАК ВАМ КРУПНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК????!!!! И ведь так же рассказывали, да мы там на рынке куево тучу лет, мы столько построили и построим, да мы....да мы...да мы.... обосрались по итогу.
И что, работает 214-ФЗ??? - млять ну смотря с какой стороны посмотреть.... этот закон подразумевает (в кратце) - что гос-во вернет деньги дольщикам либо достроит обьект если застройщик банкрот. Тут ключевое слово банкрот!!! Оказывается застройщику достаточно выводить на обьект 1,5 узбека что бы стройку при инспекции признавали действующей - КАК ВАМ ТАКОЕ? Что могут построить 1.5 узбека на громадном обьекте??? Я думаю что даже умерев там от старости ОНИ НИЧЕГО НЕ ДОСТРОЯТ! И вот таким образом, застройщик тянул время...А ТЕМ ВРЕМЕНЕМ из группы компаний первая банкротиться - СТРАХОВАЯ компания - да да, та самая которая гарантировала выплаты денежных средств в случае банкротства компании застройщика. Далее Банкротиться собственный банк который входил в эту группу компаний, ну а дальше остается сам застройщик который так же попилен на много отдельных ООО.
НА ИТОГ начала 22 года, начали достраивать ЖК На Заречной, первую очередь сдали в третьей очереди был только фундамент, на данный момент за 1 год построили корбки, пока строят. Вы думаете это заслуги нашего гос-ва всемогущего???? НЕТ! Исключительно заслуги самих дольщиков, которые требовали, жаловались, обивали пороги ив конце концов когда уже был СОВСЕМ КРАЙ, люди ВЫШЛИ НА ГОЛОДОВКУ!!!!!!!!!!!!!
Несколько НЕДЕЛЬ ГОЛОДОВКИ потребовалось что бы обосс...ный губернатор обратил свое внимание и притащил задницу на разговор с людьми!!! Хотя все знали что проблема есть! Что исчез один из КРУПНЫХ застройщиков Санкт-Петербурга, они все об этом знали и НИКТО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЛ!!!
И благодаря этой ГОЛОДОВКЕ, был поставлен УЛЬТИМАТУМ губернатору, либо здесь сейчас вы находите застройщика и заключаете договор с новым застройщиком, либо продолжаем ГОЛОДОВКУ!!! И о боги, оказывается и застройщика можно найти за щитаные минуты и договор с ним можно подписать и более того УЖЕ НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ вся техника нового застройщика трудилась на площадке!!!!!!
Теперь ждем, окончания строительства, окончание назначено на начало 23 года...ПОСМОТРИМ....
Но это только по ЖК На заречной история и Три апельсина, которые стоят рядом друг с другом и находятся в СПБ...а все остальные ЖК от Норманн групп это уже область, за кадом, и ЧТО ТАМ? А там уже свой губернатор...свои законы....
Так что ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ, никто и ничего не является гарантом!!!
Спасибо за подробную описание вашей истории покупки , исходя из вводных тоже выбрал бы ваш вариант , удачи !!! Были же цены ....
Спасибо за инфу 🙄👍👍👍
Страна дураков
Вот это да! Я бы, конечно, рассуждала бы как вы и выбрала бы 4 вариант! Спасибо за такой подробный комментарий! Мда, как делать выбор вообще не понятно, покупка квартиры в новостройке натуральная лотерея =/
Офигеть! Я бы тоже выбрала 4 вариант. Ну какой всё-таки беспредел в нашей стране! Удачи вам. Надеюсь ваши дома достроят!
Есть ЖК "Западные ворота".Находится прямо у мкада, по направлению минского шоссе.квартиры покупались на этапе котлована в 2000 году, а сдали первую и вторую очередь только в 2018.ВОТ ОН НАСТОЯЩИЙ ДОЛГОСТРОЙ. Если будет возможность снять про этот жк, обязательно снимите, очень долгая и интересная история с судами и митингами, у родственников была там квартира, но после сдачи квартиры её сразу
Продали ?))
@@EvgeniyaLi да
@@user-ev6de1cc2o у вас пост напоминает тизерную рекламу: чтобы глисты вышли надо всего лишь ....
😅
А зачем продали то? 18 лет ждали и опять купи продай?
@@aprillmay так после пережитых мучений я бы тоже продала
На 24 минуте женщина конечно поразила:
- цены на тот момент плюс/минус одинаковые с квартирой;
- мы уже знали, что долгострой, на нам сказал, что уже все ок;
- менеджер пообещал, что переведут в жилой комплекс, а Квартира уже;
- для меня главное было получить налоговый вычет, а с Квартиры ты уже точно получишь.
Что???? Как можно было выбор в пользу апартаментов сделать? Я понимаю первые герои реально из-за разницы в цене и брали не долгострой, а котлован, а она то почему тут взяла? Загадка конечно….
Да скорей всего женщина-перекуп, хотела купить сейчас и продать потом подороже, но не фартануло
Доверчивость у наших людей виковом - готовы обманываться и быть обманутыми. Наш народ на 100 лет вперёд можно обманывать это я всегда говорю ))) Внести кучу денег не жалко, а сесть и подумать головой лень и не хочется
Даа. Сумбур какой то. Она еще и двое аппартаментов взяла. Ну конечно, люди понимают, что сами виноваты, все понимали, но пошли на риск. А если бы выгорело, то хвастались бы: вот как мы выгодно взяли. Это как с валютной ипотекой в 14м году...
@@user-bt2ry4yu1m читать надо еще многостраничные документы)))
Она же: «Решение БЫЛО принято». Вот такие речевые маркеры и говорят о том, что люди перекладывают ответственность с себя на других. То есть, не Я ПРИНЯЛА решение
В этом то и беда , что никто никогда не думает наперёд😢смысл Москвы если не в прописке ? Странные люди ей Богу😂апартаменты да еще и на стадии воздуха вообще абсурд😮😮
В январе 2016 принял решение выходить из $ и переложиться в бетон. Выбор сначала пал на котлован "Легендарного". 2,5 млн.руб. за апарт. 25 кв.м. Покапался в инете по застройщику. "Динамо" в прямом и переносном смысле. Опыта строительства такого плана обьектов у застройщика не было. Только реконструкция спортивных обьектов. Посчитал- риски существенные. В итоге взял в "Клеверлэнд" чуть дороже апарт 22 кв. лучше локации, поближе к ботсаду. Строились обьекты параллельно. Повезло, что оценил риски правильно.
Блондин, ставь пожалста ютубовские геотеги к выпуску - и понять проще где это и поисковые механизмы подключатся. Огонь выпуск!
Зачем?
Вот действительно богатые люди едут в Москву: люди из глубинки ничего не читая не париться по поводу регистрации, платят ипотеку по Московским ценам, а льготами не запариваются. Обитель плавать абсолютно спокойно переплачивает миллионы, рефинансируется и живет в мечтах о бассейне, при этом не парясь, что апартаменты не будут жилыми. Симпатичная дама в голубой, не тратя время и сил на прочтение юридического документа, просто выкидывает деньги на ветер надеясь на налоговый вычет (можно было просто в Аминистрацию сделать запрос, по якобы дорожной разметке, инфраструктуре и тд, и да Администрация отвечает), но догадаться чаты почитать когда уже по уши в стройке это феерично. Мастера по маникюру по отзывам ищут, а тут миллионы на ветер.
