Едем разбираться в Самолет | Куда улетят цены на квартиры и как делают бизнес на недвижимости
Vložit
- čas přidán 27. 06. 2024
- «Едем разбираться» - первый инвестиционный трэвел-проект.
В этом выпуске ведущий Антон Зайцев, которого вы могли видеть в «Орле и решке» и других проектах @fridaytv разобрался, как устроен бизнес одной из крупнейших корпораций в сфере недвижимости - Самолет @samoletru. Он пообщался с главой компании, побывал на стройке и в лаборатории, в которой дома испытывают на прочность. Еще узнал, будут ли расти цены на недвижимость, стоит ли брать ипотеку и как выгодно обменять старую квартиру на новую. А разобраться в инвестициях Антону помогла Ирина Ахмадуллина - кандидат экономических наук и ведущая @dengi_ne_spyat.
00:00 О чем проект
01:40 Мы в Москве
02:49 Едем разбираться на стройку
08:59 Испытание на прочность
12:45 На связи Ирина Ахмадуллина
14:24 Антон общается с жителями
16:54 Бизнес-модель Самолета, спрос на недвижимость и цены
22:57 Снова цены, ипотека и сколько стоит цифровой квадратный метр
28:25 Что такое Самолет Плюс
30:45 Антон добрался до генерального директора
36:34 Три главных фактора роста акций
38:15 Новое направление бизнеса Самолета
41:32 Выводы Антона и советы Иры
Начать инвестировать 👉 clck.ru/35S8xe
#Самолет #Недвижимость #Ипотека
18+
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
00:00 О чем проект
01:40 Мы в Москве
02:49 Едем разбираться на стройку
08:59 Испытание на прочность
12:45 На связи Ирина Ахмадуллина
14:24 Антон общается с жителями
16:54 Бизнес-модель Самолета, спрос на недвижимость и цены
22:57 Снова цены, ипотека и сколько стоит цифровой квадратный метр
28:25 Что такое Самолет Плюс
30:45 Антон добрался до генерального директора
36:34 Три главных фактора роста акций
38:15 Новое направление бизнеса Самолета
41:32 Выводы Антона и советы Иры
Кум
Уку уже в в унку 😮когда уде 😮к😅н😅н😮ещё 😅😅у😢у😮кв😮куеещ😅
Еввяеен😮в его у
Очень полезный проект для всех инвесторов. Смотрится на одном дыхании. Ведущий - огонь! Спасибо команде и всей съемочной группе. Вы просто лучшие! Сделайте еще, пожалуйста, фильмы про Норникель, Лукойл, Роснефть, Русагро, Мать и дитя и Сегежу. Ждем новых выпусков. Спасибо!
Кайф! Спасибо за такой фидбэк и идеи по компаниям 💛
@@popular_investЯ бы тоже посмотрел про Лукойл
первый вопрос профессионального инвестора должен быть - какие минусы у вашей компании и где слабые места? а здесь посмотрел как заказной рекламный ролик. Должен быть веский аргумент для покупки после роста акций на 120% с октября прошлого года.
Это и есть заказной рекламный ролик
Хотелось бы чтобы были обзоры не беззубые
Задавали неудобные вопросы
Обсуждали проблемы, которые интересуют инвесторов
Вам контент Голливуд пилит? То фильм про Фаер, то про Самолет. Выпускайте почаще, это очень важная инфа для инвесторов. После просмотра не осталось ни одного нераскрытого вопроса про Самолет. Это важно для инвесторов. Респект авторам и редакторам! 🔥 Антошку люблю еще с Пятницы😘
Очень рады такой обратной связи 😍
Восторги купленные? Или бартер?
Как обычно ,что тут такого
Обычная реклама и пыль в глаза.
Где съемки с рабочей площадки без присмотра менеджеров?))
да я тоже еще кода пятница была смотрел 👍👍
Спасибо, очень интересно. Делайте побольше такие обозрения наших Российских компаний.
