Una grosería, los jóvenes de mi generación ni siquiera pueden soñar con tener una casa, mientes mi padre a mi edad (24 años) ya tenía su propia casa, y mi abuelo a los 22 ya había pagado su casa.
Deberían de prohibir las viveendas de menos de 60 m2, es inaudito que las constructoras abusen de la necesidad con aptos de 40 m2 y precios astronómicos
Rural? no dan para construir en lotes, el campesino no quiere apartamentos. Nos quieren dejar sin Campesinos, se necesita el apoyo a construcción en el área rural digna.
Ya que existen los "dos subsidios de vivienda", deberian otorgarselos a aquellos ciudadanos que aun no la tienen, porque lo que se ha visto es q' este tipo de viviendas desde $110'000.000 hasta $130' 000.000 las adquieren y se las adjudican a los q' ya tienen: lote, casa, apartamento, etc.. 😨Capisci
@@danielortiz1908 bueno q sean 600 mil familias en promedio cada familia tiene cuatro integrantes serían dos millones cuatrocientos también sería mentira.
Yo iba a escribir exactamente lo mismo, dizque 600mil familias sin casa cuando un muy alto porcentaje de los hogares en este país no tenemos casa, que porquería de malos datos que dan en el noticiero. Yo diría que al menos 25 millones de habitantes o sea 8 millones de familias no tienen casa. Gas!
@@agilto100 la verda no se..sabes una es mejor hablar con el dueño directamente.recomendaciones ect..para k no te vayan a estafar..tu sabes..tienes k buscar con calma..suerte..
Si sabe que puede ahorrar y pagarla en mitad de tiempo? La clausula de 30 años es para que la cuota le quede bajita y con un sueldo minimo la pueda pagar, pero si ahorra sus primas, bonos, y no se atrasa en ninguna cuota, o mejor, consigue un empleo con mejor salario, la paga antes. Este subsidio existe desde hace años, que la gente hasta ahora se viene enterando es otro cuento.
El problema q se está presentando es que la vivienda es un negocio de los bancos, por qué las casas son pequeñas de 45 mts2 con sus cocinas y piso de bloque de cemento, y por esto te llagan a cobras hasta 100 millones. endeudan al pobre y después no puede pagar y pierde todo y le quintan hasta lo que uviera conseguido antes, entonces se vuelven un negocio para fortalecer al banco, todo es negocio señores ojo...que es lo mejor? consiga su lote barato y vaya construyendo poco a poco sin endeudarse con 100 millones. Entoces sigues enriqueciendo al banco, y después tienes un dolor de cabeza para pagar esas cuotas y en estos momento de inestabilidad económica piénselo muy bien...estos es ingenería de firulais...
Pero por ej. acá en Bogotá un lote de 6x12 cuesta de 100millones en las jurgoneras y en un barrio aledaño a la ciudad de ahí para arriba , un magnate es capaz porque con esos sueldos de ministro que pagan en todo lado quien puede
A los que no nos alcanzan los recursos y que tratamos de tener vivienda sabemos que todo lo que han venido prometiendo este año ha Sido mentira. Solo ilusiones y según ellos cada 3 días hay un plan buenísima de viviendo 😡
Los bancos, Se la quieren ganar toda y arriesgar nada. Plata para las grandes contracturas y los bancos y rentas de por vida para compradores. Colombia eres única. Plata del pueblo para los bancos. Deuda para los pobres. Casas, intereses y garantías para los bancos. 🤩🤩🤩🤩🤩
Matemáticas simples cierto? el sueldo de esos congresistas alcanza para todos los problemas sociales de Colombia, según algunos. El populism ha calado hondo.
Qué ridiculez al decir una familia "se ganó la lotería".... ¿La esperanza para una persona está en el azar?... ¡Ahí estan los dignos representantes de este país!!
@@Anajosefina02 El leasing habitacional significa que la casa no es tuya hasta que termines de pagarla. Legalmente el dueño es el banco y es quien tiene las escrituras. Es como si te arrendara a ti pero tiene clausulas de que tu respondes por todos los arreglos que requiera la casa y su mantenimiento en general y debes pagar el impuesto predial. Basicamente es para desalojarte mas fácil si incumples un pago. Solo cuando pagues la totalidad te seden la escritura a ti.
@@anagutierrez3654 Entonces empiece a cambiar, monte su negocito, su empresita y empuece a cambiar esta manera de vivir, esta situación. Y también así como escogen de Presidente, así mismo lo deben de bajar si sigue con la corrupción, aunque verdad, acá en Colombia reina la ignorancia, cada año ponen un Presidente peor, que pereza esos que dicen "noo es que yo soy profesional y Colombia es una porquería en pocas palabras" jajajajaja
Pues yo prefiero una cuota de 300min o de 400mil en 30 años, que una de 800mil o de 1millon. A 15 o 20 años. (Se paga un poco más si, pero la posibilidad de atraso en la cuota disminuye un 70%). Si te quedas sin trabajo cual de las dos es más fácil sostener? Y la recomendación siempre va ser hacerlo en una entidad del estado, menos intereses y mas apoyo a lo público (fondo nacional del ahorro).
*Con esas cuotas extraordinarias y esos.precios de administración una persona se queda pagando arriendo de por vida en esos cajones para bocadillo mal llamados apartamentos y el dinero no se ve!*
@@leos7315 *Yo ahorre muchísimo hasta lograr de contado comprar mi casa.. para eso trabaje de sol a sol honradamente como se dice y después encargué mi hijo compré mi carro y seguí adelante con mi vida!*
@@sol-pt4st Bueno, a lo mejor vivía en casa de un familiar o amigo y por lo menos no pagaba arriendo y por eso podía ahorrar, el problema es cuando uno paga arriendo que poco puede ahorrar y lógico piensa uno es mejor pagar esa plata a un banco que algún día será el dueño al 100% lo mal que pasa en eso o en mi caso antes del 2000 compre una VIS la solución de la época caja de fósforos como decís vos y el subsidio una miseria de 2.2millones que se los robaba la caja de compensación que los asignaba junto con la constructora y lo que pagaba uno con la cuota inicial y el préstamo del banco era bien cara la caja de fósforos y en obra negra por dentro, al día de hoy la voy a vender para cambiar a una vivienda mas cómoda y no me dan lo del valor de VIS ni tengo derecho a otro subsidio como el que dan ahora de 26millones que cuenta para algo, para comprar una casa mas cómoda y no pagar como dice vos administración, cuotas extraordinarias para pagar mantenidos y ratas de concejos de administración
*Paren de parir .. esos cajones son para pagarlos el resto de la vida con esas costosas administraciones y cuotas extraordinarias para que el administrador se las robe lo mismo pasa con los centros comerciales!*
La señora jennifer , no respondió la pregunta que le hizo el periodista . Con el caso de la señora q desalojaron . Osea, que no hay ayudas para ellos. Y esto es ley que se cambia
Hay demasiados empleos y miles, que usted tenga mente pobre y haya sido criado con esa ignorancia, es otra cosa. Invierta, trabaje y cambie que nunca consigue nada mijo.
@@missmarple822 una alcoba de dos niveles con el baño debajo de la escalera que toca entrar en reversa, y en obra negra con opción de construir un tercer ninel para que pague al gobierno la licencia de construcción de la caja de fósforos
@@carensalazar y es que pagando a los bancos será que no lo sacan si se atrasa? Por eso la gente prefiere seguir arrendando o anticresando porque creamelo que en Colombia eso es menos perjudicial para el bolsillo.
por que no hay políticas que frenen el abuso de los bancos , si le quitan el inmueble y toca seguir pagando la cuota lo abogados el interés tiene mucho huevo , por que no paran el cobro de intereses apenas le quitan el inmueble, ademas el banco en un crédito hipotecario gana casi 6 veces lo que presta o mas , nunca pierden.
