Лучшие квартиры СПб / Цены на недвижимость 2023

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 22. 07. 2024
  • Сегодня мы выбираем вторичку и новостройки в разных района Питера. Будем рассматривать от 1 комнатных квартир до 3х комнатных стоимостью до 10 млн. рублей. Из видео вы узнаете, какие цены на недвижимость в 2023 году имеются на данный момент. Приятного просмотра)
    Центральный район Санкт-Петербурга • Центральный район Санк...
    00:00:00 Вступление
    00:02:53 1-й вариант
    00:07:28 2-й вариант
    00:15:03 3-й вариант
    00:21:35 4-й вариант
    00:26:23 5-й вариант
    00:30:28 6-й вариант
    00:32:28 7-й вариант
    00:41:42 Новостройки
    00:43:33 8-й вариант
    00:49:20 9-й вариант
    00:55:24 10-й вариант
    Ссылки на объявления:
    www.avito.ru/sankt-peterburg/...
    www.avito.ru/sankt-peterburg/...
    www.avito.ru/sankt-peterburg/...
    www.avito.ru/sankt-peterburg/...
    www.avito.ru/sankt-peterburg/...
    www.avito.ru/sankt-peterburg/...
    www.avito.ru/sankt-peterburg/...
    www.avito.ru/sankt-peterburg/...
    www.avito.ru/sankt-peterburg/...
    ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
    "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
    ✴️Одобрение ипотеки.
    ✴️Юридическая консультация.
    ✴️Личная консультация.
    ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
    ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
    Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
    Решение жилищного вопроса "Под ключ".
    ▼▼▼
    ▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ inlnk.ru/zakZw
    ▌купить ВТОРИЧКУ▶
    ▌ПРОДАЖА ▶inlnk.ru/4yGvn
    ▌КОНСУЛЬТАЦИЯ▶
    ☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
    ▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/
    ▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
    ▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
    ▶ Viber 8(965)044-94-64
    ▶ Telegram 8(965)044-94-64
    ✉ propiter20@gmail.com
    ___________________________________________________________________
    #недвижимость #ценынанедвижимость #недвижимостьспб

Komentáře • 308

  • @Pro_Piter
    @Pro_Piter  Před rokem +11

    Какая из квартир вам больше понравилась?
    ☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
    ▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/
    ▶ 8(965)044-94-64

    • @1210present
      @1210present Před rokem

      3

    • @beitisjjj1450
      @beitisjjj1450 Před rokem

      Возле м. Пионерская за 9330 тыс руб 42,6м2

    • @annaspb2020
      @annaspb2020 Před rokem

      10

    • @user-fz5tm9lx4s
      @user-fz5tm9lx4s Před rokem +5

      Никакая. От этих цен ещё 3000000₽ надо скидывать.

    • @alexkotalexkot5380
      @alexkotalexkot5380 Před rokem +3

      @@user-fz5tm9lx4s Согласен. Цены неадекватные.

  • @eugeneosx6911
    @eugeneosx6911 Před rokem +41

    А можно спец серию про условно " старую" вторичку. Хрущевки, брежневки. 9 Ти этажки. Многие, в силу бюджета на вторичку, смотрят и такие дома. Спасибо

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +9

      Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

    • @helga2629
      @helga2629 Před rokem +8

      ​@@Pro_PiterДа,меня тоже интересует вторичное жилье эпохи Брежнева.Благодарю заранее ❤

    • @user-lb7bs1xh6i
      @user-lb7bs1xh6i Před rokem +1

      а в чем смысл? цена такая же при нищенском качестве и маргинальное окружение в нагрузку

    • @helga2629
      @helga2629 Před rokem

      @@Pro_Piter Юра,Я присоединяюсь к просьбе про,,условно старую вторичку"

  • @Survivalminercaft
    @Survivalminercaft Před rokem +65

    грустные квартиры( нет желания за такое отваливать 10 млн

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

    • @kaskadebird
      @kaskadebird Před rokem +5

      Ага учитывая ворох проблем с ветхим старым фондом

    • @user-xp3do5ny1q
      @user-xp3do5ny1q Před rokem

      Отвали за новострой 14-17 пультов,и то не в Центре...😅

  • @oksanamelli5881
    @oksanamelli5881 Před rokem +9

    Юрий, спасибо за ролик , всегда приятно слушать ( и шуточки и прибауточки)

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо огромное. Мне очень приятно.

  • @user-zh9fs6ej9l
    @user-zh9fs6ej9l Před rokem +7

    Юрий, спасибо за ролик. Приятно видеть, когда человек разбирается в своем деле.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо огромное. Мне очень приятно.