это старая история, отель 5* выбирают тщательнее, чем квартиру где будут жить :)
Зачем вы всех под одну гребенку-то?)) я тоже из региона переехала 10 лет назад, квартиру выбирали максимально проверяли всё, читали отзывы, разницу между формами собственности, плюсы/минусы новостроя/вторички. Нет привычки выкидывать миллионы на ветер, а может, просто миллионов нету😂
@@0000164212 речь про контретно этот ЖК с аппартам :)
@@p0k3m00n а, ну если только так)
Но в целом я тоже разделяю недоумение насчёт покупки аппартов как вариант единственного жилья. Это как надо было на цену соблазниться.
@@0000164212 жадность, желание быть умнее других и т.д. это все затмевает разум и отключает критическое мышление. особенно меня улыбнули обещание про перевод в жилую позже, вроде все взрослые люди, а в сказки верят :)
Заметили как интересно у нас законы в стране написаны? Если бы человек купивший землю и в течение 3 лет там дом не успел бы построить и документы оформить как положено - отбирают собственность и сносят недострой и тд. Когда дело касается многоквартирных домов - ничего не работает. А ведь застройка/недострой на частной собственности находится и к ним должны быть применены те же законы как к частным собственникам домов. Те - прошел срок и жилье нежилое - снести постройки. Рыба гниет с головы. За все постройки в городе несет ответственность мэр города. И с его «легкой» руки происходит все то, чего не должно происходить.
Если вы обратите внимание, то часто застройщики даже землю не выкупают, на сайте крупного застройщика Донстрой есть договора аренды, арендуют у города.
Если вы землю купили, можете делать с ней все что хотите. Хоть 100 лет не застраивайте.
Так это бизнес такой, самого же государства
Что за ересь вы несёте!!!
@@andrey2995 речь про ИЖС. С покупкой накладывается обязанность построить и ввести в эксплуатацию жилой дом. Но обычно государству плевать если ваш участок не интересен своим местоположением.
Ну, на самом деле там много хитростей как отсрочить постройку дома.
Наконец-то осветили этот долгострой. Живу в Отрадном, наблюдаю этот проект с самого начала. Он строился активно первый год-два, потом на стройке была тишина года три минимум(совсем ничего не делали). Естественно дома были не достроены даже до последнего этажа, я сочувствую людям, которые туда вляпались на котловане, но понять тех, кто вошел туда после 2017 года я отказываюсь понимать!
Отказ понимать - это отказ услышать правду тех, кто брал жильё. Это отказ вникнуть в ситуацию. Я купила в 2021 году, взяв ипотеку (банки проверяют строительство, иначе бы никаких ипотек), договора все адекватные. Красиво поют, не придраться, стройка профинансирована. Это подтверждают знакомые проверенные риелторы. Деньги есть. А потом начинается котовасия со сдвигом. Впрочем, выше я написала свои аргументы. Но люди слышат только себя. Это печально. А блогеру спасибо за этот сюжет
По разному бывает, я купила на треть дешевле в долгострое рынка, через год ключи были в кармане)
@@tonsokol6505 вы не правы: Какие требования предъявляют банки к квартирам в новостройках?
Недвижимость должна пройти аккредитацию в банке. Это означает, что банк должен проверить объект недвижимости, оценить сроки сдачи и застройщика.
Эксперты из банка анализируют репутацию девелопера и тщательно проверяют документацию. Если найдут какие-то нарушения, купить такую недвижимость в ипотеку не получится. При получении аккредитации от банка можете смело подавать документы на покупку квартиры в новом жилом комплексе. Но помните, что даже тщательная проверка застройщика со стороны банка, не дает уверенность, что дом будет построен вовремя.
Если покупаете апартаменты в новом доме, к ним предъявляются дополнительные требования. У апартаментов не должно быть статуса складского, торгового или офисного помещения. И залоговой объект не может находиться в бывших лагерях отдыха, санаториях, гостиницах. Если застройщик ведет реконструкцию дома, здание должно быть построено не ранее 2000 года.
@@user-ip7bu6sp9z 😂😂😂🤦♀️ вы до сих пор верите в то, что банки тщательно проверяют недвижимость? Серьёзно!? Т.е. на 2021 уже была большая просрочка по сдаче и банк одобряет ипотеку! 🤦♀️ Занавес!
@@milana3716 господи, как надоели эти кукареку троллей в интернете. Уже 100 раз написали, что финансирование объекта началось в 2018-2019 году, когда начали строить новый объект внутри ЖК, на который дали деньги и разрешение. И да, банки все проверяют.
Рассуждения Александра рисуют портрет таких вот дольщиков. "Всё равно бы это выбрал", ну а что тогда жалуешься, ешь, что купил, дорогой человек.
Да просто человек растерялся… сморозил глупость, не знал как ответить. Такое бывает. Это же интервью. Был просто не готов к вопросу.
А вы ждали от него что он скажет что лучше пик, в котором кучу своих косяков и еще не ясно сколько туда денег необходимо вкладывать?
Как же жалко всегда таких людей. Когда уже нажруться эти застройщики и перестанут обманывать народ!?
Ага )) он готов и дальше платить - пусть платит дальше
@@user-hv9oq9jg6k живу в тех пиковских домах, не бизнес класс, но вцелом все норм, внутренний двор вообще огонь, ничего никуда вклдывать не надо. При выборе между пиком и этой шаражкой решение было очевидно
Моё личное мнение:
Строительство апартаментов (выдачу новых разрешений) необходимо запретить!
Почему? Просто не нужно покупать аппарты для проживания
@@user-ih9hs3ei6k В для чего их покупать? Их большинство людей покупают именно для проживания или сдачи в аренду (то же самое проживание, просто других людей)
При этом строители апартаментов не строят инфраструктуру, а просто строят "апарт-отель" и всё
Считаю это самообманом как для большинства покупателей, так и для города в целом
Хочешь строить апартаменты - пожалуйста, строй полноценную гостиницу. С ней ни жильцов, которые не разобравшись купили не то, что надо, ни проблем у города не возникнет
@@leonid7058 для сдачи помещения под коворкинг, для временного проживания или аренду сдавать посуточно.
@@user-ih9hs3ei6k Ещё отличный вариант - сделать в апартаментах студию звукозаписи и круглосуточно записывать музыку... Полиция ведь всё равно не приедет 😁
Да вообще запретить что либо строить в Москве, хватит уже не резиновая!
Димон, а ты планируешь сделать выпуски с развязкой историй, которые показывал ранее?? Думаю, многим будет интересно, что там с теми героями выпусков, на какой они стадии или может у кого - то вопрос решился ? итоговый ролик так и просится)
+100500))
👍👍👍
День воскресный, день чудесный! И мы снова собрались здесь, чтобы посмотреть поучительный и интересный социальный выпуск❗ Спасибо за познавательный контент Дмитрий, многое подчеркнул для себя 😉🙏
Я не понимаю,покупать апарты как единственное жильё.Вы в себе вообще,люди?! Вы налог на них видели? Вы без прописки как будете жить,как бомжи?
У многих апартов занижена в разы кадастровая стоимость, поэтому налог в принципе терпимый.