Un crédito hipotecario de mínimo 30 años significa que la vivienda se paga 4 o 5 veces. Me parece una nueva forma de robarse los ahorros de los ciudadanos
Solo haga cuentas antes de aceptar el crédito para saber cuanto va a terminar pagando, es simple. Asumir por defecto que todo es un robo es una manera de ver las cosas muy perezosa y pesimista.
No es que quiera todo regalado, yo hice las cuentas y pagar un crédito por 30 años mínimo o mas años hace que la cuota si sea pequeña pero los intereses altísimos y se paga la casa 4 o 5 veces. Si sacando el préstamo solo del 70% a 10 años paga uno 1,5 veces la casa ahora imagínese a 30 años o más. Y eso sin contar que las cláusulas son bien jodidas.
Consejos de alguien que ya consiguió su vivienda y paso por todo el proceso. Inicié el proceso en febrero, me aprobaron el crédito hipotecario el mismo febrero y me aprobaron el subsidio en marzo, es decir menos de tres meses. Aclaro que no me gano el mínimo e hice el negocio sola, pero si he visto casos de personas que se lo ganan y casi siempre en pareja logran sacar el negocio, no creo que esto se pueda sacar de la noche a la mañana ya que hay muchos costes que tener en cuenta, yo les cuento en base a mi experiencia. También aclaro que no tengo afiliación con el gobierno o palancas, la verdad es un proceso bastante facil, solo llenar un formulario y esperar, no tiene mucha ciencia. -Entre mas lejos viva de la Capital mas facil es que consiga un proyecto accesible y no tan pequeño, por la demanda de vivienda en Bogotá es imposible que se consiga un apartamento o casa grande y economico, debe salir a municipios u otras ciudades, el apto vis mas grande que he visto es de 63mts2 (obviamente no eb Bogotá ) . No son proyectos para familias de 5 o 6 integrantes, el promedio de apto tiene solo dos habitaciones. -Tiene que tener caja de compensación, si es independiente y no la tiene, no va a poder acceder, el subsidio se da por medio de estas cajas, asi que si no tiene un empleo formal, debe afiliarse como independiente, si no puede afiliarse pues no se lo van a otorgar. -No se afilien al FNA, la mayoria de las constructoras no los aceptan, porque se demoran mucho en desembolsar el subsidio, tengan sus cesantias en una caja de compensación regular (yo tengo Colsubsidio), es mucho mas fácil que le salga el negocio así (Lo se porque mientras hacía el negocio presencie a algunas personas los rechazaban por tener FNA). -Buena vida crediticia, pocas deudas o ninguna y no estar reportados, si, es triste pero un banco no le va a prestar nada si esta endeudado o reportado, solucione sus problemas crediticios si quiere que le salga todo rápido y fácil. -Tenga algo ahorrado, yo tengo 27 años, sin hijos, soltera, y comencé a trabajar a los 23 y comencé a ahorrar desde entonces porque mi meta era no pagar arriendo por mucho tiempo, cuando hice el negocio tenia un capital propio de 6 millones y 4 millones en cesantias, es decir, 10 millones en recursos propios, lo que hizo facil que el banco me prestara la cantidad que necesitaba, si no tiene nada las cuotas mensuales le quedaran altas ya que es probable que el banco le preste menos. -Antes de ir a solicitar el subsidio tenga ya su proyecto elegido y el pre aprobado de credito hipotecario del banco, ya que dentro de los papeles que le piden, le van a pedir este preaprobado, por eso es importantisimo estar libre de deudas. Yo me demoré dos meses buscando, vaya directamente a las sedes de las constructoras en su ciudad y pregunte por proyectos en su rango de capacidad de pago, tenga en cuenta que proyectos de 100 millones si se consiguen, pero en zonas alejadas, marginales o con proyección de crecimiento muchas veces incluso sin vias de acceso, tomese el tiempo de pensar bien a donde se va a meter, yo fui a la constructora con mente en un proyecto que ya no estaba en lista, pero que sobraban algunos apartamentos de personas que no pudieron pagar, si conoce un proyecto, camine y pregunte, si vive en Bogotá use la pagina de la secretaria de hábitat allí hay un mapa con todos los proyectos vis que existen en la ciudad y puede buscar por zonas. -Tenga en cuenta que muchos proyectos son de 2 a 3 años, es decir que en esos tres años mientras paga el valor de la cuota inicial, si paga arriendo, va a quedar algo apretado, por eso es muy importante tener un ahorro previo, para que las cuotas le queden mas bajas y sea mas facil, por esos tres años, no caerse en ninguna cuota. -Esto no lo dicen pero si acoje un proyecto que este por debajo de los 130 millones de pesos, el gobierno le otorga un subsidio adicional llamado subsidio concurrente, que a este año esta en 17 milllones, es decir que el subsidio le quedaria en 43 millones en lugar de 26 y eso le baja la cuota mensual que debe pagar, que ronda 200-300mil pesos. Tenga presente esto a la hora de escoger el proyecto que quiere, porqué es mucho mas fácil pagar una cuota de ese valor, en caso que llegue a quedar sin empleo. - Para otra cosa que no los preparan es para el pago de las escrituras, cuando este en el ultimo año de pago de su cuota inicial tiene que tener presente que debe tener el valor de la escritura, es decir, debe tener un ahorro de 2 a 4 millones de pesos adicionales para cerrar el negocio si no quiere endeudarse con un prestamo. No estoy segura si este valor se puede financiar porque yo no lo hice, pero hable con su constructora para estar seguros porque sacar ese valor de uno solo es complicado. Estos proyectos no son para todo el mundo, si, yo lo hice porque técnicamente no tengo familia y mi sueldo es para mi sola, y de nuevo, siempre tuve en mente no pagar arriendo asi que prefiero pagarle a un banco 30 años que pagar arriendo 30 años, aunque lo ideal es no demorarse todo ese tiempo pagando. Espero les sirva la información.
Talvez estén haciendo campaña.. Pero no es vivienda más económica ni gratis. Es para pagar mínimo a 30 años,dicen que no se puede a menos tiempo. Osea que usted paga el triple y toda la vida con esa deudita
@@andruromero5705 pucha nadie puede decir su opinión o pensar diferente porque la respuesta de los ignorantes es que es guerrillera o guerrillero y no se dan cuenta que ellos mismos son los que hacen la guerra, ellos mismos son los guerrilleros
Pues esos créditos de 30 años van a mantener a las familias en la pobreza y estarán obligados a permanecer en una caja de fósforos de 40m2 en estrato 2... Alguien que porfin diga que estás personas van a pagar 60% adicional al crédito solo en intereses???? Si el banco le presta esos 70millones van a pagar más de 40millones más solo en intereses es decir 110millones van a terminar pagando le al banco ( y esto es en el mejor de los casos). Las tasas de interés son ridículamente altas, en otros países son del 5 o 6% en Colombia son del 10 y 12 %.....
Uno ahorrando puede comprar un lote la cuestión es quienes serán tus vecinos . En la costa hay que pensarlo 2 veces antes de adquirir un lote porque muchos y la inmensa mayoría viven con un pickup prendido día y noche
DIOS MIO, cusnto me alegro, señora Yenny Fer DIOS LA VENDICE, cuando escucho cosas así pienso que aun hay espera, no todo está perdido, que nuestras familias venideras disfrutarán de una vida mejor, mis respetos por esta señora, su esta trabajando y no durmiendo como muchos otros que solo simulan hacer algo pero no hacen nada
Muy costosas. Deberían hace viviendas de 50.000.000 y con la misma amplitud, porque si se puede. A menos que esas casas paguen independientemente por cada casa hecho, pero eso hacen un cajón y lo dividen en 20 cuartos o 20 viviendas y cobran como si fueran viviendas individual. Eso es un negociaso para quienes hacen esos proyectos de vivienda.
