"더는 못 미룬다"…서울 아파트 거래량 늘고 가격 회복 / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)

"더는 못 미룬다"…서울 아파트 거래량 늘고 가격 회복
[뉴스리뷰]
[앵커]
서울 아파트 거래량이 3년 만에 최다를 기록하고 가격도 이전 고점의 88%까지 회복했습니다.
전셋값은 오르는데 공급은 부족하고, 세제 개편 논의까지 나오면서 집 사려는 고민을 더는 미루지 않는 것으로 분석됩니다.
보도에 박효정 기자입니다.
[기자]
올해 상반기 서울 동작구 아파트 거래량은 796건으로 지난해 하반기 대비 28% 늘어 서울 지역 내 가장 큰 증가폭을 보였습니다.
서울 내에선 동작구(28%)와 함께 은평구(18.9%), 동대문구(16.0%), 영등포구(14.3%) 등 준상급지의 거래량 증가세가 뚜렷했습니다.
올해 상반기 서울 아파트 거래량은 총 1만7,980건으로 반기 기준 2021년 이후 가장 많았고, 지난해 하반기에 비해서는 8% 증가했습니다.
전셋값이 1년 이상 오르는 가운데, 공사비 상승과 서울 지역 신규 입주 물량 부족으로 아파트 값이 더 오를 수 있단 전망이 나오자 매수세가 커진 것입니다.
총선 이후 종합부동산세 폐지를 비롯한 감세 움직임도 집 사려는 의사결정을 앞당기고 있습니다.
[윤지해 / 부동산R114 수석연구원] "급매물들이 이제 좀 사라지면서 밑단에 있던 물건들이 이제 가격이 시세 수준으로 수렴하는 시기가 하반기로 보이는 거고요. 중급지, 하급지 쪽에서도 키 맞추기, 따라잡기 국면들이 있으면서 물가 상승 폭 수준에서의 상승 수준으로 보고 있어요."
거래량 증가는 실거래가도 밀어 올렸습니다.
상반기 거래된 서울 아파트 실거래 최고가를 역대 집 값이 가장 비쌌던 2021년 하반기와 비교했더니 고점 대비 88%까지 오른 것으로 나타났습니다.
특히, 용산구의 상반기 거래 가격은 역대 최고가를 넘어섰고, 서초구는 고점 대비 97.4%, 강남구 96.8%를 기록하는 등 상급지의 회복률이 높았습니다.
다만, 1~2년 가까이 이어진 거래절벽을 회복하는 중이어서 집 값이 급격히 오르지는 않으리란게 전문가들 전망입니다.
연합뉴스TV 박효정입니다. ([e-mail])
#아파트가격 #똘똘한채

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[@user-lw2ij1lb6s]

언론이 문제다 망할언론

[@Dsfg456]

집값이 지금 몇억씩 떨어졌으니 살사람은사고 기다려볼사람은 기다리면되지

[@user-iy4cn9ki6h]

서울은 항상 공급이 부족하나보구나~

[@user-sc9ms7pm7q]

저것 반대로해석하세여 거래량줄고 가격하락 지금 모든통계 믿지마세여 그러나 이것하나만은 기억하세여 외신에서나온기사입니다 한국은 구조적으로 부동산 버블이터질거라고말함 자극민들에게 한국부동산 투자경고주의

[@jdp7151]

그런 생각은 10년 전에도 있었습니다.

[@hwadams65]

맨날 버블이래

[@user-ke1rq5jc5g]

뉴스는 거릅시다 나참 ㅋㅋㅋㅋ 이게 맞어? ㅋㅋㅋ

[@user-vh8ho8cu1d]

10년후 사야긋다

[@user-ig7hl8ej8e]

그래서 언제 거래절벽이 끝나고 매물이 줄어드나요? 제발 매물들 좀 사라졌으면 좋겠습니다 집보러 오는사람이 없어요. 뭔 다 죄다 파는 사람뿐이없어......ㅜㅠ

[@DD-iy3jn]

외국인이 산거아니냐

[@user-uv3hg2of1w]

서울!!!! 서울!!! 서울!!!!....
서울은 진리네여....
특히 한강변은.....

[@비트맥시]

미국은 주택을 팔때 비워 놓습니다. 5%정도됩니다. 하지만 대한민국에 비어있는 아파트는 적습니다.
전세구할때 매매할때 비어있는집 보신적 있으신가요?

[@user-ur8ju5ip7c]

ㅋㅋㅋ 이거 뉴스 실화냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-vy5mh3zl4f]

가격회복 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@df5123]

종부세 폐지

[@SWOh-xx4me]

벽에 페인트칠하느라 10년동안 공급이 안됐지.... 토지 확보도 안했고...
이명박 시절에 계획한 재건축 다 추진했으면 지금 이렇게 부족하진 않았을 듯...
이젠 건축비가 2~3배 올라서 재건축은 불가능하고 구축 가격까지 끌어올렸음.

[@user-gu9jo9ql9l]

실화다.

[@yk-bw6hb]

곧 pf 터질 분위기 인가 보다.

[@avrilov2]

집도 없는넘들 부글부글 ㅋㅋ

[@user-hq4rk1fc1w]

인구가 줄어드는데 왜 아파트가 부족해

[@StormshieId]

공급부좈ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-jc8fp9mo4m]

경기도 우리집 근처 아파트도 2달새 국민평형 1,5억 을랐습니다 이게 무슨 일입니까 부동산 유튜버들은 내린다는 이슈로 무주택자들 정신건강세 위로를 하고 있는데

[@user-sc9ms7pm7q]

서울 25개구 전무하락으로 돌아섰어여

[@user-vh8ho8cu1d]

자영업자 아파트 다쏱아질거다

[@user-yk5ch4lv7n]

아파트값 올라도 의미가 없다 거래량 최하고 살사람이 없다는거 아파트나 빌라 전세제도 없애야 된다고 본다 그래야 투기소유도 줄어들지 일본은 전세가 없다 즉 한국에만 전세제도 있다는거 일본은 가게 상과 권리금도 없다는거 즉 매매 월세 밖에 없다 즉 우리한국에만 상과 권리금이 있다는게 팩트다~~ 아파트 분양가 b급자재 쓰고 건설사 다 부도 난다 자재값 인권비 다 까라? 건설사 아파트분양안되서 부도 나는거다

[@user-lp2id5vt4x]

지금상승을말하는세력은호가뛰워놓고빠저나갈려는투기세력들일것이다
조심들판단하시길
주식도작전세력빠지면푹꺼진다

[@user-vh8ho8cu1d]

서울 떨어지고잇다 사려고대기중

[@user-iq4fl7mk2m]

서울아파트 공급부족 으로 폭등중

[@boom01671]

20년후에 산다 기달려라 공급 넘칠때 사줄게

[@youngkim8553]

서울서 집사서
대박나시오