Они думали, что они самые умные. Не нужно их разочаровывать
@@RealterMoscow кадастр проведет переоценку в течении 5 лет и цена все равно к рынку поднимется, а разница до 2% (апартаменты) и 0.1% (до 10 лям стоимость), это пздц разница.
И если банкротиться, тот это не признают единственным жильём. Потому что это не жилье с юридической точки зрения. Отберут приставы и привет.
@@fuhvcs чепуху не несите. У нас прописка ничуть не строже чем в любимых вами США. А в некоторых аспектах и проще. В америке, переехав жить в другой штат, тебе придётся ещё и права менять, где, о неожиданность, будет указан твой адрес проживания.
Те кто покупали апартаменты на стадии "ничего" шли на ОГРОМНЫЙ риск! С таким же успехом можно вложится в ставки на спорт или любую пирамиду... Еще и Застройщик - ООО "рога и копыта"))) Надеялись на что??? Сказочные ребята...
ты бредишь )
О, очередной эксперт, с которым такого никогда не случится 👍
Ставки были бы получше даже
Немного смешно, когда люди используют аргументы, на подобии: - "мне менеджер сказал, что точно...."
Верить менеджеру по продажам о том что закон какой то примут🤔
Лучше бы таксиста спросили, ему и то веры больше😮
Как я понял, только Леху не устраивает данная ситуация!
Застройщик просто всех кинул, люди вообще нулевые!!! Не дружные!
Людей не жалко, беспросветная тупость, лень и жадность
@@alenkaalenka667 и трусость
Я подрядчик на данном объекте. На домах выполняется инженерка в данный момент. Но рабочих в начале 2021 было больше чем сейчас...
Подрядчик - значит напрямую с заказчиком договор? Какие сроки в договоре стоят?
Никогда бы не купила апартаменты, коммуналка бешенная, прописка временая, сосед может хоть клуб за стеной открыть и вы слово ему не скажите, и ещё много минусов, как можно на такое идти?
Любит наш народ других засирать. Люди хотят жизнь улучшить, что здесь плохого. Попали конечно не на шутку, но это больше проблема законов государства. Которые защищают застройщика, а не людей, откаты, откаты, откаты на всех уровнях. Наши люди очень доверчивые просто.
Они хотят жизнь улучшить за счет других людей. Они соучастники преступления
Просто верят в государство. Сталин приучил к вере и защите государства.
Человек в видео прямо сказал, что еще бы раз вложился в этот комплек, так что его желеть)))
Наши люди до сих пор считают, что они живут в правовом поле.
Пусть там. у себя в колхозе улучшают!
Этот комплекс жуткая общага. Вроде количество квартир будет по 15-20 на этаже. Не завидую жителям Грин-Парка от такого количества новоприбывших в их уютный мир.
Колхозники одобряют! Главное носить гордое звание "москвич" и постить фоточки в контакте.
Откройте карту загрязнения воздуха aircms сразу поймете, почему там гетто построили
@@user-xw5yg4oq8m не получиться носить гордое звание "москвич" - прописки не будет.
@@valeriy2009 Так в инсте прописка не нужна, а вот фоточки из новой хаты в Москве очень землякам зайдут))
@@user-xw5yg4oq8m слушайте, сейчас "колхозники" порою лучше живут, чем москвичи в своих студиях 18 кв.м.)
Основная проблема в том, что у наших людей напрочь отсутствуют причинно следственные связи. Ибо государства в стране НЕТ, есть только ОПГ, которое на-выдавало строительных лицензий разным аферистам за откаты от поборов, а люди потом даже не могут устроить ни пикетов ни митингов в свою защиту, ни в суд пойти не могут, потому что конституция и законы у нас работают только против оппозиции, а для нормальных людей законы не работают, всех судей назначает бункерный упырь, конституция есть только на бумажках и все. Есть большая вероятность что в доле с этих поборов лично сам Оленевод Московский. Не говоря уже о том что продают ЖИЛЬЕ как НЕЖИЛОЕ!!!! Это бл...дь вообще КАК!?!?!? Какой му...к это вообще придумал? За такое надо сразу уголовное дело заводить!!!
Это все о чем я хотел здесь сказать...
Оу Путеен ГУЛАГ головного мозга)
прав 1000%
что непонятного в статусе апартаментов?
понятно, что в раше все недовольные и во всем власть виновата. застройщики, наверное, не виноваты. сам президент по звонку говорит - не достраивайте здание, пожалуйста, пусть работяги пострадают.
всем похуй на всех, нет тут замысла никакого. куча людей живут в москве нормально, работают на хороших работах на которые устраиваются благодаря мозгам, покупают квартиры за 50 лямов. и им почему-то правительство не мешает, а неудачникам мешает. тут нет случаем причинно-следственной связи?
Живете в джунглях, хоть и бетонных - играйте по правилам джунглей. либо пиздуйте в европу (которая реально загибается последние годы) и живите как пенсионер в скуке без каких-либо перспектив. никто не мешает же уехать. любите россию? ну заебись, я вот тоже люблю, поэтому не ною о том, что мне неподвластно, а стараюсь свою жизнь в порядок привести. Законы не работают? ну сходи укради че-нить из магазина, ничего же не будет. Я утрирую? возможно, а как иначе? Все утрируют, просто ныть очень модно, а дохуя работать не модно
@@_IIURI_ +15 руб
Четко написал!
Проблемы не только сейчас, как люди будут дальше жить в таких апартаментах, налоги, коммуналка, социалка, что там будет в этих помещениях...
Главное, что это БИЗНЕС КЛАСС!! Вы ничего не понимаете 😀
Возможно в нормальных условиях для жизни (без протекающих окон, без неработающих вентиляций и прочих косяков)!
да похрен) не всю же жизнь там будешь жить. Это первое жилье. Не такие там страшные налоги. Ипотека за реальную квартиру больше все равно.
Апартаменты - это головная боль на долгие года вперёд
Стереотип - это болезнь на всю жизнь )
Печально видеть что в тысячный раз люди ведутся на картинку в фотошопе за 100р, которая называется "прекрасный ЖК будущего", с садиком, школами, бассейнами, парковками, скверами и фонтанами, покупают "прекрасный план будущего" в КРЕДИТ, потом мучаются и мучаются, ибо через 5-6 лет "прекрасный ЖК" фантастическим образом превращается в вертикальное гетто без школ, бассейнов, парковок, с двухполосной тропинкой для проезда авто, без инфраструктуры и БЕЗ НАКАЗАНИЯ ВИНОВНЫХ. Классика прям!
Откуда люди берут такие глупости про перевод Апартаментов в жилой фонд? Каким образом помещение, которое изначально не соответствует нормам жилого может стать жилым? Что за бред.
Если вам такое говорят, то бегите оттуда. Вас уже начали обманывать.
Получают многостраничный документ с юридическими терминами - ну сходите к юристу и проконсультируйтесь. В чем проблема? Если своих мозгов не хватает потратить пару тысяч рублей, а нужно сразу миллионы угрохать, то сами виноваты. Не жалко, хоть и застройщик плохой
Я с вами согласен, но их же наверняка торопили "завтра будет дороже!" и т.п.
