Store and rooms for rent
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- čas přidán 4. 12. 2020
- Project developed in order to have two commercial premises, bedrooms for rent and an apartment, this design aims to take advantage of the location of the land within a commercial area, which will allow the rental or development of a business.
This commercial home is the ideal solution for lots of land in a commercial area.
Any questions my number is 70981906 Arq. Carlos Mario Rojas L.
And my website is: sites.google.com/view/arquite...
Les invito ver este otro video czcams.com/video/vg34qP_ipqI/video.html
Excelente concepto que se puede modificar fácilmente. Me gusta tu forma de diseñar.
fenomenal! Increible, elegante, bello, vanguardista! Dios te siga bendiciendo.
Gracias! muchas bendiciones!
Felicidades por tan valioso trabajo le envio muchos exitos desde NY
Excelente. Me encanto su proyecto de verdad una gran inspiración. FELICIDADES
Me alegra poder ayudar
Excelente proyecto, un sueño 😮. Saludos 🫂 desde Arica siempre Arica, Chile 🇨🇱.
Gracias por los saludos, espero que puedas tener una casa asi.
muy buena arquitecto, que inspiración para mi nuevo proyecto a futuro.
Me alegra que pueda inspirarte
Gracias Justi lo que buscaba con fines de negocio
Excelente!
Felicitaciones. Es un excelente proyecto. 👏
Gracias! me alegra que te haya gustado
Muy buen video
Esta hermoso
Mil graciass 🙏...me ENCANTOOO!!😍🇵🇪
Gracias! espero que llegues a tener una casa asi.
Excelente distribución!
Gracias!
Me encanto!! Muy lindo diseño arquitecto
Muchas gracias! 😊
@@arquitecturadevanguardia Como me comunico con usted. Tengo pensado construir...
I love it! Great job! Congratulations!
Thank you for your congratulations!
Que buen proyecto, felicidades
Muchas gracias, realizare muy pronto otro similar pero mas elegante
Genial está padre el diseño
Gracias
Hermoso diseño
Gracias 🤗
Gracias, me gusto mucho el modelo.
Gracias!
Muchas gracias, muy bueno.
Gracias!
Muy hermoso todo
Gracias!
Gracias muy buena propuesta
Gracias por comentar
excelente , me encanto
Gracias! espero que puedas tener una casa asi.
Muchas gracias!!!
Con gusto
Saludos recién descubrí tu canal me suscribo
Saludos y gracias
Arq. Excelente diseño. Que programa utilizó para hacer el recorrido de la vivienda
Gracias Duvany; he usado Lumion 10 para el recorrido.
Siempre he tenido la duda si esta construccion es de concreto o en seco muy hermoso
Es tradicional con ladrillo cerámico en muros y concreto, las estructuras de hormigón armado y las losas son alivianadas con viguetas prefabricadas
Me gustó mucho te pido un diseño para 2 comercios 3 recamaras y un garage en un terreno de 15x15 gracias
Lo tendré en cuenta
Excelente!!!
Felicidades Arquitecto, los planos y medidas por favor.
Gracias esta en el primer comentario.
Buenas noches, me gustaría saber el precio de la casa. Gracias.
@@arquitecturadevanguardia que tal me podrías dar los planos y medidas?
@@arquitecturadevanguardia arquitecto, buen proyecto
Hola, tengo un terreno de las mismas dimensiones, y estoy indecisa entre locales y departamentos como este o solo locales 😅😢.. de que manera puedo ver que es mas conveniente?
Saludos, he visto tus vídeos y podrías hacer un diseño de una casa de 10x12 de dos pisos. Planta baja con dos locales comerciales y en la planta alta con 3 dormitorios sala y cocina con terraza por favor 🙏. Saludos desde Ecuador 🇪🇨
Claro que si realizaré otro diseño de una vivienda comercio de esas caracteriticas
@@arquitecturadevanguardia gracias
Gracias por este Diseño...Muy Interesante!
