[자막뉴스] '7억 원 급락'...강남 집값이 심상치 않다 / YTN
Vložit
- čas přidán 11. 06. 2022
- 서울 강남구 삼성동의 한 대단지 아파트.
전용 84㎡가 최근 20억1천만 원에 거래됐습니다.
지난 4월 말 27억 원과 비교하면 한 달 만에 7억 원 가까이 급락한 겁니다.
[삼성동 부동산 중개업소 : 이것은 실거래가를 들어가 보면 직거래라고 나와 있어요. 이것은 90% 이상 증여라고 보시면 됩니다. 시장 상황은 지금 안 좋습니다. 지금 현재 매수자들은 매수를 안 하고 있어요.]
송파구 잠실동 대단지 아파트 같은 평형도 지난달 22억5천만 원에 거래돼 한 달 전 최고가에서 4억 원이 떨어졌습니다.
송파구 가락동 대단지 아파트 같은 평형은 지난달에 비해 2억 원가량 내려 21억5천만 원에 팔렸습니다.
[가락동 부동산 중개업소 : 가격도 가격이지만 2억이 아니라 그 이상 내린다고 해도 누가 사나요? 23억이든 24억이든, 그랬던 것이 21억이든 22억으로 내려왔다고 쳐도 대출 하나도 안 주는데 현금으로 20억 이상 주고 살 수 있는 사람이 몇 명이나 있습니까?]
강동과 동작, 마포, 양천, 관악구의 주요 아파트들도 5억에서 2억여 원씩 떨어지는 등 서울 전역에서 집값 하락이 이어지고 있습니다.
전문가들은 금리 인상과 경제 불안으로 집값이 고점에 달했다는 인식이 퍼지면서 하락세가 시작됐다고 분석합니다.
특히 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제 영향으로 서울 대부분 지역에서 절세 매물이 쏟아지며 집값 하락을 부채질하고 있습니다.
전문가들은 시중은행의 담보대출금리가 6%를 넘어 7~8%까지 예상되는 상황에서 집값 하락세는 장기화할 수 있다고 전망합니다.
YTN 이동우입니다.
※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다'
[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가
[전화] 02-398-8585
[메일] social@ytn.co.kr
▶ 기사 원문 : www.ytn.co.kr/_ln/0134_202206...
▶ 제보 하기 : mj.ytn.co.kr/mj/mj_write.php
▣ YTN 유튜브 채널 구독 : goo.gl/Ytb5SZ
ⓒ YTN & YTN plus 무단 전재 및 재배포금지
![[관계자외 토크금지] 2030세대 2030년까지 영끌금지! 부동산 대격변 '폭락이 온다'](http://i.ytimg.com/vi/dhXGUxE7xp0/mqdefault.jpg)
![[관계자외 토크금지] 2030세대 2030년까지 영끌금지! 부동산 대격변 '폭락이 온다'](/img/tr.png)
!["아빠 상속세 줄어든대요" "우린 해당이 없단다" [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/stR-FL0ZOLM/mqdefault.jpg)
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](/img/n.gif)
떨어지는게 아니라 정상화가 되어 간다고 해야죠
집값을 다시 돌려놓는데에 언론에서도 힘써주시길 바랍니다.
형이 왜 여기에
ㄹㅇ 큘라형 말이 옳다 계속 이런 기사가 나왔으면 좋겠음 정상화에 도움이 될거 같아서
찐이다 큘라형님..ㅋㅋ가튼 의견입니다..ㅎㅎ
문대통령 때라면 엄청나게 욕하던 사람들이 정상화라고? ㅎㅎㅎㅎㅎ
어~~왼일이여 ㅎㅎㅎ
반가우이~~~
집값이 내려가는 것이 아니라 그동안 엄청나게 원인도 없이 높은 부동산 가격이 차츰차츰 정상으로 되어 가고 있는 현실이라면 좋은 변화...
ㅇㅇ 재앙이 가고 정상적으로 되돌아오는거지
ㄹㅇ
떨어졌어도 문재인정권들어서고 오른게
원점으로 간게아니라
100만원 짜리가 1000만원 오른게
700만원으로 내려갔다는소리임
이번정부 눈치보는거지 ㅇㅇ 세금줄여준다하면 집값오르는거고 세금올린다하면 집값내려가는거고 전정권은 어후 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
금수저로서 이런 변화는 씁쓸하네요
@@PLF_oner 실례가 안된다면 메로나 하나만...
애초에 집값은 오르는게 문제임 상권이야 그렇다쳐도 집값은 강남 8학군이나 자연전망등의 이유가 아니면 오르면 안되는 부분
집값만 안오르고 신혼부부가 주택을 얻기가 수월해지면 각종 문제들 자연히 회복된다.. 집살려고 부부끼리 죽어라 일 안 해도되고..
? 인건비, 자재값 매년 오르는데 집값이 안 오를 수가 있나? 10년전 자장면 값이랑 지금 자장면 값이 같나? 이걸 이해 못 하면 자본주의의 노예 됨.
@@Bookingnam 다른나라 살다오셨어요? 집값폭등이 인건비 자재값상승해서 오른걸로 보여요?
@@babmura 다른나라 살다 오긴 했는데 그럼 뭐때메 오르나요? 자산 가치를 인플레이션을 제하고 논할 수가 있나요? 물론 대외적인 환경도 한 몫한다만. 집값 안오를수가 없는데. 지금 사실 너무 돈이 많이 풀려서 자산가격이 급등한 요인도 있지만. 긴축, 금리 인상에 따라 점차 안정화 될거고.
@@Bookingnam 인건비 두배 오를동안 집값은 다섯배 이상 올랐는데 인건비 물가상승 수준에 비해 집값상승은 과한 인플레이션이긴했지 ㅋㅋㅋ 그 상승세 유지해서 쭉 오르면 일본처럼 버블터져서 경제 주저앉을 각보였음
@@not_reason 인건비에 비례해서 딱 맞게 자산이 오른단 법은 없지. 원래 자산 가치는 월급여만큼 딱 맞아 떨어지지 않음. 그렇기 때문에 월급여만 의존해서 재테크 안 하고 살면 계속 가난해짐. 월급을 기본으로 자산을 계속 매입해야함. 월급이 없이도 현금흐름이 발생하게끔.
현직 분양관련 직종입니다.
집값은 더 잡혀야하고 기본적으론 현재 러시아전쟁과 미중외교전쟁에서 각종산업 자재들의 수입공급부족문제를 빠르게 해결돼야 합니다.
