Vì sao bất động sản nóng trên toàn quốc Việt Nam giữa đại dịch (VOA)
Vložit
- čas přidán 8. 04. 2021
- #VOATIENGVIET
Tin tức: / voatiengviet , / voatiengvietvideo , www.voatiengviet.com. Nếu không vào được VOA, xin các bạn hãy vào vn3000.com để vượt tường lửa.
Chưa hết quý 1 năm nay, thị trường nhà đất trên khắp Việt Nam chứng kiến nhiều đợt tăng giá ở các tỉnh, thành. Vì sao lại có nghịch lý là giữa đại dịch, tưởng như người dân phải tiết kiệm chi dùng, song lại diễn ra cảnh người người nhà nhà đầu tư vào bất động sản? VOA sẽ tìm hiểu cùng chuyên gia kinh tế Khương Hữu Lộc.
😁✍️👍🌲🧠Chân thành cám ơn Chương trình Với GS KHƯƠNG HƯU LÔC Tư VOA TIÊNG VIỆT Mang Đến KTG Quan Tâm Thêm Phần Nhận Thức! OK! TÂM ĐẮT Da!
Cảm ơn chương trình ạ xin chúc giáo sư nhiều sức khỏe
Tôi thấy nhiều khu quy hoạch mới thì sau nhiều năm mua đi bán lại rồi mới có lác đác vài nhà ở buồn cho người dân thủ nhập thấp
Tiền đô la mỹ cũng mất giá nhưng chậm ,những năm 1990 một trăm đô la mỹ mua được hơn ba chỉ vàng còn dư ,30 năm sau 200 đô la mỹ không mua nổi 1 chỉ vàng ,,,
NGUYỄN BÁ THANH ĐÀ NẴNG DẸP NHỮNG NHÀ KHU DÂN CƯ BẾN XE CHƠ CỒN ĐỂ TẬP ĐOÀN NGUYỄN ĐỨC MẠNH XÂY SIÊU THỊ BIG C , hồi đó, THANH BÙ TIỀN CHO DÂN XÂY NHÀ , nhưng đất nợ thành phố và qui ra vàng. RỐT CUỘC , đa số dân không có nghiệp chủ căn nhà mình ở trên mảnh đất đó
Cam on ban da co bai dien thuyet ce bat dong san viet nam rat bo ic . Cho nguoi dan hieu them
Toi o viet nam ma chua hieu het một nguoi o Mỹ thi hieu lam sao được "
Su hieu biet o vn theo dinh huong xa hoi chu nghia
Giá bất động sản VN tăng do kinh tế tăng trưởng, dịch bệnh hạn chế, đất chật người đông.... Tăng là tất nhiên, giá nhà đất VN chắc chắn sẽ tăng như giá bất động sản tại Hàn, tại Nhật... Sau vài ba thế hệ nữa, chỉ người giàu mới có nhà đất để ở, còn lại là lên chung cư ở hết, hoặc đi thuê nhà, đấy là điều chắc chắn, trước đến nay, bds chỉ có tăng, tăng 10 , giảm 2-3 trong vài ba năm rồi lại tăng tiếp.... Đều khắp cả nước vài ba chục năm qua !
Đúng lun bạn
tran thu huong chị nói đúng
Bây giờ đất nhà đều ngộp quá trời
Người hỏi rât sâu sắc người trả lời rất tinh tế cám ơn chương trình
Bất động sản cao vì có nhà nước và tư dân tham gia,và muốn thu thuế bđs,như vậy con cháu sau này không còn khả năng mua nhà.
QUÁ ĐAU KHỔ !
Cảm ơn thông tin rất hữu ích
Giải thích kiểu này là không đúng với Việt Nam , VN đang sốt toàn quốc nha !!!
Hay quá luôn
cám ơn giáo sư
Chú nói hay quá ❤️❤️
Giại dì mà đầu tư về bóng.bóng xà.phòng sẽ bể
Bạn khôn thế chắc giàu hơn những người mua đất nhỉ?
Có tiền mà đầu tư không chị...????
Quãng 1000 USD /m đến vô định..... Mỹ vàng nghe thấy đã khóc thét. 😜😜😜
@@uscoronavirus1934 bạn phản hồi hay. Ông kia chắc giàu hơn thật.
Chính xác người mua sau sẽ chết giống như ngày trước
Nóng hay ko nóng chuyện bình thường chuyện bun bán của người dân
Trong bài phỏng vấn của ông chỉ đúng vấn đề đó là luật lệ. Nhưng ông nên nhớ CHÚ PHỈNH nó thu thuế rất nhiều từ việc đẩy giá và giao dịch mua bán. Ngồi chỉ viết giấy thu 3% là ko nhỏ.
