손흥민 집, 한채 700억 400평 슈퍼펜트, 100평 가든테라스, 프리츠커 수상 라파엘 모네오 작품, 에테르노압구정
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- čas přidán 6. 02. 2024
- 가수 아이유가 분양 받아 유명한 에테르노 청담이, 완판이라는 성공적인 분양을 마무리하고 강남의 중심인 갤러리아 백화점 앞에 에테르노 압구정을 새롭게 런칭하였습니다
최근 손흥민, 우리흥이 에테리노 압구정을 계약하였습니다.
2000년도 초반부터 대한민국 고급주택 브랜드를 대표하는 트라움하우스, 레베빌, 이니그마빌, 카일룸, 루시드하우스와 같이 전통적이면서 기본에 충실한 느낌을 가지고 있습니다.
1층,과 2층은 복층구조와 정원이 제공되고 170~190평대 3채로 구성되었습니다.
3층부터 9층은 단층구조와 테라스가 제공되고 74평대 21채로 가장 많은 타입입니다.
10층은 단층구조로 된 펜트타입으로100평대 2채로 구성했고
11층과 12층은 복층구조로 된 펜트타입으로150평대 2채가 제공됩니다.
마지막으로 13층부터 15층까지 3개층으로 구성 된 슈퍼펜트하우스 288평대가 1채로 구성되었고
전체적으로는 총 5가지 타입이 있다고 보시면 됩니다.
1996년 프리츠커 상을 수상 한 라파엘 모네오가 전체적인 디자인을 하였습니다.
스페인에서 태어난 세계적인 건축가로 지역이 갖고 있는 특성을 잘 살리고, 벽채와 빛의 조화를 잘 표현하는 걸로 많이 알려져 있습니다.
대표적인 작품으로 메리다 로마 박물관, 천사들의 모후 대성당, 프라도 미술관 등이 있습니다.
1937년생 87세의 나이로 이번 에테르노 압구정이 생의 마지막 작품이 될 지 모른다는 마음으로 디자인에 임했다고 합니다. 그래서 해외 많은 건축가들도 이번 작품에 많은 관심을 가지고 있다고 하니 저도 정말 기대가 됩니다.
강남의 중심 압구정 로데오 건너 편, 디자이너클럽 뒷편에 위치합니다.
일반적으로 강남지역 고급주택은 한강라인을 따라서 청담동과 삼성동 일대, 영동대교 남단 인근으로 많이 분포하고 있습니다.
예전 효성빌라 재건축 지역인 이곳 역시 이니그마빌, 마크노빌을 제외하면 많이 알려진 고급주택이 없다고 볼 수 있습니다.
이런 지역에 대지 1551평, 건축높이 50M이나 되는 슈퍼펜트급 주택이 들어 선다는 건 정말 희소성이 있다고 생각 합니다.
현재 분양금액은 3층부터 9층까지 구성 된 74평형 일반타입이 200억대부터 시작하고 11층부터 13층까지 구성 된 슈퍼펜트 타입이 700억대로 준비되어 있습니다.
앞선 설명처럼 총 5가지 타입으로 다양하게 구성되었기 때문에 130억에서 700억대 까지 나에게 맞는 매물을 선택하시면 될 거 같습니다.
[현재 50% 분양완료] 잔여타입 거래 가능
촬영, 상담문의 010-6766-4470
궁금한 점이 있으시면 언제든지 연락 주세요.
강남코리아 GANGNAMKOREA LUXURY HOUSE TOUR
서울특별시 강남구 선릉로116길 7
등록번호9250-10384, 02-540-0320, 대표 기숙영
#에테르노압구정 #에테르노청담 #고급빌라 #고급주택 #에테르노 #손흥민집
자료출처제공
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![수감된 죄수들 모두가 미쳐버린다는 "ADX 플로렌스 슈퍼맥스 교도소" [사건사고]](/img/n.gif)
재산이 1000억 정도여도 유동자산은 320억 정도라서 (아빠가 엄마랑 말한거 들었음) 300억짜리 아부지가 이번에 아스턴55 계약고민하시는걸로 알아여 근데 여기도 쩌는덧 여기는 완공이 언제래여??
21년에 아버지가 마포구 홍대쪽에 오래전에 34억에 사신거 156억에 매각하셨거든여
근데 제주도엔 2만평 소유중이시고 영등포에도 건물 2채 있는걸로 아는데요
중산층인 저희 가족도 이런데 막 700억이상하는 집들은 1조클럽 자산가들이 사는집인가여??
해외 3000억 이라고 헀을때 미쳐따;; 생각함
보통 자산 얼마부터 500억이상집을 여유롭게 계약하나요?
나에겐 아무권한은 없지만 지식도업찌만 아뽱한테 여기영상도 보여줘야겠우여
일반적으로 해외 다양한 나라를 기준으로 보면 수입에 30%를 주거비로 지출하고 있습니다. 우리나라가 유독 주거비로 사용하는 월세를 싫어해서 전쟁시기에 생겨난 전세제도가 아직까지 사용되고 있습니다.
우리나라에서는 부동산 투자가 원금손실 위험성이 낮다고 보고 있습니다.
그래서 전체 소유자산 기준 보다는 유동가능한 자산의 70%까지는 안전하게 투자할 수 있습니다.
