【灣區博士沈永年｜疫行大灣區】大陸樓無人住？｜港豬先買？｜通街鬼城？
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- čas přidán 26. 05. 2020
- #翠湖香山樓盤 #珠海樓盤 #大灣區生活
今個星期六11月14日下午二時點正
我地三個小生响肇慶進行直播！直播連結: • 【灣區博士沈永年｜三個小生闖灣區】三個小生肇...
詳細報道獨家項目肇慶時代年華！
密切留意！！！
01:25 我買的翠湖香山樓盤居住情況
02:30 國內樓宇真係冇人住？唔好人講乜你就信啦！
09:35 翠湖香山周邊環境
12:50 內地人買樓熱，剛性需求大
16:00 仲想唱衰內地？事實證明一切
19:00 香港人買珠海樓有咩限制？
21:15 多謝大家支持我闖關！很開心認識到你們這班志同道合的同路人！
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沈生你講得好啱呀， 有啲人畀人洗曬腦逢中必反 ，支持你繼續 拍 大亞灣區樓盤畀我哋啲香港觀眾睇，支持你加油！加油！
十幾年前，我完全沒想過大灣區有如此優美的環境，我們要贊當地政府的作為做左好多野，基建設施公共環境改善，令我們宜居城市夢越來越真實了。
你十几年前在大湾区任何一个地方买楼，现在卖掉都大赚了
我在深圳南山買在房二十年，上去住刀十年啦，而家又係大亚灣買了一个90平方的三房，九月交楼
大湾区适合养老，投资，大陆房子质量不行
@@user-cy5yi4fg5h 除了住宅，没其他功能，适合养老
租了再買，試個環境，得唔得？？🙏🌷
博士可以考慮一下採訪大灣區的香港人，姐你話熟過你果D，可以聽多D唔同人的真實案例同居住情況，有意思又有說服力。
建議好好，好想睇
czcams.com/video/U9mI6Ev4EYo/video.html
🙋🏻♀️好多謝沈生個多月來奔波，我一家人日日追，謝謝你展示真實的大灣區，非常感動，祖國越來越強盛。另一方面也感激沈生的奉獻，沈生留在國內越來耐，表示與家人分離越耐，是一種正向情懷支持才做到。辛苦了，多謝您。那些haters，珍惜生命，面對現實吧。
沈博士好，我在美生活多年，是最有发言权的人群，以前七八十年代确实美国比国内各方面都要好，但从2000年开始国内进步真是非常快，我基本每1到2年都会回国，现在很多社会硬件绝对比美国好，慢慢随着人的素质提高，我想不用说了.真是衷心希望香港的同胞，不要被西方忽悠，他们言行非常不一致的，自己要对自己的生活负责，不要盲目相信西方文化和自由，真实的绝对让你怀疑人生，世界从来就没有理想的乌托邦，自己的故乡才是最好的，我是土生土长的广州人，其实香港人百分之70%都是珠三角人，我们同声同气，希望大家要给时间国家进步，只要稳定中国以后一定是很不错的。
我也是广州人同意你的观点
我在多倫多廿五年，非常同意你的意見，我每天都看沈傅士，本想退休回香港，現在考慮回歸祖國
@@gamergroup1186 给力了！
@@carolchan4158 赞同
@@carolchan4158 广州大城市退休平时生活就不回去了，可以去顺德，中山，那边也是我家乡，吃的非常好，生活成本低空气好。国内我基本都去过，江浙闽一带都非常好，退休可以一路慢慢品味，美加城市基本差不多，对于华人说没有特色，特别是吃的真是不要提了，和国内一个地方一个特色真是醉了！