У Харламова из камеди есть видео про покупку квартиры в Москве 🤣
В 2021 был трындеж среди чинушей об этом! Потрындели и забыли! У меня такое впечатление сложилось, что этот трындеж устроили специально, чтобы поверившие люди в чудо, что нежилое станет жилым, ломанулись покупать аппараты, тем самым чинуши поддержали застройщиков, а не обычных граждан! Из серии, пидеть не мешки ворочить!
Апартаменты на порядок дешевле жилой площади , а по стоимости затраченных ресурсов застройщика на строительство выходит одинаково- проще говоря дом постоить жилой и апарты - по цене одинаково! по этому жилой фонд всегда строить выгоднее за него застройщик получит больше денег!
Так не ужели если этот застройщик мог сразу заранее все оформить как жил фонд и строить именно жилые дома как ПИК то он это бы и сдалал! И был бы еще в большем плюсе.
Просто есть не ликвидные земли на которых государство не разрешает строить жилые дома, а можно только торговые и бизнес центры, многоуровневые парковки и АПАРТАМЕНТЫ.
ЧТО И ВЫБРАЛИ ЗАСТРОЙЩИКИ хоть с паршивой овцы но шерсти клок.
Не понятно почему нежилые помещения строят в домах, по виду типично жилых внешне. Как могут использоваться эти сотни квартир в многоподьездных муравейниках как нежилые? Чем заполнять такие места, курсами кройки и шитья?
Вы не поверите, но большинство покупателей,приезжая на объект даже с юристами, абсолютно ничего не понимают и таки приобретают апарты. На моих глазах подобных покупок с юристами было как минимум штук 15.
человеку стыдно сказать откуда он,что тут стыдного ,если он с какой нибудь деревни?
Тоже неприятно удивил этот момент.
Но зато не стыдно тащиться поближе к Москве и покупать жилье, надеясь «что самый умный»
Малоизвестный застройщик, (Донхлеббанк), он родимый, это как автосалоны, продающие в 2022 году киа К-5 за 950 000 новую, ахах))))))))))))))))))))))))
Дмитрий, сделайте сюжет о самом глобальном долгострое и полном кидалове людей в жк ренессанс, краногвардейский 33, подольск. От мкада на юг 30-40 минут ехать. Дом должен был сдаться в 2005 гдето, многие дольщики уже умерли
Его достроит инвестор,не переживайте,сейчас компенсации всем выплатят,экспертизу сделают снова и достроим...
@@user-uj8uc4jh6h по последним данным, которые я видел в интернете это все слова. То что вы написали уже года 3 муссируется. «…достроим…»- вы застройщик что ли или представитель администрации города?
@@Vasya308I он так троллит тебя, успокойся
@@Vasya308I вам не нужно знать,кто я пока там числятся дольщики его не целесообразно (не выгодно) достраивать,как им деньги фонд выплатит,все закрутится! Поверьте!
@@herlocksholme7 очень занятная тема для троллинга
Посмотрев несколько выпусков, пришла к выводу, что апартаменты ни за что не куплю, разница 1-1,5 млн не настолько существенна, это же не в 2 раза дешевле, чтоб вестись на это и покупать жилье в нежилом фонде. Слишком много минусов у апартаментов, начиная хотя бы с отсутствия прописки и высокого налога на недвижимость. То на то и получается
Ещё и коммуналка выше.
Ну да, "пик, пик" видели мы квартиры в Лопатино, у собаки моей конура лучше, две машины не разъехались летом на улице между домов, представляю, что там твориться сейчас!!! Лепят свои миллионы из мусора! Не рекламируете "пик."
В лопатино гранель
@@AntonSavinov799 точно!
@@user-jz2qy4so3x не путайте застройщиков ЖК. Дезориентируете людей недостоверными слухами. Все строят плюс-минус похоже, есть удачные же, а есть и не очень. Но если называете имя, будьте в нем уверены
Зато сдали раньше срока, и просрочек по ЖК нет. И вообще я не понимаю вашей логики .. «у собаки конура лучше» зачем говорить гадости и сравнивать чужие квартиры с собачьей конурой. Люди живут и покупают то что по карману. Очень не красиво так писать на мой взгляд.
@@user-cm4to7xe7w никаких гадостей, я про Лопатино, приехали на просмотр квартиры - было стыдно за сие жилье не только мне, но и представителю, отделка и д, голову нужно сломать, чтоб какую то мебель туда установить, лучше я проеду 1,5 часа на авто, чем покупать обувную коробку за миллионы. Да, я счастлива, что живу в собственном доме, и никогда не ввяжусь в эту игру.
В апартаментах свободная планировка. Интересно, каким образом переведут в жилое помещение квартиру, в которой туалет находится над спальней соседа, например? Когда же вы будите смотреть на то что есть, а не на то, что говорят?
Коммуникации все выведены в одном месте 🤦🏻♀️, эхо от булькающего унитаза у всех будет с одной стороны. Свободная планировка означает: хочешь отделить ванну от туалета - пожалуйте. Хочешь 1 стену в квартире вместо двух - твое право, ни с кем это согласовывать не придётся
@@user-ip7bu6sp9z вы видимо не видели какие говнопроводы люди готовы строить, вместо того, чтобы купить подходящее жильё для жизни.
@@evgeniyd.524 правильно, и не один такой сортир на квартиру ставят. Делят однушку на три студии а значит три ванные и три туалета .
Да, верить обещаниям последнее дело
@@Виталий-С23 а мы договору поверили)), который был проверен юристом, что ж, кому-то везёт больше, кому-то меньше, кому-то вообще не везёт. Жизнь такая
1. Они купили не апартаменты, а инвестировали в бумагу, в которой написано, что когда-нибудь (скорее всего нет никаких гарантированных сроков) что-то да построится.
2. Люди верят менеджерам по продажам на слово! Запомните - максимум что вы получите - то, что прописано в договоре!
Женщина на 24 минуте - образчик покупки таких долгостроев: я знала, что долгострой, но мне пообещали 100% скоро сдадут, 100% переведут в жилье, 100% получу вычет. Лучше мне дайте эти миллионы - я 100% вам верну )))
Вообще-то сроки прописаны в договоре, и они давно прошли.
@@user-kq6hx9np5b значит неустойку получите огромную! Но что-то мне подсказывает, что на апартаменты не действует 214ФЗ (возможно ошибаюсь)
@@user-el5kf4cz4k ошибаетесь, в договоре прописан 214 фз, по нему уже выплатили некоторым неустойку через приставов.
Я та «женщина» на 24 минуте, как вы лихо передернули слова, передёргивайте дальше. Очень по-мужски.
@@user-ip7bu6sp9z так это же отлично
Для справки: через дорогу на территории бизнес-центра "Берёзка номер 10" есть фитнес-клуб с бассейном (22.5 метров). Купив квартиру в соседнем ЖК GREEN PARK можно через дорогу ходить в бассейн 😎
мда, братишка знатно проебался. надо было брать пик, всяко лучше недостроя
👏👏👏
Аппартаменты это как дача по сравнению с домом. Жить можно, бывают даже дачи получше некоторых домов, а вот прописаться и пользоваться всеми правами жилого помещения- нет. Да и то дача лучше аппартаментов- т.к. таких конских налогов нет и прав у хозяина дачи побольше чем у владельца аппартаментов.