  • @rysakovaalena
    @rysakovaalena Před rokem +3

    Ай, да Юрочка! Спасибо, за видео настроение на день мне поднял! С нетерпением жду следующих Ваших видео!

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Спасибо огромное. Мне очень приятно.

  • @helenamikhaylova9135
    @helenamikhaylova9135 Před rokem +2

    Спасибо, Юра, вы очень крутой! Час за просмотром ролика пролетел незаметно, как 15 минут)

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @urasik__park
    @urasik__park Před rokem +1

    Спасибо, аж обрадовался, когда увидел иконку нового ролика!😊

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо огромное. Мне очень приятно.

  • @yelenaperovskaya
    @yelenaperovskaya Před 8 měsíci

    Очень много узнаю из Ваших роликов! Спасибо!

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 8 měsíci

      Спасибо огромное. Мне очень приятно.

  • @yulia_toys
    @yulia_toys Před rokem +8

    Интересная подача, с юмором, легко смотреть)

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @user-vr7bo1yt1o
    @user-vr7bo1yt1o Před rokem +5

    Обожаю ваши ролики...все доступно и интересно рассказано..обо всем и плюс и минус.....Остается только помечтать о переезде в этот самый прекрасный город на земле.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Спасибо огромное. Мне очень приятно.

  • @user-ql9it5uv1i
    @user-ql9it5uv1i Před rokem +1

    Спасибо. 👍
    Познавательно, наглядно.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @lena-kx9tj
    @lena-kx9tj Před rokem +8

    Спасибо, Юра, мне всё очень понравилось. Вы очень обаятельный человек. Глядя на вас, заряжаешься позитивом, но при этом, профессиональная подача материала, всё очень интересно и познавательно. Надеюсь, что нам удастся с вами встретиться и вы мне поможете в моих жилищных вопросах, дадите правильный совет и подберете то, что мне нужно.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо огромное. Мне очень приятно. Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

  • @user-ik7ez2og1z
    @user-ik7ez2og1z Před 8 měsíci

    Спасибо за такой информативный ролик👍 И за вашу доброту 😊

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 8 měsíci

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @tarastkachenko7506
    @tarastkachenko7506 Před rokem +26

    Шикарная подборка еще бы 10 лямов найти 🙃

  • @user-tu6jt1vj6p
    @user-tu6jt1vj6p Před rokem +4

    У вас есть проблема, оставили заявку, нет отклика, в итоге купили с помощью других, но хотели с вами, обратите на отклик

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Добрый день. Просьба уточнить, где вы оставляли заявку? Спасибо.

  • @user-oj7xc2ue4d
    @user-oj7xc2ue4d Před rokem +9

    ну блин..я думал продолжение экш истории предыдущей и контент будет, а тут снова говорящая голова с записями. Чё-то уже не то...сначала балуешь, потом даунгрейт такой. Но я не злой)) все равно лайк.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-hq9rj2cb3q
    @user-hq9rj2cb3q Před rokem +8

    На планировке этажа по бокам есть квадратики, по ним быстрее количество квартир на этаже посчитать. Спасибо за обзоры

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @zuzuziziJumper
    @zuzuziziJumper Před rokem +1

    Спасибо, Юра, мне понравилось)

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @sergeevolegblog
    @sergeevolegblog Před rokem +8

    Юрий, как вы оцениваете работу анализатора цен авито, дом клика, циана? Кто из них оценивает более адекватно, насколько можно ему доверять? Я понимаю, что это будет ваше субъективное мнение, но тем не менее

  • @user-ob7ub6gc9f
    @user-ob7ub6gc9f Před rokem +10

    жду вашего выпуска, как очередную серию в любимом сериале.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Спасибо огромное. Мне очень приятно.

  • @li3780
    @li3780 Před rokem +2

    спасибо Юра, мне понравилось❤

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @user-tf8ny8we3v
    @user-tf8ny8we3v Před 8 měsíci

    Про новострой и ссылки -- хитро ;-)

  • @Arystanavto
    @Arystanavto Před rokem +2

    Лайк👍вам ролики нужно делать не менее 40мин👍интересно смотреть😎

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @user-im1gd4us7s
    @user-im1gd4us7s Před rokem +1

    Интересно, спасибо...

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @user-cn1ld3ul4v
    @user-cn1ld3ul4v Před rokem +2

    Спасибо за работу, Юрий.
    Выбираю квартиру на наб. Кутузова)))

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +2

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @jastersfag
    @jastersfag Před rokem

    Спасибо за обзор 😍

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @maxsmirom4144
    @maxsmirom4144 Před rokem +11

    Спасибо. Хороший ролик, но смотрю с двойным ускорением.🙂
    Хотелось бы ещё знать стоимость аренды в этих квартирах и стоимость владения. 👍

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-wr2ux2sf9s
    @user-wr2ux2sf9s Před 9 měsíci

    Спасибо Юра, мне понравилось😊

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 9 měsíci

      Рад, что Вам понравилось.