어쩔수없이 건축비는 더오르는 상황이라 내수시장경제를 정부가 어떻게 해결하느냐 정말 중요해요.
식량문제뿐만이 아닙니다.
@@Bibibic-JMT 어릴때 청소업체에서 잠깐 일햇는데 바퀴벌레 기어나오고 건물 다 쓰러져가는집 물어보니 14억이라고 들었는데 그냥 버티면 계속 오를거라고 생각하고 사는사람 많다던데
@@Bibibic-JMT 집이좋아야 비싸냐ㅋ 지방에 50평대 최고급인테리어 새로 깔아도 4억 안되는 집 수두룩이여ㅋ 강남엔 10평짜리 주택이 4억이 넘구 ㅋ
정부가 왜 신경씀 시장 경제는 가만히 둬도 알아서 잡히는겁니다 괜히 정부에서 건들면 올라가는겁니다
@@combat5550 재개발존버죠 뭐
끝까지 문재인 탓이라고는 안하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
외국인들 부동산 매수 못하게 막아야한다 진짜 특히 중국
맞아!!!
듕긕 행님들 이미 아프리카 경제 잠식함 ㅠㅠ
외국인이 비싼집살때는 세금2배때리면되는데 나라가 센스가없음
그거랑 상관없음 외국인 주택보유 ㅈㄴ 작아요.... 투기꾼들이 많아서 그런거지 무지성으로 중국탓이냐...
@@bohyunkang8606 그게 상호 나라간의 협약 수준이라 그리 쉬운일이 아님. 물론 꼭 지켜야하는건 아니지만 권고사항임. 중국은 좀 규제 해야 할 필요가 있는게, 우리나라 사람은 중국 아파트를 살 수 없기 때문에 상호간 협약 자체가 안되는 상황이라.
대한민국이 상식적으로 이해가 되는 세상이 되기를 기원합니다.
근데 국민이 이렇게까지 나라을 까내리는 나라의 국민들은 참
@@user-tu8go4ho9j 관심없는 일본, 무지성 애국주의 중국보다 나은것 같은데
돈이 없어서 이해를 못하는게 아니구요? ㅋㅋ
안타깝게도 전세계적인 현상이었거늘.. 치안이 이정도에 물가 이만한 수도를 3개만 뽑아봐요. 집값이 지금은 조정기에 들어간거 같습니다.
@@iilililiililililililililil1396 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어린놈이네
대한민국이 선진국이긴 하지만 개발도상국들이 추진하는 성장거점개발방식이 아직까지 유지되고있어 서울과 지방의 집값 차이가 큽니다. 외국 선진국처럼 균형개발방식을 채택해 수도권과 지방의 양극화를 줄이면 좋겠네요(균형개발방식이 진행중이지만 실제 효과가 크지는 않음) 그러면 자연스럽게 서울의 집값도 떨어질것으로 예상됩니다.
노동가능인구는 줄어들고 젊은사람들은 전부 서울로 몰리고 이건 뭐 서울이라는 나라 주변 몇 도시국가 있는 형태랑 비슷해지겠네요 이제
?????
이분 선진국 의미를 전혀 모르시네
대한민국이 선진국이라는 말에 크게 한바탕 웃고 갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
균형발전 포기한 나라들이 얼마나 많은데요,, 이젠 도시가 국가를 먹여살리는 시댑니다
@@user-yr2uj5vu8b IMF기준으로 하면 선진국이 맞긴 하죠
균형개발 소득주도 이런 허상 쫒느라 5년 좆된건데 배운게 아직도 없네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이미 높아질대로 높아진 부동산이
점점 정상화 되어가는중인듯.
영끌해서 아파트 산 사람은 오히려 빅엿인거고.
그래도 어자피 20억짜리 집 쉽게 사는 중서민층은 별로 없지뭐;;;
불과 2년만에 12억 오르고 .. 3억 떨어졌는데 폭락이라고
말할수 있을까요 ?
언론의 역할이 무엇보다 중요한 시기입니다 .....
12억 오른거 다시 다떨어집니다
@@dorayodora 그러진 않습니다. 물가가 오른게 있기때문에 집값도 물가만큼은 올라가야 하거든요
@@dorayodora ㅋ 절대 그렇게 안 떨어집니다. 경제 기초도 없으신 분이네. 난 무주택자지만 그런 헛된 희망사항은 아니라고 봅니다.
@@gnu7258 폭락은 아니고 그냥 소소하게 하락 정도
@@user-kx8kn3tw2b 웃기고있네~
급락은 뭔 급락?
뻥튀기한 가격에서 원래 가격 찾아가는 거지.
삼성동 경우는 자전거래잖아요 애초에 떨어진적이 없는거에요
@@user-fc2ot9ou7r 그건 가격이 아니라 그냥 거품이지.
@@user-fc2ot9ou7r 실제 거래가 원활히 일어나지 않는 가격은 가격이 아니라 거품이라고.
집주인이 뻥튀기한 희망사항일 뿐이라고.
@@user-fc2ot9ou7r 그 가격에 실제 거래가 안되면 의미없다고.
팔려야 돈이지. 안 팔리면 100억이면 뭐하냐?
집주인 머리 속의 가격 일 뿐인데.
1000억이면 뭐할래? 아무도 안 사는데?
@@davidpark5840 후두려 패네 아주ㅋㅋ 굿잡
좀 낮아지면 좋겠어요. 저도 오르기전에 사서 거의 두배뛰었지만 아무 소용없고 기쁘지도않아요. 실거주용으로 사면 좀 떨어져도 크게 슬프지도 않아유 ㅋㅋ . 다른 지역은 더 올라서 더 좋은 주거환경으로 가기도 어렵고 ㅠㅠ
적당히좀 떨어져서 좋은 집으로 이사가구싶네용 ㅎㅎ
떨어진 것이 아니라 정상으로 돌아온 것.. 집은 이미 돈 벌어서 사는 것이 아닌.. 부모에게 재산을 물려 받거나 로또 맞아야 살 수 있는 것.
자본주의 가장 폐혜 중 하나.. 재산의 가치가 노동의 가치를 완전히 몰살하는 집값.
지금 보다 훨씬 더 내려야 정상이다. 집이 재산의 가치가 아닌 주거의 개념이 될 때까지 내려야 한다.
열심히 일하면 집을 살 수 있는 희망적인 나라로 빨리 다시 돌아가야 한다. 노동의 가치가 사라져 버리는
보다 돈이 돈을 버는 이런 비합리적인 주택정책이 빨리 정상이 되어야 한다.