현실적으로는 유동자산의 150%까지 오바해서 투자하는 경우도 많이 있습니다. 유동자산이 300억일 경우 150억 대출을 받아 450억까지 투자를 할 수 있는거죠. 이런 경우 전체적인 자산과 사업소득을 잘 살펴 보아야 합니다. 150억 대출을 받았을 경우 발생하는 이자 부담을 소득으로 대채 가능한지가 안전한 거래의 중요한 부분이 됩니다.
@user-qm1oz1ov8e님의 질문은 개인의 상황과 성향에 따라 너무 다양한 가이드가 필요하지만 간단하게 설명을 드렸습니다.
정리하면 소유자산 1000억, 유동자산 300억대라면, 400억정도의 부동산 투자는 크게 무리가 없다고 볼 수 있습니다.
500억이상의 부동산을 소유하기 위해서는 소유자산 기준이 보다는, 유동자산이 350~400억대, 사업소득이 지속적으로 많이 발생 할 경우 가능하다고 볼 수 있습니다.
저희 유튜브에 잠원동 아스턴 55의 영상도 있으니 한번 봐주세요. 현재 강남권에 분양 중인 슈퍼펜트하우스 급 고급주택을 전부 안내해 드릴 수 있습니다. 언제든지 저희에게 문의 주시면 최선의 서비스를 제공하겠습니다.
감사합니다.
님 중산층 아니에요...😂😂😂
@@paulliss803 상위 1%이상이죠😃😃
말투는 틀딱인데 재벌집 막내아들 감명깊게 보고 송중기 빙의해서 오신듯
저요? 제가 송중기 좋아하기는 합니다. 재벌집 막내아들 다 봤습니다😊
고맙습니다 덕분입니다 사랑합니다 💎🐉🤍❤️🔥✨💕😻🐋🐲🙇🏻♀️🥳🌈🦋🙏🙏🏻🎉🍀👍🎊🫶🏻🥰🎁☘️🌳
설명 잘 들었습니다. 입주할때 참고가 많이 되는군요
다음에 입주하실 집은 저희에게 연락 주시면 너무 감사하겠습니다😍
07:44 130억에서 700억까지 다양하게 구성되어있기때문에 나에게 맞는 매물은 선택하시라하여
저는 다음 제 100번째 환생때 청약을 기대하겠습니다!!!!😅😅😅
100번째 까지야😊 그땐 우리가 만날지 모르니깐, 그냥 이번생에 하시죠. 제가 응원할께요😍
우리흥 분양했다길래 보러 온 사람.
저요 ㅋ
저요ㅋ
고층 400억대 팬트하우스 타입 분양받은듯ㄷㄷ
400억 펜트는 아니라는 정보입니다.
@@gnkorea그랜드 펜트 단층 펜트도 다루어주실 수 있나요??
6:44 사진엔 1837년생으로 돼있어서 깜짝놀랐네요
위치가 좋다 놀기에 ㅎㅎ
외벽의 높이를 최대한 높게해서 외부로부터의 시선을 차단한건 좋은데 윗세대가 1층의 정원을 볼수 없도록 차단되어 있는지도 궁금하네요.
지상층 거실 창호 하단부분, 아래층 보가 앞으로 나와있습니다. 그래서 시각적으로 하부에 있는 1층 정원을 가려주고 있습니다.
그래도 지상층 거실 창문에 가까이와서 아래를 내려다 보면 1층 정원 공간중 끝부분은 보일 수 밖에 없습니다.
가든공간에 지붕을 설치할 수는 없기 때문에 어닝같은 부수적인 시설로 차단하는 방법은 있습니다.
공동주택 1층 가든은 위치와 설계 상 이런 부분이 있을 수 밖에 없죠.
그래서 탑층에 있는 테마공간이 더 희소성이 있습니다.
1,2층 단독정원 타입은 위쪽에 거주하는 분들에게 정원에서 활동시 너무 잘 보일것 같은데요?
지상층 거실 창호 하단부분, 아래층 보가 앞으로 나와있습니다. 그래서 시각적으로 하부에 있는 1층 정원을 가려주고 있습니다.
그래도 지상층 거실 창문에 가까이와서 아래를 내려다 보면 1층 정원 공간중 끝부분은 보일 수 밖에 없습니다.
가든공간에 지붕을 설치할 수는 없기 때문에 어닝같은 부수적인 시설로 차단하는 방법은 있습니다.
공동주택 1층 가든은 위치와 설계 상 이런 부분이 있을 수 밖에 없죠.
그래서 탑층에 있는 테마공간이 더 희소성이 있습니다.
국내 하이앤드는 어떤 건설사에서 건설하나요? 주로 삼성물산, 현대건설이 많이 하는 걸로 아는데 이 건물은 효성이 하나요?
나중에 여기 사야겠다
연락주시면 안내 드립니다^^
동네가 하이엔드 팔기엔 좀 별로에요, 주변이 다세대 유흥가 술집촌이라 ㅠ 상업지론 괜찮은데 주거지론 영 별로죠.
저런게 들어오면 주변상권도 물갈이 되더라구요
결국 한강변에 붙은 영구 조망 여부에 따라, 시간일 갈수록 차이가 날듯 합니다.