我是年轻时候移民到新加坡的香港人，最近看到你的片非常开心，在这个疫情和香港问题的这个年头，真的需要你这样子有勇气的人出来说些话证明一切。谢谢你，希望时常看到你的片子🤗🤗🤗
你香港人寫簡體字？大陸佬下次厄香港人用下個腦先啦😂😂😂！
@@Gottfriend3628 新加坡馬來西亞 寫簡體和繁體都寫😶
@@Gottfriend3628 💣💣💣🖕🏻🖕🏻🐸🐸
@@Gottfriend3628 新加坡系簡繁都用，層主可能系新加坡住耐左習慣左用簡體
Yeah this is life! 由美國到香港到大灣區，我哋嘅退休生活質素完全冇變，越住得耐感覺越好
👍👍👍
沈生說得對，「人是智慧動物」！不過「智慧」也分兩種：第一種是「有」；第二種是「無」。不看清楚現實，又不肯到內地走走便亂罵一通的，應該是第二種！
多謝沈先生展示大灣區的居民住所情況。繼續努力💪支持你的工作。我在美國的房東一早已經在中山買了房子，每年都回去渡假，不知多爽，香港人若不藉此機會進駐大灣區實是可惜！
沈永年先生好多謝你嘅頻道拍咁多片出嚟用香港人可以睇到珠海的實際情況和留意的情況 希望你要 新的片段繼續讓香港人睇到謝謝你
沈博士，你好！我都有在內地東莞置業，唔係疫情關係，我現在返東莞住，好過見到班政棍及無腦黑暴，請勿再理會'它'們，不要勞氣。🤩
我都有在內地東莞置業+1
@Jungle jim 清溪
我樟木头， 環境差中山好遠
@@waihongchu1847 一個人拍節目唔使帶口罩啦！講嘢辛苦，咩樓盤？好靚
@@thomasmau4390 我同你好近
沈博士，不要勞氣，正所謂，炸瞓既人係叫唔醒的。我往年已在肇慶買樓準備退休，隔離鄰舍全部都係內地人，生活簡簡單單，開開心心，有講有笑，唔似香港想講句心底話都唔敢，驚俾人打，我好後悔，後悔買得遲。多謝沈生令我們長了很多知識，祝身體健康，長命百歲。
各有所好啫，就算不是買樓都可以認識下不同地方的生活方式及文化，眼光放遠啲，何必去攻擊別人呢？多謝沈先生的視頻!🙏👍
你衝關 北上•咁耐呢我一直都晚晚追睇你嘅片•同埋大衛sir 晚晚都係聽你哋睇你哋都瞓咗覺位置。 加油呀努力呀 辛苦曬你呀 我都介紹咗好多朋友睇你嘅片 佢哋個個都話你非常之勁•勤力• 小心身體呀冇太太喺身邊照顧你。 食多點清潤嘅嘢• 感恩你呀• 出年我都收到樓• 還咗我北上•置業夢• 因為你介紹V+• 信你之下 我都冇乜嘢懷疑 他們 佢哋要我哪裏付錢我就哪裏付錢• 已經畀咗30% 首期 下個月再畀埋70個percent
沈生😀你的節目倣的很好👍讓我們更加了解內地的生活👍謝謝你👍👍👍
沈博士，首先多謝你毅然決定勇闖疫情下的大灣區，目的為了讓香港人暸解當地真實情況，你的初心已經達到了，因為加強了我回大灣區生活約信念，當然香港仍是我家，我不會放棄，只是我們的祖國其實是個大寶藏，待有心人去發掘⋯另外，你不需為那些攻擊你的人而勞氣，他們是仇中仇上腦的人，不聽意見，不看事實，中國亡國是他們最想見到的，這種最劣等的香港人，不需花任何唇舌去教化，就讓他們自然淘汰吧
非常認同
我倒是觉得某些香港人被殖民统治习惯了
不讲正字吧