Podria pasarme lo plans por favor
Arquitecto, se paso con este bonito proyecto, saludos desde Peru cuanto costaria el proyecto completo
Gracias! el proyecto completo esta sujeto a las exigencias normativas del lugar donde se vaya a construir, pero el proyecto arquitectónico tendría un costo de 1600 $us. que va acompañado de esquema estructurales, eléctricos e hidrosanitarios, ya los cálculos de las ingenierías tendrían un costo aparte.
Me gusta
Gracias
Me gustaría que se muestren las dimensiones y orientación respecto al sol
En el sitio web comparto las dimenciones.
Te mando un cordial saludo y a la misma vez te deseo todo lo mejor.
Por favor dime de dónde eres porque me interesa tu trabajo
Gracias, soy de la ciudad de Santa Cruz - Bolivia
Que dimensiones tiene aproximadamente de frente...
Está bacán como base..
Gracias
Tiene 12 m de frente
👏👏
Y dónde se pone los medidores de luz ,agua??
Me encanta la idea.
Más o menos cuanto de dinero 💲 se necesita para esta construcción?
Se necesita en la ciudad de Santa Cruz Bolivia 120 mil dólares americanos hasta finalizar la construcción y el tiempo de construcción es de 6 a 7 meses, varia si es temporada de lluvias
Buenos días, felicitaciones, alguna idea para realizarlo en un terreno de 7*20
Gracias voy a preparar una propuesta de 7x20
Muy bien plano y uno así con solo un local 🚙con garas incluidos, dormitorios 2 plantas ?? Que idea me da
Seria el mismo proyecto pero se usaria una tienda como garaje
Esta bonitoquisiera que hagan casas casa comercial en esquina con docientos metros cuadrados
Tengo un diseño de una casa comercial en esquina, con un departamento en el piso de arriba, lo voy a subir como short de youtube
tengo un terreno de 9 de frente por 12 de fondo pegado a un cerro alguna idea porfavor....felicitarlo por su excelente video ....Dios me lo bendiga
Muchas gracias!, para construir apegado a un cerro se debe considerara el drenaje de agua y la estabilidad del suelo principalmente
disculpe cual es la medida del terreno para poder realizarlo, y felicidades es una estupenda ayuda gracias
Gracias Mateos, el terreno es de 12m de frente x 28m de fondo
Saludos excelente proyecto. Casimente se asemeja a lo que busco. Un maestro bendiciones. Yo busco realizar en aproximadamente 300metros cuadrados, de 12 metros de ancho por unos 22 o 23 metros de largo. 4 locales comerciales no muy grandes para belleza con baño y realizar mi casa ensima 3 habitaciones y un solo baño. Me gustaría ver algo así. Gracias hermano
También estoy pensado algo similar a lo que dices pero yo quisiera hacerlo en un terreno 600m2 para poder rentar el máximo posible y yo vivir en la parte de arriba.
Tengo varios proyectos con características similares, pero no los tengo con video, espero para el 2024 poder realizar los videos
Por favor realizaria planos de una casa de medidas 8.5 mt de frente por 11 mt de fondo especificamente para un negocio la primera planta y la segunda un departamento con 3 dormitorios
Gracias...
Mas adelante realizaré otro video de una vivienda y comercio mas pequeña.
que programa uso para dibujar el 3d??. Excelente video
Uso 3d studio Max y par el render Lumion 9
¡Buen diseño! ¿alguien sabe que ventajas da elevar la pate trasera al nivel de la calle?
La parte de atrás esta elevada por motivos de la topografía del terreno, así se evitaba poner muros de contención a las comandancias con los vecinos, pero es mejor si el terreno es plano
excelente trabajo. yo tengo un terreno de que quisiera construirlo 10 de frente x 12 de fondo quisiera con dos tiendas y apartamentos para alquilar quisiera construirlo de 3 pisos ¿Cómo seria?
Gracias Genaro Vásquez, depende de la normativa del municipio como también de la zona donde este ubicado su terreno, para más orientación puede comunicarse conmigo al wasap 591 70981906, y le daré mayor información
Buenas me puedes hacer un video con dos locales y segundo piso tres habitaciones en lote de 6×16 gracias saludos desde colombia
Gracias por los saludos, los locales serian un poco angostos, pero si la ubicación es altamente comercial, si funcionarían, pero si no fuera zona altamente comercial conviene hacer una solo local grande.