@@moonshine399 participé en un evento donde se recolectó fondos y se hizo una prefabricada en 10 millones de pesos colombianos, y no container. DOS habitaciones, salacomedor cocina y baño.
Conozco a alguien que hizo una casa con 4 habitaciones de 3x 3 cada una, más garaj, dos baños y cocina amplia en gastos de hechura 50 millones, co techo
Muy llamativo el tema del uso de la Guadua (Material excelso para construcción), en China se ha normalizado este material para ciertas regiones y se le ha invertido mucho en términos de investigación, enriqueciendo toda la cadena de producción de dichas arquitecturas. Colombia, si bien tiene el clima propicio para su crecimiento, tiene que regular en términos de sostenibilidad su explotación.
No te fíes mucho de China, son muy chapuceros. Estuve en Guangzhou y no compraría una vivienda. Las normas de construcción en Colombia serán más estrictas por la probabilidad de terremotos.
Esta ley no beneficia al ciudadano,.en Colombia el próximo gobierno de implementar un verdadero sistema que le permita vivienda digna a todos y quien este reportado e. Datacredito también pueda acceder..
Yo vivo en españa me conpre mi casa con 24 años .lo puse a 30 años .acavo en el 2028 .y ya e pagado 3 veces ala fecha de hoy mi casa el banco con los reditos nos ahogan .pero es de la unica manera que se puede tener una vivienda .con 54 años ya habre pagado mi casa y tengo 46. Hay que luchar y trabajar .
Sera que tanta belleza es verdad y a nosotros los estrato 2 nos manda para soacha.vivir por allá es un peligró. O nos dan un apartamento hecho de harina para que nos caiga encima.definitivamente la personas humildes no tenemos derecho a algo dignó
Si el proyecto es darle crédito a los jóvenes de 25 a 30 años, debieran empezar a "proyectarse" hacia el trabajo seguro y estable para los jóvenes, después si hablamos.
Yo soy pensionado. Y tengo 69 años y ya me robaron plata y apartamento en suba porque si se sopla no se come . Y aún son descarados llamando y amenazando con embargar me.
Una persona cercana que trabaja con una constructora, me contó hace un año que un apartamento VIS estilo caja de fósforos (de unos 35-40 m2), le cuesta hacerlo a la constructora apenas 30 millones de pesos (entregándolo en "obra gris" y lleno de imperfecciones), y que estos miserables infelices le "sacan el jugo" a la necesidad de la gente vendiéndolo en 120 millones o más... Los bancos no se quedan atrás, estos hambrientos trabajan en llave con las constructoras y si alguien toma un préstamo a 30 años, terminará pagando hasta 3 veces lo que estas sabandijas le prestaron, es decir, en 30 años, por los 35 metricos que compró, el paciente habrá pagado casi 400 millones de pesos; toda una cadena perpetua de esclavitud, opresión, abuso y desigualdad... El ordeño no queda ahí, el pobre soñador de finca raíz, seguirá pagando eternamente por "gastos" como impuestos prediales, "administraciones", "cuotas extraordinarias", "valorizaciones", reestratificaciones, ganancias ocasionales y cualquier "arandela" que los pillos políticos de turno quieran inventarse. Es mejor a mi parecer, ir ahorrando disciplinadamente y luego comprarse un lote en alguna ciudad intermedia o "ciudad dormitorio" e ir construyendo de a poco alguna casita o edificación, nada de endeudarse con bancos, constructoras, cooperativas o financieras (porque hasta el Fondo Nacional del Ahorro, que debería ser un benefactor, es un vividor sin escrúpulos).
Un crédito a 30 años significa mayor pago de interés , y el subsidio q te da el gobierno , realmente termina quedando en nada , porque la deuda allí no sería por 70 millones , terminas pagando alrededor de 95 millones
Mi esposo y yo teníamos un préstamo de 60 millones en el banco caja social de ahorro, pero teníamos que tener un ahorro de 30 millones para poder tener ese crédito, buscamos casa pero son de 80 a 90 millones pero son apt de 46 metros cuadrados eso es muy pequeño no cambiamos por que somo 6 personas, lo otro era que si nos gustaba una propiedad había que pagar de nuestro bolsillo 320 mil pesos para que el perito evaluador apruebe la casa si el perito no aprobaba la casa se perdía esos 320 mil pesos, que negocio los bancos a sacarle más plata por que fueron varias la que no aprobaron, y también pagar una cuota muy alta de 790.por 15 años y solo podíamos pagar como un arriendo de 600 mil pesos y lo maluco es tener que ir a vivir en un citio que para voltearse tenía que salir por que la propiedad es muy chica, nos toco seguir pagando arriendo por que el perito trago plata osea el banco
Otro desfalco... no hay podido construir hospitales, escuelas, universidades... ahora para "regalar" viviendas. centro democrático nos lleva a la quiebra.
Ay no están diciendo que regalan o que es mas barato al contrario usted paga una vivienda por 30 años no se puede menos. Osea que la paga el triple.. Analise por favor
Mejor que invierta la planta en una hectarea de tierra en el campo que invertir en esas viviendas que son y van hacer de esos ladrones del banco, esto es peligroso para la gente que vive del diario
Un apto de esos acá en Bogotá ya no lo hacen si no en los estratos de los ricos y en casa de un nivel, al sur estratos 1 y 2 hacían casitas de área terreno 6m x 6m de dos niveles VIS ahora ya son cuchitriles de aptos de hasta 25m2 como VIS para la gente trabajadora mientras que los desplazados y disidentes que nada le han aportado al país los acomodaron en aptos como el que menciona pagando cuotas de menos de 100mil , hay que ser malandro para que el gobierno le ayude
Las políticas de este gobierno es no darle nada a nadie por los precios tan altos.tanto que criticamos a Santos y se cansó de dale casa a mucha familias sin cobrarles un peso y esta bien si son familias pobres como somos la mayoría de los colombianos.
Lo de siempre... Colombianos endeudados de por vida pagando al Banco. País del sagrado corazón todo cambia si se ganan la lotería como lo dijo la congresista. Que esperanzas
Se repite la historia con las viviendas del UPAC, casas de "valor bajo" pagadas por mas de 25 años, sabiendo que ya la pagó 2, 3 veces y se colgó en las cuotas y el banco se las quito. Que tristeza
Da risa esto, si el fondo Nacional del ahorro, es la pirámide del gobierno, peor que la de murcia. Muchos tenemos nuestros ahorros en el fondo por años, y no pasa nada.
En tumaco habían unos beneficiarios para vivienda nueva en la zonas rurales, pero hasta hoy no se ha vuelto a oír más de ese proyecto y así ha pasado muchas veces
y cual va a ser la ley yo e llamado varias veces a las entidades que dan subsidio y dicen que no tienen conocimiento alguno frente a poder vender la vivienda
Lo que los colombianos necesitan son tasas de intereses mas bajas como es posible que hoy en día se pague dos veces la misma casa en el tiempo estipulado de la negociación del crédito, osea un 200%, eso es una usura, el gobierno debería proteger a las familias colombianas contra las medidas usurera de los bancos.
