Nifon 32 Spatiu Comercial (de inchiriat)

SPATII DE BIROURI DE INCHIRIAT in centrul Bucurestiului - 8,5 Euro/ mp 245 metri patrati utili pentru activitati comerciale, firme, banci, sau retail.
FACILITATI: 2 grupuri sanitare, 3 toalete, dusuri 170 mp open space, restul compartimentat acces direct din strada (4 usi de acces) 2 din Str. Slobozia, 2 din str. Mitropolit Nifon. Dupa cum se vede: finisat si curat, fiecare spatiu de birou are geamuri proprii, (lumina naturala), toate utilitatile necesare: bucatarie, spatiu depozitare, spatiu subsol, acces receptie, plafon fals, centrala termica, aer conditionat, neoane, priza de putere, senzori alarma incendiu, wireless, retea pentru calculatoare.
CARACTERISTICI SPECIALE: Desi e situat ultracentral, la 7 minute mers pe jos de Piata Unirii, si 2 minute de Piata Regina Maria, spatiul este exceptional de bine antifonat. Peretii sunt din beton armat, grosi de peste 70 cm, iar plafonul are peste 1 m grosime, din acelasi material; cladirea a fost proiectata sa reziste la orice fel de socuri seismice, sau de alta natura. Geamuri termopan, cu reflex (nu se poate vedea din afara), protectie antifoc si antiefractie, contract cu firma de securitate.
PROPRIETAR: Proprietarul e o persoana fizica care prefera chiriasi pe termen lung, iar inchirierea se face cu contract pe firma dumneaei. Firma pe care se face contractul e platitoare de TVA.
FLEXIBILITATE: Spatiul poate fi si compartimentat, pentru nevoi diferite in spatii distincte de 150, 280, sau 70 mp cu intrari separate. La ora actuala, e in inchiriere catre o firma de softwarecare poate elibera spatiul, integral, cu un preaviz de 3 saptamani. Proprietarul cere contravaloarea a doua luni de chirie in avansprecum si o garantie echivalenta cu valoarea altor 2 luni de chirie si pastrarea destinatei actuale de spatiu pentru business.
DESTINATIE: Dupa cum vedeti, strada este extrem de circulata si de masini, si pietonal. Exista posibilitatea instalarii unei firme luminoase stradale iar bilboard-ul pe care il vedeti poate fi inchiriat. Spatiul se preteaza pentru orice fel de activitate comerciala, si catre firme, si direct catre consumator. Este in vecinatatea unui numar de blocuri recent construiteunde activeaza deasemenea firme, dar locuiesc si familii instarite.
ACCES: Desi e situata central, sunt peste 50 de locuri de parcare in imediata vecinatate. Cladirea insasi, avand acces stradal, are 8 locuri de parcare ale ei. Cladirea e situata intr-o zona fericita, la marginea zonei ultracentrale a Bucurestiului la limita accesului autovehiculelor mai grele de 1,5 tone (exact pana la aceasta strada, cu acces direct din trafic greu si soseaua de Centura). Iesirea din Bucuresti se face imediat fie inspre Constanta, fie inspre Alexandria sau autostrada spre Pitesti. Accesul e facil din oricare zona a Bucurestiului, iar pentru angajati exista numeroase mijloace de transport, in comun, in imediata vecinatate, la 2 minute de mers pe jos. Week-end-urile sunt la fel de populate ca si in timpul saptamanii, datorita Parcului Carol, la 50 de metri distanta.
VIZIONARE: Spatiul poate fi vizionat oricand, in timpul saptamanii, intre orele 9:00 - 17:00. Pentru ca sa fiti insotiti, sunati la telefoanele: fix: 021 2 444 111, sau mobil: 0724 000 034.