  • @user-fz5tm9lx4s
    @user-fz5tm9lx4s Před rokem +12

    Цены просто аддд😢.
    Посмотрим как на рынок недвижимости повлияет повышение ставки Ц. Б, увеличение взноса для ипотеки... Ну и разумеется введение электронных повесток 😅 со всеми вытекающими...

    • @JanaTk-wh6dp
      @JanaTk-wh6dp Před rokem +4

      Почему? Нормальные цены. При этом центр. В Москве цены вот это адд!

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

    • @user-gw2xs4zm4r
      @user-gw2xs4zm4r Před rokem +5

      @@JanaTk-wh6dp в Москве за питерские цены можно купить квартиры в ближнем МО у МЦД, а зарплаты несопоставимы

    • @user-fz5tm9lx4s
      @user-fz5tm9lx4s Před rokem +1

      @@JanaTk-wh6dp в чем проблема... Покупайте😂

    • @JanaTk-wh6dp
      @JanaTk-wh6dp Před rokem +3

      @@user-gw2xs4zm4r так я и написала,что за 10 можно купить квартиру в центре Питера, а в Москве за эти же деньги только в жутких человейниках Подмосковья.

  • @Albina_ars
    @Albina_ars Před 8 měsíci

    Добрый день, Юрий! Спасибо за приятнейшие ролики и подробнейшие разборы! Ненавязчивая симпатичная фоновая музыка, Ваш приятный тембр голоса и грамотная речь, а также вдумчивость и полное погружение в суть вопроса не могут не привлекать) И, что для меня немаловажно, достаточно приятная заставка с вменяемой громкостью. А то бывало, знаете ли. Смотришь смотришь ролик, и тут тебе заставкой как ладонями по ушам)
    Слушаю Вас как сказку на ночь, попутно извлекая для себя некоторые малоизвестные подробности и исторические справки) Благодарю за Ваш труд!
    Ps Никогда не писала комментарии. Это первый) Подписываюсь)

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 8 měsíci

      Спасибо огромное. Мне очень приятно.

  • @user-uv4gi8fz1v
    @user-uv4gi8fz1v Před 11 měsíci

    Спасибо за видео.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 11 měsíci

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @elenamih165
    @elenamih165 Před rokem +3

    Тоже бы хотела про «старую» вторичку.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Надо подумать . Спасибо Вам за комментарий.

  • @wilhelmstrasse77
    @wilhelmstrasse77 Před 9 měsíci

    Спасибо Юра, мне понравилось)
    Есть вопрос и ,возможно,тема для ролика.
    В данный момент планирую продавать однушку в жк зеленый квартал и покупать на будущее двушку во фрунзенском районе( родной район,близость родственникам( будущим бабущкам и дедушкам))
    Рассматриваю бюджет до 11 и в него поподают дома,которые имеют риск оказаться в программе КРТ. Что можете сказать по этому попросу? Будет ли вообще осуществлена эта программа ? Опасаюсь брать дома 60-80х годов. Заранее спасибо )

  • @user-ck4qh1wt6h
    @user-ck4qh1wt6h Před rokem +1

    Вот как то оживился канал. Молодцы, явно кто-то занялся.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @user-qk8pz5qu8f
    @user-qk8pz5qu8f Před 8 měsíci

    Юра ,Здравствуйте,просто очень хотелось усыхать про Паргалово , очень жду

  • @hanel178
    @hanel178 Před rokem +2

    Говоря о квартирах в центре - это да, они скорее для инвестиции чем для жизни. Хотя по дизайну мне понравилась та что с пианино.
    Было бы неплохо если бы вышла такая же серия про загородную недвижимость. "Какой дом мы можем купить за 10 миллионов" Было бы интересно разбавить контент))
    А так то что цены растут - это видно. Если раньше за 6 можно было взять двушку, то сейчас и однушку не всегда живую выхватишь..

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

  • @beitisjjj1450
    @beitisjjj1450 Před rokem +10

    Квартиры под разные вкусы, смотреть интересно

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @lu4istay3
    @lu4istay3 Před rokem +4

    Это квартира 2х уровненная в Московском р-не ещё в 2020г продавалась!!! Именно эта, помню смотрела на неё

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-nadyaizpenza
    @user-nadyaizpenza Před rokem +2

    Я влюбилась в ту квартиру в центре, которая евротрешка на набережной Кутузова на 1 этаже в очень красивом доме!!!