Mi hermano perdió su apartamento y los bancos No le dieron la opción de Renegociacion de la deuda, los van desalojando y todos los años que pagó No le reconocieron nada. Sólo se la quitaron. Que injusticia !
No lo dudes , es igual a la situación en España, ya que los dueños están es atados y obligados a pagará , así les toque que pagarla varias veces, los intereses ni se diga, tras caras están imparables, lo mismo pasa en Singapur, España, Alemania, estados unidos, osea el mundo está jodidos con ese tipo de negocios de vivienda, saludos 👍.
Yo no creo mucho en eso porque tengo alguien cercano que trabaja construyendo casas que se supone que son para familias sin viviendas y con subsidio cuando la realidad la mayoría de las personas que compran esas viviendas ya tienen casa, porque una persona de estrato bajo le es muy difícil acceder a esos subsidios. La triste realidad.
Dios los Bendiga noticias caracol yo he aneládo porderle tener una vivienda digna para mi hija pago arriendo en una humilde casa soy madre cabeza de familia y no he podido pero tengo la esperanza que a mí hija menor de 12 años pueda dar una vivienda digna para vivir mejor
Mucha gente que somos del campo y estamos en el rebusque en la ciudad. Pagando arrendo y buscando como mantener la familia no nos alcanza para pagar una vivienda
Prefiero quedarme en mi pedazo de tierra con cuatro tablas paradas ... q deberle a un banco q al final me va a combrar el triple y si no pago se queda con mi tierra
apartamentos estrato 2 de 40 mts2 a 150 millones,, en creditos de 30 años.... las constructoras y los bancos son mas peligrosos que un fletero
Una grosería, los jóvenes de mi generación ni siquiera pueden soñar con tener una casa, mientes mi padre a mi edad (24 años) ya tenía su propia casa, y mi abuelo a los 22 ya había pagado su casa.
@@nicolastellomendoza2687 asi es.
Gracias amigo es el comentario más acertado que he leído.
By
Y sin parqueadero, al parecer estos residentes No pueden comprar carro
No es solo la cuota inicial, no nombraron el dinero que hay que tener para ponerla habitable. Por qué las entregan en obra gris.
"publicidad política pagada"
Estamos llevados nunca miran a los colombianos para ayudarnos sino para consumirnos
Deberían de prohibir las viveendas de menos de 60 m2, es inaudito que las constructoras abusen de la necesidad con aptos de 40 m2 y precios astronómicos
Esta es otra arma de doble filo.
Porque cuanto sale pagando por esos 70 millones? Y si pasa algo después de muchísimos años? Que se hace?
Sí , son delincuentes al fin al cabo
Rural? no dan para construir en lotes, el campesino no quiere apartamentos. Nos quieren dejar sin Campesinos, se necesita el apoyo a construcción en el área rural digna.
La mi k lo no no
No sé
,i no.
mmm préstamos para vivienda rural, el nuevo negocio de los bancos, si no es capaz de pagar el préstamo le rematan la casa y la finca
plop
Ya que existen los "dos subsidios de vivienda", deberian otorgarselos a aquellos ciudadanos que aun no la tienen, porque lo que se ha visto es q' este tipo de viviendas desde $110'000.000 hasta $130' 000.000 las adquieren y se las adjudican a los q' ya tienen: lote, casa, apartamento, etc.. 😨Capisci
No entiendo 600 mil personas sin casa ??? Dónde mentirosos de cada 10 diez Colombianos solo 3 tienen casa propia.
Dicen 600 mil familias no 600 personas,aprenda a escuchar
@@danielortiz1908 bueno q sean 600 mil familias en promedio cada familia tiene cuatro integrantes serían dos millones cuatrocientos también sería mentira.
Total, esto es demasiado alejado de la realidad por dios!!! Donde dijeran 600.000 familias por departamento seria un poco más creíble.
Yo iba a escribir exactamente lo mismo, dizque 600mil familias sin casa cuando un muy alto porcentaje de los hogares en este país no tenemos casa, que porquería de malos datos que dan en el noticiero. Yo diría que al menos 25 millones de habitantes o sea 8 millones de familias no tienen casa. Gas!
Vivo en sanjuan nepomuceno bolivar
Puff la vivienda ya esta en 150 millones cualquier hueco mal construido.
Tienes razon..hay aptos pequeños te cobran demasiado..un robo..es mejor comprar casas de segunda y muy buenass mucho mejorr.a buen precio..
@@sebastianz2859 en que páginas se pueden encontrar casas de segunda mano muy buenas en colombia estoy buscando pero están muy caras.
@@agilto100 la verda no se..sabes una es mejor hablar con el dueño directamente.recomendaciones ect..para k no te vayan a estafar..tu sabes..tienes k buscar con calma..suerte..
@@sebastianz2859 gracias por la información muy amable.
Tan abejas dicen q de 100 millónes pfff donde hay ? No hay ya están a 150 millónes ...
Solo los jóvenes pueden acceder a estas casa-subsidio.
Porque en 30 años ya tendría 60.
Te imaginas una mujer de 40 años paga 30 años, y cuando se disfruta su casa?? Cuando va morir? No esto es una locura..
Si sabe que puede ahorrar y pagarla en mitad de tiempo? La clausula de 30 años es para que la cuota le quede bajita y con un sueldo minimo la pueda pagar, pero si ahorra sus primas, bonos, y no se atrasa en ninguna cuota, o mejor, consigue un empleo con mejor salario, la paga antes. Este subsidio existe desde hace años, que la gente hasta ahora se viene enterando es otro cuento.
Y se gasta todo lo de su vejez pagando una casa, así ya no tiene y tiene q irse ala hipoteca inversa ahi está el negocio.
Toca primero ganar la lotería y hay si comprar casa jajajajajajaja
El problema q se está presentando es que la vivienda es un negocio de los bancos, por qué las casas son pequeñas de 45 mts2 con sus cocinas y piso de bloque de cemento, y por esto te llagan a cobras hasta 100 millones. endeudan al pobre y después no puede pagar y pierde todo y le quintan hasta lo que uviera conseguido antes, entonces se vuelven un negocio para fortalecer al banco, todo es negocio señores ojo...que es lo mejor?
consiga su lote barato y vaya construyendo poco a poco sin endeudarse con 100 millones. Entoces sigues enriqueciendo al banco, y después tienes un dolor de cabeza para pagar esas cuotas y en estos momento de inestabilidad económica piénselo muy bien...estos es ingenería de firulais...
Pero por ej. acá en Bogotá un lote de 6x12 cuesta de 100millones en las jurgoneras y en un barrio aledaño a la ciudad de ahí para arriba , un magnate es capaz porque con esos sueldos de ministro que pagan en todo lado quien puede
A los que no nos alcanzan los recursos y que tratamos de tener vivienda sabemos que todo lo que han venido prometiendo este año ha Sido mentira. Solo ilusiones y según ellos cada 3 días hay un plan buenísima de viviendo 😡
Una cosa dicen este par de locos y otra lo que dicen los bancos.
Que dicen los bancos?
La verdad es que esos locos son inteligentes
@@juandetodo4358 hablas del tipo universitario o de los bancos?
Yo no estoy hablando de los bancos, simplemente estoy afirmando que esos locos son inteligentes
Locos,😱🤣🤣🤣🤣🤣
Los bancos,
Se la quieren ganar toda y arriesgar nada.
Plata para las grandes contracturas y los bancos y rentas de por vida para compradores.
Colombia eres única.
Plata del pueblo para los bancos.
Deuda para los pobres.
Casas, intereses y garantías para los bancos.
