台灣生育率"倒數第一"! 少子化房價真會跌? 專家:影響時間還沒到│【台灣要聞】20240513｜三立iNEWS
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- čas přidán 11. 05. 2024
- #三立iNEWS #大世界
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一棟破房子兩千萬起跳 月薪不到三萬的工作一百年都買不起 生個屁
買鄉下一點或是小一點的不就好了,而且薪資基本上很看個人,
但真的如果很難先買,那就租個小一點的雅房先暫居就好,自己就是這樣累積資金而已,後續薪水增加就能有所選擇了
台北的破房子嗎？
我買在新竹市中心，雖然是套房但是空間足夠（外面有大陽台），四年前總價100多萬，現在市價至少300多萬。
在竹科工作一般至少有4萬以上，不過工作時間很長！
其實很多房子四到五十年了那種萬年大樓 一進去看又舊又髒 一堆壁癌 磁磚破損 而且還沒有電梯的那種漲的很兇
真的
@@yanweil1560你是沒在看房嗎？鄉下要多鄉下 每天通勤2小時？ 通勤一小時內可以到都會區的地方都漲到無法無天了 就舉個例子 高雄阿蓮 以前房價1字頭 現在快衝上3字頭了
沒辦法好好教育下一代，沒辦法給下一代好生活
不如不要生
生出來大概也只會步上後塵而已
都是89在生台灣會變黑子化
沒有新生兒＇出生率下降＇🈚️年輕人工作繳稅金＇國庫沒收入來源～您幾十年後＇老化＇退休的＇健保醫藥費＇誰繳納給您＇難道等死嗎？？
@@user-tc7cb6cm9m 更怕以後同學都是89 .. 更慘
階級複製～讓有錢人去複製就好😊
房價高～詐騙多～租屋昂貴～物價高～薪水低～犯罪多受害者不得平反！
台湾亚洲最高工资不是吗？难道又吹了
薪水低所以轉行詐騙 詐騙幾百億有錢了所以買房 買房了所以貴貴的租出去
總之就是惡性循環😥
藍白綠的政黨人物，都不同程度的和建商財團官商勾結，如最近的京華城土地案、台北果菜市場案
人太多了你去種田養阿
就算學校倒閉了 房子還是會繼續蓋
學校拆了再蓋豪宅賣
沒錯，因為在台灣房子不是用來住的，是一種投資理財工具（？）
學校拆了還可以改建工廠或養老院或遊樂場或農地等所有沒差，房價一樣不會倒閉😂
沒辦法，低薪，高房價，犯人太多了
感覺8+9越來越多
稅金更高
沒人在意少子化，但房產會不會下跌倒是很多人在意
感覺不到影響當然不在意，以後服務業都換成移工就有感覺了
@@user-ik4ti1ik3j你趕快去學外語吧
我都學了😂很好用啦用心一點
很多人想進場，不會跌的。
很多人想加入因為打不贏🤣
很多人想加入因為打不贏😊
時間還沒到
看看失落20年的日本
現在東京偏遠一點的地方，200萬台幣可以買到很漂亮的透天
真的，遇見補習班一個國外留學的
他父母聽到東京近郊住宅區轉售屋一戶建含車位只要400萬日幣，直接就買了
真的，我朋友在 埼玉縣.離東京每天通勤，新蓋透天二層楼，不到1000萬台幣還免頭期款😢
可以在日本買一戶建的價格，為何要在台灣買鳥籠屋？還不用擔心出門時不時會遇到三寶或移動式神主牌😂
@@user-pl1yl5sh9y除非長期在日本工作或是移民，買了有什麼用，現在是討論自住不是投資
日本就是未來台灣的樣子
@@nickiu7056
不止衝擊房市，各行各業全部倒閉都有可能！
已經開始影響！學校殺校老師沒頭路！多樣性的製造業慢慢少到開始可以數，但變多的行業就是餐飲旅宿以及商業類的詐騙
推動不了，消費端
台灣對服務業不尊重因為不想要被人服務又不想要面對冷冰冰的機器人服務真的很矛盾😂要人服務又要不尊重或只想要免費為你服務😊
來世上也是受苦受難
別傻了,政府不想辦法解決,最後一定就是開放外國人到台灣,增加人口,這是最簡便的方式,雖然副作用高,但是他們也懶得想辦法處理,反正它們過得好就可以,別人過得如何,不關他的事,就跟廢死聯盟一樣,死的人.跟它們毫無關係,所以都能說出一大堆自以為是的道理,如果滅門是它們家,我就不信他們能說的這麼雲淡風輕
到時候就投降對岸就好了啊
來一張均富卡,
反正那些政客應該也會像那些有權勢的人一樣 移民出去
拍拍屁股閃人,不關他的事情
外來的10年開始 台灣人會跟越南人 有明面上的衝突
我们是最后一代。
若是窮人, 不應該生小孩,因為不能翻身,只能世襲窮人,我自己的苦,不想留給孩子,像我自己就不主張生小孩!
