CRASH do REIT Realty Income (O) | Entenda
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- čas přidán 8. 06. 2024
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O REIT Realty Income (O) está enfrentando grandes quedas, o que está acontecendo?
No vídeo de hoje, eu vou te explicar porquê o REIT Realty Income (O), o maior do setor de varejo, está caindo bastante nos últimos meses e tem preocupado diversos investidores.
Quase todos os REITs tem caído na bolsa americana, e muito deles por conta do medo dos investidores a uma possível recessão que pode ser causa por conta da alta de juros permanente por mais tempo e inflação com dificuldade de diminuir. Mas, tenho que dizer, principalmente o Realty Income, não está caindo porquê deixou de ser o REIT incrível nos fundamentos que sempre foi, mas por conta de medo mesmo.
E isso que queria passar a vocês, essas quedas de curto prazo SEMPRE vão acontecer, e o que temos que buscar é analisar cada ativo especificamente para entender se realmente foi uma mudança de fundamento ou não, pois no racional conseguimos tomar decisões mais justas ao fato e ir menos com a manada.
Assista até o final: "Crash do REIT Realty Income (O) | Comprar, manter ou vender?"
⏱Minutos do vídeo:
00:00 - Realty Income, o que está acontecendo
00:49 - Sobre o Realty Income (O)
02:15 - Investimento em Cassinos
04:14 - Diluição de ações
06:21 - Fundamentos e números
07:43 - Concorrentes
09:40 - Varejo e Economia
11:12 - Minha opinião sobre o Realty Income (O)
Bem vindos ao canal Leo Fittipaldi.
#realtyincome #reit #economia
A grande dica é que você estude sempre, e nunca tenha coragem demais, esteja atento, cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas as minhas opiniões sobre diversos temas.
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Teve alterações na ARR depois da uma olhada😅
O vídeo ficou show, eu estava começando a me preocupar com essa situação, valeu por esclarecer pra gente, eu tenho "O" e também STAG e JEPI, fala um pouco sobre eles também, essas informações são difíceis de conseguir pra gente aqui
Resumo: queda é esperada devido ao nível da taxa de juros. Treasury na casa dos 5% deixa muitos ativos menos atrativos, isso inclui esse REIT.
Os Estados Unidos vão passar pelo que passamos há 2 anos , alta dos juros e queda dos fundos , quando a moeda virar os reits voltam a valorizar .
O problema é que se o juros subir muito nos EUA aqui tende a acompanhar.
@@jamger9227 sim , mas os investidores levam dinheiro pra lá .
Tomará que caia mais, quero comprar barato.
@@vittorsantosoficialverdade!
Verdade
Áudio excelente. Comprei 2 cotas hj. Agora tenho 12. Meus reits estão caindo demais. 1200 prejuízo.
Se fosse só ele estava de boa. Está caindo todos os REITs e eu estou só comprando, diminui um pouco a mão pq acho que vai cair mais
Não tem nada de errado, é natural que investidores prefiram aplicar seus recursos em renda fixa depois que o FED estabeleceu a taxa básica estadunidense em 5,5% ao ano. O dividend on cost do realty income fechou perto de 5,8% a.a hoje. Pouca diferença para muita gente preferir se arriscar. Para mim, é uma oportunidade rara, quando que vamos conseguir comprar ativos bem estabelecidos por preços tão baratos e, assim, garantir ótimos dividendos? Cabe ressaltar que assim que a balança dos juros voltar ao normal, o preço dos ativos tendem a subir.
Comprei mês passado e este mês vou continuar aportando.
O áudio está ótimo.
Cara, você é louco!
Tudo mostra que não vai haver pouso suave, vai vir uma quebradeira grande no mercado. O pior cego é aquele que não quer ver!
Aconselho a todos a se proteger com heds e fazer um bom caixa. Não fiquem presos no topo.
Achei o som mais nítido, com uma intensidade mais adequada, mas destacando que não estava exatamente ruim antes. Tenho e permaneço comprado no Realty Income. Quando der comprarei mais
Comprei e vou comprar mais, porque esse REITS vai bombar😁prabéns pelas explicações👋👋👋👋
Sempre quis comprar, mas achava caro. Tenho pouquíssimas cotas. Parece ser um bom momento. Pretendo comprar ao final de Oct. Parabéns pelo vídeo! Muito bom!
Obrigado, Bruno! Sucesso! =D
Eu gosto do Realty Income ,to perdendo bastante na desvalorização, mas ele e otimo para o longo prazo, gosto tbm do Stag, o único que ta dando uma quebrada na carteira e o MPW mesmo pq e muito arriscado. O Realty Income, Reit top.
