MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS DE PAPEL: AINDA VALE A PENA INVESTIR no SETOR com a TAXA SELIC em ALTA?
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- čas přidán 26. 07. 2024
- MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS DE PAPEL: AINDA VALE A PENA INVESTIR no SETOR com a TAXA SELIC em ALTA?
00:00 - Melhores Fundos Imobiliários para 2024
01:14 - Taxa Selic alta, IFIX em queda
02:09 - FIIs de papel x FIIs de tijolo
02:56 - Problemas FIIs de papel
03:31 - Os maiores FIIs de papel
04:32 - KNIP11 vale a pena investir?
05:22 - Análise KNIP11
05:55 - Como analisar um FII de papel
07:42 - Lucro e dividendos KNIP11
08:03 - Inflação no Brasil
09:01 - KNCR11 vale a pena investir?
09:52 - Análise KNCR11
11:41 - Lucro e dividendos KNCR11
12:01 - MXRF11 vale a pena investir?
13:15 - Problemas MXRF11
14:23 - Dividendos MXRF11
14:41 - IRDM11 vale a pena investir?
15:34 - Análise IRDM11
15:52 - Dividendos IRDM11
16:07 - KNHY11 - Kinea High Yield
16:41 - KNHY11 riscos
17:36 - Dividendos KNHY11
18:24 - Como investir em Fundos Imobiliários
19:20 - Como receber dividendos, FIIs para 2024
No vídeo de hoje, vamos mergulhar no mundo dos Fundos Imobiliários de papel! Abordarei, de forma detalhada, tudo o que você precisa saber para investir com segurança nesse segmento do mercado financeiro.
Falarei como a taxa Selic alta e a inflação voltando a subir influenciam nos resultados dos FIIs de papel. Será que é hora de investir em Fundos Imobiliários de tijolo ou papel? É isso que abordarei.
Além disso, mostrarei também quais são os maiores Fundos Imobiliários de papel do mercado, como KNIP11, KNCR11, MXRF11, IRDM11 e KNHY11. Falarei sobre estratégias de investimento e como podemos escolher os melhores FIIs para investir em 2024.
Ao longo do vídeo, vou abordar a importância da diversificação, os riscos e benefícios dos FIIs de papel e mostrar quais são os critérios para avaliar um Fundo Imobiliário de papel, desde liquidez até a composição da carteira e performance histórica. Portanto, se você quer aprender a investir em Fundos Imobiliários para receber dividendos, esse vídeo é para você!
A grande dica é que você estude sempre, nunca tenha coragem demais, esteja atento e cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas minhas opiniões sobre diversos temas.
Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, e fundos imobiliários.
#Fundosimobiliários #Fiis #Dividendos #BolsadeValores #Comoinvestir #Melhoresfiis #Fiis2024 #Investimentos #Economia #Rendapassiva #Economistasincero #Ibovespa #Mercadofinanceiro
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Charlao, me tira uma duvida por favor. Qual a vantagem de investir em FIIS que estão pagando 10% de dividendos Sendo que tem muitos CDBS pagando 14%? Vi ontem um do picpay ou banco Master pagando isso. Ou então se a pessoa for mais conservadora ainda tem o do pagbank pagando 13,20% sendo rating AAA. Mesmo descontando o imposto do CDB o lucro ainda é maior.... sem contar que é muito mais seguro... por essa lógica não consigo ver vantagem em investir em fundos imobiliarios...vejo alguns de tijolos como o HGLG11 que paga somente 8%. Qual seria a vantagem nisso?
@@alexandrediasmolica1749 cara FII's os 10% já é sem inflação , nos cdbs vc paga IRPF e tem ainda a inflação em cima.
@@alexandrediasmolica1749 boa tarde, meu amigo. Cara, de acordo com o que entendo de mercado, a diferença é o médio e longo prazo. Pois, hoje, de fato, os CDBs parecem atrativos e são, por conta da selic/cdi altos... No entanto, quando os juros caírem (é cíclico, uma hora cai...) o rendimento dos CDBs irá acompanhar e os preços dos FIIs irão subir, acompanhando inversamente. Ou seja, quando os juros caírem se vc tiver só CDB verá seu rendimento cair e para entrar em FIIs terá que gastar mais.