Exelente trabajo señor estas muy bien esa arquitectura
Para algo asi y espacioso como se ves en k cantidad de mtros se puede hacer
Tiene 444m2 de costrucción en un terreno con desnivel de 254m2
Que tal Arqui Tendrás las medidas que pudieras compartir?
Claro que si en las descripción de video, también por este enlace: drive.google.com/drive/folders/1b6iQZTiOnJUC8lyxsboBhsNCE58lxujF?usp=sharing
Una pregunta arquitecto, que medidas tiene ese proyecto, gracias por su respuesta
las medidas están en los planos, pero no se como medir el metraje del terreno
masomenos el proyecto mide 8 m x 24 m
Tiene 10m de ancho y 25m de fondo
Casi le aciertas!
Muy elegante este edificio . Y donde estaciono mis 3 autos ?
Tendria que sacrificar una de las tiendas, pero le representaria un menor ingreso.
Cordial saludo. En qué país se encuentra? Este proyecto en total cuantas habitaciones?
Se encuentra el proyecto en la ciudad de Muyupampa, departamento de Chuquisaca Bolivia, en total tiene 3 habitaciones en planta baja y 3 en planta alta
Disculpe con que medidas cuentas los locales comerciales
Si gustas puedes descargar los planos por este enlace: drive.google.com/drive/folders/1b6iQZTiOnJUC8lyxsboBhsNCE58lxujF?usp=sharing
Las tienda comerciales tiene 4m de ancho por 9m de profundidad, en la actualidad las han tomado en alquiler las dos tienda y funciona una sucursal de banco, en las dos juntas.
Cuánto por cuánto es
Que metraje tiene
que tamano tiene eso ?
dimensiones del frente y de largo
El terreno tiene 10m de frente y 25.5m de largo, ocupa unos 3 metros en la acera, por cuestiones de nomativa
Me gusta esta propuesta pero no dice dimensiones, que ancho y q fondo tiene.
Tengo un terreno de 9.50M x 20M.
Buenas noches es cierto pero puede descargar los planos en este link docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfDaa-86HjM57Dr2fSmu4uWanVSeknHF3N_Gnaqv2gUXC007w/viewform
Me agrado el proyecto seria bueno tener la opción de un garaje y mas habitaciones para alquilar, pero muchas felicidades. De casualidad de cuanto tendría que ser el presupuesto para hacer realidad este proyecto?
Gracias, el presupuesto varia segun la disponibilidad de materiales de cosntuccion en la zona; la cosntruccion de este proyecto es de: 120 mil $us. dolares americanos.
@@arquitecturadevanguardia cuales son las medidas ?
Hola, me encantan sus vídeos, los he visto, pero quisiera me ayuses con un diseño como este video. Área 8 x 15 metros, la primera planta 2 locales + cuarto al fondo y segundo nivel 2 mini departamentos.
Saludos desde Perú
Gracias Luis Fernando, voy a darle respuesta en un short de youtube
Como solucionas estructuralmente el desfase de muros de planta alta
Para ello use viga plana o viga volcada
@@arquitecturadevanguardia la viga plana es la que está dentro de la losa , sería viga oculta
Quisiera saber de qué medidas son ? Yo quisiera uno de estas medidas 4 x 20
sites.google.com/view/arquitecturadevanguardia/p%c3%a1gina-principal en este sitio web se puede descargar los planos despues de llenar un formulario, de manera gratuita.
Podrían decir de cuánto por cuánto es este proyecto? Gracias
El proyecto tiene 444m2 se desarrolla en 3 niveles, el proyecto ejecutivo tiene un costo de 1200$us. y la caonstrucción obra vendida tiene un costo de 150,000 $us. el tiempo de ejecucion es de 8 meses apx.
Ddisculpe tengo un terreno de 12 x 21 es suficiente espacio ?