청담 에테르노, 잠원 아스턴이 확실히 시간이 갈수록 장점이 있을듯 합니다.
같은 생각 입니다. 지금은 경기가 안 좋아서 준공이 될지 여부를 걱정합니다. 계획대로 준공이 된다면 시간이 지날 수록 가치는 확실하다고 저는 보고 있습니다.
텃밭이 없는게 아쉽내 방울 토마토하고 상추 심어 먹어야 하는데 반려소도 못키우고
경쟁 붙어서 1000억원대 펜트하우스도 금방 나올듯...첨으로 1000억원대를 찍는다는 상징성도 있고...
@coolchiyoung 님 저희 유튜브 아스턴55 영상 댓글에서도 이 질문 많았습니다. 1000억대 슈퍼펜트하우스가 이미 비공식적으로 등장 했습니다^^
슈퍼펜트 분양받으시는분 정체가 궁금하다ㄷㄷ
수학강사 현우진 분양 받았다고 알려졌던데.
저층 가든세대 너무 매력적이네요.
@terrygagosian3422님의 눈이 아주 정확하시네요😊 1층에 3세대로 구성 된 가든타입이 가장 인기가 좋습니다. 그래서 벌써 청약은 완료 되었다는 얘기가 있습니다. 본계약까지 가봐야 아는 거지만요.
요즘 최상급 공동주택들을 유명 건축가가 디자인 하면서 기존에 없던 단독주택이나 가든 느낌의 타입이 생기고 있습니다. 압구정 에테르노 외에도 더피크도산 1층 가든타입, 더팰리스 73 저층 가든타입들이 기존에 찾아 보기 힘든 스타일로 잘 표현되었습니다.
추후 영상에서 이런 부분들도 다루어 보려고 합니다😁
@@gnkorea 저는 단독주택형 타운하우스들을 좋아해서 라브르27 가든타입이 잘 나온것 같다고 생각했는데 에테르노도 역대급이네요
도심지역에서 단독주택 느낌을 가질 수 있다는 건 정말 특별한 테마공간입니다. 라브르27 가든하우스 5세대가 이런 디자인을 가장 비슷하게 구현했다고 볼 수 있습니다.
압구정 에테르노 가든타입이 좌우 전장 폭이 넓어서 다양한 연출이 가능하고, 서브룸 공간에도 별도의 테라스가 추가로 제공 되기 때문에 실제 경기도 지역에 있는 단독주택 느낌을 잘 표현해 주었다고 생각이 듭니다😊
저돈으로 단톡주택 지으면 되지
저도 이게 제일 취향이긴한데 윗층세대에서 보면 정원 다 내려다보이지 않나요? 설계 어떻게 했을지 궁금하네요
저런거 살수있는 사람들은 주식회사 대표들이나 가능할 듯.. 재산 천억 ㄷㄷ
아무래도 상당한 재력이 있어야 가능하겠죠😊 저도 부럽네요^^
주식회사 대표는 당장 내일도 누구나 가능합니다 대표가 별게 있는게 아님
😲
완판인데 매물이 다 나왔는데 ㅋㅋ 지금 슈퍼펜트 하우스급 엄청 짓고 있는데
아스턴 55 대박일듯 지하에 다 갖추고 있으니 ㅎ
에테르노 청담 매물 나왔다고요?
분양은 완판입니다 잔금에서 2~3가구가 홀딩 중이었습니다
아스턴55? 좋다고요??
와 몇년전까지만해도 1~2년? 펜타하우스 400억 정도라고했는데 200억이더 올라간다니 와우~
70%정도 호가 상승했다고 봐주시면 됩니다.
1층 테라스 하우스를 더 자세히 소개해주시면 좋겠습니다.
1층 테라스 하우스가 가장 먼저 청약이 완료 되었습니다.
현재 제작중인 라브르, 어퍼하우스 등 완료되면 에테르노 추가 영상을 준비 하겠습니다.
아이유랑 이웃하러 이사가야 하나~
환영합니다 어서 오세요😄
700억대면 재산이 최소 조단위는 있어야겠네요..ㅎㅎ;; 탐은 나지만 이번생에는 힘들거같네요..ㅠ
이번생에 됩니다. 된다고 하면 됩니다😊화이팅
다음생도 어려울걸요 ㅎㅎ
이번생에 되고 다음생엔 어려운걸로 ㅋㅋ
주식회사 상장시키면 살수있음... 별로 안어렵죠.. 식품회사 망한거 하나사서 상장시키삼 ㅋㅋ
조만간 99억에 경매에 나온다에 한표! 저 돈이면 맨하튼 허드슨 리버뷰 펜트하우스를 사지…ㅉㅉ
뉴욕 맨해튼에도 3500억 펜트하우스가 등장하였으나 결국 해당 가격에 팔리지 않은 사례가 있죠..
일본인 소유자로 알고 있습니다. 나온지는 오래 되었는데 아직 거래 안되었다고 알고 있습니다.