你們真的自由多了，快點進大陸，生活，工作，千萬不要遲，當你真正生活時，就明白好多事情，三言兩語你們不会感受到的，要親身見識，你就知什麼回事
講得太好了支持你
沈博士唔駛勞氣，呢個世界什麽人都有，佢可以繼續封閉自已，漠視其它事實。我身在美国，平時唔多覺，但一个疾情下來，兩国政府誰是真正做出成績，誰只顧政冶目的，高下立見。雖然為生活，仍要留美，但已積極計劃回大湾区退休。很多謝你一个多月來的生活分享，和積極正面的生活態度，給你的 die hard fans 更多資信和信心。真心支持。
其實香港很多人好無知，未去過國内，思想停留在70年代媒體的中國，所以很难改變，我本人在深圳龍崗有個1300尺單位，低密度小區外圍環境設施齊全，交通方便，超讚。
龙岗好像比布吉离深圳更远。感觉就是一个农村建筑工地，好多泥巴灰尘。整个深圳地区水的质量太差，靠核电站太近了。
我干妈之前住在华侨城，卖了楼现住在龙岗，后悔S了！
有甚麼分別，都是會水浸😏😏😏
博士，辛苦你啦！😁😁🙏🏼🙏🏼。 無須為嗰啲『活喺自己幻想嘅人』而勞氣。 再次多謝你拍大灣區現況比我地睇👍🏼。💪🏻💪🏻💪🏻支持你。
博士 救得一個得一個, 感謝您的分享, 用心良苦
今期用穿校服的中學生上街(真的很恐怖)
說得對，救得一個是一個！希望終有一日，他們會醒覺過來！
多謝沈博士為我們留在大灣區繼續拍片，感謝感謝🙏
沈生 您付出了時間及精神實地拍攝，令我們多了解大灣區，帶動了應有的愛國精神，更有撥亂反正的正能量，加油及感謝您。
你一路講一路影 只係留意睇你度影啲環境設計 真係正，一流👍👍👍
谢谢沈博士不辞辛苦拍片，让我们欣赏到大湾区精彩的生活，也学到很多有用的投资知识，我们会一如既往地继续支持你！👏👏👏
每次睇咗沈博士的片我都覺得心情舒畅咗，我都買咗中山佳兆業大都會等緊佢入伙，返上去睇驗吓大湾区生活
在呢個幾月真是好多謝沈博士拍的大湾区生活，我依家都好心急返上去睇驗吓，都唔知幾時香港和大陸通关
我住深圳而家反吾到上去享受
都唔知幾時可以返上去，好心急呀
yim kent 不要急，我也是在中山佳业大都会的业主，你买了几楼啊？
沈生🤣😂😂⋯⋯如果你用上我在珠海及坦洲的單位用上「洗衫」就唔好了！因為我用了小米的 washer and dryer 適洗衣機😂😂😂⋯⋯不用涼衫。我樓上下的有好多澳門；但停車場就好笑！我是最窮的一户，那些車架架靚到.... 我架中外合資日本SUV, 點同他們比🤣🤣🤣🤣
我都唔輸呀！我用上了小米個「精裝版 - 云米」雪櫃！可以睇埋電影、電視，因為係有個 monitor, 收 WiFi 的。香港就好似未見過！非常得意的「智能家居」
洗烘一体机1800左右包邮到户的
我去大湾区某住宅停车场见到，玛莎拉蒂，特斯拉，奔驰大G，保时捷，法拉利，最便宜的居然是奔驰……突然觉得自己很穷
我內地侄子去我中山探我時，他很驚訝地發現泊在我家樓下街邊的私家車，架架都是名車，有些甚至100萬以上，因小區停車位不夠，所以都要被迫泊在街上！！
我第一次看到沈博士的視頻，十分喜歡看到這類片子，以後都會追看！👍贊
以前小時候回珠海，由拱北踩單車返唐家要3小時有多，全是山和田，這十年真是變化好大，政府規劃很好，現在多了生物科技公司進駐，未來一定更熱鬧！