그동안 수십억 오른건 심상치않았고?
그러게 ㅋㅋㅋㅋ
민주당 정권일때는 언론 통제해서 이야기 못했음 ㅋㅋㅋ
영끌새키들 지하에 .쳐넣어ᆢ좌파새키들 우크로 보대
내말이ㅋㅋㅋ
재앙쓰의 숨결
신혼부부가 부모의 도움없이 집을 살수있는 시대가 되어야한다
그러면 합계출산률 2될듯. 최소 1.5는 넘음.
@@seungtaeyoue5464과연...
안될거같은데..
좋은데 살고싶은데 돈은 없고~ 싼데 가서 살고 싶지는 않고~
수도권만아니면 신혼부부도 나름 집 살만한듯 서울에 모든걸 때려박은 이 기형적인구조를 해결해야함
이전 가격을 원래 자기 보유 자산으로 인식하는 사람들이 많다는게 문제지...
그동안 정치세력과 언론, 금융권, 부동산브로커들이 수요공급을 무시하고 의도적으로 올린결과이지 않을까요?
인구가 마이너스, 인구절벽으로 가고 있는데 주택가격이 오르는게 이해가 안되는 현상이 작년에 벌어진것이지 않을까 하는데..
우리집값도 4억 떨어졌지만
샀을때 가격이랑 비슷해서 딱히 슬프진않네요..집은 투기대상이 아니라 자기한테 맞는 좋은 환경을 고르는게 맞는거같아요
거품낀 집값은 내려가는게 맞죠 적어도 주거공간은 보장되어야한다고 생각합니다.
정부가 바껴서가 아닌대 모질이들 많내요
@@user-qs8lt9so1z 개소리니..
@@user-qs8lt9so1z 그정도면 병이다
더 떨어져라
이번에도 민주당이었으면 집값은 계속 고공행진이었을거다 모질이들 ㅋ
아니 먼놈에 집값이 몇십억해 ㅋ 말이되냐 ㅋㅋ 어짜피 인구 감소 되면 집값 대 폭락이다 일본처럼 ㅋㅋ지금 사면 멍청한거지 ㅋ
그때되면 님은 무덤에서 보는거임
그전에 중국인이 다 먹을듯..
일본도 도쿄핵심지역은 다회복한지가 언제인데 참고로 도쿄크기가 경기도랑 맘먹어서 도쿄핵심지=서울크기수준
돈업어서 집못사는거 티내냐 ㅋㅋ
일본은 도쿄같은 대도시만 높지 지방은 무료로 준다고 하는곳도 있다고함
떨어지는게 아니라 정상화 되어가고 있는게
맞죠 ... 말도 안되게 올랐던 거품가격들 다 빠졌으면 좋겠네요 신혼부부들이 갈 곳이 없어요
백번 양보해서 우리나라 수도 서울 집값은 그런다 치더라도 서울 외의 지역들 아파트 값들은 정말 비정상적이라고 생각함 저도 20대 청년 이지만 서울 집값 말곤 다른 지방 지역들 아파트 값은 1억 중반 ~ 2억 초반이 가장 적합하다고 생각이 듬 근데 솔직히 저 금액도 지방 미래를 생각하면 비싼 금액대는 맞음 이건 팩트임
저기요...ㅎ 적정 가격을 왜 본인이 정하죠....?
가격은 시장 전체 참여자가 정하는 거에요. 님이 체감하는 2억은 님보다 1억 많은 사람한텐 1억 수준이에요. 아직 젊으니까 생각 이 짧을 수 있겠는데 더 나이먹고도 그런 생각이면 부끄러운 거에여.
제가 정한다고 정해지는거 아니고
개인적인 견해라 글 적었습니다 그렇게 돈이 많이 있으신분들은 돈이 되는 곳에 살겠지요 저같은 흙수전 돈이 없어서 이런 생각을 가지고있네요 ㅎㅎ 그리고 시장참여자전체라 과연 그럴까요 저는 그 말씀에 의구심만 가득 듭니다
추가적으로 저는 부동산 시장 만큼은 진입장벽 엄청 낮춰야 한다고 생각하는 사람이고요정부에서도 깊게 관여하여 부동산 시장 만큼은 서민이 진입하기쉽게 만들어 놓아야 한다고 생각하고 그래야 저출생도 해결 할 수 있는 길이 생긴다고 믿고요 자본주의 특성상 그럼 부자는 의미가 없지 않냐 라고 하실 순 있는데 말 1필 가지고 있는 사람이 말99필 가지고있는 사람 걱정을 왜합니까?
수십억 올랐다가 몇 억 떨어진것인것을 걱정할 일은 아니지요.
맞아요 너무오른상태니 내려도 비싸거니
대출규제 금리인상 요인으로 시간이 더 지나면 더많이 떨어지겟죠 금리인상 시작한지 몇달지나지 않았는데 이정도면
@@user-xi8kr5ot8g 뭐 오로지 금리인상때문도 아니고 이것저것 복합적인 요인이 작용되는거니까.....부동산도 주식처럼 오르락 내리락 하는게 정상이죠 그동안 너무 미친듯이 오르기만 했을뿐.......
그래도비싸 거품 더 빠져야죠
몇억떨어진게 하락 시작인게 중요함
인구감소가 경고였었다
미래 자녀들을 위해서라도 거품은 빠져야한다
쭈~~~~~~~~욱
신축아파트 올리는거 보면 유령도시 나올꺼야 ㅋㅋ 걱정 ㄴㄴ
ㅇ..ㅇ 와 나결혼 할끼야~~!!! ㅋㅋㅋㅋ 나는 딱 25살에 결혼하고싶었는데 아씌 결혼하기 왜이리 힘드냐 가져야할것도 많고 알아야할것도많고 ㅋ에휴
포기한다 ~ 이런 세상의 결혼이라면 내스스로 포기한다 ㅋㅋㅋㅋ방구석 여포하고 말지 ~
10년정도후에 인구급감 2차 웨이브 오면 집값 개떨어질수도 집은 많은데 살 사람이 없으니
@@KIMKIMCZcams. 아닐껄 기술이 발전할수록 회사가 글로벌화될수록 재택근무가 많아지면 굳이 강남에 집있어야하나 ?? 눈조금만 돌려도 그가격이면 훨씬좋은 럭셔리주택가능한대 인프라 이야기는 잠시접어둬 경기도만해도 먹고살 회사아니면 인프라는 충분하니까
@@rospolip 어린사람은줄고 나든사람늘어요 20년뒤2040년에는 집이 남아돌겠네요
내가 전에 어떤 주식을 샀는데 어느날 상한가 되고 살짝 살짝 상한가에서 가격이 깔딱깔딱 될때 팔았는데 그게 그 주식의 최고가였고 지금은 상장폐지되었음. 지금 집을 구매하다간 그렇게 될수 있으니 모두들 몸사리기 바람.