일론 머스크는 주택에 욕심이 없나봄... 개인 재산이 300조 있어도 3500억짜리 집한채 안사네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
300조야 대부분 주식인데 회사를 매각하지않는이상 주식을 현금으로 죄다 만들순없겠죠 1조만 팔려고해도 아무리기업이라도 1조라는현금은 가지고 있기 힘들죠 그리고 집을사는순간 위치노출되기 때문에 타켓팅이되죠 보안업체 집유지보수비 가정부 청소부 가전가구식기등등 다사야지 집살떄 세금내야지 집삿으면 매년 세금또내야지 걍 호텔살면 되는데 저렇게 귀찮은걸 왜해요 ㅋㅋㅋ
센스 있으시네요
동해가 다른 걸로 되어 있는 걸 블로 처리 하시는 거 보면 ㅎㅎㄹ
저 애국자 입니다. 있을 수 없는 일이죠.😊 독도는 우리땅, 아니 근데 동해는 원래 동해 아닌가? 일본해라 써있더라고요. 우리가 한국해라고 쓰는 것도 아닌데 일본해는 이해가 안되네요😍
에테르노 청담은 한강뷰가 죽이는데 압구정은 그에 비하면 가격이 싸야 되는거 아닌가
여긴 또 어떤 연예인이 들어 갈려나 궁금하네
어짜피 한강뷰가 안나오면 펜트보다 정원이 있는 1층이 나을지도 모르겠네.
에테르노 청담이 3종일반주거지역, 에테르노 압구정이 2종일반주거지역으로 청담이 토지이용계획상으로는 더 좋습니다.
하지만, 현재 강남 상업지역에서 압구정 지역이 단연 상승세로, 최근 갤러리아 백화점 앞에 평당 4억5천만원에 토지가 거래된 이력이 있을 정도로 가치가 높습니다. 그런 의미에서 본다면 청담과 압구정이 입지적 대지가치는 그렇게 차이가 난다고 볼 수는 없습니다.
아무래도 대지의 가치는 주거전용지역 보다는 상업지역 영향을 더 많이 받기 때문입니다.
700억이나 하는 슈퍼펜트 타입이 한강전망이 안나오면 안되지요.
에테르노 압구정의 고지대에서 50M 높이의 슈퍼펜트 세대는 한강방향으로 막힘이 없습니다.
에테르노 청담과 비교를 한다면 한강이 눈 앞에 바로 보이느냐, 도심풍경과 함께 한강이 보이느냐의 차이가 있겠네요.
때로는,집에서 한강이 너무 가까이 보이면 정서적으로 안좋다고 합니다. 청담동 한강 라인은 차도 또한 같이 보이기 때문에 이 점도 단점으로 보는 분들이 있습니다. 청담 에테르노가 안좋다는게 아니라 취향으로 본다면 다른 의견도 있다는 의견입니다😊
저는 직업 상 청담, 압구정 전부 다 취급을 해야 합니다.^^
압구정 에테르노 정보가 아직 많이 공개 되지 않아 오해의 부분들이 있어서 안내를 드립니다.
토지대가 많이 차이나는듯
청담과 압구정 토지 금액의 차이가 크다는 얘긴가요?
에테르노 포지션이 애매하긴하죠
가격은 한남더힐이나 나인원하고 비슷하거나 비싼데
한남은 부촌이라서 주민끼리 커넥션도 생길수있고 단지형이라 부촌, 마을처럼 형성되는데
에테르노는 29세대 건물일뿐이고 한강뷰가 끝임 한강 붙어있으나 공원이 없는쪽이라 just한강뷰임 심지어 한강뷰도 북향이라서 일출, 노을 없음
유엔빌리지가 예전엔 그 정도는 아니었는데, 요즘 많이 인지도가 상승한거 같습니다😊
저정도 돈이면 시외곽에다가 분수대 만들고 궁전만들어서 살것다
애테르노 가리봉 거주자입니다. 이하 질문 받는다
에테르노 vs 아스턴
어디가 더 마음에 드시나요?
다 필요없고, 층고가 얼마요? 슬라브두께(층간소음)은 얼마요?
이게 사람사는 거지... 인간답게 살고싶다. ㅈㄴ 부럽네.
저도 살고 싶습니다. 자꾸 이런 집 많이 보니깐 더 살고 싶네요 ㅎㅎㅎ
그냥 갑자기 생각난건데 저층 가든세대는 여름에 벌레가 많이 꼬이지 않을까요?
나무가 있는 곳엔 늘 벌레가 있죠. 제가 알기론 그런 문제를 감소 시키기 위해서 가든에 들어가는 나무의 종류부터 엄선하는 걸로 알고 있습니다. 저도 이번에 알았는데 종류에 따라서 벌레 생김의 차이가 엄청 심하더라고요. 그리고 가든의 나무를 관리하는 서비스도 들어가기 때문에 벌레가 꼬이는 문제는 최소화 하리라고 봅니다.
그리고 에초에 주기적으로 관리해줍니다 관리비가 괜히 비싼게아니에요
햐.. 이런 곳에 사는 사람들은 도대체 뭐하는 사람들일까 같은 서울사람인데 재력은 땅과 안드로메다 차이네
우리흥이 구입한 400억 그랜드 디렉트 팬트하우스 타입은 어디인가요?🙂🙃 검색좀해보니 11-12층 팬트타입이네요 ㄷㄷ
손홍민이 에테르노 압구정 분양을 받았다고 하네요😍
10층이에요 단층
유명인들 고급주택 많이 사지만,
송흥민은 좀 크네요^^
미분양 건축물이었는데
외국인 이름만 갖다붙였더니...ㅎ
라파엘모네오는 외관이미지만 설계한걸로 알고 있습니다
에테르노 청담을 얘기하시는 거 같습니다.
