شكرا استاذ نبيل على جميع هذه التوضيحات. تجدر الإشارة ان العربون ليس بالمفهوم المتداول عند عامة الناس بل في الوعد هوتسبيق من مبلغ البيع شكرا مرة تانية سي نبيل
Le compromis de vente a une durée de vie limitée à un mois. Après un mois l'acheteur doit justifier la condition suspensive par exemple le refus de la banque. Dans ce cas, l'acompte de 10% doit être rétrocédé à lacheteur, si non, sans respect des clauses suspensives, le vendeur garde les 10%.
La loi ne limite pas la durée. Mais rien n'empêche les cocontractants de baliser leur opération dans le temps, et par des conditions suspensives. Le notaire sert à ça. Tout est possible, et ce, en adéquation avec le code civil marocains qui émane de la chariaa et du code Napoléon.
Un compromis de vente doit mentionner la durée, la pénalité, les conditions suspensives et l'enregistrer . Et, enfin avoir l'accord préalable et écrit des acheteurs ( ils donnent un ordre irrévocable au notaire d'annuler le compromis, de retenir la pénalité et les frais d'enregistrement et d'annulation ..et ceci si l'acheteur a dépasser le délai du compromis sans se présenter chez le notaire pour conclure la vente .
"كن مؤدبًا في حزنك، حامدًا في دمعتك، أنيقًا في ألمك؛ فالحزن كما الفرح هدية من رب العباد سيمكث قليلاً ويعود إلى ربه حاملاً معه تفاصيل صبرك." #لاتنسى_إشتراك
شكرا استاذ نبيل على جميع هذه التوضيحات. تجدر الإشارة ان العربون ليس بالمفهوم المتداول عند عامة الناس بل في الوعد هوتسبيق من مبلغ البيع شكرا مرة تانية سي نبيل
احسن قناة نصائح كتشرح وكتنور الطريق الله ينور حياتك
جزاكم الله خيرا على هذه التوضيحات المهمه استاذتنا نبيل 👍
شكرا جزيلا لك على هذه المعلومات القيمه و التوعية الاجتماعية
شكرا على المعلومات القيمة الرائعة والمفيدة فقد استفدت منها كثيرا استاذ.
مشكور على الصدق و المجهود ديالك في تقاسم و توصيل المعلومة.
شكرا 🙏 اخ الكريم. معلمومات مهمة جدًا. الله يبعدنا من اهل الشر . 👍
الوعد بالبيع ينبغي فقط ألا يكون لمدة غير محدودة. ثانيا لاينبغي أستعمال التسبيق قبل إتمام الصفقة داخل الآجال المتفق عليها.
شكرا جزيلا السي نبيل على المعلومات القيمة. و وفقكم الله س في اعمالكم الخيرة. 👍👍👍
الله يعطيك الصحة على هذه المعلومات القيمة وشكرا جزيلاً.تحياتي الطيبة.
معلومات قيمة...نية ديالك صافية..تستهل كل خير....خصوصا ملي كن سمع ديك العبارة ديال همزه....
جزاك الله خير اخي نبيل على هذا معلومات
الله يحفظك ويعطيك الصحة يا أخي على المعلومة جزاك الله خيرا
شكرا جزيلا أخي الكريم نبيل على المعلومات
شكرا لك كتييييييييييير الله يحفظك ويزيدك من فضله 🤲
تحياتي الخالصة أستاذي الفاضل من أبو آدم من القلب إلى القلب على المعلومات القيمة و النيرة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر الحكيم 👍💎👍💎👍💎👍💎👍💎👍✋🕋
شكرا على الموضوع . ابداع وتميز جزاك الله خيرا
شكرا على تنويرنا واقول لك طريقة شرحك مفيدة. وموفق. ان شاء. الله
الله يعطيك الخير كلو على افادة الناس
الله يعطيك الصحة كل لفيدوات مفيدة الله يكثر من مثالك شكرا
الله يرحم الوالدين على المعلومات القيمة
شكرا لك أخونا الفاظل المحترم والخلوق
تبارك الله عليك يا أخي استفدت منك بزاف شكرا على مجهوداتك
،شكرا اخي نبيل نصائح دهبية
السلام عليكم أخي وشكرا جزيلا على معلوماتك القيمة والثمينة
حياك الله وجزاك الله ألف خير على هذه المعلومة القيمة وشكرا
جزاك الله خير الجزاء وأصلح الله تعالى حالك على النصائح التي تقدمها .واسمك اسم على مسمى
شكرا اخى للمعلومات المهمة الله يحفظك اخى
جزاك الله خيرا على هذه المعلومات الهامة
شكرا لك.شرح مفصل و واضح
سير الله يعطيك الف الف خير والله يرحم والديك على هذه المعلومات واسال الله العظيم يخلصك بالخير حتر يرضيك
مشكور اخي على هذه المعلومات مزيدا جزاك الله خيرا
معلوماتك قد تفيد... شكرا.
الله ينورك اخي الفاضل، جزاك الله خيرا .