Качественная реклама)
Картинка, диалоги, ведущий - все смотриться очень классно
Но показуха и просто красивая картинка, совершенно не отражающие суть - вот к сожалению правда
Жду ещё выпуски, идея крутая почаще бы
Позиционируют себя как IT компания, Нашили толстовок, показали какой то непонятный робот собака, цифровые токены на метр, Строительная компания, с кучей непонятных надстроек, с кучей ненужных людей, а потом гонят на металлургов почему квадратные метры подорожали в три раза с 2019 года, вот и весь ваш успех. Когда уже ЦБ РФ наведет порядок на рынке недвижимости. Создали на рынке Олигаполию, где ФАС? Цены на недвижимость вообще оторвались от экономики.
Как точно сказано
Так не покупай
Этому проекту нужно ТЭФИ дать, как лучшему ютуб-проекту для инвесторов. Просто топ🔥
Спасибо за такую высокую оценку 😎💛
Ого, какой крутой проект! А вы теперь всегда будете выпускать его? Сделайте выпуск про Русгидро и Роснефть, пожалуйста. Это прям то, что надо инвесторам🔥🔥🔥
Теперь будем всегда 😉 Спасибо за идеи, обязательно попросимся к этим компаниям в гости!
Восторги купленные? Или бартер?
Гидра это стратегически значимая компания
И кооп. "ОЗЕРО" СПБ😉
Отличное и очень полезное шоу. Про ведущих и не говорю. Красавцы!
1) после этого видео захотел купить акций самолета (хоть и строят человейники).
2) после чтения отзывов на самолет в интернете от жильцов решил не покупать акции самолета.
Отличный выпуск. Спасибо.
Жаль, что льготная ипотека до сих пор существует. Все остальные оплачивают этот банкет льготникам, цены на жилье выросли в космос за эти годы, материнский капитал еще туда же. Остальным то что, вот прям принуждают вступать в эти категории льготников. Мерзко 😢
Какой хороший проект. С удовольствием посмотрел
Круто, теперь постоянно жду новые выпуски)
Воу-воу-воу, я ждала возвращения!!! Очень познавательный фильм получился, спасибо всем причастным
Строят жуткие человейники по 25 этажей и по-прежнему втирают, что это нормально.
Конечно нормально. Для тех кто строит, а не живёт.
А какая альтернатива?
@@MarkLee1 я не специалист и могу ошибаться, но если не строить всё в одном городе, не тратить бюджет нескольких городов на один, при этом забирая часть денег в карман, то в соседних городах будут и туалеты не на улице и вода в кране, а не в колонке под окном. Например, в 40ка километрах от Санкт-Петербурга топят углём (он во дворе в сарае), таскают воду вёдрами из колонки для помыться и приготовить. Это посёлок городского типа с поликлиникой, домом культуры и двумя школами.
Разделить бюджет, не тратить его не спец операции, а на людей и зарплаты. Тогда люди спокойно будут жить в пригороде с нормальной ЗП и востребованной профессией (учителя, доктора, например), а не рваться в два центральных города России.
@@user-rh6qo8ol8r😂
Лучше жить в человейнике на 25-м этаже с благоустроенной территорией, консьержем, с видом на парк или город, чем в нищей вонючей хрущобе на 2-м этаже с раздолбанными тротуарами, засранным двором и полоумными бабками и их сыновьями-алкашами.
Жду больше обзоров в таком формате!
Смотрю много блогеров, но никто так круто не рассказывает о бизнесе компаний!!! Вы лучшие 👍🔥 Жду новых,- таких же интересных и позновательных выпусков! Удачи вам!)
😎💛
Восторги купленные? Или бартер?
Бартер,ну или купленные
Спасибо большое за контент
Приятного просмотра 🍿
Это лучший проект на вашем канале. Мечта любого инвестора. 40 минут и все знаешь про эмитента🔥
🤩
Что знаешь, то сколько пыли в глаза он тебе смог кинуть?)
Любой продавац в Авито, Валдберреса, Алика может не хуже.
Сам работаю в компании торгующейся на бирже, поэтому все очень и очень чувствуется, какие роботы, это смешно. Ладно бы квадрик показали, но какой толк от ходячего робота на промплощадке? Не верю)
ну так научись читать отчеты или попроси умных людей)) или отчетам по мсфо тоже не веришь?)))