Perguntei pro meu filho(6 anos): o que quer fazer quando a gente trocar as moedas do cofrinho?
Ele: um shopping
Ai eu expliquei que dava pra ter um pedacinho de um monte de shopping comprando FII e ia receber uma grana todos os meses.
Não é que tive que comprar duas cotas VISC11 pra ele sossegar? 😂
Hoje ja perguntou se a gente ja tinha ganhado dinheiro, mas só proximo mês.
Só não ensina ele perto do computador, o meu filho com seis anos vendeu 10.000,00 em ações pq estava "operando na bolsa"...😂😂😂😂
Só perdi dinheiro em DEVA11, VSLH11, HCTR11, VINO11, TORD11, BTRA11, XPPR11. Todos acima de 50% de prejuizo. O resto perdi tambem. Só que menos. rsrsrsrs
Kkkkk comecei a investir na alta (sem saber que estava na alta kk) está tudo negativo ações e FIIs .... minha esposa está puta e eu tenho que fingir que estou calmo.. kkk
Ave Maria investiu na tora😂😂😂
Mas vc tem dedo ruim em, tenho é medo
@@dimitrius48Foca nos dividendos e vai comprando pra baixar preço medio
@@dimitrius48 passe a investir em outros.
Um dia vão recuperar o valor.
Enquanto isso, vai recebendo os dividendos.
estou com 20 anos agora e estou rumo ao meu primeiro 20k aportando todos meses sempre com foco e determinaçao
Só não faz M.... pq a geração depois da sua não vai pagar previdência pra quando sua geração se aposentar, garanta a sua sem pressa
Fala Xarlao .. parei de investir em Cachaça ,carro ,moto ..esse mês é meu 3 aporte ..Valeu Deus abençoe 🙏🙏🙏
O cara fala isso, mas tem ambev na carteira 🙄
Boa Man 👍
Até que enfim eu no primeiro like ! Tava cansado de parecer o Vasco pô! 😂😂😂
Tenho MCCI11, KNCR11, CPTS11. Todos me pagaram um caminhão de dividendos e valorizaram!
Agora no DEVA11 eu enchi o boné de terra...
🤣🤣🤣
Faz parte 😂😂
Eu racho o bico kkkkk com essa sua entrada do vídeo 😅😅😅😅😅😅
"Fala ia pessoal, sejam bem vindoskejdjdsnrkdsldbdj sem enrolação!"
Eu racho de rir toda vez kkkkkkk
Falai pessal seja muieueueauraeumia sem enrolação
Tô ligado nas dicas e no clube
Minha segunda maior posição KNCR11. Já me pagou um caminhão de dividendos! aproveitando agora pra comprar mais TIJOLO pra equilibrar a carteira ! Marcha no Progresso!
os fiis de tijolos estão super descontados. dê uma avaliada neles, no futuro breve eles vao se valorizar.
@@nathanvieira8930Quais você investe?
Eu sou o favorito, $ 500 mil por semana! Agora posso retribuir aos moradores da minha comunidade e também apoiar a obra de Deus e a igreja. Deus abençoe a America
Sou favorecido financeiramente, obrigado Jesus, lucro semanal de $ 32.000, independentemente de quão ruim isso seja para a economia.
Obrigado à Sra. Deborah Davis.
Ela é uma corretora licenciada aqui nos estados
Estou surpreso que esse nome esteja sendo mencionado aqui, me deparei com o depoimento de um de seus clientes no noticiário da CNBC na semana passada.
Valeu Charlão!!! Excelente conteúdo… obrigado.
Tenho 20 cotas de HCTR com prejuizo de 70%, deixo ele na carteira pra toda vez que eu quiser fazer uma merda, eu olhe pra ele e desista rsrs
Muito bom. Kkkkk
Tenho 800 cotas do hctr, PM de 35.