🤩🤩🤩🤩🤩
Los bancos son expertos en robar sin utilizar armas forjadas 🤔
Las personas van a quedar en manos del banco de por vida (30 años)y el Estado le asegurará grandes ganancias a los bancos
Por eso existe el fondo nacional del ahorro con intereses más bajos y es un banco del estado.
Es como pagar pensión en compelcion en vez de porvenir.
Como en españa estamos enpeñados con los bancos 30 años.
Es que con esa mentalidad, nunca van a pagar ni conseguir nada 😪 ay Colombia colombia.
🐁🐀🐁🐀🐀🐁🐁🐁🐀🐁🐁🐁🐀🐀
No respondió claramente la pregunta sobre la familia que sacaron de su vivienda, fue respuesta evasiva.
Así es ella dijo q por eso trata an que fuera mínimo a 30 años. Pero no sé sabe a cuántos años la.compro la que sacaron de su casa.
7 ju jU jU jU ni ojos
@@AA-sy8bj de Dd
Qué le bajen el sueldo a los congresistas Y con esa plata haya más oportunidad de vivienda para muchas familias
Matemáticas simples cierto? el sueldo de esos congresistas alcanza para todos los problemas sociales de Colombia, según algunos. El populism ha calado hondo.
Gracias Bancos, ustedes si que le ponen el alma....
Qué ridiculez al decir una familia "se ganó la lotería".... ¿La esperanza para una persona está en el azar?... ¡Ahí estan los dignos representantes de este país!!
Resumen de esta nota: Es leasing habitacional, así que no vayan a caer en esa trampa...
Me podrias explicar que es leasing?
X2 nos explicas bro
@@Anajosefina02 El leasing habitacional significa que la casa no es tuya hasta que termines de pagarla. Legalmente el dueño es el banco y es quien tiene las escrituras. Es como si te arrendara a ti pero tiene clausulas de que tu respondes por todos los arreglos que requiera la casa y su mantenimiento en general y debes pagar el impuesto predial. Basicamente es para desalojarte mas fácil si incumples un pago. Solo cuando pagues la totalidad te seden la escritura a ti.
El leasing habitacional es un riesgo dada la inestabilidad del empleo en Colombia. Trabajaran para los bancos.
@@anagutierrez3654 Entonces empiece a cambiar, monte su negocito, su empresita y empuece a cambiar esta manera de vivir, esta situación. Y también así como escogen de Presidente, así mismo lo deben de bajar si sigue con la corrupción, aunque verdad, acá en Colombia reina la ignorancia, cada año ponen un Presidente peor, que pereza esos que dicen "noo es que yo soy profesional y Colombia es una porquería en pocas palabras" jajajajaja
Esas viviendas son muy costosas y la gente de exigir que cambie ese sistemas de viviendas
Demasiado costosas, unos cuántos metros cuadrados, qué horror.
El tema se denomina : "Nuevos Esclavos Financieros", trabajando para los bancos de por vida. Créditos a mas de 30 años.?? de no creer
Al hacer esto es muy probable que las personas se atrasen en sus pagos, son 30 años y el futuro es incierto.
Pues yo prefiero una cuota de 300min o de 400mil en 30 años, que una de 800mil o de 1millon. A 15 o 20 años. (Se paga un poco más si, pero la posibilidad de atraso en la cuota disminuye un 70%).
Si te quedas sin trabajo cual de las dos es más fácil sostener?
Y la recomendación siempre va ser hacerlo en una entidad del estado, menos intereses y mas apoyo a lo público (fondo nacional del ahorro).
@@jorgeandresgonzalez8874 si usted fallece por el motivo que sea el estado será siempre el dueño.
Casi ninguna inmobiliaria acepta el FNA
El presente también es incierto.
*Con esas cuotas extraordinarias y esos.precios de administración una persona se queda pagando arriendo de por vida en esos cajones para bocadillo mal llamados apartamentos y el dinero no se ve!*
Yo no quiero seguir pagando un arriendo a un tercero. Prefiero pagarla a una entidad bancaria y tener la propiedad.
@@leos7315 *Yo ahorre muchísimo hasta lograr de contado comprar mi casa.. para eso trabaje de sol a sol honradamente como se dice y después encargué mi hijo compré mi carro y seguí adelante con mi vida!*
@@sol-pt4st Bueno, a lo mejor vivía en casa de un familiar o amigo y por lo menos no pagaba arriendo y por eso podía ahorrar, el problema es cuando uno paga arriendo que poco puede ahorrar y lógico piensa uno es mejor pagar esa plata a un banco que algún día será el dueño al 100% lo mal que pasa en eso o en mi caso antes del 2000 compre una VIS la solución de la época caja de fósforos como decís vos y el subsidio una miseria de 2.2millones que se los robaba la caja de compensación que los asignaba junto con la constructora y lo que pagaba uno con la cuota inicial y el préstamo del banco era bien cara la caja de fósforos y en obra negra por dentro, al día de hoy la voy a vender para cambiar a una vivienda mas cómoda y no me dan lo del valor de VIS ni tengo derecho a otro subsidio como el que dan ahora de 26millones que cuenta para algo, para comprar una casa mas cómoda y no pagar como dice vos administración, cuotas extraordinarias para pagar mantenidos y ratas de concejos de administración
@@sol-pt4st uste no es el unico que necesita vivienda hay personas que no pueden ahorrar por los bajos salarios que pagan en Colombia
No saben cómo embaucar a los pobres, con un apartaestudio sobrevaluado que llaman casa, a intereses y pagos perpetuos
Las palabras más sabías que he escuchado .
Se ve muy bonito pero la mayoría de las familias no tienen un trabajo fijo.
Todos los años dicen lo mismo
*Paren de parir .. esos cajones son para pagarlos el resto de la vida con esas costosas administraciones y cuotas extraordinarias para que el administrador se las robe lo mismo pasa con los centros comerciales!*
La señora jennifer , no respondió la pregunta que le hizo el periodista . Con el caso de la señora q desalojaron . Osea, que no hay ayudas para ellos. Y esto es ley que se cambia
Eso fue lo que dijo Santos que daría un millón de vivienda gratis
Suena muy bonito y todo pero la realidad está muy lejos y más con la situación que está viviendo el país en estos momentos que no hay un empleo
Hay demasiados empleos y miles, que usted tenga mente pobre y haya sido criado con esa ignorancia, es otra cosa. Invierta, trabaje y cambie que nunca consigue nada mijo.
@@TBMX_ ⁷
Por favor no hagan tugurios con bano. Casa de 3m x 5m, es digno?
y ni baños decentes les hacen. es una grosería
@@missmarple822 una alcoba de dos niveles con el baño debajo de la escalera que toca entrar en reversa, y en obra negra con opción de construir un tercer ninel para que pague al gobierno la licencia de construcción de la caja de fósforos
Y mal construida ...
usted prefiere nada, ir mendigando por ahí una pieza en alquiler en la que lo saquen de un día para otro
@@carensalazar y es que pagando a los bancos será que no lo sacan si se atrasa?
Por eso la gente prefiere seguir arrendando o anticresando porque creamelo que en Colombia eso es menos perjudicial para el bolsillo.
por que no hay políticas que frenen el abuso de los bancos , si le quitan el inmueble y toca seguir pagando la cuota lo abogados el interés tiene mucho huevo , por que no paran el cobro de intereses apenas le quitan el inmueble, ademas el banco en un crédito hipotecario gana casi 6 veces lo que presta o mas , nunca pierden.
Asi empeñan el estado a los bancos. Pura ingeniería del chanchullo.
Jajjaajjajj la vieja da mucha moral.."digamos q te ganas la lotería y ya acabas de pagar tú casa" 😂😂😂😂
Joda más mandan guevo....