CHÚ PHỈNH vào đầu mỗi năm đều tăng giá đất mục đích là để thu thuế đó.
Ông GS nói rất đúng
Gs. Lộc, are you related to Mr. K H. Điểu, in SJ, CA?
Hay
Giống như đánh bài thôi, con bạc kẻ thắng ngừoi thua, chủ sòng thu tiền xâu. BĐS cũng vậy, ngừoi mua kẻ bán, ngừoi kiếm lời, ngừoi ôm nợ, nhà nước ở giửa thu tiền thuế. Mua bán càng tấp lập thì thu thế càng nhiều
thầy bói xem voi.người có tiền ai ngu đâu.
Anh nói đúng
Chính xác 👍
Bây giờ đất nhà đều ngộp quá trời
Cũng muốn được tiến Sĩ Lộc
Tiền sỹ nói chỉ dừng 50% mà thôi
Đến bao giờ công nhân lương 5 trệu 1 tháng mới mua được nhà ở
Khi cả thế giới lên sao hoả định cư .
Không giành cho người 5 tr bạn ơi. Phải nhìn lên chứ. Việt Nam phát triển ầm ầm, lên là đúng. Cơ mà phải quản lý nghệ thuật vụ lên giá này.
Bạn không mua được ở thành phố thì về quê ở. 5 triệu dành dụp tích góp thì cũng có thể xây được cái nhà be bé.
Đợi người ta tìm ra hành tinh khác có sự sống đi , lúc đó đất , nhà nó rẽ lắm tha hồ mà mua .
Ở bên California này nhà cũng mắt chứ đừng nói việt nam
Việt nam đất chật người đông thì giá nó cao đúng rồi .
100 năm .
Like
Ngày nay người ta dùng từ bđs và giá trị gia tăng thay cho từ địa chủ và địa tô ..để làm khác đi nhưng thực chất nó vẫn là địa chủ và địa tô..
VOA ban tin Tinh Bao Kinh Te cho Trung Quoc day a
Chuẩn bị CƯỚP đất 😄😀😂😅🤣😄😀😀😅
Tại đất zen kẹt còn mà không chuyển thành đất ở được, nguồn xung ít, cộng với thuế đánh vào đất chưa hiệu quả
O tieu bang toi luon cu 1tuan veo veo
Thị trường bất động sản VN nóng là dấu hiệu kinh tế đột phá phát triển mạnh, và an ninh quốc gia vững mạnh
Mắc ỉa
😂😂😂😂😂😂😂
Tự sướng ...
quá đúng
Thật ko ?
Thời buổi dịch Covid thì nghành đầu tư bds là kênh an toàn và tiền ko bị mất giá khi lãi suất ngân hàng thấp , vàng thì rủi ro khi tích trữ . Thời buổi này chỉ có 2 lĩnh vực đầu tư là bds và chứng khoán .
Vì đã chuẩn bị trong đường Hầm
Nhà, căn hộ, khách sạn, mặt bằng đang cho thuê hàng loạt kìa.... giảm đến 40-50% mà chẳng ai thèm ngó...
Mua đất mà không xây nhà thì chính phủ nên đóng thuế , tập đoàn đầu tư tích trữ nhà đất đóng thuế là giá xuống liền
Ở VN ngày nay nhà cầm quyền chưa cho phép người dân sở hữu đất đai, chỉ có quyền sử dụng trong vòng bao nhiêu năm. Vậy ai mua có sợ đất đai mình mua có thể bị cưởng chế vì bất cứ lý do gì???
Trình độ hạn chế, nhận thức kém chỉ làm công thôi.
@@namhuynh8980 Biết gì thì nên chia sẽ, không nên nói chung chung, không đúng đề tài!
Vì sao vậy ?
Tôi đồng ý qua bài bình luận của vị GS TS Khương Hữu Lộc nói về kênh bong bóng bất động sản không riêng về Việt Nam mà cả Hoa Kỳ , giá bất động sản tăng giá , tôi cho là một quy luật tự nhiên , mà không luật pháp nào có thể đưa ra một chính sách nào cấm mua cấn bán , khi tài sản đó là quyền sở hữu của cá nhân ,
Và càng cuối đường hầm!
Tieu bang toi len gia
Bài tiền thua bài còn thở còn gở
ở việt nam trong dân nhu cầu rất cao về nhà ở và tiền ở trong dân cũng rất nhiều tiền mặt
GS ni ở tui gọi là GS vùng sâu vùng xa 😄🙄😁😛🤑
diện tích đất ko tăng dần số tăng đó cũng là nguyên nhân. Việt Kiều Nước ngoài sắp về Nước. đó là nguyên nhân thứ. VN là Nước dập dịch covid rất ok và nhiều nguyên nhân khác
Noi cũng không đúng. Moscow giá cao và vẫn giữ đc giá cao thì tại vì có ng muốn mua. Kh ai muốn mua thì giá thấp.