아 진짜 댓글들 한심하네요 경제에는 정상 가격이라는 게 없어요 수요 공급에 따라 결정 되는 거에요 지금 부동산 폭락을 좋아할 게 아니라 경제가 폭망하는 거에요 금리 올리고 물가 올라서 니들 먹고 사는 게 어려워 지는 거에요 그러니 집값은 당연히 떨어지는 거죠 집값이 오르는 것보다 한없이 더더더 폭락하는 게 더 무서운 거에요
그러니까요ㅠ 지금 경제폭망 나락으로 가는중인데..ㅠ 기름값부터 식자재 모든것이 오르고 물가도 당연히 오르고 대출은 안되고, 이미 있던 대출은 금리 다 오르고 그냥 경제붕괴죠ㅠ
집값 떨어진다고 헤벌쭉하는 댓글들 보면 대한민국 평균 지적수준이 딱 국평오라는게 실감됨
2019부터 터무니없이 집값 팍팍오르니 오른만큼 팍팍 떨어지는게 정상임
언론사 언론기레기들이 집값 올리는데
아주 큰 역할을 하셨으니
이제 집값 정상화에 올바른 역할을 하시길요
엥 ㅋㅋㅋ죽어도 쩝쩝이때문이라고는 안하지?ㅋㅋㅋ
굥 찍으면 집값 오르는거 아니었나요?
어떻게든 자기 합리화 하는 것 같은데
이제 3년 일하면 집 살 수 있는 시기로 다시 돌아가는 겁니까?
@@todoascoding7517 민주당 내부에서도 문재인정부 시절 어떤 정책을 내놓든 가격 올라갈꺼라는 말을 했던 전례가 있죠.
그때 어떤 회의 아니면 기자회견 이후 그냥 카메라 녹음기에 우연히 담겨진 대화였습니다.
@@todoascoding7517 솔직히 문이든 윤이든 집값 뚝 떨어트리기엔 무리라고 생각했더니 갑자기 떨어지는게 신기하네요.
@@todoascoding7517 이번건 저기 뉴스 분석처럼 정부 정책보다도 외부 요인이 크죠
경제불안정에 대출도 안먹히고 하니 떨어트리는것
그동안 비정사적인 부동산가격들
어이없죠.아예 정상화가되어야지요.
새로짓는 집들분양가를 정말로 깊이있는
가격정상화되게 힘들어도 집에꿈을갖고
살수있는 나라가되기를.
맞습니다 온 국민이 보금자리로 형상화 되어야 젊은 청년들 힘든 분들이 저렴하게 집을사가 살수있지요
정상화의 기준은 누가정하는지 알고싶습니다
@아잉눈이 짜세 그러게요 욕심이 참 화을 부르세요
@아잉눈이 짜세 그런사람들은 매맞아야지요^^
@아잉눈이 짜세 고정금리로 하면 금리 올라가던 말던 신경안쓰는데ㅋㅋㅋㅋ 변동금리로 하니까 이자내는데 허덕이는거고ㅋㅋ
전세라는 이상한 제도를 없애야 정상화되지않을까 싶기두. , ?
피해없이 상식적인 가격으로 정상화
되길 바랍니다.
하락이 아니라 그동안 미쳤던 집값이 정상화 되는 과정입니다
일본이 그랬죠.
거품이 꺼지고 있는 거죠. 인구가 줄고 있는데 집값이 미친 듯이 오르는 건 말이 안됨.
@@user-zq3um4lv3q ㄹㅇ 그게 하락인데 뭔소리지 ㅋㅋㅋㅋ
@@user-zq3um4lv3q 하락조 단어적으론 맞지만... 원댓의 의미는 가치는 변함없지만 가격이 떨어지는 즉 버블이 터진걸 말씀하고싶은거같네요
@@user-zq3um4lv3q
집값이 하락되고 있는 게 큰일인가? 정상인가?
증여입니다
집으로 돈버는세상이 없어지고 집은 누구나 편히 쉴수있는 공간으로 인식되는 세상이 되길 바랍니다.
강남에 안살면 희망이 보이네요
자본주의 세상에서 절대 불가능
그럼 지방 촌구석으로 들어가면 되겠네^^ 그게 아니면 공산주의 국가나 왕정국가로 가라ㅋㅋ
애초에 집으로 돈버려는 사람들 때문에 오른게 아니라 양도세를 ㅈ ㄴ 올려서 아무도 안판거임
그럼 나도 청담동 살고 싶어요.
오랜만에 훈훈한 소식이네요~
앞으로 더 더 떨어져야지
1]한국에서 부동산 투기가 사라져야 함
2]일본처럼 10원 혹은 공짜 주택이 생기기 시작할 것임
3]인구는 절벽인데 수요가 넘칠까?
4]이미 서울 경기도를 제외한 거의 전국의 주택보급율은 150 프로 이상
5]1-2인 가족이 유행중인데 누가 넓은 평수를 구매할까
아직 멀었다 거품 더 빠져야 함
그동안 부동산 투기로 올려도 너무 올렸지
인구는 점점 감소하고 부동산 시장은 앞으로 일본처럼 붕괴될거 같음
풉 자꾸 인구붕괴로 부동산떨어진다는디 강남은 안떨어져요 외진고이나 떨어지지
투기가 아니라 문정부때 잘못된 부동산정책때문이죠
일본 도쿄 비싼 동네는 서울보다 더 비싼데 뭔 붕괴 같안 소리냐 ㅋㅋ
@@user-yc3ir3dt1k 정확히는 강남 말고 다른 동네들이 하락할듯 ㅋㅋ
@@user-yc3ir3dt1k 정말로 몰라서 물어보는건데요
일본른 개인주택이 대부분이고 한국은 아파트가 대부분이라 가격은 일본이 더 비쌀 수 밖에 없는거 아닌가요?? 진짜로 몰라서 물어보는겁니다!!