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

    • @user-dv1pq7zc7z
      @user-dv1pq7zc7z Před rokem +5

      А хлеб где покупать будете? Там магазинов нет. И до метро не 15 мин. Открыточное место оно не для жизни.

    • @kaskadebird
      @kaskadebird Před rokem +1

      ​@@user-dv1pq7zc7z После Пензы похоже на это все равно)))

    • @user-gr3uy9xm9w
      @user-gr3uy9xm9w Před rokem +1

      ​@@user-dv1pq7zc7z бесплатные доставки из любого гипермаркета решают. Я например с моим темпом жизни и работы в принципе всё реже хожу в магазин. Всё заказывается по пути с работы домой или наоборот)

    • @user-dv1pq7zc7z
      @user-dv1pq7zc7z Před rokem

      @@user-gr3uy9xm9w и детей у Вас нет, поэтому школы/детские сады вне поля зрения, и машины нет- проблема парковки не интересует, чужие машины под низкими окнами не мешают...

  • @user-nh4og3yd3y
    @user-nh4og3yd3y Před rokem +8

    Юрий доброе утро! Расскажи: есть жилье эконом, есть комфорт и бизнес класса. Есть разница в общении с клиентами такий уровней? В идеале сними ролик на что обращают внимание клиенты при покупке эконом, комфорт и безнес класса квартир

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-ht8zm1uq2v
    @user-ht8zm1uq2v Před rokem +17

    Спасибо за очередной удобный формат видеоролика. Если позволите Юра добавить. В некоторых квартирах, на фото есть газовые водогрейные колонки и это очень удобно. Значит горячая вода в квартире будет всегда и цена за горячую воду будет дешевле. Оплата ЖКХ это не праздный вопрос для покупателя. Ещё раз большое спасибо за твой труд.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

    • @Ched8687
      @Ched8687 Před rokem +1

      Живём на Сахалине, на нефти и газе, как говорится. Но сахалинцы в большинстве своем не любят квартиры с газом. Готовы переплачивать. На юге острова вообще мало квартир с газом.

  • @Nadi_na
    @Nadi_na Před rokem +7

    Привет, очень было бы интересно узнать про коттеджные поселки вблизи города.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

    • @Nadi_na
      @Nadi_na Před rokem +2

      @@Pro_Piter есть очень хорошие КП, но там участки дорогие, а если еще и с домом брать то там нереальная сумма, обычному человеку точно видеть только во сне 😁
      Мы не из Питера, но рассматриваем приобретение квартиры либо участка/дом, но мы не знаем о всех нюансах, если будем брать участок или дом. Особенно все что связано с инфраструктурой и коммуникациями. Ведь хочется взять и не пожалеть в будущем, что купили дом, а не квартиру.

    • @Nadi_na
      @Nadi_na Před rokem

      @@Marina600 было бы прикольно несколько вариантов посмотреть, ведь хочется жить в своем доме рядом с городом. Не тратить 2-3 часа на дорогу, даже час езды уже как-то не то) Да и чтоб были поблизости детские сады и школы

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры/дома, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

    • @alina_annina
      @alina_annina Před rokem

      Янино1 неплохой. Я там жила. Соседи все адекватные и с достатком. Но есть фиксированные выплаты на УК, в 2019 платили 8000 в месяц, сейчас может подняли. Есть газ, индивидуальное отопление. У меня есть видео на канале, можете заклянуть.

  • @user-ig6kt1mu1j
    @user-ig6kt1mu1j Před rokem +6

    Ждём репортаж где вы сами живете и ваш район

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +2

      ) Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-iy3qj8dv5d
    @user-iy3qj8dv5d Před rokem +1

    1:01:24
    Это Удельный парк, а не Сосновка, сам бывает их путаю, они и расположены рядом)
    Тепло на душе от воспоминаний о проживании около Пионерской, может романтизирую, т.к. это была первая квартира в Питере, где мы прожили больше года. На месте комплекса из видео был гигантский магазин «Сезон», специфичный конечно, но мне нравился большими скидками на некоторые позиции, но нужно было смотреть на качество, плюс была беспроигрышная лотерея по чеку после касс, бокалы выигрывал там)
    Сейчас живу тоже в Приморском районе, в Каменке, жк Ариосто, тоже есть свои плюсы, но ощущения другие, скучаю по тем временам когда жил на Пионерской в общем)

    • @user-iy3qj8dv5d
      @user-iy3qj8dv5d Před rokem

      53:20 вернее таймкод

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

  • @user-pi5cw3qu9p
    @user-pi5cw3qu9p Před rokem

    Давно не был на канале. Как дела? В 100 тыс. Когда перешёл?