Не путайте людей. Я прописан на своей даче. Из вредности, не по нужде и без суда. Просто так и чтобы в квартире коммуналка меньше стала. Надо просто правильно регистрировать дом - чтобы назначение было жилое. И знаю снт, где живут люди из совета федераций, где цена домов лет 6 назад начиналась от 30/50 млн р.
@@user-xr9jw6zn7n все верно, знакомая ситуация
@@user-xr9jw6zn7n как Вы уменьшили коммуналку? Вывоз мусора считают по собственникам (если прописки нет), вода, свет по счетчикам, капитальный по собственникам (без разницы прописан собственник или нет). А если у Вас найм, то сэкономили копейки и лишились регистрации в городе (для Москвы существенно в Москве у тебя регистрация или области).
Да не понятно о чем люди думали. Апартаменты это как офис покупать. При том еще и параллельно снимают квартиры, тк не достроили их апартаменты. Ну это жесть, зачем так делать. Нет готового жилья - не покупай.
Мелкие апарты покупают для аренды, можно получить 6-9% годовых, квартира столько не принесет.
Чел, который про мэра задвигал - наивный
У меня йокнуло от его слов
Как бы не ругали пик, но в целом они строят и держат свои обещания. Да и качество не думаю что у кого то лучше.
Лучшее из г...на.
@@user-qq7zt6yb8z палок и немного камышей😂
@@user-qq7zt6yb8z Вот я хочу квартиру не пик в том районе ткните пальцем, где лучше
@@user-hr2lt3re8r Москва прекрасна тем, что добраться до этого соседнего района из другого района можно за 10 минут. Всё, что строится по типу "человейник" отвратно у любого застройщика. Выбирайте тот проект, который вам нравится, в этом смысле я вам не советчица.
В ПИКе квартира с ремонтом и возможностью прописки была на полтора млн дороже, но Александр всё равно почему-то выбрал апартаменты без ремонта. По факту ремонт еще отнимет минимум эту сумму + жить в доме, где несколько лет слушать долбежку. И без прописки. И не в жилом доме, а в какой-то китайской стене без дворов. Ужасный жк.
всю жизнь живу в СВАО, как же изуродовали район Отрадное, до неузнаваемости, Пиковский квартал похож на больничный комплекс, а этот легендарный квартал вообще на общаги для маргиналов, унылость и безвкусие.
@John Smith А я прогулялся по Римского-Корсакова еще до того, как там начали строить, увидев щит о продажах по 2,9 млн. А когда узнал, для чего там такой длинный дом построили по другую сторону улицы, где вид на нее только лишь из кухни по причине безопасности для здоровья, то сомнения держаться этого места подальше напрочь отпали. А Грин-парк убил меня отсутствием балконов. Купил в другом месте с балконом 7 м длиной, который полностью защищает всю квартиру от уличных холодов. К тому же дополнительные 8.5 кв.м. вовсе не лишние к 42 внутри.
Зато life Ботанический красивый
Жк Лайф Красивый. Ну да, красивый. Проходной двор для всех, народ насквозь его проходит,чб в дома свои советские попасть.А еще пробка и заторы вокруг этого жк. Кстати, цвета поблекли от пыли уже, а ведь сдали Лайф недавно
Пора переименовать в Отвратное
Живёте в хрущевке?
На 44 минуте послушав этого человека в светлой куртке делаю вывод. Он живёт мягко говоря в параллельной реальности. Без комментариев...
Надо запретить на законодательном уровне продажу недвижимости до момента ввода объекта в эксплуатацию и всë.
Вся фишка покупки на этапе котлована в том, что жилье так обходится сильно дешевле, люди специально идут на риски. У меня друг 4 года назад вложился 3.5 - сегодня уже заехал в эту квартиру и стоит она от 7. Застройщик получает инвестиции и проданные объекты, а люди скидку - все в плюсе, пока у застройщика что-то пойдет не так. Тут же очевидно третьесортная компания, риски максимальны, плюс разовая экономия на апартаментах с годами выйдет в переплату.
Есть такая вещь как счет эскроу , почитайте будет полезно
Как у вас все просто. В Воронеже после ввода обязательных эскроу счетов цена на недвижимость сразу же увеличилась на 15% + это ударило по мелким застройщикам и крупные монополисты стали еще более крупными. В итоге за 3 года цены выросли в 1.5 раза.
Вы что🤯, а кого тогда на х@ю вертеть будут?
Дмитрий, ты делаешь большое дело. Спасибо, что делаешь для нас эти выпуски.🙌🏻
Живу всю жизнь в Москве есть ребенок о каких льготах постоянно говорит Дмитрий я не пойму?
Такая же фигня.
Если ты их не используешь,это не значит что их нет
@@user-fy9ch1ek6r так я и интересуюсь что за льготы может мне тоже полодены...
Сравните молочную кухню в Москве и регионах (ее нет). Этого уже будет достаточно
@@alexandrtolstov2919 вообще кормят грудным молоком так что это не обязательная привилегия
К сожалению, «бесплатный» сыр как всегда…при желании сэкономить нужно очень хорошо подумать, а с апартами так и подавно. Но людей реально жаль и можно понять…
Слушайте, какой бесплатный сыр? Вы серьезно? Это апарты бизнес-класса, я в 2021 году взяла ипотеку, чтобы приобрести за 6,8 млн тут «конуру», потому что уже сил нет снимать жильё 12 лет, а уезжать в пригород, чтобы всю жизнь потратить на дорогу на работу, не готова. Вот и пал выбор на «жилые апартаменты», которые в ближайшие 5 лет будут переведены в жилое помещение со слов менеджера, который подкрепил свои слова оф ссылкой на некую дорожную карту. Если ты не юрист, с ходу не разберёшься. От финансовой грамотности многие тоже далеки. На все финансисты, экономисты, бухгалтера и тд. Когда брали эти апарты, разница с квартирой была до 1 млн. Какой сыр? 2-ком апарты здесь от 9-10 млн. Люди берут ради района, красивого вида и шанса жить в центре. Это разве можно осуждать? Тем более, что там менеджер поёт, как оперная певица. Красиво, складно и, как будто бы, правдиво.
@@user-ip7bu6sp9z а вы до сих пор не поняли, что задача менеджера только продать, хороший менеджер и снег зимой продаст и самое последнее во что можно верить, это в слова менеджера! Оправдание, что вы не юрист, не бухгалтер и т.п. очень глупое оправдание! Кто вам мешал обратиться к юристу, кто мешал порыть инфу в инете!?
Надеюсь после всего этого, вы поняли, что в этой стране законы для обычных людей не работают, и нужно самим 100% погружаться во все сферы!