Comecei comprar a 50, achando que era o fundo do poço, mas tinha o calabouço, eu não sabia 😅😅
@@michelfernandesferes1384 eu tenho 170 cotas a 50 reais 😢 último apaga luz kkk😅
Eu faço isso com o HCTR E TORD KKKKKK, pra não esquecer q a burrada doi
Queima tudo esses papel aí 😂😂😂
Video TOP Charlão, em fundo de papel eu tenho o KNSC11
Vídeo perfeito Charlão, sensacional, super esclarecedor!!! Parabéns 👏👏👏👏
Excelente, obrigado! Tenho quase todos
tenho RECR11 e IRDM11 pagam bons dividendos .. so que tem que tirar a inflação no dividendo porque fundo de papel n tende corrigir a inflação igual o de tijolo ideal e reinvestir sempre ...
charlão otimo video, tenho irdm11 e mxrf11 ,otimos pra mim..
Bom dia Charlão...cheguei dando Like....
Muito bom, fundo de papel tenho vrta11 e mxrf11
Chegando com like, de vascaíno para vascaíno!! Parabéns pelo canal Charlão!
Charlão mais uma vez fazendo o melhor vídeo do canal! É louco quem não curtir e não acompanhar o canal! Abração!
Tenho vários, e nem um deles maior que 10% e venho aportando diminuindo meus preços médios e me pagando vários dividendos, tenho 30% de papel e 70 tijolo. Pois quando o juros baixa o de tijolo valoriza, e com essa taxa alta o de papel paga bem.
Boa noite Charlao ! Tenho o kncr,hgcr,vrta e btci, estou estudando e pretendo colocar mais um.
Fala aí Charlão! Essa semana cheguei aos 100 mil investidos graças aos conhecimentos que adquiri com vc! Minha gratidão por sua dedicação em nos tornar bons investidores! Agora rumo aos 200 mil, com muita atenção aos vídeos mais importantes do canal. calma porraaaa!! Abraços!
Tenho BTCI, MXRF e CPTS. Minha carteira é 30% papel e 70% tijolo
Charlão, faz vídeo sobre os fundos: KNCR11, MXRF11 e BCFF11. Abraço!
Patrimônio:
64.05% Ação
23.05% FII Tijolo
12.90% FII Papel
Coloca uma pitada de cripto. Por mais estranho que pareça, da uma diminuída na volatilidade 😮
@@punkrockerboyyykkkkkkkkkkkkkkk
0 RF? Esse curte emoção
@@daniellago85 fico tranquilo com volatilidade, estou investindo desde 29/01/2019, já passei por muita volatilidade e nunca vendi, somente comprei boas empresas.
@@felipedias2120 Não é piada não hahahha... Como geralmente está descorrelacionado da maioria dos ativos, acaba diminuindo a volatilidade total da carteira. Sei que parece estranho
Parabéns!
Eu tava procurando hoje por um fundo de papel e esse vídeo me aparece!
tenho CVBI11 , Habt11, RECR11, PORD11, CACR11, CPTS11, ARRI11, KNIP11, NCHB11, MCCI11, E VGIP11!! É O FESTIVAL DA PAPELADA!!!
Eu vivi pra ver o Charles falando do IRDM
não é a primeira vez
🙌
Eu tenho kk
Ainda não tenho nenhum FII de papel na carteira. Estou estudando para escolher um ou mais e seus vídeos são de suma importância Charlão! Gratidão.
Taxaram até as blusinhas, claro que nossos FIIS estão na reta 😢
Na bolsa tem nos os fraquinhos mas tbm tem os peixões, o buraco é mais embaixo inclusive os políticos msm
Já estão na 'reta' faz mais de uma década! 🤣🤣🤣 O mundo também vai acabar, segundo a manada.
As bruza
Fala Charlão! Invisto no KNCR e no CACR... Forte abraço...
Fala Charlão! Tenho o KNCR11.
Boa tarde. Hj tenho CTPS11 e VGIP11
adorei as info
Acabei de me inscrever...flamenguista de minas gerais
E aí Charlão ? 988k falta pouco heim ? Quase "milão" !! Parabéns cara 👏
Tenho alguns FIIs de papel (tenho todos estes que vc falou) , mas gostaria que vc falasse tbm do CVBI11. Abs
Knip11 é fundo para investidor qualificado, por isso tem menos coristas e o valor patrimonial gigante.