Ella habla de ahorros y las personas que viven de la informalidad de dónde van a sacar para ahorrar?. Y en esta crisis peor. SOLO LOS SENADORES jajaja
si ese comentario fue muy estupido...irreal...
No le mete una mentira a una boba ¡¡
Nadie se gana la lotería , ya todo está arreglado de antemano
Un crédito hipotecario de mínimo 30 años significa que la vivienda se paga 4 o 5 veces. Me parece una nueva forma de robarse los ahorros de los ciudadanos
entonces, a ver ¿todo gratis?
Si no quiere incurrir en un credito hipotecario entonces ahorre y comprela de contado.
Solo haga cuentas antes de aceptar el crédito para saber cuanto va a terminar pagando, es simple. Asumir por defecto que todo es un robo es una manera de ver las cosas muy perezosa y pesimista.
Fácil si a usted a 30 años la cuota le queda de 300.000 pesos pues mensual pague 400 o 500 mil así terminara de pagarla antes y paga menos.
No es que quiera todo regalado, yo hice las cuentas y pagar un crédito por 30 años mínimo o mas años hace que la cuota si sea pequeña pero los intereses altísimos y se paga la casa 4 o 5 veces. Si sacando el préstamo solo del 70% a 10 años paga uno 1,5 veces la casa ahora imagínese a 30 años o más. Y eso sin contar que las cláusulas son bien jodidas.
Consejos de alguien que ya consiguió su vivienda y paso por todo el proceso. Inicié el proceso en febrero, me aprobaron el crédito hipotecario el mismo febrero y me aprobaron el subsidio en marzo, es decir menos de tres meses.
Aclaro que no me gano el mínimo e hice el negocio sola, pero si he visto casos de personas que se lo ganan y casi siempre en pareja logran sacar el negocio, no creo que esto se pueda sacar de la noche a la mañana ya que hay muchos costes que tener en cuenta, yo les cuento en base a mi experiencia.
También aclaro que no tengo afiliación con el gobierno o palancas, la verdad es un proceso bastante facil, solo llenar un formulario y esperar, no tiene mucha ciencia.
-Entre mas lejos viva de la Capital mas facil es que consiga un proyecto accesible y no tan pequeño, por la demanda de vivienda en Bogotá es imposible que se consiga un apartamento o casa grande y economico, debe salir a municipios u otras ciudades, el apto vis mas grande que he visto es de 63mts2 (obviamente no eb Bogotá ) . No son proyectos para familias de 5 o 6 integrantes, el promedio de apto tiene solo dos habitaciones.
-Tiene que tener caja de compensación, si es independiente y no la tiene, no va a poder acceder, el subsidio se da por medio de estas cajas, asi que si no tiene un empleo formal, debe afiliarse como independiente, si no puede afiliarse pues no se lo van a otorgar.
-No se afilien al FNA, la mayoria de las constructoras no los aceptan, porque se demoran mucho en desembolsar el subsidio, tengan sus cesantias en una caja de compensación regular (yo tengo Colsubsidio), es mucho mas fácil que le salga el negocio así (Lo se porque mientras hacía el negocio presencie a algunas personas los rechazaban por tener FNA).
-Buena vida crediticia, pocas deudas o ninguna y no estar reportados, si, es triste pero un banco no le va a prestar nada si esta endeudado o reportado, solucione sus problemas crediticios si quiere que le salga todo rápido y fácil.
-Tenga algo ahorrado, yo tengo 27 años, sin hijos, soltera, y comencé a trabajar a los 23 y comencé a ahorrar desde entonces porque mi meta era no pagar arriendo por mucho tiempo, cuando hice el negocio tenia un capital propio de 6 millones y 4 millones en cesantias, es decir, 10 millones en recursos propios, lo que hizo facil que el banco me prestara la cantidad que necesitaba, si no tiene nada las cuotas mensuales le quedaran altas ya que es probable que el banco le preste menos.
-Antes de ir a solicitar el subsidio tenga ya su proyecto elegido y el pre aprobado de credito hipotecario del banco, ya que dentro de los papeles que le piden, le van a pedir este preaprobado, por eso es importantisimo estar libre de deudas. Yo me demoré dos meses buscando, vaya directamente a las sedes de las constructoras en su ciudad y pregunte por proyectos en su rango de capacidad de pago, tenga en cuenta que proyectos de 100 millones si se consiguen, pero en zonas alejadas, marginales o con proyección de crecimiento muchas veces incluso sin vias de acceso, tomese el tiempo de pensar bien a donde se va a meter, yo fui a la constructora con mente en un proyecto que ya no estaba en lista, pero que sobraban algunos apartamentos de personas que no pudieron pagar, si conoce un proyecto, camine y pregunte, si vive en Bogotá use la pagina de la secretaria de hábitat allí hay un mapa con todos los proyectos vis que existen en la ciudad y puede buscar por zonas.
-Tenga en cuenta que muchos proyectos son de 2 a 3 años, es decir que en esos tres años mientras paga el valor de la cuota inicial, si paga arriendo, va a quedar algo apretado, por eso es muy importante tener un ahorro previo, para que las cuotas le queden mas bajas y sea mas facil, por esos tres años, no caerse en ninguna cuota.
-Esto no lo dicen pero si acoje un proyecto que este por debajo de los 130 millones de pesos, el gobierno le otorga un subsidio adicional llamado subsidio concurrente, que a este año esta en 17 milllones, es decir que el subsidio le quedaria en 43 millones en lugar de 26 y eso le baja la cuota mensual que debe pagar, que ronda 200-300mil pesos. Tenga presente esto a la hora de escoger el proyecto que quiere, porqué es mucho mas fácil pagar una cuota de ese valor, en caso que llegue a quedar sin empleo.
- Para otra cosa que no los preparan es para el pago de las escrituras, cuando este en el ultimo año de pago de su cuota inicial tiene que tener presente que debe tener el valor de la escritura, es decir, debe tener un ahorro de 2 a 4 millones de pesos adicionales para cerrar el negocio si no quiere endeudarse con un prestamo. No estoy segura si este valor se puede financiar porque yo no lo hice, pero hable con su constructora para estar seguros porque sacar ese valor de uno solo es complicado.
Estos proyectos no son para todo el mundo, si, yo lo hice porque técnicamente no tengo familia y mi sueldo es para mi sola, y de nuevo, siempre tuve en mente no pagar arriendo asi que prefiero pagarle a un banco 30 años que pagar arriendo 30 años, aunque lo ideal es no demorarse todo ese tiempo pagando.
Espero les sirva la información.
Me gustaría compartir su información para una Hija pero no se puede, está muy interesante...
Excelente informacion.muchas gracias y te felicito por ser una muchacha joven .tan madura y muy organizada.
Tanta belleza no puede ser cierta,y menos de boca del centro democrático,ya están haciendo campaña política
CALLESE SEÑORA GUERRILLERA.
Talvez estén haciendo campaña.. Pero no es vivienda más económica ni gratis. Es para pagar mínimo a 30 años,dicen que no se puede a menos tiempo. Osea que usted paga el triple y toda la vida con esa deudita
@@andruromero5705 pucha nadie puede decir su opinión o pensar diferente porque la respuesta de los ignorantes es que es guerrillera o guerrillero y no se dan cuenta que ellos mismos son los que hacen la guerra, ellos mismos son los guerrilleros
Dónde y cuando averiguamos tanta maravilla?...será que un día ese sueño se cumple sin importar si está persona está reportada por algo?