@@iOSINT
Потому что куплено все,господа
Оч интересно. Ждем новые выпуски. Надеюсь они выйдут быстрее, чем второй 😅
Постараемся 💪😁
Ребята, не останавливайтесь! Это очень крутая идея! Эмитента раскрыли прекрасно, респект Антону! 🔥
Когда ждать следующий выпуск? А документалки еще будут? После Фаера я пересмотрела свое отношение к жизни. Спасибо!
Как приятно, спасибо! И фильмы про компании, и документалки будут 👌
Восторги купленные? Или бартер?
Бартер
Для кого это видео? Для лохов? Давайте все поищем тех. приемку квартир от Самолёта и оценим кол-во косяков/качество.
Круто сделали!)) Рад работать в этой компании!
Спасибо и успехов в работе 💪
Очень классное шоу
Хочется услышать что люди говорят о компании и продуктах, сравнить с конкурентами + финансовый отчёт.
Директор Самолета говорит мы строим современные дома, на самом деле то что показывали это муравейники - отстой из 70х годов прошлого века. Америка студенческие общаги.
Хорошая рекламная кампания «Самолету»
Даже захотелось докупить их акций ! Молодцы одним словом !
СУПЕРинтересно и познавательно!!
Очень интересный получился разбор эмитента. Подача 🔥 Ждём новых выпусков ❤
Очень рады, что понравилось 💛
Где он, разбор эмитента?
Здорово✊👍
Антон, ты лучший! Это суперпроект, который нужно снимать чаще🔥
В Алросу не планируешь сгонять? Интересно узнать, как делают алмазы и какие перспективы у них. Фильм отличный!
Спасибо, передадим Антону! И, кстати, Алроса есть в его планах 😉
Передайте своим ботам чтоб лучше коменты строчили
М-хм, только вот у компании отношение долга к капиталу (которого почти нет) = 4, и это на падающем рынке и цикле повышения ставок по ипотеке...
Надо же? Вы в это серьезно верите, что мечтать о жизни в мегачеловейнике на 15 тыс жителей - и есть светлое будущее?
Ахахаха, про кладовки очень смешно было 😂😂😂
часто смотрел раньше вашу передачу!!!👍👍👍🙂🙂🙂🙂
Интересный проект, хочется увидеть еще и про другие компании
Спасибо! Покажем и про другие 😉
Ой ой ой,почти поверили
Ирочка ты лучшая.❤❤❤
Нужно больше таких видео про компании Мосбиржи! Как про НЛМК было видео тоже зачетное!
Будем делать больше таких видео 💪💛
А восторги купленные или бартер?
Отличный формат, всё красиво, интересно, даже новшества увидел. Нет другой стороны медали. Влияние курса доллара, стоимость оборудования и материалов. Импортозамещение
Нет другой стороны медали - согласен.
Изучать рынок столичной недвижимости. Она легла😅
Интересно ведет парнишка )
Что касается, купить бетонные стены или с ремонтом, то лучше без ремонта
. 1) Качество.Ремонта застройщики делают в основном не качественно, и прожив совсем малое время, начинаются проблемы, и ты потом всё равно ремонт этот переделаешь под себя, и хорошего уже качества, придерживаясь технологических процессов.
2) Дизайн. Дизайн ремонта застройщика, в основном не актуален для покупателя, что приводит к переделке ремонта квартиры. Покупатель, покупает квартиру только из за её расположения. в итоге перелка.
В большинстве случаев квартиру берут в ипотеку и без особых излишек финансов, поэтому мало кто готов отдать дополнительно к цене квартиру больше ляма на ремонт, не говоря о увеличении ожидания готовности квартиры.
Открою ещё дом пару лет осаживаеться плюс ремонты делают когда дом полностью не построен пока не включено отопления плюс ещё все повреждается когда варят в квартирах
Спасибо за видео! Какие же классные компании есть у нас в России!
На тезис в названии "куда улетят цены"
Ответа не было. Кликбейтное название-
Разговор про цены на недвижимость с 20:21
то чувство когда самолет с выхода на ipo скакнул в твоем портфеле на 300%
Поздравляем 🤑
Дом-так здорово!!! срочно нужно 15 млн)))
.