Si es suficiente espacio pero faltaria para los dormitorios para alquilar de la parte del fondo, solo da para las tiendas abajo y la casa arriba.
Tendrás un modelo de 12 x 15?
No tengo pero mas adelante si relizare uno
Todo está súper bien buenas tardes pero ami me encantaría que me alludara con algo igual pero más pequeño con un terreno de 10 metros de frente por 18 de fondo kisiera abajo dos locales sala + Codina + comedor y un cuarto para las visitas o una oficina un baño entero y patio con área de lavado y segundo piso 4 recámara y un baño entero con balcón ala calle principal pero también al costado derecho ❤️ me puede alludar ho cómo lo puedo contactar???
Gracias por comentar, puede contactarme a mi wasap 709819006
Buenas me puede facilitar los planos estuve intentando y no se puede gracias
Si va a disculpar los borraron los link del formulario de descarga lo adjunto de nuevo, gracias.
forms.gle/qT4DjRbR8FEDxG7p8
Qué medida tiene de frente?
Tiene 10m. de frente
Hola disculpe en cuanto salen unos planos
El costo del poryecto esta en función a la compejidad y las dimenciones del proyecto, este que muestro tiene un costo de 5000 Bolivianos.
Cuanto me sale un plano en un lote de 10x20 cuartos para rentar
hola me puede contactar a mi WhatsApp 591 7098190
Podría decirme cuál es la medida de los locales
Le paso el link de descarga de los planos ahora el formulario los da
forms.gle/qT4DjRbR8FEDxG7p8
Hola, buenas tardes. Muy creativa la propuesta. Tengo un terreno de 8 x 15. ¿Podrías ayudarme con una propuesta similar? Quizás con 1 tienda y un cuarto para alquilar. Muchas Gracias y felicidades de antemano.
Hola, te ayudaron con un diseño de 8 x 15 mt ?
Si me puedes ayudar por favor
@@luisfernandoencarnacion6430 hola, no, no
me respondieron.
Lo siento por no haberte respondido, he estado ausente casi dos años de CZcams por saturación de trabajo voy a subir en Short ideas se los que me pides.
De cuantos metros cuandrados es?
Tiene 327m2
Hola me puede pasar el plano de la vivienda porfavor, al correo. Gracias
El link esta en el descripción de video pero también lo puedes descargar de este enlace: drive.google.com/drive/folders/1b6iQZTiOnJUC8lyxsboBhsNCE58lxujF?usp=sharing
Como me comunico con usted, Tengo pensando construir amigo.
Buen día, disculpe por la demora en responder, me puede contactar a mi WhatsApp 591 70981906
Hola necesito un plano de 13×13 dela del mismo pero más económica
Mas adelante realizare otro video, gracias por comentar.
Cuantos metros cuadrados es?
Tiene aproximadamente 435m2
Como para adquirir sus diseños
Para el 2024, activare en mi sitio web un área para ventas de proyectos, en especial para otras países fuera de Bolivia
De que dimensiones es el terreno?
Tiene 10x25m
Me gusta como me puedo comunicar con usted
Buen día, disculpe por la demora en responder, me puede contactar a mi WhatsApp 591 7098190
Lo voy a intentar en minecraft XD
Me gustaria ver como queda en Minecraf.
medidas
Precio. Es muy importante conocer el precio.
Totalmente! en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra Bolivia la construcción de esta características tiene una costo aproximado de 350$us. dólares americanos por m2
Esta casa comercio tiene 327m2 de construcción el cual hace una total de 114,450 $us. dólares americanos, considerando algunos imprevistos u adicionales Ud. debería prever unos 120 mil dólares para tener un proyecto similar concluido, por ello es muy importante la ubicación en un lugar con alta comerciabilidad para tener un mejor rendimiento de su inversión.
Tengo un lote de 9x40 y quiero algo así
Si puede hacer, solo con una pequeña modificación al ancho ya que la casa del video tiene 10m de ancho y 25m de fondo
Cuales son las medidas
En el link puede dascargar los planos despues de llenar el formulario de datos forms.gle/s4bMT4tHwMg4aqyK6
Cual es la medida de la casa
sites.google.com/view/arquitecturadevanguardia/p%c3%a1gina-principal en este sitio web se puede descargar los planos despues de llenar un formulario, de manera gratuita.
