Люди не связывайтесь с застройщиком Урбан Строй, это не застройщики, а мошенники. С 2018 года не можем получить квартиру. Ту квартиру которую они обещали в 2022 году мошеннически продали третьим лицам, а деньги присвоили. Они бессовестно кидают людей.
Так грамотно раскрыли серые моменты! Нужно занимать жесткую позицию при отстаивании своих интересов. Риелторам желательно отстаивать своих клиентов. И не путать собственника квартиры и того кто ему платит комиссионные.
Большинство этих новостроек стоят пустые, страна не развитая а цены как за рубежом. В Узбекистане зарплата ниже мирового уровня, $500 в месяц, как они смогут себе позволить покупать такие дорогие квартиры. Да только приезжие с Китая, Индии, России или друких стран смогут это позволить. Или чиновники месные.
Когда покажете ген план Ташкента ? С картами и расположением .? Где что предполагается строительство? Оооочен прошу сделать такую контент видео обзор.🙏🙏🙏
Цена квартиры зависит от многих факторов начиная от стоимости земли до налога за недвижимость, зарплата растет значит автоматическим образом растет стоимость услуг и параллельно растут все цены где есть ценник.
Узбекистан- это супер: плов, Самарканд, узбекская культура! Ташкент и его жители прекрасны! Правда продукты в 1,5-3 раза дороже чем в РФ) Спасибо за диалог.
В Ташкенте есть улица бывшая Ново Московская сейчас ок курган называется на ней есть дом 22. Эти матом кроют друг друга. По матерям людей проклинают. Вобщем ужас. Во такой домик
Аха , сравнивают с инвестицией в Японии, и в других странах. Девушка там деньги стоят очень дешево, там кредиты выдают по мизерным ставкам, изучите кредитные ставки сперва. А также риск инвестиции на недвижимость почти ноль , а у нас завтра могут снести вашу недвижимость
Да уж....выпуск совсем не обнадеживающий, хорошо если цены будут расти с текущей скоростью, а то и быстрее могут. Отсутствие стратегии развития города в купе с изношенными коммуникациями и следствием этого мораторий рискуют еще больше усложнить ситуацию.
Сделать риелтора обязательным при заключении договора))))) Ну вы лоббируете и вообще даже не стесняетесь))) Интересно, а вот я через риелтора заключу договор аренды как арендатор и укажу полную сумму в договоре, а человек мне платить не станет. При этом риелтор свои деньги взял и скрылся, налоговая исходя из контракта мне сумму налога регулярно выписывает, а денег у меня нет и выгнать я его не могу и что тогда? Кто мои риски оценивает? Я иду в гражданский суд опять за свои деньги плачу адвокату и жду решение суда, который не позволит мне например человека с ребёнком маленьким выгнать на улицу зимой.. Так ведь у нас?
Вы правы полностью. Тут законы в пользу арендодателя. А риэлтор всего лишь посредник без отвественности. На самом деле нотариусы уже оцифрованы иди продавай сам без посредников нет проблем честно. В последние 3 месяца провёл 2 сделки и понял что они ничего не делали просто показали нотариус и всё...
Риелторы некоторые сами мутят воду и поднимают цену недвижимости потому что они заинтересованы так как зарабатывают 3% от стоимости недвижимости чем выше цена тем больше прибыли и налог они не платят
Например в Ташкенте по улице бывшеи ново московскои сейчас ок курган называется есть дом 22. Эти просто выгоняют из дома даже выживают некоторых соседей. Это что за беспредел ???
Ребята, отличный диалог, но разве можно начинать не с проблем, а с ограничений государством цен??? Ну вы разве серьёзно об этом? Какие ограничения, у нас курс доллара нестабильный, вклады в банках 25% годовых, вы уже можете закладывать 25% роста цены подчти в год. Ведь все сделки у нас в Сумах. Государство может регулировать рынок, строя социальное жилье и общежития
ЖК Урбан Строй в 2018 году сломали дом и захватили участок женщины 84 лет. Квартиру обещали в 2019 году но кинули. Сделали женщину 84 лет, бездомной. Эти твари в 2022 году продали квартиру которую должны были передать женщине, третьим лицам. А деньги присвоили. Теперь женщина живет на улице.
В Ташкенте есть улица бывшая Ново Московская сейчас ок курган называется на ней есть дом 22. Эти против израильтян и евреев стоят чуть ли не насмерть )))) во домик со здвигом )))
Люди не связывайтесь с застройщиком Урбан Строй, это не застройщики, а мошенники. С 2018 года не можем получить квартиру. Ту квартиру которую они обещали в 2022 году мошеннически продали третьим лицам, а деньги присвоили. Они бессовестно кидают людей.
риелтеры вообще не нужны один вред от них и неразбериха
Так грамотно раскрыли серые моменты! Нужно занимать жесткую позицию при отстаивании своих интересов. Риелторам желательно отстаивать своих клиентов. И не путать собственника квартиры и того кто ему платит комиссионные.
Большинство этих новостроек стоят пустые, страна не развитая а цены как за рубежом. В Узбекистане зарплата ниже мирового уровня, $500 в месяц, как они смогут себе позволить покупать такие дорогие квартиры. Да только приезжие с Китая, Индии, России или друких стран смогут это позволить. Или чиновники месные.
Когда покажете ген план Ташкента ? С картами и расположением .? Где что предполагается строительство? Оооочен прошу сделать такую контент видео обзор.🙏🙏🙏
Цена квартиры зависит от многих факторов начиная от стоимости земли до налога за недвижимость, зарплата растет значит автоматическим образом растет стоимость услуг и параллельно растут все цены где есть ценник.
