Абрау -Дюрсо ОБЗОР поселка. Куда сходить. Дом купить.

Обзор поселка с 3.20 минуты
В элитном поселке Абрау-Дюрсо продается уникальный дом в стиле A-FRAME с внутренней отделкой в стиле "Скандинавский минимализм".
Живописный вид открывается со всех окон на горы и озеро.
Цена - 90 000 000
Район - Абрау-Дюрсо
Площадь - 394 м кв.
Этажность - 3
Тип строения - дом
Материал стен - монолит
Крыша - гибкая черепица
Отопление - газ, котел
Канализация - автономная
Кол-во террас - 2
Площадь участка - 13 соток
Категория земель - населенный пункт
Бассейн с подогревом.
Ландшафтный дизайн.
Панорамный вид на: круглое озеро, завод игристых вин Абрау, церковь, поющий фонтан, горы.
Внутренняя отделка:Стены: декоративная гладкая штукатурка "Карта мира" окрашена итальянскими красками + балки клееный брус.
Пол: инженерная доска массив дуба (без сучков), в нежилых помещениях - керамогранит
Двери: массив ясень.
Натяжной потолок с щелевой подсветкой (Бельгия).
Терраса: гладкая террасная доска с потайными креплениями.
Мебель: массив ясень.
Кухня столешница натуральный камень
Ванная: плитка, итальянская акриловая ванна, инсталляция унитаз, душевая.
Все деревянные покрытия пропитаны немецкими и финскими Эко маслами с био. хим. защитой на основе льняного масла.
На первом этаже: кухня с кладовым помещением с выходом на террасу, зал с панорамным видом (в центре зала камин), гостевой сан узел, кабинет с гардеробной.
На втором этаже: две спальни с выходом на террасу, хозяйский сан узел.
Третий этаж: открытое пространство.
Две террасы: 75 м2 с выходом из кухни и 43 м2 выход со второго этажа.
Бассейн Марсель Стратосфера 8х3,5 м. с подогревом.
Центральные коммуникации: вода, электроснабжение, газ, септик.
Технические характеристики:
Подъездной путь: бетонная дорога + опорная стена Фундамент плита 300 мм (УШП). Конструктив: керамзитоблок, монолитные перекрытия.
Крыша: имитация бруса 20мм, гидроизоляция, пенофол 10мм, экструзия пенополистирол 50 мм, пенопласт 30 мм, экструзия, 20 мм, пенофол фольг. 5 мм. OSB 14мм.
Гидроизоляция -ковер подкладочный, черепица (Финляндия).
Стеклопакеты: три энергосберегающих бронестекла (толщина 58мм), теплохолодозащитные, три вида напыления (США).
Все окна и двери: "Теплый алюминий". Алюминиевый профиль Черная сахара. Септик 4 м3 Центральное водоснабжение.
Отопление: газовый двухконтурный котел (Viessmann), камин, радиаторы Bosch, теплый пол (водяной), во всех помещениях с напольным покрытием керамогранит.
Короед: облицовка фасада (12 цветов колеровки). Оптоволоконный интернетДом 394 м2 13 соток (ИЖС) в пользовании возможно 20 соток.
ЗВОНИТЕ: [phone] Ольга

[@Vlademerovna777]

Красота❤❤❤

[@PersProduction]

Танец босиком в Абрау-Дюрсо📽️❤:
czcams.com/video/DYQwcLOi4lo/video.htmlsi=tU7i4piROOgxaAOL

[@user-um1ty7wo9s]

Был. Не понравилось

[@yug-gorod.novoros]

Добрый день, благодарим за комментарий и обратную связь.

[@elV880]

Расскажите. Что не так?