Vdd manoo tentei comprar na rico e n deixaram
Compra no itau/ion da pra comprar, eu consegui, dizem q o banco inter tbm dá mas ai eu já n sei, n tenho conta.
Da pra comprar no banco Sofisa tb
@@portuguesportugues1701 pode até ser, mas a principio para comprar ele você precisa assinar um termo informando que tem mais de 1 milhão em investimentos ou atuar no mercado financeira (Assessor, CNPI ou coisas do gênero). Tecnicamente quem não for "qualificado" não poderia comprar. Mas sabe, difícil fiscalizarem.
Eu indico a todos seu canal
Pra mim um dos melhores de economia micro e macro
Nova inscrita amando seu conteúdo aprendendo a investir ❤
Sou seu fã, acabei de me inscrever
Fala Charlão, porra teu livro é foda! 👏👏👏👏
Grande Charlao
Tenho VGHF11. Salve charlão....
Faz um vídeo básico de renda fixa, Charlesss 🙏🏽🙏🏽
top a aula
Você podia também falar sobre os novos fundos da kinea, KNHF11… e do Itaú os fundos ITRI11 e ICRI11
Charlão fala mais sobre esse problema no valor da cota do IRDM11 e as perspectivas.
Muito bom
Boaaa Charlão
Cheguei em 40k em fiis 👊👊👊
CPTS, RBRR e HGCR.
Tem que ter papel como parte estratégica na carteira, escolher bons ativos.
Tenho Cpts e Recr11,Boa noite
Tenho KNCR11, VGIR11, MXRF11, CVBI11
Bom dia !
Tenho MXRF11 E CPTS11.
Vc é um carioca foda!
Vasco!!!!! Opa, segundo video dos fundos de logística vascaino.. fala comigo 😂👍✅
Tenho KNSC11 e AFHI11
FIIs de papel Middle Risk de excelentes Gestoras
Charlao ta calmo demais nesse vídeo 😂
Gosto do Mxrf11 comprei muito na notícia de BO lá atrás licro tá ótimo e um yd fera
Boa Noite. Tenho Mxrf11, VGHF11, BTCI11
RECT11, zika braba!
Faz um video do HCTR11
tenho 2, KNIP11 e IRDM11. Genhei muito com IRDM11 agora nem tanto, KNIP11 é um reloginho. Eu concordo com vc, prefiro fundo de tiljolo
Tenho o VGIR11 e tô pensando em coloca no próximo aporte o MCHY11
Tenho alguns , entre eles o mxrf11, mas o meu melhor fii de papel é o vrta11.
Vgir, pord,btci,cpts,knsc, diz ai charlao , tô no caminho certo
Charlão poderia falar sobre os escritórios, especificamente porque não confia muito nesse setor.
Esse negócio de ficar escolhendo fundo imobiliário é perda de tempo. Melhor comprar fundo de fundos, além de ficar muito mais diversificado, não perder tempo analisando, quando o mercado sobe bastante, os fundos de fundo, vendem as cotas do que subiu muito e pagam tudo de dividendos, isso faz as cotas dos FOFIs subirem até 200% num ciclo de alta (isso mesmo, eu não errei na digitação).
Muita gente fica se apegando ao fato dos fundos de fundos cobrarem uma taxa de ADM e esquecem de olhar as vantagens.
OUJP tb tenho e acho bom. Já o BARI acho q o risco X retorno no vale a pena, mas não vou vender
Estou comprando PATL de tijolo, já tenho bastante do IRDM11 e Cpts11
Boa noite CHARLAO tenho CPTS e KNCR, Blz
Boa noite Charles blz, KNCR11 esse está bom e o CVBI11 tá ficando ruim vlw abraço.
Charlez, acho que vale também falar um pouco em algum vídeo que o assunto case, sobre fundos de infra por exemplo JURO11 e CDII11, que são da mesma gestora Sparta. Tem um fundo muito bom também híbrido que embora esteja um pouco acima do P/VP, paga muito bem que é o TGAR11, da TG Real.