你很善良
因為持有成本低,有錢人買房當投資不是拿來住的
房子貴然後公設三十幾%，什麼跟什麼😢
獨步全球
不婚不生 快活一生
世界怎麼跟的上台灣，台灣No.1～😂🎉🎉🎉
中国也一样
月入5萬要買房扣掉生活費要買房也是很辛苦怎麼結婚生子
第二戶以上不准貸款不就結了，拿著現金都想買的才是真正想買的人😂
第二戶需一次全額繳清，但是需有例外條款，比如住在30年以上老舊房子，想換新屋或二手屋者。
@@lemel21想換就不算第二户了，是一間換到另外一間，所以擁有第二户要課重税
既得利益者會搬石頭砸自己腳嗎？
夢想很偉大，所有政治工作者哪個不是房產一堆？
@@yanki686 在台灣當議員立委，除非是長期在地經營一直連任，如國民黨地方派系或是在地名稱王那些。
不然基本上銀行不喜歡貸款給不穩定或是新科立委跟議員。
因為不穩定或是新星立委議員，很容易就會落選或是鬥爭失敗，然後失業，也就是不穩定因素太大。
一定會付出慘痛的代價。
少子化的嬰兒 現在差不多是讀國中高中
第一波房地產受影響
是5年後讀大學的人會少一半，私立大學旁邊的房子會租不出去
前幾天已有報導了五年後70%的人都國立大學
第二波受影響是10年後 這些少子化的嬰兒進入就業市場和租屋市場
租屋人口和購屋人口直接少一半
現在還在溫水煮青蛙😅😅
政府:不可能!絕對不可能!
這樣的推算有可能演變成真😢
可是這新聞說購屋主力是40多歲，而不是剛畢業進就業市場的22歲欸
沒差，開放外勞就好
@@wang7988 原來外勞要來台灣買房子了 😄😂
不過外勞在台灣賺的錢 只要存個幾年 存個300萬 確實就可讓他們回國買的起房
300萬在台灣可買到什麼？
不婚不生快樂人生，據續躺平中
2:46 不管買不買房 有沒有房
都要努力累積除了房產以外可變現的資產
台灣人口是雪崩下滑
20年後是嚴重的國安問題
不管經濟 社會福利 生產力 國防安全都是
而且到目前還沒實質改善作為
已經是不可逆的傷害了
每次總統大選都會提出政策，當選後就不了了之。
現在每天政客就是吵吵鬧鬧。只在為了自己的黨，不是為了人民。
真的
等到那時候房東在找議員跟立委 要求放寬外國人才限制 用人民納稅錢 吸引外國工作者
接著房東又再爽一波
台灣沒那個能力吸引外國人來台灣工作好嗎，到時放寬只是吸引東南亞人來租房工作，這些人比台灣人更沒能力去租高價房跟當盤子
@@user-kq6sm9ol7k有啊…對岸啊，不然某黨在忙什麼..
看台北的那棟螺旋造形豪宅，那價錢不是要賣給台灣人的，那是等著要賣給中國人的。台灣多得是錢奴，錢他拿走 奴讓我們來當。
原來是這樣嗎？！@@user-qw4fg6nk8i
@@user-qw4fg6nk8i對面也少子化 會有成千上萬對面老人來台灣就醫 健保直接破產😇🥲
但我看我南部親戚一個接一個生... 夫妻收入越少生的比別人還多, 我也好納悶
這是以後的現象，會生小孩的只有兩種人，上層的資產階級，底層的無腦階級，中產有點腦的幾乎不生。
拿社會福利補助啊，生多拿越多，但是真的用在小孩身上嗎？
中產階級在消失，剩有錢人和89在生
不論人口如何減少，人口金字塔的結構不會變，也就是說低端人口人數上還是比較多，只是財富差距會一直擴大
南部 盛產 89
以後是89天下
日本當初是央行把利率拉到6%，加上持有稅，日本的房地產泡泡才破掉的。
台灣央行聰明得很，根本不敢認真升息。加上立委/官員手中多少房地產，持有稅也不可能升高。
所以台灣就算少子化嚴重，也很難像日本一樣房市泡沫破掉～