Y los planos
En las descripción de video, también por este enlace: drive.google.com/drive/folders/1b6iQZTiOnJUC8lyxsboBhsNCE58lxujF?usp=sharing
Local. Comercial. Medidas
Cada loca tiene 4x9m pero tambien puedes descarga los planos por este enlace: drive.google.com/drive/folders/1b6iQZTiOnJUC8lyxsboBhsNCE58lxujF?usp=sharing
La casa
Párese sacada de Minecraft
Mucho juegazo es Minecraf, y si toma elementos del racionalismo en Arquitectura.
@@arquitecturadevanguardia disculpe el modelo puede ser llevado en un terreno de 12 x 21
@@eduardomanriquez5073 estimado arquitecto, me servirá ese plano para un terreno de 9x18?
Para mayor infomacion con este link se descargan los planos: forms.gle/s4bMT4tHwMg4aqyK6
Este es el sitio web del canal: www.arquitecturavanguardia.com
Y este el el link para ver el plano con los precios catastrales 2020 de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra: sites.google.com/view/arquitecturadevanguardia/p%C3%A1gina-principal/plano-catastral-de-santa-cruz-de-la-sierra?authuser=0
Cómo puedo comunicar con usted
@@mizzuniga5405 En la descripcion del video tengo mi numero de wasap
Los arquitectos de ESTOS TIEMPOS, diseñan bellas casitas, PERO cuando uno los va a apreciar, SE QUEDA DECEPCIONADO, pues más parecen "CAJITAS DE FÓSFORO" donde en cada cuarto no cabe casi nada...SOLO LO MÁS INDISPENSABLE. POR ESO ES MEJOR DISEÑARSE UNO MISMO, Y A SU GUSTO...
Es cierto Dany Ríos, El costo del metro cuadrado de construcción y de terreno es bastante alto; por ello en búsqueda de economía se construyen espacios mínimos; La arquitectura es como hacerse un vestido, el mismo vestido no le queda a todas las personas, por ello se hace un diseño a la medida, la diferencia es que las casas se usaran para toda la vida; por ello el proceso de DISEÑO es muy importante para cada familia, así la casa será realizada buscando la economía y elegancia de acuerdo a las necesidades de las personas; dentro de mi experiencia he realizado casas para vender con espacios muy pequeños para optimizar los recursos económicos de los inversionistas; pero como dices: con una bella fachada para que se venda lo más rápido posible. También he realizado diseño donde un dormitorio es: como una sala y un baño es como un SPA, el vestidor como una boutique; todo con mucho vidrio y espacios que harían sentir que la cuarentena queda corta, con las muchas comodidades y confort que ofrece esa casa. El rol del arquitecto es ser un Guia para las personas, para hacer realidad ese sueño de una casa o un negocio propio.
Wey no quieras una habitación con jacuzzi y baño completo en tu terreno de 115 m2 aplacate puñetas eres de la gente ignorante que dice no de pagar porque alguien dibuje una cajita de cerillos mejor lo hago yo pues ve a hacerlo y nos compartes tu video de el resultado
Hermoso diseño
Gracias
Una pregunta cuánto de presupuesto abarca este diseño
El costo del proyecto con presupuesto para esta construcción de 326m2 es de 5000Bs. o 725$us. (dólares) y para la construcción es de 125,000 $us (Ciento veinticinco mil dólares americanos), dependiendo donde se encuentre ubicado puede generar una renta de alquiler por local de 500$us. lo que significa que por año recibiría aproximadamente 12000 $us. en 10 años y medio podría recuperar su inversión. ahora si vendiese los locales cada uno tendría un valor de 60 mil dólares a la venta, pero para ello debe ubicarse en una zona comercial osea en un mercado o próximo a un mercado donde paguen por el alquiler unos 500$us/mes.