인구가 줄어드는게 체감되네요..주위에 미혼도 많고 3-40대 애 낳은 친구들도 별로 없어요...집은 여기저기 대규모로 지어대는데...10년 후면 부동산 시장도 뭔가 크레 달라질듯 합니다.
10년후 부동산 시장의 변화 이전에 자연재해가 크게 올듯하네요.;;
원래 끼리끼리놈
@블루 출산율 0.8프로가 아니라 0.8명 입니다.
@블루 0.8명
베이비부머 세대 1750만명.. 유소년 인구 630만명 ㅋㅋㅋㅋ 인구피라미드 무엇?
더 떨어져야한다. 버블사태라곤 하지만 떨어질 수 있는한 최대한 떨어져야 서민들도 내집마련 하지, 급락하고 다시 또 오를건데 떨어질때 많이 떨어져야한다
이제 보유세는 올리고 양도세 낮춰 퇴로를 열어 물량을 쏟아내게 해야 한다. 집값이 꺽이기 시작한 순간에 동사에 여러 정책을 써야 효과가 있음
엄청나게 오를때는 가만히있더니
좀 떨어진다고 심상치않다니...
내말이~
글고 말이 대출이지 에휴~
언론이 문제입니다.
평소에 뉴스 안보고 사시나봄??
한창 문재인 정부때 집값 여기저기 오른다고
기사가 얼마나 떴는데
가만히 있었다니..ㅋㅋ
거 참...ㅋㅋ
원 댓글은 부동산 올라도 심각하게 생각 안하고ㅡㅡ노래만 부르더니ᆢ지금은 심각해 한다는 소리인듯요ㅡ
대댓글 답변은 부동산 실패소리가 왜 나왔는데요?
오른다 오른다 하도 그러니ㅡ더 오르고 ㅡ부동산 실패했다고 야당은 국토장관 불러다 난리치고ᆢ 언론들은 강남을 집중삼아 호도하고ㅡ 그랬는데ᆢ 또 이상하게 왜곡들 하네ㅡㅋ
가슴이 따뜻해지는 영상이네요~^^
증여 래잖아 ㅡㅡ
@@user-uz5nm2zf5i ㅋㅋㅋ 얘들 아직 사리분별 못함
ㅋㅋㅋ
@@aeill 증여 가능성이 높은건 사실인데?? 20억 아파트를 직거래한다고??
@@aeill 안타깝네요
집 한채만 있는 경우
전체적인 집값이 떨어지면
세금도 줄어들고 이사도 가기 쉽고
여러모로 좋지요.
그동안 물거품처럼 피어오른 비 정상적인 가격은 수직으로 떨어지는 물기둥이
거품을 걷어내니 당연한 일입니다.
스스로 땀흘린 노동과 노력은 하지않고 불로소득으로 성장하는 대한민국 부동산의
한계를 여실히 드러내고 있어서 다행중,,,, 20억이 아니라 3억이면 지극히 정상가격
아직 멀었어요. 3분에 2는 거품이예요
지금 집값 걱정할때가 아니라 세계대공황 위기 세계대전 위기 각종 재난 위기..기후위기 등등 세상돌아가는게 하수상함
우리 윤초짜가카에겐 이정도는 껌씹듯 쉬움
얼마나 여유 넘치면 빵 사먹고 팝콘 먹으며 영화 보러 다니겠음?
꼭 여기와서 정치색들어내야겄냐
@@freeopentt5982 반중친미
@@freeopentt5982 ㅉㅉ
누구나 예측할 수 있는 상황이면 경제 위기는 잘 안 옴
끝까지 안사고 버텨서 잘반 이상 가격이 떨어지면 그때 고민해볼만 할듯.
떨어지는게 아니라 정상으로 돌아간다는게 맞지 진짜
매수자들이 매수를 안하는게 아니라 어마어마한 가격이라 못사는거죠 제경우는 안사는게 아니라 못사는 겁니다
ㅋㅋㅋㅋ비싸도 어느정도 비싸야지 강남 집값은 평생일해도 못모을 가격인데ㅋㅋ 매수자 대부분은 애초에 저런데서 살던 사람들일듯
어마어마한 가격이라서 못 사는게 어딧노ㅋㅋ 비트코인 100만원할때보다 8천만원할때 수요가 수십만배는 많은데
@@Pppkppkppk 집은 그 돈을 다내야하고, 비트코인은 다 낼 필요는 없잖음
@@Pppkppkppk 비트코인은 쪼개서 만원치도 사는데 뭔...
@@Pppkppkppk 무지함의 끝이노ㅋㅋ
삼성동힐은 증여일 가능성이 높고 나머지는 경매등 특수 관계나 급처분해야 하는 상황 아닐까요?
@@mhk17 어그로
@@mhk17 오를때도 내부거래로 가격 띄운거 언론에서 열심히 나팔수 역할해줬잖아요. 언론은 그냥 지들 유리한곳에 유리하게 보도.
@@mhk17 ㄹㅇ이네요 ㄱㅅㄱㅅ
@@mhk17 기레기 기돈미ㅋㅋ
가구수는 1인가구가 늘어남에 따라 늘어나는중이지만 대출없이 두자릿수 억대아파트에 들어갈바에 투룸들어가지...
이런 집은 7억해도 비싼 듯.
집이 왜 이렇게 비싼가요?
오래되고 지저분해 보이는데.
국회의원 수를 대폭 줄이고,
일하지 않는 공무원 수도 줄입시다.
이제 시작 아닙니까? 집값이 오른다면, 그걸 살 수 있는 사람들의 능력 또한 올라줘야 하는데, 20~30억 짜리 집을 대출 10억 깔고 산다 해도 감당할 능력있는 사람이 어디 많은가요? 50~70% 정도 빠져야 합당하다 생각합니다.
대출 막힌지가 언젠데
@@Jinddo. 대출이 중요한가 10억늘 빌려도 연 1%면 1천만원이야 감당가능하지 지금처럼 6-8%까지 올라봐 감당가능한 인간이 얼마나 된다고 그렇게 미국이 무너졌고 일본이 무너졌어
요즘 집사는 사람들 다 국내외 큰손들임...집값 내릴거라 착각하는데 하루라도 빨리 사는게 이득임~원자재값 올랏고,화폐가치 하락으로 내려갈일 없음...
증여래잖아요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아무 생각없는 사람 되게 많네... 10-20% 천천히 빠지는거 ok. 조정은 필요하니까. 집이나 부동산을 개인만 사나? 50-70%이 빠져버리면 기업도 대출 못갚아 구조조정, 은행도 부실채권으로 파산. 일본 잃어버린 30년 이 땅에 재현. 헬게이튼데?