De qualquer forma, vídeo muito bom e alguns do que você falou estão na minha carteira.
Abraços!
Todos esses que vc citou estão caros, acima do vp. Estou louco pra encarcerar um foi infra desses, mas com esses preços não dá.
Charlão, fala sobre o KCRE11 por favor!
Bom dia
Tenho MXRF11, XPCI11 e KNCR11.
Charlão, tem que alertar que o IRDM11 tem na carteira de fundos deles o HCTR11 com custo de 119 reais só a exemplo (hoje 28,39). É só pegar o relatório que tem várias tranqueiras. Ele era bom, não dá para recomendar mais. Abram o olho
Adson, voce falou verdade, IRDM, tem que abrir os olhos já foi bom.
KNIP e KNHY são para investidores qualificados. IRDM nem pensar, está amargando um grande prejuízo por ter comprado muitos fundos, que hoje valem muito pouco. KNCR e MXRF estão caros. Muito importante comprar fundo de papel no VP ou abaixo. Sugestão de fundo de papel AFHI muito bom, o KNSC da Kinea está com um preço um pouco melhor.
tenho o VGHF11 e o CPTS11, e aguardando pacientemente, com boca de jacaré, o KNCR11 e o MXRF11. Vi alguns falarem mal do VGHF11 por um certo conflito de interesse da gestão... a cotação caiu, mas logo se recuperou, e o fundo ta aí, normal. Continuo aportando...
Fala Charles, tenho a bomba do Hctr11, depois do Hctr11, so compro FIIs de tijolos
Só para descontrair… reparem na capa do vídeo, charlão ia fazer a expansão de domínio do sukuna kkkkkkk
Excelente vídeo Charlao. Acompanho todos e estou conseguindo investir todos os meses com disciplina. Abraços
Iniciando nos investimento fundos de papel só tenho um MXFR11, fiz esse investimento após está acompanhando seus vídeos e sua comunidade.
Possuo em carteira cotas do Mxfr11, Btci11 e Vgir11.
Só tenho um fii de papel e ele é o MXRF11 gosto dele pq além de ser um fii de papel, ele também é um fundo de fundos,e o seus Cris e Lcis são bem diversificados.
Charlão, grava um vídeo sobre TORD11
Papel dá pra comprar toda hora. Tô focando 100% em tijolo.
+ 1 inscrito 😉👍🏽
Charlão vamos falar dos KNCR11 e ARRI11 .... um abraço pra todos da nossa seletiva comunidade..tmj !!
Eu adoro o ARRI11, não varia MT de preço de paga bons dividendos
Fala sobre o PIB da Argentina
Por favor faz sobre o segnento escritório.
Mesmo não gostando, Por favor
Cada hora um segmento é melhor, não dá tempo nem comprar um que outro já vai tá melhor....
Fala aí Charles, seu Conteúdo é muito bom, gostaria de dar uma Sugestão para um próximo Vídeo..
Mercado Argentino, quais as opções de investimento, visto que o Milei tem feito uma boa administração por lá. E acho que o Mercado tem visto a Argentina com bons olhos .
Carlão, grava um falando dos fundos de lajes. Um panorama sobre o setor e uma análise dos 5 maiores fundos.
Mas só tem uns 2 ou 3 que são realmente bons
Não façam isso, " perguntar como está as vendas em uma loja" bem desagradável para o lojistas
Boa noite Charlão , comenta sobre esses dois fundos, estou perdendo um pouco de dinheiro nos dois kkkk ...
BARI11 e SARE11 ...
Charlão, faz um vídeo sobre fundos hedge Funds
Tenho KNIP11 com indexador IPCA, KNCR11 com indexador CDI e tenho BTCI11 indexafor misto.
Tenho quase 50% de papel e 50% de tijolo
Arrojado.
Fiagro e fiinfra nada ??
@@felipeprado7245 SNAG fiagro
jesus amado 🤣🤣
Eu tbm tô nessa! P mim funciona muito bem assim..carteira pulverizada 50/50 papéis e tijolos.
Tbm tenho ações...etfs na bolsa americana e Btc. Vamo q vamo!!!