Круто! Супер! А цифровой квадратный метр где и как можно преобретать?
Еще бы про Норникель, Сегежа очень интересует, Северсталь.
Про две компании из вашего списка уже готовим фильмы! Следите за обновлениями на канале 🍿
"Макет выглядит прикольно. Будущие жильцы приходят смотрят и воображают какой вид из окна будет у них открываться за утренней чашечкой кофе" - Судя по макету, бедующих жильцов ждет вид окна в окна других бедующих жильцов.
Антон талантище, конечно. Идеальный баланс всего
❤️
объясните тогда, почему именно в этом районе и именно в этой локации направления ведется строительство?
2. Вы кого инвесторов хотите привлечь или ...
3. Потому что хочется погрузиться более детально в стратегию компании а не в ТУ технологий а их есть с чем сравнить по мировым стандартам. Следующее это найти ответ - ваша компания на какие стандарты ориентируется?
4. Надеюсь комменты и ответы от вас будут по существу а не... , даже ваш юрист держит только облигации т.е. те бумаги за что гарантирует государство выплату по бумагам.
5. А с простыми акциями ? - давайте спрашивайте сразу с кем говорите кто, что и т.д.
6. Если вы такие крутые почему о вас или ваших проектах не слышно в новых регионах?!
7. Вы создается впечатление работаете на рынок! - вместо того чтобы создавать новые - Понятные рынки.
В общем вас пойму , что звиздетьь не мешки ворочать, но в вашу компанию я пока воздержусь инвестировать. Без обид надеюсь.
Удачи вам!
Хороша реклама для Самолёта😂😂😂
Живу в одном из жк Самолет выросли цены на жкх с 4.5тыщ к 7.2тыщ за 3 года
При высокой ставке страдает строительный рынок. Выход этого ролика совпадение?
Будет очень круто, если поедете в гости к Positive Technologies! Очень интересно как у них дела 😅
Супер, конечно! Но задерживают сдачу квартиры уже на полгода!!
Про Алхимово расскажите, как обещали метро менеджеры и какие убогие площадки в жк и как не разрешайте ук менять и они не разрешают не каким провайдерам заходить и почему-то туалеты на первых этажах закрыты и домофоны не устанавливайте
А ещё про Лукойл расскажите и про Татнефть... 😊 короче работы куча👍
Ушли работать 💪😉
@@popular_invest Про татнефть или лукойл?
Пишу до просмотра видео. Конечно они не скажут, что цены на квартиры будут падать. А теперь смотрим видео.
Лучше бы рассказали, кто манипулирует рынком, чтобы знать, кого винить в одновременной коррекции по всем бумагам
Требую подобную передачу о газпроме !!!! Подзависло пять пакетов
спасибо за материал,качественно,но как по мне очень долго монтировали
Хорошее видео, ждём новых выпусков! Получились один плюсы самолёта, но в таком формате про минусы наверное и не расскажут. Компания перегрета по мультипликаторам. Об этом в видео ни слова.
былиб экскурсии вместе с вами 😁😁🙂🙂🙂 был бы рад👌👌👍👍
Жаль не показали диспетчерские в домах, куда вся Слаботочка сводится, диспетчерская - вот лицо объекта, сразу все косяки видны
скинуть и акции, и квартиру😂 в своё время рассматривала Спутник - ну муравейник, муравейником
Кажется, я не напрасно прикупила Самолетик. Проект пушка 💥 А когда будет следующий выпуск и про какую компанию? Снимите про Северсталь и Ozon, пожалуйста🙏🏻
🙌 Фильм про одну из компаний, перечисленных вами, совсем скоро появится на канале, только тсссс
👍🏻👋🏻💪🏻
😂😂😂ипотечный кризис то на носу🎉 давай хомячок неси бабос😂😂😂😂
Пляя вы сперли название с популярной политики? 😂
Здравствуйте. что получат инвесторы в случаае банкротства "Самолёта" вместо облигаций их бизнесидеи или электронную собаку?)
ничего не получат
Самолет по локации -полный отстой!!!!
Немосквичи ,не верьте этому ролику.Поищите и посмотрите другие отзывы о Самолёте.Не делайте ошибок!