@@gnkorea 네. 에테르노 청담과 에테르노 압구정
외관만 설계한건 맞는 걸로 알고 있습니다.
1000억짜리 슈퍼펜트도 등장했다고 하셨는데 청담 프리마호텔부지에 지어지는 레지던스 맞나요?
신세계가 사업을 인수하기 전에 1000억 슈퍼펜트가 등장한다고 알고 있었습니다.
신세계 사업은 호텔 및 레지던스 사업으로 알고 있습니다.
그렇게 되면 1000억 슈퍼펜트는 설계변경 되지 않을까 싶습니다.
공시가 700억이면 매물로는 2000억대까지도 나올듯
한채에 2000억 집이 진짜 나올까요? 저도 궁금하네요^^
도대체 저700억 짜리엔 누가 살고있을까..
이 곳은 아직 계약 안되었습니다^^ 최근 펜트 중에는 펜디까사만 청약이 되었습니다.
1000억짜리 집이 나왔다는데
청담동 프리마호텔 부지에들어사는 주택 맞나요?
청담동 프리마호텔 시업에 문제가 있었는데 다시 진행 된다고 알고 있습니다.
저도 이 사업지 슈퍼펜트가 1000억 대에 나올거라는 얘기를 들었는데 아직 정확한 정보는 없습니다.
혹시 아시는 분은 댓글 부탁 드립니다😍
뉴욕은 러시아 중국 재벌들 달러 못 갖고 와서 슈퍼펜트하우스 안팔려서 쪼개서 작게 나눠 파는 추세임 ㅋㅋ 과연 서울은? 저 돈이면 센트럴파크 보이는 아파트 사고도 남는데… ㅋㅋㅋ
투자자 마다 입장의 차이가 있을 수 있습니다.
2층은 어떻게 정원과 연결되죠?
1층과2층은 복층 세대로 1층에서 단독 정원으로 연결 됩니다. 2층은 복층으로 이 곳에서 1층으로 바로 연결되지는 않습니다.
슈퍼펜트층은 제가 계약합니다.
연락 주시면 최고의 조건으로 안내 드리겠습니다😍
꼭대기에는 누가 살까
개부럽다
꼭대기 살기 쉽지 않죠😊
돈많은 사람이 진짜 진짜 너무 많구나... 부럽다
1:45
엄청 올랐네~~20년 준공 시작할때~분양가 300억이었는데~꼭대기층 펜트하우스가~
20년 준공 시작 말씀하시는 거 보니깐 에테르노 청담을 얘기하시는 거 같습니다.
이 곳은 에테르노 압구정입니다.
@@gnkorea 아~다르군요~^_^
현재 에테르노 청담도 분양가에서 2배는 올라있는 상태는 맞습니다^^
@@gnkorea 와~~저쪽정부 들어설때마다 부동산 엄청 오르네요~^^
진보, 보수는 일반적인 10년 사이클로 움직이는데 ㅎㅎ
우리나라 부동산 역시 10년 사이클 이론이 지배적이었습니다^^
부동산 환금성 특성 상 정책이 결정되면 반영되기 까지 일정 시간이 소요되기 때문에
이런 현상이 생기는 거 같습니다
뉴욕은 천억짜리 집은 미술품(?)처럼 부자들이투자겸 현금대신 갖는거라서 비싸진걸로 아는데
국내에서도 그런 의미로 투자 하시는 분들이 많습니다. 요즘은 법인들이 소유하는 경우도 많은거 같습니다.
재건축 대장은 압구정 현대아파트
“거”라지 ㅎㅎㅎ
무슨 소린겨?
통장에 700도 없는디
어차피 저정도 살면 바빠서 잠만 잘텐데…
북향인데...
라파엘 모네오가 '지역이 갖고 있는 특성을 잘 살리는 건축가'라고 하는데, 저런 형태가 지금의 압구정과 어울러지나..그냥 본인 건축스타일대로 지었구만;; 되게 이질적으로 느껴지는뎅.. 디자인이 구리다는 게 아니고 지역특성을 살리는 건축가라는건 좀 아닌듯
이것도 하나의 사업입니다.
용적율과 수익성이라는 제한적인 상황 내에서
압구정 도심지역의 특성을 그나마 반영해서 디자인 했다고 이해해 주시면 될 거 같습니다.
아무래도 땅 값이 비싼 강남지역이니깐 민간사업의 특성 상 철학적 건축은 어려움이 있습니다.
여기서 층간소음이니 벌레니 걱정하는 사람들은 이게 무슨 자이나 푸르지오인줄 아나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
재산이 1조 가까이 되면 저기에 살려고 할까 안할까
실제 1조 가진신분을 보면, 그냥 이곳저곳 사십니다.^^
준비되어있지만 난 준비되어있지 않다.
더들리랑 같은 사람이 운영하는건가요?
더들리가 어디 일까요?
@@gnkorea 음식 유튜버랑 목소리가 거의 똑같아요!
