#래미안원펜타스
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- čas přidán 6. 09. 2024
- 오는 29일부터 특별공급이 시작되는 #래미안원펜타스 일반공급 단지를 집중 분석했습니다. 선당후곰이지만 입주장도 고려하셔야 합니다!
** 촬영 협조 : 반포중원공인(02 532 5008)/ 30년 반포 거주 / 원베일리 조합원
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올려주시는 영상 정말 좋네요~
설명도 잘해주시고 발품도 직접해주시고 배울내용도 있고
감사합니다~~
궁금했던 부분 쏙쏙 알려주셔서 감사합니다!!👍👍
앞으로 임장 영상은 똑썸이님껄루 정했어요❤ 잠실도 한번 가주세요😍
환영합니당 🥰
디에이치방배 내달 분양예정 기사 떴던데 한번 다시 가주세요❤
네 ㅎㅎ 곧 발품 예정입니다:)
우리나라도 이미 동남아 기후로 변함 동남아 기후에선 강주변은 습한기후라서 건강은 물론 모든 사물이 병들것이다 즉 산주변이 가장 상급지가 될것임😅
저의 친구가 34평 당첨되어서 난리입니다. 부럽네요.
조합원 6월 입주했는데 관리비 얼마 나왔을지 궁금해요. 약600세대에 수영장이 지속관리가 될지 의문;;
LTV가 분양가의 50% 나온다칠 때 소득 따지면 부부 합산일까요 개인일까요?
원펜타스 잘 설명해 주셨네요.고맙습니다
잘 봤습니다 원펜타스❤
😊 원펜타스 😊
생각보다 개인 사채 쓰는걸 염두를 안하네.
현금동원 안 되는 사람은 아예 쓰질 말까요? 제 경우 실거주집 팔아도 10억을 못마련해요. 방법 없나요?
두달 안에 기존 집 팔기가 만만치 않을 듯 하네요;;
현금 동원 안되는데 뭔 무리를 합니까 그러다 인생 골로가요. 저긴 전세 빼기도 쉽지않아요. 어차피 실거주 집주가 들어가야 되서요. 4년 살 수 없는 반쪽짜리를 14억 주고? ㅎㅎㅎ
소득은 부부합산소득으로 보는건가요???
일반공급은 개인 기준입니다
왜 대출이 11억 밖에 안나오죠? 분양가 기준이 아니라 시세 기준으로 나오는거 아닌가요?
분양하는 건데 어떻게 시세로 대출이 나오니...에휴
잔금대출은 어느은행인가요? 미등기인데 대출이 가능한지요? 청약전부터 진짜 머리아풉니다.
집단대출이 안 되서 개인이 자기 신용으로 준비하셔야 합니다;;
서초동 84전세가 14억이군요
반도중원부동산은 어디 있는건가요?
반포중원공인이고 원베일리 상가에 있습니다^^
대출이 kb시세로 감정평가기준으로 나오기때문에 84타입기준으로 연봉만 된다면 18억,19억까지도 나오는걸로 알고 있었는데 아닌가요?
직장인 연봉 상관없이 그렇게 나오나요?
등기 이후 kb 시세로 받을 수 있습니다!
연봉에 따라 달라집니당;
@@allga 보통 청약으로 당첨된 집같은 경우 바로 등기가 안나오지만 전부 kb감정시세대로 나오던데 여기만 특별히 분양가의 ltv50%로 나오는 이유가 있을까요?
안녕하세요 반포중원부동산입니다 원펜타스는 미등기상태이므로 분양가의 50%이내 소득으로 대출 가능합니다
본인 입주시 LTV가 분양가의 50% 라도 스트레스 DSR 40% 맞추려면 고연봉 이신분 아니면 쉽지 않아 보입니다. (일반분양의 경우 개인..)
(미등기상태에서 KB 시세대로 나오는지에 대한건 저도 찾아보는중)
차선책으로 전세 놓을시 물량이 쏟아진다면 10억 이하로 떨어질것 까지 염두한다면 현금 10억은 마련할 수 있어야 한다는데 저도 한표..
저 걍 궁금해서 그런데용
목동이나 지금 이런곳은 조건중에 예를들면 꼭 서울거주자만 가능이라거나 몇년이상 이런게 있나요??
돈이 있어도 경기도 살면 안되는건가용??
원래 서울로 이사 가려고 했거든요 25년 5월쯤 근데 그냥조건만 좋으면 미리가도 좋겠다했는데
혹시 이런 청약중에 서울을 그냥 살수있는곳도 있나욥?? 생애첫 청약 입니다
전세생각할게 아니라 당첨이 안된다구요 20억을 버는게임인데 한큐에';;;
당첨시 잔금은 정해진 날짜보다 좀 늦어져도 되겠지요?
후분양이라 10월22일까지 무조건 납부입니다