Nói lòng vòng quá - Không trả lời thẳng câu hỏi, thiếu mạch lạc.
Ông hay quá sao không về đầu tư làm giàu
Vì ngân hàng trên thế giới giảm mức lãi suất cho người, công ty và doanh nghiệp vay tiền để cứu thị trường bị ảnh hưởng vì COVID-19
Và Hoa Mắt
co co co co co.....
Nói thua cò đất VN. Ổng chả biết ổng nói gì đâu.
Cứ vay ngân hàng lãi suất thấp mua dất , sau 1 năm giàu to
Vay 10 tỷ mỗi năm chỉ trả 1 tỷ tiền lãi thôi chua tính tiền góc? Thu nhập của bạn bao nhiêu mà có khả năng vay tiền không.?? 😄😄😄
Cả người dẫn chương trình và diễn giả đều lơ mơ hiểu biết hạn chế, trình độ như học sinh trung hoc.!!!
Chỉ tiểu học thôi chứ trung học gì chứ
Dánh thuế kiểu ai mua mà sáu tháng bán ra thì thuế 30/100 một năm bán thuế thấp dần theo thời gian mua và bán
Người dân trong nước thực sự trong dân rất nhiều tiền tích lũy họ ko đầu tư kinh doanh thương mại thì họ mua đất coi như tài sản của mình để đó vì thuế đất phải đóng rẻ ?
Đầu cơ thôi mọi người gửi ngân hàng lâu giàu tiền tiết Kiệm để đầu tư vào đất rồi bán lại lấy chênh lệch.
Ở Saigon hôm nay lương phụ hồ , giúp việc cũng phải 400.000đ/ngày tương đương 5000usd/ năm trong khi giá sinh hoạt còn rất rẻ . BĐS tăng giá là không thể tránh khỏi
Do Bầy Châu Chấu hay Châu Báu làm Héo
Ông ko sống ở Việt Nam thì làm sao có cái nhìn chính xác
Không có ở vn thì có đài hải ngoại đăng ký tại vn.ok.ông họ Trương nói rất chính xác.ok
Sống tại v n chưa chắc đã hiểu biết đúng ,bởi vì tầm nhìn của mỗi người khác nhau ,,,,,,
@@anhnguyen3765 ở vn nhà đắt ,xe đắt,thực phẩm đắt,đi học đắt,du lịch đắt(c),lương thì kém 20 lần so với ở Mỹ .Hãy chờ 200 năm nữa mới có mức sốngnhư ở Mỹ.Hãy chờ đời chắt đi.ok
Tầm nhìn à,gia đình tôi đã thấy 4 thế hệ rồi.Hoàn toàn sống trong chiến tranh,nghèo đói khổ đau và chết chóc 4 thế hệ và còn những thế hệ sau nữa đấy.Hãy nhìn Triều tiển,Miến Điện,Thái,Nga tất nhiên trong đó có VN.
@@thydosong5737 : bạn sống ở mỹ hay vn vậy . Nói nhanh cho nó vuông : Mỹ giàu tập thể nghèo cá nhân . . Việt nam giàu cá nhân nghèo tập thể . Có 1 ý ma bạn PV hỏi và gợi tả GS ko đi sâu vào . VN là cash economy, tiên trong dân quá u là nhiều ai cũng mua tiền mặt , Mỹ thi phải mortgage thế nên khi nó đóng băng ko giao dịch là người ta găm ko bán ko sao chứ Mỹ thi chỉ có nhẩy lâu . Người VN thông minh chăm chỉ và bền Bỉ . Đừng nói chỉ quan chức tham ô mới lắm tiền . Ở vn báy giờ đời sống cao ai cũng có tiền . VN là mini China . Thể chế nó khác ko sợ được. Đúng hỏi sao người TQ lắm tiền mua BĐS khắp thế giới , thế thi Ng Viet mình có tiền mua khắp Đất nước có gì lạ ?
Ở Đức không ai có quyền mua căn nhà thứ 2,chỉ 1 căn duy nhất.đó là mô hình tốt nhất.
Ai nói o đức có tien sach mua 1000 can cũng được kg biết dung nói
@@HieuHoang-cs2in bạn hiểu sai rồi.Tôi nói ở Đức mỏi gia đình chỉ mua 1 căn duy nhất,không cho mua căn thứ 2.Muốn mua được rất khó phải sắp lịch chờ đợi và ưu tiên cho gia đình ở địa phương trước.ok
Nói bậy.... tôi dân D đây... mua bao nhiêu chẳng được, miễn có tiền hoặc Bank okay..!!