辛苦晒沈博士，要感化d頑石⋯ 不過我哋支持你繼續拍片，讓世界看到更多大灣區的優質生活👍⋯ 謝謝你，加油，保重身體 ！ 😊
翠湖香山生翡翠，
環境清幽人安瑞，
悠悠心閑得樂趣，
福壽康寧命百歲。
《珠海翠湖香山》D. Hung 😃
感謝欣賞不相知，
美景樓花開有時，
無病呻吟學寫詩，
詩人不成老而痴。
《欣賞不相知》D. Hung 😃
你好 沈生 有時間過來廣州南沙參觀下
十個黄丝九個冇脑，另一個是为钱而出位的
超好文笔👍👍👍🤗
你真係一個好可愛的人，又生猛活潑風趣，又忠於你的工作。
沈生，多謝🙏🏻！我同親友都有打算回國內退休生活，在不知國內生活問題情況下，幸好有沈生嘅片讓我們加深瞭解亦放下心頭大石，非常感激你的個人奉獻給與無數人的心靈安逸，謝謝🙏🏻
有些建議、你可以停留當地二至三日視察环境和本地生活而决定！
沈博士你是正常人，所以你不理解哪些人。他們不是不信，目的是造謠生事。
都是些无钱生活架人，讲晒都晒气
支持沈博士！每條片都睇！
我支持你~你拍嘅嘢非常真實，我喺國內工作7年以上，有資格證明你講嘅嘢絕對冇錯……感激沈生你咁辛苦將大陸現實情況拍比香港觀眾睇，有啲人死都唔信唔洗理佢哋，自己唔親身嚟睇人講佢就信，冇得救醫返到晒藥費……
沈生：唔洗激氣，信你、撑你！好鐘意你嘅視頻，接地氣，好真誠、好尽責，好似同老朋友分享所見所闻，多謝你，辛苦晒！继续加油啦，唔好勞氣伤身，跟你嘅視頻好耐了，拍得好好！
隨便他怎麼說，他沒有錢買，他根本享受不到這樣風景優美的生活。
買樓，投资 個人喜好，不須理會那班人。
希望係通番關之後都仲未再拍, 始終好多人都唔係咁易行得開, 有你個鏡去帶住大家周圍去都幾開心架~
而且大陸成日都好多新盤, 唔會有拍得完既一日 ^^
講得很對，有的香港人差不多沒怎麼上過大陸，卻只是一味的評價大陸好得人惊！咩都係假各，井底之蛙，我們成日返大灣區，唔知几享受上面的優質生活
Sit May 希望所有人都會用開放啲既心態去睇大陸
我全家都支持你的，不要理這些小黄人.祝你开心快樂.看過你的片後.我想在珠海買樓退休了.十分多謝你的介紹,疫情小心呀,
年哥：你拍攝的小區打理得井井有條于净我信及支持你加油。good
每天看新闻太沉重了，只有看你的视频才可舒怀一下，謝謝你的努力💪🏻
好佩服博士的毅力，加油，支持！
好喜歡你拍咗片封住果D人把口，加油加油💪，我會追住看，因為在家好悶啊！👍👍！恩平溫泉個盤都正
好多謝沈生咁幸苦帶我哋遊大灣區睇樓睇地方!我學咗好多嘢!
沈先生唔需要同呢啲人勞氣，佢哋根本未返過中國大陸，而家內地發展到咩程度都唔知，叫佢自己返去行過圈先講啦。
成個灣區得深圳有得升,你而家去買中山6~
佢成條片9唔拾八,個價升左定趺,同城幾錢,交通呢,大陸樓要講交通架,
以前勁貴園,起得夠靚啦,最高價16000平,而家8000唔使啊,
講甘多猜乜用啊,講錢啦!
白痴!
叫啲黃屍返大陸？人哋歡迎佢哋先係架？！
@Ming lO
先看一段收房片 czcams.com/video/BXBElgMHrG4/video.html (這不是少數現象,是大量出現的情況)
你講反左啊!你地正在被溫水煮蛙,明眼人都見到今年開始大陸出了大問題,香港出了大問題啦,出左問題唔一定死,但出去迪避下都人之常情啦!
就好似有貨車沖緊過呢,唔一定撞到架,但避下都正常啊!
