토지투자 너무 어렵다고요? 제가 다 알려드릴게요~ (옥탑방보보스 김종율 대표)
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- čas přidán 23. 08. 2024
- 토지투자 너무 어렵다고요? 제가 다 알려드릴게요~ (옥탑방보보스 김종율 대표 2부)
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토지투자, 상가투자는 김종율님이 진짜 제일 나은 듯. 말에 과장도 없고, 핵심만 딱딱딱. 2년 전 상가강의 토지강의 듣고 여전히 잘 써먹고 있습니다! 오랜만에 유튜브에서 보니 반갑네요.
대표님 말씀만 들으면 딱딱딱 보인다고 생각하는데요
직접 알아보고 찾으러 다니면 다시 깜깜이가 되는 마법
김종율 대표님 매번 진솔한 인터뷰 감사드립니다😊지금 책 주문 했어요~^^교과서처럼 읽겠습니다
김종율 대표님 상가,토지수업 저만 알고싶은 수업입니다. 항상 감사합니다
어머...김작가TV에 김종률대표님이라닛...오래전부터 팬인데, 이번 책 넘 좋습니다!!! 저도 김대표님같이 부자가 되고 싶어요!
토지는 역시 보보스님이죠! 👍
직강 듣고싶은데 지방이라 아쉬울 따름입니다ㅜ
정리된 자막도 넣어주시면 청력이 안좋은 사람들도 볼 수 있어서 좋을것 같습니다.
요즘 자막 많이들 넣으시더라고요
옛날에 어떤 모지리(?)한 책을 읽고 땅 사러 다니다가 '에잇!'하고 열 받은 적이 있었는데, 저 책은 내용이 알차더라고요. 나중에 대표님 상가책도 사봐야겠어요.
책읽고 투자해서 한 8억번거 같아요. 취득가대비 100프로
영상 재밌네요.
김작가님 김종율님 좋은 영상 감사합니다 : )
역시 보보스님은 상가, 토지의 달인이네요~~
김종율대표님 재밌게 강의하시네요😊😊
시간내서 강남역 가야되는데...
이분 실력은 진짜임
형님 언제나 멋지십니다 좋은동영상 많은 사람들이 봤으면 좋겠습키아
김종율 대표님 요즘 유투브 뜸하셔서 기다렸는데 여기 나오시네요^^ 책도 여러번 읽으면서 공부 중입니다~~ 부산에 살아서 강남역 1번출구에서 직접 강의 듣고 싶은데 아쉬워요ㅠ 기초 다지고 온라인으로라도 강의 신청할께요😆🖤
현직은행원인데 7억6천 낙찰에 7억 대출?? 어딘지 저도 좀 갈켜주세요 대출좀 받읍시다
대표님 말씀듣고 열심히 공부하겠습니다 아자!
대표님 요즘 점점 더 잘생겨지시는 것 같아요
보보스님. 역쉬 짱짱입니다^^
당수동. 출퇴근길이었는데. 아깝네요~~~ 다른 땅 보러 가야겠네요,
비슷한 유형은 널리고 널렸습니다.
킹종율 ~~ 감사합니다
대단한 열정과.내공이 느껴지네요 책 구입했습니다. 공법 용어들 나오니깐 중개사 공부할때.기억이 새록새록하네요 강의 수강은.어떻게 하면 되나요?
감사합니다... ㅋ ㅋ 강의수강은 김종율아카데미로~
와 고급 팁 알려주셨네요. 강의 수준입니다. 감사합니다.
궁굼한게 있습니다
도일동186-15번지 잡종지 공시지가 평당197만원인데 보상을 어떻게 많이 받을수 있었는지 이해가 되지 않습니다
보통 보상은 공시지가 비례하여 받는걸로 알고 있습니다
전체 토지 1830평 공시지가 금액 36억인데 일부 보상받는데 39억을 받을수 있나요?
양주 서울 은평과 의정부사이에
위치해 있어요
네 거기도 양주시가 일부 있죠. 장흥지구가 예정돼 있는데 서울과 고양시 생활권이죠. 저는 GTX들어 선다는 덕정역 인근을 뜻한 것이었습니다.
감사합니다
김종율대표님 너무 재밌어요!!
감사합니다! 땅부자 되소서😊
근데 지금은 dsr 때문에 경매 대금시 대출 안되지 않나요?
김종율쌤. 찐팬임 ㅋ
감사합니다 김철중법무사 드림
어찌 충청도에 인구가 안많아요 전국에서 인구가 늘어나고 있는데요.
지금 청주 세종 많이 올라가고 있는데요!
Ktx공주역을 두고 한 말입니다. ㅋㅋ 노여움을 푸소서...안된다는게 아니라 오래 걸린다는 뜻임돠
일본이 우리나라의 20년 후? 토지는 우상향! 아파트는 하향. 토지는 거품이 없는게 제일 큰 장점이고. 인구가 줄어도 리스크가 적음. 땅에서 수익만 날 수 있으면 1000평보다 2000평이 더 좋은게 사실. 도로개발만 해도 매매가에 3배로 보상받는뎈 개꿀이지
당진 석문국가산업 들어옵니다
석문국가산단에서 인입철도로 예타 면제노선으로 들어옵니다. 그런데 합덕역과는 정말 거리가 멀어요. 석문산단 배후는 송악읍인데 거기도 황해경제자유구역 송악지구로 지정되었다가 해제된 곳입니다. 당진에 거는 기대가 큽니다.
저도 당진 하나 투자한거 있는데 ;;;안좋게말씀하셔서 살짝걱장이
토지투자는 얼마정도 금액부터 가능할까요?
저는 1,100만원으로 한 투자도 있습니다. 4,800만원에 낙찰받아서 8,900만원 정도 보상받은건데 대출을 3,800만원 해주더군요. 그런데 이런건 어쩌다 하나 있는 것입니다. 그러니 1억 정도는 투자금으로 삼는다고 생각하시는 것이 좋습니다. 그래야 그나마 좀 할게 있어요
놀고있네
토지는 기본 대출금액이 커서 접근하기 겁나고 어려운거 같애요~~ㅜㅜ
보통 5억이상 투자는 개인명의로 하나요? 법인명의로 대출받는지요?
재밌게 풀어주셔서 감사합니다^^
물건마다 다릅니다. 금액이 크지 않으면 개인이 낫고 RTI같은 걸 맞춰야 한다면 법인이 유리할 수 있구요... 그렇지만 법인 돈을 빼 쓰는 게 여간 불편한 게 아니에요... 그 법인으로 투자를 계속하고 키울 거면 법인이 좋기도하고..
탑입니다 . 좋은말씀 귀담아 잘 듣고 보았습니다