Es mejor que ahorre sólito y compra una casa de segunda y. No le debe a nadie ni lo están sacando
Pues esos créditos de 30 años van a mantener a las familias en la pobreza y estarán obligados a permanecer en una caja de fósforos de 40m2 en estrato 2... Alguien que porfin diga que estás personas van a pagar 60% adicional al crédito solo en intereses???? Si el banco le presta esos 70millones van a pagar más de 40millones más solo en intereses es decir 110millones van a terminar pagando le al banco ( y esto es en el mejor de los casos). Las tasas de interés son ridículamente altas, en otros países son del 5 o 6% en Colombia son del 10 y 12 %.....
Vivienda digna es de mínimo 90 m2
30 años prácticamente toda la vida pagándole, la paga 3 veces y si se cuelga el banco la remata y se la vende a un tercero por menor precio
Uno ahorrando puede comprar un lote la cuestión es quienes serán tus vecinos . En la costa hay que pensarlo 2 veces antes de adquirir un lote porque muchos y la inmensa mayoría viven con un pickup prendido día y noche
Tiene que ganarse la lotería.
DIOS MIO, cusnto me alegro, señora Yenny Fer DIOS LA VENDICE, cuando escucho cosas así pienso que aun hay espera, no todo está perdido, que nuestras familias venideras disfrutarán de una vida mejor, mis respetos por esta señora, su esta trabajando y no durmiendo como muchos otros que solo simulan hacer algo pero no hacen nada
Que el gobierno se queda con la casa se queda con la casa..
Jajajajaja
Yo quiero tener mi casa 🏠 no e podido tener ese sueño
Y ya voy a cumplir 58 años Triste para muchas personas como yo
Cuando tengas 50 años más todavía tendrás ese sueño.
Juan Diego Siempre, "eso le iba a preguntar" pero no se lo pregunto.
Si es con los bancos no hay nada, estos bancos son unos desalmados sin corazón.
Y si no te piden un reguero de requisitos y papeles imposible
Prefiero vivir en un cambuche debajo de un puente como los australianos y franceces que ahora hacen de las suyas en bogota.
Muy costosas. Deberían hace viviendas de 50.000.000 y con la misma amplitud, porque si se puede. A menos que esas casas paguen independientemente por cada casa hecho, pero eso hacen un cajón y lo dividen en 20 cuartos o 20 viviendas y cobran como si fueran viviendas individual. Eso es un negociaso para quienes hacen esos proyectos de vivienda.
Ahorita esta en boom las prefabricadas, madera, bambú y container. Estas son buenas opciones a bajp costo
@@moonshine399 participé en un evento donde se recolectó fondos y se hizo una prefabricada en 10 millones de pesos colombianos, y no container. DOS habitaciones, salacomedor cocina y baño.
Conozco a alguien que hizo una casa con 4 habitaciones de 3x 3 cada una, más garaj, dos baños y cocina amplia en gastos de hechura 50 millones, co techo
Claro a más plazo más económica la cuota, se paga más interés, y el banco se lucra mucho más.
Eso se ve muy bonito mi esposo es militar y ya pidió un préstamo al banco y le dijeron que hasta diez años entonces ahí el detalle
Mentiroso mentiroso mentiroso,no sean esclavos de bancos y constructoras...
No alcanza el salario para ahorrar..
Tiene razón un salario mínimo no alcanza ni para comer dignamente mucho menos para ahorrar
en colombia no a habido un gobierno q de verdad ayude al colombiano para tener una vivienda
Si hubo un gobierno que dio casa gratis el de Belisario Betancour. Casa sin couta inicial
Mínimo 30 años pagando una casa, trabaje toda la vida para poder tener un techo
Muy llamativo el tema del uso de la Guadua (Material excelso para construcción), en China se ha normalizado este material para ciertas regiones y se le ha invertido mucho en términos de investigación, enriqueciendo toda la cadena de producción de dichas arquitecturas. Colombia, si bien tiene el clima propicio para su crecimiento, tiene que regular en términos de sostenibilidad su explotación.
No te fíes mucho de China, son muy chapuceros. Estuve en Guangzhou y no compraría una vivienda. Las normas de construcción en Colombia serán más estrictas por la probabilidad de terremotos.
Esta ley no beneficia al ciudadano,.en Colombia el próximo gobierno de implementar un verdadero sistema que le permita vivienda digna a todos y quien este reportado e. Datacredito también pueda acceder..
nombremos a evo morales presidente de este país...
Es más fácil ganarse la lotería que el centro democrático haga una ley para el pueblo ......
Que bendición q en realidad le ayudarán a uno para poder brindarle un techo propio a nuestros hijos
Todo lo que viene del CD es de cuidado y atención a la letra pequeña, pues es como firmar un contrato en blanco con el mismo demonio 🙄
espero que todos hayan visto los micos que quieren meter
Ese fondo nacional no presta es falso te pone mil de problemas así haya hecho ahorros
Digna representante del centro democrático, solo hechan mentiras
Y cuando la violencia intrafamiliar es al contrario qué? O cuando la esposa o compañera miente sobre el maltrato que?
Pues wevon si se deja pegar
@@camrt6070 de todo hay en la viña del señor. Hay manes sumisos que perfectamente terminan siendo maltratados.
Es un buen primer paso yo no tengo vivienda ybmr alegra mucho que nos ayuden
Yo vivo en españa me conpre mi casa con 24 años .lo puse a 30 años .acavo en el 2028 .y ya e pagado 3 veces ala fecha de hoy mi casa el banco con los reditos nos ahogan .pero es de la unica manera que se puede tener una vivienda .con 54 años ya habre pagado mi casa y tengo 46. Hay que luchar y trabajar .
Renegocia la hipoteca. Si has pagado tres veces la casa es que los intereses son muy altos. Habla con varios bancos.
¿Si la escucharon? "Estarán endeudados 30 años, pero de pronto se ganan la lotería y la pueden pagar" Centro democrático 2020
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Que buena ley que proteje a la mujer en caso de violencia intrafamiliar
Esto no es para pobre. donde esta la solucion .una vivienda rural como pagar 100 millones de peso si gana un minimo
le doy 50 votos a esta mujer
Sera que tanta belleza es verdad y a nosotros los estrato 2 nos manda para soacha.vivir por allá es un peligró. O nos dan un apartamento hecho de harina para que nos caiga encima.definitivamente la personas humildes no tenemos derecho a algo dignó
Te dan el apartamento en obra negra para que el propietario lo termine de moldear
Crédito vitalicio
Me parece importante que por fin podamos obtener una vivienda gracias a Dios
Si el proyecto es darle crédito a los jóvenes de 25 a 30 años, debieran empezar a "proyectarse" hacia el trabajo seguro y estable para los jóvenes, después si hablamos.
Un apartamento de 100 vale casi 300 por los préstamos q al final te van a sacar los ojos y te van a dejar en la ruina
Yo soy pensionado. Y tengo 69 años y ya me robaron plata y apartamento en suba porque si se sopla no se come . Y aún son descarados llamando y amenazando con embargar me.
Jsjaja q voleta de gobiernos. Solo cuidan el capital.
Una persona cercana que trabaja con una constructora, me contó hace un año que un apartamento VIS estilo caja de fósforos (de unos 35-40 m2), le cuesta hacerlo a la constructora apenas 30 millones de pesos (entregándolo en "obra gris" y lleno de imperfecciones), y que estos miserables infelices le "sacan el jugo" a la necesidad de la gente vendiéndolo en 120 millones o más... Los bancos no se quedan atrás, estos hambrientos trabajan en llave con las constructoras y si alguien toma un préstamo a 30 años, terminará pagando hasta 3 veces lo que estas sabandijas le prestaron, es decir, en 30 años, por los 35 metricos que compró, el paciente habrá pagado casi 400 millones de pesos; toda una cadena perpetua de esclavitud, opresión, abuso y desigualdad...