剛剛看片先知沈博士會再留多一會在國內，之前有幸睇過沈博士您介紹過中山海棠郡，請沈博士如果有空可否拍攝及介紹一下三鄉個邊，謝謝，祝 安康。
請加我微信(dr-mall)或WhatsApp 6911 1691 啦！我可以錄音回答你！
沈永年先生，本人很少認識珠海的物業，今天多謝你很多的介紹，非常的心動，最近很留意你的频道，稱得是湾區博士。
唔使勞氣，大部分觀眾都係支持你的。
纽约打卡 支持好节目 希望拍多D靓片比我们看
沈生支持你，世上太多失智嘅人，加油👍
支持你沈博士，多謝你為我哋四周圍拍片，了解咗大灣區多咗！其實我想知道中山北站果邊周邊交通、學校、樓市配套等等！多謝你
多謝你介紹，令我認識多咗祖國，大開眼界😊👍🏻，很喜歡，長知識，希望你拍多些給我們知🙏🏻
多謝沈生另我對大灣區大開眼界獲益不少...
去大灣區投資、退休、生活、會是香港人未來的另一個選擇、作為一個正計劃在大灣區退休的我、也真的有這樣的顧慮，所以希望博士除拍攝樓盤外、也能拍多一點樓盤附近的生活點滴、和居住人數的多少、這樣更能容易的決定在那裡退休，謝謝你的關注。
一路睇你頻道，一路學到好多野，Good ！
原來可以在此留言，又長知識了。這次疫情對我來說~獲益良多。
大灣區我來啦！💪💪💪
你好沈博士! 本人大陆广州人，20年前全家移民美国，受尽美国各种不太，友善，的对待。家人在09和12年在广州碧桂园购入大概50万的房产自住和投资，如今已翻3倍价钱，从一开始交通不便，到如今地铁就在门前。看了你的视频，我都想回流大陆了! 加油↖(^ω^)↗! 希望你继续拍多d不同地方楼盘!
唔係冇人話佢知、俾佢睇，而係佢地選擇性失聰/失明，拒絕接受大陸嘅進步、大陸人嘅富足。可能繼續維持“我係香港人我高人一等”呢份執著比知道真相更令佢地滿足。
很認同沈博士的言論，令我們獲益良多，大開眼界，感謝沈先生，謝謝您。
支持沈永年！辛苦哂，現灣區環境好靚，空氣質素好！
沈博士不用勞氣，人一黃無藥可救，由他去吧！他們損失的是自己，繼續困在香港，做井底之蛙，留在香港捱貴樓吧！失去享受國內高質素的生活。我弟婦4年前在江門市用40萬買了一個100平方米的單位，現在已經升值到100多萬，租金回報也不錯，這4年間租客從未斷過，住客質素都非常好。
如果覺得我D片好睇就多D分享入你朋友圈羣比你好朋友睇下啦！同訂閱我呀！多謝一直的支持！
沈生別勞氣🥺
我真的很不明白有些人老是愛選擇性失聰和沉睡,你看本港這兩天所發生的😩
沈生，多謝你拍的片，我一直有睇，支持你。抵日我都會返大灣區住。
很開心😃，沈生講嘢全部真實，我在大灣區買咗一個單位，身邊年青人就話大陸死硬，唔惦，騙香港人等等，而事實上我親眼見到的是相反的
支持大灣區發展
對選擇性失明的人不用太認真.支持你
感谢博士，为我们提供更多大湾区生活资讯 👋👋👋😃😃😃
嘩，D楼好靚好乾淨， 環境好好喎又有花草樹木又幽靜 冇得頂呀 又平
沈生你好詼諧好搞笑又講得好啱！😂
說三道四,大有人在,不必放心内,不傷人❤自己開心
沈博士即時即報 夠晒真實 好嘢
沈生你介紹的樓盤真是不錯,有時别人不信是别人的選擇。
我見到不爭嘅事實係:
香港繼續失智👎, 大灣區繼續發奮👍
百年一遇的大灣區, 的確是有智慧香港人的Plan B😘
另外希望沈博士/中山師兄, 提供有關中山裝修資料🙏
呢度環境好靚
支持沈博士～！
算啦，被洗腦的人點講都唔會信，淨係睇過一兩條片，聽人講一兩句就無限放大，無限想象，佢地已經係仇恨入心，唔肯親自去求真，我對佢地已經放棄。多謝沈博士身體力行去拍片求真，辛苦哂！
多謝沈生介紹内地生活点滴，看沈生的片，由如朋友般親切，如不用間離，即暢遊祖國，享受美食，由抗拒、轉渴求，考慮退休地。
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沈先生，你成日拍樓盤，可否拍一些裝修或介紹一些信得過的裝修公司？因為買左樓，裝修都係一個難題。
好快!