Olá Leo. Por favor, faz um vídeo igual a esse sobre MPW.
Obrigado pelo vídeo .
Comprei e vou comprar com mais vontade ainda!
bom dia. Som ok. Obrigado pelas informações. Baseado nas tuas orientações, comecei a investir no mercado americano. Apesar do momento atual, sigo firme. Renda variável é isso: variável.
Tenho em minha carteira e pretendo fazer mais aporte, porém, com cautela.
Essa queda de 21% em 9 meses é realmente ruim mas tem vários etfs que eu comprei em Julho desse ano indicados pelo canal que já caíram mais de 10-12% (menos de 3 meses), eu ja comentei umas 3x nos vídeos anteriores pra falaram sobre isso... ações de tecnologias tb cairam muito no último mês (algumas acima dos 10%)🎉
comentei isso para um amigo e ele me perguntou alguns exemplos, achei legal tb compartilhar com vcs para nos ajudarmos nas análises pois muitas vezes vocês tem opiniões melhores sobre cada ativo, o que ta rolando, se vale esperar ou comprar bastante etc......... ... não precisa fazer uma pesquisa longa, eu peguei uma variação entre 1 a 3 meses a partir de quando cada um começou a cair até hoje .. ETF (JEPI -5.5% / DHS -8.6% / SPHD -10.7%) ... REIT (O -24% / STAG -12.5% / PLD -16.8% / PSA -12.9% / REG -13.2% / EGP -11.8% / EQIX -12.3% / LAND -20.6% / EXR -20.7% / ADC 22.60%) ... ACOES (JPM -9.3% / SO -12% / HD -11.3%)..... não coloquei ações de tecnologia pois elas oscilam bastante (positiva e negativamente), com excessão da AMD que teve uma queda seguida nos últimos 60 dias, somando -11%
Me ferrei junto. Entrei em julho, perdi em praticamente tudo.
@@euupeiessevideo12 mas é assim msm renda variável
Caiu pq o mercado foi pra fixa... Como cá os FIIs tbm sofreram com a alta do juros com fuga de capital para a fixa
Leo, pode dar um panorama sobre o CCI, ele tem caido até mais que O, e não vejo nenhum motivo aparente.
Ah, o microfone muito bonito, áudio ficou top!! O formato deste mic me lembrou das bombas gigantes que saíam dos canhões dos primeiros jogos do Super Mário Bros 😅
Excelente video, muito bem explicativo. Gosto muito do Realty Income, invisto nele há um tempo e adoro com o pessoal começa a vender ele por preço baixo, é uma MEGA oportunidade de aportar mais nele. Tomara que fiquem assim por uns meses, sem problemas, enquanto isto vamos comprando mais....Abraços
Seus vídeos são uns dos melhores do CZcams em relação a áudio, fica bem alto e isso é ótimo.
Eu tô aproveitando as ofertas. O, ADC, TRNO, VNQ, SCHH, PLD, STAG, MAIN. Só promoção. Embora provável que caiam ainda mais ano que vem.
TMJ
Negócio é ir fazendo preço médio e monitorando fundamentos.
Eu tbm to comprado, mas sempre com a orelha em pé, mesmo assim acredito que no longo prazo é um investimento seguro e que trará uma boa rentabilidade.
Só se ocorrer algo muito fora do comum nos próximos 1 a 2 anos que pode desandar.
👍🏻
Investe aqui tbm nos FIIs?
O áudio está top,Leo quando puder faz um vídeo falando da alta do dóla e do etf TLT.
O vídeo ficou muito bom, extremamente detalhado. Estou há alguns meses sem comprar e senti bem a queda no meu preço médio, com os fundamentos e olhando meu p.m. resolvi aportar um pouco mais de 2/3 da posição que tinha (q não é muita coisa). Depois de um tempo decido melhor o que fazer, mas pouco dinheiro dá pra fazer esses movimentos. Mantendo os fundamentos, por mim pode cair mais, pra poder comprar mais.
O áudio está ótimo, e o conteúdo melhor ainda 😁
Parabéns pelo vídeo e pelas informações, que me ajudaram a entender o que está acontecendo com esse REIT. O áudio estava perfeito
Excelente análise sobre os Reits e áudio perfeito. Grato.
Valeu, Leo! Tava esperando por este vídeo! 😊
O áudio ta bom! E o vídeo muito esclarecedor
Parabéns pelo vídeo @LeoFittipaldi, ficou mt bom!
Fico até mais tranquilo, mas ainda um pouco preocupado.
Venho investindo no 'O' a alguns meses, e ele é minha maior posição, eu já tava achando ele barato por 58/60, comparado a antes, qnd tava 70/80 dolares, agr acho que vou aproveitar essa queda.