  • @albinau5839
    @albinau5839 Před rokem

    Здравствуйте, Юрий! Хотелось бы услышать про Славянку, очень интересно ваше мнение😊

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @Tipichny_Zadrot
    @Tipichny_Zadrot Před rokem +2

    Насчёт квартиры на Пионерской. Это далек не лучший вариант, так как пионерская - одна из САМЫХ загруженных станций. Насчёт коменды - то же. Там просто транспортный коллапс. К тому же в Приморском квартале огромная плотность населения, так ещё и многоэтажки. А могли бы такой хороший жк построить..

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

  • @xyyyiiii
    @xyyyiiii Před rokem +6

    Снимаю квартиру в новом жк панорама парк сосновка у удельной (последний дом из выпуска), очень перспективный комплекс, зеленый район, отличная частная охрана, классные дома комфорт+ и бизнес класса, стройки почти не слышно) Но ландшафт вокруг домов еще не достроен, надеюсь в ближайшем будущем закончат)

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

    • @helga2629
      @helga2629 Před rokem

      Скажите, пожалуйста,а как со звукоизоляцией в квартире,слышите соседей?И насколько это мешает жить?

    • @xyyyiiii
      @xyyyiiii Před rokem

      @@helga2629 соседей не слышим, потому что их пока нет. Над нами делают ремонт, посверливают, но все строго соблюдают часы тишины

    • @helga2629
      @helga2629 Před rokem

      Спасибо за ответ,

    • @so_melou
      @so_melou Před rokem

      А что насчет КУ в панораме парк? Сильно отличается от светланы (около 8к за 30 метров)?

  • @user-gq7rg1pk7g
    @user-gq7rg1pk7g Před rokem +2

    Сразу так и подумал, если на канале Грибоедова, на первом этаже, значит в колодец окна выходят.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-fh7qj6yy8m
    @user-fh7qj6yy8m Před rokem +2

    Да... На канале Грибоедова интересная квартирка... Я предпочетаю центр, но вкусы у всех разные и если это квартира ликвидная, то вполне можно взять. Со временем , накопив денег, можно и ещё лучше взять..... Но, На комендантском метро, что очень важно...

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

  • @user-gw1ux4hu9o
    @user-gw1ux4hu9o Před rokem +1

    Здравствуйте, в регионе продаю квартиру (2-ка, косметика), средняя рыночная цена. Первую неделю был ажиотаж, и ровно через неделю резко ни одного звонка и просмотра, нормально ли это? Может посоветуете что-то (кроме снижения цены на 20-30 процентов😀)
    Как раз планирую в СПб перебраться

  • @1974Mazila
    @1974Mazila Před rokem +3

    неплохо!..хотя оценка квартир в центре завышена..на самом деле не было ни одного хорошего варианта. По квартирам в центре очень полезно давать фото из гугла по точке..чтобы понимать в каком доме объект.. большинство вариантов сразу отсеивается без углубленного изучения)

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

    • @dd8206
      @dd8206 Před rokem +1

      цены в центре всегда выше в любом городе. Это вполне логично и оправдано

  • @bimb24
    @bimb24 Před rokem +1

    1 вариант, 13 линия 80. Ели пройти по объявлением других вариантов в этом доме то можно с разу понять, что дом требует много вопросов. Я этот дом очень хорошо знаю. 4 и 5 этаж это коммуналки которые на сквозь проходят весь дом. Перекрытия деревянные, горячей воды нет поэтому и висит бойлер. Душ или ванная не была запланирована в доме, по этому душ там не узаконен. Дом бол расселен в 70-х годах как аварийный, но завод Кулакова выпросил его под рабочих на временное пользование.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

  • @BrilyaLic
    @BrilyaLic Před rokem +2

    Надо сделать обзор,не за сколько выставлены на продажу,а за сколько реально продаются).Продажи стоят,продается самое недорогое ,сделок нет,какие 10 миллионов за однушку у Пионерской 🙈?)Вы разве не знаете,какой дисконт сейчас ?)))

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-cx6bc8du8s
    @user-cx6bc8du8s Před rokem +2

    Что значит "в каждой 2й квартире какой-то пересидок"?😁 или я не так услышала??