@@milana3716 уважаемая Милана, если вы реально хотели бы разобраться в вопросе, вы бы сейчас не писали эти глупые, жестокие (не побоюсь этого слова) комментарии. Юрист на первом этапе проверил все: договор, документы, факт финансирования, какие банки кредитуют и тд. Правда, я об этом уже написала раза 4 или даже 5. Но важно же свои 5 копеек вставить. В нашей же стране жертва виновата, правда? И да, я тоже менеджер. И существует деловая этика. Вы не правы, когда говорите, что менеджеру важно продать! НЕТ! Менеджеру важно выстроить долгосрочные деловые отношения. Чтобы этот клиент не 1 раз потратил некую сумму, а дальше хоть трава не расти, а ходил к вам постоянно. Плохой вы менеджер. Ужасный, если считаете, что цель одна - продажа
@@user-ip7bu6sp9z начнём с того, что я не менеджер! 90% менеджеров работают по принципу описанному мной, если вы работаете иначе, браво, но это не ваша заслуга, а вам всего лишь позволил так работать ваш работодатель, который имеет здравый смысл, и понимает плюсы "многоразового" клиента и "одноразового"! Если вы обращались к юристу, это уже хорошо, только квалификация вашего юриста оставляет желать лучшего, если он одобрил покупку после всяких проверок, игнорируя факт длительной просрочки по сдаче! Почему вас это не остановило и факт длительной просрочки не стал решающим фактором, вопрос открытый!
В нынешних реалиях вы к сожалению жертва, что повелись на развод менеджеров, плохого юриста! Одно хорошо, что вы предприняли попытку проверки объекта, но этого оказалось недостаточно! В любом случае, доверяй, но проверяй, у нас нужно всех перепроверять! Элементарно, какую ответственность понесёт ваш юрист при таких обстоятельствах? Наверняка никакую! Запомните, законы у нас не работают!
@@milana3716 1. мой работодатель - это я. Работаю сама на себя. И Это принцип компании. 2. «90% менеджеров так работают» - тоже не правда. Так работают плохие одноразовые, быстро сменяемые сотрудники. 3. Юристы проверяют договор, чтобы он был составлен грамотно, без ошибок и был адекватен. Риелторы пробивают через свои каналы наличие финансирования у стройки. Никто, даже из самых лучших специалистов, не может вам предсказать будущее. Это прерогатива рен-тв и Тнт с их битвой экстрасенсов.
Неужели нельзя такое как то прекратить ? Это ж постоянно везде происходит : обманутые дольщики .
В стране Воров и Трубы? - Дядя Вы дурак?! :)
@@OZ7 какой трубы ? )))) Иди лекарства выпей , ты бредишь .
@@SuperVjik Доброе утро Москва, бензоколонку как все лохи знает, а что до уровня бензоко... доросли не в курсею Запомни страна Трубы
Думаю. Что нельзя
Так как хозяева Пиков и прочих шарашкиных контор сидят в Думе или около неё. И есть много людей, которые лоббируют их интересы. Так что закон всегда будет на их стороне.
апартаменты это бизнес-гостиничный комплекс не предназначенный для постоянного проживания, поэтому не является важным социальным объектом. Его хоть 100 лет могут строить.
Человек, возвращаясь назад зная что его кинут всё равно выбирает апартаменты. При этом за это время он на эти деньги мог бы купить квартиру в соседнем доме с пропиской. То ли тупой, то ли не хочет признавать себя лохом.
41:35 очень странно. Заметно как офигевает Дмитрий. Чувак несколько лет переплачивает за съемку, зато рад что потенциально сэкономил га демонтаже. Цифры: демонтаж й100к, переплата за съемку 700к. Нервы потраченные из-за этого недостроя бесценны. Но нет, чувак бы все равно ввязался в этот недострой
Я чет когда много спортом занимаюсь, тож тупею!!)))
Они оба какие то валенки, но первый хотя бы сказал что не ввязался бы в это, будь у него ещё раз выбор.
Вода мозг вымыла в бассейне ещё плюс влияние хлорки
@@anniezolotox ээээ...харе... плавать полезно...но в меру...! )))
Кстати, любопытный факт, но квартал и правда становится легендарным, только не в том плане, в котором планировали дольщики🥲
Дима, ну о чем ты... сейчас квартиры 12-13 млн в этом районе. А апартаменты - 6 - 6,5. Все посчитано уже, апартаменты выгоднее. Нет практически никаких плюсов от прописки. Об этом говорят сами риелторы и эксперты по недвижимости. Посмотри аккаунт Смирнова, который продал квартиру в Москве. Сказал, что за все годы никакими льготами и не пользовался.
И потом, ты забываешь главное - цена. Если человек может себе позволить квартиру, он возьмет квартиру. Но если стоит выбор - жить рядом с метро в хорошем районе или с пропиской в жопе мира, лучше апартаменты. Как первое жилье это отлично. А потом докопить и купить уже второе жилье с пропиской, если так уж надо.
Много знакомых стали брать апартаменты, не от хорошей жизни. И я тоже планирую так сделать. Потому что это в разы лучше, чем Балашиха, Мытищи или какое-то картофельное поле в Подмосковье, откуда добираться 2 часа на электричке.
Самый адекватный комментарий!
Потрясающе интересный ролик! Спасибо, что подняли такую резонансную тему. Было бы ОЧЕНЬ интересно снять интервью с застройщиком и услышать их версию событий! 👍👍👍
Дима🖐️ отличного дня! Смотрю с удовольствием 💪 и ох@еваю 🤝... Каждый раз
И я того же мнения.......
Вот было бы здорово запретить покупку апартаментов физическим лицам.
Или вообще запретить стройку апартаментов.
Ни прописки, ни социальных объектов не предполагается. Это нагрузка на существующую инфраструктуру, которую оплатили и оплачивают существующие жильцы жилфонда. Где здесь справедливость и кого тут реально обманывают, ещё вопрос.
Когда вы говорите, Иван Васильевич, такое ощущение, что вы бредите...
Такие офисы будут всегда нужны. Но строили бы эти дома «поуже» и поменьше
В 30 лет купили с супругой дом в регионе за 6. Баня, гараж, кайфуем. Удачи в муравейниках, хх
Красавчик!!!
@@user-xw5yg4oq8m спасибо!
История про наивность. Люди думали, что они умнее всех, за 3 копейки купят аппараты, на выходе получат квартиру, но чуда не случилось. Но долгострой конечно никто не заслужил, сочувствую.
Классика
С такими доходами и расходами приходится покупать только это
Ок! Вот нужно помочь решить вопрос этим двум - Александру и Алексею.
У остальных проблем нет, потому что НЕТ! Сильно похоже на ВЫБОРЫ, орут на кухне, ругают власть и грозят сходить на избирательный участок, но в день голосования нет Никто!)Бабахнет так, что остальные взмолятся! Вот представьте ситуацию. Нашёлся человек, который может решить такой вопрос. Решает. У наших героев всё ХОРОШО! Это кстати, очень даже не вымысел. Помочь 2 им реально!!! Нежели 700.
А теперь ситуация, которую так любит зритель - зависть. Она пожирает, она поглощает и уничтожает. Эти 698 будут ненавидеть тех 2 их(.
Это может быть даже выгодно самим продавцам. Это же тот самый случай, что ВСЁ ХОРОШО, ВОПРОСЫ РЕШАЮТСЯ ПО МЕРЕ ИХ ПОСТУПЛЕНИЯ)
Класс, составил всю картину по двум идиотом из тысячи.
Ну так если в бюллетене есть только обнулённый дед и его придворные шуты, то голосуй, не голосуй, всё равно получишь пуй )
@@yuryb8310 Где только я не работал, в том числе и на выборах. Так вот! Бюллетени, как правило, 80-90% на участке. Конец выборов, и идёт вброс столько, сколько надо. В среднем честный выход народа 15-20%.