Meu receio é nao parar de cair kkkkkk mas fé no pai
Eu tenho esse Reit e só não comprei mais, pois estou aguardando alguns dias para ver se essa alta dos últimos momentos no dolar vai dar uma recuada. Comprei dolar para minha conta investimento a R$ 4,88 e hoje está R$ 5,14. Fora isso, eu quero mesmo que o mercado continue "punindo" o Realty Income para eu comprar muito e sorrir com a valorização que virá ainda no primeiro semestre de 2024.
Estou gostando demais dos seus videos, parabéns pelo trabalho 👏🏻👏🏻
Pergunta, quais sites você utiliza para essas analises?
Boa análise. obrigada.
Esse reit é um dos mais seguros que existe pois tem contrato de aluguel a longo prazo .
meu preço médio está a 60$ , vou continuar comprando, vejo como oportunidade...
Eu tenho na minha carteira e sigo suas orientações
Boa noite Léo
Tudo bem com você??
O áudio está bacana.
Em relação ao reit "O" se puder vou compra-lo , já tive em carteira e quero ter novamente.
Eu também tenho o REALTY INCOME, esta derretendo a cada dias! Não vou vender, também não vou comprar porinquanto até porque tenho outras ações americanas e todas estão derretendo!
Muito, bom muito bem analisado, obrigado por essa aula. parabéns
Tenho na carteira. O áudio está bom.
@LeoFittipaldi, o áudio está ótimo.
Tenho O na carteira, assim como NNN e pretendo continuar comprando ambos.
Agora sobre a subida no dólar nessa semana, podia rolar um vídeo mostrando o porque dessa subida.
Estávamos aí, quase 3 meses com ele abaixo dos R$: 5,00
Olá, gostei muito da sua análise, eu tenho esse ela na minha carteira.
Muito bom o som Abs
Valeu Léo! Excelente análise
Excelente vídeo 👏
Bem explicado! Valeu!
Áudio do video até agora o melhor! qual marca?
Senhores, é hora de usar o caixa para adquirir pechinchas nos REITS. Salve!
Muito bom conteúdo
Estou adorando a queda! Aproveitando para comprar mais!
Audio tá muito bom. E que bom que você fez esse vídeo pra explicar algo do momento. Tenho ele na carteira e o MPW eu até vendi com perda de 50%. Pois ele continuava em queda e sabia que era de risco. Não sei se ele está apenas sendo injusticado como o Realty O. Falando em mudança, o que houve com MMP? Foi comprada ?
Com relação ao audio, não notei muita diferença, Estava excelente antes, e está excelente agora. Mas não tenho uma audição muito apurada. Excelente análise, como sempre. Ainda não tenho reits em minha carteira. Pretendo colocá-los no futuro, no momento estou estudando stocks e etfs de ações. Gostaria de investir em renda fixa, mas os etfs não me agradam muito e os bonds precisam de investimentos muito altos, ainda mais pensando em diversificação. É difícil pobre investir em renda fixa americana.
Boas Leo, excelente canal... Muito forte... Será que poderia falar sobre o REIT HASI??? Abraço
Eu tenho ele na carteira e só não vou aportar mais(por enquanto)pq o dólar decolou.
To aproveitando ❤
Tenho. Mais os stocks e reits na bolsa americana estão em baixa pq Leo? Audio melhorou. 👍🏻 fala sobre o VT segundo alguns CZcamsr é o melhor, oque vc acha?
Estava desesperado, vídeo top, valeu
Calmaa hehehe
Comprei minha primeira cota do (O) para começar incluir os Reits na carteira. Estava na maior dúvida se deveria por continuar caindo este ano e não tinha visto este video ainda.
Parabéns pelo vídeo microfone ficou top a audição ficou muito boa👏🤝🙏
Opa, valeu! =D
Ótimo vídeo
parabens eu não tenho e vejo que e uma baita oportunidade.. otimo video
Eu continuo aportando
Léo ficou muito melhor o som, ótimo microfone 😊😊😊
O som ficou top. vou continuar comprando esse Reit, pra aproveitar essa xepa.
Ficou mto melhor o áudio, valew !!!
Excelente análise, obrigado Leo😊👌🙏 Achas que poderias fazer o mesmo com o WPCarey?!
Logo aproveitei o que tinha em carteira, com a alta do dólar e a quede dele e fiz mais um aporte
Estava aguardando esse vídeo. Ainda não me assustou tanto assim a queda. Tenho planos de comprar mais. Bora pro vídeo!! Abraço Léo
Espero que goste!