4월달에 이제 집 살때가 아니라 팔아야 한때라는 말이
맞았네요
4월도 이미 늦었을 때죠... 작년 말에 털고 나올 사람들은 이미 털고 나왔어요...
안팔리죠 4월에
저는 4월달에 겨우 팔고나왔네요
@@deusbenedicattibi4267 다행이네요 4월에도 잘 나오셨어요 전 겁보라 작년 말에 나왔더라죠..
3월 청약은요?
친구가 서울에서 초등학교 교사인데 근무한지 5년 넘었구 처음 들어왔을때보다 학년당 학급수가 3개씩 줄었다고 합니다. 2000년도 수능응시생이 89만명이었는데 작년엔 44만명. 전국적으로 인구감소, 특히 이제 자라나는 청소년인구는 줄어들고 전체적으로 인구가 고령화 되는 것은 이미 현실인 것 같아요..
ㆍ
박수!!! 어쨋든 미국 금리가 하락하지않는한 집값도 계속 떨어지겠지. 아니지 지속적으로 정상화 되겠지
집에 내려가는게 정상 아닌가요?
지난 5년동안 무지막지하게 올랐죠.
오른거로 치면 imf이후 단 한번도 내려간적은 없음.(계월단위의 일시적 낙폭 제외)
미국 주식처럼 꾸준히 우상향이었음.잘못된 부동산 정책직후 2년간 폭등했는데.
사실 그걸 구매할 구매수요가 없음.
훠훠 줴얘기 입뉘꽈?
문재인의 작품
원래 집값이 오르고 내리고 하는거지 올랐다고 징징되는애들 보면 기본 경제 개념도없는 애들임ㅋ 참 한심함 ㅋㅋㅋ정부탓 하는것부터가 주식이 올랏다내렷다하는걸 정부탓하는애들 기본경제교육도 안된 모지리들ㅋ ㅇㅈ?ㅋㅋㅋㅋ 요즘애들 수준 참낮어 ㅋㅋㅋ
현 윤석열 정부는 오히려 집값상승과 매매 활성화를 꾀하는데 비싸게 산사람은 안 팔고, 금리가 높아서 대출이 적으니 사는 사람도 없는 모양세죠.
거기다, 주식시장은 윤석열의 악수로 국방,외교에서 문재인의 자주국방 중시가 아니라 국방을 미국과 일본이 도와준다는 식이라 미국에 퍼주는 정책, 나토에 직접가서 연설예정으로 러시아와는 완전히 척을 지는 식이며 북한과 핵전쟁분위기 고조, 외국자본의 주식시장 철수등을 조장했죠.
중립외교를 안하고 한쪽 올인해서 국방을 시리아,우크라이나 처럼 외세에 맞기려는 행동으로 원자제 수입에 난항 맞물려서 강남집값이 25억에서 30억이라 부동산 버블이 현실화 될지도 모른단 불안이 증폭되고 있단거죠.
제목이 잘못 급락이 아니라 제자리를 찾아가기 시작한거죠.
급락이라면 지금까지 가격이 정상적인 가격이었다는 것을 가정한 것이고요
제자리 찾아 가려면 갈길이 멀긴 하겠네요. 나뿐만 우리나라 경제등 전반을 위해서는 빨리 제자리
를 찾아가기를 . 그중 손해본 사람이 있겠지만 그사람은 누가 등떠밀어서 한게 아니고 자신이 대박의
꿈을 꾸고 한것이기에 뭐라 하소연 할 필요는 없다고 봅니다.
부동산 급격히 오른 최근 오년동안 경제도 급격히 올랐고 현재가 최고점
경제 올리려면 부동산 낮춰야한다? 정답인지 아닌진 모름
여기 채널도 민주당 채널이라 그럼 ㅇㅇ
@@lamddamax4767 부동산 상승으로 인해 출산률이 낮아졌다가 성립이 안된다니깐,
일제감정기, 6.25때 출산률이 높은건 뭐지?
한국 경제 급성장의 시초인 80년대부터 출산률이 하락하기 시작한건 뭐지?
@@user-sw1vh5gc4i 가장 큰건 미디어의 역할이겠지.
상대적 행복이라는 개념이 절대적 행복보다 사람 감정에 영향이 훨씬 큼.
스마트폰,sns 등등 그런데, 당장 우리 사촌누나만 해도 매형이랑 결혼하기 직전이고 서울 집값때문에 많이 고뇌하던데 상식적으로 부동산이 출산율이 영향을 미치지않는다?
이건 눈가리고 아웅하는거지.
그리고 출산율이 아니더라도 서민들의 삶에 영향을 막대하게 주는건 당연한거고 ㅋㅋ
시장상황이 너무 않좋죠..
전 나라가 힘들어하고있죠
코로나로 온라인 시대가 가속되어서
공간에 제약없는 혜택 늘어
대도시의 메리트가 사라져가는 현상이 반영되어 수요가 줄어드는것? 혹은 그냥 단순히 천문학적인 집값 앞에 의욕을 상실한 것일수도ㅋㅋ..
주택가격은 장기적으로 국가존망과도
연관되어 있다고 볼수있다.
국민들이 부담없이 살수있는 보금자리
로 거듭나야 한다고 본다.
젊은사람들이 직장을 다니고 적어도 5년에서
10년사이에는 내집을 장만하고 결혼하고
애들 낳아서 자리를 잡을수 있어야
하지 않겠는가..
국가좆망과도 연관되있지
너 경제위기때 못봤지?
상승만 봤으니 알턱이 있나
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋ
5년 10년 사이에 내집 마련가능할려면 집값이 5000~1억 사이여야 한다는건데 그쯤이면 진짜 대한민국 좆망했을듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
1년에 천 모으는거면 능력이 없는거지....
@@user-vb2qx2ue5g 너 월급이 얼마냐?
저 거래가 실제 매매 아니잖아요? 증여 아니면 상속이지. 보면 모르냐? 그리고 저 비싼 가격에 누가 아파트를 사냐?
좋은 변화네요.
좋은소식입니다..