Вот и считай. Теперь прикинь, все пришли. И почти все против, а остальные ЗА. За того кого надо!
Тут важно заметить! У меня на участке было 2 наблюдателя. Каждый час отчёт в штаб - сколько прошло человек. Таким образом, Из 700 человек прошло 300. А 400 бюллетеней остались чистыми, потому как по факту окончания подсчёта голосов был составлен протокол, где чётко 700-300=400. Всё чисто.
Бабахнет так, что остальные взмолятся! Вот представьте ситуацию. Нашёлся человек, который может решить такой вопрос. Решает. У наших героев всё ХОРОШО! Это кстати, очень даже не вымысел. Помочь 2 им реально!!! Нежели 700.
А теперь ситуация, которую так любит зритель - зависть. Она пожирает, она поглощает и уничтожает. Эти 698 будут ненавидеть тех 2 их(.
Это может быть даже выгодно самим продавцам. Это же тот самый случай, что ВСЁ ХОРОШО, ВОПРОСЫ РЕШАЮТСЯ ПО МЕРЕ ИХ ПОСТУПЛЕНИЯ)
Я правильно понял? Этот сладкий чувак, имея такой жёсткий опыт говорит, что всё равно остался с этим застройщиком? 😂😂😂
Садомазо
@@user-ql3iz5od9h Стокгольмский синдром
Тупизм крепчает...
110к у мужика только на жилье! Неплохо живет) Еще на продукты, на себя и семью...зп тысяч 300-400 получает. А в Самаре средняя зп 20-25
В Самаре ипотека на 3 млн на 30 лет ( за студию в 34 квадрата на окраине города) кажется ужасом. А тут такие цены. Вот как в других регионах люди живут.
А на счет дольщиков этих аппартаментов. Я считаю, что просто не повезло. Не повезло именно со сроками. На счет прописки ничего сказать не могу. Возможно, что многие не подумали об этом или не нужна прописка особо.
Семьи похоже, что у пока нет - вот как получит 🔐 от квартиры, построят 🏊, вот тогда и "заведет"..😂
В шоке от некоторых комментариев. Как так можно? Вместо поддержки пострадавшим от беспредела застройщиков, отдельные товарищи с низкой самооценкой пишут гадости про людей попавших в беду. Таким умникам хочу предложить вставить самим себе флаг в ж...пу и пройтись парадом: тешьте и дальше себя мыслью, что вы-то молодцы, вы-то умные, вы-то не такие, как они, обманутые дольщики. Неужели только обвиняя людей, осознавших свои ошибки, у вас получается самоутвердиться?
А тем, кто оказался заложником ситуации с этим жк, желаю поскорее получить заветные ключи.
Это же менталитет наш
Абсолютно согласна, опять обвиняют жертв🤦♀️
Они хотели наебать систему. Аферисты живут за счёт таких. Всё нормально, это природа. Тигр ловит барана не от того ,что он его ненавидит, а от того ,что он хочет есть.
апартаменты это бизнес-гостиничный комплекс не предназначенный для постоянного проживания, поэтому не является важным социальным объектом. Его хоть 100 лет могут строить. Люди сами себя обманули, а думали что умнее других, которые берут дорогие квартиры в жилых комплексах.
Что такое апартаменты и их минусы я узнал всего за час не выходя из дома, и продавец уверял, что правительство Москвы эти апартаменты вот вот переведёт в жилое. Зашёл на официальный сайт правительства Москвы, там такого и близко нет и никогда и небыло, потому что это на уровне федерального закона только может быть
Караул! Нет слов, кроме мата...
41:26 - зная наступаем на те же грабли! Бред! Звезда в шоке 😜
Коммент и лайк в поддержку ролика!
Чувак в конце с разговорами про демонтаж ремонта знатно показал свой уровень математики)))
Какой бы нибыл уровень математики но. В этом или следующем году у чувака будет своя жил площадь, которая уже в 2 или 3 раза стала дороже чем он вложил. Так что все эти стоны в принципе у нас пестней зовуться.
@@user-dv3tg1ib8q Надо ещё ремонт делать в квартире и он тоже стал дороже ровно на эти 2-3 раза.
@@user-dv3tg1ib8q не факт! Можно ещё лет так 10 подождать.
@@user-tl6ez8ip1n Что то мне кажется что, лет через 10 эта недвига будет пол ляма долларов уже стоить.
Простите Дмитрий, но вы говорите о каких-то идиотских преимуществах новостройках. Лампочка подсвечивает, архитектурные решения, игровые площадки и кофейни рядом, сейчас это есть даже в старых пятиэтажках. А вот про ужасное качество новостроек, которое строится приезжими, сверхдешевыми непрофессионалами вы почему-то не говорите.
Я живу в Грин парке, который в выпуске. Качество хорошее, даже с учётом косяков. Даже сравнивая с некоторым жильем бизнес класса в других жк Москвы. Имхо, лучше только MR group сейчас в массовом и не сверхдорогом секторе жилья.
@@katerinamakhlai9763 при чем здесь Грип-парк? Я про большинство новостроек в целом. Достаточно посмотреть кто их строит, какие используются материалы и какое качество выходит. Уже через 2-3 года все разваливается
@@user-lz6nl9qe2e при том, что вы комментирует архитектуру, площадки и кофейни из видео и сравнивает с пятиэтажками. Поверьте, это абсолютно разный уровень. Тут вообще свой микроклимат и новый уровень взаимодействия коммерции и жителей. Так что не стоит всех под одну гребёнку.
Аналогично и по качеству. Даже в рамках одного застройщика, тот же пик, стройка бывает очень разного уровня, но важно понимать, что прям трэш и содомия - остались в прошлом десятилетии минимум, стандартизация проектов внесла свои коррективы и уровень стройки и ремонтов нормализовался.
@@user-lz6nl9qe2e слушайте, если нет денег на покупку новостройки, сразу начинаются вот эти стоны о том, что не качественно построили. Вы думаете раньше хрущи строили "качественно" что ли?)
@@katerinamakhlai9763 не всех, я написал большинство.
Такой бардак, произвол, беззаконие, безнаказанность и т.д. могут случиться только в одной Великой Стране. Догадайся в какой?
В каком месте россия великая?
Удивительные истории. Все из региона приезжают, берут апарты, без прописки, не имея своего жилья, у непонятного застройщика, не читают договора отдавая миллионы… иногда эти же люди извините за копейку в магазине удавятся, а так распоряжаться порой ещё заемными деньгами. Уровень финграмотности у нас конечно на очень низком уровне
Тоже этому удивляюсь
они самые умные, зачем куда-то обращаться
ну потому как не обучают в школах грамотности
Не согласна.Нельзя мошенничество оправдывать финансовой безграмотностью.Надо сажать этих людей,а не изучать фин.грамотность...
@@user-xw1zn7ic8h да, но не вляпаться в такое можно было бы не много изучив мат часть 🤯
Спасибо за передачу, важная информация для людей.
Вот все гнали на пятиэтажки, квартиры малогабаритки. А сейчас вот эти человейники до небес комнаты по 10-12 квадратов, так ещё хуже стало.