@@sujjus5173 목소리가 이상한가요? 나레이션 어렵네요 ㅎㅎㅎ
@@sujjus5173 아 더블리가 음식 유튜브 채널인가 보네요?
침수안되길...5년내 한강되겠지만
여기 고지대입니다. 여기 침수되면 강남 다 잠겨요.
02:36초가 실제 슈퍼펜트 평면인가요?
실내 평면도 말하시는건가요?
@@gnkorea 네
맞습니다
@@user-my7gt9re8h 13층 평면 구성입니다. 이런 고급주택은 세부적인 정보를 공개하지 않는 특징이 있습니다. 평면구성 역시 방문 프리젠테이션 때 화면으로만 볼 수 있습니다. 저희가 그 평면으로 디자인했다고 보시면 됩니다. 참고하실 점은 기둥, 외벽, 옹벽 같은 큰 부분을 참고 하시고, 룸, 욕실, 주방, 보조주방, 거실, 드레스룸과 같은 공간은 커스터마이징도 가능하고 완공 될 때까지 설계변경도 자주 있기 때문에 가만하시면 됩니다. 감사합니다.
가격과 레이아웃은 완벽하고 여기에 층간소음까지 있으면 레전드
댓글중에 층간소음 얘기가 많네요😊 우리나라에서 층간소음 100%는 아니더라고 거이 없애주는 바닥제가 있습니다.
@@gnkorea 그 바닥제가 뭔지좀 알려주세요 부탁드립니다 ㅠㅠ
DL이앤씨 스마트에코
czcams.com/video/iR4RR_G2Xck/video.html
SBS뉴스에 보도 되었습니다
"We've decided to call this expensive shit."
It's an expensive house
연예인분들도 계약하러 오셨나요
압구정 에테르노
저 개인적으로는 에테르노 압구정에 연예인 소식은 들은게 없네요 😉 하지만, 있었다면 알려드릴 수 없다는 점 ... 요즘은 고객분들 보안유지를 해야 하기때문에 저희 같은 관계자들은 절대 얘기하면 안됩니다.
쏘니. @@gnkorea
쏘니가 샀다고요?
쏘니가 구매했나욥?,
@@gnkorea아니 3개월전 댓글에 쏘니가 샀다구요?ㄷㄷ 누가 댓글 쓰고 지웠나보네요 ㄷㄷ어떻게 아는거지 ㄷㄷ
참...저기는 누가 사는거야 ㅋㅋㅋ
저기 살면 바깥이랑은 완전 별세계겠네
칠백억이면 강남역 건물값임
꼬마빌딩정도는 가능할거 같습니다.
@@gnkorea ㅇㅇ 차라리 그정도 빌딩을 하나를 집으로 개조하는게 낫지 않나 싶네요
저 역시 그렇게 생각 합니다.
어떤 분들은 집을 차 수집하듯이 여러채를 보유하시니깐
빌딩을 사서 개조도 하고, 이런 집도 사고 그러는 거 같습니다.
금액이 틀렸어요 시작이 200억입니다
네 맞습니다. 3층 일반 타입이 200억부터 시작입니다.
제가 영상 만들 때 오타를 쳐서요 😂
댓글에 수정사항 기재해 놓았습니다.
700억이면 그냥 내가 건물 짓는걸로
아페르 한강보다 훨씬 좋다. 자기가 피땀 흘러 번 돈이면 살만하지 이번에 아페르 한강 집 내부 보고 실망 엄청했다. 솔직히 뷰도 딱히.. 청담으로 가야 겠다는 생각만 든다.
청담으로 오실 땐 연락 주세요😍
나도 1조 벌어서 강남코리아에 고급주택 문의할거다 기다리고있어라 강남코리아
님.
❤
제가 꼭 기다리겠습니다😍
재산 5000억 중산층 사업가입니다. 딸배 플렛폼 대박쳐서 5000억 벌었구요. 학벌은 중졸입니다. 700억 정도면 저렴해서 한번 살아보고 싶네요. 유동자산은 대략 3400억 정도됩니다.
안쓰럽다 ..
분양가ㅋㅋㄲ200억후반인가 300억 초반인가 그런데 700억?ㅋㅋㅋㅋㅋ이재용도 절래절래하겠네
400평 4개층을 단독으로 사용하는 슈퍼펜트하우스가 700억인거죠😊 아직까지 이정도 규모가 없었죠. 이제야 하나 둘씩 생겨나고 있기 때문에 향후 이런 대형 매물들이 어떻게 자리잡을지 궁금하네요.
법인 수요가 생각보다 많을듯 하네요
토지거래 허가규역 때문에 최근에는 법인 수요가 대부분입니다. 특히, 대로변에서 가까운 오피스텔이 더욱 그렇습니다.
에테르노 압구정은 법인으로 계약하시는 분 보다는 개인이 많은 것 같습니다.
아무래도 주거용 성격이 강하기 때문인 것 같습니다.
저정도 (수백억) 사이즈면 배임 문제 때문에 본인 지분 100% 혹은 본인 친족 명의 100%인 비상장 회사 오너만 가능하지.
저기 바이오노트 회장이 300억에 샀다잖아여
주가는 개똥으로 만들고는..