Continuo comprando
Ótimo assunto abordado neste vídeo Leo. O som está ótimo, no mesmo nível de alguns anteriores, porém este microfone chama muita atenção no vídeo, então aparece muito e esconde um pouco você, com isso, atrapalha um pouco o pessoal que tem o hábito de assistir os videos fazendo leitura labial por causa de barulho ao redor, ou por não poder assistir os videos com som em um volume adequado ou até mesmo pessoa com problema de audição. Sugiro que reserve um espaço na tela para que apareça toda descrição da sua explicação, assim a pessoa pode ler assistindo o video em qualquer condição citada anteriormente e alcança o público que possui deficiência auditiva, tornando os teus videos mais inclusivos. E parabéns pelos videos, você está indo no caminho certo.
Acho que Realty vai cair até aos 35$ e só depois disso , voltará a subir .
Pra mim o áudio do video esta excelente!!
Vai por mim, o mercado sempre sabe de algo que não sabemos. O preço não cai ou sobe "sem fundamento"... nós é que não estamos sabendo avaliar algo ou não temos a informação correta ou tem algo errado no balanço deles. Porquê só eles conseguem ter uma eficiência tão grande e os outros não? O mercado inteiro é burro e só eles são inteligentes? NINGUÉM FAZ MILAGRE!!! Tem algo errado... Depois de ver grandes empresas mentindo para o mercado e falsificando balanços só acredito no movimento do preço.
Continuarei comprando
Invisto no Reit "O".. em geral estão praticamente todos os Reits caindo. Léo, próximo vídeo se possível poderia fazer um vídeo estilo este porém com o Reit "OPI" ? Obrigado!!
O REIT "OPI" também anda me assustando com essas quedas , porém continuo comprando por conta de ser a longo prazo meus investimentos 😊
@@espanholizandoyoutube tomara que estamos certos meu amigo. OPI é o Reit que estou mais posicionado 😅 Oremos pra que seja passageiro, OPI caiu muito mais que o próprio "O" (que também possuo em carteira. Enfim, sucesso para todos nós 🙏
msm essa queda brusca ainda vale a pena compra as açoes dele para longo prazo 😁
Vou investir no Stock Bill
Mais baratos melhor pra mim meu plano é a longo prazo mesmo so espero que não quebre
A diluicao de acao nao e algo bom, nao tem justificativa, e perda pro acionista, e a prova esta ai o mercado nao leva desaforo pra casa, estao vendendo e buscando melhores empresas.
Não acredito no soft landing, mas analisando o contexto que impacta o REIT em si, concordo. Ambiente macro impactando. Sigo comprando.
Está na hora de comprar
Tenho na minha Carteira, vou manter! Leo pfv faz um vídeo falando tbm da forte queda da Land Glanstone Obrigado!
Som super legal👍👍👍
@LeoFittipaldi fala um pouco mais de ações de outros bons países também, assim fica mais internacional, principalmente para a galera da Europa que não dá pra investir em ETF's americanos, obrigado pelo teu canal 🎉
Com a taxa de juros americana hoje fizeram a decisão acertada fazer follow on, porem tem que ver bem onde e como será aplicado os recursos, se for em inovação ficaria de fora!
Vou aproveitar a queda e comprar mais. E a situação do AGNC, tb paga dividendos com frequência? Seria uma boa aquisição? Vlw pelos ensinamentos.
Não sei pork tanta dúvida, no Yahoo finance diz se é seguro comprar, vender ou fazer holding
Eu vendi esse reait e não me arrependo, ai vai de cada um. Não existe certo ou errado, se vc não está confortável com ativo X mesmo após vc ter estudado ele, vai e vende e realoca em algo que te deixar confortável. Eu por exemplo serei minha posição neles a semanas e realoquei em JPM
Leo, dps faz um video sobre etf de mercados emergentes com o PCY, ou ate mesmo etf que investem em outras economias :D
video muito top
Léo, você poderia trazer uma análise sobre o AFCG?
Ao longo prazo é ruim mas tá barato e é pra comprar agora? Não entendi. Vamos se ferrar mais a longo prazo
Ótimo video Leo! Queria saber como você puxa todos essas dados, quais sites? Acho tão complicado vermos esses indicadores da bolsa americana como temos disponíveis com aqui do Brasil
Aí vc quebra o cara. 😂
Obrigado Leo, tenho estado a acompanhar o REIT a pensar na compra, acho que chegou o momento de começar a comprar. O som está perfeito.
Por isso ele tem q ter queda para novos investidores poder aportar, assim ele pega grana e investe depois devolver aumentando suas taxas
to comprando semanal
Leo, comenta sobre a queda do ENB! Abraço.
Tem como falar um pouco sobre o etf TLT, e falar de alguns T-10?
Fala um pouco sobre o crown castle e Rexford