А знаете ли вы что самолет отдает в залог участки земли , на которых уже стоят дома и жильцы заселены и имеют собственность в этом доме )
Если это так, то говорит о нехватке денег
Предпосылок для снижения цены они не видят.😂😂 они уже снижаются, после выборов 2024 так вообще будет весело 🙈
Фундаментальные драйверы для сохранения спроса на уровне 22 года остались. А что будет в следующем году, когда предположим льготную ипотеку продлять не будут?
Следуя логики, спрос резко снизится, и мы увидим коррекцию цен на рынки недвижимости…
Если на это наложить высокие ставки по проектному финансированию, которые наверняка выросли из-за действий ЦБ, это может привести к печальным последствиям. Вопрос: есть ли у застройщика план Б на этот стрессовый сценарий, так как большая часть их проектов это комфорт класс, который в 90% случаях, приобретается через льготную ипотеку.
Если надо что-то рекламить, то значит дела не так радужны у компании
Вот тоже так подумал...
9 % при инфляции в 20 %, а Ирина точно эксперт?
Захотел квартиру у них взять
Самолет, какие же вы крутые!🎉
Вот цена квартиры мне кажется занижена раз в 10
Классно раскрыли компанию со всех сторон. Фильм понравился👍
Зашел на сайт, продают однушки называют двушками, двушки - трешками, трешки четырешками. почему так?
Проверили бизнес, ага. Все радужно, все хорошо. Цены конь, рынок недвижим на максимуме. Видео для хомячков.
Сейчас в Москве везде так - деловой костюм и кроссовки? Такая безвкусица это норм у них? Я про девченку...
Ответственно заявляем, что норм 😁
Хомяков загоняют в акции 😂
Молодцы ребята, в целом видео отличное и приятно смотреть. Что касается момента испытаний... Хорошо хоть основная масса бетона осколков миновала вас . И техники безопасности у сотрудника самолета никакой, переместиться за ограждение потребовал . Тонюсенькая решётка, фанера, Оргстекло. Фильм не их ли заказ, в качестве рекламы?
Рады, что вам понравилось! Испытания снимали в МГСУ, это независимый институт. Каждый новый фильм будет посвящен отдельной компании, акции которой торгуются на Московской бирже, это не реклама 👌
Ох, Ира…Ира… такая интересная девушка , ну как оденется хоть стой , хоть падай! Однотипные костюмы. Купи один, три в подарок ! Да еще и с такими массивными кроссовками!
Редко оставляю коменты. Но! Просьба! Минимум клоунады.
Глянул - 43 минуты видео - ну как это посмотреть... Ну бомбу сделали! Вот как надо "про это" муви делать! Удальцы просто! Нигде не затянуто и по делу... Видать человечек какой-то специальный появился что-ли)))
Лайк за робособаку
Народ требует Пик
Спасибо за идею, подумаем над этим 👌
Интерестно,а в нефтегазовом бизнесе КАК ДАЛЕКО ВАС ЗАПУСТЯТ???
Проверим 😉
@@popular_invest Думаю будет поверхностно,далеко не пустят!!!😎
Обзор больше похоже на рекламу, чем на разбор компании..
Компания настолько идеальная, что не нашлось ни одного минуса для разбора?
Жаль, что возникло ощущение, что это реклама ☹️
Ну очевидно что это тупо реклама. Кто бы его пустил на объект искать косяки, люлей сразу бы выписали.
@@popular_invest жаль что вы так к аудитории относитесь.. могли бы пометку сделать что реклама.
Мы предложили поучаствовать в проекте крупнейшим компаниям, акции которых торгуются на Московской бирже - про тех, кто оказался наиболее открыт и согласился пустить съемочную группу на свои объекты, мы покажем фильмы 🎬
@@popular_invest ваша проблема в том, что вы не понимаете что делаете. Сейчас толпа начинающих инвесторов побежит вкладывать свои кровные в акции Самолета. Вы же так красочно расписали как у них все хорошо, но пр этом забили болт на описание всех проблем и рисков.
надеюсь что самолет будет развиватся по всей Росиии
Эти уроды уже пол года не отдают мне ключи! 😈