  • @alexovs2768
    @alexovs2768 Před rokem +1

    Простите , но очень грустные предложения . За эти деньги , кроме квартиры с камином. Спасибо за обзоры.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-pc7mt5rm8h
    @user-pc7mt5rm8h Před rokem +3

    Трёшка на Кондратьевском - это стандартная 504я серия, в ней трёхкомнатные с двумя балконами, двухсторонние, но с маленькой кухней. А двушки с одной лоджией, но кухня на метр больше, чем в трёшке. Сам в такой живу. Дома тёплые. Ещё ньюанс, по потолку прихожей, кухни и одной из комнат идут балки с двух сторон.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

  • @alekseyt4029
    @alekseyt4029 Před rokem

    Приятно осознать что год назад купил сто метров на советских с видом на улицу

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @Scull90
    @Scull90 Před rokem

    Вот взял бы с удовольствием на пионерской, любимый район.. но как я понял везде при покупке новостройки нужен первоначальный взнос?

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Если Вам нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

    • @kaskadebird
      @kaskadebird Před rokem

      Ага 20% первоначальный с 1 июня

  • @aidabystrova8135
    @aidabystrova8135 Před 8 měsíci

    В пользу квартир на первом этаже в историческом центре. Для квартиры посуточно, туристам, это плюс. Чемоданы тащить не надо по лестнице, а чаще всего лифта нет. Пришёл уставший - не тащишься по лестнице, а зашёл и отдыхаешь. Всегда снимаю квартиру на первом этаже, есть любимая квартира как раз такая, куда приезжаю в Питер, снимаю только её. Если бы покупала, то на Грибоедова рассматривала бы точно.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 8 měsíci

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-gq7rg1pk7g
    @user-gq7rg1pk7g Před rokem +1

    Я слышал, что в кировках нет ванных. Ещё помню в первом сезоне УРФ, в прихожей вроде бы шкаф для одежды, они его открывают, а там ванна запихана в прямом смысле этого слова. То есть получается, чтобы человеку вылезти из ванной, ему надо сразу вылезать в прихожую, походу это самодел какой то.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

    • @user-ox8si2qm1o
      @user-ox8si2qm1o Před rokem +4

      Кировки разные. Например, на Каменноостровском 64(год постройки 1933) были квартиры без ванных комнат с самого начала. И люди ставили ванну в кухне (не законно). А были квартиры с ванными комнатами, но без самих ванн-не доделанные. Так мои родные жили-в ванной комнате спал дедушка. Потому что народу много жило. А по субботам ходили в общественную баню на Карповке)).

    • @user-gq7rg1pk7g
      @user-gq7rg1pk7g Před rokem

      @@user-ox8si2qm1o Интересно, спасибо.

    • @kiwikvv4336
      @kiwikvv4336 Před rokem

      У нас кировка на петроградке. Ванна и туалет раздельные. Кухня маленькая. Без балкона. На этаже 3 квартиры. А планировка стандартная советская. Стены толстые но слышимость соседей идет сверху вниз. Я слышу как скачут над нами. А через стенку сверлят еле еле звук идет.

  • @user-oo7yg8em6e
    @user-oo7yg8em6e Před rokem +3

    53.20 - там удельный парк

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-sj2hx3ie8b
    @user-sj2hx3ie8b Před rokem

    Юрген обзор сделал класный.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

  • @frisal12
    @frisal12 Před rokem +1

    Где Красносельский район

  • @MrZaratustra2009
    @MrZaratustra2009 Před rokem +3

    10млн. для обычного человека, при условии выплаты по 30т.р. в месяц - это почти 30 лет долгового рабства - практически вся взрослая человеческая жизнь... кто хочет обменять свободу на бетонную конуру, вэлкам за ипотекой!

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

    • @user-vj3yc3ko6d
      @user-vj3yc3ko6d Před rokem +4

      Какие 30 тыс? )))) Включите ипотечный калькулятор ))) это 100 тыс в месяц на протяжении 30 лет при условии первоначального взноса 10% )

    • @MrZaratustra2009
      @MrZaratustra2009 Před rokem +3

      @@user-vj3yc3ko6d ну я просто без процентов считал - чистоганом )) а так вы правы, по ипотечному ещё хуже - нафиг надо в этот ад добровольно лезть

    • @user-vj3yc3ko6d
      @user-vj3yc3ko6d Před rokem +2

      @@MrZaratustra2009 я вообще хотел переехать в Питер из провинции. Но когда начал изучать вопрос оказался в легком шоке, что в Питере отсутствует нормальный жилой фонд для обычных людей. Ну то есть нормальное приемлимое жилье до 10млн. И сейчас уже окончательно пришел к выводу, что не потяну тут жить ) Жить в старой брежневке или хрущевке не хочу, а в нормальном доме цены начинаются от 20млн за двушку ( однушки не рассматриваю, это не семейное жилье, районы человеко-муравейники тоже).