Дак без проблем,там есть квартиры и по 90-100кв, если позволяет бюджет берите пожалуйста, хрущевки те же человейники только горизонтальные по 10-15 подъездов
@@alexandrtolstov2919 среди пятиэтажек дышится легче
Я раньше на хрущевки смотрел.с принебрежением..теперь с восхищением .
@@user-pw3xy1lk3q лет 30 и их не останется вовсе (
Люди хавают, покупают, чего говно то высотное не строить
Су-155тоже был крупнейший в России. Сейчас легко рассуждать по прошествии времени. Люди успели, купили. Достроят. Сейчас уже нереально. Цены там же космос.
Супер !!
Отличная работа ,невозможно оторваться !
Жизненные истории из жизни россиян .
Мое мнение-этот комплекс НИКОГДА не достроят .
А если и достроят ,то кое как .
Будут такие проблемы ,что жить не захочешь .
Жалко людей .
Попали на бабки крепко .
Мужик ещё в конце сказал,что остался бы там жить …Удивила тупость и настырность …ВНЯТНО он не объяснил ничего .
И не понял про ремонт .
Почему я не могу сделать его в домах от Пика !?😆
Никогда не достроят, потому что ТЫСЯЧИ лет жили без этого ЖК и еще тысячи лет все будет нормально
Скорее ДА
Вот она правда жизни: их поимели или продолжают иметь, а они молчат, прячутся за масками...
за намордниками
Ага!!! У нас весь народ такой!!! Даже не жалко их!!!
@@alximiya все как всегда: все возмущаются, а как до дела дойдет- "Товарищи, кто свидетель? Вы? Или Вы? Кто свидетель"? И все хорошо, свидетелей нет))))))
Дмитрий, снимите вторую серию - попробуйте выйти на застроя, интересно они готовы к диалогу или нет)) придите в офис продаж - пусть вам или вашим друзьям что то втюхают. Интересно какие сроки сейчас обещают)) люди, будьте бдительны, не покупайте апартаменты, государство вас не защищает
Застройщик - компания «Д-Инвест», которая работает с 2013 года, совместно с Всероссийским обществом «Динамо».
2013 год-КАРЛ ну вы хоть бы поинтересовались
Общество Динамо -вот оно и динамит)))
А весь прикол даже не в сроках а в том что люди делаем ремонт в 2022 платить будут в 2-2,5+ раза больше за раб и материал чем в том же 2017-2018!!!! Просто невероятно
Будущее может видеть не каждый. И ремонт большинство из покупателей планировали делать в 2018-2019.
Ну так, рядом на лям дороже от пика, потому эти риски были заложены изначально, так что это их проблпмы
Пусть платят, деньги не главное!
@@andreys2420 ключевое - на лям дороже. Не из вашего же кармана. Люди без вас знают свои финансовые возможности.
А если бы они купили жилье на 4 года позже (например, родившись на 4 года позже)? Ну да, могли сделать выгоднее - так что ж, "недополученную прибыль" считать?
Хотели купить жилье в центре Москвы по супер дешевой цене - обмануть судьбу. Результат в ролике. Теперь ещё в программу по защите обманутых дольщиков не попадут, так как купили апартаменты. А с этого года ещё и кадастровая стоимость недвижимости выросла существенно - налог будет ого-го!
это не центр!
@@user-xw5yg4oq8m Ну да, а что центр?! Охотный ряд?
@@matveynazaroff8895 То, что в пределах бульварного кольца.
Все одно и то же, все истории похожи. Мне это напоминает историю дольщиков жк филатов луг, тоже плакались ,плакались как они последнее продали в своих селах ,и как им тяжело тянуть эту лямку, а сейчас когда все решилось, они взвинтили цену на 1ккв по 10 млн, учитывая что покупали они их по 3.4-3.7млн, неплохой профит за 3 года…так что герой -еще банканет…
ЖК светлый мир, жк сказочный лес, тоже самое.
По всем регионам цены выросли, не только в Филатов Луг. Что жы вы людям против рынка предлагаете идти и продавать по ценам 2018 года? А что они взамен купят за 3 млн в 2022?
@@Stellar7im тут вопрос в том что люди ныли на камеры что им жить негде, а по факту оказались банальными перекупщиками
Парень в серой куртке опасный тип. Его спрашивают после всей этой незакончившейся эпопеи и потери кучи денег, отмотать время назад, мол че взял бы)) Эту же говорит взял бы, ато там ремонт переделывать надо, плитку отковыривать😂😂😂 И видно, как Дима мысленно в этот момент фейспалмы хуярит)))
Да он видно что неадекватный как минимум , сидит в долгах и все равно рогами бьется что нормально все 🤦♂️
И детям из соседних домов от адекватных родителей потом учиться с детьми от такого вот , который будет искать школу с бассейном 😁😁
За 7-8 миллионов наличкой или в ипотеку.... Можно купить ХОРОШИЙ Дом. Вопрос один. Чего вы все в этой Москве забыли?????
Уже нельзя. Самые убитые дома в регионах 6-7 лямов)
Люди верят в сказки,что в Москве деньги на улице валяются.Я сама из Москвы,родилась здесь.Москвичи наоборот сейчас скупают землю и строят дома.Москва превращается в ад сейчас.
@@skyfox-s1n хорошая попытка, но нет... В МСК все алмазно с деньгами, иначе, туда никто бы не ехал
@John Smith ну это же прекрасно. Это говорит о том, что Москва-успешный бизнес-проект. Любой город - это бизнес проект
@@skyfox-s1n я живу в регионе, и бизнес в регионе, но в мск квартиры подкупаю)) судя по спросу и росту цен на съем, в мск все нормально для заработка первоначального капитала. Многие потом возвращаются в родные города, имея уже накопления. Это неплохо. Да и детям лучше учиться в мск, если на европу денег нет
Задним умом все умные. Вот что я думаю об этой ситуации глядя на хейтеров.
Покупатели не предъявляют претензий по прописке и тд и тп. Они просто хотят получить то, за что отдали деньги.
Не больше, ни меньше.
Именно! Отдали деньги, теперь отдайте людям то, за что вам отдали деньги. Никто прописку и прочее не требует.
Они отдали деньги за то, чего нет. Соответственно, они получать НИЧЕГО за свои деньги
@@user-pn1qm1kr9e дурачек, в договоре прописано то, что они должны получить и срок когда они это получат.
@@GeknForever ага, и чо то не получили до сих пор. Так кто из нас дурачок?
Там уже на старте риски зашкаливали, целых три красных флажка, поэтому я отказался. Снял про это ролик
"Район хороший", сразу видно,что автор приезжий и не знает,что там мусорсжигательный завод на Сигнальном проезде с 1975 года. А теперь еще и мусоросжигательный в Южном Медведково, то есть с двух сторон зажаты эти все жк.Отсюда и цены такие. А с другой стороны хорошо, что не заселились, онкологией наверняка не заболели. А еще как автор Пик нахваливает, за 1 год дома построили,интересно, какая там осадка зданий будет со временем...
Нет там мусоросжигательного завода на Сигнальном, не выдумывайте
@@user-kq6hx9np5b а ну да, вы правы, его сейчас называют мусоросортировочным !!!!)))))) Невежество
Я ваще не понимаю как можно жить в таких человейниках. Крыша же съедет капитально.