شكرا جزيلا على هذه النصاءح 👍👌
الله نورك كيف ما كتنور العقول
تحياتي اخي الكريم
معلومة قيمة جزاك الله خيراً
شكرا اخي على المعلومات القيمة بالتوفيق و الله يسهل عليك
الله ينورك ويجازيك عنا كل الخير يارب العالميييييييين 👍👍👍👍👍👍
شكرا لك اخي هاد الشي لخاسنة نستافد منو لك جزيل الشكر
الله يعطيك الصحة
شكرا على المعلومة
جزاك الله خير استاذي نبيل نور
شكرا جزيلا...
وعلى العامة أن يعلموا أن مثل هذا البيع فهو ربا بإمتياز...
شكرن على كل المعلومات جزاك الله خير الجزاء
الله ينورك وجزاك الله خيرا 👍👍👍
شكرا جزيلا على المعلومات القيمة
شكرا أخي الكريم اللهم بارك واحفظ يارب العالمين
Le compromis de vente a une durée de vie limitée à un mois. Après un mois l'acheteur doit justifier la condition suspensive par exemple le refus de la banque. Dans ce cas, l'acompte de 10% doit être rétrocédé à lacheteur, si non, sans respect des clauses suspensives, le vendeur garde les 10%.
Bien dit
Non. 2 mois... mais il faut le lire ou c est le notàire qui le fait avant de signé.... le plus juste et de laisser la somme d argent chez le notaire
@@galalaali9345 s il s agit d un notaire correcte et non d un arnaqueur
La loi ne limite pas la durée d’un compromis de vente ni le montant de la retenue
La loi ne limite pas la durée. Mais rien n'empêche les cocontractants de baliser leur opération dans le temps, et par des conditions suspensives. Le notaire sert à ça. Tout est possible, et ce, en adéquation avec le code civil marocains qui émane de la chariaa et du code Napoléon.
حفظك الله ورعاك
شكرا جزيلا على هذه المعلومات.
شكرا خويا نبيل متنور لنا عقولنا بهاذه النصائح لله يعطيك الصحة
شكرا أخي على هده المعلومات المهمة
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات
جزاكم الله خيرا🤲
شكرا على كل هذه المعلومات
شكرا الله يحفظك و يكتر من متالك زيد فيدنا بڤيديوات أخرين
👍👍👍شكرا على كل هذه المعلومات
تبارك الله عليك السي نبيل
السلام وشكرا جزيلا على معلوماتك
معلومات ثمينة شكرا
شكرا على النصيحة يا استاد
جزاك الله خير الجزاء
🙏🙏🙏شكرا على المعلومات القيمة
شكرا اخويا لله يعطيك الصحة والعافية
جزاك الله خيرا
جزاك الله خيرا ولدي
شكرا اعلى المعلومة
Merci pour les informations et votre monsieur Nabil mes salutations.
Rabi yehfdek ya akhi
شكرا فعلا قناة مفيدة وطريقة شرح جيدة ومبسطة.
تكلمنا الله يخليك على شقق مكرية لمهن متل أطباء.
كيف ننهي الكرا ء و شكرا.
بارك الله فيك
السلام عليكم امرجوا دعم و تشجيع القناة ديالي دات محتوى هادف للجميع و شكرا جزيلا على تفهمكم
شكرا على النصيحة
شكرا جزيلا لك استاذي
Bravoooo 3lik..
بارك الله فیك وشوكران
الله يرحم والديك
الله يرحم ليك الوالدين يا اغلى نبيل لعزيز
شكرا جزيلا لكم
Merci pour vos conseils si nabil
شكرا على المعلومة
فعلا راك سمسار محترف
شكرا على المعلومات
Un compromis de vente doit mentionner la durée, la pénalité, les conditions suspensives et l'enregistrer .
Et, enfin avoir l'accord préalable et écrit des acheteurs ( ils donnent un ordre irrévocable au notaire d'annuler le compromis, de retenir la pénalité et les frais d'enregistrement et d'annulation ..et ceci si l'acheteur a dépasser le délai du compromis sans se présenter chez le notaire pour conclure la vente .
شكرا اخي علة المعلومة
شكرا لك على الك
شكرا اخويا على المعلومات
شكرًا اخي
الله يرحملك الولدين
شكرا جزيلا لك اخي
تبارك الله عليك
تحياتي وسلامي لك اخي الكريم
جزاكم الله خير الجزاء وبارك الله فيكم أحسنتم النشر.
"كن مؤدبًا في حزنك، حامدًا في دمعتك، أنيقًا في ألمك؛ فالحزن كما الفرح هدية من رب العباد سيمكث قليلاً ويعود إلى ربه حاملاً معه تفاصيل صبرك."
#لاتنسى_إشتراك
اش دخل هاد الكلام في الموضوع ؟؟!!! 😏
Merci encore pour cé conseil trė précieux👍👍🎂🎂🎂🎂🎂
الله يحفظك
شكرآ اخي الكريم على المعلمات تحياتى انا وكليل عقا ري تحياتي
Muchas gracias por ese vedio un saludo desde madrid
شكراً بزاف 👍👍👍
Tres bons conseils . Merci
استاد شكرآ على جميع التوضيحات
عندي بقعة أرضية للبيع او خايف من شلاهبية
شكرا أستاذ.