  • @Nata-Nutss
    @Nata-Nutss Před rokem +1

    А ещё можно упоминать, есть ли лифт в доме? Для семьи критично

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @alina_annina
    @alina_annina Před rokem +1

    Музыка мешает, не досмотрела, бьёт по нервам. Досадно.😊

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-qk8pz5qu8f
    @user-qk8pz5qu8f Před 8 měsíci

    Здравствуйте,Юрий очень хотелось услыхать Парголова

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 8 měsíci

      Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать

  • @SL-cz3xu
    @SL-cz3xu Před rokem +4

    Еще не смотрела, но жить лучше всего на острове) На Петроградском острове)))

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

    • @user-dv1pq7zc7z
      @user-dv1pq7zc7z Před rokem +1

      На Песках жить просто отлично.

    • @user-yd3qe1ew3w
      @user-yd3qe1ew3w Před rokem

      @@user-dv1pq7zc7z согласна))) живу пока на Греческом, перееду недалеко

    • @true-color
      @true-color Před rokem

      А ещё лучше на острове Исландия)

    • @SL-cz3xu
      @SL-cz3xu Před rokem

      @@true-color как-то неохота туда, холодно там)

  • @user-xg9bd3zl5m
    @user-xg9bd3zl5m Před 10 měsíci

    лайк за салатик

  • @orlem5837
    @orlem5837 Před rokem +1

    Новострой за ~10, а сколько еще на ремонт? Не совсем корректное сравнение со вторяком получается, во вторичке хоть как-то можно жить сразу после покупки

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

    • @BellkaMaster
      @BellkaMaster Před rokem +1

      Причем новостройки только в 25-26 годах только сдадутся. Некорректно ещё и потому, что если надо жильё прямо сейчас или на перспективу покупаешь - 2 совсем разные задачи.

  • @annakuzmina5038
    @annakuzmina5038 Před rokem +1

    на 10 советской, там потрясающие проходные комнаты с двойными дверьми, ремонт шикарный модно сделать))) и да, не надо смеяться над архитектурными элементами, дизайнеры поймут, что это очень круто)))

    • @user-dv1pq7zc7z
      @user-dv1pq7zc7z Před rokem

      Двор-колодец, окна маленькой комнаты и кухни выходят в стену, перепланировка не узаконена. Этот санузел оборудован из туалета и коридора. Ничего тут хорошего. Эти исторические двери и окна вряд ли получится отреставрировать до товарного вида.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

    • @annakuzmina5038
      @annakuzmina5038 Před rokem

      согласна, есть проблемки, но из всех мне она больше всего понра) хотя я бы такую не купила, по нескольким причинам, я вообще очень требовательна к жилью и из множества вариантов нравятся единицы) а на счет дверей и окон отреставрировать их можно и люди это делают, на ютубе есть много каналов именно про такие исторические квартиры)

  • @kiwikvv4336
    @kiwikvv4336 Před rokem +1

    Старый фонд вообще это печальная тема. И соседи самое плохое. Часто вроде и дом норм, а в парадной хоть одна, но коммуналка есть. Или бабушка полоумная.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

  • @Torototo214
    @Torototo214 Před rokem

    все эти варианты опят таки показаны от других агенств недвижимости. если от прямого владельца то может и цена объектов будет значительно ниже

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-qg7ck6mm8u
    @user-qg7ck6mm8u Před rokem +2

    ПИ-И-ТЕР ! Жди меня и я приеду !

  • @kaskadebird
    @kaskadebird Před rokem +5

    Эх за 10 в Питере ничего интересного нет или старое ветхое или клетки по 40 квадратов или на выселках без метро

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

    • @user-gr3uy9xm9w
      @user-gr3uy9xm9w Před rokem +3

      Да, деньги сильно обесценились в последние годы. Сейчас 10 - это цена хорошей машины. А тут квартиры у центра показывают

    • @user-gr3uy9xm9w
      @user-gr3uy9xm9w Před rokem +1

      @@Marina600 Вы смеётесь?) Новая Феррари стоит от 40 до 70 млн, в зависимости от модели.
      За 10 млн обычные семейные авто европейских или японских марок - Ауди Q5/6/7, BMW X5/6, Вольцваген Туарег, Тойота Лэнд Крузер, Лэнд Ровер и т д

  • @Елена-ч3т
    @Елена-ч3т Před 7 měsíci

    Да , не квартиры а ужас , ещё страшнее то что в квартире жуть какая то. Живу на море Лаптевых, у нас всё безумно дорого , но такого хлама нет.