부동산 상승기에는, 예외적으로 발생하는 이상거래로 상승분위기를 부추기고, 부동산 하락기에는 예외적으로 발생하는 이상거래로, 하락 분위기를 부추긴다고 하네요. 증여든 직거래든 그게 중요한게 아니고, 어찌되었든 하락거래가 발생한것 자체가 .. 시장에 찬물을 끼얹을겁니다
이상거래라서 집값이떨어진거는 😊아니라는거죠.ㅋㅋ
금리.. 금리.. 금리
높은 대출금리 끌어안고 집살사람 얼마나 있을까요~
벌어서 이자값느라 ㅈ이 빠지것 같구만~
@@user-nl7ue9dg8f 닉보니 아줌마 같은데
ㅈ없자나
조직적으로 올리고 조직적으로 내리고 하는 세력들과 부자들만 돈 버는 판이고, 우매한 서민들은 언론과 유튜버의 바람에 넘어가 손해만 볼뿐...ㅋㅋㅋ 영끌모아 허리 휘는중~~~~
@@TYC365
그조직의 도목는 누군가요?ㅋ 궁금
살놈이없는데 가격만 높으면 뭣하냐 누군가 사줘야 저가격이 나오지~~~~~
ㅋㅋㅋㅋㅋ 그렇지
근데 저정도면 분명 편법증여가 맞을듯.. 그렇지 않고서야..내가 집주인이라도 7억 훅 낮춰서 거래할거 같진않은데.. 그것도 직거래이니 당연히 의심이 듬
여러분 저건 가족간 거래라 최대한 저렴하게 거래된 것 입니다. 강남집값이 내려가긴 무슨 ㅋㅋㅋ
아파트가 이십억이라니..
기절.
강남이자너.... 어느나라건 수도집값은 말도 안댐
산이 높으면 그만큼 골도 깊죠~ 부동산도 주식도 트렌드가 비슷할꺼라 봅니다.
아뇨 윤석열이 때문입니다 집값 올라가길 바래서 윤석열이 찍었는데 집값이 떨어지면 그건 누구탓이죠?이게 다~ 윤석열이 때문이죠
아파트 한채가 20억이라 딱보니 저정도면 7억이하가 정상가 같음!!
@@user-qx3ls9pg1t 국회의원이냐? 집값 올라가길 바래?
손흥민 아부지가 한말인데ㅋ
저 개인적으로 그 나라 1인당소득의 10년치 연봉이면 집을 살수 있어야 한다고 생각합니다.
제가 알기로 서울시민 1인당 소득이 5천만원으로 압니다. 10년이면 5억이죠. 5억으로 30평짜리 아파트 한채를 살수 있어야 합니다.
그 정도 까지는 내려가야 한다고 봅니다. 가장 좋은건 외국인 투자 금지 입니다. 중국이나 동남아처럼 외국인이 부동산을
살수 없게 막아야 합니다.
강남집값도 집값이지만 여러지역에서도 발전했으면 좋겠다
떨어지는게 아니라..
이제야 버블이 가라앉고 원래대로 가는겁니다...
인구가 앞으로 계속 감소할텐데 안떨어지는 게 이상한 것. 지금 가격이 최고 피크고 앞으로 아파트에 거주하기위해 실거래를 할 인구 자체가 점점 없어질 것.
이 영상의 아파트는 증여라고 추정되는데..
강남 서초는 안 떨어질 꺼 같습니다 그외 수도권은 폭락만이 남았죠
어차피 주구장창 재건축이고 리모델링 물량 쏟아짐
강남불패는 진리
제발 상식적으로 돌아가는 세상이 되기를......
1980년대 만큼은 아니더라도 금리 한 10프로까지 올려야됨.
시중에 돌고있는 현금을 싹다 회수해버려야 현금가치가 올라가서 물가가 잡히고 부동산 가격이 내려가지
코로나다 뭐다 하면서 시중에 돈을 있는대로 살포해버리니까 현금가치가 휴지조각 수준임
대출해줘도 갚을 능력이 되어야 사는데 젊은 청년들이 얼마를 벌어야 감당하나 말도 안되는 세상
최소50%이상은 깎여야 맞다고 보는데
당연한 수순....
금리인상 경기불황 인구감소 건축증가 공실증가.
7억이 급락이 아닌듯
15억이상이 내려야 급락이지~~~
서울이 시작이고 지방도 내려야한다.지금시세의 50%는내려야 상식적인 가격일듯
지방은 7~80프로 올랐어요. 수도권사람들이 단물빼먹고 도망갔고 고지점에서 산사람만 피본거죠.그래서 지방은 원상태대로는 가기 힘들꺼 같아요.
@@user-xg7oz5xc5n 지방도 똑같아요 피본사람들중 실거주자면 모르겠는데 아닌 사람들은 보유세 내가면서 더 손해보기전에 팔게 되어있음
지방도 오르긴 올랐는데 그것도 이름있는 아파트나 번화가 기준이라 애매하네요..
@@user-xg7oz5xc5n 지방도 빠질수 밖에 없습니다 금리가 더 오르면 대출자들 빚 못갚아 경매 매물도 쏟아지고 하락추세엔 매매가 없기에 더욱 시세급락하겠죠
반에반값이 적정가 입니다 금덩어리 골동품 문화재도 아니고 자고일어나면 억이오르고 시간이 지나면 노후화되는데 계속오른다 내차는 왜 해마다가격 떨어지는지 몰겠네
지방사람인데
작년초? 까지만해도
신규분양기준 평수에따라
1억후반이나 2억초에서~3억대중반정도 였는데
작년말부터는 작은평수가 3억부터 시작이다.
선호하는 84제곱미터 기준 2억중후반이였는데
이젠 4억 조중반이 시작가격
그 가격에 살수있는 실구매자가 거이 없는데 🤔
건설 자재 값이 올라서 이제 새로 짓는 집이 첨부터 비싸게 분양하니까 이제 앞으로 새집을 선호하지 않는 경향이 생길수도 있다고 들은거 같아요…살돈보다 작은 액수로 구축 에 인테리어 하고 살면 되니까요..
탈서울화로 지방으로 유입이 많이된다면 지방아파트 주택이 조아진다고 봅니다 사람들도 평생해도 못사는 대대손손 빚갈이해야 되는 서울생활 저도 지방으로 오니까 너무너무 싸고 좋네요
앞으로 10억 더 떨어져야 정상이라고본다. 아직멀었다.
지금도 비싸다 거품 가격 너무 쩐다
일본의 버블경제가 생각나네욤욤ㅎㅎㅎ 거품경제~🌸
정상으로 돌아간다가 맞지요. 그전에 집값은 정상이 아닌 정도가 아니라 사람들이 집을 살수 있다는
희망을 못가지게 하는미친 집값 이었지요.