МОСКОВ СИТИ РАЗГРУЗИЛ ЦЕНТР ГОРОДА МОМКВЫ ОТ МАШИН И КОНТОР, А ТАШКЕНТ СИТИ СТРОЯТ ПРЯМ В ЦЕНТРЕ, ЭТО ПРИВЕДЕТ К БОЛШОМУ ТРАФИКУ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!
Они же не позвали специалистов старых. А они есть и предложили свою помощь. Могу дать видео.
Узбекистан- это супер: плов, Самарканд, узбекская культура! Ташкент и его жители прекрасны! Правда продукты в 1,5-3 раза дороже чем в РФ) Спасибо за диалог.
В Ташкенте есть улица бывшая Ново Московская сейчас ок курган называется на ней есть дом 22. Эти матом кроют друг друга. По матерям людей проклинают. Вобщем ужас. Во такой домик
В европе или в японии покупают готовые квартиры . А в ташкенте купи и сделай ремонт
Аха , сравнивают с инвестицией в Японии, и в других странах. Девушка там деньги стоят очень дешево, там кредиты выдают по мизерным ставкам, изучите кредитные ставки сперва. А также риск инвестиции на недвижимость почти ноль , а у нас завтра могут снести вашу недвижимость
А кто у нас конечный бенифициар в сделках оплаты земли под строительство?
У кого покупают землю застройщики и почему она дорожает?
Государство
17% в ипотеку это нормально? За 5-6 лет переплата составит 100% от стоимости взятого кредита!
Когда депозиты под 30% очень даже нормально. Покажите где 17% ипотека, завтра же возьму
Да уж....выпуск совсем не обнадеживающий, хорошо если цены будут расти с текущей скоростью, а то и быстрее могут.
Отсутствие стратегии развития города в купе с изношенными коммуникациями и следствием этого мораторий рискуют еще больше усложнить ситуацию.
Сделать риелтора обязательным при заключении договора)))))
Ну вы лоббируете и вообще даже не стесняетесь)))
Интересно, а вот я через риелтора заключу договор аренды как арендатор и укажу полную сумму в договоре, а человек мне платить не станет.
При этом риелтор свои деньги взял и скрылся, налоговая исходя из контракта мне сумму налога регулярно выписывает, а денег у меня нет и выгнать я его не могу и что тогда?
Кто мои риски оценивает?
Я иду в гражданский суд опять за свои деньги плачу адвокату и жду решение суда, который не позволит мне например человека с ребёнком маленьким выгнать на улицу зимой..
Так ведь у нас?
Вы правы полностью. Тут законы в пользу арендодателя. А риэлтор всего лишь посредник без отвественности. На самом деле нотариусы уже оцифрованы иди продавай сам без посредников нет проблем честно. В последние 3 месяца провёл 2 сделки и понял что они ничего не делали просто показали нотариус и всё...
@@zabir9921 Здравствуйте !Что посоветуете : продавать сейчас или ещё подрастут ?
Не арендатор, а аредоДАТЕЛЬ
Риелторы некоторые сами мутят воду и поднимают цену недвижимости потому что они заинтересованы так как зарабатывают 3% от стоимости недвижимости чем выше цена тем больше прибыли и налог они не платят
😂
Например в Ташкенте по улице бывшеи ново московскои сейчас ок курган называется есть дом 22. Эти просто выгоняют из дома даже выживают некоторых соседей. Это что за беспредел ???
ЖК Urban Stroy это не застройщик, а мошенники обманывающие людей.
Ребята, отличный диалог, но разве можно начинать не с проблем, а с ограничений государством цен???
Ну вы разве серьёзно об этом?
Какие ограничения, у нас курс доллара нестабильный, вклады в банках 25% годовых, вы уже можете закладывать 25% роста цены подчти в год.
Ведь все сделки у нас в Сумах.
Государство может регулировать рынок, строя социальное жилье и общежития
Очень доходчиво, профессионально и главное понятно ! 🙏
Еще не видел ни одного адекватного риэлтора
В Великобритании нет регуляции цены на аренду, это вам для общего развития, специалисты по релокантам.
Хорошо, что я живу на Буюк-Турон. Самое лучшее место по моему.
Пусть он создаст портал где будет показывать стоимость аренды квартиры и договора аренды на квартиры
Расскажите также про коммерческую недвижимость
Если бы в Узбекистане люди стремились окупать дома как в Европе, то дом стоимостью 120К будет сдаваться за 400$ 25 лет
Почему не обсудили комментарии цб о перегретости(наличие пузыря) местного рынка недвижимости?
ЖК Урбан Строй в 2018 году сломали дом и захватили участок женщины 84 лет. Квартиру обещали в 2019 году но кинули. Сделали женщину 84 лет, бездомной. Эти твари в 2022 году продали квартиру которую должны были передать женщине, третьим лицам. А деньги присвоили. Теперь женщина живет на улице.
у меня только один вопрос, не могли найти интервюера по живее??
Хотите поживее идите в цырк или на Чорсу базар. А здесь смысл и знания
Арендодаторы?
Может арендодатели!?)))
Кадя
Сам то понял что написал ???😂😂😂😂😂
Узбекистан это страна с огромными крохоборами
Только манкурты считают россиян релокантами а не беглецами 😃
Риелторы это дармоеды. Всегда обходился без них. Продавал 3 и покупал 4 раза - всегда без риелторов.
В Ташкенте есть улица бывшая Ново Московская сейчас ок курган называется на ней есть дом 22. Эти против израильтян и евреев стоят чуть ли не насмерть )))) во домик со здвигом )))
Мошенник 😢😢😢