@@xuanhoaingo2523 đúng là nói dối toàn tập.Tưởng không si biết,cs toàn nói dối gần 100 năm phương tây ai mà không biết.ok
@@thydosong5737 không biết mà nói liên thiên , tôi cũng đang ở Đức đây, mua bao nhiêu chẳng được !
Mù luôn ấy chớ
Và chẳng sao
Khoi phai noi gain Cai gi ca toi biet khi nao nha cua len khi nao xuong ...bay gio dau tu vao bac si
Chào
Thì Chớ vội
Đất ở VN sốt đên nỗi có thể sẽ cao hơn trung tâm New York.
Mắc ỉa
@@nhuanduc7488 Bạn tức thì có ích gì.
Đó là sự thực. Bạn bán nhà cửa bên Mỹ, về mua được một cái chuồng bò ở VN thôi.
@@danglieutrang4824 quá chuẩn.
Vào Quốc Ca
Tien sy qua te, qua te.
Tiến Lên bài Mỹ
1
Khâm phục gs xa cách vạn dậm mà nắm địa ốc hơn cả thú tướng , bộ trưởng , ,,, vn !
Vội thì Say Sóng
Mang 3 Gan bé nặng
Chán cho tư duy của gs quá
Vì bây giờ nhiều Việt kiều muốn về Việt Nam ta sinh sống quá.nhiều người gốc Việt đã gửi tiền về mua đất cho họ ,sau này họ về Việt Nam ta sinh sống..
Nghĩ là vậy, nhưng không đơn giản vậy đâu. Sốt là do đầu cơ đất tại Việt Nam, sau đó sẽ rơi tự do !
Mà mới cho bơi ở Núi Tiền
giáo sư nói để cho những người đầu tư phá sản ,thẳng cha nầy chơi khăm thiệt thẳng chả đang bán nhà ở vn đó mà,
Ở việt nam mua đất không bao giờ lỗ nhé .vì đất ít người đông nếu bán chậm thì một thời gian sau bán chắc chắn lời. Còn khinh doanh thì rất nhiều rủi ro nhé
Làm sao lỗ được khi đồng Hồ ngày càng mất giá.
Vì người Việt ở nước ngoài muốn trở về nước, hay người nước ngoài muốn trốn dịch sang đây sống chăng
Đất vàng bạc + kim cương quý hiếm nên đắt vậy... vì thế nếu người dân muốn sở hữu nhúm đất nhỏ sẽ phải trả giá nhiều thế hệ cho nhúm đất đó... đó là điều tất yếu cho cách nhìn về tương lai: chưa giầu thì đã già!!!
Giao su gi ma noi chuyen hue von, long vong, ko tra loi vao trong tam van de
Nói không có gì mới
Nói cho đúng nha bạn , đài người việt ở mỹ mới đúng nhe .nói sai học sinh cấp 2 trong nước cười thúi mặt nhé
Nói chuyện lom com
Ở mỹ đầy nguoi ko có chỗ ở
Đài tiếng nói hoa kỳ thì noi hoa kỳ sao cư noi chuyên vn vây
Oüziü
Heo bị thúi
Người ta làm cái gì đều phải có quy hoạch của thành phố hay quận huyện. Đều được công khai. Gió sư lại bảo quan chức lo thông tin cho người cho người nhà và người thân. Đúng là gió sư thì có...hi..hi.hi...
Hhi
Bị Gạt, Gạn và Lộc lừa bơ dơ
Ông này phân tích nghe dở ẹc!
Giáo sư lơ mơ, lờ mờ. Không biết ông có ở VN không vậy ông?
Có gì đâu một phần là vk ko thích ở thiên đường mỹ nữa ve mua
Tại vì Việt Nam ta là nơi đáng sống nhất thế giới.5 ngàn một cái bánh mì,10 ngàn một mớ rau.dịch bệnh thì sạch veo,kinh tế vẫn phát triển trong đại dịch..
Con lạy bố, ở VNam để hít không khí bị ô nhiễm nặng, hạ tầng thì kém, đạo đức thì xuống cấp, có bệnh hiểm nghèo thì nhiều tiền ra đi, TS bình luận quá đúng
@@vinhthaonguyen688 VN chống dịch covid19 rất tốt kinh tế vẫn phát triển cho nên giá bđs mới tăng lên đều đều
Giáo sư ở Mỹ bình luận về Việt Nam nên không chính xác.
Bây giờ làm gì có nước Nga Sô (Sô Viết) nữa. Cứ quen mồm nói Nga Sô hoài nghe kỳ cục, cổ hủ quá!!!! Chỉ có Liên Bang Nga thôi.
Ở mỹ thì lo chuyện mỹ đi cứ xạo về vn cho chúng chửi