집이 3채 이상이나 또는 100채 이상 되는 부자들이나 안타깝지, 살 집 하나만 있는 대부분 우리에게는 크게 의미 없음.
지난 몇년간 아파트 가격 상승은 황당한 면이 있었다고 봅니다. 거품은 당연히 빠집니다.
일본도 비슷한 상황이였는게
가격이 미친듯이 올라서 부동산은 안전자산 인식--계속 오름--더이상 일반 사람들이 살수있는 가격 범위를 한참 벗어남--여러 정책+수요없고 매물만 있음--급락
서울이 10억 밑인 시절이 있었다는거에 놀랐다
일본 도쿄도 급락했나여?
집이 좋든 구리든 지금 집값이
비정상이지
행정수도 이전하면 더욱더 정상화 시킬수있음
20억짜리 10억밑으로 내려감
아파트대출안해주면 집값더떨어지지~분양가가평당1000만원까지떨어져야한다
그래도 못사잖어 너!!
그럴 일은 제로니까 ....
집을 왜사냐..ㅋㅋ90년대도아니고
평당 천만원이면 누가 지방에 살것냐 ㅋㅋ
@@user-hm3ws6fi9y 또깡아 아파트는주거용이지 투기목적이아니거든~
요즘 아파트 수도권이고 지방이고 무분별하게 짓는다. 진짜 나중가면 버블 제대로 터질듯
연말에 한국경제 붕괴
무분별하게 지었는지는 모르겠고 그런집이 싸고 깨끗하고 좋은거 알아서 슬슬 탈서울 괜찮네 생각하며 행동하기 시작 한거죠. 서울 답답하고 자연도 없고, 요즘 집 넓은거 사서 1억정도에 까페나 호텔처럼 인테리어 하고 사는게 대세잖아요. 그게 더 행복해 보임.
@@NodeProjects
공급부족이라해서 수도권 지방 할것없이 신축아파트 엄청 짓고있어요.
규제완화로 재건축 시장도 활성화됐고요.
조만간 부동산시장이 크게 무너질거 같습니다만.
집값 잡기위한 정책으로 주택공급 늘리는게 애초에 정부 목적이였죠. 하락은 예상했던바 아닌가요?
불나방들만 걱정이되는거죠.
인구수는 줄어드는데 아파트는 몇배로 늘어나는게 모순이죠 수요는 없을거고 나중에 가면 많은 아파트가 유령 아파트 될듯
집값이 떨어지는게 아니라 정상화 되는거라 봄.
그냥 집은 내가 살라고 산다고 생각하면 속편함.
현재가의 절반으로내려와야 정상이다
그전까지 집값의 거품이 터무니없이 많았죠!!
이게 정상적인 거래가격인것 같습니다.
더 떨어져야 할 거 같아요
아직도 거품이 너무많아요
더 내려야지
이것도 아직 정상 아닌거같은데여 금리 겨우 한두번 올렸는데 앞으로 서너번 더 올리면 곱하기 2 더 떨질듯
뭐가 정상이란건지...
아직70퍼센트이상 더 하락해야 정상
전국1억밑으로 내려가야 정상임
하락은 직거래 가족끼리 증여~ 다주택 세금땜에 급매등 추세하락만 커지면 문제일거고,
전체적으로 실수요자들이 좀 편하게 살수 있게.
더더더 하락해도 무관합니다
저또한 주택 보유자로서 하락은 비추였지만
버블은 더 꺼져도 된다고 봅니다
집값 안정화가 되길 바라며.
집값 안정화의 가장 큰 이유는 대출 금리 인상임.
현금 없는 사람은 앞으로 집을 못산다는건데 단순히 집값 떨어져서 좋다고 하는건 좀...
맞아 내가 깔고 앉아 있는데 오르든 말든 먼 상관?
지금도 서울 및 일부 신도시를 제외한 지방은 충분히 안정화 되어 있습니다. 또한 서울 부동산이 지금 가격 유지 내지 상승하더라도 새로이 들어올 능력 있는 사람 역시 꽤 있습니다. 모든 사람이 포르쉐 몰고 싶고, 샤넬 백 사고 싶다고 그 가격을 낮출 순 없잖아요? 이제는 그냥 자신의 주제를 알고 그에 맞춰서 살아갈 필요가 있다고 생각됩니다.
외국 큰도시보단 나은편인듯. 런던, 뉴욕 같은데 보면 진짜 한숨만 나옴. 가격을 안 내려서 그냥 빈집인 집도 많고.
ㅋㅋㅋ.. . 아파트가 위치 관계없이 30평이면 땅지분 대략 15평인데, 20억? 아무리 위치가 좋아도 주거지 땅값기준 1억이 넘어가면 비정상. 중심상업지역도 아니고. 우리집 호가 100억으로 1년 유지하다가 80억에 팔면 20억 하락거래. 이건 뭐 엄청 비싸게 팔린 사례구먼.
강남집값 떨어진게 그렇게 걱정될일이냐? 어이가없다진짜
강남 집값이 떨어진게 걱정되는게 아니라 전국적인 하락세 시작이 예상되는게 문제인거임
최악의 저 출산인데 과연 10년 후가 되면 지금처럼 집 값들이 그렇게 계속 올라갈까요 ... 아마도 빈집들이 많을 거 같습니다
저출산이면 대도시로 몰리게 되있습니다. 과연 지방 소도시 인프라가 먼저 붕괴 될까요? 서울 중심부 대도시가 먼저 붕괴 될까요?
붕괴되면 그 사람들 전부 어디로 갈 것 같나요?
결국 인구가 감소하면 감소할수록 대도시로 몰리게 되어있습니다. 결국 서울 중심부는 무너지지 않아요. 직주근접이 되는 곳이 최곱니다.
@@user-bs2kc3ow3y 멍청한소리
@@user-if4dt7rp9f 타인의 의견을 비난할거면 근거는 제시하고 이야기합시다 ㅋㅋ
@@user-if4dt7rp9f 공부좀하자 ㅋㅋ
@@user-bs2kc3ow3y 그러니깐 지방은 집값이 싸지겄지
맞아.. 요즘 집값이 너무 많이 올리서 이사도 못가고있다고…
집이 거주하는 곳이어야 하는데 투기의 대상이었으니 이제 슬슬 제자리를 찾아야죠!
그동안 택도 아니게 올랐을땐 좋았지~
이젠 거품빠지고 자리잡아야지
좋은 현상입니다