아하 이건 저도 몰랐네요. 좋은 정보 감사합니다.
저돈주고 저런데 살마에 미국부자들 처럼 정원딸린 3층짜리 주택같은데 사는게 낫지않나
한국에서 집이 700억ㅋㅋㅋㅋ
500억예금하고 이자4%라고
하면 아무리세금많이내도 월7000은 가져가는데 집이700억이라니ㅋㅋㅋ
방배동가면 수리만하면 좋은 고급빌라 널렸는데ㅋㅋㅋㅋ
그럼또 700억집사는사람들은 재산이 조라고 하겠지만
재벌총수도 한남더힐2채에서 살고
보통 단독주택에서 살지
저런 고마진주택에서 살진않지ㅋㅋㅋ
똘아이지... 700억 주고 저기 사는 사람.. 단독으로 떠서 평창, 성북, 한남 살아도 700억 안나온다. //
저정도 부자들이 지하철 타고 다닐것도 아닌데 역세권이 중요하가? 상권때문이면 집앞에서만 놀려고?
슈퍼펜트 이외는 전혀 메리트 없어보인다
슈퍼펜트도 가격이 말도 안되지만 나머지 매물은 호구 인증
없는사람 기죽이냐?
몇백억이 장난이냐?
어찌할꼬 이놈의 대한민국
700억 짜리 팬트하우스는
안팔리면 쪼개서 분양하면되겠네
반으로 쪼개나요?^^
손흥민은 홍보비 받고 좀 할인해서 분양 받았을듯
예전과 다르게 요즘은 시행사나 분양사에서 연예인 할인을 먼저 제안하지는 않는 분위기입니다.
저희가 만나보면 연예인 분들도 스타일이 다르신거 같습니다.
어떤 연예인 분들은 정가 금액을 희망하고, 남들 보다 비싸게 사거나, 남들이 할인 받는데 나만 못 받았다 던지 이런 불합리한 상황만 아니면 만족하십니다.
시행사, 분양사, 부동산 등 다양한 주변사람을 살피는 느낌이 들었습니다.
반면, 어떤 연예인 분들은 할인에 목숨 거는 분들도 봤습니다.
먼저 할인금액을 제시하기도 하고, 시행사를 직접 찾아가서 분양사나 부동산 수수료까지 할인 해 달라고 하시는 분들도 봤습니다.
손흥민 음... 저도 팬인데...
시행사에서 기본적으로 제공하는 혜택 말고는 할인 안 받고 진행 했을 거 같습니다.
손흥민 이미지가 그 정도는 되리라 생각 되네요.
그냥 7천억에 팔아라 ㅋㅋ 에테르노 청담은 그나마 한강뷰라도 나오니까 그 가격 받은거지 ㅋㅋ 전국구 유흥가 빌라촌에 참도 팔리겄다
영상을 최대한 짧게 만들다 보니, 제가 오해를 만들었네요. 죄송합니다😂
일단, 청담동 82-7번지 정확하게는 압구정 로데오 거리 건너편 블럭으로, 상업지역안에 있는 고급주거지역에 위치합니다. 그래서 예전 부자들이 살던 효성빌라 단지가 재건축 되었다고 보시면 됩니다. 압구정 로데오 요즘 젊은층에게 HOT한 지역인데 저녁이면 난리죠^^ 이런 지역에 있는 건 아닙니다. 그래서도 안되죠😊
에테르노 청담이 완판된 것 만 봐도 좋은 집인건 분명합니다. 하지만, 에테르노 압구정은 청담 보다 상급 버전으로 기획된 주택입니다. 규모, 평수, 기획, 분양가 등 대부분 상급으로 진행되었습니다.
청담동 82-7번지는 누구나 아는 압구정 고센이 있는 블럭으로 언덕지대, 높이가 있는 곳 입니다. 에테르노 압구정 북쪽 방향으로는 현재 고층건물이 없는 상태이며, 한강까지 직선거리를 보더라도 가장 높은 건물은 한양아파트7차 오른쪽 편만 조금 걸리는 정도입니다. 한양7차 건물 높이가 30M, 지대도 낮아서 사실 에테르노 압구정 저층을 제외하면 조망권에 걸리지 않습니다.
한강라인을 따라서 올림픽대로 앞 한강이 바로 앞으로 보이는 위치를 좋아하는 분들도 있지만, 소음이나 미세먼지와 같은 부분으로 압구정 에테르노 위치를 더 좋아하시는 분들도 있습니다. 사람의 취향 차이겠지요^^
마지막으로 이건 정말 진실인데요. 저도 이런 불경기에 50%청약 완료된 거 보고 놀랐습니다. 이건 정말 인기가 많고 선호도가 좋지 않으면 불가능한 이야기입니다.
@user-hy7yw9xr7f님의 의견에 도움이 되었나 모르겠네요. 실제 브리핑 정보를 짧은 영상에 담는 건 한계가 있다보니깐 이해 부탁 드립니다~
에.... 저기 명품거리 뒤쪽인데 자리는 엄청 좋은거 같은데요. 아닌가?ㅋ 저는 저 동네 사람도 별로 없고 살기엔 좋은거 같음. 막상 백화점이나 상권도 너무 멀면 싫은데 조금 걸어가면 되니깐 괜찮다고 생각이 드네요
저는 직업 상 많은 고객분들을 만나는데 압구정 에테르노 블럭은 정말 선호도가 높은 곳 입니다. 예전 효성빌라처럼 저층으로만 건축되면 큰 차이를 못 느꼈을거 같은데요. 이번 에테르노는 50M 규모로 건축되고 단층 면적이 넓기 때문에 차원이 다르다고 볼 수 있습니다. 이 블럭 고급주택 중에서는 최초라고 볼 수 있겠네요.