  • @nickn4499
    @nickn4499 Před rokem +1

    Здравствуйте! Сделайте пожалуйста обзор вариантов квартир для бюджетного сегмента (и для инвестиций) на Петроградке! Спасибо!!!

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-bh2zz8jq7l
    @user-bh2zz8jq7l Před rokem +1

    Здравствуйте, что можно купить до 4 мил.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Добрый день. Если Вам нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

    • @user-bh2zz8jq7l
      @user-bh2zz8jq7l Před rokem

      Ок, спасибо!

  • @Sh.e.321
    @Sh.e.321 Před rokem +3

    Всегда цена растёт весной и осенью😅

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

    • @kaskadebird
      @kaskadebird Před rokem +1

      Часто это просто уловка, показать что к квартире есть какой то интерес

  • @irinapaliy8150
    @irinapaliy8150 Před rokem

    Глоба обещает Питеру затопление в течение 10 лет, как влияет на цену?

  • @user-nu6kd9xh2j
    @user-nu6kd9xh2j Před rokem

    Если кто-то хочет квартиру, чтобы ездить из Москвы на променад, то он скорее всего умеет считать. 10 лямов плюс ремонт, содержание и налоги..10мил. разделить на 15 тыс.(цена гостиницы), получается почти два года непрерывного проживания. Если эти два года разделить на 30 дней (вряд ли наездами будет больше в год), получиться, что 22 года можно платить за гостиницу.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-ux9jy1pc1q
    @user-ux9jy1pc1q Před rokem +1

    экшн..ЭКШннн нужен Юрочка😃 Ничего не куплю за десяточку, денег нет, но смотрю, а вдруг упадут с неба)).. живые серии заходят, а этот формат надо на втором канале делать, скучно это

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @black_swan_777
    @black_swan_777 Před 4 měsíci

    Что за любовь к первым этажам, да еще в центре? Это ж трешь.

  • @introvertedandperverted1819

    Какие красивые квартиры 😢

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-mu7lv2mh2p
    @user-mu7lv2mh2p Před rokem

    я тоже фанат зеленухи и хочу чтобы рядом был парк и двор был зеленый

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @ilyamukhamedzhanov7046
    @ilyamukhamedzhanov7046 Před rokem +1

    Звездная - это тоже синяя ветка а не фиолетовая 🤦‍♂

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @vasiokzelec
    @vasiokzelec Před rokem +2

    старый фонд это ворох проблем. не рассматриваю там покупку.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @GROM_OG
    @GROM_OG Před rokem

    что со звуком...

  • @user-tt1jp3lk7t
    @user-tt1jp3lk7t Před rokem +1

    Парк не Сосновка, а Удельный)

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem +1

      Да, оговорился, спасибо, что заметили.

  • @user-gn9tb3so3b
    @user-gn9tb3so3b Před rokem

    Поэтому такая цена!!! И ее некуда поставить, только на кухню. Как при вашем опыте вы этого не увидели?

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @danilchernyuk8367
    @danilchernyuk8367 Před rokem

    "Можно в ЧАС пик ехать 4 ЧАСА в пробке, для тех, кто не видел Питер"🤣 У нас же программа для внимательных, решил и такое заметить))

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @Margo_NG13
    @Margo_NG13 Před rokem

    Юра, ты зачем про вторую серию блок-бастера рассказал?? Щас и смотреть уже не интересно😅

  • @principium74
    @principium74 Před rokem +3

    Болит ухо. Включил ролик Юры. Сразу подумал - ну, мля, капец. Глохну. И тут надпись - это у нас проблемы со звуком... Фух....
    Юра. Спасибо.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @4est_elf
    @4est_elf Před rokem +4

    А я тут первая. 🙂

    • @user-sj9jc2ng5w
      @user-sj9jc2ng5w Před rokem +1

      А я третья!

    • @user-po7hv5dp3w
      @user-po7hv5dp3w Před rokem +2

      Кто крайний? Принимают по талонам,или живая очередь?

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @user-rk3it8bm9f
    @user-rk3it8bm9f Před 10 měsíci

    Потолки 2,5 и в1989 строились

  • @jastersfag
    @jastersfag Před rokem

    Это сколько надо сдавать квартиру чтобы оправдать 10 млн рублей 🙄😄

  • @zz-gu2mc
    @zz-gu2mc Před rokem

    Конечно купить в Адмиралтейском районе купить

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @djeidi009
    @djeidi009 Před rokem +1

    Цены на новостройки лучше озвучивать реальные, а не по 100% оплате.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Спасибо Вам за комментарий.