執政黨在貪污怎麼可能認真打房
這樣建商就不會給官員錢了
不一定要像日本，其實就算不看日本，也可以看中國，德國，瑞典
生活機能完善的蛋黃區，
少子化難影響房價，
投資客錢還是很多，
錢都往那裡丟，
結婚生子有剛性需求的買家
只能往外圍買，
導致外圍房價也漲翻天。
我們家這算蛋黃區周圍，
我們土生土長想在地置產，
周圍所有公寓全被投資客買走，
鄰居全變成年輕租客，
來來去去一兩年換一次。
以前預算不夠還可以買舊公寓高樓層，
現在年輕人想買離上班距離近的房子很難。
買房子不如幫助地方媽媽。 失業少女。
今朝有酒今朝醉，今朝有妹今朝睡❤
何必賠上積蓄要小孩呢😂
不是跌喔~是早就沒人要了...謝謝
哇～居然是三立在報欸，看來真的很嚴重了
房子應該是必需品， 而不是奢侈品。
歷史總是驚人的相似，接下來台灣的下一代會更受苦受難了
因為現在的執政者就是會一直當作沒看到，直到台灣爆炸
光是現在要改 也幾乎晚了..之後要付出難以想像的代價
只要薪水不大漲，基本上大約再十年出現問題
薪水跟不上房價啊😂
買個屁，退休後去深山租個貨櫃就好了，建商這輩子都別想賺我錢
地也要錢押
@@user-kv6qx3dw7y 深山裡，地很便宜
貨櫃至少要三個，四十呎長度。
@@user-ir7lj2zc2k 山是國家的,不能生火不能砍柴不能挖墾不能獵殺等等規矩,便宜也沒用,除非能拿到國家級別許可證才不會被國家給罰款,沒有國家許可證的人罰款比買房還要貴
台南左鎮快要變無人村了
生育率倒數第一，都是政府的德政，
只要稅率還有政府對房子的態度不變，不可能跌。台灣房子超保值，持有成本超低，就連倒了政府都還會贊助一堆錢幫你重建，怎麼可能跌阿。買著不住就放著也爽，台灣房子就和金子一樣保值
少子化不會降低房價，持有產權的人沒有人願意主動降低自己的財產唯有被迫脫產的時候房價才會降低。
炒房價、炒土地👍👍.收租金 養生4代👍👍👍
我這裡學校也收到剩沒幾間了轉做長照好了
房價高漲，物價高，少子化會更嚴重的😅
炒房炒地亡國滅種。
“張愛玲說：「如果孩子的出生，是為了繼承自己的勞碌、恐慌、貧窮，那麼不生也是一種善良」”
階級複製就是問題的答案，何苦?
少子化不會讓房價下跌，買房的都是外地來的有錢人。
准确的说少子化会影响农村和偏远小城市的房价，因为那儿人会越来越少，但大城市还是很多人会挤进来的
@@nanningbear 同意。人少還是會往生活機能好的地方集中。
問題是全台灣房價都漲很多，都是炒作
漲幅有限阿 你買了結果沒用 又收稅 就成負債了
都市不會跌，只有鄉下會跌。會跌的沒人要買，我們也不會想買
薪資是唯一的問題，假使人人月收十萬以上，婦產科就會很忙。
都快沒有婦科醫生了 要怎麼忙 😢
國民黨才不會讓勞工好過呢 !
現在又抄中國的法條要在台灣立法, 要讓勞工領八成薪資延續馬的年代當苦勞的日子了......
不會跌，因為有人會一直跟你強調那是土地，那是土地，因為地少所以要漲價
房價不跌就是生育不夠低 加油
不要再窮人階級復制了拜託
都在左手換右手推高房價還有法院認證喔！
政府政策錯誤全民買單（活該！）議會只會每天吵，我小孩剛要上大學，我生產時政府口號兩個恰恰好一個不算少，另外把勞保生育給付下調成一個月
還有17年我等等看
什麼還要等到2041
那時候我都幾歲了
政府官員的房子一個比一個多，你覺得他們會搬石頭砸自己的腳嗎?
買房的需求少一半，申辦房貸的人少一半，人礦少一半，舊房子自己留著吧....