El ordeño no queda ahí, el pobre soñador de finca raíz, seguirá pagando eternamente por "gastos" como impuestos prediales, "administraciones", "cuotas extraordinarias", "valorizaciones", reestratificaciones, ganancias ocasionales y cualquier "arandela" que los pillos políticos de turno quieran inventarse. Es mejor a mi parecer, ir ahorrando disciplinadamente y luego comprarse un lote en alguna ciudad intermedia o "ciudad dormitorio" e ir construyendo de a poco alguna casita o edificación, nada de endeudarse con bancos, constructoras, cooperativas o financieras (porque hasta el Fondo Nacional del Ahorro, que debería ser un benefactor, es un vividor sin escrúpulos).
Un crédito a 30 años significa mayor pago de interés , y el subsidio q te da el gobierno , realmente termina quedando en nada , porque la deuda allí no sería por 70 millones , terminas pagando alrededor de 95 millones
Mi esposo y yo teníamos un préstamo de 60 millones en el banco caja social de ahorro, pero teníamos que tener un ahorro de 30 millones para poder tener ese crédito, buscamos casa pero son de 80 a 90 millones pero son apt de 46 metros cuadrados eso es muy pequeño no cambiamos por que somo 6 personas, lo otro era que si nos gustaba una propiedad había que pagar de nuestro bolsillo 320 mil pesos para que el perito evaluador apruebe la casa si el perito no aprobaba la casa se perdía esos 320 mil pesos, que negocio los bancos a sacarle más plata por que fueron varias la que no aprobaron, y también pagar una cuota muy alta de 790.por 15 años y solo podíamos pagar como un arriendo de 600 mil pesos y lo maluco es tener que ir a vivir en un citio que para voltearse tenía que salir por que la propiedad es muy chica, nos toco seguir pagando arriendo por que el perito trago plata osea el banco
Porque no buscas apto en las afueras estan a buen precio como 200' y son de 140 mts2 . tipo mosquera etc
No van a caber en ningún lado , son muchos
Otro desfalco... no hay podido construir hospitales, escuelas, universidades... ahora para "regalar" viviendas. centro democrático nos lleva a la quiebra.
Carreta. Es propaganda política.
Pará buscar votos a incautos.
Ay no están diciendo que regalan o que es mas barato al contrario usted paga una vivienda por 30 años no se puede menos. Osea que la paga el triple.. Analise por favor
Mejor que invierta la planta en una hectarea de tierra en el campo que invertir en esas viviendas que son y van hacer de esos ladrones del banco, esto es peligroso para la gente que vive del diario
Pero si no tenemos ingresos monetarios ni mucho menos trabajo : entonces no podemos acceder a una vivienda
Un pseudoperiodista haciendo una nota de propaganda, eso no es periodismo se llama amarillismo...
Ni judas fue tan tracionero
Pinche Juan Diego
Una casa digna seria 3 hanitaciones. 2 baños enchapados. Cocina integral. Sala comedor. Y que sea de 80 mts.
Una casa de esas caracteristicas ya es una casa de 200 millones de pesos donde yo vivo
Un apto de esos acá en Bogotá ya no lo hacen si no en los estratos de los ricos y en casa de un nivel, al sur estratos 1 y 2 hacían casitas de área terreno 6m x 6m de dos niveles VIS ahora ya son cuchitriles de aptos de hasta 25m2 como VIS para la gente trabajadora mientras que los desplazados y disidentes que nada le han aportado al país los acomodaron en aptos como el que menciona pagando cuotas de menos de 100mil , hay que ser malandro para que el gobierno le ayude
Las políticas de este gobierno es no darle nada a nadie por los precios tan altos.tanto que criticamos a Santos y se cansó de dale casa a mucha familias sin cobrarles un peso y esta bien si son familias pobres como somos la mayoría de los colombianos.
Ombe déjense de bobadas con deudas y contruyan las casa a los colombianos
Lo de siempre... Colombianos endeudados de por vida pagando al Banco. País del sagrado corazón todo cambia si se ganan la lotería como lo dijo la congresista. Que esperanzas
Se repite la historia con las viviendas del UPAC, casas de "valor bajo" pagadas por mas de 25 años, sabiendo que ya la pagó 2, 3 veces y se colgó en las cuotas y el banco se las quito. Que tristeza
Toca dejar que las constructoras se queden con las cajas de fósforos que estan bien caras, toca comprar cuando haga algo dignó y a un precio justo
Da risa esto, si el fondo Nacional del ahorro, es la pirámide del gobierno, peor que la de murcia. Muchos tenemos nuestros ahorros en el fondo por años, y no pasa nada.
En tumaco habían unos beneficiarios para vivienda nueva en la zonas rurales, pero hasta hoy no se ha vuelto a oír más de ese proyecto y así ha pasado muchas veces
y cual va a ser la ley yo e llamado varias veces a las entidades que dan subsidio y dicen que no tienen conocimiento alguno frente a poder vender la vivienda
Lo que los colombianos necesitan son tasas de intereses mas bajas como es posible que hoy en día se pague dos veces la misma casa en el tiempo estipulado de la negociación del crédito, osea un 200%, eso es una usura, el gobierno debería proteger a las familias colombianas contra las medidas usurera de los bancos.
Yo la e pagado 3 veces mi casa en españa y me quedan 8 años de hipoteca y la puse en 30 .si quieres casa es lo que ahi .
El negocio no es para las familias es para los Bancos como cienpre sucede con la con las nuevas ayudas del este gobierno o no
Y cuándo se renegosea la deuda es peor la cura que la enfermedad
Mi hermano perdió su apartamento y los bancos No le dieron la opción de Renegociacion de la deuda, los van desalojando y todos los años que pagó No le reconocieron nada. Sólo se la quitaron.
Que injusticia !
Por qué no se aprueban las compras de viviendas vis y no vis que sean usadas, para favorecer el empleo....o las constructoras y el gobierno.
Q porquería me parece que están utilizando las mismas cosas de España y esa
No lo dudes , es igual a la situación en España, ya que los dueños están es atados y obligados a pagará , así les toque que pagarla varias veces, los intereses ni se diga, tras caras están imparables, lo mismo pasa en Singapur, España, Alemania, estados unidos, osea el mundo está jodidos con ese tipo de negocios de vivienda, saludos 👍.
Yo no creo mucho en eso porque tengo alguien cercano que trabaja construyendo casas que se supone que son para familias sin viviendas y con subsidio cuando la realidad la mayoría de las personas que compran esas viviendas ya tienen casa, porque una persona de estrato bajo le es muy difícil acceder a esos subsidios. La triste realidad.
Dios los Bendiga noticias caracol yo he aneládo porderle tener una vivienda digna para mi hija pago arriendo en una humilde casa soy madre cabeza de familia y no he podido pero tengo la esperanza que a mí hija menor de 12 años pueda dar una vivienda digna para vivir mejor
Mucha gente que somos del campo y estamos en el rebusque en la ciudad.
Pagando arrendo y buscando como mantener la familia no nos alcanza para pagar una vivienda
Buenos días una pregunta se puede solicitar un subcidio de mejora de vivienda que debo de haser ??y dónde debo acudir gracias por su ayuda
Eso!!! ganese la loteria para que pueda pagar; una burla eso, para bobos
Me emocione hasta que dijeron centro democrático jajaja
Prefiero quedarme en mi pedazo de tierra con cuatro tablas paradas ... q deberle a un banco q al final me va a combrar el triple y si no pago se queda con mi tierra