你試下這裝飾公司，可以去看下
白木 謝謝介紹
我哩排整紧自己间屋，如果比装修公司全包水真系好深。如果自己唔方便过去，可以加业主群，叫邻居帮手介绍
自己去睇看隔离邻居边间装修靓 隔下价钱 叫距介绍最好 上网稳装修贵好多
哇，沈生買呢個樓盤真係太靚啦😀，點解我4 5年前唔識得沈生呢😂
而家仲有更靚!
18年完全冇經驗就買左坦洲樓，買的唔理想啊，唯有宜家同沈生學多點知識，將來有機會再講啦
@@manm6872 坦洲唔好嗎？
Man M 我只知道三乡镇就有很多港人在那里买别墅住
沈先生生活拍攝到通關回港，我就等通關後去佛山，謝謝你！
我由25/9囡搵學校才留意到沈生，但尼幾日，天天追睇返d片，日日睇到3，4點，真係頂唔順，眼都盲先去訓😫，好多謝你分享咁多中山資料。🙏🏻🙏🏻🙏🏻
很高兴又可以追看沈博士👨🏻🎓既视频播放。🙏
好多雀仔聲好平静👍
麻雀多過人,行路行到腳痛都只見到一個人一只狗,證明真是鬼城!
拍的好，說的好，沈生支持你👍💪😁
必須支持!
環境好優美👍
支持沈博士👍👍👍
現在 疫情關係 香港人少咗返內地 合情合理， 我中山都買咗層樓 買了五年 都係好多空置單位 因為 唔係冇人住 通常買呢啲內地樓，都係退休返嚟內地生活住的人多 !
沈先生介紹得非常好，繼續努力。
支持你沈先生,你講的我信,因為我也有親人在大陸買樓居住
Keep our heads up guys!!! 💪💪💪 Thank you Dr.Sum!
不要勞氣，那些都是一般不設實際的人，冇須理會！
想知國內可否看tv super ，及wifi 是否比香港慢?
沈生好嘢👍👍👍我絕對相信你和支持你💪💪💪
心平氣和！
幾個月以來，街上和家中，一樣是戰場。我身為中學生家長，半年來，經常網上備課，教女兒們時事要Fact Check，政治的複雜黑暗，幸好她們有了進步。 多謝沈博士教我唔好笑D後生，要給他們留面子。
多謝你分享好正喎，有冇細單位?
好真實!好用心!👍👍😁
如果覺得我D片好睇就多D分享入你朋友圈羣比你好朋友睇下啦！同訂閱我呀！多謝一直的支持！
你的屋苑我居住過，有民宿，在輕軌旁，好方便，不錯👍。你早買應該平好多。但我賣了格力向海景，現在等收樓。跟你一樣，中港跑了二十年，當然沒有沈生的成就。希望有機會在珠海大家飲杯茶， 食個包, 聊一下, 交個朋友。(珠海中山順德广州太多好嘢食呀)
好呀!
請加我微信(dr-mall)或WhatsApp 6911 1691 啦！我可以錄音回答你！
@@drmall2019 好的，已加了微信。😊
以家呢個盤買幾多錢？
估计七八千左右吧，现在估计翻倍了
沈生唔洗理個D黃屍港獨㗎 如果唔洗隔離 我即刻過關 沈生加油💪🏼 拍多啲靚樓南北通豪宅💪🏼
環境很靚，很羨慕住在這裏的人。
但都會担心內地很空曠，如果狂風暴雨在街上，有點危險。
內地樓的陽台視野廣闊，但如果住下，便要自己在陽台安裝窗來防風雨
支持沈博士 多謝分享 👍👍💐💐