錢都給房東了，沒錢生啦
你可以選擇買房貸款分買房啊別只會抱怨房東好嗎？
不一定，要看老宅能撐多久，台灣老宅可是有百萬棟，20-30年後受地震、颱風、老化摧殘，換屋不換屋呢？拆不拆呢？有無新科技的房子可住呢？都要觀察一下。
炒高一點盡量炒以後死得快
限制貸款成數，包準跌慘
意思是預告在前 買蛋白怎麼買怎套 繼續追價沒關係
少子化不是重點重點是怎樣賺高薪領高薪存更多的錢才是最重要的自己都不好過了領那3萬多結婚生子有何用
臺灣可以無償貸9成，只需要請國民黨教我們怎麼貸就可以讓人人都有房了
😂😂
2大政黨都一樣吧
房產都是地方政府圖利建商炒起來的，中央只能從課税或加重貸款利息，國有土地到現在也不多了，不然多蓋買賣型國宅也是個辦法
才九成，遜斃了
應該要像頂新魏家買帝寶這樣
貸99%，九成九，這才是極致的美學
購屋主力也有個說法是30~50歲，甚至是30~40歲，也就是說2030年之後就有機會看出端倪。
這幾年台灣漲價去庫存策略下 上車都上車 新青安瞄準年輕一輩 割最後一波
從屋齡5年的成交量暴跌80%（較4年前，資料：實價登錄）（五年新屋包含新成屋成交量）
這是前所未見的 縮表之下 全球房價都蹦 台灣不會獨善其身
房價正在轉折的節點上
我死後不怕下地獄，因為我現在已活在地獄
超級暖心🎉
老年在都市生活便利醫療基能佳
台灣最後剩下老人與很多房子，沒小孩
超棒棒~~~
00後這批 繼承就好
加油朝著生不起買不起邁進
希望日本能開放年輕人移民
台灣空屋也很多..
沒人住..就蓋來養蚊子.高高的放著
不是不會跌是時間還沒到，時間到了就會跌了
6.7年級生真的還是買房主力
年資有到幾乎都是幹部主管階級
有家庭有錢有能力購屋
嗯嗯
房子是自由市場，物以稀為貴，有錢人把持大部分房產不肯釋出，或賣高價，房子怎麼可能會跌，唯一囤房稅有可能讓房價下修，現在囤房稅四間以上4.8%，是要笑死誰，以等比級數上升，第一間0，第二間2倍，第三間4倍，第四間8倍，以此類推才有可能逼迫房子流入市場，房價才會跌。
蔡英文都不生了，我們要跟他學習😏
人家豪門大小姐，眼光高著呢
城鄉差距也是原因之一！
人口雖然是主因，可是城鄉差距造成人們往生活機能相對好的都會區擠也是使房價高漲的原因！
貧富差距也將持續加大，治安甚至國安都成問題！
那就讓那些黑家庭與老人家們去生小孩啊，喔還有那些無良者
政客權貴可以買一大堆房子租人養地,用房租養房子,應該立法限制租金而不是用補助圖利那些房東,當租金養不了房子就會賣掉
簡單解決高房價，給建築容積率2000%................
提高持有成本房價就下去了
放心 不用到那麼久 這兩年房價漲幅已經超越之前 出生率到年底算一定更低 購屋主力年齡會再往後 所以時間一定提前到來
令人開心的消息
正常啦 台灣的人口密度太高了 49年難民大量移入超過環境承載力了
在國外房價會跌，台灣會跟別人與眾不同，有很多案例台灣是特例
因為土地貴，台灣善居土地不多，若你跟中國、美國、加拿大、俄羅斯比當然不公平。
比較有可比性的可能就是新加坡、香港這一類的。
不會降價
房子不是用來住
是拿來炒作、囤屋
人越少房價就越高,哪可能房價跌,折舊照樣賣,寧可空屋也不要降,未來人口大量減少就下一代負責
東京房價創新高怎麼解釋？
笑死 創新高是多高？還是比台北便宜多了， 看數據再來吹吧
這些國家都是高工時國家
既然從我這裡開始就從我這裡結束
台灣南波萬，全部都是一🎉🎉🎉
會再漲 以前都二代至三代同堂 現在年輕人喜歡夫妻自己住 房子的量根本不夠
應該要規定房子賣出時，漲幅不能超過通膨，或許可以避免亂炒作。
像德國一樣，獲利超過法定標準，直接刑法伺候。
台灣房市永不敗，台灣永遠不同於世界。
賣房子的道德不良
再等三年，我敢說除了台北市以外的房子價錢一定腰折百分之百
@@jimmy13294
如果沒有呢
@@jimmy13294 3年腰折?????你活在哪一個世界，你看哪個政客沒有房的，你覺得他們會讓自己的房價腰折??????
@@user-rj4ks9uw6c
要是有呢？
@@user-yv7zu5gi9h
政客可以先賣啊！
你沒辦法啊！
真優秀
低薪 高房價 高通膨 自然就少子化了 問題很嚴重 政府推40年貸款 誰願意背那麼久 身體都不出現問題嗎? 唉...
就說要提高結婚率 先有結婚才有生孩子 可惜 能看到這點的人 絕非一般人
下一代小孩都不用買房都直接政府發給 舒服
學校變成養老院 謝謝😅