왤케 화가 나셨어요 없어보이게 ㅠㅠ
에테르노도 아직 미분양인데 ㅠㅠ
돈많은데 왜저기살지....이해가안된다
청와대 놀리지 말고 나한테 팔아라.
이런가격대는 누가 정하는걸까? 너무 터무니없어서 웃음만 나오네...이런 거품이 꺼져야 경제가 돌아갈텐데
보면서도 넘의나라 얘기같네...
저돈이면 벨에어랑 베버리힐즈랑 맨해튼에 주택 한채씩 사겠다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 에휴
굳이 700억주고 ㅋㅋㅋ 여기살라면 거의 백수가 살면 모를까 아까워서 살겠노..
회장님이나 연예인들이 살아야지..
저도 누가 살지 궁금하네요~~
와..흥민이는 누구랑 결혼할까ㄷㄷㄷ
결혼하니깐 집을 산건가요?
펜디까사 이름챙피해서
지도 좀 바꾸시죠..^^
청담 에테르노랑 갤러리 오류 있는 지도 말하시는거죠??^^
Sea of japan요
어머 제가 미쳤나봐요. 안그래도 체크를 한다고 했는데 외국 다지인 소스에 일본해라고 써있을 줄이야. 바로 블러처리 했습니다. 감솨합니다😊
ㅋㅋ ㄹㅈㄷ네
저기살아도 배달시켜먹겠지...😢
이상한 영어 프랑스어 이름 좀 그만붙였으면
건축가가 스페인사람인데..
영원 청담
그럼 너가 이상한영어 프랑스어 한글로번역해서 해봐라 그럼되지
니가뭔데 ㅋㅋ?
아직도 이런 촌놈이 댓글다냐 ㅎㅎㅎ 왜 ? 시골 이름 붙힐까 ???
빈부 격차는 자본주의 경제의 치명적인 약점이다. 그 정도 경제적 여유를 갖고 산다면 식구는 단 두 식구에 불과 할 것이다. 자식들은 모두 독립 했을 것이기 때문이다. 그렇다면 둘 이서 그 넓은 면적에서 어떻게 사나? 청소는 누가 하고? 돈이 많으니 노상 밖으로 나가 돌아다니면 돈 쓰기 바쁠 것이고 골프장 돌아 다니기도 시간이 모자랄 것이다. 결국 그 넓은 집은 파출부, 가정부들의 차지가 되는 것이다. 조선족들이 강남 호화 아파트에 취직 하려고 직업 소개소에 웃돈을 얹어 준다는 소문이 사실 일 것이다.
보통 청소를 직접 하지는 않죠~~ 일반적으로 청소하시는 분들 고용합니다.
돈많은데 청소걱정을 왜하지? ㅎ
@@jinwonlee9599 청소 걱정 보다는 일하시는 분 보안문제를 더 신경쓰는 편입니다 ㅎ
평민의 시각에서 바라본 부자의 세계를 걱정
최상류층이 납부하는 국세, 지방세가 어마무시하죠 , 그렇기때문에 국가가 운영된다고 생각하는데요?
최상류층들이 만들어내는 고용창출과 소비활동 전 아주 긍정적으로봅니다만
건물을사지 차라리
저라도 건물을 사거나, 30~40평대 브랜드 아파트 하나 꼬마빌딩 하나정도 분산투자 할거 같네요😊 하지만, 이런 고급주택 구매 하시는 분들은 이미 빌딩, 주택 등 다양한 부동산이 이미 있는 분들이니깐 저하고는 입장이 다른거 같네요.
개개인의 상황에 따라 투자의 효율성은 차이가 있지 않을까요?😅
건물도 있겠지
@@jinwonlee9599 이것저것 아주 많을거라 예상 합니다😊😊
연 관리비는 얼마인가요?
관리비는 준공이후 입주가 시작되면 거주하시는 입주민들과 다양한 의견을 협의하여 산정합니다.
이 과정에서 보안, 커뮤니티, 컨시어즈 등 서비스의 질과 양을 어떻게 결정하는지에 따라 관리비가 높아질수도 낮아질수도 있습니다.
압구정에테르노가 이런 부가 서비스에 집중 된 컨셉은 아니기 때문에
평당 관리비가 2만원은 넘지 않을 걸로 예상은 하고 있습니다.
한국진짜 집값 개거품 ㅋㅋㅋㅋ 뉴욕 뺨때리는 수준 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 에휴
돈 있는 호구들이 사는곳이군
700조원짜리는 없나요?
화성에 가면 있을 수 있겠네요
골목길에 위치한 별볼일 없는 땅.
뷰는 앞집 뒷집 속옷바람 뷰.
위치는 상습침수재앙지.
언덕지대인데 침수가 자주 생기는 곳인가요?